Etude FLAMENG, Société Notariale (6200 Châtelet)

Huis te koop

6200 Châtelet

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze te renoveren woning in Châtelet biedt een bewoonbare oppervlakte van 191 m² en beschikt over verschillende ruimtes, een zolder van meer dan 50 m², een kelder en een tuin met binnenplaats. De woning dateert uit 1918 en staat te koop voor 160 000 €. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot twee ruime leefruimtes, een keuken, een apart toilet, een badkamer en een stookruimte. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, die volgens de beschrijving eenvoudig kan worden ingericht als twee bijkomende slaapkamers. Verder zijn er een kelderruimte en een doorgangscorridor. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 270 m². De woning telt drie verdiepingen en heeft twee gevels. De verwarming is op gas. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 349 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260711008068. Er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie: het attest voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 699 €. Btw is niet van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning is gelegen aan Rue du Gouffre 29, 6200 Châtelet. Voor meer informatie over deze woning of om de mogelijkheden ter plaatse te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

6200 Bouffioulx

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Dit aanbod omvat vier woningen op Rue du Cripet 5-7-9-11 in Bouffioulx, met een vraagprijs van 150 000 €. De woningen worden aangeboden als één geheel en verkeren volgens de advertentie in te renoveren staat. De informatie over de indeling en woonoppervlakte verschilt per huisnummer. Nummer 5 heeft een woonoppervlakte van 73 m² en bestaat op het gelijkvloers uit een salon, een keuken en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers in enfilade. Het EPC-label is G en het kadastraal inkomen bedraagt 178 €. Nummer 7 is een woning met een woonoppervlakte van 52 m². Voor dit huis zijn in de beschikbare gegevens geen verdere details over de indeling vermeld; het EPC-label is G en het kadastraal inkomen bedraagt 193 €. Nummer 9 heeft een woonoppervlakte van 54 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een salon met keuken, terwijl de verdieping een slaapkamer en een badkamer omvat. Ook deze woning heeft EPC-label G en een kadastraal inkomen van 193 €. Nummer 11 beschikt over 119 m² woonoppervlakte. Het gelijkvloers omvat een salon, een keuken en een badkamer; op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee kleine slaapkamers in enfilade. Voor nummer 11 is EPC-label E vermeld en het kadastraal inkomen bedraagt 312 €. In de algemene gegevens staat een kadastraal inkomen van 876 € voor het geheel. De opgegeven primaire energieverbruikwaarde is 399 kWh/m²/jaar. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Voor de nummers 7, 9 en 11 is er volgens de advertentie een stedenbouwkundige inbreuk die door de koper geregulariseerd moet worden. Voor nummer 11 vermeldt de beschrijving bovendien dat de woning momenteel verhuurd is via een huurcontract van korte duur dat gerespecteerd moet worden; de algemene advertentiegegevens geven aan dat het geheel niet momenteel verhuurd is. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk en er is geen haard. De advertentie vermeldt twee gevels. Voor overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied staat “niet van toepassing”. Wenst u meer informatie over dit aanbod in Bouffioulx, neem dan contact op voor verdere toelichting.