DAN BECK Immobilière (5450 Stadtbredimus)

Nieuw te huur in het hart van Luxembourg, biedt dit prachtige appartement een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, doch volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in een ruime hal met ingebouwde kasten, die voldoende opbergruimte biedt. De woonkamer geeft toegang tot een terras van circa 10 m², perfect voor ontspanning of sociale momenten buiten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. Daarnaast vindt u een nette badkamer met douche en een kelderruimte voor extra opslag. Een belangrijke troef is de garage die bij de woning hoort, samen met een binnenparkeerplaats en een gedeelde wasruimte, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt. De locatie van dit appartement is strategisch gekozen, nabij de Cloche d'Or, dicht bij grote winkelketens zoals Auchan en uitstekend bereikbaar via alle vormen van openbaar vervoer en fietspaden. De buurt combineert het gemak van stadsvoorzieningen met een rustige, overzichtelijke omgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 april 2026. De maandelijkse huur bedraagt €2.000, met bijkomende kosten van €200 per maand voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. De waarborgsom van twee maanden huur staat garant voor een veilige transactie. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A en verwarming op gas, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre of een centraal gelegen woning in Luxembourg, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van deze aantrekkelijke woonruimte. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan Op dem Ewent 10 in Ellange, een exclusief en rustig gelegen vastgoedobject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 235 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van elegantie en functionaliteit. De villa staat op een zorgvuldig aangelegd perceel van 8,05 are, waardoor u optimaal kunt genieten van een grote, volledig aangelegde tuin en een adembenemend open uitzicht dat gegarandeerd rust en privacy biedt. De woning straalt een harmonie uit tussen modern comfort en verregaande afwerking, wat het tot een uniek aanbod maakt op de markt. De indeling van de woning is bijzonder doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entrée met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in de grote, lichte woonkamer met open haard en hoge plafonds. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparaten en opent rechtstreeks op de leefruimte, waardoor koken en samenkomen een plezier worden. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische achterkeuken, ideaal voor het alledaagse gebruik. Op het gelijkvloers vindt u verder een grote slaapkamer, een aparte badkamer met douche, een apart gastentoilet en een indrukwekkende vierde slaapkamer. Bovenaan de trap ligt de master suite, compleet met dressing en toegang tot het terras, evenals een ruime kantoor- of tv-ruimte. Het souterrain biedt onder andere een dubbele garage, een fitnessruimte met sauna, een wijnkelder en een technische ruimte, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. De buitenruimte vormt het kloppend hart van deze woning. De gigantische houten terras van 75 m² nodigt uit tot ontspanning en gezellige buitenactiviteiten, terwijl het prachtig aangelegde tuinlandschap zorgt voor een serene sfeer. Dankzij de volledige open zichtlijnen geniet u hier van rust en privacy, weg van alle drukte. De energieprestatie van B-B onderstreept de moderne efficiëntie van deze villa. Gelegen in Ellange, biedt deze locatie u niet alleen een rustige omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de regio. Dit buitenkansje is ideaal voor liefhebbers van ruimte, luxe en discretie. Neem contact met ons op via ### voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke kwaliteit van deze uitzonderlijke woning. Bezoek onze website ### voor meer informatie over dit en andere exclusieve vastgoedaanbiedingen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, gelegen op een toplocatie in de Tour Aurea. Met een woonoppervlakte van circa 53 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw met slechts vijf verdiepingen, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het woonplatform bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van ongeveer 10,80 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat een gevoel van ruimte en convivialiteit creëert. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, biedt rust en privacy. De badkamer is uitgerust met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, en er is bovendien een apart toilet aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld door extra faciliteiten zoals een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Alle kamers zijn voorzien van lampen en de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse AAA, wat wijst op uitstekende energiezuinigheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming gedurende het hele jaar. De ligging in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 490.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Beschikbaarheid is flexibel en kan in overleg worden vastgesteld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van ons volledige aanbod vastgoed. Dit appartement combineert modern comfort met een gunstige ligging en vormt zo een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis in Differdange. Neem snel contact met ons op en maak van dit bijzondere aanbod uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze unieke residentie in Machtum, een voormalige wijnboerenwoning die een bijzonder karakter uitstraalt door de harmonieuze combinatie van oude en moderne elementen. Gelegen aan de Rue de Donven, biedt dit indrukwekkende vastgoed een ruime woonoppervlakte en een veelzijdigheid die zowel voor privébewoning als voor commerciële activiteiten geschikt is. Met een vraagprijs van €1.095.000, omvat dit pand talrijke annexes, zoals grote stallen en dependances, die toegankelijk zijn via een ruime garagepoort van 3 meter hoogte. Deze combinatie van historische charme en hedendaagse functionaliteit maakt dit object uiterst uniek voor wie op zoek is naar een veelzijdig en opvallend vastgoed. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of voor het gebruik als gastverblijf of kantoorruimte. Het interieur kenmerkt zich door een ruime, lichte woonkamer en een hoogwaardige keuken uitgerust met Gaggenau-apparatuur, perfect voor culinaire liefhebbers. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, elk met zowel een bad als een douche, wat comfort en gebruiksgemak garandeert. De woning kan bovendien gemakkelijk worden uitgebreid, dankzij de vele beschikbare opties die ruimte bieden voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Het perceel van 6,98 are omvat ook een mooie tuin die het buitenleven versterkt, en de aanwezigheid van een garage biedt extra gemak. Dit soort panden is zeldzaam en zeker de moeite waard om te bezoeken voor geïnteresseerden die hun dromen willen realiseren in een eigentijdse, doch karaktervolle setting. Machtum ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het de perfecte locatie biedt voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. De charmante omgeving, gecombineerd met het ruime aanbod aan ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor ambitieuze kopers die op zoek zijn naar een uniek en veelzijdig vastgoedobject. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze gelegenheid mag u niet missen – neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide kennismaking met dit prachtige pand in Machtum! Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkomgeving. Gelegen op het eerste verdiep van het gebouw PIXEL, in de dynamische Kirchberg-zone, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 563 m². Het is mogelijk om de ruimte in één of twee delen aan te bieden, afhankelijk van de behoeften van de huurder. De kantoorruimte is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over een goed doordachte indeling, inclusief een ontvangsthal, vier vergaderzalen en twintig kantoorruimtes met ramen, variërend tussen 10 en 20 m² per stuk. De kantooroppervlakken zijn compartimenten en vooraf aangelegd voor optimale functionaliteit. Verder zijn er voorzieningen zoals een kitchenette, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een douche, en een alarmsysteem die bijdragen aan het comfort en de veiligheid van de gebruikers. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de optie tot parkeren met zeven beschikbare plaatsen tegen een maandprijs van €358 per plek. Daarnaast is er de mogelijkheid tot onderverhuur van een kelderruimte voor €786,50 per maand, wat extra opslagruimte biedt voor bedrijven met specifieke logistieke behoeften. De huurprijs bedraagt €24.856 per maand, inclusief de kosten, met bijkomende maandelijkse servicekosten van €2.589,80. De waarborg dient als garantie en bedraagt twee maanden huur, dus €49.712. De beschikbaarheid is onmiddellijk en loopt tot 30 juni 2031, wat een lange termijn oplossing garandeert voor gevestigde bedrijven of nieuwe ondernemingen die willen uitbreiden in een economisch aantrekkelijke regio. Dit alles maakt deze kantoorruimte tot een bijzonder interessante investering voor ondernemingen die professionele faciliteiten zoeken in het hart van Luxembourg. De locatie in de Kirchberg-zone biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met op wandelafstand de tramhalte en nabijgelegen grote retail- en horecagelegenheden zoals Auchan. De wijk staat bekend om haar internationale uitstraling en veelkantige zakelijke activiteiten, waardoor het een ideale omgeving is voor internationale ondernemingen en vestigingen die willen profiteren van de bereikbaarheid en het aantrekkelijke zakelijkheidklimaat van Luxembourg. Deze ruimte biedt niet alleen functionele werkplaatsen, maar ook de mogelijkheid om te groeien in een dynamische zakelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor ambitieuze bedrijven die hun aanwezigheid in Luxembourg willen versterken. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Remich, ideaal gelegen aan de Route de Mondorf. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De living, met een aangrenzende eethoepeling, biedt toegang tot een zonnig balkon van 6 m², waar u kan genieten van een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. De recente renovatie van de badkamer in 2022, voorzien van een dubbele lavabo, geeft het geheel een frisse en moderne uitstraling. Daarnaast vindt u een separate, volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime kelderberging. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. Gelegen in Remich, biedt deze locatie tal van voordelen. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waardoor u makkelijk kunt genieten van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De nabijheid van de wijnvelden en het rustige karakter van de buurt maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in Luxemburg. Het appartement wordt aangeboden voor €660.000, een marktconforme prijs voor deze kwaliteitsvolle woning. De beschikbaarheid is flexibel en kan in overleg worden afgesproken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van alle beschikbare vastgoedaanbiedingen in de regio. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor zowel bewoners als investeerders die willen genieten van het rustige leven in Remich met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen en natuur. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken met onze makelaars en de details van deze aantrekkelijke aanbieding te ontdekken. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw ideale woning of investering in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en een ideale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een hoogwaardig gebouw, beschikt deze volledig gemeubileerde woning over een woonoppervlakte van 53 m² en is perfect voor wie comfort en gemak zoekt. De ruime loggia van ongeveer 31 m² biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving, terwijl het interieur smaakvol is ingericht met een moderne keuken die open staat naar de woonkamer. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende rust, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Het appartement wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerde methode, maar beschikt over een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op energiezuinigheid. Daarnaast is er een grote privé kelder van 10 m², ideaal voor opslag, en kunnen bewoners gebruik maken van de gedeelde wasruimte en fietskelder, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. De faciliteiten rondom het appartement maken het nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor comfortabel toegang mogelijk is tot de derde verdieping. De locatie in Mondorf-les-Bains is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, thermale baden, parken, het casino en diverse vervoersverbindingen. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen bij de huur, wat het wonen in deze omgeving nog praktischer maakt. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met maandelijkse kosten van €210 voor nutsvoorzieningen en een waarborg van €3.200 voor de verhuur. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van al onze beschikbare vastgoedaanbiedingen. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Remerschen biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2000, dat bestaat uit acht units, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², inclusief één ruime slaapkamer van 15 m². Recentelijk volledig gerenoveerd in 2022 met gebruik van hoogwaardige materialen, straalt dit appartement een gevoel van luxe en verfijning uit. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een gezellige living en eetkamer van 29 m² die naadloos aansluit op een zonnig balkon van 3,22 m² – ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De separate keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische privé kelder voor extra opbergruimte. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig in het centrum van Remerschen, nabij diverse winkels, openbaar vervoer en snelwegen voor vlotte verbindingen. Op slechts 200 meter bevindt zich het nieuwe "Campus Baggerweier", een basisschool die naar verwachting in 2029 wordt voltooid, wat het wonen in deze buurt zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en een ondergrondse parkeerplek, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een praktische woonruimte dicht bij voorzieningen, dit vastgoed biedt veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder btw, en de beschikbaarheid kan op afspraak worden besproken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### om het volledige aanbod te bekijken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke woonkans in Remerschen te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue des Muguets 37 in de prestigieuze stad Luxemburg, biedt een unieke kans om te wonen in de moderne en elegante residentie M37. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² bevindt het appartement zich op de begane grond, compleet met een rustige tuin en terras die zorgen voor een aangename buitenruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot de buitenruimtes, een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit, en twee comfortabele slaapkamers. De residentie M37 staat bekend om zijn luxueuze afwerking en hoogwaardige materialen. Dit vertaalt zich in maatwerk timmerwerk, verfijnde vloeren en chique sanitaire voorzieningen die zorgen voor een harmonieuze en moderne uitstraling. Het appartement heeft verder een handige bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, een stijlvolle douchekamer met toilet en een extra apart toilet voor gasten. Daarnaast is er een kelder en een binnenparkeerplaats beschikbaar voor uw gemak. Gelegen in een kalme omgeving binnen de stad, biedt de locatie gemakkelijk toegang tot de Europese instellingen, zoals het parlement en het gerechtshof. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand met bijkomende kosten van €300 per maand. Er is een borgsom van €7.400 vereist. Het appartement is per direct beschikbaar voor huur, waardoor u snel kunt profiteren van deze exclusieve woonmogelijkheid in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige hoogwaardig afgewerkte appartement te huur in Luxembourg, gelegen op een toplocatie nabij de Europese instellingen. Dit moderne en volledig gemeubelde woonunit van ongeveer 50 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwbouwresidentie M37, die garant staat voor luxe en comfort. Het appartement combineert stijl en functionaliteit met een open woonkamer die toegang biedt tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met wasmachine en droogkast, een ruime slaapkamer met een comfortabel dubbel bed, twee nachtkastjes en een grote kast, evenals een ruime badkamer met douchecabine. Een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder maken het wooncomfort compleet, terwijl het grote gemeenschappelijke park achteraan bijdraagt aan een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse appartement ligt op een strategische locatie in Luxembourg, zeer nabij de belangrijke Europese instellingen zoals het parlement en de rechtbank, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie dicht bij het centrum van de Europese politiek wil wonen. De residentie is afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen, inclusief liftvoorziening en slimme domotica-installaties die het wonen nog aangenamer maken. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder internettoegang, een smart-tv en energiezuinige voorzieningen met EPC-klasse A. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een uiterst praktische verblijfplaats vormt. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief alle kosten, met een waarborg van €4.600. De maandelijkse servicekosten bedragen €250. Voor geïnteresseerden is de beschikbare startdatum 1 april 2026. Een professionele verhuurmakelaar biedt transparante diensten met een huurcommissie van één maand plus 17% BTW, gedeeld tussen eigenaar en huurder. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze exclusieve woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxembourg. Bekijk alle beschikbare eigendommen op onze website en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woonadres! Meer weten?

Ontdek deze unieke en veelzijdige vastgoedkans gelegen aan de prestigieuze Avenue Gaston Diderich in Luxembourg. Deze grote vrijstaande gebouw, gebouwd in 2000, biedt maar liefst 360 m² woonoppervlakte plus 100 m² aan kelderruimte, gelegen op een vlak perceel van 10 are. Het object heeft een heldere structuur en een royaal volume dat zich perfect leent voor tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Het voormalige gebruik als crèche voor een grote bank onderstreept de flexibiliteit en het potentieel van het pand, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe invulling. Of u nu denkt aan het ombouwen tot een moderne woonresidentie, het creëren van meerdere appartementen of het gebruik als kantoor- of praktijkruimte, deze locatie biedt alle kansen. Zijn grootse, lichte ruimtes en de ligging op vier zijden maken het mogelijk om een ontwerp naar eigen wens te realiseren, terwijl de rustige en exclusieve omgeving in Luxembourg bijdraagt aan de waarde van deze investering. De eigendom bevindt zich in een zeer gewilde wijk, waar de combinatie van locatie, grote perceeloppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden een zeldzaam aanbod vormt op de markt. Het terrein leent zich voor renovatie en herstructurering, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en noden. Bijzonder aan deze locatie is niet alleen de grootte en de potentie, maar ook de uitstekende connecties en de kwalitatieve omgeving die Belair kenmerkt. De woning beschikt over drie badkamers, een garage en is toegankelijk voor mindervaliden, wat haar nog aantrekkelijker maakt als investering of toekomstig thuis. De vraagprijs bedraagt €2.950.000, zonder BTW, en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject met grote ontwikkelingsmogelijkheden op één van de meest gewilde adressen van de stad. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand u te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne studio gelegen in de wijk Luxembourg-Cessange biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, ideaal voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Gevestigd in het nieuwe project Andara, binnen de Residence Graphite, bevindt deze eigendom zich op de beganegrond, wat zorgt voor een vlotte toegang. De totale woonoppervlakte bedraagt 25 m² en de indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer die direct uitkomt op een privéterras. Het terras biedt een heerlijke buitenruimte om te genieten van de zon of gezellige momenten buiten. Daarnaast beschikt de woning over een persoonlijke parkeerplaats en een kelder, wat extra bergruimte biedt. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.300 per maand, exclusief €200 bijkomende kosten, en het huurcontract wordt jaarlijks verlengd met een opzegtermijn van drie maanden, meestal eind maart. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investeringsvastgoed met potentieel voor rendement. De ligging in Luxembourg-Cessange brengt tal van voordelen met zich mee. De wijk staat bekend om haar dynamische karakter en snelle groei, wat gunstig is voor investeerders die op zoek zijn naar waardeontwikkeling op lange termijn. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van een gasverwarmingssysteem en het EPC-certificaat B bevestigen de energie-efficiëntie en moderne installaties van deze studio. De afwezigheid van tuin en de aanwezigheid van een terras maken deze woning bijzonder geschikt voor bewoners die willen genieten van buitenruimte zonder dat onderhoudsintensieve tuinen nodig zijn. Met een prijs van €450.000 biedt dit vastgoed een unieke kans in een aantrekkelijke en snelgroeiende omgeving. Of u nu zoekt naar een compacte woonruimte of een rendabele investering, deze studio combineert praktische voordelen met een toplocatie. Neem contact op met Dan Beck Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze eigendom in Luxembourg-Cessange. Een investering die zeker de moeite waard is! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bereldange, een ideale combinatie van charme en potentieel, gelegen in een rustige straat die privacy en comfort biedt. Deze semi-dubbele woning, gelegen op een terrein van 2,81 are, bevindt zich op een strategische locatie met alle voorzieningen op korte afstand. Met een prijs van €915.000 biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig naar wens kan worden ingericht. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 150,3 m² en beschikt over meerdere slaapkamers en uitgebreide voorzieningen die ruimte en comfort garanderen. De woning bestaat uit vier slaapkamers, een studiekamer, twee badkamers, een apart toilet, en een royale L-vormige woonkamer die bijzonder geschikt is voor gezellige etentjes of ontspanning. De keuken is functioneel en klaar voor modernisering, terwijl de badkamer en de overige afwerking nog aandacht vereisen, wat ruimte biedt voor personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Verder beschikt de woning over een kelder voor extra opslagruimte, een garage die plaats biedt aan twee auto's en een oliegestookte ketelruimte. De zolder is verplaatsbaar en kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of bergruimte, wat de mogelijkheden voor uitbreiding verder vergroot. Hoewel de woning momenteel behoefte heeft aan enkele renovatiewerken — met name aan de gevel, ramen, schilderwerk en interieurafwerking — biedt dit een uitstekende gelegenheid om het huis volledig naar eigen smaak te realiseren. De locatie van deze woning in Bereldange geeft niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen. De nabijheid van natuurgebieden maakt het bovendien ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door zijn EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Dit project is perfect voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel en de uitdaging willen aangaan om er hun eigen thuis van te maken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op iemand die haar nieuwe hoofdstuk wil beginnen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de nieuwe residentie M37 in Luxembourg-Weimershof, op het adres Rue des Muguets 37. Het ligt op de tweede verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De ligging op een centrale locatie maakt het gemakkelijk om nabijgelegen voorzieningen zoals La Coque, de Philharmonie en de Europese instituten op Kirchberg te bereiken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken en een balkon. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een aparte WC, een privé wasruimte en een badkamer. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelder voor extra opslag. De woning is uitstekend uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een lift en gemakkelijke toegang tot het gebouw. Het beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie en de indeling maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid in Luxemburg-Weimershof. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige maison de maître bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een charmant kuuroord dat bekend staat om zijn rust en natuurschoon. Het adres is 52, Route de Luxembourg, en de woning is gelegen op een ruim perceel van 17,2 are, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenruimte en tuinontwerp. De omgeving combineert rustige woonwijken met natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. De woning dateert uit 1913 en combineert authentieke charme met moderne renovaties die het interieur zowel elegant als functioneel maken. Met een woonoppervlakte van circa 320 m² beschikt het huis over een ruime en lichte indeling, inclusief een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis en zes grote slaapkamers. Daarnaast zijn er drie hedendaagse badkamers en drie aparte toiletten, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Bovendien beschikt deze woning over vier grote garages die niet alleen geschikt zijn voor parkeren, maar ook kunnen dienen als werkplaatsen of opslagruimte. Het dak en de gevel zijn zorgvuldig onderhouden, en de woning wordt verwarmd met gas. Er is de mogelijkheid om extra land van 60 are aan te kopen, wat extra ruimte biedt voor tuin- of buitenactiviteiten. Een woning die vooral aantrekkelijk is voor gezinnen die houden van ruimte, charme en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Beckerich, aangeboden door Dan Beck Immobilière. Deze woning is ideaal voor een complete renovatie of voor sloop, met de mogelijkheid om een zeer grote, nieuwe woning te bouwen. De sloopvergunning is al betaald, wat het project aanzienlijk vereenvoudigt. De plannen, goedgekeurd door de gemeente, zijn beschikbaar en inbegrepen bij de verkoop van dit pand. Deze kunnen worden gebruikt voor uw toekomstige ontwikkelingsproject. Gelegen aan de rustige straat Bëhelchen nummer 2, in de postcode 8522 van Beckerich, biedt deze locatie een uitstekende investeringsmogelijkheid. De rustige en pittoreske omgeving biedt de perfecte achtergrond voor het realiseren van uw vastgoedambities. Of u nu kiest voor renovatie of nieuwbouw, deze woning biedt een solide basis voor uw plannen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder met uw project en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Luxe Inégalé au Zenith Découvrez cet appartement de prestige au Zenith, où chaque détail est pensé pour un confort absolu. Entrez par une élégante halle d'entrée menant à une cuisine américaine moderne et spacieuse. L'appartement comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains luxueuses et des toilettes séparées. Profitez d'une vue imprenable depuis la grande terrasse/loggia. Deux emplacements intérieurs et deux caves sont inclus, ainsi qu'une buanderie dans l'appartement. Les finitions de très haut standing et le système domotique ajoutent une touche de modernité. Un véritable objet de rêve pour une vie de luxe. Zenith - Votre Nouvel Horizon de Vie Prestigieuse Bienvenue au Zenith, où deux tours résidentielles majestueuses surplombent un centre commercial moderne, situé au cœur d’un nouveau quartier dynamique. Cette adresse prestigieuse vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne alliant haute qualité architecturale et luxe intemporel. Un Cadre de Vie Exceptionnel Imaginez-vous réveillant chaque jour avec une vue imprenable sur la ville de Luxembourg et un environnement verdoyant à vos pieds. Au Zenith, vous bénéficiez non seulement d’un panorama exceptionnel mais aussi d’une vaste gamme de services, de zones de loisirs à proximité, et d’un accès facile aux réseaux de transports en commun. C'est le lieu idéal pour répondre à toutes vos attentes de confort et de commodité. Une Harmonie Parfaite Entre Nature et Modernité Votre nouvelle demeure au Zenith vous plonge dans une atmosphère de détente grâce à une conception soignée jusque dans les moindres détails. Entouré de verdure, chaque appartement est un véritable refuge, conçu par des architectes dans un esprit minimaliste esthétique et utilisant des matériaux haut de gamme. Vous pourrez ainsi créer un espace chaleureux et confortable, propice à votre épanouissement et à un bien-être durable. Un Accès Direct et Sécurisé Chacune des deux tours dispose d’un accès privatif vers le premier niveau du centre commercial. En seulement trois minutes, vous pouvez passer de votre boutique préférée à votre appartement. Les résidents pourront rejoindre leur domicile en toute sécurité via les deux entrées situées côté Boulevard Raiffeisen. Une Vie de Luxe à Portée de Main En choisissant de vivre au Zenith, vous vous offrez le bonheur et le luxe d'une vie moderne dans un cadre prestigieux. Profitez d’un accès direct à l’un des centres commerciaux les plus réputés du Grand-Duché, ajoutant une dimension de commodité sans égale à votre quotidien. Rejoignez-nous au Zenith, et découvrez une vitrine unique où l’espace naturel du nouveau parc se marie harmonieusement avec la skyline de la ville de Luxembourg. Faites de chaque jour une expérience exceptionnelle dans une résidence où tout est conçu pour votre bien-être et votre confort. Le Bien-Être à Votre Porte - Vivez l'Exclusivité au Zenith Découvrez un cadre de vie unique au Zenith, où le rez-de-chaussée des deux tours résidentielles, situé au-dessus du centre commercial, est spécialement conçu pour votre bien-être. Cet étage de transition offre un espace de détente exclusif réservé aux copropriétaires, vous permettant de vivre des moments de quiétude et de bien-être pour le corps et l’esprit sans quitter le confort de votre résidence. Une Oasis de Relaxation à Votre Disposition Sur une superficie globale de 700m², les résidents du Zenith peuvent profiter d'une oasis de relaxation, pensée dans le même esprit zen et esthétique que les appartements. Cet espace de détente inclut : • Piscine : Plongez dans une eau cristalline et laissez-vous flotter en toute sérénité. • Sauna/Hamam : Détendez-vous et détoxifiez votre corps dans une atmosphère de chaleur bienfaisante. • Salle de fitness : Maintenez votre forme physique avec des équipements modernes et performants. • Solarium : Profitez des bienfaits du soleil en toute saison dans un espace dédié à la relaxation. • Terrasse : Respirez l’air frais et admirez la vue depuis une terrasse aménagée pour votre confort. Meer weten?

A louer double parking ( moto + voiture) à l'intérieur d'un complexe immobilier rue JP Sauvage à Luxembourg-Kirchberg Emplacement n. 301 (moto) + 302 (voiture) Loyer: 250 euro/mois Disponibilité: de suite Meer weten?