Etude FLAMENG, Société Notariale (6200 Châtelet)

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Bouffioulx, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning bevindt zich aan de Rue d'Ormont 76 en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €98.000. Het pand beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende verbouwingsmogelijkheden en biedt ruimte aan drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, inclusief een zolderruimte die ideaal is voor extra opslag of een creatieve uitbreiding. De woning beschikt over een keuken en badkamer, evenals een woonkamer die, afhankelijk van de renovatie, kan worden aangepast aan moderne wensen. Daarnaast omvat het eigendom twee kelders van in totaal 22 m² en drie aparte werkplaatsen achter de woning, compleet met een gezellige binnenplaats. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met dubbel glas, gasverwarming en een EPC van 289 kWh/m²/jr biedt deze woning een degelijke basis voor verdere verbeteringen. De locatie in Bouffioulx biedt diverse praktische voordelen voor bewoners die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De buurt is rustig en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten dankzij de buitenruimte en de cour achter de woning. De woning is geschikt voor zowel investeerders als gezinnen die een project willen realiseren. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede verbindingen maken deze locatie aantrekkelijk voor wie graag in een rustige omgeving woont, maar toch bereikbaar wil blijven. Met een kadastraal inkomen van 449 euro en geen BTW-verplichtingen, vormt deze woning een betaalbare optie binnen de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag door dit interessante project en helpen u bij het realiseren van uw woonwensen in Bouffioulx. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Châtelineau, een ideale gelegenheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen aan de Rue Edmond Leburton 23, biedt dit eigendom een aantrekkelijke prijs van slechts €90.000. De woning bevindt zich op een gunstige locatie en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt beschikken over een woning die klaar is voor renovatie. Met een kadastraal inkomen van 505 euro biedt deze woning een interessante fiscale mogelijkheid. De woning beschikt over een solide basis, inclusief eengezinswoning met diverse kenmerken die ruimte en potentieel bieden voor verdere afwerking en personalisatie. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhall, een woonkamer, een eetkamer en een keuken, wat een praktische indeling garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers, variërend in grootte van 8 tot 10 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Aan de buitenkant beschikt het pand over twee gevels en biedt het toegang tot een garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en is klaar voor verdere renovatie, zodat de nieuwe eigenaar deze kan aanpassen aan persoonlijke wensen en behoeften. De woning heeft een EPC-waarde van 202507150110752 en verbruikt ongeveer 900 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energiezuinigheid. Châtelineau is een levendige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen nabij, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Dankzij de centrale ligging en de basisstructuur van deze woning, biedt dit vastgoed uitstekende kansen voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Bouffioulx, een betaalbare en potentierijke woning die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue Auguste Nolard 26, biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in dit charmante deel van de regio. Met een prijs van €100.000 krijgt u een woning die momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, waardoor u snel kunt handelen om er uw eigen stempel op te drukken. Deze woning beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een inkomhall, een afzonderlijk toilet, een leefruimte die fungeert als woonkamer en eetkamer, en een compacte keuken. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer, een dressingruimte en twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8 m², ideaal voor een gezin of als woon-werkruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al moet er rekening gehouden worden met het EPC-rapport dat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is in het energieverbruik. De kelderruimte van 37 m² biedt extra opslagmogelijkheden, wat zeker handig is voor het bewaren van seizoensgerelateerde goederen of andere spullen. De omgeving van Bouffioulx biedt diverse voordelen, en de woning zelf heeft drie gevels die zorgen voor lichtinval en ventilatie. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geeft extra gemoedsrust. Deze woning is ideaal voor wie rust zoekt, met de mogelijkheid om zelf de afwerking en inrichting te bepalen. De prijs, de grote kelderruimte en de potentie voor renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue de la Résistance 35. Deze residentie biedt een solide basis voor renovatie en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie zoeken naar een betaalbaar project in deze regio. Met een vraagprijs van 120.000 euro ligt deze woning binnen het bereik van investeerders en particulieren die klaar zijn om een eigendom naar eigen wens te moderniseren. Het huis beschikt over een praktische indeling en talrijke potentieel om van te maken wat u maar wenst, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor diegenen die een woning willen personaliseren. De woning bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder een gelijkvloers met een hal, toilet, woonkamer, eetkamer en keuken. Boven bevinden zich twee slaapkamers, met afmetingen van respectievelijk 14 m² en 10 m², alsook een badkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een garage met een verwarmingsruimte en opslagruimte, wat extra gebruiksgemak biedt. De verwarming gebeurt via gas, terwijl dubbel glas in de ramen zorgt voor een goede isolatie. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen, wat ruimte biedt voor snelle verkoop en verdere ontwikkeling. Gelegen in Châtelineau, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet in detail worden beschreven, vormt de ligging in deze stad een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar betaalbaarheid en potentieel. Het pand bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra rust en zekerheid geeft. Met een EPC-waarde van 327 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 550 euro is het vastgoed klaar voor verdere energetische verbetering. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie; dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Châtelet, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue Chavepeyer 19, wordt aangeboden voor een prijs van 120.000 euro. Het betreft een woning die momenteel niet verhuurd is en beschikbaar zal zijn bij de akte, waardoor u snel kunt investeren en aan de slag kunt gaan met renovatie. De woning is ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en mogelijkheden, met een goede ligging in de stad. Deze woning beschikt over verschillende praktische ruimtes die ruimte bieden voor diverse woonwensen. Op het gelijkvloers vinden we een hal, een apart toilet, een salon- en eetkamer, evenals een keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 10 m², 12 m² en 8 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin. Daarnaast is er een bureau van 7 m², dat perfect kan dienen als werkruimte of extra kamer. De woning biedt ook een garage met een wasruimte en opslagruimte, wat extra comfort en praktische functionaliteit toevoegt. Verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over dubbele beglazing voor betere energie-efficiëntie, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. Gelegen in Châtelet geniet deze woning van een centrale ligging binnen de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. De stad biedt diverse winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen, waardoor wonen hier praktisch en comfortabel is. De woning bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. Met een kadastraal inkomen van 758 euro en geen btw-plicht, vormt deze woning een aantrekkelijke investering binnen het Vlaamse landschap. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is uw stap naar een betaalbare en potentievolle woning in Châtelet. Meer weten?

Deze woning in Châtelineau biedt een interessante renovatiemogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de rue de la Résistance 52, ligt deze woning centraal in de stad en biedt het een solide basis voor verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van €100.000 biedt dit pand een goede investering voor zowel starters als ervaren kopers die de woning willen aanpassen aan hun wensen. Het betreft een te renoveren woning die momenteel niet verhuurd is en klaar is voor herstructurering. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 24 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m². Daarnaast is er een aparte kamer van 6 m² die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapruimte. Op de zolder bevindt zich een berging met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, wat extra woonruimte toevoegt. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer en een ruimte die bedoeld is als keuken, allemaal op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een kelder van 36 m², bestaande uit meerdere kamers, wat niet alleen praktische opslagruimte biedt maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of herinrichting. De gevels van het pand bestaan uit twee zijden, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van het gebouw. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 328 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiebesparende maatregelen mogelijk zijn tijdens de renovatie. De ligging van de woning in Châtelineau maakt het interessant voor wie nabij de voorzieningen wil wonen, met een goede verbinding naar omliggende steden en faciliteiten. Deze woning is beschikbaar vanaf het moment van akte en biedt talrijke mogelijkheden om er een comfortabel en modern thuis van te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar pand te verwerven dat klaar is voor jouw persoonlijke touch en renovatieplannen. Meer weten?

Ontdek deze interessante opportuniteit in Châtelet met deze woning te koop aan een scherpe prijs van €115.000. Deze woning, gelegen aan de rue Fernand Jacquet 9, biedt een solide basis voor renovatie en is ideaal voor wie een project zoekt in een betaalbare prijsrange. De woning verkeert momenteel in een staat van groot onderhoud en is klaar voor volledige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het betreft een woning die niet verhuurd is en die beschikbaar komt bij akte, wat betekent dat u snel kunt inspelen op uw woonwensen of investeringsplannen. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer en een eetkamer die mogelijk kunnen worden samengevoegd of heringericht, afhankelijk van uw wensen. Er is tevens een ruimte voorzien voor de keuken, wat u volledige vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 8 m², evenals een ruimte die bedoeld is als kantoor en die goed kan worden omgevormd tot een badkamer. De woning beschikt ook over een ruime zolderruimte, ideaal voor opslag of het creëren van extra leefruimte. Dubbel glas zorgt voor betere isolatie, terwijl de gevels bestaan uit drie zijden die bijdragen aan de stabiliteit en het karakter van het pand. Gelegen in Châtelet biedt deze woning niet alleen praktische voordelen qua ligging, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een woning in een rustige en aangename omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit pand nog aantrekkelijker. Met een kadastraal inkomen van slechts 550 euro en geen BTW, biedt deze koop bovendien fiscale voordelen voor investeerders. De woning wordt verkocht in de staat van afwerking, klaar voor een creatieve koper die er zijn eigen stempel op wil drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare woning met potentieel te verwerven in Châtelet! Meer weten?

Te koop in Châtelineau: een woning die volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een project in een betaalbare prijsrange. Deze woning, gelegen aan de Allée des Tilleuls 31, wordt aangeboden voor de prijs van 118.000 euro. Het betreft een te renoveren woning die zich onderscheidt door haar praktische indeling en goede basisstructuur. Aan de buitenkant beschikt het vastgoed over twee gevels, een garage, kelders en een patio van ongeveer 15 m² die het ideale buitengedeelte vormt voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnenin biedt de woning een ruime inkomhal, een apart toilet en een gezellige woonruimte van circa 15 m², perfect voor het creëren van een comfortabele leefruimte. De woning telt op de verdieping een kantoorruimte van 6 m², een badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als thuiswerkplek. De keuken beslaat ongeveer 7 m² en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De kelder van 12 m² biedt extra opslagmogelijkheden, ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of huishoudelijk afval. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor het een interessante investering kan vormen of voor wie zelf wenst te wonen en te renoveren volgens eigen wensen. Gelegen in Châtelineau, biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als gezinnen. Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit project de mogelijkheid om een woonst volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in een goede locatie, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in Châtelineau: een sociale woning die klaar is voor renovatie, gelegen aan de rue de la Résistance 33. Dit vastgoed biedt een interessante renovatieproject voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gelegen in een gunstige locatie binnen de gemeente. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 115.000 euro en bevindt zich in een staat van te renoveren, waardoor er mogelijkheden zijn om het volledig naar eigen wens en behoefte te moderniseren en te personaliseren. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor het een ideale investering of eerste aankoop kan vormen voor kopers die willen inzetten op renovatie en herinrichting. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een eetkamer en een ruimte bestemd voor de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoorruimte, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 14 m² meet en de andere circa 11 m². Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid tot uitbreiding met een zolder die momenteel niet afgewerkt is, maar waar een extra slaapkamer kan worden ingericht. Verder beschikt het pand over een kelder van ongeveer 10 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. De verwarming gebeurt via dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie, en het EPC-rapport toont een energieverbruik van 711 kWh/m² per jaar. Het is dus belangrijk om bij renovatie rekening te houden met de energieprestatie van het gebouw. Châtelineau is een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar betaalbare woningen in een rustige omgeving. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en openbaar groen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een kadastraal inkomen van slechts 550 euro biedt deze woning niet alleen een betaalbaar aankoopmoment, maar ook groeimogelijkheden voor toekomstige renovaties. Geïnteresseerd in dit bouwproject? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze woning in Châtelineau. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Loverval 303. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen thuis te creëren. Geprijsd op €120.000, vormt deze woning een betaalbare investering in een levendige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die momenteel nog te verbeteren is, en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieplannen. Het huis is goed gelegen met een tuin en terras achteraan, waar u buiten kunt genieten, en een garage aan het einde van het perceel biedt praktische parkeermogelijkheden. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderruimte van meer dan 22 m², die kan worden ingericht als bureau, dressing of leeshoek, en een slaapkamer van 23 m². Er is ook een kelderruimte van meer dan 13 m² die dienst kan doen als technische ruimte of opslag. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en natuurlijke lichtinval. Het energieverbruik wordt gemeten op 439 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport met referentie 20250520006308, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen tijdens de renovatie. Châtelet is een dynamische stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging aan de Rue de Loverval biedt rust en tegelijkertijd vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel en de vrijheid van een renovatieproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op deze woning in een aantrekkelijke regio in Wallonië. Meer weten?

Deze unieke woning in Châtelet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel bijzonder vastgoed. Gelegen aan de Rue du Collège 13-15, bevindt dit pand zich op een strategische locatie nabij het centrum van Châtelet en alle belangrijke voorzieningen. De woning, met een totale oppervlakte van 356 m², bestaat uit meerdere niveaus en biedt mogelijkheden voor een volledige renovatie. Dit maakt het ideaal voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met de actuele vraag naar grote woningen in de regio, is dit eigendom een uitstekende investering en een kans om een unieke leefruimte te creëren die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als woon-werkpand. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 1.041 euro, wat aangeeft dat het vastgoed zich in een gunstig belastingregime bevindt. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar, wat rekening houdt met de staat van renovatie en de mogelijkheden voor energie-efficiëntieverbeteringen. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra rust biedt aan toekomstige eigenaars. De prijs voor deze karaktervolle woning bedraagt 180.000 euro, wat concurrerend is gezien de oppervlakte en de ontwikkelingsmogelijkheden die het biedt. De ligging in Châtelet combineert goede bereikbaarheid met nabijheid tot voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit project biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een bouwrijp pand dat nog volledig kan worden aangepast aan hun wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie van dit bijzondere vastgoed aan de Rue du Collège in Châtelet. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Châtelet, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met praktische indeling en gunstige ligging. Gelegen aan de Rue des Champs 18, biedt deze tweegevelwoning een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €155.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een interessante mogelijkheid vormt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Bij binnenkomst treft u een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², ideaal voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De grote keuken van 11 m² biedt voldoende ruimte voor het dagelijks koken en is voorzien van alle benodigde apparatuur. De woning beschikt verder over een badkamer met bad, bidet en toilet, evenals een aparte douche met toilet op de tweede verdieping. Het huis heeft twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m², perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als guestroom. De woning ligt in een wijk met alle nodige voorzieningen op loopafstand, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De compacte tuin van 25 m² achter het huis zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via mazout, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het gebouw bevindt zich op een perceel van 113 m² en heeft twee gevels, waardoor de woning lichtinval en ventilatie optimaal benut. De woning wordt bij akte overgedragen en is klaar voor nieuwe bewoners die de woning willen moderniseren of meteen willen betrekken. Met een EPC-waarde van 493 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de nodige energie-eisen, en het is mogelijk om het pand professioneel te gebruiken. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en praktische woning in Châtelet? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat dit vastgoed te bieden heeft! Meer weten?