Immokantoor DS Interior (1741 Luxembourg)

1 095 000 €

Appartement te koop

1323 Luxembourg

Dit uitzonderlijk gerenoveerd appartement van ongeveer 95 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie aan de Rue des Champs in de gemeente Luxembourg, een gewilde locatie binnen de stad Luxemburg. De woning onderging een hoogwaardige renovatie met een investering van meer dan 150.000 €, waarbij elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt om een modern, stijlvol en functioneel interieur te creëren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder zijn er talrijke op maat gemaakte meubels en kasten die het geheel een exclusieve en elegante uitstraling geven. De afwerking en gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan de warme en harmonieuze sfeer in het geheel. Het appartement is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een fietsenstalling binnen de residentie. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, verloopt de verwarming via een gasinstallatie die zorgt voor een aangename temperatuur. Een lift is beschikbaar in het gebouw, wat het toegankelijk maakt ondanks dat er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor kopers die op zoek zijn naar een directe bewoning of investering met eigen beheer. Een extra troef is de inbegrepen gesloten garage-box binnen de residentie, wat in deze regio een belangrijke meerwaarde betekent; bovendien bestaat de optie om een tweede garage aan te kopen. De ligging in Luxembourg-Stad biedt een aantrekkelijke combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, al worden er in deze beschrijving geen specifieke buurtkenmerken vermeld. De vraagprijs voor dit hoogwaardig afgewerkte appartement bedraagt exact 1.100.000 €. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief, instapklaar pand met een doordachte inrichting en kwalitatieve afwerking zonder bijkomende renovatiewerken, is dit een unieke opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 500 €

Appartement te huur

8077 Bertrange

Dit volledig gerenoveerde appartement te huur in Bertrange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met vier verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een uitgeruste keuken en een badkamer met zowel een bad als een douche. Naast de praktische indeling zijn er ook twee aparte toiletten aanwezig. De aanwezigheid van een wasruimte en een kelder zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijker maakt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Buiten is er een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Rondom de residentie zijn er parkeergelegenheden beschikbaar, al zijn deze niet gereserveerd. Voor fietsers is er een fietsenstalling voorzien. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.500 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van ongeveer 380 euro, die kunnen variëren afhankelijk van het verbruik en afrekeningen. De huurwaarborg bedraagt 7.000 euro en het appartement is momenteel beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Gelegen aan de Rue de Luxembourg in Bertrange, geniet u hier van een centrale ligging met een bushalte op slechts 50 meter afstand, wat het wooncomfort verhoogt. Deze locatie combineert de voordelen van bereikbaarheid en rust binnen deze aangename gemeente. Voor geïnteresseerden geldt dat men enkel per e-mail contact kan opnemen en een volledig huurbestand dient in te dienen om een bezoek te kunnen plannen. Dit biedt een transparant en gestructureerd proces voor toekomstige huurders.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

739 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit gerenoveerde appartement op het gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² bevindt zich aan de Rue de Luxembourg 117 in Bertrange. Het omvat drie slaapkamers, een ruime leef- en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, evenals een badkamer met zowel een Italiaanse douche als een bad. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Verder beschikt het appartement over een privékelder en een wasruimte, wat extra praktische gebruiksruimtes biedt. Een van de grote troeven van dit pand is de buitenruimte: er is een zuidgerichte terras van 16 m² en een balkon van 5 m², ideaal om van de zon te genieten. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt, hoewel er geen specifieke toegang voor mindervaliden vermeld wordt. Verwarming gebeurt via gas, maar het appartement heeft geen vloerverwarming of airconditioning. De energiewaarde is gecertificeerd met een EPC-label H. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro. Belangrijk om weten is dat de gevelrenovatie van het gebouw reeds is goedgekeurd en ten laste van de verkoper komt, met een geraamde waarde van 30.000 euro. Een gesloten garagebox kan optioneel worden aangekocht voor 40.000 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bezoeken kunnen worden gepland na ontvangst van een bankbewijs dat een kredietaanvraag bevestigt of aantoont dat de nodige fondsen beschikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim woonappartement in Bertrange biedt deze eigendom een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

510 000 €

Appartement te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Dit charmante appartement op de eerste verdieping is gelegen in de Rue Clair-Chêne te Esch-sur-Alzette, in een rustige en aangename straat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze eigendom een functionele indeling en een warme sfeer. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement, waaronder twee goed ingedeelde slaapkamers die geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of bureau. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douche en zorgt voor extra comfort. De ruime leefruimte met eetgedeelte geniet van veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een balkon van circa 5 m², gelegen op het zuidoosten. Dit zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De aparte keuken biedt praktische mogelijkheden voor het dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over een privékelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Een garagebox met directe toegang tot het gebouw maakt dit aanbod compleet en biedt een handige oplossing voor uw wagen. Dit appartement bevindt zich in een residentiële omgeving met een uitstekende verbinding naar openbare vervoersmiddelen en infrastructuur, op korte afstand van winkels, restaurants en scholen. De vraagprijs bedraagt 540.000 euro, exclusief BTW. Door zijn gunstige ligging en praktische indeling is deze woning zowel geschikt als hoofdverblijf als voor investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

123 456 €

Garagebox te koop

3863 Schifflange

Te koop: privaat garagebox in Schifflange, Cité Op Hudelen, aangeboden aan 123.456 €. Deze recent gebouwde en moderne residentie biedt vier afzonderlijke parkeerplaatsen aan, elk met een oppervlakte van ongeveer 12,69 m² en afmetingen van circa 5,00 m bij 2,54 m. De parkeerplaatsen zijn gelegen in een beveiligde, afgesloten ondergrondse garage met gecontroleerde toegang, waardoor ze optimale bescherming bieden tegen weersinvloeden en zorgen voor een veilige en comfortabele parkeerervaring het hele jaar door. De ruime en goed onderhouden residentie beschikt over brede rijwegen die zorgen voor gemakkelijke toegang tot de individuele parkeerplaatsen. Deze plaatsen zijn geschikt voor standaardauto’s, SUV’s en zelfs luxewagens. De garageplaatsen worden zowel als individuele units verkocht als in een pakket, waarbij de eigenaar de voorkeur geeft aan verkoop in lot. Dit maakt deze aanbieding bijzonder interessant voor zowel particuliere gebruikers die op zoek zijn naar een betrouwbaar en beschermd parkeerplaats als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in een gewilde regio waar overdekte parkeergelegenheid schaars is. Gelegen in de Cité Op Hudelen, L-3863 Schifflange, geniet deze eigendom van een rustige en toegankelijke locatie binnen de stad. Met de vraagprijs van 123.456 € per plaats of als pakket blijft dit een uitzonderlijk aanbod voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid voor zijn voertuig in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze parkeerplaatsen vormen een kans die zelden op de markt verschijnt.

Details

1 900 €

Appartement te huur

6633 Wasserbillig

Dit verzorgd appartement te huur in Wasserbillig biedt een volledig gemeubileerde woonruimte van ongeveer 85 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, wat voldoende comfort biedt voor een alleenstaande of een koppel. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het praktische gebruiksgemak. Daarnaast is er een aangename terrasruimte van circa 8 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. Een privé parkeerplaats buiten maakt het aanbod compleet en zorgt voor extra gemak. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt het appartement voldoende voorzieningen om een aangenaam binnenklimaat te garanderen. De woning is gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van twee toiletten, wat het wooncomfort verder versterkt. Het EPC-certificaat is ‘vierge’, wat betekent dat er momenteel geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De huurprijs bedraagt 1.900 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.800 euro. De locatie in Wasserbillig is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement met terras en parkeerplaats? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

275 000 €

Grond te koop

9392 Wallendorf-Pont

Ontdek deze prachtige bouwgrond van 8 are, gelegen in het schilderachtige dorp Wallendorf-Pont. Deze locatie biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke setting dicht bij de Duitse grens. Het terrein kenmerkt zich door zijn vrije bouwmogelijkheden, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te realiseren volgens uw eigen wensen en ideeën. Er is geen verplichting tot bouw, wat betekent dat u de keuze hebt om zelfstandig een architect en aannemer aan te stellen. Voor wie volledige ondersteuning wenst bij het bouwproces, kan er bovendien een bouwcontract worden aangeboden, zodat u verzekerd bent van professionele begeleiding tijdens elke stap van de ontwikkeling van uw project. De grond is bijzonder geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning, conform de lokale regelgeving. Daarbij moet u er rekening mee houden dat een bouwvergunning aangevraagd moet worden door de koper. Deze locatie in Wallendorf-Pont combineert de voordelen van een landelijke landelijke omgeving met de praktische nabijheid van de grens, wat extra flexibiliteit en mobiliteit biedt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. De rustige ligging en het aantrekkelijke prijskaartje maken dit perceel tot een interessante aankoop voor wie een eigen huis wil bouwen in een vriendelijke en stille omgeving. De vraagprijs voor deze bijzonder bouwgrond bedraagt 295.000 euro, inclusief alle relevante details en zonder dat er verhuring plaatsvindt. Het terrein biedt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een eigen woning op een rustgevende locatie nabij de grens. Geïnteresseerd in deze buitenkans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stukje grond in Wallendorf-Pont wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten en er zijn eigen thuis van wil maken.

Details

1 149 000 €

Huis te koop

8530 Redange

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Redange, gelegen in de rustige en gewaardeerde omgeving van Millewiss, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. De recent gebouwde residentie uit 2023 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere niveaus, en staat op een perceel van 4,88 are. Met vier slaapkamers en drie toiletten is deze woning ideaal afgestemd op gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De ruime leefruimte met veel natuurlijk licht omvat een woonkamer en eetkamer die uitgeven op een terras en een privé-tuin van 180 m², waar ontspanning en buitenleven centraal staan. De volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland vormt het hart van het huis met zijn moderne en elegante uitstraling. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een douche en toilet. De zolderverdieping is omgebouwd tot een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte, geschikt als kantoor, speelkamer of gastenverblijf. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, twee kelders of bergplaatsen, een gesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het goede energieprofiel van de woning (energieprestatiecertificaat A). De woning is instapklaar en vereist geen bijkomende werken. Deze exclusieve woning wordt aangeboden aan de vraagprijs van 1 150 000 €, zonder btw. Dankzij haar locatie in Redange geniet u van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar grotere verkeersaders, terwijl de nabijheid van natuur en lokale voorzieningen het woongenot versterkt. Het is een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt die zeker een bezichtiging verdient. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

475 000 €

Appartement te koop

4395 Pontpierre

Dit appartement te koop in Pontpierre combineert een rustige woonomgeving met praktische leefruimte van 72 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het betreft een instapklaar goed met één slaapkamer en één badkamer uitgerust met een bad, wat comfort en functionaliteit garandeert. De keuken is volledig uitgerust en kan naar wens open of gesloten worden ingericht, wat flexibiliteit biedt bij het indelen van de leefruimte. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte die extra praktische bergruimte verschaft. Verder omvat dit pand een gesloten garagebox voor één wagen en een gemeenschappelijke, verzorgde tuin van 50 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte in een rustige, residentiële buurt. Hoewel er geen balkon of terras is, vormt de tuin een ideale plek om van het groen te genieten in alle rust. Het appartement wordt verwarmd met gas, bevat geen vloerverwarming of airconditioning en beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Er zijn ook geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 475.000 euro exclusief btw. De ligging in Pontpierre zorgt voor een aangename balans tussen nabijheid van nodige voorzieningen en de kalmte van een residentiële omgeving. Dit maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplaats zonder in te boeten aan rust. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper, de heer Sorce, via het nummer 621 811 433. Dit aanbod biedt een mooie kans om te investeren of te wonen in dit deel van Pontpierre tegen een correcte prijs.

1 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Appartement te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Esch-sur-Alzette met dit volledig gerenoveerde appartement dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Gelegen aan de Rue Clair-Chêne, bevindt deze woning zich in een aangename buurt, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een gezellige eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten en een stijlvolle, hedendaagse badkamer. De volledige renovatie met hoogwaardige materialen betekent dat u direct kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een aantrekkelijke investering, vooral gezien de mogelijkheid om een onafhankelijk studio van 35 m² te gebruiken voor verhuur of als kantoorruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige en private sfeer. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, met een focus op moderne afwerkingen en optimale functionaliteit. Het beschikt over een wasruimte voor extra gemak en heeft geen lift, wat voor sommige kopers relevant kan zijn. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt bovendien tal van voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke infrastructuur en gemakkelijke toegang tot zowel het centrum als omliggende gebieden. De woning is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en waardevolle vastgoedaanwinst. De vraagprijs van deze unieke woning bedraagt €620.000, zonder btw en met alle kosten inbegrepen. Er is geen EPC-certificaat beschikbaar, wat wijst op de recente renovaties en het gebrek aan energieprestatiedocumenten. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject dat klaar is voor gebruik en rendement. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans die u niet wilt missen om uw vastgoedportefeuille te versterken of om te genieten van een modern en comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 2 Badkamer(s)

Details

379 000 €

Studio te koop

7790 Bissen

Ontdek dit charmante studio appartement gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Ecker in Bissen. Gevestigd in een rustige residentie, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 41 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over een private balkon, ideaal voor ontspanning of om buiten te genieten van het uitzicht. De woning is volledig uitgerust met een aparte slaapruimte, een moderne douchekamer met toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé buitenparkeerplaats, wat een groot gemak betekent in deze rustige maar goed bereikbare buurt. De woning wordt gekenmerkt door een functionele indeling en comfortgerichte voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig voor het dagdagelijkse gebruik. Voor extra opslagruimte kan gebruik worden gemaakt van de private kelder en de zolderruimte van ongeveer 10 m². De woning bevindt zich in een rustige buurt, dichtbij winkels en met snelle verbindingen naar de snelweg, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie snel wil intrekken of investeren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 379.000 euro, zonder BTW en met een EPC-score van G. Het is momenteel niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Dankzij de combinatie van praktische functies, rustige ligging en goede bereikbaarheid vormt dit appartement een interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonunit in Bissen. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komt niet vaak op de markt en wacht niet te lang!

1 Slaapkamer(s) 41 m² 1 Badkamer(s)

Details

385 000 €

Studio te koop

7790 Bissen

Deze charmante studio gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Ecker 20 in Bissen biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige locatie. Met een woonoppervlakte van 41 m² is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. De studio beschikt over een aparte slaapruimte, een moderne douchekamer met toilet en een gezellig balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast wordt deze woning geleverd met een privé buitenparkeerplaats, een eigen kelder en een zolder voor extra opslagruimte, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Het gebouw bevindt zich in een rustige buurt, gelegen in een kleinschalige residentie met een lift die het gemakkelijk maakt om naar de tweede verdieping te gaan. Ondanks de rustige ligging is de locatie gunstig gelegen nabij winkels en met snelle toegang tot de snelweg, waardoor pendelen en dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als kleine gezinnen of beleggers. De woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel gehandeld kan worden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral voor oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit, al is er geen toegangsvoorziening voor mindervaliden. De EPC-waarde wordt aangeduid als NC, wat duidt op een niet-gelijkvormigheidsattest, en er zijn geen bijkomende energiekeuringen vereist. Met deze uitgebreide set van voorzieningen biedt deze studio een zeer complete woonoplossing in een aangename en rustgevende omgeving. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning in Bissen, biedt dit pand een uitstekende investering of woongelegenheid met veel praktische voordelen. De prijs van €385.000 wordt vermeld zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze mooie studio in Bissen!

1 Slaapkamer(s) 41 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9392 Wallendorf-Pont

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Wallendorf-Pont, gelegen in het prachtige Luxemburg. Deze ruime halfopen woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, evenals een verzorgde badkamer en een apart toilet. Dankzij de aangebouwde garageplaatsen en een externe parkeerplek wordt parkeren dagelijks wel heel eenvoudig. De woning is voorzien van gemakken zoals airconditioning en een energieklasse A+, wat betekent dat u niet alleen comfortabel woont, maar ook energiekosten beperkt blijven. Een bijzonder pluspunt is de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming, wat de eenvoud en efficiëntie van het verwarmingssysteem benadrukt, terwijl de warmtepomp verwarming voor een optimale energie-efficiëntie zorgt. Praktisch en comfortabel is deze woning ook buiten: de tuin van 70 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De terras van 30 m² is perfect voor het buitenleven en het ontvangen van gasten. De woning wordt verhuurd vanaf 8 december 2026, waardoor kopers voldoende tijd hebben om hun verhuisplan te organiseren. Gelegen in een rustige en vriendelijke wijk, geniet u hier van een goede verbinding met lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en medische faciliteiten, wat het wonen hier uiterst geschikt maakt voor gezinnen en professionals. Winkels, restaurants en parken maken het dagelijks leven compleet en bieden gelegenheid voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. De goede bereikbaarheid naar Luxemburg en omliggende regio’s maakt deze locatie extra aantrekkelijk, of u nu pendelt voor werk of vrije tijd. Deze mooie woning wordt aangeboden voor de prijs van 895.000 euro, inclusief belastingen. Een unieke kans om te investeren in een energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige ligging in Wallendorf-Pont. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek uw nieuwe thuis vandaag nog!

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details