Huis te koop - Strassen RBV93682

Rue de la Normandie 12 8048 Strassen

1 850 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Rue de la Normandie 12 8048 Strassen

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Strassen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en stijlvolle afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan 232 m² woonoppervlakte, biedt dit huis voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze woning moderne luxe met een functioneel ontwerp. Het huis beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een ruime begane grond met een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning in de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met een eetruimte, waardoor koken en dineren naadloos samenkomen. De tuin is aangelegd met een terras dat voorzien is van een ingebouwde grill en een verfrissende zwembad, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor liefhebbers van buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers inclusief douchecabines. De zolderruimte is momenteel ingericht als een open speel- of recreatieruimte, die naar wens kan worden aangepast. De onderbouw biedt een garage voor drie auto's, een praktische wasruimte met douche, een kleine opslagruimte en een wijnkelder, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning versterkt. De constructie is goed onderhouden en biedt direct woonklaar comfort, zonder dat er extra investeringen nodig zijn. De locatie van deze woning in Strassen is bijzonder gunstig. De nabijheid van het stadscentrum, goede scholen (zowel openbaar als internationaal), snelwegen, apotheken en bakkerijen maken het een ideale keuze voor gezinnen of vermogende professionals die op zoek zijn naar een luxe woning met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de rustige ligging geniet u van privacy zonder afstand te doen van alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel leven. Met een vraagprijs van 1.850.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar exclusiviteit en kwaliteit in de regio. Neem vandaag nog contact op met Eagle Estates om deze schitterende woning te bezichtigen en uw volgende hoofdstuk in Strassen te starten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

232 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93682 Ref. verkoper: 9128977 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Winkels

Delitraiteur Strassen

897 m 6' 1,9 km 2' 45'' 0 m 0'' 897 m 11'

Cora Concorde

3,3 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 20' 10 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Normandie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder