GIPB (1340 Ottignies)

Best of

450 000 €

Appartement te koop

1000 Brussel

In het centrum van Brussel, in de wijk Place Fontainas, wordt dit triplexappartement “KANGOUROU” te koop aangeboden voor 450 000 €. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 138 m² en is ontstaan uit twee appartementen die om stedenbouwkundige redenen en met vergunning werden samengevoegd. De twee delen kunnen niet opnieuw afzonderlijk worden verkocht of gebruikt als aparte appartementen. De indeling biedt wel de mogelijkheid om onder één dak te wonen met behoud van zelfstandige leefruimtes, bijvoorbeeld voor een gezin met meerdere generaties. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Via de inkomhal bereikt u het eerste woongedeelte, dat momenteel bestaat uit een leefruimte met open keuken, een ruime nachthal, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. De keuken is aan renovatie toe. De leefruimte en keuken kunnen volgens de beschikbare informatie worden ingericht als twee slaapkamers en een bijkomende badkamer. Dit deel beschikt over een individuele boiler. Het tweede woongedeelte omvat een inkomhal met trap naar een leefruimte met open keuken, eveneens aan renovatie toe, gevolgd door een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Ook hier is een individuele boiler aanwezig. In totaal zijn er drie slaapkamers. De woonruimte heeft een oppervlakte van 40 m². Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming. Er zijn nieuwe raamkozijnen en een nieuwe boiler; bovendien is de achtergevel geïsoleerd. Het EPC-label is D+, met een specifiek primair energieverbruik van 159 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 31. De elektrische installatie is conform tot 2051. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 120 € voor de verzekering, het beheer van het gebouw en de gemeenschappelijke delen, exclusief schoonmaak. Daarnaast draagt de koper volgens het aandeel van 349/1000 bij in de kosten voor de landmeter en de basisakte: 633,43 € inclusief btw voor de landmeter en 1.745 € inclusief btw voor de basisakte. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via www.GIPB.be.

3 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

440 000 €

Huis te koop

1000 Brussel

Centre de Bruxelles/Quartier de la Place Fontainas, située en intérieur d'ilot, jolie maison arrière rénovée en 2026, sur près de 108 m². Avec au rez-de-chaussée : beau grand séjour et espace cuisine de 43m², la cuisine ne sera pas placée (vendu casco, techniques et évacuations) grande buanderie de 7 m² avec nouvelle chaudière gaz à condensation et wc visiteur. 1er étage: 2 grandes chambres et une salle de bains non aménagées (vendu casco, techniques et évacuations). Rez-de-chaussée: carrelage imitation parquet et à l'étage dans les chambres: parquet stratifié. L'ensemble est complété par une agréable terrasse et un jardin privatif. Façade avant isolée, nouvelle chaudière gaz à condensation et nouveaux châssis. PEB: D+ ( valable jusqu'en 2036) - Electricité conforme jusqu'en 2051 L'acquéreur participera dans les frais de géomètre et d'acte de base selon les quotités du bien: 297/1000 soit: 539,05€ TVAC pour le géomètre & 1485€ TVAC pour les frais d'acte de base. Charges: +/- 110€ / mois pour assurance, syndic, communs (hors nettoyage) A découvrir sans tarder... infos et visites: Click on www.GIPB.be

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

265 000 €

Appartement te koop

1000 Brussel

Centre de Bruxelles- Dans le quartier de la Place Fontainas, au 1er étage, agréable appartement rénové en 2026, de 72 m², beau living de 28m² avec espace cuisine (la cuisine n'est pas placée, vendu casco, avec techniques et évacuations) hall desservant un wc séparé, 2 chambres (9 et 13m²) et une salle de bains (vendue casco, avec les techniques et évacuations) Carrelage imitation parquet dans le living et dans la cuisine, et plancher dans le hall et les deux chambres. Nouveaux châssis, façade arrière isolée, nouvelle chaudière gaz à condensation : PEB C+. Électricité conforme jusqu'en 2051. L'acquéreur participera dans les frais de géomètre et d'acte de base selon les quotités bien: 208/1000 soit: 377,52 € TVAC pour le géomètre & 1040€ TVAC pour les frais d'acte de base. Charges: +/- 100€ / mois pour assurance, syndic, communs (hors nettoyage) A découvrir sans tarder... infos et visites: Click on www.GIPB.be

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

1 150 000 €

Huis te koop

1000 Brussel

Deze prachtige herenwoning uit 1899, gelegen in het hart van Brussel, combineert historische charme met ruime leefoppervlakte en een aangenaam buitengebied. Het betreft een residentie van circa 400 m² bewoonbare oppervlakte, gesitueerd op een perceel van 280 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van ongeveer 170 m² en een terras van 30 m². De woning werd in 1999 grondig gerenoveerd met oog voor het behoud van het authentieke karakter, waaronder de hoge plafonds van respectievelijk 4,12 meter in de keuken en 3,63 meter in de woonkamer en originele glas-in-loodramen in de open keuken van 16 m². De ruime woonkamer met een oppervlakte van 50 m² beschikt over een sfeervolle houtkachel en directe toegang tot de tuin via een trap. Binnen zijn er in totaal zes slaapkamers, waarvan één van 40 m², twee kamers van ongeveer 21 m², één van 22 m² en twee kleinere kamers van respectievelijk 16 en 20 m². Daarnaast is er een multifunctionele kamer van 20 m² die kan dienen als bureau, bibliotheek of homecinema dankzij de aanwezige lichtkoepel. De woning telt ook een badkamer, een aparte douchekamer en meerdere toiletten. De verschillende verdiepingen zijn ingericht met ruime hallen en mezzanines, waardoor er mogelijkheden zijn om extra kamers te realiseren mits renovatiewerken. In de kelderruimte bevinden zich een wasruimte van 17 m², opslagruimte van 22 m² en bijna 35 m² aan kelderfaciliteiten zoals een wijnkelder en stookruimte. Verwarming gebeurt via gas en het elektrisch systeem is conform tot 2051. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële straat, op wandelafstand van het Square Ambiorix en nabij het Europese kwartier, geniet deze residentie van een ideale ligging in Brussel. De omgeving biedt een aangenaam wooncomfort met tal van winkels, scholen en restaurants binnen handbereik. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij diverse bus- en tramlijnen in de buurt. Bovendien zorgt de nabijheid van het Parc du Cinquantenaire voor uitgebreide groene ontspanningsmogelijkheden. Deze unieke residentie wordt aangeboden voor € 1.180.000 en is beschikbaar zonder btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning in Brussel.

6 Slaapkamer(s) 400 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

225 000 €

Huis te koop

1933 Sterrebeek

Deze halfopen bebouwing te koop in Sterrebeek biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel aan €225.000. De woning dateert uit 1934 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over één verdieping. Binnen vindt u een woonkamer van 24 m², een keuken van 7 m², één badkamer van 8 m² en twee slaapkamers met respectievelijk 14 m² en 8 m². De indeling wordt aangevuld met een bureau of kleinere kamer, geschikt om als aparte werkruimte of extra slaapkamer te gebruiken. Verwarming gebeurt via gasconvectoren. De woning vereist renovatiewerken, waardoor het een ideaal project is voor wie zijn eigen woonst wil personaliseren. Buiten geniet u van een tuin van 100 m² en een terras, gelegen op een totale perceeloppervlakte van 150 m². Dit biedt voldoende ruimte voor een aangename buitenomgeving en het creëren van een eigen groene oase in de rustige omgeving van Sterrebeek. De EPC-waarde van de woning is vastgesteld op E (479 kWh/m²/jaar), wat inzicht geeft in het huidige energieverbruik. Er zijn geen bijkomende veiligheids- of domotica-installaties aanwezig en ook airconditioning ontbreekt in deze woning. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren die wensen te renoveren en in te richten naar persoonlijke smaak. Sterrebeek, gelegen binnen de gemeente Zaventem, biedt een rustige woonomgeving buiten het drukke stadscentrum, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt met toch voldoende bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden aan €225.000 zonder btw en vormt een uitstekende instapmogelijkheid voor starters of investeerders die bereid zijn te renoveren. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u terecht op ### Neem gerust contact op om deze opportuniteit grondig te ontdekken en uw renovatieplannen te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

49 000 €

Grond te koop

7100 Haine-Saint-Paul

Deze unieke aanbieding betreft twee niet-ontwikkelbare percelen gelegen langs de rustige Rue de la Liberté in Haine-Saint-Paul. Deze gronden bieden een uitzonderlijke kans voor natuurliefhebbers en tuinliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime, rustige buitenruimte. De eerste kavel, met een oppervlakte van 15,19 are, bevindt zich aan één zijde van de straat, terwijl de tweede, met een grootte van 31,20 are, gelegen is aan de overkant. Beide percelen worden aangeboden zonder bouwmogelijkheden en bevinden zich in een zone voor tuinen en groen. Ze zijn ideaal voor het aanleggen van een tuin, het creëren van een ontspanningsplek, het aanleggen van een boomgaard, lichte markt tuinieren, het houden van dieren of het ontwikkelen van biodiversiteitsprojecten. De ligging en de gemakkelijke toegang maken deze percelen aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan natuurlijke rust en ruimte, zonder dat er bouwrestricties zijn. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de mogelijkheid om de twee percelen samen of afzonderlijk aan te kopen, afhankelijk van de wensen van de koper. De omgeving kenmerkt zich door haar vredige, natuurlijke sfeer en haar gemakkelijke bereikbaarheid vanaf de openbare weg. Ondanks dat er geen bouwmogelijkheden zijn op deze gronden, bieden ze volop mogelijkheden voor creatieve invulling en gebruik volgens de wensen van de eigenaar. De locatie in Haine-Saint-Paul zorgt voor een serene omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte en op zoek is naar een rustgevende buitenruimte. Voor geïnteresseerden of bij het plannen van een bezoek staan wij klaar om alle verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit bijzondere aanbod. Prijskaartje: 49.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor dergelijke natuurlijke kavels in een groene omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in een buitenkans om een stuk natuur te verwerven in Haine-Saint-Paul en te genieten van de rust en ruimte die deze percelen bieden, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om te investeren in een natuurlijke omgeving zonder bouwrestricties, perfect voor hobbytuiniers, natuurliefhebbers of wie simpelweg wil genieten van een breed stuk groen buiten de bebouwde kom. Laat deze kans niet ontsnappen en neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken over deze prachtige gronden langs Rue de la Liberté.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

425 000 €

Huis te koop

1300 Waver

Située dans un quartier résidentiel calme de Wavre, cette maison 4 façades construite en 1967 offre une surface habitable de +/- 170 m² sur un terrain de 687 m². Le bien se compose de 5 chambres, idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Il dispose également d’un jardin agréable, d’un garage et de 3 emplacements de parking. Avec son PEB D, 325 kWh/m²/an, cette maison présente un réel potentiel de rénovation. Des travaux ciblés permettront d’améliorer ses performances énergétiques tout en valorisant ses beaux volumes. Proche des commodités, des axes routiers et des transports en commun, cette maison à vendre à Wavre combine environnement résidentiel, espace et potentiel. Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. infos et visites: ###

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

695 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

Deze charmante appartementencomplex gelegen aan de Rue François Gay in Woluwe-Saint-Pierre biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het gebouw bestaat uit drie volledig verhuurde eenheden, waaronder een ruime benedenwoning van ongeveer 104 m², een aangename appartement op de eerste verdieping van circa 74 m² en een knus appartement op de tweede verdieping van ongeveer 46 m². Dankzij deze indeling geniet de eigenaar van directe huurinkomsten, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals kelderruimtes en een fietsenstalling, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. De centrale gasverwarming, geïnstalleerd in 2020, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Hoewel het gebouw momenteel gerenoveerd moet worden, biedt dit de mogelijkheid om de waarde te verhogen en het rendement te optimaliseren. De energieprestatiecertificaten variëren van E- op de begane grond tot G op de eerste en tweede verdieping, wat kansen biedt voor energetische verbeteringen. Het onroerend goed ligt in een gewilde gemeente van Brussel, omgeven door een rustige en groene omgeving die populair is bij zowel gezinnen als professionals. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het ideaal is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De bovengenoemde details onderstrepen de grote potentie van het gebouw, dat zowel geschikt is voor verdere renovatie als voor herontwikkeling. Met een vraagprijs van €695.000 zonder btw, is dit een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed dat snel rendement kan opleveren na renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit pand vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om een waardevol eigendom te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Brussel. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze waardevolle investering verder te verkennen.

Contacteer Details

E-mail Bellen