EXPRESS-IMMO PRESTIGE SRL (5080 Rhisnes)

Ontdek deze prachtige investering in Wavre met deze nieuwe, hoogwaardige appartementen gelegen in de residentie “Les Sorbiers”. Deze moderne en intieme wooncomplex, bestaande uit slechts 16 appartementen, biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en een uitstekende ligging. Met nog slechts acht appartementen beschikbaar, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol goed vastgoed in een rustige, gunstige omgeving. De residentie ligt op een strategische locatie, op korte afstand van Basse-Wavre, het centrum van Wavre en Louvain-la-Neuve, waardoor alle voorzieningen en belangrijke bestemmingen binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd geniet u van de rust en het charme van een gezellige kleine pleinomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als rust. De beschikbare appartementen variëren in formaat en indeling, met opties voor 2 of 3 slaapkamers en zelfs prachtige duplexen met 4 slaapkamers. De oppervlakte bedraagt ongeveer 151 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Een opvallend kenmerk van deze units is de uitstekende energieprestatie, met een primair energieverbruik van slechts 35 kWh/m² per jaar, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, maar ook aan significante energiebesparingen. Alle appartementen worden afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en functionaliteit, inclusief twee badkamers en één apart toilet. Hoewel de verwarming nog niet gespecifieerd is, garandeert de moderne bouwstijl een goede isolatie en energie-efficiëntie. Voor extra gemak zijn parkeerplaatsen en de bijhorende kelderverdieping verplicht en kunnen apart worden bijgekocht. De ligging van “Les Sorbiers” biedt tal van voordelen: nabijheid van belangrijke banen, een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en een aantrekkelijke stedelijke context die ideaal is voor zowel eigen bewoning als vastgoedinvesteringen. Het project voldoet aan hoge standaarden qua bouwkwaliteit en legaliteit, onder andere door de toepassing van de Belgische Wet Breyne die rechtszekerheid biedt aan kopers. Dankzij de mogelijkheid om de btw te verlagen tot slechts 6%, wordt investeren hier nog aantrekkelijker. De appartementen bevinden zich bij de oplevering in nieuwstaat en zijn niet verhuurd, klaar om direct te betrekken of te verhuren. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans om te investeren in een modern en performant vastgoed in Wavre dat garant staat voor comfort, kwaliteit en toekomstbestendigheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Wavre, een uniek aanbod in een moderne en intieme residentie. Gelegen in de wijk “Les Sorbiers”, biedt dit project slechts 16 exclusieve appartementen, waarvan er nog maar 8 beschikbaar zijn. Dit geeft u de kans om te investeren in een eigendom dat comfort, stijl en een uitstekende locatie combineert. Het appartement wordt gekenmerkt door een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een moderne badkamer met twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De woning is niet gemeubeld, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het appartement is onderdeel van een project dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid en hoge kwaliteitsnormen. Met een primair energieverbruik van slechts 35 kWh/m²/jaar, garandeert dit pand niet alleen comfort, maar ook aanzienlijke besparingen op de energiekosten. De afwerking omvat geen lift en heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Buiten is er een terras waar u kunt genieten van de frisse lucht en het rustige kader. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van Basse-Wavre, het centrum van Wavre en Louvain-la-Neuve, waardoor u gemakkelijk vele voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik hebt. Deze locatie biedt niet alleen gemak, maar ook de rust van een gezellige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gebalanceerde leefomgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €488.500, zonder btw, en volledige details over het project maken het tot een aantrekkelijke investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. De aankoopvoorwaarden zijn gunstig, waaronder de mogelijkheid tot een verminderd btw-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden en een garantie van tien jaar voor volledige gemoedsrust. Parkeerplaatsen en kelderbergingen zijn verplicht en kunnen apart worden aangeschaft. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in kwaliteit in een gewilde regio van Wavre. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Wavre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in de gewilde wijk vlakbij Basse-Wavre, het centrum van Wavre en Louvain-la-Neuve, biedt deze woning een ideale combinatie van bereikbaarheid en sereniteit. Het appartement maakt deel uit van de exclusieve residentie “Les Sorbiers”, die bestaat uit slechts 16 moderne appartementen, waarvan er nog maar 8 beschikbaar zijn. Dit project onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering. Het appartement beschikt over een leefruimte van 118 m², met twee slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als koppels die streven naar een ruime en functionele woning. Het terras is een bijzonder pluspunt, ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving. De woning wordt verkocht zonder meubels en heeft geen lift in het gebouw. Wat betreft energieprestaties, is het primair energieverbruik vastgesteld op slechts 35 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede isolatie en lage energiekosten. Verder maakt de woning gebruik van een centrale verwarming, waarvan het type niet gespecificeerd is, en zijn er geen extra kosten voor elektrische installaties, aangezien het certificaat niet van toepassing is. De woning wordt aangeboden zonder tuin, maar met een terras en vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Deze residentie bevindt zich op een steenworp afstand van voorzieningen en biedt een uitstekende ligging met goede verbindingen, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot het centrum van Wavre en omliggende steden. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €442.200, zonder btw en inclusief alle kenmerken die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Dit appartement is zowel geschikt als levensvatbaar hoofdverblijf of als investering, dankzij de gunstige locatie en de hoge bouwkwaliteit. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Wavre! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te Wavre, gelegen in de exclusieve residentie “Les Sorbiers”. Dit moderne en intieme complex telt slechts 16 appartementen, waarvan er nog maar 8 beschikbaar zijn. Het betreft een ideale investering, of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een kwalitatief vastgoedobject om uw kapitaal in te investeren. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, koppels of als pied-à-terre. Daarnaast is er een smaakvolle badkamer met twee badkamers en één apart toilet. De leefruimte is ruim en functioneel ingedeeld, en biedt toegang tot een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De goede energieprestatie van het gebouw, met een primair energieverbruik van slechts 35 kWh/m²/jaar, zorgt voor een optimale combinatie van comfort en besparingen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging. Gelegen op een korte afstand van Basse-Wavre, het centrum van Wavre en Louvain-la-Neuve, biedt het een rustige en groene omgeving omringd door een gezellig plein. Dankzij de centrale locatie geniet u van alle voorzieningen die de regio te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zonder in te boeten op rust en privacy. De residentie streeft naar hoge kwaliteit, met uitstekende energetische prestaties en een degelijke bouwkwaliteit, inclusief garantie van tien jaar en de voordelen van de wet Breyne voor een veiligere aankoop. Het appartement wordt verkocht zonder BTW, en parkeren en kelderberging zijn verplicht en kunnen als extra worden voorzien. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in Wavre dat comfort, kwaliteit en locatie combineert, is dit een unieke kans. Met de mogelijkheid tot een verminderd btw-tarief van slechts 6% onder bepaalde voorwaarden, vormt deze investering niet alleen een goede woonoplossing, maar ook een slimme financiële zet. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, want deze kwaliteitsvolle appartementen gaan snel de markt uit! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartementen gelegen in Wavre, een uitstekende investering voor zowel levensgenieters als beleggers. Dit project biedt een gevarieerd aanbod van woningen, variërend van comfortabele appartementen met één, twee of drie slaapkamers tot ruime duplexen met vier slaapkamers. De energieprestaties zijn bijzonder gunstig, met een primaire energieverbruik van slechts 35 kWh/m² per jaar, wat garant staat voor een hoog wooncomfort en besparingen op energiekosten. De appartementen worden opgeleverd in 2025 en bevinden zich in een modern gebouw zonder lift, maar met voorzieningen zoals een garage en een kelder, waardoor de praktische invulling van het vastgoed gegarandeerd is. De afwerking en certificaten, inclusief een conform verklaring voor de elektrische installatie, zorgen voor gemoedsrust bij de koper. Het woonoppervlak varieert afhankelijk van het type woning, met bijvoorbeeld een appartement van 95 m² dat beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De inrichting is niet volledig gemeubileerd, maar de ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor persoonlijke invulling. De ligging in Wavre biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid, waardoor het een ideaal woon- of beleggingsobject is. De locatie is bovendien geschikt voor wie zoekt naar een rustige omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Het project wordt compleet opgeleverd met een garantie van tien jaar, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 331.500 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge afwerkingskwaliteit en de gunstige energiewaarden, en maakt het een aantrekkelijke keuze binnen de markt voor nieuwe woningen in Wavre. Of u nu op zoek bent naar een ideale woning om zelf te bewonen of een solide investering om uw kapitaal te laten renderen, dit project biedt talrijke voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Jandrain-Jandrenouille met dit omvangrijke bouwgrond van maar liefst 9.165 m², aangeboden voor €249.000. Dit perceel bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving en biedt volop potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Met een recent verkregen stedenbouwkundig attest (certificat d'urbanisme) is het mogelijk om twee woningen te bouwen, evenals een hangar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een project met groeipotentieel. Het terrein ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling en het gebruik ervan. De ligging van dit stuk grond is uitstekend, in een aangename buurt die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Het ligt nabij belangrijke verkeersaders, waardoor eenvoudige toegang tot omliggende steden en voorzieningen gewaarborgd is. Dit maakt het een ideale locatie voor zowel investeerders die willen inspelen op de groei van de regio als voor particulieren die hun eigen project willen realiseren op een ruime, rustige locatie. De afwezigheid van overstromingsrisico's draagt bij aan de waarde en stabiliteit van de investering. Verder is het perceel momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen actie ondernomen kan worden, en de beschikbaarheid vastligt bij de akte. Heeft u interesse in deze unieke grond of wenst u meer informatie over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject en voorzien u van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Bezoek onze website of neem direct contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een volop ontwikkelende regio met veel potentieel voor de toekomst. Wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning te Farciennes, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Deze woning, gelegen in postcode 6240, biedt een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m². Het interieur omvat een lichte woonkamer van 26 m², een semi-gemeubileerde keuken van 14 m² en een praktische wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl de woning wordt verwarmd via gascentrale verwarming. Hoewel er geen buitenruimte is, beschikt het pand over een kleine binnenhof van 5 m², wat extra privacy en een aangename buitenbeleving biedt. Deze woning staat op een centrale locatie in Farciennes, dichtbij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. De ligging zorgt voor een praktische levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingswegen. Het pand is momenteel niet verhuurd en behoeft enige renovatie, wat kopers de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De elektrische installatie is niet recent gekeurd en de EPC-score is vastgesteld op energielabel E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over twee gevels en heeft geen lift, wat de toegankelijkheid beperkt tot de begane grond. Met een prijs van slechts €99.000 biedt dit eigendom een interessante investering of gezinswoning voor wie de woning wil aanpassen en verbeteren. Kortom, deze gelijkvloerse woning in Farciennes combineert betaalbaarheid met functionaliteit en centrale ligging. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die de woning willen renoveren en personaliseren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang, deze betaalbare investering wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Wavre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen comfortabele leefruimte heeft. De indeling omvat een ruime woonkamer van 55 m² met een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureau van 15 m², dat ideaal is voor thuiswerk of privégebruik, en een dubbele garage van 35 m² die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Het geheel is voorzien van moderne PVC-dubbelglasramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een uitstekend energieverbruik met een EPC-waarde van slechts 129 kWh/m² per jaar. De woning wordt keurig onderhouden en straalt een gevoel van rust en modern comfort uit, wat het een aantrekkelijk huis maakt voor geïnteresseerden. De locatie van deze woning in Wavre biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle essentiële faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, garandeert deze woning een uitstekende levenskwaliteit. De ruime tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen en bieden extra ruimte voor ontspanning of entertainment. Wavre staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke gebieden, ideaal voor wandelingen en recreatie. De praktische ligging maakt het ook gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot andere delen van België, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie een goede verbinding zoekt. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt 559.000 euro, zonder bijkomende btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het comfort die deze woning te bieden heeft. Potentiële kopers kunnen contact opnemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Wavre dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te waarderen. Meer weten?

Deze charmante woning in Roux biedt een prachtige combinatie van functionaliteit en gezelligheid, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Gelegen op een perceel van 170 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 124 m² verdeeld over meerdere kamers, waaronder drie slaapkamers, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een praktische keuken. De woning is recent voorzien van een nieuwe gasgestookte verwarmingsketel uit 2021 en beschikt over dubbele beglazing in pvc-profielen en automatische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Bovenal biedt het huis een terras waar u in de warmere maanden heerlijk buiten kunt genieten, en de ideale ligging maakt dat voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een rustige straat in Roux, met een goede verbinding naar omliggende steden en faciliteiten. Het huis wordt gekenmerkt door zijn degelijke bouwkwaliteit en conforme elektrische installatie, geldig tot 2043, wat extra gemoedsrust geeft. Het EPC-rapport waardeert deze woning met een D-label (263 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog potentieel is voor verdere energiebesparing. De praktische indeling en de nette afwerking maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woning met karakter. De prijs wordt vastgesteld op €139.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Kortom, deze woning in Roux vertegenwoordigt een uitstekende koopkans voor kopers die betaalbaarheid combineren met comfort en locatievoordelen. Dankzij de goede staat van onderhoud en de praktische voorzieningen is dit huis klaar om direct betrokken te worden bij nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact op met David via ### of via ### , en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een bezoek is zeker de moeite waard om de sfeer en de potentie van deze rustige en centraal gelegen woning te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Brussel met deze ruime en beveiligde parking gelegen aan de Rue du Beau Site 26, postcode 1000. Deze parkeerplek wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €41.900 en bevindt zich in een modern en veilig complex dat speciaal is ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. Het betreft een volledig afgesloten garagebox van 19,5 m², geschikt voor het veilig parkeren van uw voertuig of als investering voor de toekomst. Het complex biedt meerdere toegangsbeveiligingen, waaronder een elektronische badge en een camerabewaking, wat zorgt voor optimale veiligheid. Daarnaast is er een conciërge ter plaatse die de toegang en het beheer verzorgt, en is er een elektrische aansluiting beschikbaar binnen de garage. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €20, wat een aantrekkelijke bijkomende waarde betekent voor wie op zoek is naar een zorgeloze parkingoplossing in het centrum van Brussel. Deze parking is ideaal gelegen nabij de iconische Avenue Louise, een van de meest prestigieuze straten in Brussel, bekend om haar boutiques, restaurants en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de dynamiek en het bruisende stadsleven. De vraag naar parkeerruimte in dit deel van Brussel blijft stijgen door de constante toestroom van zakelijke en toeristische bezoekers, waardoor deze aankoop niet alleen praktisch is, maar ook potentieel zeer rendabel. Recent werd er een verhuurmogelijkheid aangekaart waarbij de parking voor ongeveer €180 per maand plus bijkomende kosten verhuurd kan worden, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. Met een geschatte jaarlijkse inflatie van ongeveer 2% voor vergelijkbare eigendommen in deze wijk, biedt deze parkeerplaats in Brussel een solide en stabiele investering. Of u nu zelf een parkeerplek zoekt in het centrum of deze graag wilt verhuren, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een slimme en veilige investering. Neem contact op met Thibaut Romain via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wees er snel bij, want met zo’n gunstige prijs en uitstekende ligging zal deze parking snel de interesse wekken van serieuze kopers of investeerders. Laat deze kans niet liggen om deel uit te maken van de bruisende vastgoedmarkt in Brussel! Meer weten?

Deze aanbieding betreft een gesloten garage gelegen aan de Avenue du Centenaire 138 in Charleroi. De garage heeft een oppervlakte van ongeveer 18 m² en is voorzien van een handmatige deur, wat eenvoudig gebruik mogelijk maakt. Het bevindt zich in een rustige en beveiligde omgeving, binnen een complex van acht garages, wat bijdraagt aan een veilige parkeersituatie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de garage nabij belangrijke verkeersaders, waardoor het ideale omstandigheden biedt voor het parkeren van een voertuig of voor opslagdoeleinden. De beschikbaarheid is bij de akte, en de garage is niet verhuurd op dit moment. De prijs voor deze garage bedraagt 11.900 euro. Het is een praktische optie voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplaats of extra opslagruimte in de omgeving van Charleroi. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze ruime bouwkavel gelegen aan de Rue du Chemin Vert 1 in Lodelinsart biedt een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars. Het terrein is bestemd voor de bouw van 13 appartementen, inclusief 6 extra units, en is momenteel klaar voor verdere ontwikkeling. De funderingen, kelders en garages zijn al gerealiseerd, waardoor de voortgang van het project aanzienlijk wordt versneld. Het perceel ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het bouwproject. Het is volledig vrij van een verplichting tot gebruik door een specifieke aannemer, zodat u de vrijheid hebt om uw eigen bouwplannen uit te voeren. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die hun eigen visie willen realiseren. De locatie in Lodelinsart combineert rust met nabijheid tot lokale voorzieningen en verbindingen. Het project wordt verkocht voor €989.000 en is beschikbaar voor overdracht zodra de aankoop is afgerond. Zoals het er nu uitziet, is het terrein niet verhuurd en kan het direct worden betrokken, waardoor u snel kunt starten met de ontwikkelingswerkzaamheden. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue Miss Cavel 62 in Roux biedt een totale woonoppervlakte van circa 101 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m² en een lichte woonkamer van 32 m² die naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is volledig uitgerust en geeft direct toegang tot een terras van 12 m², ideaal voor buitenruimte en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, beveiligde residentie met slechts 12 appartementen, voorzien van een lift voor extra gemak. Naast de woonruimte is er een badkamer van 6 m² met douche, een apart toilet, en het beschikt over centrale verwarming op gas met vloerverwarming. Een garage en een kelder van 22 m² maken dit aanbod compleet, evenals een extra parkeerplaats buiten. De ligging in Roux is gunstig ten opzichte van alle benodigde voorzieningen en infrastructuur. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van 104 kWh/m² per jaar en beschikt over een conforme elektrische installatie. Het appartement is klaar om direct te bewonen en biedt een goede balans tussen comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in Roux biedt ongeveer 101 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, beveiligde résidence met slechts 12 wooneenheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk circa 13 m² en een lichte woonkamer van 32 m², die dankzij grote raampartijen bijzonder veel natuurlijk licht ontvangt. De open keuken is uitgerust en geeft direct toegang tot een aangename terras van 12 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement is voorzien van een modern verwarmingssysteem op basis van centrale gaskachels met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een aparte toilet en een badkamer van 6 m². Bij het object hoort ook een garage en een kelderruimte van 22 m², die extra opbergruimte bieden en handig zijn voor dagelijks gebruik. De aluminium ramen en elektrische installatie voldoen aan de geldende normen en certificaten. De ligging van deze woning is zeer gunstig, dicht bij alle voorzieningen die Roux te bieden heeft. Het appartement bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de goede energieprestatiecertificaat (PEB B) en de aanwezigheid van een lift is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in deze regio. Parkeerplaatsen buiten zijn eveneens beschikbaar, inclusief een toegewezen parkeerplaats naast de garagemogelijkheid. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Montignies-sur-Sambre, een onderdeel van Charleroi, en betreft een beveiligd hangarcomplex met verschillende gehuurde parkeerplaatsen. Het object biedt momenteel 25 overdekte parkeerplaatsen en meerdere niet-overdekte opties, inclusief motorfietsen en een box voor meubels, hetgeen zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 716 m² en het is gelegen op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang, wat de aantrekkelijkheid voor huurders versterkt. Het geheel bestaat uit een afgesloten hangar die 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk is. De parkeerplaatsen worden verhuurd tegen diverse tarieven, variërend van 45 tot 80 euro per maand, afhankelijk van het type en de locatie. Het complex beschikt over een garage met één parkeerplaats en drie extra buitenparkeerplaatsen, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruikers of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De eigendom is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor het voor investeerders mogelijk is om snel op te starten. De locatie en de bestaande huurovereenkomsten zorgen voor een bruto jaarinkomen van ongeveer 27.000 euro, met een geschatte brutorendement van ruim 8,7%. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Guy via ### Meer weten?

Deze woning in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en ruime woning. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt de woning over twee slaapkamers van elk 13 m², wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een lichte woonkamer, een keuken die nog naar eigen wensen ingericht kan worden, een apart toilet, een badkamer met douche en een zolder die extra bergruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door een stevig bouwjaar en recent vernieuwde gevels, daken en schoorstenen. Buiten beschikt deze woning over een tuin van 275 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van een terras. Er is tevens ruimte voor één auto op de oprit. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt de woning mogelijkheden voor renovatie en verbetering. Het perceel ligt in een rustige buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel te renoveren en wordt aangeboden voor een prijs van €144.900. Het EPC-rapport geeft een score van G met een jaarlijks energieverbruik van 707 kWh/m², en het energiecertificaat blijft geldig tot maart 2035. Dit huis vormt een interessante optie voor starters of investeerders die de woning verder willen verbeteren en aanpassen aan hun wensen. Bij interesse kunnen geïnteresseerden contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Gembloux, een strategisch gelegen stad die bekend staat om haar bruisende centrum en goede bereikbaarheid. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 100 m² en biedt een veelzijdige indeling die geschikt is voor verschillende zakelijke activiteiten, zoals retail, dienstverlening of administratie. De locatie garandeert een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en bezoekers. Het gebouw was voorheen in gebruik als winkel en heeft daardoor grote volumes en een functioneel ontwerp. De ruimte is voorzien van een grote keuken, wat handig kan zijn voor horecazaken of catering. Daarnaast beschikt het over twee aparte toiletten, een kelder en een zolder voor opslag. Voorzieningen zoals verwarming en energievoorzieningen zijn niet nader gespecificeerd, maar de ruimte is klaar voor verdere renovatie en aanpassingen. De eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Dit biedt potentiële kopers een interessante kans om een pand in het hart van Gembloux te kopen met veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Dit perceel ligt in Nalinnes aan de Rue Amérique, een rustige en residentiële straat. Het grondoppervlak bedraagt 1.681 m², met een diepte van ongeveer 60 meter en een breedte van circa 30 meter. Van dit totale oppervlak is er een bouwoppervlakte van 353 m² die vrij is voor constructie, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een eigen woning of project. Het terrein is gunstig gelegen in een wijk met een aangename woonomgeving, dicht bij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bouwplannen. De locatie biedt zowel rust als bereikbaarheid, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede verbindingen. De grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Dit perceel biedt ruime mogelijkheden voor ontwikkeling en ligt in een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen of professionals die willen investeren in een bouwgrond met potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via telefonisch of e-mailcontact. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in het hart van Namur, met een ligging op de 4e en 5e verdieping van een net complex. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 119,10 m² en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een apart bureau. De ruime woonkamer van 37,16 m² is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 3,20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping vindt u nog een tweede slaapkamer en een badkamer, samen met een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een ventilatiesysteem met enkelvoudige luchttoevoer. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt het appartement opgeleverd inclusief een ondergrondse parking en een berging in het souterrain. De locatie in Namur kenmerkt zich door zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het object is niet gelegen in een overstromingsgebied en bevindt zich nabij verschillende lokale voorzieningen. Met een gunstig energiecertificaat en moderne installaties biedt deze woning comfort en efficiëntie voor haar bewoners. Een bijkomende parkeerplaats en een ruime kelder maken het geheel compleet voor wie op zoek is naar een comfortabel nieuwbouwwoning in deze mooie stad. Meer weten?

Deze eigendom in Neufchâteau biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een veelzijdige indeling in drie appartementen, waarvan er twee al volledig gerenoveerd zijn. Elk appartement biedt een comfortabele leefruimte van 95 m² en is voorzien van moderne faciliteiten. De begane grond kan dienstdoen als commerciële ruimte of worden omgevormd tot een prachtig appartement met directe toegang tot de ruime, zuidelijk georiënteerde tuin van 840 m². De eerste verdieping herbergt een appartement van 85 m² met een uitgeruste keuken, een lichte leefruimte van 35 m², en twee ruime slaapkamers van elk 16 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex van 95 m² met een leefruimte en uitgeruste keuken van 50 m², samen met twee slaapkamers van 12 en 23 m². De woning is uitstekend bereikbaar, gelegen dicht bij snelwegtoegang en diverse voorzieningen, maar biedt ook de rust van het dorpscentrum. Het interieur is uitgerust met stadsverwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 275 m², inclusief een garage en een kelder van 45 m², wat extra opslagruimte biedt aan de bewoners. Ondanks dat de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, blijft de woning met een verkoopprijs van 239.000 € zeer aantrekkelijk, met een kadastraal inkomen van 1.698 €. Buiten beschikt deze woning over een ruime en zonnige tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De rustige ligging in combinatie met de nabijheid van de stad maakt dit een ideale plek voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject. Mis deze kans niet om een veelzijdige eigendom te bezichtigen in het hart van Neufchâteau! Meer weten?