FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une maison charmante et éblouissante à vendre située à Sandweiler. La maison d'une superficie totale de +/- 272.55m2 dont une superficie habitable de +/- 220.62m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très prisés. Elle a été entièrement rénovée il y a 1 an avec des finitions de haut de gamme. Ce bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée - Entrée de maison qui mène aux différentes pièces - Wc séparé à l'entrée - Un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin - Terrasse extérieure - Jardin avec pas de vis-à-vis (vue libre) - Bibliothèque - Cuisine équipée de la marque Snaidero avec équipements haut de gamme Au 1ier étage - 2 chambres à coucher - 1 bureau qui a un accès à l'extérieur (balcon) ? pièce peut également être utilisée comme chambre à coucher - Salle de douche Au 2ième étage - Une grande suite parentale avec un dressing - Salle de bain et/salle de douche - Wc séparé Au -1 étage - Buanderie - Cave/stockage - Garage pour 1 véhicule avec beaucoup de stockage - Un studio avec une salle de douche qui peut être mis en location Studio Le studio a une surface de +/- 40m2 et dispose d'une entrée indépendante au niveau du garage. Il peut engendrer une entrée de location à 2.100,00€/mensuel. Autres informations complémentaire : - Système KNX - Fenêtres triple vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison - Système d'alarme - Volets, éclairages et thermostat contrôlable via l'application HOME sur le smartphone ou tablette La maison bénéficie d'un emplacement très avantageux et très proche du centre-ville, des écoles internationales, lycées, autoroute, etc. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### Meer weten?
Cet appartement à vendre est situé à Mondercange, Luxembourg et est proposé par Eagle Estates. La propriété peut être trouvée en exclusivité sur athome.lu. Détails de la propriété: Découvrez ce charmant appartement avec deux chambres, construit en 1999. Avec une salle de bains moderne et une toilette séparée, cet appartement offre un confort optimal. Vous apprécierez l'aspect pratique de sa cuisine équipée et séparée. Pour plus de commodité, un ascenseur est disponible dans l'immeuble. Profitez de l'air frais sur le balcon de 4 m². L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave, idéale pour le stockage. Grâce à la fibre optique, vous bénéficierez d'une connexion internet rapide et efficace. Avec un chauffage au gaz, la consommation énergétique est gérée avec efficacité malgré une classe énergétique F et une isolation thermique G, ce qui représente un potentiel intéressant pour des améliorations futures. Installations à proximité: Mondercange est un quartier chaleureux, accueillant des familles grâce à ses bonnes écoles et infrastructures éducatives. Vous y trouverez une variété de boutiques et de restaurants, offrant une agréable expérience gastronomique. Pour les loisirs, des parcs et des espaces verts sont à disposition pour des moments de détente. Les services de santé sont facilement accessibles, et les options de transport permettent de rejoindre aisément le reste du Luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?
FR Description Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un bel appartement à louer situé à Wormeldange. L'appartement de 62m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au premier étage dans une résidence très bien entretenue. Le bien se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger, un salon et un balcon. Il vous permet également la possibilité d'accéder à une buanderie privé dans l'appartement. Ce bien se finalise par une chambre à coucher lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de douche. Un emplacement intérieur complète l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et proche de toutes commodités (École/Commune/Restaurants/Pompe à essence/etc.). Les accès sont à 10 minutes de l'autoroute et idéalement situé entre la ville de Luxembourg, l'Allemagne et la France. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### EN Description Eagle Estates is pleased to present you a beautiful apartment for rent at Wormeldange. The apartment has a total surface of 62sqm and is located in a very quiet and beautiful area in Wormeldange. The property consists of an beautiful entrance hall, which allows you to access in a very nice spacious living room with a dining room, to the kitchen and to the balcony. From the lobby you also have access to your private laundry room. This property ends with one bright bedroom and a bathroom. One indoor parking space completes the property. The apartment enjoys a very advantageous location and near of all commodities. The access roads are 10 minutes from the motorway and ideally located between Luxembourg City, Germany and France. Availability: immediate Do not hesitate to contact us directly at : ### ? ### DE Beschreibung Eagle Estates freut sich, Ihnen eine Wohnung in idealer Lage in Wormeldange vorzustellen. Die Wohnung hat eine Fläche von 62m2 und befinden sich im 1. Stock in einer sehr gepflegten Residenz. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, die Ihnen Zugang zu einem sehr schönen geräumigen Wohnzimmer mit einem Esszimmer, zum Balkon und zu einer Küche bietet. Es bietet Ihnen auch die Möglichkeit, einen privaten Waschraum in der Wohnung zu nutzen. Hinzu kommen ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung endet mit einem Innenplatz. Die Residenz genießt eine sehr günstige Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule/Kommune/Restaurants/Benzinpumpe/etc.) Die Zufahrten sind 10 Minuten von der Autobahn entfernt und ideal zwischen Luxemburg-Stadt, Deutschland und Frankreich gelegen. Verfügbarkeit: sofort Kontaktieren Sie uns direkt unter: ### - ### Meer weten?
FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une maison très charmante à vendre située à Ehnen. La maison d’une superficie totale de +/- 240m2 dont une superficie habitable de +/- 180m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très charmant à la moselle. Elle a été entièrement rénovée il y a 8 ans avec de très belles finitions. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussé - Une belle entrée - Un salon avec une salle à manger - Une cuisine équipée - Une grande terrasse avec un jardin sur deux paliers 1er étage - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec wc 2ième étage - 2 chambres à coucher - Une salle de douche/bain avec wc Cave - Buanderie - Chaufferie - Cave-Stockage La maison bénéficie également d’un emplacement de parking extérieur. Ehnen appartient à la Commune de Wormeldange et se situe au cœur de la région de la Moselle. La ville est à 25 minutes de Luxembourg-ville. Disponibilité : immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### – ### EN Eagle Estates is pleased to present you a charming and wonderful house to sell at Ehnen. The house has a total surface area of +/- 240sqm, of which 180sqm are living space very bright and is located in a very charming part of the Moselle. It was completely renovated 8 years ago with beautiful finishes. This property is composed as follows: Ground floor - A beautiful entrance - A living room with a dining room - A fully equipped kitchen - A large terrace with a garden on two levels 1st floor - Two bedrooms - A bathroom with toilet 2nd floor - 2 bedrooms - A shower/bath room with toilet Cellar/Cave - Laundry - Cellar/cave The house also has an outdoor parking space. Ehnen belongs to the municipality of Wormeldange and is located in the heart of the Mosellle region. Ehnen is 25 minutes from Luxembourg-city. Availability: immediate Do not hesitate to contact us directly at : ### – ### DE Eagle Estates präsentiert Ihnen ein sehr charmantes Haus zum Verkauf in Ehnen. Das Haus mit einer Gesamtfläche von +/- 240m2 mit einer Wohnfläche von +/- 180m2, befindet sich in einer sehr charmanten Gegend an der Mosel. Es wurde vor 8 Jahren mit sehr schönen Oberflächen komplett renoviert. Diese Immobilie besteht aus: Erdgeschoss - Ein schöner Eintritt - Wohnzimmer mit Esszimmer - Eine voll ausgestattete Küche - Eine große Terrasse mit einem Garten auf zwei Ebenen Erster Stock - Zwei Schlafzimmer - Ein Bad mit Wc Zweiter Stock - 2 Schlafzimmer - Ein Bad/Dusche mit Wc Cave - Waschküche - Kesselraum - Keller-Lagerung Das Haus profitiert auch von einem Parkplatz im Freien. Ehnen gehört zur Gemeinde Wormeldange und liegt im Herzen der Moselregion. Die Luxemburger Stadt ist 25 Minuten von Ehnen entfernt. Verfügbarkeit: sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns direkt unter: ### - ### Meer weten?
FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un très bel appartement à louer situé à Cents. L'appartement de 103,03m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au quatrième étage dans une résidence très bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger. Il vous permet également d'accéder à la cuisine entièrement équipée ainsi qu'au balcon orienté côté sud-ouest. Ce bien se finalise par deux chambres à coucher lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Un emplacement intérieur et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux (Centre-ville/Kirchberg/Aéroport etc.) et proche de toutes commodités (Écoles/Pharmacie/Cabinet médical/Delhaize/Boulangerie/etc.). Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### - ### EN Eagle Estates is pleased to present you a gorgeous apartment for rent at Cents. The apartment has a total surface area of 103,03m2 with a balcony. This apartment is composed of with a beautiful entrance which leads you to the living room, dining room and kitchen. An open space with great brightness that gives you also access to the balcony. In addition the apartment has two bedrooms, a large bathroom, a storage room and a separate toilet. This property is finalized with a garage and a cellar/basement. The residence enjoys a very advantageous location (Downtown/Kirchberg/Airport etc.) and close to all amenities (Schools/Pharmacy/Medical Office/Delhaize/Bakery/etc.). Availability: immediate Do not hesitate to contact us directly : ### - ### Meer weten?
FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une ancienne maison à vendre située à Hesperange, Ceinture Um Schlass. La maison d'une superficie totale de +/- 341,47m2 dont une superficie habitable de +/- 199,62m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très calme tout proche de Howald et de la Cloche d'Or. La maison nécessite une rénovation complète. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussé - Une belle entrée - Un salon avec une salle à manger - Une cuisine équipée avec buanderie - Une grande terrasse avec un grand jardin - Un bureau ou une chambre à coucher - Une salle de douche - Un wc séparé 1er étage - Cinq chambres à coucher - Une salle de douche Cave - Une buanderie - Une Chaufferie - Un grand garage pour 2-3 véhicules - Une salle de billard - Une salle de sauna-fitness avec douche - Un débarras La maison bénéficie également de trois emplacements de parking extérieur. Il y a bien la possibilité de faire un tout nouveau projet d'aménagement particulier pour deux maisons bi-familiales. Voir : projet d'aménagement particulier de la commune d'Hesperange « Quartier existant » Partie B - Secteur Hesperange02 (HS-02)| HAB-1 ?Ceinture Um Sclass?. Disponibilité : immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ou ### EN Eagle Estates is pleased to present you an old house for sale located in Hesperange, Ceinture Um Schlass. The house with a total area of +/- 341,47m2 including a living area of +/- 199,62m2, very bright, is located in a very quiet area close to Howald and to the Cloche d'Or. The house requires a complete renovation. The property consists of: Ground floor - A nice entry - A living room with a dining room - Equipped kitchen with laundry room - A large terrace with a large garden - An office or bedroom - A shower room - A separate toilet 1st floor - Five bedrooms - A shower room Cellar - A laundry room - A Boiler Room - A large garage for 2-3 vehicles - A pool room - A sauna-fitness room with shower - A storage room The house also benefits from three outdoor parking spaces. There is indeed the possibility of making a new project of particular development for two houses bi-familiale. You can find it under: projet d'aménagement particulier of the municipality of Hesperange « Quartier existant » Part B - Hesperange02 sector (HS-02)| HAB-1 ?Ceinture Um Sclass?. Availability: immediate. Please contact us directly at ### or ### Meer weten?
FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un magnifique Duplex à vendre situé à Dudelange. L'appartement de 169m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au deuxième et au troisième étage dans une résidence très bien entretenue. Au 2ième étage: L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger et à un balcon orienté nord. II vous permet également d'accéder à une cuisine entièrement équipée ainsi qu'au même balcon orienté nord. Ensuite vous disposez de deux chambres à coucher lumineuses sur cet étage. À ceci s'ajoute une salle de bain et wc séparé. Au 3ième étage: Ce duplex se finalise avec 3 chambres à coucher au dernier étage dont une dispose d'une grande terrasse côté sud. Un wc séparé ainsi qu'une salle de douche s'ajoute à cet étage. Un emplacement intérieur et une cave au sous-sol complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et proche de toutes commodités écoles/pharmacie/cabinets médical/crèches/Match/Delhaize/ etc. Ce duplex est intéressant pour les grandes familles ainsi que pour les indépendants (médecins, avocats, etc.) Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### EN Eagle Estates is pleased to present you a beautiful Duplex for sale at Dudelange. The apartment has a total surface area of 169m2 at the second and at the third floor in a well maintained building. 2nd floor: This apartment is composed of with a beautiful entrance which leads you to a bright living room with a bright dining room and to the kitchen. From the living room and from the kitchen you can access to the same balcony (north side). Then you have two well-sized bedrooms. In addition you have a bathroom and a separate toilet on this floor. 3rd floor: This duplex is completed with 3 bedrooms on the top floor, one of them has a large terrace on the south side. On top of this you have a separate toilet and a shower room which you can use even as laundry room. This property is finalized with a garage and a cellar/basement. The residence enjoys a very advantageous location and close to all amenities Schools/Pharmacy/Medical Offices/Match supermarket/Delhaize supermarket/nurseries etc. This duplex is interesting for large families and as well as for self-employed professionals (doctors, lawyers, etc.) Availability: Immediate Do not hesitate to contact us directly : ### - ### Meer weten?
FR Description Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un bel appartement meublé à louer situé à la gare près du Pont Viaduc. L'appartement de 31m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au troisième étage dans une résidence très bien entretenue. Le bien se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un charmant séjour et une cuisine équipée. Ce bien se finalise par une chambre à coucher lumineuse et à ceci s'ajoute une salle de douche. Un grenier ainsi qu'une buanderie avec des machines à laver et sèche-linge complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et proche de toutes commodités (Magasins/Centre-ville/Restaurants/Pharmacie/etc.). Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### EN Description Eagle Estates is pleased to present you a beautiful furnished apartment for rent located at the Gare (station) near the Viaduc Bridge. The apartment of 31m2 living space, very bright, is on the third floor in a very well-maintained residence. The property has an entrance hall, which allows you to access to the living room and to the kitchen. The flat ends with a bright bedroom and a shower room. An attic and a laundry room with washing machines & dryer complete the property. The residence enjoys a very advantageous location and close to all amenities (Shops/ Downtown/ Restaurants/ Pharmacy/ etc.). Availability: Immediate Please contact us directly at ### ? ### Meer weten?
FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un très bel appartement à vendre situé à Soleuvre. L'appartement de 86,23m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au rez-de-chaussée dans une résidence très bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger et qui vous donne un accès à une grand terrasse de 33,61m2 + jardin de 41,49m2 orientée plein sud. L'appartement dispose de plus une nouvelle cuisine séparée entièrement équipée. Ce bien se finalise par deux chambres à coucher lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de bain, et une salle de douche. Deux emplacements intérieurs et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et au calme. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### - ### EN Eagle Estates is pleased to present you a beautiful apartment for sale at Soleuvre. The apartment has a total surface area of 86,23m2 with a big terrace of 33,61m2 + a garden of 41,49m2 and is located in the ground floor. This apartment is composed of with a beautiful entrance which leads you to the living room, to the dining room and to a new fully equipped kitchen. An open space at the living room with great brightness that gives you also access to the big terrace. In addition the apartment has two bedrooms, a bathroom and a shower room. This property is finalized with two garages and a cellar/basement. The residence enjoys a very advantageous location and in a very calm area. Availability: Immediate Do not hesitate to contact us directly : ### - ### Meer weten?
Opportunité unique de construction à Mertzig 789.000,00€ TVAC 3% Home of Homes vous propose l'opportunité de construire votre maison familiale à consommation basse d'énergie et sur mesure. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un terrain et de construire votre maison selon vos souhaits et désirs. Profitez de l'opportunité des marchés immobiliers actuellement bas et de la possibilité de créer votre maison individuelle et sur mesure. Le service proposé englobe les points suivants qui sont compris dans l'offre : * Support et conseil au montage du dossier bancaire, * Travaux d'architecte et d'ingénieur, * Plans détaillés respectant tous les acquis administratifs ainsi que vos besoins personnels, * Support et conseil dans toutes les démarches notariées et en termes d'aides énergétiques, * Support et conseil à l'obtention d'une autorisation de construire, * Construction et finalisation de votre projet au niveau souhaité, de zone grise à clés en mains. Vous connaissez le métier et souhaitez-vous-même réaliser une partie des travaux ? Tout à fait possible, vous êtes libre de décider. * Délais très raisonnables. Vous bénéficiez d'un objet d'une finition et performance énergétique très élevée avec : * Pompe à chaleur, * Chauffage au sol, * Panneaux solaires - eau chaude (photovoltaïque sur demande), * Valeurs thermiques et énergétiques maximales = AA, * Triple vitrage des fenêtres, * Stores électriques à lamelles, ...ce qui résulte en faibles coûts de consommation, un confort de vie très élevé ainsi que le respect environnemental. Application directe du taux de TVA à 3 % possible et sous condition d'acceptation par l'ACD. Possibilité de construire une maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2.38 ares avec une surface brute de +/- 210 m2, comprenant : garage pour deux voitures, rez-de-chaussée (cuisine exclue = libre choix de fournisseur), 1er étage, 2ème étage mansardé, terrasse et jardin postérieur. Le nombre des m2 nets sera défini une fois que vous avez choisi l'aménagement des espaces intérieurs. Les plans intérieurs seront définis et adaptés à vos besoins et vos nécessités individuelles tout en respectant les acquis réglementaires communaux. Le terrain se trouve dans une rue calme à Mertzig avec de nombreuses commodités, à 2 minutes de l'école primaire, 10 minutes de la ville d'Ettelbruck et 12 minutes des routes N7 et A7, donnant accès direct vers le nord ou le centre du pays. Délais : à partir du début de la construction jusqu'à la remise des clés dans l'état souhaité = 6-9 mois en dépendance des conditions du niveau de finition choisi, les conditions météorologiques et du moment de début du chantier. Attention : Les visualisations 3D liées à cette annonce ne sont que des exemples d'illustrations 3D. Tous les éléments (portes, fenêtres, positions) ainsi que la position, la taille, le gabarit, les couleurs ainsi que tous les autres aspects de cette illustration 3D sont susceptibles d'une autorisation de l'administration locale. Ils sont susceptibles d'être adaptés et/ou modifiés selon les souhaits du client et selon les règles en vigueur de l'administration locale. Meer weten?
Opportunité unique de construction à Mertzig 839.000,00€ TVAC 3% Home of Homes vous propose l'opportunité de construire votre maison familiale à consommation basse d'énergie et sur mesure. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un terrain et de construire votre maison selon vos souhaits et désirs. Profitez de l'opportunité des marchés immobiliers actuellement bas et de la possibilité de créer votre maison individuelle et sur mesure. Notre service englobe les points suivants qui sont compris dans l'offre : * Support et conseil au montage du dossier bancaire, * Travaux d'architecte et d'ingénieur, * Plans détaillés respectant tous les acquis administratifs ainsi que vos besoins personnels, * Support et conseil dans toutes les démarches notariées et en termes d'aides énergétiques * Support et conseil à l'obtention d'une autorisation de construire * Construction et finalisation de votre projet au niveau souhaité, de zone grise à clés en mains. Vous connaissez le métier et souhaitez-vous-même réaliser une partie des travaux ? Tout à fait possible, vous êtes libre de décider. * Délais très raisonnables Vous bénéficiez d'un objet d'une finition et performance énergétique très élevée avec : * Pompe à chaleur, * Chauffage au sol, * Panneaux solaires - eau chaude (photovoltaïque sur demande), * Valeurs thermiques et énergétiques maximales = AA, * Triple vitrage des fenêtres, * Stores électriques à lamelles, ...ce qui résulte en faibles coûts de consommation, un confort de vie très élevé ainsi que le respect environnemental. Application directe du taux de TVA à 3 % possible et sous condition d'acceptation par l'ACD. Possibilité de construire une maison unifamiliale libre de 3 côtés sur un terrain de 3.24 ares avec une surface brute de +/- 220 m2, comprenant : garage pour deux voitures, rez-de-chaussée (cuisine exclue = libre choix de fournisseur), 1er étage, 2ème étage mansardé, terrasse et jardin postérieur. Le nombre des m2 nets sera défini une fois que vous avez choisi l'aménagement des espaces intérieurs. Les plans intérieurs seront définis et adaptés à vos besoins et vos nécessités individuelles tout en respectant les acquis réglementaires communaux. Le terrain se trouve dans une rue calme à Mertzig avec de nombreuses commodités, à 2 minutes de l'école primaire, 10 minutes de la ville d'Ettelbruck et 12 minutes des routes N7 et A7, donnant accès direct vers le nord ou le centre du pays. Délais : à partir du début de la construction jusqu'à la remise des clés dans l'état souhaité = 6-9 mois en dépendance des conditions du niveau de finition choisi, les conditions météorologiques et du moment de début du chantier. Attention : Les visualisations 3D liées à cette annonce ne sont que des exemples d'illustrations 3D. Tous les éléments (portes, fenêtres, positions) ainsi que la position, la taille, le gabarit, les couleurs ainsi que tous les autres aspects de cette illustration 3D sont susceptibles d'une autorisation de l'administration locale. Ils sont susceptibles d'être adaptés et/ou modifiés selon les souhaits du client et selon les règles en vigueur et l'administration locale. Meer weten?
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