Etude GREGOIRE, notaires associés (4520 Moha)

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde gelijkvloerse bungalow in Amay, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee ruime slaapkamers die licht en fris zijn dankzij grote ramen en een zuidelijke oriëntatie. De keuken is modern uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden of gezellige bijeenkomsten, en grenst aan een open living die naadloos overgaat in de tuin en terras. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een comfortabele badkuip. Uitgerust met dubbel glas, elektrische verwarming en zonnepanelen, garandeert deze woning een laag energieverbruik en hoog comfort. Daarnaast beschikt het over een alarmsysteem, een carport en een extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het huis is in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Amay, nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Het perceel van 415 m² biedt een mooi aangelegde tuin op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten of om buiten te ontspannen. Het is gelegen in een residentieel gebied dat zowel rust als bereikbaarheid combineert, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De locatie biedt de voordelen van nabijheid tot voorzieningen terwijl u kunt genieten van de kalmte en privacy van de omgeving. Alle nutsvoorzieningen en certificaten zoals het EPC en de aansluiting op de riolering zijn aanwezig, wat de aankoop extra geruststellend maakt. De vraagprijs voor deze volledig gerenoveerde bungalow bedraagt 235.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze hoogwaardige woning in Amay. Met een kadastraal inkomen van 599 euro en geen btw-verplichtingen, biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie een betaalbare en kwalitatieve woning zoekt in deze regio. De verkoop gebeurt bij akte, en bezichtigingen kunnen op afspraak worden ingepland. Neem nu contact op om de woning te bekijken en de voordelen van deze prachtige bungalow zelf te ervaren. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern huis in het hart van Amay! Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoed gelegen aan de Chaussée de Wavre 268A in Wanze. Deze veelzijdige eigendom biedt ongeveer 800 m² aan gebruiksoppervlakte, ideaal voor een breed scala aan activiteiten zoals handel, kantoren of zelfs wonen. Het perceel beslaat ongeveer 3.573 m² grond en beschikt over een groot, privé parkeerterrein dat een belangrijke troef is voor klanten en bezoekers. Het gebouw wordt verkocht vrij van huurders en bevindt zich buiten het zoneschema, wat extra flexibiliteit biedt voor de opdrachtnemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Deze commerciële ruimte is bijzonder compleet uitgerust: het beschikt over een showroom, twee kantoorruimtes, een opslagruimte en een aparte commerciële afdeling, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om op hetzelfde terrein nog ongeveer 1.600 m² bouwgrond aan te kopen, wat extra groeipotentieel biedt voor wie wil uitbreiden of investeren in de toekomst. Het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het primair energieverbruik geregistreerd staat op 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig systeem. Wanze ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De locatie biedt de voordelen van een uitermate praktische ligging, gecombineerd met de potentie voor groei en ontwikkeling. Met een vraagprijs van 750.000 euro, zonder btw, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een strategisch en veelzijdig vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?