Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Hordenne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Appartement te koop, Dinant VBE56352
5500 Dinant
169 000 €
1 Slaapkamer(s)
68 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit eigentijds en volledig gerenoveerd appartement bevindt zich in het hart van Dinant, op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² biedt het een comfortabele en lichte leefruimte van circa 30 m², aangevuld met een stijlvolle open keuken van ongeveer 9 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor een functionele en aangename indeling. Bij de inkom is een praktische dressing aanwezig en dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen zoals massief parket en nieuwe keukentoestellen straalt het appartement een warme en moderne sfeer uit. Het appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort. Het beschikt over dubbele beglazing (triple glas) en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De elektrische installatie voor het privatieve gedeelte is conform en beschikt over een geldig certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse C met een verbruik van 210 kWh/m² per jaar, geldig tot 2033. Dankzij zijn ligging op slechts enkele stappen van de Maas en de Citadel van Dinant geniet u van de nabijheid van natuurlijke wandelpaden zonder risico op overstromingen, aangezien het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Dit appartement wordt verkocht aan een prijs van 169.000 euro, exclusief btw, en is beschikbaar bij akte. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het zowel interessant maakt voor eigen bewoning als voor investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, via David op het nummer Tel 0499/19.93.93 . Deze unieke opportuniteit in het centrum van Dinant combineert comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging op wandelafstand van belangrijke bezienswaardigheden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
169 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
68 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231030003706
Geldigheidsdatum EPC
30/10/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
S. F. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Basisscholen
Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes
Bus
25 - Dinant - Beauraing
141 - Dinant - Graide
Anseremme
Treinstations
Castel De Pont-À-Lesse
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Winkels
Carrefour Express Dinant
Aldi Dinant
Toerisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Toerisme
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Er is een kayakverhuur op 4 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 33 minuten met de auto.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 8 minuten.
Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.
Er is een "Croisières Mosanes" op6 minuten rijden.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 26 minuten te bereiken.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (6 minuten rijden), Aldi Dinant (9 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves", een middelbare school op slechts 24 minuten lopen, waarderen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anseremme" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes met een halte op 12 minuten loopafstand, 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan