Elan (4880 Aubel)

Ontdek dit charmante duplexappartement gelegen aan de Rue Edouard Colson 8 in Loncin, een aantrekkelijke woonlocatie die comfort en functionaliteit combineert. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning is volledig gerenoveerd in 2017, waardoor u kunt genieten van een frisse, goed onderhouden ruimte die klaar is voor direct bewonen. Een van de belangrijkste kenmerken van dit appartement is de praktische indeling: op het gelijkvloers treft u onder andere een wasruimte en een ruime gang, terwijl de eerste verdieping een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken inclusief oven, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser, en een moderne badkamer met dubbele wastafel en bad biedt. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een goede oppervlakte van respectievelijk 14 en 16 m², plus een bergruimte met toilet en lavabo. Het terras van 4 m² dat uitkijkt op de gevels biedt extra buitenruimte om te ontspannen, terwijl de zolderruimte van 5 m² extra opbergruimte biedt. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk: centrale gasverwarming zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl dubbel glas en goede isolatie bijdragen aan energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een eigen elektrische meter en wateraansluiting, en de aanwezigheid van een parlofoon en beveiligde deur zorgen voor extra veiligheid. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen met twee gevels, waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval is en een aangename sfeer ontstaat. De locatie in Loncin biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid van het centrum. Het is beschikbaar vanaf 15 december 2025 en wordt verhuurd voor €850 per maand, inclusief €15 voor de kosten van de ketelonderhoud en gemeenschappelijke schoonmaakwerkzaamheden. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van B, gecombineerd met een energieverbruik van ongeveer 15.823 kWh per jaar, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiebewust. Bent u op zoek naar een moderne, goed onderhouden duplexwoning in Loncin? Neem vandaag nog contact op met Elan voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplexwoning te huur in Loncin biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en modern woonhuis. Gelegen aan de Rue Edouard Colson 8, bevindt deze woning zich in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een huurprijs van 800 euro per maand, inclusief een kleine bijdrage voor onderhoud, biedt dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijk huurpakket voor potentiële huurders die comfort en praktische voorzieningen waarderen. De woning is volledig gerenoveerd in 2017, wat betekent dat u kunt genieten van een moderne afwerking en een goede staat van onderhoud, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote renovatiewerken op korte termijn. De woonruimte beslaat ongeveer 70 vierkante meter en is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij het grootste deel van de leefruimte zich op het gelijkvloers bevindt. Bij binnenkomst treft u een lichte en ruime woonkamer van circa 15 m² aan, die perfect is voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. De open keuken van ongeveer 12 m² is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, koelkast, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser – allemaal bedoeld om dagelijks koken en eten uiterst comfortabel te maken. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer van 11,73 m². Via de trap gaat u naar het ondergelegen niveau, waar zich een hallenruimte, een tweede grote slaapkamer van 14,86 m², een apart toilet met lavabo, een wasruimte en een volledige badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van twee lavabo’s, een bad, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van bijna 12 m², ideaal voor extra opslagruimte. De buitenkant van deze Duplex is eveneens indrukwekkend. U hebt toegang tot een tuin van circa 158 m², die zich uitstrekt rondom de woning en ideaal is voor tuinieren, ontspanning of barbecues. De woning beschikt over goed geïsoleerde dubbele beglazing en centrale gasverwarming, die zorgen voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Bovendien heeft de woning een eigen water- en gasmeter, wat zorgt voor transparante kostenbeheer. De locatie in Loncin biedt diverse voordelen: nabijheid van voorzieningen, rust, en goede verbindingen naar de omliggende regio. Het feit dat deze woning beschikbaar is vanaf 15 december 2025 geeft u de tijd om uw verhuizing goed te plannen. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met het agentschap Elan via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert comfort, ruimte en betaalbaarheid – ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning in Loncin. Meer weten?

Deze charmante appartement gelegen aan de Pré du Renard 8 in Lierneux biedt u een comfortabele en praktische woonruimte op de eerste verdieping van een nette residentie. Met een oppervlakte van 89 m² voor wonen en een totale bouwoppervlakte van ongeveer 110 m², combineert dit appartement functionaliteit met gezelligheid. Het beschikt over één slaapkamer van 12 m², perfect voor eenpersoonshuishouden of koppels die op zoek zijn naar een gezellig nest. Daarnaast is er een apart bureau dat dienst kan doen als werkruimte of kinderkamer. De leefruimte van 30 m² is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot een aangenaam terras van 6 m², ideaal voor buitenmomenten en ontspanning tijdens de mooie dagen. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken van 7,11 m² is voorzien van essentiële apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel, en het aparte toilet met lavabo maken het comfort compleet. Verder beschikt het appartement over een ruime kelder van 14 m² met wasruimte, wat ruimte biedt voor opslag en praktische voorzieningen. De ligging in Lierneux maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie graag dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Op wandelafstand vindt u grote supermarkten, banken, apotheken en speelmogelijkheden voor kinderen, wat het dagelijks leven bijzonder handig maakt. Het complex is uitgerust met een lift en biedt beveiliging via een toegangscontrole, wat extra gemoedsrust geeft. Het appartement wordt verwarmd door elektrische convectoren en accumulators, en het EPC-label C geeft een goede energieprestatie aan de woning. Hoewel er geen privéparking beschikbaar is, zijn er talrijke parkeermogelijkheden in de buurt, wat het parkeren heel eenvoudig maakt. De beschikbaarheid vanaf 1 november 2025 geeft u voldoende tijd om de verhuizing te regelen. Voor wie interesse heeft in deze uitnodigende woonst, staat het team van ELAN klaar om u te begeleiden bij een bezoek of verdere informatie. U kunt hen bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek uitsluitend op afspraak, zodat u de rust en privacy van de huurders respecteert. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en maak van dit mooie pand uw nieuwe thuis in Lierneux! Meer weten?