Direct Immo (1030 Schaarbeek) (pagina 3)

*** GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN *** Aangenaam en licht tweekamerappartement van ±80m² + terras - Lage lasten! Gelegen in een rustige straat, dicht bij vervoer en winkels, vindt u in een klein gebouw met lage kosten, een 2e verdieping appartement van ± 80m ². Het appartement bestaat uit een lichte woon/eetkamer, ingerichte keuken, nachthal, badkamer, aparte w-c en twee slaapkamers (±14m² en ±10m²)! Gevel gerenoveerd in juli 2024! Elektriciteit conform! PVC ramen met dubbele beglazing! Nieuwe individuele gasketel (2022) ! Individuele meters ! PEB D+ ! Informatie en bezichtiging: ### - ### Meer weten?

Appartement met twee slaapkamers - Lage lasten! Gelegen in een rustige straat, tussen de Haechtstraat en de Dr. Elie Lambottestraat, op een steenworp afstand van vervoer en winkels, in een klein gebouw met lage kosten, vind je een licht appartement van ongeveer 80 m² op de 3e verdieping. Het beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een eetkamer, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een kelder. Het gebouw heeft geen werkzaamheden nodig en beschikt over een ruimte voor fietsen en kinderwagens. Gevel en kroonlijst gerenoveerd in juli 2024! Elektriciteit conform! PVC ramen met dubbele beglazing! Individuele meters! PEB D+ Informatie en bezichtiging: ### - ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** *** QUARTIER DES FLEURS/ LATINIS *** Wij bieden u deze prachtige residentie van ±285m² daterend uit 1929 en ontworpen door de architect Edgar Parée in een ART-DECO stijl aan voor renovatie! Het is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal die rechts leidt naar een kleine zitkamer of bureau (deze ingang maakt het mogelijk om een aparte kantoorruimte te hebben voor een vrij beroep), in het midden naar de grote zit/eetkamer, hal en een ingerichte keuken. Het terras en de tuin op het oosten zijn toegankelijk vanuit de keuken en de eetkamer. 1e verdieping: hoofdslaapkamer met terras aan de voorzijde en kleedruimte (ca. 35 m²), 2e slaapkamer (ca. 13 m²), studeer-/ 3e slaapkamer (ca. 8 m²), doucheruimte en apart toilet. 2e verdieping: 3 slaapkamers (±13m², ±13m² en ±10m²), waarvan één met terras en w-c. Toegankelijke zolder voor extra opslagruimte. Kelder: Garage, wasruimte met toegang tot de lager gelegen binnenplaats (extra w-c) en tuin, wijnkelder, kolenkelder en stookruimte. Technische kenmerken/speciale eigenschappen: pvc ramen met dubbele beglazing, verwarmingsketel op gas, oude stenen en vloertegels, lijstwerk, houten lambrisering, garage + oprit (parkeerplaats voor 2 auto's), enz. Volledig dossier op aanvraag (plannen, RU, Peb, Pv elektriciteit, ...) A MUST SEE!!! info en bezoek Kevin 02/347.10 ### of ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** AUDERGHEM/ INVALIDES *** SITUATIE AAA *** Brusselse woning in art-decostijl van ± 365m² - 3 wooneenheden met garage en tuin van ±110m². Vergunning verkregen (mei 2024) om de woningen als volgt te optimaliseren: Het project heeft tot doel de verdeling en de organisatie van de woningen te herdefiniëren met behoud van drie wooneenheden. De woning zou de volgende indeling krijgen: Kelder (erker naar straat) : Kelders, garage & fietsenkamer Kelder (tuin) / Begane grond: Omgekeerd duplex appartement van 116 m² + tuin van 110 m², bestaande uit het volgende op de onderste verdieping: Woon/eetkamer/keuken met directe toegang tot de tuin (±110m²) via grote erkers, evenals een wasruimte en gastentoilet. Bovenverdieping: Nachthal - 2 slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. 1st verdieping: 60m² appartement bestaande uit een keuken die uitgeeft op de woon/eetkamer met toegang tot een terras van 10m², een slaapkamer met en-suite badkamer met douche en een apart toilet. 2de verdieping/zolder: duplex appartement ±110m² bestaande uit een inkomhal, een keuken die uitgeeft op een ruime en lichte woon/eetkamer met toegang tot een terras (±10m²) en een gastentoilet. Bovenverdieping: nachthal/gang met w-c, badkamer en 2 slaapkamers. Het pand heeft ook een fietsenkamer en 3 kelders. Het pand is momenteel in Casco staat en klaar voor verbouwing. Volledig dossier: Vergunning/plan en financiële tabel op aanvraag. Potentiële huurinkomsten na conversie: (±5000/maand) Rendement: ±5,2% bruto - ±4,5% netto Uitstekende opportuniteit in een AAA-wijk! Kevin ### ou ### Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS*** Quartier des Fleurs - Latinis / Appart. 2 ch + Garage Idéalement situé sur l'Avenue Gustave Latinis, à deux pas du parc Josaphat, des transports et commerces, vous y trouverez dans un immeuble à faible charge, un appartement situé au 2ème étage de ± 70 m². L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec porte blindée, un living, une cuisine, deux chambres avec une salle de bain communicante, un w-c séparé et une cave. Tous les compteurs sont individuels ! Nouvelle chaudière gaz 2024 ! Possibilité d'acquérir un box garage avec son allée pour 40.000 € (non obligatoire) Infos et visite : Alexandre ### - ### Meer weten?

RUISBROEK - Opslagruimte Gelegen nabij uitvalswegen, winkels en vervoer. Direct Immo biedt exclusief een opslagbox aan op de 1ste verdieping van ±55m². Afmetingen: lengte 9m x breedte 6m x hoogte 3m. De unit is toegankelijk via een goederenlift. Prijs: 420/maand excl. btw. Extra info: Beveiligingssysteem, alarm, veiligheidssleutel. Beschikbaar per direct. Voor informatie en bezichtigingen: ### of ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** Ideaal gelegen vlakbij het Huart Hamoir park, vervoer, winkels en andere voorzieningen, bieden wij u een 3e verdieping + zolder appartement van ±175m² met een prachtig terras als volgt samengesteld (momenteel 2 appartementen): 3de verdieping: Inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken met toegang tot een klein achterterras, 3 slaapkamers (±15m², ±14m² en ±13m²) en een badkamer met wc. Zolder: Entree, hal met toegang tot een mooi terras (±10m²), woonkamer, ingerichte keuken met en-suite badkamer, 2 slaapkamers (±15m² en ±14m²) en een aparte w-c. De woning dient gerenoveerd te worden, individuele meters voor gas en elektriciteit (passerende meter voor water), kelder, .... Momenteel verhuurd voor €850 en €700 per maand. **** GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN **** A MUST SEE!!! Info en bezoek Kevin op 02/347.10.01of ### - ### Meer weten?

VOSSEM - VILLA MET 4 SLAAPKAMERS + 13 ARE TUIN Ideaal gelegen in een met bomen omzoomde woonwijk, vlakbij het park van Tervuren en de Britse school van Brussel, biedt Direct Immo u deze prachtige villa van ±385m² die als volgt is samengesteld: - Kelderverdieping: kelders met wasplaats en garage - Gelijkvloers: een grote inkomhal met vestiaire en apart toilet, een woonkamer van ±44m² met een open haard (functioneel), een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken (2 ovens, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een afzuigkap). - 1ste verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers (±10m² /±22m²/ ±10m² /±11m²), een douchekamer met wc en een badkamer (bad + douche) met wc - 2e verdieping: zolder (3 kamers geschikt voor ombouw) en een doucheruimte met wc. Het huis heeft ook een terras en een prachtige tuin van 13 hectare. Onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie en bezichtigingen: ### of ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** WIJK HOUWAERT Gelegen in de nabijheid van winkels, vervoer en andere voorzieningen, bieden wij u een aangename eengezinswoning van ±190m² als volgt samengesteld: Kelder : ingerichte keuken, doucheruimte en twee bergingen. Begane grond: Entree, hal, woon / eetkamer, w-c, toegang tot de tuin van ca. 80m². 1e verdieping: twee slaapkamers (22m² en 14m²). Tussen overloop: w-c. 2e verdieping: twee slaapkamers (22m² en 14m²). Zolder: een slaapkamer en bergruimte. EPB: G - overal x2 houten beglazing - dicht bij winkels, het centrum en ... A MUST SEE!!! Info en bezoek Kevin op ### - ### of ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** COLLIGNION WIJK Beleggingspand van ±430m² gelegen in de buurt van transport, winkels en de gemeente Schaarbeek, het bestaat uit 6 appartementen als volgt verdeeld: Gelijkvloers : Appt ±65m² bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, eetkamer met keukenhoek en een badkamer met w-c. Verhuurd voor €500/maand Begane grond + : Appt ±85m² bestaande uit een woonkamer, een keuken met eethoek, een slaapkamer, badkamer met w-c, 2e slaapkamer en binnenplaats van ±30m². Gehuurd 700€/maand 1e verdieping : Appt ±80m² bestaande uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken met douche, 2 slaapkamers en een aparte w-c. Verhuurd voor 550€/maand 2de verdieping : ±80m² bestaande uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een douche met wc, 2 slaapkamers. Verhuurd voor 700€/maand 3e verdieping : ±80m² bestaande uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een douche met w-c, 2 slaapkamers. Verhuurd voor €550/maand 4e verdieping/zolder: studio-appartement ±37m² met woonkamer/keuken/slaapkamer, doucheruimte, aparte w-c en een groot terras (±15m²). Verhuurd aan €450/maand 4 woningen met bouwvergunning, individuele meters, etc. Huidige huurinkomsten: €3.450/maand - €41.400/jaar (5% rendement). Info en bezoek op ### - ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** ZAVENTEM/WOLUWE-SAINT-ETIENNE Ruim kantoor van ±120m² bestaande uit een vergaderzaal/open ruimte, een receptiebalie, kantoorruimte, een kitchenette met berging en een apart toilet. Bijkomende kosten: provisie €250 voor verwarming, elektriciteit en water. Info en bezoek op ### of ### Meer weten?

***SOUS-COMPROMIS*** Appartement 2 chambres + petite terrasse - Faibles charges ! A deux pas de l'Altitude 100, proche des transports, commerces et du parc Duden, vous y trouverez dans un petit immeuble de 4 étage, un appartement situé au 1er de ± 85 m². Il vous sera proposé un hall d'entrée avec porte blindée, un living avec coin salle à manger, une cuisine semi ouverte full équipée, deux chambres (± 14 & 10m²) dont une avec une petite terrasse fermée, une salle de bain et un w-c séparé. Possibilité d'acquérir un box garage avec deux emplacements voitures (+ 40.000€) ainsi qu'un studio (non reconnu) de ± 40m² avec jardin de ± 130 m² (+ 65.000€) Compteurs individuels ! Châssis PVC double vitrage, PEB D-, Info et visite : ### Meer weten?

*** KOEKELBERG/ BASILIEK *** Direct-immo biedt u een prachtig penthouse van ±220m² + 2 ruime terrassen van elk ±85m² (nieuwe vloeren), waarvan één met veranda. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een ruime en lichte woon/eetkamer, een te verbouwen keukenhoek, een hoofdslaapkamer met dressing en en-suite badkamer/doucheruimte met WC. Een tweede deel van het pand wordt momenteel verbouwd tot een apart appartement met een slaapkamer, woonkamer en keuken (nog te installeren), met een badkamer met w-c. De twee appartementen kunnen worden gescheiden, elk met een eigen toegang, of worden samengevoegd tot een penthouse met 4/5 slaapkamers. Kosten: voorziening ± €320/maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift, beheer van de syndicus, reservefonds en waterverbruik). De woning is onlangs gerenoveerd en heeft nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de eisen voldoet, airconditioning, nieuw sanitair en twee kelders. Er is de mogelijkheid om een grote garage voor twee auto's in de kelder te kopen (+€35.000). A MUST SEE!!! Info en bezoek Kevin ### - ### of ### Meer weten?

BRUSSEL / HAREN In een recent gebouw uit 2020 biedt Direct Immo u een prachtig gelijkvloers bedrijf van ±100m² aan dat momenteel door de eigenaars wordt gebruikt (klein restaurant/sandwichzaak met een volledig uitgeruste keuken). Dit is een multifunctionele zaak waarin je de huidige activiteit kunt voortzetten met een inruil (€60.000) of de uitbating kunt aanpassen aan jouw behoeften. De meters zijn individueel. Beschikbaarheid: datum overeen te komen. Voor meer informatie: ### of ### Meer weten?

*** EXCLUSIEF DIRECT-IMMO *** Commercieel en residentieel huis van ±550m² met garage/parkeerplaats en groot terras! Het is als volgt samengesteld: Begane grond: commerciële ruimte (±350m²) momenteel geëxploiteerd als een bar / club met aparte ingang voor klanten, open parkeerplaats, garage die leidt naar kelder met ruime opslagruimte. 1e verdieping: een 4/5 slaapkamer appartement van ca. 125 m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een hal, 4 slaapkamers (een met een studeer / kleedkamer), een badkamer met douche en een apart toilet. De woning is overal in goede staat, met dubbele beglazing, grote kelders, garage, grote parkeerplaats/terras, etc. Huidige huuropbrengst: €6.250/maand (€5.000 winkel en €1.250 flat) - €75.000/jaar (rendement ±6,5%). A MUST SEE!!! Info en bezoek op ### - ### of ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** WIJK MEISER Wij bieden u een aangenaam appartement van ±65m² volledig gerenoveerd in 2016 gelegen op de 1e verdieping van een klein flatgebouw. Het bestaat uit Volledig ingerichte keuken met eethoek, woonkamer, grote slaapkamer met dressing/bijkeuken en douchekamer met toilet. De woning is in zeer goede algemene staat, ind. gasketel (2016), conforme elektrische installatie (2041), vloeren, pvc dubbele beglazing, PEB C-, ... Gedeelde fietsruimte en privékelder! Individuele water/gas/elektriciteitsmeters! Gemeenschappelijke lasten ±55€ (verzekering, gemeenschappelijke schoonmaak, gemeenschappelijke elektra en reservefonds) Info en bezoek Kevin op 02/347.10 ### of ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** WIJK HUART HAMOIR Wij bieden een appartementsgebouw aan met 5 appartementen (4 momenteel erkend). Begane grond: ± 85m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken met douche, een balkon en 3 slaapkamers (huur 600€/maand) 1ste verdieping: ±90m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken met toegang tot een balkon, een badkamer met w-c en 3 slaapkamers (verhuurd voor 700€/maand) 2e verdieping: Appt ±90m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken met toegang tot een balkon, een badkamer met w-c en 3 slaapkamers (gehuurd voor 700€/maand) 3e verdieping: Appt ±90m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken met toegang tot een balkon, een badkamer met w-c en 3 slaapkamers (huur 850€/maand) 4e verdieping: ±80m² bestaande uit een hal, woonkamer, keuken, badkamer, w-c, 2 slaapkamers en een terras (verhuurd voor 700€/maand) Zolder: Bergruimte Elektrische installatie: voldoet niet Ramen: mix van enkele en dubbele beglazing Verwarming: convectoren op gas MOETEN ZIEN!!! Info en bezoek op 02/347.10 ### of ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** ST GERY HAL/CENTRUM Ideaal gelegen in de wijk Saint-Géry, bieden wij een bedrijf van ±55m² aan. Het bestaat uit een grote ruimte van ±18m ² en een keuken met een apart toilet. Individuele meters voor water, gas en elektriciteit, binnenluiken, onafhankelijke gasketel, .... Info en bezoek op ### - ### of ### Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** ST GERY HAL/CENTRUM Ideaal gelegen in de wijk Saint-Géry, bieden wij een bedrijf van ±25m² aan. Het bestaat uit een grote ruimte van ±18m ² en een keuken met een apart toilet. Individuele meters voor water, gas en elektriciteit, binnenluiken, onafhankelijke gasketel, .... Info en bezoek op 02/347.10 ### of ### Meer weten?

*** VENDU *** Appartement 2 chambres + terrasse Situé à deux de la maison communale d'Evere et proche de tous transport, commerces, vous y trouverez un lumineux appartement de ±75m² Il vous sera proposé un hall d'entrée avec coin vestiaire, un spacieux living/ salle à manger donnant accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant sur 2 chambres, un grand débarras, une salle de bain et un w-c séparé. L'appartement est dispose également d'une cave ! Électricité conforme ! PEB C- Charges : ±250€/ mois comprenant prov. chauffage et eau chaude-froide, frais de syndic, assurance, communs (électricité + ascenseur), fond de réserve. Info et visite : Alexandre ### - ### Meer weten?