GIPB (1340 Ottignies)

Dit prachtige loft-achtige appartement in het hart van Brussel biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op de vierde verdieping van een elegant gebouw dat zich achter een schitterend herenhuis bevindt, straalt deze woning rust uit in een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², biedt deze woning een ruime en open indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Daarnaast zijn er twee mooie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- en logeerkamers, en een moderne badkamer met zowel bad als douche. Een aparte WC en een dressingruimte vervolledigen het comfort, terwijl een kelder en wasruimte op de gang extra opslagruimte bieden. Het appartement is voorzien van basisvoorzieningen zoals enkel glas, een gascondensatieketel en individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. De energieprestatie van het gebouw is geclassificeerd als "F" met een EPC-waarde van 292 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparing. De locatie in Brussel is uitermate aantrekkelijk voor wie de bruisende stad wil ontdekken zonder in te boeten op rust en privacy. Het rustige achtergebouw zorgt voor een serene omgeving, terwijl de centrale ligging toegang biedt tot het beste dat Brussel te bieden heeft. Zowel het stadscentrum als belangrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een thuis dat zowel comfortabel als praktisch is. De woning wordt momenteel verhuurd aan €1000 per maand plus kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders die willen profiteren van een solide huurinkomen. Met een vraagprijs van €380.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in het bruisende Brusselse vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met GIPB via ### Deze residentiële parel combineert historische allure met moderne voorzieningen in een toplocatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en centraliteit waardeert. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand in Brussel! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in het hart van Brussel biedt een unieke combinatie van stijl, ruimte en locatie. Gelegen aan de iconische Boulevard Maurice Lemonnier, bevindt deze woning zich in een schitterend historisch gebouw dat de charme van een hotel de Maître uitstraalt. Met een woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over een verdieping, biedt het appartement een loft-achtige sfeer met hoge plafonds en een open indeling die een gevoel van ruimte en licht maximaliseert. Het ruime woongedeelte beschikt over een moderne, volledig uitgeruste open keuken die perfect is voor zowel ontspannen leven als entertaining. De woning telt twee mooie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en beschikt over een badkamer met zowel een bad als een douche, plus een apart gastentoilet. De afwerking en voorzieningen maken het tot een comfortabel en stijlvol thuis dat klaar is om te betrekken. Wat deze vastgoedaanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging tussen Place Fontainas en Place Annessens, waardoor alle voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De locatie biedt niet alleen het gemak van stadsleven, maar ook de charme en dynamiek van Brussel’s levendige centrum. Het appartement wordt verwarmd door gasverwarming, zonder vloerverwarming, en beschikt over enkel glas voor isolatie. Een nieuw EPC wordt binnenkort opgesteld na de installatie van een nieuwe boiler, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De huidige EPC-classificatie is "D" met een verbruik van 179 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 35 kg. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping in een klein gebouw met vier verdiepingen, zonder lift, maar met een beveiligde toegang. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 370.000 euro, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement niet alleen een uitzonderlijke woonervaring binnen een prestigieus gebouw, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het bruisende stadsleven van Brussel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen op een toplocatie in de hoofdstad, waar comfort en stijl samenkomen in een prachtig historisch kader. Meer weten?

Deze unieke aanbieding betreft twee niet-ontwikkelbare percelen gelegen langs de rustige Rue de la Liberté in Haine-Saint-Paul. Deze gronden bieden een uitzonderlijke kans voor natuurliefhebbers en tuinliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime, rustige buitenruimte. De eerste kavel, met een oppervlakte van 15,19 are, bevindt zich aan één zijde van de straat, terwijl de tweede, met een grootte van 31,20 are, gelegen is aan de overkant. Beide percelen worden aangeboden zonder bouwmogelijkheden en bevinden zich in een zone voor tuinen en groen. Ze zijn ideaal voor het aanleggen van een tuin, het creëren van een ontspanningsplek, het aanleggen van een boomgaard, lichte markt tuinieren, het houden van dieren of het ontwikkelen van biodiversiteitsprojecten. De ligging en de gemakkelijke toegang maken deze percelen aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan natuurlijke rust en ruimte, zonder dat er bouwrestricties zijn. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de mogelijkheid om de twee percelen samen of afzonderlijk aan te kopen, afhankelijk van de wensen van de koper. De omgeving kenmerkt zich door haar vredige, natuurlijke sfeer en haar gemakkelijke bereikbaarheid vanaf de openbare weg. Ondanks dat er geen bouwmogelijkheden zijn op deze gronden, bieden ze volop mogelijkheden voor creatieve invulling en gebruik volgens de wensen van de eigenaar. De locatie in Haine-Saint-Paul zorgt voor een serene omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte en op zoek is naar een rustgevende buitenruimte. Voor geïnteresseerden of bij het plannen van een bezoek staan wij klaar om alle verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit bijzondere aanbod. Prijskaartje: 49.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor dergelijke natuurlijke kavels in een groene omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in een buitenkans om een stuk natuur te verwerven in Haine-Saint-Paul en te genieten van de rust en ruimte die deze percelen bieden, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om te investeren in een natuurlijke omgeving zonder bouwrestricties, perfect voor hobbytuiniers, natuurliefhebbers of wie simpelweg wil genieten van een breed stuk groen buiten de bebouwde kom. Laat deze kans niet ontsnappen en neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken over deze prachtige gronden langs Rue de la Liberté. Meer weten?