Dit prachtige appartement voor verkoop in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gelegen in een van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg, presenteert dit eigentijdse woonst zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2015. Met een totale woonoppervlakte van circa 71 m², biedt deze woning een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van zowel jong professionals, koppels als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De ruime leefruimte van ongeveer 33 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, dankzij grote ramen en een directe toegang tot een zonnige westgerichte terras van 10 m², voorzien van een elektrische marquise voor extra comfort. De open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig uitgerust, maakt het samenleven aangenaam en praktisch. De slaapkamer, circa 12,30 m² groot, beschikt over een mooie vloerafwerking en ingebouwde kast, terwijl de moderne badkamer met douche en dubbele toegang volledig ingericht is voor optimaal gebruiksgemak. Het appartement is bovendien uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie en zonnepanelen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder maken het aanbod compleet, waardoor het wonen hier nog comfortabeler wordt. De locatie van deze woning in Strassen biedt talrijke voordelen die bijdragen aan de aantrekkelijkheid en waarde op lange termijn. De woonst bevindt zich op wandelafstand van diverse faciliteiten, waaronder supermarkten zoals Lidl en Delhaize, banken, apotheken en sportcentra, allemaal binnen enkele minuten te bereiken te voet. Daarnaast ligt het ziekenhuis CHL en andere medische centra in de onmiddellijke nabijheid, wat vooral voor gezondheidszorgpersoneel of jonge professionals een groot pluspunt is. Het openbaar vervoer is uitstekend voorzien met bushaltes op korte afstand die directe verbindingen bieden naar het centrum van Luxemburg, waaronder het populaire Hamilius-gebied en het centraal station. Bovendien wordt het gebied volop gemoderniseerd met nieuwe infrastructuurprojecten zoals fietspaden en busbanen, wat de bereikbaarheid en leefbaarheid ten goede komt. De wijk profiteert van een stabiele vastgoedmarkt met een sterke waardestijging en wordt gekenmerkt door zijn rustige, veilige omgeving met groene zones en een goede balans tussen urbanisatie en natuur. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met uitstekende investeringsmogelijkheden of comfortabele woonruimte in Luxemburg, biedt dit appartement in Strassen een interessante optie. De verhuuropbrengst wordt geraamd op €2.150 per maand in 2025, wat de sterke rendementspositie benadrukt voor potentiële investeerders. Dankzij de hoogwaardige afwerking, energiezuinige installaties en de perfecte ligging vormt dit eigendom een veilige en aantrekkelijke keuze voor wie wil investeren in de Luxemburgse vastgoedmarkt of zelf wil genieten van een modern wooncomfort dicht bij alle voorzieningen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet mag missen! Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in het centrum van Bettembourg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing. Gelegen in de buurt van de spoorweg- en busverbindingen, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en het stadscentrum. De verkoopprijs bedraagt €35.000, inclusief eventuele kosten en zonder btw, wat deze aanbieding aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die hun parkeersituatie willen optimaliseren. De parking wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een veilige, binnengelegen omgeving die de drukte van het stadscentrum weet te vermijden, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De parkeerplaats bevindt zich in een goed bereikbare en strategische locatie, vlakbij de belangrijkste voorzieningen en faciliteiten in Bettembourg. Dankzij de centrale ligging is het bijzonder geschikt voor bewoners, bezoekers of bedrijven die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplek dicht bij hun woning of werkplek. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en geen overstromingsgebied, hetgeen de stabiliteit en veiligheid van dit vastgoedonderdeel benadrukt. De verkoopprijs is vastgesteld op €35.000, wat inclusief de kosten is en zonder btw wordt aangeboden. Het object is onderdeel van een goed georganiseerde wijk met voldoende beveiliging, waardoor het een praktische keuze is voor wie zoekt naar een betaalbare parkeeroplossing in het hart van Bettembourg. Ben je geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wil je meer weten over deze aanbieding? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een betrouwbare en gemakkelijk toegankelijke parkeerruimte in een centrale locatie. Onze professionele teamleden staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om de details te bespreken en een vrijblijvende afspraak te maken. Deze parkeerplaats biedt niet alleen functionaliteit, maar ook gemoedsrust door de gunstige ligging en goede staat van de omgeving. Contacteer ons vandaag nog en maak deze praktische investering jouw eigendom! Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige straat met beperkte snelheid, bevindt deze woning zich in een centrale en vredige omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het appartement, dat zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1970 bevindt en in 1993 volledig is gerenoveerd, combineert comfort met praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 60 m² omvat deze woning één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met een bad, WC en dubbele wastafel, en een lichte woonkamer met open keuken die perfect is voor ontspanning en dagelijks gebruik. De afwerking en staat van het appartement zijn perfect, waardoor u meteen kunt intrekken of direct rendement kunt maken als investering. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een gedeelde wasruimte, een ruime kelder en een parkeerplaats buiten, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De verwarming gebeurt via een collectieve gasinstallatie die in 2017 is vervangen, wat voor efficiëntie en betrouwbaarheid zorgt. Met een EPC-score van H voldoet het appartement aan de geldende energie-eisen, en de huurprijs van €1.700 per maand (exclusief kosten) levert een aantrekkelijke rendement van 3,66%. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder BTW, en de woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u zonder vertraging kunt beginnen met genieten of investeren. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: de rustige straat met beperkte snelheid garandeert veiligheid en rust, terwijl de nabijheid van alle voorzieningen, openbaar vervoer en andere faciliteiten het wonen zeer aangenaam maakt. De bereikbaarheid en de gunstige ligging maken dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een compact, functioneel en centraal gelegen vastgoed. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen eigendom in Bertrange. Meer weten?
Dit charmante appartement voor verkoop in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Gelegen in het hart van het dorp, aan de rustige rue des Maximins, bevindt dit nette appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 1970, die in 1993 volledig is gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en dubbele wastafel. De woning verkeert in perfecte staat en wordt aangeboden zonder huurcontract, waardoor het ideaal is voor kopers die direct willen betrekken of investeren. Het appartement beschikt over één parkeerplaats buiten, een ruime kelder en een gedeelde wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De verwarming gebeurt via een collectieve gasinstallatie die in 2017 is vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De ligging van deze woning is bovendien bijzonder gunstig. Mamer staat bekend om zijn rustige, landelijke sfeer terwijl voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Op slechts enkele minuten wandelen vind je de bushaltes en het treinstation, waardoor verbindingen naar nabijgelegen steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. De straat is eenrichtingsverkeer met een maximumsnelheid van 30 km/u, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige, stabiele omgeving voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar rendement. Met een huurprijs van €1.700 per maand exclusief kosten realiseert deze woning een aantrekkelijke brutorendite van ongeveer 3,66%, waardoor het een interessante keuze is voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €499.000, een marktconforme prijs voor deze kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Mamer. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dankzij de goede ligging, het gunstige rendement en de uitstekende staat van het pand vormt dit appartement een ideale investering of woonplek. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, hoogwaardige materialen en een rustige leefomgeving. Gelegen in een kleine, rustige residentie met slechts twee duplexen en een kantoor, biedt dit doorleefde appartement een harmonieuze balans tussen moderniteit en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een attente indeling, belooft deze woning een aangename woonervaring. Het interieur getuigt van hoge kwaliteit en fijne afwerking, met onder meer een grote living van circa 35 m² die baadt in natuurlijk licht dankzij de dubbele oriëntatie op het zuiden en westen. Grote ramen en een open verbinding met het balkon zorgen voor een panoramisch uitzicht op de omgeving en versterken de sfeer van ruimte en gezelligheid. De keuken, uitgerust met Siemens toestellen, vormt het kloppende centrum van het huis en combineert functionaliteit met stijl. De werkbladen in zwart graniet en de centrale eiland met geïntegreerde afzuigkap maken koken hier een plezier. Op de verdiepingsvloer bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 10 m², die allen daglicht vangen en voldoende ruimte bieden voor verschillende woonwensen. De badkamer, voorzien van Italiaanse Vonthana sanitaire voorzieningen, beschikt over een douche, bad en dubbele wastafel, verlicht door een nieuwe Velux-raam voor extra lichtinval. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten voor extra gebruiksgemak. Het geheel wordt aangevuld door een eigen bergruimte in de vorm van een toegankelijke zolder, een privé parkingplaats, een private kelderruimte van 3,55 m² en een gedeelde wasruimte. De ligging van het appartement in Dudelange biedt talrijke voordelen. Het centrum is te voet bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten, terwijl diverse bushaltes en directe toegang tot bosrijke gebieden en scholen op korte afstand liggen. De omgeving combineert de rust van de Luxemburgse natuur met de gemakken van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Technisch gezien beschikt het appartement over PVC-dubbel glas, elektrische rolluiken, geïsoleerde daken en moderne fiberoptische internetverbindingen. Het kleinschalige beheer zonder professionele syndicus zorgt bovendien voor zeer lage gemeenschappelijke kosten. Met het EPC-label F wijst het gebouw op een energieprestatie die verder kan verbeteren, wat kansen biedt voor duurzaamheidsinvesteringen. Deze unieke woning combineert kwaliteiten waar men lang van kan genieten en is klaar om u te verwelkomen. Voor wie dit bijzondere vastgoed wil bezichtigen of verdere informatie wenst, is contact opnemen met onze makelaar de volgende stap. Gezien de uitzonderlijke combinatie van ligging, materialen en ruimte is dit appartement een zeldzame kans op de markt in Dudelange. Neem nu contact op om een afspraak te plannen of uw vragen te stellen. Deze investeringskans wacht op u! Meer weten?
Dit kantoorruimte ligt centraal in Luxembourg en biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met een lift, omvat deze ruimte een ruime ingangshal met toilet, een vergaderruimte en een grote werkzaal van 27 m² die plaats biedt aan drie tot vier bureau-eenheden. Daarnaast is er een tweede kamer van ongeveer 15 m², ideaal voor bijkomend werk of privégesprekken. De volledig uitgeruste keuken met balkon kijkt uit op de achterzijde van de residentie, wat een aangename werkomgeving creëert. Er is ook een aparte ruimte voor archief en opslag, en in de kelder bevindt zich een privébergruimte voor extra gemak. De indeling is efficiënt en modern, ontworpen om professionele activiteiten soepel te laten verlopen. De locatie van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die dicht bij het centrum van Luxembourg willen zitten. Het gebouw ligt op korte afstand van het tramhalte “Theater”, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. Daarnaast bevindt het kantoor zich op enkele minuten wandelen van het beroemde Kirchberg-gebied, het economische en Europese centrum van de stad. In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke faciliteiten zoals supermarkten, banken, apotheken, restaurants en parken, wat bijdraagt aan het comfort van de werkplek. De centrale ligging garandeert gemakkelijke verbindingen en een gunstige werk- en leefomgeving, ideaal voor ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxembourg. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, inclusief alle kosten, wat deze ruimte aantrekkelijk maakt voor bedrijven die transparantie en eenvoud waarderen. Een waarborg van twee maanden (€5.600) is vereist, evenals een commissie van één maand huur plus btw (€3.276), die gedeeld wordt tussen eigenaar en huurder. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zodat het perfect past bij ondernemingen die snel willen investeren in een nieuwe werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Anne via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze representatieve kantoorruimte te bekijken en te ontdekken hoe deze locatie uw bedrijf kan versterken. Meer weten?
Deze aantrekkelijke flat biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel woonhuis in Soleuvre. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie, beschikt het appartement over een woonoppervlakte van circa 78 m². Het echte pluspunt is dat het momenteel verhuurd is, waardoor het meteen een bron van inkomsten kan genereren voor investeerders. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer die ruimte biedt voor gezellige zithoeken en eetgedeelten, twee comfortabele slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, een aparte keuken die de mogelijkheid biedt om een op maat gemaakte keuken te installeren, en een badkamer plus apart toilet. Het appartement is verwarmd met mazout en beschikt over moderne voorzieningen die tegemoetkomen aan de hedendaagse woonbehoeften. De locatie van deze woning in Soleuvre, een deelgemeente van Sanem, biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving gecombineerd met de goede bereikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien zijn garageboxen achter de residentie beschikbaar als optie, voor een meerprijs van 30.000 euro, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Het appartement bevindt zich op een gemakkelijk toegankelijke verdieping, wat het onderhoud en het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De praktische indeling en de mogelijkheid tot parkeren maken het tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject dat zich leent voor snelle investering of voor iemand die in de toekomst zelf wil wonen. De nabijheid van voorzieningen en de rustige sfeer in Soleuvre zorgen voor een aangename woonervaring. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro, zonder BTW, en dit vastgoed wordt verkocht zonder verhuurde status, waardoor u snel kunt handelen. Dankzij de gunstige ligging en de actuele verhuursituatie is dit appartement ideaal voor wie meteen wil investeren of de stap wil zetten naar eigen woonruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ghada Zarrai via telefoon of e-mail. Maak gebruik van deze unieke kans om een goed gelegen en goed onderhouden appartement te verwerven in Soleuvre, een stad die bekend staat om haar rustige levensstijl en nabije voorzieningen. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?
Dit appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringsmogelijkheden. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt dit lichte en goed ingedeelde appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de gunstige ligging op de bovenste verdieping geniet u van een rustige omgeving met volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam woongevoel. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar direct rendement. De praktische indeling en de goede staat maken het bovendien geschikt voor starters die willen investeren of hun eerste woning willen vormen. De faciliteiten rondom de woning bieden extra voordelen voor bewoners en investeerders. U heeft de mogelijkheid om één of meerdere garages bij te kopen aan de achterzijde van de residentie, elk voor 30.000 euro, wat een waardevolle extra is voor parkeren en behoud van waarde. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en de arrondissementse documenten geven aan dat het EPC-certificaat momenteel niet beschikbaar is, maar dit vormt geen belemmering voor een soepele aankoop. De locatie in Soleuvre, in de gemeente Sanem, biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor deze woning zowel strategisch als comfortabel is. Met een vraagprijs van 400.000 euro biedt dit vastgoed kansen voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare huurwoning of voor eerste kopers die hun intrek willen nemen in een goed onderhouden appartement. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ghada ZARRAI via telefoon of e-mail. Neem contact met ons op om deze unieke vastgoedkans verder te ontdekken en uw toekomstplannen te realiseren. Dit is zonder twijfel een aanbieding die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de 20 rue Jules Hemmer in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van potentieel en comfort. Met een woonoppervlakte van 168 m² en een bruto oppervlakte van 230 m², bevindt zich op een terrein van bijna 3 are (2,91 ares). Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt en gemoderniseerd, dankzij de basisstructuur die volop mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. Het grote, lichte leefgedeelte vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Een grote veranda die uitkijkt op de rustige achtertuin draagt bij aan de ambiance van rust en ontspanning. De tuin is een rustige oase, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren, afgezet van de straat voor optimale privacy. Wat praktische voorzieningen betreft, beschikt deze woning over een garage die een veilige parking biedt, naast twee extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie, vlakbij fietspaden en in een aangename omgeving, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De goede toegankelijkheid en nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel gezinssituaties als investeerders. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of om verder te verbouwen volgens eigen wensen. De gasverwarming zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het ontbreken van een EPC-certificaat aangeeft dat er nog geen energetische keuring heeft plaatsgevonden. Voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel potentieel in Bascharage, is dit zonder twijfel een unieke kans. De prijs van dit goed betaalbare vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder btw, wat overeenkomt met de waarde van een goed onderhouden en uitbreidbaar huis in deze rustige en gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jessica Barbier via (+352) 621 462 281 of per e-mail op ### . Het is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning die klaar is om naar wens verder te worden afgewerkt, en die zich in een aantrekkelijke buurt bevindt met veel potentieel voor de toekomst. Neem snel contact op voor verdere details en bezichtigingen – deze woning wacht op u! Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement te koop in Linger biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in de gemeente Bascharage, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en bevindt zich op de begane grond van een klein complex met slechts drie eenheden. Het biedt een praktische indeling die na enige verfraaiing een comfortabel thuis kan worden. De leefruimte bestaat uit een ruime slaapkamer, een helder en zonnig salon dankzij grote PVC-ramen, en een separate keuken die klaar is voor modernisering. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, evenals een ruime inkomhal met voldoende opbergmogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de grote privékelder die extra opslagruimte biedt, en de gemeenschappelijke wasruimte die het comfortabel maakt voor bewoners. Het vastgoed beschikt over meerdere interessante kenmerken die de waarde verhogen. Onder andere wordt een grote dubbele garage aangeboden, voorzien van twee deuren en geschikt voor het parkeren van twee voertuigen. Deze garage kan bovendien interessant zijn voor investeerders, aangezien het mogelijk is om het te verhuren, wat extra inkomsten kan genereren. Buiten het appartement is er ook een externe parkeerplaats beschikbaar. Hoewel het wel enige lichte vernieuwing vereist, biedt dit object een sterke toekomstwaarde en wordt het gekenmerkt door een locatie die gewild is in de regio. De verwarming verloopt via gas, wat relatief efficiënt en modern is, en het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie I, wat wijst op de energieprestatie. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €390.000, zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die de kansen willen benutten. Gelegen in een rustige omgeving binnen Linger, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige leefomgeving. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend pand met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige woning in Greiveldange presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, comfort en potentieel voor uitbreiding. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze vrijstaande woning een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die moeiteloos toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het grote salon, voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, nodigt uit tot gezellige momenten. De gezellige pelletkachel versterkt de warme sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken perfect is voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige etentjes met familie en vrienden. De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een apart toilet, maakt het comfort compleet. De woning beschikt over kwalitatieve voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor een uitstekende isolatie en gebruiksgemak. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig omheind tuinterrein dat privacy biedt en ideaal is voor ontspanning en tuinieren. Het aangelegde terras en de groene omgeving maken van deze plek een waar paradijs buiten. Het perceel biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden, inclusief een garage met automatische poort, samen met meerdere privémarkeringen voor bezoekers of extra voertuigen. Daarnaast is er een semi-gelijkvloerse kelder die slim is ingericht met twee aangrenzende kamers, ideaal voor gebruik als kinderkamers, bureau of grote dressingruimte, aangevuld met praktische was- en technische ruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot uitbreiding; de eigenaar heeft nog ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassingen, wat de kansen op maat maken nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Greiveldange combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van het platteland met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting de stad. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een sereen leefmilieu zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het volledige eigendom verkeert in goede staat en is direct klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Met een vraagprijs van 680.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met Ghada Zarrai van Glacis-Immo via telefoon of e-mail. Grijp deze kans en ontdek alle mogelijkheden die deze charmante woning in Greiveldange te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een uitzonderlijk vastgoed dat recentelijk volledig gerenoveerd werd in 2021 en gelegen is op een perceel van 2a30. Dit indrukwekkende huis combineert moderne comfort met een degelijke afwerking en biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m², aangevuld met een totale gebruiksoppervlakte van 207 m². De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé als gezinsgebruik. De slimme indeling op verschillende verdiepingen zorgt voor een praktische leefomgeving, met een ruime woonkamer en eetkamer van 43 m² voorzien van een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellig samenzijn en vrijetijd. Het huis beschikt over twee badkamers en meerdere toiletten, waaronder een grote badkamer met douche en dubbele wastafel, en een separate kleine badkamer op de kelderverdieping. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en recente renovaties, inclusief externe isolatie, nieuwe dakisolatie en zonnepanelen, waardoor energie-efficiëntie en duurzaamheid gewaarborgd worden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een grote terras van 80 m², voorzien van een elektrische overkapping en jacuzzi, perfect voor ontspanning en entertainment. De tuin biedt daarnaast volop ruimte voor buitenactiviteiten en is bereikbaar via de keuken en terrasgedeelte. Op het terrein bevinden zich ook een garage voor één auto, twee extra parkings buiten inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte met gasboiler uit 2023, een kelder en een kleine douche met toilet. Deze woning is uitgerust met triple beglazing, volledige glasvezelverbinding en nieuwe verwarmingsinstallaties, wat het comfort verhoogt en de energiekosten minimaliseert. Liggingstechnisch biedt deze woning veel voordelen binnen Differdange. Ondanks dat er geen specifieke buurtinformatie wordt vermeld, is de locatie centraal en gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen die nabij voorzieningen willen wonen zonder in te boeten aan rust en privacy. Met een prijs van €1.190.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in kwaliteit en levenscomfort. Neem contact op met Pierre Lavaux via (+352) 661 274 771 of email naar ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod verdient uw aandacht en wacht op de juiste koper die de waarde van dit prachtige huis weet te waarderen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in Bertrange, een oase van comfort en elegantie die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Deze exclusieve woning, gelegen aan de Rue de Leudelange, combineert hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat zowel functionaliteit als esthetiek naadloos integreert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruim en licht gevuld interieur dat garant staat voor een comfortabel en luxueus leven. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2018, met gebruik van nobele materialen zoals marmer en eikenhout, die een sfeer van verfijning en duurzaamheid creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entrée, een uitnodigend woonkamer van 40 m² met een sfeervolle houtkachel en toegang tot een prachtige, overhangende terras van meer dan 20 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van high-end apparatuur en een centraal eiland, vormt het hart van het huis en nodigt uit tot culinaire avonturen. De eerste verdieping herbergt onder andere een opvallende gastenkamer van 16 m² en een luxueuze hoofdsuite met ingebouwde kastenkasten en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en jacuzzi-bad. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een op maat gemaakt bureau dat perfect is voor thuiswerken, samen met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 20 m², plus een praktische wasruimte. De onderbouw is volledig afgewerkt met tegelvloeren en omvat meerdere functionele ruimtes zoals een fitnessruimte met douche, wijnkelder, dubbele garage met elektrische poort en drie buitenparkeerplaatsen. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met minimale onderhoudsbehoefte in gedachten. Een grote, hangende terras verlengt het woonoppervlakte buiten en wordt omlijst door een tuin met een sfeervolle bioclimatische pergola inclusief verlichting, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Een extra overdekt terras is ideaal voor barbecues en gezellige buitenmaaltijden. Deze woning in Bertrange is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn excellente afwerking en uitgebreide voorzieningen, maar ook door zijn rustige ligging en de diverse buitenruimtes die volop comfort bieden. Het huis combineert een warme, gezellige sfeer met moderne luxe, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzame parel op de markt. Met een prijs van €1.815.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een exclusief thuis in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon (+352) 661 274 771 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw ideale woning te ontdekken in het hart van Bertrange! Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Pierre Gansen in Niederkorn biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Recent volledig gerenoveerd in 2021, straalt deze vrijstaande woning met twee zijden een eigentijdse elegantie uit en is ze gelegen op een perceel van 2,30 are. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 207 m², biedt dit vastgoed ruimte en comfort voor gezinnen die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig huis. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau of eerste slaapkamer, een royale open woonkamer met eetkamer en volledig uitgeruste open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, naast een hoofdslaapkamer van 17,22 m² en nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 11,88 m². Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en doordachte details. Een van de slaapkamers heeft toegang tot de zolderruimte, die is ingericht met een extra badkamer en een ruime leefruimte – ideaal als logeerkamer of ontspanningsruimte. De woning beschikt verder over een kelder, een garage voor één wagen en twee buitenparkeerplaatsen, waaronder één met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De tuin en het terras van 80 m², compleet met elektrische markies en jacuzzi, maken buitenleven mogelijk in alle comfort. Extra voordelen zijn onder andere het volledige isolatiesysteem met gevel- en dakisolatie, zonnepanelen, triple beglazing voor optimale energie-efficiëntie, fiber-internet en een nieuwe gasketel. De woning combineert moderne technologie met esthetiek en functionaliteit, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Niederkorn. De ligging in Niederkorn biedt diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, zorgt de rustige omgeving voor een comfortabele leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit ongetwijfeld een woning die snel een nieuwe eigenaar zal vinden, gezien de hoge kwaliteit van de renovatie en de uitgebreide voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen in een comfortabele en stijlvolle leefomgeving waar modern wonen centraal staat. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Frisange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een centrale en gewilde wijk, combineert deze woning een praktische indeling met veel ruimte en flexibiliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 275 m², verdeeld over twee volledig onafhankelijke logeerheden, is dit ongetwijfeld een unieke investering. Het eigendom is officieel geschikt voor twee aparte huishoudens, waardoor het de perfecte oplossing biedt voor wie zoekt naar een woon-werk combinatie, multigenerationeel wonen of een rendabele verhuur. De woning beschikt over drie tot vier buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijk bijkomend voordeel is in de gemeente. Hoewel de woning nog in originele staat verkeert en enige vernieuwing vereist, vormt dit juist een aantrekkelijke mogelijkheid voor toekomstige eigenaren om het pand naar eigen smaak te renoveren en zo de waarde aanzienlijk te verhogen. Op het terrein van het interieur zijn er vier slaapkamers en één badkamer met douchecabine, aangevuld met een gasverwarming die zorgt voor efficiënte verwarming. De indeling wordt gekenmerkt door ruime living ruimtes, waaronder gezellige salons en goed bemeten keukens die uitnodigen tot gezellig samenkomen of comfortabel wonen. De verdeling over de verschillende verdiepingen biedt veel privacy en gebruiksruimte, met onder andere een grote slaapkamer, kinder- of extra slaapkamers, aparte bureaus en polyvalente ruimtes. De woning heeft een authentieke uitstraling die door vernieuwing nog meer karakter kan krijgen. Dankzij de aanwezigheid van meerdere badkamers en toiletten biedt het comfort voor meerdere bewoners, terwijl de grote buitenruimte en parkingmogelijkheden het woonplezier verder verhogen. De locatie in Frisange is ideaal voor wie nabij alle essentiële voorzieningen wil wonen. De gemeente biedt vlotte toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig verlopen. Frisange combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met hoge return en groeipotentieel. De vraagprijs van €970.000 ligt in lijn met de marktwaarde van dergelijke kwalitatieve, veelzijdige woningen die klaar zijn voor toekomstige upgrades. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendig vastgoed dat alle flexibiliteit biedt voor verschillende woon- of beleggingsdoeleinden. Meer weten?
Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m². Het appartement is recentelijk gerenoveerd en wordt gekenmerkt door zijn lichtinval en praktische indeling. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer op, die een onoverzichtelijke en rustige sfeer uitstraalt, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken met directe toegang tot het balkon geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van de groene omgeving, terwijl u toch dicht bij het stadscentrum blijft. Het appartement telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. Een moderne douchecabine zorgt voor comfort, terwijl het aanwezige bergruimte en een aparte berging extra praktische voordelen bieden. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarming garandeert. Het pand beschikt over een balkon en terras, waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. De EPC-score van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen bezwaar voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed woonst in een gewilde omgeving. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig: vlakbij diverse bushaltes en het Pfaffenthal-Kirchberg treinstation, evenals de panoramische lift in Pfaffenthal, zorgen voor uitstekende connectiviteit met het hele stadsgebied. Het centrum van Luxembourg ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen en culturele hotspots binnen handbereik zijn. Het appartement wordt inclusief een privésaunaal en wasruimte in de kelder aangeboden, waardoor praktische voorzieningen comfortabel binnen bereik liggen. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder BTW, en de verkoop verloopt onder de condities zoals vermeld. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woongelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit eigendom biedt een unieke kans voor wie in Luxembourg wil wonen met comfort en nabijheid tot het stadsleven. Meer weten?
Deze prachtige penthouse in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een centrale ligging. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, straalt dit appartement luxe en rust uit. Met een woonoppervlakte van 115 m², inclusief drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, en een moderne badkamer met bad, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Het grote terras van 14,5 m², gericht op het zuidwesten, zorgt voor een adembenemend panoramisch uitzicht en de perfecte plek om te genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, ideaal voor extra buitenruimte, en een praktische wasruimte. Een privé parkeerplaats buiten, een grote kelder en een gemeenschappelijke berging maken het geheel compleet. Deze woning straalt een prettige combinatie uit van comfort, lichtinval en privacy, wat het tot een zeer aantrekkelijke aankoop maakt. De locatie in Bettembourg is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation, dicht bij lokale winkels en scholen, en met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. De omgeving biedt een rustige en veilige sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die de voordelen van de nabijheid van voorzieningen willen combineren met een rustige leefomgeving. De recente installatie van een nieuwe centrale verwarming uit 2017 en het aanwezige lift zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is bovendien onderdeel van een proactieve gemeenschap met een bestaand fonds voor onderhoud en renovaties, wat de waarde op lange termijn versterkt. Dit appartement combineert bovendien potentieel tot modernisering, waardoor nieuwe eigenaars hun eigen stempel kunnen drukken op de inrichting. De vraagprijs bedraagt €830.000, zonder btw, en er zijn geen verhuurstatus of extra kosten vermeld. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol woonadres met alles binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een topwoning in Bettembourg die qua locatie, comfort en potentieel volledig aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Goetzingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving dicht bij Luxemburg. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een doordacht ontwerp, gelegen op een perceel van 3a39 zonder directe inkijk, en biedt een woonoppervlakte van 160 m². Gebouwd in 2003 en volledig gerenoveerd sinds 2017, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, met hoogwaardige afwerkingen en doordachte details die garant staan voor een comfortabel en kwaliteitsvol wonen. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, op slechts ongeveer twintig minuten van de hoofdstad Luxemburg, waardoor het een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van de woning is geoptimaliseerd voor bewegingsvrijheid en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een moderne keuken uit 2020 uitgerust met SMEG-apparatuur en een ruime, lichte woonkamer van bijna 40 m² die naadloos overgaat naar een gezellige terras en een goed onderhouden tuin. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,30 m², 12,51 m² en 14,53 m², samen met een badkamer met hoekbad (uit 2018) en een aparte douche. De zolderruimte is ingedeeld als een prachtige leefruimte van circa 40 m² met open balkenstructuur en ingebouwde kasten, ideaal voor ontspanning of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en berging, een wasruimte, een grote garage voor twee auto's plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke voorzieningen en energiezuinige kenmerken. De verwarming op gas wordt verzorgd door een nieuwe ketel uit 2022, met vloerverwarming in de leefruimte voor extra comfort. De woning is voorzien van triple beglazing en horren tegen pollen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Veiligheid wordt gewaarborgd door een veiligheidsdeur en alarmsysteem, terwijl moderne gemakken zoals automatische tuinirrigatie, een robotmaaier en zelfs een jacuzzi zorgen voor extra luxe. Alles is afgestemd op hedendaags wooncomfort, inclusief ingebouwde kasten op maat, parket- en tegelvloeren, en sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Een woning als deze biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van voorzieningen en natuur, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. Deze prachtige residentie te koop in Goetzingen wordt aangeboden voor €1.185.000 en wordt zonder BTW verkocht. Het is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van hoogwaardige afwerking en moderne comfort in een rustige en groene setting. Neem snel contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde, comfortabele woning met alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Dit is zonder twijfel een vastgoed dat uw aandacht verdient en dat u zeker moet komen bezichtigen! Meer weten?
Deze moderne en volledig gemeubileerde studio biedt een uitstekende woonoplossing in de bruisende omgeving van Luxemburg-Gasperich. Met een oppervlakte van 27 m² is deze studio ontworpen voor comfort en functionaliteit, ideaal voor singles of jonge professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle, compacte woonruimte. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede dankzij de hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De hoogwaardige keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser en wijnkelder, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. De studio beschikt over een aparte slaap- en werkruimte, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergkast en dressing voor optimale opbergruimte. Daarnaast is er toegang tot een klein buitenruimte, perfect om te genieten van frisse lucht zonder het appartement te verlaten. Extra voorzieningen zoals een wasmachine en droger, dubbele beglazing, elektrische zonwering, vloerverwarming, ventilatiesysteem en glasvezelverbinding maken dit appartement zeer comfortabel en energiezuinig. De ligging in de wijk Gasperich biedt tal van voordelen, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders die vlot toegang bieden tot het centrum van Luxemburg en andere delen van de stad. De wijk beschikt over diverse faciliteiten, waaronder winkels, restaurants, scholen, crèches en fitnesscentra, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement bevindt zich op de begane grond in een modern gebouw met lift, conciërgedienst en een veilige omgeving. De huurprijs van 1.600 euro per maand is inclusief vaste lasten, terwijl de maandelijkse bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen 120 euro bedragen, met de optie voor internetfiber voor 65 euro extra. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de verhuurder vraagt een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% btw. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om in een kwalitatief hoogstaand appartement te wonen in het hart van Luxemburg-Gasperich. Voor wie geïnteresseerd is, is dit appartement beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Neem snel contact op met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie modern wonen in Luxemburg nastreeft. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige studio vrijblijvend te bekijken. Met professionele begeleiding en een focus op kwaliteit staat Glacis-Immo klaar om u bij elke stap te ondersteunen bij uw woonwensen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historisch karakter en comfortabel wonen, gelegen in het hart van het charmante en prestigieuze district Grund. Met een vraagprijs van €2.500.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een uniek en waardevol eigendom in deze prestigieuze omgeving. De woning is uitgebreid en zorgvuldig onderhouden, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die allemaal een uitstekende indeling en veel natuurlijk licht bieden. De oorspronkelijke bouw en de authentieke details, zoals hoge plafonds en sierlijke moulures, geven het pand een tijdloze allure die perfect aansluit bij de rijke geschiedenis van de wijk. De begane grond omvat een ruime kantoorruimte van 30 m² met een hoog plafond en fraaie details, vergezeld van drie bronnen van water en toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een functionele keuken en drie slaapkamers of werkruimtes, waarvan één toegang geeft tot een terras van 10 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De daaropvolgende verdieping biedt een grote ruimte van meer dan 20 m² en nog eens twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers of bureaus, met de mogelijkheid om een badkamer toe te voegen. De zolderverdieping is volledig ingericht en biedt een schitterend uitzicht over het Grund, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer, wat extra leefruimte en privacy toevoegt. Het keldergedeelte bestaat uit twee grote kelders van respectievelijk 11,48 m² en 35,38 m², ideaal voor opslag of wijnkelder. De ligging in het geliefde district Grund benadrukt het exclusieve karakter van deze woning. Dit historische gebied is bekend om zijn pittoreske straatjes, gezellige cafés, culturele bezienswaardigheden en nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Hoewel de woning geen tuin heeft, beschikt ze over een terras waar u kunt genieten van het buitenleven met een prachtig uitzicht. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die de charme van deze historische parel wil ontdekken en verder vormgeven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail, en wordt aangeraden om de website te bezoeken voor aanvullende aanbiedingen en diensten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in deze gewilde wijk, ideaal voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een uniek, karaktervol huis in Luxembourg. Meer weten?
Open Immovlan