Appartement te koop - Mamer RBV96205

51, Route d'Arlon 8211 Mamer

745 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
51, Route d'Arlon 8211 Mamer

Beschrijving

Ontdek dit prachtige ruime appartement te koop in Mamer, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en zeer rustige residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 98 m². Het beschikt over een aangenaam terras van 8,8 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning, evenals een kelder en een eigen ondergrondse parking voor extra gemak. De woning is perfect ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer die direct toegang geeft tot het terras, een aparte keuken die ruimte biedt voor culinaire creaties, twee ruime slaapkamers die plaats bieden aan het hele gezin, en een volledig uitgeruste badkamer naast een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte (pantry) en alle comfort dat u van moderne woonruimte mag verwachten. Gelegen in Mamer, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. Dit strategische gebied biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle faciliteiten binnen handbereik, wat ideaal is voor gezinnen, professionals of koppels die waarde hechten aan een goede infrastructuur en een aangename woonomgeving. De ligging aan de achterzijde van de residentie zorgt voor extra rust en privacy, terwijl de nabijheid van het stadscentrum u voorziet van alle voorzieningen die u nodig hebt voor een comfortabel leven. Het appartement vereist enige renovatiewerken, waaronder de keuken, badkamer, en schilderwerk, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woonruimte volledig naar eigen smaak te personaliseren en vorm te geven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €745.000, een prijs die in verhouding staat tot de grootte, ligging en potentieel van het appartement. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in vastgoed met toekomstpotentieel, dit object biedt tal van mogelijkheden. Neem snel contact op met Dan Beck via het nummer 621 186 700 voor het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie over dit en andere beschikbare panden kunt u ook terecht op www.beckimmo.lu. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Mamer!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96205 Ref. verkoper: 87033512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,6 km 45' 11,3 km 8' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

350 m 4'

Treinstations

Mamer

869 m 4' 1,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 869 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

11,4 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 18' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

5,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Gasperich (Bio-Planet)

9,7 km 37' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

21 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder