Deze prachtige woning in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Gelegen in een gewilde straat, straalt dit 19e-eeuwse huis warmte uit door de authentieke elementen die in 2017 behouden zijn gebleven, zoals de massief houten deuren, de trappen en de zichtbare houten balken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of kopers die op zoek zijn naar een sfeervol en functioneel vastgoed. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder drie op de eerste verdieping en twee in het bovenste niveau, aangevuld met een gezellige woonkamer, een aparte eetzaal of extra slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad en toilet. Bovenaan de woning bevindt zich een ruime leefruimte met een hoogte onder plafond van 4,60 meter, die bijzonder veel lichtinval en luchtigheid biedt. Daarnaast zijn er twee bijkomende slaapkamers in de onderdakruimte en een extra douchekamer, wat het geheel nog praktischer maakt. Buiten beschikt de woning over een mooie terras van 40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, gelegen achter de woning en perfect voor gezellige bijeenkomsten. De ligging van deze woning is uitstekend: nabij alle nodige voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, op slechts enkele minuten van het thermencomplex. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn thermale baden en rustige sfeer, waardoor het zowel wonen als recreëren aantrekkelijk maakt. De woning wordt aangeboden voor €978.000, kosten inbegrepen, zonder btw. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is momenteel geen EPC-certificaat beschikbaar. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze charmante en comfortabele woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via 661 274 771 of via e-mail. Deze aanbieding is een uitstekende kans om een karaktervolle woning in een toplocatie aan te kopen, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige penthouse gelegen in het hart van Bettembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, waardoor u kunt genieten van een panoramisch uitzicht zonder inkijk. Met een totale bruikbare oppervlakte van 115 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, een grote living met directe toegang tot een zonnige terras van 14,5 m², biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. De indeling omvat een inkomhall met ingebouwde opbergmogelijkheden, een aparte volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en voorzieningen voor was- en droogmachine, evenals een apart toilet. Een extra troef is de privétuinruimte in de vorm van een balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Wat betreft praktische voorzieningen, beschikt dit appartement over een recente gasverwarming (2017), een lift die het comfort verhoogt, en een buitenparkeerplaats die het parkeren eenvoudig maakt. Daarnaast is er een ruime kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de functionaliteit en het gemak ten goede komt. De coproprieté wordt gekenmerkt door haar proactieve aanpak en beschikt over een fonds voor onderhoud, wat zorgt voor een goede staat van het gebouw op lange termijn. Dit betreft een zeldzaam aanbod op de markt dat veel potentieel biedt voor modernisering en personalisatie, waardoor u dit appartement volledig naar eigen wensen kunt aanpassen en creëren. De locatie van Bettembourg is bijzonder gunstig: alles is op wandelafstand, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een zeer praktische en aangename levensstijl. De centrale ligging maakt het ideaal voor wie snel in Luxemburg of andere delen van de regio wil zijn. De prijs van dit exclusieve penthouse bedraagt €830.000, zonder BTW, en de kosten zijn inclusief alle nutsvoorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort in een centrale, levendige omgeving in Bettembourg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk goed gerenoveerd vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Deze villa, gelegen aan de rustige straat rue de Leudelange, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van circa 270 m². Gerealiseerd tussen 2015 en 2018, combineert deze woning moderne luxe met tijdloze elegantie. De woning straalt een warme, gezellige sfeer uit dankzij de nobele materialen zoals marmer en massief eikenhout, evenals de hoge plafonds die een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval maximaliseren. De zorgvuldig gekozen architectuur en afwerking maken dit een bijzonder vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige omgeving in Bertrange. De indeling van deze woning is uiterst praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal met gastentoilet, een grote doorlopend woonkamer van circa 40 m² met een gezellige houtkachel en directe toegang tot een overhangende terras van meer dan 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogstaande apparatuur, een centraal eiland en veel opbergruimte. Boven bevinden zich een mooie gastenkamer van 16 m², een ruime hoofdsuite met ingebouwde dressing en een luxueuze badkamer met inloopdouche en jacuzzi-bad. Het tweede verdiep bevat een op maat gemaakt bureau, ideaal voor thuiswerken, plus twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 20 m², evenals een praktische wasruimte. In de onderbouw is er een volledig afgewerkte kelderruimte met fitnessruimte, wijnkelder, garage voor dubbele wagen met elektrische poort, drie externe parkeerplaatsen en extra bergruimte. Het buitenaanzicht is even indrukwekkend: een aangelegd tuinlandschap met een pergola bioclimatique en een overdekt terras dat uitnodigt tot gezellige barbecues of ontspannen momenten. Het onderhoudsvriendelijke ontwerp van de buitenruimtes zorgt voor een onbezorgd buitenleven, terwijl de grote terrasdelen en de tuin een absolute meerwaarde vormen. Gelegen in Bertrange, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die deze dynamische gemeente te bieden heeft. Bertrange combineert de charme van een rustige residentiële omgeving met de nabijheid van het centrum van Luxemburgstad, waardoor het de ideale locatie is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort dicht bij de stedelijke voorzieningen. Voor wie zoekt naar een woning die luxe, functionaliteit en esthetiek verenigt in een prestigieuze buurt, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €1.760.000, kosten inbegrepen. Neem snel contact op met Pierre Lavaux via (+352) 661 274 771 of via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoed dat u niet wilt missen—een echte parel in Bertrange wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van kwaliteit en comfort in hun woonomgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en ruime woonoppervlakte, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Geïntegreerd op een perceel van 2 are en 30 centiaren, is deze volledig gerenoveerde woning uit 2021 een eigentijdse thuisbasis met tal van comfort- en technologische voorzieningen. Met een bebouwde oppervlakte van 155 m² en een totale bruikbare ruimte van 207 m², biedt deze woning op elke verdieping een doordachte indeling die functionaliteit en stijl combineert. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes en sanitaire voorzieningen, terwijl de open keuken en grote woon-eetkamer (43 m²) zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één grote hoofdslaapkamer van 17,22 m² en drie bijkomende slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 11,88 m². Een ruime badkamer van 7,20 m², uitgerust met douche met rainshower, dubbele wastafel en toilet, complimenteert het comfortniveau. Een bijzonder voordeel van deze woning is de toegang tot de zolders vanuit twee slaapkamers, waar een extra leefruimte met douche en grote zitkamer ideaal is voor gasten, hobby's of een thuisbioscoop. Het onderpand omvat verder een praktische kelder, een wasruimte, een garage voor één auto en twee buitenparkeerplaatsen, waarvan één voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen. De grote tuin en de terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de jacuzzi en automatische zonnetent op het terras zorgen voor extra luxe. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de talloze technologische snufjes en duurzame voorzieningen. De volledige renovatie omvat hoogwaardige isolatie, nieuwe gevels, dubbele beglazing en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe gascondensatieketel uit 2023, een basis voor comfortabel wonen met lage energiekosten. Verder is er volledige fibre-internetverbinding in alle kamers, een elektrische laadpaal voor de wagen, en is de woning voorzien van triple glas voor extra geluids- en warmte-isolatie. Gelegen in Differdange biedt deze locatie rust en comfort, met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar huis met veel extra's, is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact op met Pierre Lavaux via ### of via e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt ongetwijfeld veel potentieel voor wie kwaliteit en comfort belangrijk vindt. Meer weten?
Deze prachtige woning in Berchem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel verblijf in een rustige, residentiële omgeving. Met een huurprijs van €9.000 per maand presenteert deze woning zich als een indrukwekkend vastgoed die zowel hoogwaardige afwerking als praktische voorzieningen combineert. Het ruime woonoppervlak van 277 m² wordt aangevuld door een tuin, een garage en meerdere eigentijdse functies die het comfort en de levenskwaliteit aanzienlijk verhogen. Deze woning is perfect afgestemd op wie waarde hecht aan ruimte, moderniteit en een rustige ligging. De woning beschikt over vijf slaapkamers en is uitgerust met diverse luxe faciliteiten, waaronder zonnepanelen en een lift. De verwarming gebeurt elektrisch, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening en energiebesparing. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. Binnenin is het interieur stijlvol afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en detail, waardoor er een harmonieus geheel ontstaat dat uitnodigt tot comfortabel wonen. De indeling van de woning, inclusief een ruime living, een hoogwaardig uitgeruste keuken en moderne badkamers, maakt het een ideale plek voor gezinnen of professionals die zoeken naar een combinatie van luxe en functionaliteit. De buitenruimte rond de woning kenmerkt zich door een ruime tuin, ideaal voor ontspanning, samenkomsten of tuinactiviteiten. Daarnaast is het eigendom gelegen in een rustige buurt in Berchem, wat zorgt voor een serene leefomgeving weg van de stadsdrukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet alleen het milieu gespaard, maar ook de energiekosten verlaagd, wat bijdraagt aan de duurzame levensstijl van de bewoner. Voor geïnteresseerden die willen genieten van deze uitzonderlijke woning of meer willen weten over de mogelijkheden voor bezichtiging, wordt aangeraden contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een unieke investering in Belgisch vastgoed die uitnodigt tot een comfortabel en elegant leven. Meer weten?
Deze prachtige woning in Berchem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 277 m² en een totale oppervlakte van 394 m². Met vijf slaapkamers, een modern ingerichte keuken en twee badkamers, is het perfect geschikt voor gezinnen die ruimte en kwaliteit waarderen. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, een lift en zonnepanelen, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het grote, zonnige zuiden gerichte tuin maakt het mogelijk om het buitenleven volop te genieten, terwijl de aanwezigheid van een garage en meerdere opslagruimtes de praktische kant van deze woning onderstrepen. De indeling van het huis combineert functionaliteit met elegantie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte en een keuken ontworpen voor culinaire liefhebbers. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan sommige toegang bieden tot een balkon, samen met twee moderne doucheruimtes die uitgerust zijn met inloopdouches, WC’s en wastafels. De topverdieping is volledig gewijd aan een prachtige hoofdsuite met een grote slaapkamer, een op maat gemaakte dressing en een luxueuze badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en WC. Een private hal en hoogwaardige afwerking maken deze ruimte tot een waar toevluchtsoord voor eigenaren. De locatie in Berchem biedt tal van voordelen: rustige straten, nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en een vriendelijke buurt die ideaal is voor gezinnen of professionals die rust zoeken zonder in te boeten op comfort. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, maar ook door de moderne installaties en duurzame kenmerken zoals zonnepanelen en energiezuinige verwarming. Voor wie verlangt naar een woning die volledig inspeelt op comfort en luxe, is dit vastgoed een uitzonderlijke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning in Berchem. Meer weten?
Deze prachtige woning in Berchem biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van €2.695.000 wordt deze woning aangeboden als een exclusief vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke kenmerken en ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 277 m² en een totale oppervlakte van 394 m², waardoor er uitgebreide ruimte is voor comfortabele bewoning. Zeer bijzonder aan deze woning is de moderne inrichting met onderfloor verwarming, een dubbelstroom ventilatiesysteem en een lift, die het dagelijkse wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Het pand is bovendien uitgerust met zonnepanelen en heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Het interieur omvat vijf ruime slaapkamers, een garage en diverse praktische ruimtes in de kelder, zoals een wasruimte en opslagplaatsen. Buiten beschikt de woning over een grote tuin die ideaal is om te genieten van de rust en de zon, zonder dat er terras aanwezig is. De ligging van deze woning in Berchem biedt verschillende voordelen voor potentiële bewoners. Berchem staat bekend om zijn rustige en residentiële karakter, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt waar rust en privacy gewaarborgd blijven, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een exclusief woonadres met alle moderne gemakken. De aanwezigheid van een lift maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die comfort en toegankelijkheid belangrijk vinden. Met de mogelijkheid om energie te besparen dankzij zonnepanelen en een EPC-certificaat dat wijst op optimale energieprestatie, past deze woning perfect in een duurzame levensstijl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door deze uitzonderlijke woning in Berchem. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning te Berchem, een bijzonder vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert. Met een vraagprijs van €2.695.000 biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 277 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke high-end kenmerken. Het huis is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een lift en een efficiënte verwarming op elektriciteit, wat het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig maakt. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra privévertrekken. De ruime garage en de tuin versterken de praktische aspecten van dit prestigieuze vastgoed, terwijl de EPC-waarde A aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. De indeling van de woning is bijzonder doordacht ontworpen om maximale woonkwaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een elegante inkomhal die leidt naar een lichte en ruime leefruimte, verbonden met de eetkamer en de hoogwaardige keuken. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin, die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort in elke verdieping en maakt het pand toegankelijk voor alle leeftijden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en twee moderne badkamers met inloopdouches, perfect voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De topverdieping wordt gekenmerkt door een luxueuze master suite, compleet met een op maat gemaakt dressing en een stijlvolle badkamer met zowel een bad als een douche, wat een ultiem toevluchtsoord creëert. De locatie in Berchem biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden buurt. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het ideale woongebied is voor zowel gezinnen als professionals. De grote tuin, zonder terras maar met voldoende ruimte voor buitengebruik, geeft u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven binnen de privacy van uw eigen eigendom. Dit uitzonderlijke pand biedt de ultieme combinatie van modern design, energie-efficiëntie en uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige woning in Bivange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne technologie, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. Met een totale woonoppervlakte van 277 m², inclusief vijf slaapkamers, een garage en een ruim zuidgericht tuin, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. De woning is recent voorzien van zonnepanelen en beschikt over een efficiënte elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de hoge energieprestaties van dit pand. De indeling van de woning is ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De hoogwaardige keuken is uitgerust voor gastronomisch gebruik, terwijl het apart toilet en de praktische berging de site compleet maken. De woning beschikt over een lift, waardoor de toegankelijkheid wordt verhoogd en het comfort verder wordt gegarandeerd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waarvan sommige toegang bieden tot een balkon, samen met twee moderne badkamers voorzien van inloopdouches, WC’s en wastafels. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master suite, die bestaat uit een ruime slaapkamer, een op maat gemaakt dressing en een luxueuze badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Deze afwerking maakt van deze ruimte een echt privéparadijs. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een ruime, zuidgerichte tuin die het hele jaar door uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Het ontbreken van terrassen betekent dat de tuin volledig gericht is op groene ontspanning en privacy. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een moderne verwarmingsinstallatie biedt dit vastgoed niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en energiebesparing. Het rustige, prestigieuze karakter van deze buurt in Bivange maakt het tot een ideale locatie voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en rust. Neem snel contact op met onze makelaar om deze uitzonderlijke woning te bezoeken en de vele voordelen zelf te ervaren. U bent welkom om dit topaanbod te ontdekken en uw volgende woonst te vinden in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en stijlvolle afwerking, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd in een volledig gerenoveerde woning uit 2021, bevindt deze eigendom zich op een ruim perceel van 2 are 30 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 207 m², biedt deze woning verrassend ruime en functionele leefruimtes die voldoen aan de hedendaagse wensen voor comfort en design. De volledige renovatie garandeert dat het huis is voorzien van de nieuwste isolatietechnieken, triple glas en zonnepanelen, waardoor energie-efficiëntie en duurzaamheid gewaarborgd zijn. De gevels zijn geïsoleerd, en de woning is volledig aangesloten op het glasvezelnetwerk, waardoor snel internet in alle kamers gegarandeerd is. De indeling van het huis is bijzonder praktisch, met op het gelijkvloers een gastentoilet, een bureau of eerste slaapkamer van ongeveer 11 m², en een royale woon-eetkamer van 43 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De eerste verdieping beschikt over een ruime badkamer van 7,20 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, naast een grote hoofdslaapkamer van 17,22 m² en nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 11,88 m². Een bijzonder voordeel is de toegang tot de zolders via een van de slaapkamers, waar de ruimte is ingericht met een extra douche en een grote leefruimte, ideaal als gastenverblijf of voor recreatief gebruik zoals een thuisbioscoop of hobbyruimte. Het souterrain bestaat uit een technische ruimte met een gasboiler uit 2023, een kelder, een garage voor één auto en twee buitenparkeerplaatsen, waaronder één met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Buiten vindt u een grote terras van 80 m² met elektrische zonnewering en jacuzzi, verbonden met de tuin die uitnodigt tot genieten in de buitenlucht. Deze woning biedt talrijke extra's die het wooncomfort verhogen: een moderne verwarming op gas met nieuwe boiler, een energiezuinige installatie door zonnepanelen op zowel het voor- als achterdak, driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidswering, en volledige connectiviteit via glasvezel internet. De ligging in Niederkorn is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op connectiviteit of bereikbaarheid. De woning is klaar om direct betrokken te worden en vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan – neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een toplocatie langs de boulevard d’Avranches. Met een oppervlakte van 300 m² biedt deze eigendom ideale mogelijkheden voor professionals die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. Het duplex-verdiepingsniveau bestaat uit zeven ruime kamers, perfect voor het inrichten van een medisch centrum, advocatenkantoor, architectenbureau of andere professionele praktijken. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten, twee badkamers en een grote keuken, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De aanwezige balkons aan zowel de voor- als achterzijde bieden een aangename buitenruimte met een prachtig uitzicht op de stad en de omgeving, wat het werkomgeving nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder optimaliseert. Bij de aankoop zijn twee kelderruimtes en een parkeerplaats inbegrepen, wat essentieel is in een drukke stedelijke omgeving. Bovendien bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren nabij het hotel Sofitel, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel aanzienlijk verbetert. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van belangrijke verbindingen zoals bus- en tramhaltes, ligt deze locatie ideaal voor wie snel wil schakelen tussen verschillende delen van de stad. De nabijheid van de Grand Rue en andere belangrijke strategische punten onderstreept de meerwaarde van deze eigendom als zakelijk vastgoed. De vraagprijs van deze kwalitatieve kantoorruimte bedraagt €2.800.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de waarde van een goed onderhouden en volledig uitgerust pand dat zich perfect leent voor diverse professionele doeleinden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden overgenomen door de nieuwe eigenaar. Met zijn centrale ligging, uitgebreide voorzieningen en flexibele bestemming biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil investeren in het bruisende zakelijk landschap van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail. Maak nu gebruik van deze unieke kans en realiseer uw zakelijke ambities op een toplocatie! Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning in een historische omgeving. Gelegen in de geliefde regio Luxembourg, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn combinatie van authentieke charme en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van circa 276 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse levensstijlen. De woning is gelegen op een perceel van 80 are, wat niet alleen privacy garandeert, maar ook de mogelijkheid biedt tot buitenruimte of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De indeling van de woning is optimaal benut, met een gelijkvloers dat beschikt over een ruim bureau van 30 m² met hoge plafonds en sierlijsten, plus drie water- en toiletkamers. De eerste verdieping herbergt een functionele keuken en drie slaapkamers of bureaus, waarvan één toegang heeft tot een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De volgende verdieping bevat een grote kamer van meer dan 20 m² en twee bijkomende slaapkamers of bureaus, waarvan één mogelijk omgevormd kan worden tot badkamer. De zolderruimte biedt een prachtig uitzicht over het Grund en bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of gasten. De ondergrondse kelders van respectievelijk 11,48 m² en 35,38 m² bieden ruime opslagmogelijkheden en dragen bij aan de praktische functionaliteit van dit vastgoed. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of kopers die willen aanpassen aan hun eigen wensen. Hoewel het EPC-rapport nog niet is afgegeven, geeft de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige locatie in Luxembourg extra vertrouwen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit unieke vastgoed combineert historische waarde, ruimte en potentieel en vormt een uitstekende investering of thuisbasis in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een prestigieuze locatie in het hart van de stad. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een gerenommeerde residentie, bestrijkt dit vastgoed een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, wat resulteert in een eigentijdse, elegante leefruimte die zowel functioneel als stijlvol is. De grote, lichtgevende woonkamer opent naar een terras met een oostelijke oriëntatie, dat een panoramisch uitzicht biedt op de levendige Place d’Armes en de historische daken van Luxemburg-stad. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras aan de achterzijde, met een westelijke oriëntatie, dat perfect is voor ontspanning bij zonsondergang, weg van het zicht van buitenaf, en met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m². Deze terrassen vormen een zeldzaam evenwicht tussen het bruisende stadsleven en privé rust, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een exclusieve stedelijke woonervaring. De woning beschikt verder over een moderne keuken, een praktische inbouwkast in de slaapkamer, en een afgewerkte badkamer met verfijnde details. Een aparte gastentoilet completeert het interieur. Bijzonder aan deze eigendom is de privékelder die het geheel compleet maakt, evenals de ligging in een populaire en veilige wijk die het centrum van Luxemburg-stad kenmerkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl het EPC-certificaat nog niet beschikbaar is, wat aan te passen is zodra meer informatie bekend is. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een prestigieus thuis, maar ook een waardevolle investering door de locatie en het unieke karakter. De vraagprijs bedraagt €2.100.000, zonder btw, en er worden geen extra kosten doorberekend. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Pierre Lavaux voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een zeldzame kans voor wie zoekt naar luxe en exclusiviteit in het centrum van Luxemburg. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezichtiging. Dit prestigieuze penthouse in Luxemburg is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen en vormt een uitzonderlijk vastgoedbelegging of thuisadres in één van de meest gewilde steden van Europa. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Bascharage biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de 20 rue Jules Hemmer, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 168 m² en een bruto oppervlakte van 230 m², gelegen op een perceel van 2,91 aren. Het huis straalt ruimte en comfort uit, met vier ruime slaapkamers en een lichte, uitnodigende woonkamer die perfect is voor gezinsleven of privéontspanning. Daarbij komt dat de woning zich bevindt op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. De woning vereist wel enige renovatiewerken, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en te personaliseren. De indeling omvat onder andere een ruime, zonnige leefruimte die kan worden uitgebreid met de aangename veranda, ideaal voor ontspanning en socialisatie. Buiten is er een rustige tuin die beschutting biedt tegen geluidsoverlast, perfect om te genieten van buitenactiviteiten of gewoonweg te ontspannen in een groene omgeving. Bovendien beschikt het huis over een afgesloten garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het praktische gemak verhoogt. De ligging nabij fietspaden en de vriendelijke buurt maken het wonen hier zeer aangenaam, terwijl de nabijheid van basisscholen en andere faciliteiten de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. De vraagprijs bedraagt €970.000, exclusief bijkomende kosten, en het huis wordt aangeboden zonder btw. De verwarming gebeurt via gas, en door het ontbreken van EPC-rapport wordt er momenteel geen energiewaarde weergegeven. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid of de basis voor een gezinswoning die volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Neem snel contact met ons op om deze mooie woning te bekijken en uw toekomstige woonproject te realiseren in Bascharage! Meer weten?
Geïnteresseerd in een commerciële ruimte met een uitstekende locatie in Differdange? Deze commerciële building biedt u een unieke kans om een reeds operationeel café te huren in een strategisch gelegen straat, vlakbij het treinstation en de centraal drukke verkeersaders. Met een maandelijkse huurprijs van €7.500 biedt dit vastgoed een directe investeringsmogelijkheid. Het betreft een volledig functionerend bedrijf inclusief een fonds en tien kamers, die momenteel allemaal verhuurd zijn, waardoor u meteen kunt starten met een rendabele activiteit. De huurovereenkomst is uitgebreid met een garantie van zes maanden en een éénmaands commissie voor het bureau, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een bestaande bedrijfsactiviteit in een bruisend gebied. Het pand functioneert onder een lopend contract met de Brasserie du Luxembourg, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. De locatie leent zich uitstekend voor ondernemingen die willen profiteren van de hoge voetgangersstroom en de zichtbaarheid die de straat te bieden heeft. Hoewel details over verwarming en energie niet gespecificeerd zijn, speelt dat geen rol voor de potentiële huurder, die vooral waarde zal hechten aan de goede commerciële ligging en de directe cashflow door de reeds verhuurde kamers. Het geheel vertegenwoordigt een duurzame investering voor wie een bestaand bedrijf wil overnemen of verder wil uitbouwen in een dynamische omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Jessica staat klaar via telefoon of e-mail om verdere details te verstrekken en u te begeleiden bij deze interessante gelegenheid. Bezoek ook onze website voor andere aanbiedingen en blijf op de hoogte van ons aanbod in Luxemburg. Dit vastgoed is geschikt voor wie snel wil inspringen op een winstgevend project op een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële ruimte in Differdange u kan bieden. Meer weten?
Deze aantrekkelijke investering bestaat uit een modern appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw in Soleuvre, een charmante gemeente binnen de regio Sanem. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor wie snel rendement wil realiseren, maar kan ook perfect worden betrokken door een eerste huiseigenaar die waarde hecht aan een rustige en comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer, evenals een aparte toiletruimte. De woonkamer biedt veel lichtinval en een aangename sfeer, terwijl de keuken gescheiden is van de leefruimte. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke bouwstijlen in de regio. Het bevindt zich op de derde en laatste verdieping van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan de rust en privacy, maar ook aan een zuidelijke lichtinval en een rustige woonervaring. De woning wordt verkocht voor €400.000 en omvat geen BTW, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar een duidelijke prijs zonder bijkomende kosten. De ligging van dit vastgoed in Soleuvre biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. De gemeente kenmerkt zich door haar gemoedelijke sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners genieten van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Naast de woning kunnen geïnteresseerden ook garages bijkopen aan €30.000 per stuk, gelegen achter de residentie, wat een extra meerwaarde vormt voor het comfort en de waardebehoud van het geheel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ghada Zarrai via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans om vastgoed te verwerven dat zowel voor investering als voor eigen gebruik aantrekkelijk is, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is het volledig uitgerust om aan diverse woonwensen te voldoen. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. De indeling is functioneel en biedt voldoende ruimte voor comfortabele levenskwaliteit. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een ideale investering vormt met onmiddellijke huurinkomsten. De verwarming verloopt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een overzichtelijke residentie met slechts één verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Optioneel kunnen garages achter de residentie worden bijgekocht voor €30.000 per stuk, wat niet alleen het dagelijks comfort verhoogt, maar ook de waarde van het vastgoed versterkt. Het compleet onderhouden en al verhuurde karakter maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een veilige investering of een eerste woonst met potentieel voor toekomstig eigendom. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het is een rustige, maar toch goed verbonden gemeente binnen de regio Sanem, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Gezien de prijs van €420.000 en de uitstekende staat van het appartement, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Ghada ZARRAI via (+352) 691 300 148 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze waardevolle investering te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, ideaal gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van de stad. Met een prijs van €430.000 biedt deze eigendom een comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen, perfect voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts drie verdiepingen, wat garant staat voor een rustige en gezellige woonomgeving. Met een leefoppervlakte van 65 m² omvat de woning één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, en een gezellige woonkamer die openloopt naar een moderne keuken. De woning is volledig afgewerkt met eigentijdse finities en biedt voldoende natuurlijk lichtinval, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het over een praktische garage, wat vooral in een centrumstad als Dudelange een groot pluspunt is, en toegang tot een gemeenschappelijke zolderruimte voor extra opslag. De ligging van dit appartement is werkelijk uitstekend. Gevestigd in een rustige straat op korte afstand van het bruisende centrum, bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen binnen loop- of korte fietsafstand. Winkels, supermarkten en diverse horecazaken zorgen voor comfort en gemak, terwijl scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zoals Opderschmelz de bewoners talrijke recreatiemogelijkheden bieden. De locatie is bijzonder gunstig verbonden met het openbaar vervoer, met nabijgelegen treinstations en bushaltes die snelle verbindingen bieden naar omliggende steden en snelwegen. Dit maakt het gemakkelijk om zich vlot te verplaatsen, zowel binnen Dudelange als richting Luxemburg of Frankrijk. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woonst of een betrouwbare investering in de vastgoedmarkt van Dudelange, deze eigendom biedt uitkomst zonder dat er renovaties of verdere investeringen nodig zijn. U kunt direct intrekken en genieten van alles wat deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionele makelaar Ghada ZARRAI via phone of e-mail. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische ligging, en vormt zo een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in Dudelange. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en een persoonlijke rondleiding te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning of investering. Meer weten?
Ontdek dit unieke appartement te Bettembourg dat een perfecte combinatie biedt van comfort, ruimte en privacy. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété met slechts vier eenheden, straalt dit vastgoed een huis-achtige sfeer uit die zelden op de markt voorkomt. Met een vraagprijs van €599.000 biedt dit charmante appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een schitterend privéterras en een grote tuin van 130 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, gezellige bijeenkomsten te organiseren of gewoon te ontspannen in uw eigen groene oase. Het appartement is zo ontworpen dat het een ruimtelijk gevoel geeft, ondanks de bescheiden oppervlakte van 79 m², en beschikt over twee slaapkamers en een bureau dat uitstekend benut kan worden voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte. De volledige vernieuwde badkamer combineert modern design met optimaal comfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen die een eigentijdse uitstraling geven. Binnenin is er aandacht besteed aan een harmonieuze indeling en sfeervolle afwerking die de woning een warme en uitnodigende ambiance geven. Het appartement beschikt over een aparte badkamer en toilet, beide modern afgewerkt, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opbergruimte biedt voor uw spullen. De buitenkant wordt versterkt door de aantrekkelijke terrasruimte en de tuin, die beiden perfect geschikt zijn voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het huren of kopen van een afgesloten garage, waardoor parkeren geen probleem vormt en uw wagen veilig is. Al met al is dit vastgoed een zeldzame vondst die zich onderscheidt door zowel praktische voordelen als esthetische kwaliteiten in een rustige, exclusieve omgeving. De ligging in Bettembourg biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen zorgt voor een comfortabel wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investering, dit appartement voldoet aan meerdere wensen en noden. Het is klaar om te betrekken of verder aan te passen naar eigen smaak. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op met Ghada ZARRAI via telefoon of e-mail; wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar uw nieuwe vastgoed in Bettembourg. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen, zeker gezien de unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Meer weten?
Dit indrukwekkende bouwgrond bevindt zich in het prestigieuze en rustige deel van Harebesch in Schengen, een locatie die bekend staat om haar groenrijke omgeving en serene sfeer. Met een oppervlakte van bijna 5 are, biedt deze grond de perfecte basis voor het realiseren van een vrijstaand huis dat volledig op maat kan worden ontworpen. De ligging in een doodlopende straat garandeert rust en privacy, weg van het verkeer, en maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en comfort. De westelijke oriëntatie zorgt voor een optimale zonneschijn gedurende de dag, waardoor het mogelijk is om te genieten van prachtige uitzichten over Schengen, de Moezelvallei en de omliggende wijngaarden. Dit maakt het niet alleen een plek om te wonen, maar ook een omgeving waarin u dagelijks kunt genieten van uitzonderlijke landschappen en de rust die deze natuurlijke omgeving biedt. De locatie van dit perceel biedt talrijke voordelen voor potentiële bouwers en investeerders. Schengen staat bekend om zijn landelijke charme gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie een rustige, doch toegankelijke woonplek zoekt. De nabijheid van wijngaarden en uitgestrekte groene gebieden maakt dat u hier geniet van een landschap dat zowel rustgevend als adembenemend mooi is. Het feit dat het terrein zich in een residentiële en rustige buurt bevindt, verhoogt de waarde en het leefcomfort aanzienlijk. De aangeboden prijs van € 500.000 is inclusief de makelaarskosten en biedt u de gelegenheid om uw droomwoning te bouwen in een exclusieve en geliefde regio. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een unieke bouwgrond met veel potentieel, nodigen wij u uit contact op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Ghada ZARRAI staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere project. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een stuk ongerepte natuur te kopen op een toplocatie in Schengen, waar u de vrijheid krijgt om uw woonwensen volledig te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie u te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan