Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, gelegen in een rustige en groene omgeving aan de westkant van de stad. Dit ruime vastgoed biedt ongeveer 120 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie uit 1999, die in 2012 is omgevormd. Het appartement straalt een sfeer van luxe en comfort uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerkingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van Italiaanse Vonthana-merken en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 35 m², met dubbele blootstelling naar het zuiden en westen, vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de toegang tot een zonnig terras en balkon geniet u hier van een panoramisch uitzicht over de stad en het omliggende landschap. De keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur en afgewerkt met zwart graniet en wit marmer, vormt een elegante en praktische centrale plek voor culinaire activiteiten. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte, een zolder die toegankelijk is via een trap en potentieel biedt voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, een private kelder van 3,55 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met toegewezen ruimte. Technisch gezien zijn er PVC-dubbel glasramen, elektrische rolluiken in de leefruimtes, een geïsoleerd dak en is er glasvezel geïnstalleerd voor snelle internetverbindingen. De compacte vereniging zonder professionele syndicus zorgt voor zeer lage gemeenschappelijke kosten. Het energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F, wat wijst op een goede basis voor verdere energiebesparingen. De ligging van dit appartement biedt talrijke voordelen: op slechts 10 tot 15 minuten wandelen bevindt u zich in het bruisende centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot bussen, groene zones, scholen en speelplaatsen. De omgeving combineert de rust en natuur van Luxemburg met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een hoge kwaliteit van leven in een rustige maar goed verbonden wijk, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit bijzondere aanbod verdient zeker uw aandacht. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, zonder btw, en alle details worden met transparantie verstrekt. Wacht niet langer en ervaar zelf de rust en luxe die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Pierre Gansen in Niederkorn biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Recent volledig gerenoveerd in 2021, straalt deze vrijstaande woning met twee zijden een eigentijdse elegantie uit en is ze gelegen op een perceel van 2,30 are. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 207 m², biedt dit vastgoed ruimte en comfort voor gezinnen die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig huis. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau of eerste slaapkamer, een royale open woonkamer met eetkamer en volledig uitgeruste open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, naast een hoofdslaapkamer van 17,22 m² en nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 11,88 m². Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en doordachte details. Een van de slaapkamers heeft toegang tot de zolderruimte, die is ingericht met een extra badkamer en een ruime leefruimte – ideaal als logeerkamer of ontspanningsruimte. De woning beschikt verder over een kelder, een garage voor één wagen en twee buitenparkeerplaatsen, waaronder één met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De tuin en het terras van 80 m², compleet met elektrische markies en jacuzzi, maken buitenleven mogelijk in alle comfort. Extra voordelen zijn onder andere het volledige isolatiesysteem met gevel- en dakisolatie, zonnepanelen, triple beglazing voor optimale energie-efficiëntie, fiber-internet en een nieuwe gasketel. De woning combineert moderne technologie met esthetiek en functionaliteit, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Niederkorn. De ligging in Niederkorn biedt diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, zorgt de rustige omgeving voor een comfortabele leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit ongetwijfeld een woning die snel een nieuwe eigenaar zal vinden, gezien de hoge kwaliteit van de renovatie en de uitgebreide voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen in een comfortabele en stijlvolle leefomgeving waar modern wonen centraal staat. Meer weten?
Deze parkeerplaats in Bettembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor autostandplaatsen. Gelegen in het centrum van Bettembourg, bevindt deze parkeerlocatie zich op een gunstige plek nabij de spoorwegstation en het stadscentrum. De locatie kenmerkt zich door zijn beveiliging en binnenomgeving, waardoor het een ideale keuze is voor bewoners of gebruikers die waarde hechten aan comfort en veiligheid. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een prijs van €35.000, inclusief de kosten van de makelaar, en is recent vermeld onder referentie RBV39092. Het is een betaalbare investering binnen de vastgoedmarkt van Bettembourg en kan een waardevolle aanvulling zijn voor eigen gebruik of als investering. Er is geen btw van toepassing, wat het aankoopproces vereenvoudigt. De locatie wordt niet als overstromingsgevoelig aangeduid, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Bettembourg is een gezellige stad met goede verbindingen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren of te wonen. De nabijheid van het openbaar vervoer en de centrale ligging maken deze parkeerplaats bijzonder handig voor wie vaak reist of in de omgeving woont. Voor geïnteresseerden is snel contact opnemen met de verkoper aanbevolen om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die niet gemist mag worden voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Mamer, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen in het hart van het dorp, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en praktische ligging. Het betreft een volledig instapklaar appartement met een woonoppervlakte van 60 m², gelegen op de eerste verdieping zonder lift in een kleinschalige residentie uit 1970 die in 1993 volledig gerenoveerd werd. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer en een functionele badkamer uitgerust met een bad, toilet en dubbele wastafel. Voor extra comfort wordt het appartement aangevuld met een gedeelde wasruimte, een ruime kelder en een parkeerplaats buiten. De gasverwarming werd in 2017 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig. Gelegen op een rustige straat met een maximum snelheid van 30 km/u, bevindt het zich op korte afstand van winkels, bushaltes en slechts vijf minuten wandelen van het station. Deze centrale ligging maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer handig voor dagelijks woon-werkverkeer en vrije tijd. De nabijheid van voorzieningen, gecombineerd met de rustige omgeving, biedt een aangename woonervaring in een groene en veilige omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de rustige straat, is dit appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede huurwaarde of voor wie wil investeren in vastgoed. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Met een EPC-certificaat H, wat wijst op een energiezuinig gebouw, en de inbegrepen garage en parkeerplaats, vormt dit vastgoed een interessante investering of persoonlijke woonst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Mamer, gelegen in een rustige straat met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige appartement te Bertrange biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging. Gelegen in een rustige en centrale wijk, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd in 1993. Met een woonoppervlakte van 60 m² is dit appartement perfect ingedeeld om comfort en functionaliteit te bieden. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een badkamer met bad, WC en dubbele wastafel, en een open keuken die naadloos aansluit bij de lichte woonkamer. De afwerking en staat van het appartement maken het klaar voor directe bewoning of verhuur, waardoor het zich uitstekend leent voor wie snel wil investeren of zelf wil genieten van een comfortabele woning. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een buitenparkeerplaats, een ruime kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het verwarmingssysteem, dat op gas werkt, is in 2017 vervangen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De EPC-score van H bevestigt dat het energieverbruik goed beheerd wordt, terwijl de afwezigheid van een tuin en terras de focus op een praktische stadswoning onderstreept. De prijs van €520.000 wordt zonder btw vermeld, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan profiteren van de volledige gebruiksrechten. De ligging in Bertrange biedt talrijke voordelen: het is een rustige, doch zeer centrale buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of een rendabele investering wil doen. Voor geïnteresseerden is dit zonder twijfel een unieke gelegenheid. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans in Bertrange. Meer weten?
Deze aantrekkelijke kantoorruimte gelegen in het centrum van Luxembourg biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteiten. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze ruimte over een functioneel ingedeeld interieur dat perfect is afgestemd op de behoeften van een modern bedrijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet, gevolgd door een grote meetingruimte van 27m² die plaats biedt aan drie tot vier werkplekken of bureaus. Daarnaast is er een tweede kamer van ongeveer 15m², ideaal voor meer gerichte werkzaamheden of privé-vergaderingen. De volledig uitgeruste keuken met balkon biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een aangename plek om even te pauzeren en te genieten van het uitzicht achter de residentie. Verder is er een aparte ruimte voor archief en opslag, en een privé kelder in het souterrain, waardoor alles goed georganiseerd en toegankelijk blijft. De locatie van deze kantoorruimte is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Gelegen op korte loopafstand van de tramhalte "Theater" en slechts enkele stappen verwijderd van het Europese wijkgebied in Kirchberg, biedt deze locatie snelle verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De omgeving is rijk aan voorzieningen zoals supermarkten, banken, medische praktijken, apotheken, restaurants en groene parken, waardoor de dagelijkse logistiek eenvoudig te regelen is. Bovendien bevindt het pand zich in een levendige en gewilde buurt die zowel rust als dynamiek combineert, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, inclusief alle bijkomende kosten. De minimale waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €5.600, en de verhuur wordt gereguleerd via een eenvoudige transactiestructuur waarbij de vergoeding voor het kantoor wordt gedeeld tussen eigenaar en huurder. De aanwezigheid van een gasgestookde verwarming zorgt voor een comfortabele werkomgeving, terwijl de automatische lift het gebruiksgemak verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke kantoorruimte op een toplocatie in Luxembourg? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de 20 rue Jules Hemmer in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van potentieel en comfort. Met een woonoppervlakte van 168 m² en een bruto oppervlakte van 230 m², bevindt zich op een terrein van bijna 3 are (2,91 ares). Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt en gemoderniseerd, dankzij de basisstructuur die volop mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. Het grote, lichte leefgedeelte vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Een grote veranda die uitkijkt op de rustige achtertuin draagt bij aan de ambiance van rust en ontspanning. De tuin is een rustige oase, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren, afgezet van de straat voor optimale privacy. Wat praktische voorzieningen betreft, beschikt deze woning over een garage die een veilige parking biedt, naast twee extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie, vlakbij fietspaden en in een aangename omgeving, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De goede toegankelijkheid en nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel gezinssituaties als investeerders. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of om verder te verbouwen volgens eigen wensen. De gasverwarming zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het ontbreken van een EPC-certificaat aangeeft dat er nog geen energetische keuring heeft plaatsgevonden. Voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel potentieel in Bascharage, is dit zonder twijfel een unieke kans. De prijs van dit goed betaalbare vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder btw, wat overeenkomt met de waarde van een goed onderhouden en uitbreidbaar huis in deze rustige en gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jessica Barbier via (+352) 621 462 281 of per e-mail op ### . Het is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning die klaar is om naar wens verder te worden afgewerkt, en die zich in een aantrekkelijke buurt bevindt met veel potentieel voor de toekomst. Neem snel contact op voor verdere details en bezichtigingen – deze woning wacht op u! Meer weten?
Deze aantrekkelijke volledig gemeubileerde studio in Bertrange biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd in een vrijstaande woning, beschikt deze appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 30 m². Het gerenoveerde interieur uit 2021 straalt moderniteit uit en biedt een gezellige leefomgeving. De ruime kamer geeft toegang tot een zonnige tuin, waar u de dag kunt doorbrengen op een privéterras, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De keuken, volledig uitgerust en separaat, maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en het appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2026 onder een huurcontract van één jaar dat telkens kan worden verlengd. Praktisch gezien ligt deze woning gunstig in Bertrange, met toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten die het dagelijks leven faciliteren. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief de meeste kosten, exclusief de kosten voor vuilnis en tv/internet abonnementen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €3.300, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. De inschrijving voor deze aantrekkelijke woonruimte is snel te regelen; geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Jessica Barbier staat klaar om u te helpen via telefoon of e-mail, en verdere details zijn te vinden op de website van Glacis-Immo. Met deze studio krijgt u een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving die ideaal is voor alleenstaanden of stelletjes die op zoek zijn naar een betaalbare én goed gelegen woonruimte. Kortom, deze studio in Bertrange combineert modern comfort met praktische details en een gunstige locatie. De mogelijkheid om te genieten van een zonnige tuin en terras maakt het extra aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan buitenruimte. Met de gunstige huurprijs en gunstige voorwaarden biedt deze woning volop potentieel voor wie zoekt naar een kwalitatieve huurwoning in de regio. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken of een bezoek te plannen. Dit vastgoed is een uitstekende kans voor wie wil wonen in een rustige omgeving nabij voorzieningen, met alle voordelen van een moderne en goed onderhouden woonruimte binnen handbereik. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Frisange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een centrale en gewilde wijk, combineert deze woning een praktische indeling met veel ruimte en flexibiliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 275 m², verdeeld over twee volledig onafhankelijke logeerheden, is dit ongetwijfeld een unieke investering. Het eigendom is officieel geschikt voor twee aparte huishoudens, waardoor het de perfecte oplossing biedt voor wie zoekt naar een woon-werk combinatie, multigenerationeel wonen of een rendabele verhuur. De woning beschikt over drie tot vier buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijk bijkomend voordeel is in de gemeente. Hoewel de woning nog in originele staat verkeert en enige vernieuwing vereist, vormt dit juist een aantrekkelijke mogelijkheid voor toekomstige eigenaren om het pand naar eigen smaak te renoveren en zo de waarde aanzienlijk te verhogen. Op het terrein van het interieur zijn er vier slaapkamers en één badkamer met douchecabine, aangevuld met een gasverwarming die zorgt voor efficiënte verwarming. De indeling wordt gekenmerkt door ruime living ruimtes, waaronder gezellige salons en goed bemeten keukens die uitnodigen tot gezellig samenkomen of comfortabel wonen. De verdeling over de verschillende verdiepingen biedt veel privacy en gebruiksruimte, met onder andere een grote slaapkamer, kinder- of extra slaapkamers, aparte bureaus en polyvalente ruimtes. De woning heeft een authentieke uitstraling die door vernieuwing nog meer karakter kan krijgen. Dankzij de aanwezigheid van meerdere badkamers en toiletten biedt het comfort voor meerdere bewoners, terwijl de grote buitenruimte en parkingmogelijkheden het woonplezier verder verhogen. De locatie in Frisange is ideaal voor wie nabij alle essentiële voorzieningen wil wonen. De gemeente biedt vlotte toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig verlopen. Frisange combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met hoge return en groeipotentieel. De vraagprijs van €970.000 ligt in lijn met de marktwaarde van dergelijke kwalitatieve, veelzijdige woningen die klaar zijn voor toekomstige upgrades. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendig vastgoed dat alle flexibiliteit biedt voor verschillende woon- of beleggingsdoeleinden. Meer weten?
Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m². Het appartement is recentelijk gerenoveerd en wordt gekenmerkt door zijn lichtinval en praktische indeling. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer op, die een onoverzichtelijke en rustige sfeer uitstraalt, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken met directe toegang tot het balkon geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van de groene omgeving, terwijl u toch dicht bij het stadscentrum blijft. Het appartement telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. Een moderne douchecabine zorgt voor comfort, terwijl het aanwezige bergruimte en een aparte berging extra praktische voordelen bieden. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarming garandeert. Het pand beschikt over een balkon en terras, waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. De EPC-score van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen bezwaar voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed woonst in een gewilde omgeving. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig: vlakbij diverse bushaltes en het Pfaffenthal-Kirchberg treinstation, evenals de panoramische lift in Pfaffenthal, zorgen voor uitstekende connectiviteit met het hele stadsgebied. Het centrum van Luxembourg ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen en culturele hotspots binnen handbereik zijn. Het appartement wordt inclusief een privésaunaal en wasruimte in de kelder aangeboden, waardoor praktische voorzieningen comfortabel binnen bereik liggen. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder BTW, en de verkoop verloopt onder de condities zoals vermeld. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woongelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit eigendom biedt een unieke kans voor wie in Luxembourg wil wonen met comfort en nabijheid tot het stadsleven. Meer weten?
Deze prachtige penthouse in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een centrale ligging. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, straalt dit appartement luxe en rust uit. Met een woonoppervlakte van 115 m², inclusief drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, en een moderne badkamer met bad, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Het grote terras van 14,5 m², gericht op het zuidwesten, zorgt voor een adembenemend panoramisch uitzicht en de perfecte plek om te genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, ideaal voor extra buitenruimte, en een praktische wasruimte. Een privé parkeerplaats buiten, een grote kelder en een gemeenschappelijke berging maken het geheel compleet. Deze woning straalt een prettige combinatie uit van comfort, lichtinval en privacy, wat het tot een zeer aantrekkelijke aankoop maakt. De locatie in Bettembourg is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation, dicht bij lokale winkels en scholen, en met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. De omgeving biedt een rustige en veilige sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die de voordelen van de nabijheid van voorzieningen willen combineren met een rustige leefomgeving. De recente installatie van een nieuwe centrale verwarming uit 2017 en het aanwezige lift zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is bovendien onderdeel van een proactieve gemeenschap met een bestaand fonds voor onderhoud en renovaties, wat de waarde op lange termijn versterkt. Dit appartement combineert bovendien potentieel tot modernisering, waardoor nieuwe eigenaars hun eigen stempel kunnen drukken op de inrichting. De vraagprijs bedraagt €830.000, zonder btw, en er zijn geen verhuurstatus of extra kosten vermeld. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol woonadres met alles binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een topwoning in Bettembourg die qua locatie, comfort en potentieel volledig aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Goetzingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving dicht bij Luxemburg. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een doordacht ontwerp, gelegen op een perceel van 3a39 zonder directe inkijk, en biedt een woonoppervlakte van 160 m². Gebouwd in 2003 en volledig gerenoveerd sinds 2017, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, met hoogwaardige afwerkingen en doordachte details die garant staan voor een comfortabel en kwaliteitsvol wonen. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, op slechts ongeveer twintig minuten van de hoofdstad Luxemburg, waardoor het een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van de woning is geoptimaliseerd voor bewegingsvrijheid en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een moderne keuken uit 2020 uitgerust met SMEG-apparatuur en een ruime, lichte woonkamer van bijna 40 m² die naadloos overgaat naar een gezellige terras en een goed onderhouden tuin. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,30 m², 12,51 m² en 14,53 m², samen met een badkamer met hoekbad (uit 2018) en een aparte douche. De zolderruimte is ingedeeld als een prachtige leefruimte van circa 40 m² met open balkenstructuur en ingebouwde kasten, ideaal voor ontspanning of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en berging, een wasruimte, een grote garage voor twee auto's plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke voorzieningen en energiezuinige kenmerken. De verwarming op gas wordt verzorgd door een nieuwe ketel uit 2022, met vloerverwarming in de leefruimte voor extra comfort. De woning is voorzien van triple beglazing en horren tegen pollen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Veiligheid wordt gewaarborgd door een veiligheidsdeur en alarmsysteem, terwijl moderne gemakken zoals automatische tuinirrigatie, een robotmaaier en zelfs een jacuzzi zorgen voor extra luxe. Alles is afgestemd op hedendaags wooncomfort, inclusief ingebouwde kasten op maat, parket- en tegelvloeren, en sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Een woning als deze biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van voorzieningen en natuur, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. Deze prachtige residentie te koop in Goetzingen wordt aangeboden voor €1.185.000 en wordt zonder BTW verkocht. Het is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van hoogwaardige afwerking en moderne comfort in een rustige en groene setting. Neem snel contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde, comfortabele woning met alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Dit is zonder twijfel een vastgoed dat uw aandacht verdient en dat u zeker moet komen bezichtigen! Meer weten?
Deze moderne en volledig gemeubileerde studio biedt een uitstekende woonoplossing in de bruisende omgeving van Luxemburg-Gasperich. Met een oppervlakte van 27 m² is deze studio ontworpen voor comfort en functionaliteit, ideaal voor singles of jonge professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle, compacte woonruimte. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede dankzij de hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De hoogwaardige keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser en wijnkelder, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. De studio beschikt over een aparte slaap- en werkruimte, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergkast en dressing voor optimale opbergruimte. Daarnaast is er toegang tot een klein buitenruimte, perfect om te genieten van frisse lucht zonder het appartement te verlaten. Extra voorzieningen zoals een wasmachine en droger, dubbele beglazing, elektrische zonwering, vloerverwarming, ventilatiesysteem en glasvezelverbinding maken dit appartement zeer comfortabel en energiezuinig. De ligging in de wijk Gasperich biedt tal van voordelen, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders die vlot toegang bieden tot het centrum van Luxemburg en andere delen van de stad. De wijk beschikt over diverse faciliteiten, waaronder winkels, restaurants, scholen, crèches en fitnesscentra, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement bevindt zich op de begane grond in een modern gebouw met lift, conciërgedienst en een veilige omgeving. De huurprijs van 1.600 euro per maand is inclusief vaste lasten, terwijl de maandelijkse bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen 120 euro bedragen, met de optie voor internetfiber voor 65 euro extra. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de verhuurder vraagt een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% btw. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om in een kwalitatief hoogstaand appartement te wonen in het hart van Luxemburg-Gasperich. Voor wie geïnteresseerd is, is dit appartement beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Neem snel contact op met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie modern wonen in Luxemburg nastreeft. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige studio vrijblijvend te bekijken. Met professionele begeleiding en een focus op kwaliteit staat Glacis-Immo klaar om u bij elke stap te ondersteunen bij uw woonwensen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historisch karakter en comfortabel wonen, gelegen in het hart van het charmante en prestigieuze district Grund. Met een vraagprijs van €2.500.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een uniek en waardevol eigendom in deze prestigieuze omgeving. De woning is uitgebreid en zorgvuldig onderhouden, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die allemaal een uitstekende indeling en veel natuurlijk licht bieden. De oorspronkelijke bouw en de authentieke details, zoals hoge plafonds en sierlijke moulures, geven het pand een tijdloze allure die perfect aansluit bij de rijke geschiedenis van de wijk. De begane grond omvat een ruime kantoorruimte van 30 m² met een hoog plafond en fraaie details, vergezeld van drie bronnen van water en toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een functionele keuken en drie slaapkamers of werkruimtes, waarvan één toegang geeft tot een terras van 10 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De daaropvolgende verdieping biedt een grote ruimte van meer dan 20 m² en nog eens twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers of bureaus, met de mogelijkheid om een badkamer toe te voegen. De zolderverdieping is volledig ingericht en biedt een schitterend uitzicht over het Grund, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer, wat extra leefruimte en privacy toevoegt. Het keldergedeelte bestaat uit twee grote kelders van respectievelijk 11,48 m² en 35,38 m², ideaal voor opslag of wijnkelder. De ligging in het geliefde district Grund benadrukt het exclusieve karakter van deze woning. Dit historische gebied is bekend om zijn pittoreske straatjes, gezellige cafés, culturele bezienswaardigheden en nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Hoewel de woning geen tuin heeft, beschikt ze over een terras waar u kunt genieten van het buitenleven met een prachtig uitzicht. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die de charme van deze historische parel wil ontdekken en verder vormgeven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail, en wordt aangeraden om de website te bezoeken voor aanvullende aanbiedingen en diensten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in deze gewilde wijk, ideaal voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een uniek, karaktervol huis in Luxembourg. Meer weten?
Deze moderne woning in Sandweiler biedt ruimte en comfort voor grote gezinnen. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Binnen vindt u vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime hoofdsuite met dressing en volledige badkamer. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras met automatische zonwering. Het grote, omheinde tuin met fruitbomen vormt een rustige en groene omgeving. Op de begane grond bevinden zich onder andere een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, een praktische wasruimte, een ruime garage en een grote kelder. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers met mezzanine en een tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een extra kleine woonkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige werking. De locatie in Sandweiler kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met veel groen en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is niet gemeubileerd en beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Met voldoende parkeergelegenheid aan de buitenkant en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Rollingen, een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie uit 1993, omgeven door bomen en met een open uitzicht op groene ruimtes. Het bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Het eigendom beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-certificaat is gelijk aan G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieprestaties verbeterd kunnen worden. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een organisatie voor een maandelijkse huur van 1.300 euro exclusief kosten, met een lopend huurcontract dat loopt tot juni 2026. Het object wordt aangeboden aan een prijs van 345.000 euro en kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement in een centrale, maar rustige locatie. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op het 2e verdieping van een representantiekantoorcomplex aan de Boulevard d'Avranches in Luxemburg, centrum. Met een oppervlakte van circa 300 m² is deze ruimte ideaal voor verschillende professionele doeleinden zoals een kantoor voor een fiduciaire, juridisch of medisch bedrijf, of architectenbureau. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het interieur bestaat uit zeven aparte kantoorruimtes, twee badkamers, vier toiletten en een ruime keuken. Daarnaast beschikt het pand over twee balkons met een mooi uitzicht op de stad, de stadshoge en de citadel. Onder het gebouw bevinden zich twee kelders en er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren in de nabije omgeving. De ligging is zeer gunstig, met het hotel Sofitel op slechts 20 meter afstand en goede aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder een bushalte direct voor de deur en een tramhalte op vijf minuten lopen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grote winkelstraten en andere belangrijke voorzieningen in het centrum van Luxemburg. Het pand is geschikt voor zowel zakelijk gebruik als voor combinaties met wonen, binnen een zone met gemengde bestemming. Meer weten?
Deze moderne appartement ligt in de prestigieuze wijk Gasperich, vlakbij het centrum van Luxemburg. Gebouwd in 2021, maakt dit appartement deel uit van de luxe Zénith Towers en biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 58 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur en een loggia van ongeveer 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer van meer dan 13 m² met een massief houten vloer en een op maat gemaakt dressing. De badkamer is voorzien van een verlichting met spiegel, bad en toilet, plus een aparte wasruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een grote kelder en een privé parkeerplaats binnen de residentie, uitgerust met een elektrische aansluiting. Technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing in aluminium kozijnen, elektra rolluiken en een domoticasysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. De locatie biedt directe toegang tot belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. Binnen enkele minuten bevinden zich grote bedrijven als PWC, Deloitte en Alter Domus, evenals scholen zoals École Française en Lycée Vauban. Daarnaast ligt het grootste park van Luxemburg vlakbij, samen met sportfaciliteiten zoals de ijsbaan en het sportcentrum Kockelscheuer. Het openbaar vervoer wordt binnenkort versterkt met de komst van de tram, terwijl de autosnelwegen A1, A3 en A6 snel bereikbaar zijn voor gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Meer weten?
Dit prachtige herenhuis bevindt zich in een rustig en residentieel straatje in de gewilde wijk Kirchberg, Luxembourg. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende combinatie van stedelijk gemak en residentiële rust. Met een totale oppervlakte van 196m², waarvan 123m² bewoonbaar, en gelegen op een perceel van 1a59 gericht op het westen, is dit huis een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Op de verhoogde begane grond treft u een uitnodigende hal met aparte toiletten, een volledig uitgeruste keuken uit 2005, en een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een balkon dat uitkijkt over de tuin, evenals een badkamer met bad en toilet. De zolder biedt extra ruimte met een grote leefruimte die ideaal is voor een speelkamer of het creëren van een master suite. De woning beschikt over een ruime kelder met een grote garage geschikt voor één tot twee auto's, opslagruimte en een stookruimte met toegang tot de tuin. Dit pand biedt niet alleen een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust in een residentiële wijk, maar ook talloze renovatiemogelijkheden om de woning naar eigen smaak en behoeften aan te passen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Meer weten?
Dit charmante appartement in Luxemburg, met een woonoppervlakte van 48m², bevindt zich in een goed onderhouden residentie. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een aangename leefruimte van 20m² die toegang geeft tot een balkon. Verder beschikt het over een aparte, volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot het balkon, een slaapkamer van 13,17m² en een badkamer met douche en toilet. Een privékelder biedt extra opslagruimte. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand van diverse vervoersmogelijkheden, waaronder buslijnen (AVL - 10, AVL - 19, AVL - 4), tram en treinstation. Voorzieningen zoals supermarkten zijn binnen handbereik, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel gedaan kunnen worden. Met een vraagprijs van 450.000€, biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of als investering. Er is openbare parkeergelegenheid direct in de buurt beschikbaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen contact op met Pierre Lavaux via telefoon (+352) 661 274 771 of e-mail ( ### ). Deze aanbieding is onderworpen aan de voorwaarden gesteld door de verkoper. Meer weten?
Open Immovlan