Dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een prestigieuze locatie in het hart van de stad. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een populair gebouw, straalt dit prachtige vastgoed elegantie uit en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een royale woonruimte met een lichte en open indeling, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. De moderne open keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt van het appartement, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Met twee slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met een en suite badkamer, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Daarnaast telt het appartement twee badkamers, waarvan één voorzien van een bad en douche, wat extra luxe toevoegt. Twee terrassen van ongeveer 20 m² elk bieden u de mogelijkheid om te genieten van adembenemende uitzichten en rustige buitenruimtes. Een van de terrassen kijkt uit over het levendige centrale plein, de Place d’Armes, terwijl het ander onzichtbaar is vanaf de achterzijde, waardoor u privacy en rust ervaart. Deze buitenruimtes vormen een ideaal toevluchtsoord voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, allemaal binnen handbereik van de levendige stadsvoorzieningen. Het appartement wordt compleet gemaakt met een private kelder die het geheel nog praktischer maakt. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel het EPC-rapport nog niet is afgegeven, wordt dit type woning gekenmerkt door haar energiezuinigheid en moderne voorzieningen. De ligging in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil ervaren zonder in te boeten op comfort en rust. Het appartement bevindt zich in een bevoorrechte buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, culturele instellingen en openbaar vervoer. Uw nieuwe woning biedt niet alleen een exclusieve leefruimte met een panoramisch uitzicht, maar ook de voordelen van een centrale en gewilde locatie in deze bruisende stad. Voor wie op zoek is naar een unieke investering of een elegant thuis in Luxemburg, vormt dit penthouse een zeldzame kans. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitzonderlijke kenmerken van deze bijzondere eigendom. Meer weten?
Ontdek deze charmante verdieping in het geliefde Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en centrale ligging combineert. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping van een klein en goed onderhouden condominium, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruimtelijkheid en de doordachte indeling op: een ruime woonkamer zonder inkijk, een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt op groene omgeving, en twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m². Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine en een aparte bergruimte, waardoor het comfort wordt geoptimaliseerd. De afwerking en de inrichting geven een fris en uitnodigend gevoel, waardoor dit vastgoed zich uitstekend leent voor zowel starters als kleine gezinnen. De praktische details versterken de waarde van deze woning verder. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, en het EPC-label G wijst op de noodzaak van verdere energetische optimalisatie. Het appartement beschikt over een terras en een balkon, waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Een privé kelder met wasruimte biedt extra opslagruimte en gemak. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft u de vrijheid om direct te betrekken en te personaliseren. De ligging is bijzonder gunstig: nabij openbaar vervoer zoals meerdere bushaltes en het station Pfaffenthal-Kirchberg, evenals de panoramische lift die direct toegang biedt tot het centrum van Luxembourg. Op slechts enkele minuten fietsen of wandelen bevindt u zich in de stadskern, met alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige straat in combinatie met de nabijheid van dynamische stadsfaciliteiten maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze. De vraagprijs van 695.000 euro onderstreept de exclusiviteit en de centrale locatie van dit appartement. Zonder btw-verplichting is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Anne via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet liggen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement. Bezoek onze website voor meer aanbiedingen of vraag gerust een gratis waardebepaling aan: wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze bruisende stad. Meer weten?
Deze prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 67m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers vanrespectievelijk 16 en 17m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin, koppels of zelfs voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het hart van het appartement wordt gevormd door een lichte en ruime woonkamer zonder vis-à-vis, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en privacy die deze woonruimte biedt. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een eigentijdse badkamer met douchecabine en praktische bergruimte die het comfort verhogen. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat efficiëntie en betaalbare energiekosten garandeert. Het EPC heeft de label G, wat aangeeft dat er wellicht nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat de woning comfortabel en functioneel is. Buiten beschikt dit appartement over een privé balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt bij het vastgoed een privé kelderruimte inclusief wasruimte aangeboden, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden en praktische functionaliteit. De locatie van de woning vormt een groot pluspunt: gelegen in een rustige straat op korte afstand van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Op enkele minuten bevinden zich bushaltes en de Pfaffenthal-Kirchberg treinhalte, evenals de panoramische lift van Pfaffenthal die snel en comfortabel toegang biedt tot andere delen van de stad. De nabijheid van het centrum van Luxembourg maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel en biedt tal van winkel-, horeca- en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een woning dichtbij het bruisende stadsleven, met goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, is dit appartement zeker een bezoek waard. De verkoopprijs bedraagt €695.000 zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten voor de koper. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de sterke ligging en de veelzijdigheid van dit appartement. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een geliefde deel van Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige duplex in het charmante Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste huizenkopers als investeerders. Gelegen in het hart van het dorp, aan de rustige straat des Maximins, combineert dit vastgoed comfort met praktische ligging. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, gerenoveerde residentie uit 1970, compleet met een volledige herstructurering in 1993. Het skyline van deze woning wordt gekenmerkt door een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, een grote slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, toilet en dubbele wastafel. Voor het comfort van de bewoners zorgen de gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte, een ruime kelder en een externe parkeerplaats. De gascentrale verwarming werd in 2017 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het gebruiksgemak. De woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woonruimte in een rustige omgeving. De woning wordt verkocht zonder huurcontract, waardoor kopers meteen kunnen investeren of zelf gebruik maken van het pand. Het feit dat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt zonder lift, wordt gecompenseerd door zijn functionele indeling en de hoge afwerkingsstandaard. Het object beschikt over één slaapkamer en een volledige badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis of een rendabele investering. Bovendien is er een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat vooral in een dorp als Mamer zeer gewaardeerd wordt. De vraagprijs bedraagt €547.330, zonder btw, en de woning wordt aangeboden zonder huurcontract, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Mamer ligt vlakbij voorzieningen zoals winkels, bushaltes en het treinstation, wat de bereikbaarheid sterk bevordert. Dankzij de strategische ligging op slechts enkele minuten van de hoofdwegen en publieke vervoersverbindingen, geniet u van een uitstekende connectiviteit binnen de regio. De omgeving is rustig en ideaal voor wie ontspanning en gemak zoekt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu geïnteresseerd bent in het kopen voor eigen bewoning of als vastgoedinvestering met een mooie rendementskans van 3,61% bij een maandelijkse huur van €1700 (exclusief kosten), deze duplex biedt een solide investering. Wilt u deze aantrekkelijke woning zelf bekijken? Neem dan snel contact op met onze makelaar om uw bezoek te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Bertrange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een prijs van €565.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden woonst in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2014, waardoor het nog steeds zeer eigentijds is en voldoet aan de moderne eisen. Het beschikt over één slaapkamer met een dressing, een ruime living die aansluit op een rustige tuin en terras, en een volledig uitgeruste keuken die geschikt is voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toiletten, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Extra comfort wordt geboden door de lift in het gebouw, een aparte wasruimte, en een parkeerplaats binnen de residentie. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage, wat de praktische kant van het wonen in Bertrange verder versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: vlakbij Luxemburg-stad en gelegen in een zeer aangename, landschappelijk mooie omgeving. Het appartement ligt op korte afstand van supermarkten, medische voorzieningen zoals het CHL-ziekenhuis, openbaar vervoer zoals buslijnen, en belangrijke ontsluitingswegen zoals de snelwegen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wooncomfort, maar ook voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot de stadscenter en omliggende regio’s. Door de combinatie van rust, groen en bereikbaarheid vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel professionals als gezinnen die genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de makelaar Anne via telefoon of e-mail. De vastgoedmakelaar biedt bovendien gratis en volledige schattingsdossiers aan, wat de verkoop- of aankoopbeslissing nog gemakkelijker maakt. Deze aanbieding vertegenwoordigt een unieke gelegenheid in Bertrange en verdient zeker een bezoek. Aarzel niet om contact op te nemen om uw wensen te bespreken of om een afspraak te maken; dit appartement kan wellicht perfect passen bij uw nieuwe woonplannen. We nodigen u graag uit om deze comfortabele en goed gelegen woning te ontdekken die zich klaar voor u stelt. Meer weten?
Deze woning in Goetzingen biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een totale woonoppervlakte van circa 160 m², gelegen op een perceel van 3 are en 39 ca. De woning dateert uit 2003 en is sinds 2017 volledig gerenoveerd, waardoor hij beschikt over moderne voorzieningen en een eigentijdse afwerking. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van bijna 40 m² met veel natuurlijk licht, die via grote raampartijen toegang biedt tot een zonnige terras en een goed onderhouden tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt vier slaapkamers variërend in grootte, een badkamer met bad en een aparte douche, evenals een gastentoilet op de begane grond. De keuken, uitgerust met kwaliteitsapparatuur van SMEG, is ingericht in 2020 en beschikt over alle moderne gemakken. De zolderruimte is omgevormd tot een gezellige leefruimte met zichtbare balken en ingebouwde kasten, terwijl de kelder onder andere dient als bergruimte en wasruimte. Verwarming gebeurt via een gasgestookte boiler uit 2022, met vloerverwarming in de woonkamer. Buiten beschikt de woning over een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen voor de deur. De woning is tevens voorzien van verschillende comfort- en veiligheidsvoorzieningen zoals triple beglazing, rolluiken, alarmsysteem, automatische tuinirrigatie en een jacuzzi. Gelegen in een rustige, groene omgeving op korte afstand van het centrum van Goetzingen en ongeveer twintig minuten rijden van Luxemburg-stad, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid en faciliteiten. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bissen biedt u een unieke kans op een hoogwaardig en comfortabel thuis in een rustige en vriendelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Bissen, beschikt deze woning over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 225 m², zonder de terrassen meegerekend. Het eigendom combineert moderne luxe met praktische functionaliteit, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die onmiddellijk kunnen intrekken of het verder kunnen aanpassen naar hun persoonlijke wensen. De indeling van de woning is zeer doordacht ontworpen. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal met vestiaire en apart toilet, een ruime en stijlvolle living met een open keuken van circa 53 m² die toegang geeft tot een terras van ongeveer 40 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een kelder, en een aparte bureauruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor werk en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een riante hoofd-slaapkamer van ongeveer 26 m² met een eigen badkamer van circa 10 m², compleet met douche en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², en een additional badkamer met bad, douche en toilet, van ongeveer 9 m². De zolder is gemakkelijk te verbouwen en biedt praktische bergruimte, inclusief een wasruimte. De locatie van deze woning in Bissen is uitstekend verbonden met belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De A7 snelweg is binnen zeven minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Luxemburg snel bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde treinstation ligt op slechts negen minuten rijden, en de internationale luchthaven Luxemburg-Findel bevindt zich op minder dan 22 minuten afstand. Voor dagelijks gemak vindt u diverse winkels en supermarkten in de buurt, zoals Cactus Shoppi Mertzig, Proxy Delhaize Ettelbruck en Match in Ettelbruck. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met verschillende buslijnen op slechts drie minuten loopafstand. Deze woning wordt aangeboden voor €1.399.000, zonder btw, inclusief alle moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing, verwarming via warmtepomp met vloerverwarming per kamer, ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken en automatische garagedeuren. De afwerking en uitrusting kunnen nog op maat worden aangepast om aan specifieke wensen te voldoen. Kortom, deze ruime woning in Bissen biedt een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een moderne gezinswoning of een eigendom dat u verder kunt personaliseren, deze woning beschikt over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en goed verbonden omgeving, en wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in Bissen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex penthouse in Hobscheid, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, moderne residentie, biedt dit hoogwaardige appartement een uitgebalanceerde combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grote hoofdslaapkamer voorzien is van een dressing en een eigen badkamer met inloopdouche en bad. Twee extra slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een bad, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is. De livingruimte van ongeveer 50 m² vormt het centrale punt van het appartement, met een open keuken die naadloos aansluit op een terras van ongeveer 10 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur wordt gekenmerkt door de hoogwaardige afwerking en moderne details, zoals elektrische rolluiken, automatische garagedeur en een slimme verwarmingsinstallatie met vloerwarming en onafhankelijke regeling per kamer. Bovendien is het appartement voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Het appartement bevindt zich in een rustige en gunstige locatie in Hobscheid, dicht bij verschillende scholen zoals het "Atert-Lycée Redange" en de Montessori school. Voor uw dagelijkse benodigdheden zijn er winkels op ongeveer acht minuten rijden, waaronder Shop&Go Steinfort en Naturata Meyers-Haff. De toegang tot openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen die op slechts enkele minuten lopen bereikbaar zijn, terwijl de nabijheid van de A6 snelweg optimale verbindingen biedt naar België en Luxemburg-stad. De woning omvat een eigen ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verkoopprijs bedraagt €1.042.000, exclusief BTW, met alle kosten inbegrepen en zonder verhuurstatus. Deze uitzonderlijke eigendom combineert hedendaags comfort met een aantrekkelijke locatie in Hobscheid. Dankzij de moderne afwerking, de energiezuinige installaties en de praktische indeling, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel woonadres in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een uitstekend leefklimaat binnen een rustige omgeving, terwijl u geniet van alle voordelen die de regio te bieden heeft. Aarzel niet en plan snel uw bezoek om deze prachtige duplex te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Wasserbillig dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne design. Gevestigd in een eigentijdse copropriété, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse esthetiek. Met een woonoppervlakte van 96,65 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van moderne levensstijl. Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op, met een lichte, open indeling die verbonden is met een uitnodigend terras op het zuiden, ideaal voor ontspanning en genieten van buitenleven. Het appartement beschikt onder andere over een ruime ontvangsthal met aparte toiletten en een ingebouwde kast voor extra opbergruimte, evenals een grote woonkamer van meer dan 48 m² die naadloos overgaat in de open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. De twee slaapkamers van respectievelijk circa 13,50 m² en 10 m² bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en heeft ook een toilet, waardoor er een praktische en comfortabele leefomgeving ontstaat. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een dubbele ventilatie-unit (VMC), elektrische rolluiken en een sectionale garagedeur onderstrepen het hoge afwerkingsniveau en het comfort dat deze woning biedt. Inclusief in de prijs zijn een private kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk vergroot. De afwerking en uitrusting blijven bovendien modulair en kunnen worden aangepast aan persoonlijke wensen, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een op maat gemaakt woonproject. De centrale ligging van deze woning in Wasserbillig biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten lopen vind je bijvoorbeeld de 'Maison Relais Eilennascht' voor kinderopvang, terwijl de dichtstbijzijnde basisschool op slechts twee minuten rijden ligt. Voor middelbaar onderwijs biedt het nabijgelegen 'Maacher Lycée' eveneens gemakkelijke bereikbaarheid. Supermarkten zoals Lidl Mertert, Aldi Mertert en Match Copal liggen op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen snel en eenvoudig kunnen gebeuren. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met verschillende buslijnen (RGTR - B18, 271, B19) op slechts vier minuten lopen, en het treinstation 'Wasserbillig-Frontière' ligt eveneens op korte afstand. Deze uitstekende verbindingen maken deze locatie bijzonder geschikt voor woon-werkverkeer en vrijetijdsuitstappen. Deze eigentijdse appartementen bieden een compleet pakket voor wie zoekt naar comfort, kwaliteit en centrale ligging in Wasserbillig. Met een vraagprijs van 716.500 euro, inclusief de btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woning voor wie waarde hecht aan modern wonen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een gewilde locatie. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Schrassig biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 140 m² (exclusief terrassen) en een zorgvuldig doordacht ontwerp, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een moderne en comfortabele leefruimte. De woning wordt binnenkort opgeleverd, met een vlotte levering binnen 6 tot 8 maanden, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om mee te bepalen in de afwerking en finishtypes. Dankzij het slimme gebruik van energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp, onderfloor verwarming met individuele regeling en thermische zonnecollectoren, voldoet deze woning aan hoge duurzaamheidsnormen en biedt het een laag energieverbruik. Daarnaast zorgt de dubbel ventilerende ventilatiesystemen voor een gezonde binnenklimaat, terwijl elektrische rolluiken en een automatische garagedeur voor extra comfort zorgen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich op de bovenste verdieping bevindt met een eigen badkamer en privétoilet, wat rust en privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 40 m² met een open keuken en een glazen deur die toegang geeft tot het terras en de tuin op het zuiden. De buitenruimte van ongeveer 20 m² terras en de tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven en gezelligheid in de eigen tuin. De praktische indeling wordt aangevuld door een volledige kelder met wasruimte, wijnkelder en stookruimte, waardoor alle voorzieningen comfortabel bereikbaar zijn. De woning is bovendien voorzien van elektrische installatie, zonnepanelen, dubbele beglazing en moderne afwerking, waardoor comfort en efficiëntie optimaal worden gecombineerd. De ligging in Schrassig biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het treinstation Oetrange, dat goede verbindingen biedt met omliggende steden, terwijl de luchthaven Findel in slechts acht minuten bereikbaar is voor wie veel reist. Daarnaast heeft u snelle toegang tot de belangrijke autowegen A1 en A7 binnen vijf minuten, wat pendelen naar andere delen van België of Luxemburg vereenvoudigt. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten in de omgeving beschikbaar, zoals "Munsbach - Smatch" (4 minuten), "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (8 minuten) en "Aldi Sandweiler" (7 minuten). Voor gezinnen met kinderen ligt de basisschool "Schoul An Der Dält" op korte afstand, terwijl de internationale school "St George's" in de buurt ligt voor internationale educatie. Het openbaar vervoer wordt uitstekend bediend met meerdere buslijnen die diverse wijken en voorzieningen verbinden, waaronder een halte op slechts drie minuten wandelen. Of u nu op zoek bent naar een moderne gezinswoning, een energiezuinig project of een woning met uitstekende bereikbaarheid: deze nieuwbouw in Schrassig combineert het beste van verschillende werelden. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Kockelscheuer, een echt pareltje van modern vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert. Met een totale oppervlakte van 430 m², waarvan 295 m² woonoppervlakte, biedt deze indrukwekkende woning een ruime en verfijnde leefomgeving. Gevestigd op een perceel van 6,65 are in een rustige, doodlopende straat, vormt deze villa de ultieme toevluchtsoord voor wie op zoek is naar privacy, stijl en high-end afwerking. De woning is volledig afgewerkt en instapklaar, inclusief het afwerking van de omgeving zonder beplanting en interne schilderwerken, met gebruik van hoogwaardige materialen zoals aluminium-hout raamkozijnen en isolatieblokken van terracotta. Dankzij de moderne technieken zoals triple beglazing, een warmtepompverwarming, vloerverwarming met zone-regeling en dubbelstroomventilatie, ervaart u optimaal comfort en energiezuinigheid. De indeling van dit prestigieuze vastgoed is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal die leidt naar een zeer ruime woonkamer van maar liefst 80 m², met toegang tot een terras van 86 m² en een onoverzichte tuin, perfect georiënteerd op het zuidwesten voor maximale zonlichtblootstelling. De open inrichting biedt talloze mogelijkheden voor het plaatsen van een keuken op maat en de installatie van een gezellige haard. Aan de achterzijde bevinden zich praktische ruimtes zoals een 6 m² berging of achterkeuken, een ruime kantoor- of gastenverblijf van 23 m² met een eigen badkamer en toilet, plus extra gastentoilet. Een elegante trap en lift zorgen voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping waar zich onder andere een master suite van 25 m² bevindt, met toegang tot een terras van 15 m², een inloopkast en een luxe badkamer van 10 m² met badkamer en Italiaanse douche. Daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers met toegang tot terrassen, elk voorzien van dressing en privébadkamer, evenals een vierde badkamer met inloopdouche. Het onderliggende souterrain telt een grote garage voor 5 à 6 auto's, technische ruimte, wijnkelder, hobbyruimte en fitnessruimte — alles afgewerkt met aandacht voor detail. Deze villa is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Naast de grote garage beschikt u over een wasruimte, kelderruimte en volop opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangelegde tuin zonder beplanting, terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning beschikt bovendien over faciliteiten voor mindervaliden en is voorzien van alle moderne snufjes die het wonen aangenaam maken. De locatie in Kockelscheuer biedt rust en groen rond uw huis, terwijl alle faciliteiten van de regio binnen handbereik liggen. De vraagprijs bedraagt €3.690.000 zonder btw, exclusief bijkomende kosten. Bent u klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek, en ervaar zelf de luxe en het comfort dat deze villa te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Kockelscheuer is een unieke kans voor wie op zoek is naar een zeer luxe en modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €3.720.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van premium voorzieningen die volledig op maat kunnen worden aangepast. Het betreft een ruime, niet-gehuwde woning met vijf slaapkamers, drie douchecabines, en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto, een wasruimte, een terras, balkon en een mooie tuin die perfect aansluiten bij de rustige ligging. De woning is energiezuinig met EPC-waarde A en wordt gekenmerkt door moderne technologieën zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is gebouwd met hoogstaande materialen en afgewerkt met oog voor detail. Het is een Turnkey-project dat klaar is voor bewoning, inclusief de afwerking van de omgeving, binnenmuren, en de installatie van ramen in aluminium en hout. De woning beschikt over isolatie met Poroton-blokken zonder extra gevelisolatie, waardoor de energieprestaties optimaal zijn. Daarnaast biedt de woning alle moderne comfortvoorzieningen zoals driedubbel glas, verwarming via warmtepomp met ondervloerse verwarming en onafhankelijke temperatuurregeling per kamer, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, elektrische rolluiken en automatische garagedeuren. Het interieur kan nog worden gemodificeerd, waardoor u uw eigen droomhuis kunt creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. De locatie in Kockelscheuer biedt talrijke voordelen: het rustige karakter, de nabijheid van groene zones en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. U woont hier op korte afstand van voorzieningen, scholen en winkelmogelijkheden die het dagelijks leven comfortabel maken. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en privacy in een gewilde wijk. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze exclusieve Kockelscheuer woning. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Bissen biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.560.000, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 240 m² (exclusief terrassen), die zorgvuldig afgewerkt is met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De indeling van het huis is bijzonder praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met een vestiaire en een apart toilet, plus een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 47 m² die naadloos overgaat in een open keuken en een bijkomend berging. Deze ruimte biedt directe toegang tot de grote terras van circa 43,3 m² en de tuin, ideaal voor buitenentertainment of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van ongeveer 36 m² en een kelder, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige hoofdsuite van circa 24 m² met een privébadkamer van ruim 8 m², compleet met douche en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van respectievelijk 13, 13 en 20 m², evenals een familiebadkamer van circa 9 m² voorzien van bad, douche en toilet. De zolderruimte van ongeveer 28 m² is gemakkelijk te transformeren naar extra leefruimte of kantoorruimte en beschikt momenteel over een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met alle moderne comfortfuncties die de hedendaagse leefstijl vereisen. Deze omvatten driedubbele beglazing voor optimale isolatie, verwarming via warmtepomp met vloerverwarming en onafhankelijke regeling per kamer, ventilatiesysteem met dubbele flux, en elektrische rolluiken en garagepoorten voor extra gebruiksgemak. De afwerking en uitrusting kunnen nog op maat worden aangepast, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol project op maat. Het huis ligt centraal in Bissen, dichtbij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels zoals Cactus Shoppi Mertzig Gulf, Proxy Delhaize in Ettelbruck en Match, allemaal binnen korte afstand. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de snelle verbindingen met de A7 autosnelweg, de treinhalte in Schieren op slechts negen minuten rijden, en de luchthaven Lux-Findel op minder dan 22 minuten. Bovendien zijn er tal van openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt, waaronder buslijnen die op slechts enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Kortom, deze woning biedt niet alleen een elegante en praktische woongelegenheid in een aantrekkelijke locatie, maar ook de flexibiliteit en het comfort dat modern wonen vraagt. Of u nu op zoek bent naar een duurzame gezinswoning, een investeringspand of een luxe verblijf in Bissen, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op met de verkoopmakelaar om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een exclusief vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement bevindt zich in het hart van Schifflange, op slechts vijf minuten lopen van het treinstation en nabij diverse winkels en voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2018 met lift, biedt deze woning ongeveer 70 m² aan leefruimte die perfect is ingedeeld en onderhouden. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van circa 13 m² met een eigen badkamer, een apart toilet, en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken. De lichte woonkamer met open keuken leidt naar een gemeubileerd balkon en beschikt over veel opbergruimte. Extra's zoals een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een private kelderruimte en een fietsverblijf maken dit geheel compleet. Qua technische specificaties is het appartement voorzien van triple beglazing, stadsverwarming, ventilatie met dubbele stroom en een energieprestatiecertificaat A. De woning is niet verhuurd en biedt volledige voorzieningen voor comfortabel wonen. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Schifflange. Meer weten?
Deze moderne woning in Sandweiler biedt ruimte en comfort voor grote gezinnen. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Binnen vindt u vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime hoofdsuite met dressing en volledige badkamer. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras met automatische zonwering. Het grote, omheinde tuin met fruitbomen vormt een rustige en groene omgeving. Op de begane grond bevinden zich onder andere een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, een praktische wasruimte, een ruime garage en een grote kelder. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers met mezzanine en een tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een extra kleine woonkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige werking. De locatie in Sandweiler kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met veel groen en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is niet gemeubileerd en beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Met voldoende parkeergelegenheid aan de buitenkant en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Rollingen, een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie uit 1993, omgeven door bomen en met een open uitzicht op groene ruimtes. Het bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Het eigendom beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-certificaat is gelijk aan G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieprestaties verbeterd kunnen worden. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een organisatie voor een maandelijkse huur van 1.300 euro exclusief kosten, met een lopend huurcontract dat loopt tot juni 2026. Het object wordt aangeboden aan een prijs van 345.000 euro en kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement in een centrale, maar rustige locatie. Meer weten?
Deze woning in Bissen biedt een ruime en verzorgde woning met een oppervlakte van ongeveer 210 m², exclusief terrassen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt en voorzien is van een eigen badkamer met douche en toilet. Op hetzelfde niveau bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en bad. Het gelijkvloers omvat een grote living met open keuken van circa 56 m², die toegang geeft tot een terras van ongeveer 45 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming met regelbare zones, ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken en garagedeuren. Er is een dubbele garage van circa 36 m² en een aparte bergruimte. De zolder boven het eerste niveau is gemakkelijk te renoveren of te gebruiken als extra opslagruimte, terwijl de wasruimte momenteel aanwezig is op het bovenste niveau. De afwerking en inrichting zijn nog aanpasbaar voor een maatwerkproject. Gelegen in het centrum van Michelbouch, biedt deze woning goede toegang tot lokale scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelweg A7 is binnen zeven minuten bereikbaar, en de luchthaven Luxemburg-Findel ligt op minder dan 22 minuten rijden. Verschillende bushaltes liggen op korte wandelafstand. Dit huis combineert comfort, moderne technologie en een gunstige locatie, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze ruime woning in Bissen biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief terras en tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master suite een oppervlakte van circa 33 m² heeft, inclusief een privébadkamer. Op de begane grond vindt u een ruime living van ongeveer 47 m², die naadloos overgaat in een open keuken en toegang geeft tot een terras van circa 38 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een dubbele garage van ongeveer 37 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 14 tot 16 m², evenals een badkamer met douche, bad en toilet. De woning beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp met vloerverwarming per kamer, dubbele ventilatie, en elektrische rolluiken en garagedeuren. De zolderruimte is gemakkelijk te herinrichten en voorziet momenteel in een praktische wasruimte. Bovendien zijn de afwerkingen en voorzieningen nog aanpasbaar voor een maatwerkproject. De locatie van de woning in Bissen is gunstig met uitstekende verbindingen naar belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op slechts drie minuten lopen, terwijl de snelweg A7 binnen zeven minuten bereikbaar is. Ook liggen scholen, winkels en andere faciliteiten in de directe omgeving. De internationale luchthaven van Luxemburg is vanuit deze locatie snel bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Bissen biedt een ruime en moderne woonervaring, gelegen in het rustige en centrale Michelbouch. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², exclusief terrassen en tuin, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met een vestiaire en een apart toilet, een grote woonkamer met open keuken en bijkeuken, die samen ongeveer 43 m² beslaan. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van circa 37 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite van circa 25 m² met een eigen badkamer van ongeveer 8 m² met douche en toilet. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 14 en 20 m², evenals een tweede badkamer met douche, bad en toilet. De zolderruimte van circa 28 m² is eenvoudig te verbouwen tot extra woonruimte en beschikt momenteel over een wasruimte. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen, zoals triple beglazing, warmtepompverwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en elektrische rolluiken en garagedeuren. De woning beschikt over een dubbele garage van ongeveer 37 m², twee extra parkeerplaatsen, en een tuin die via de terrasdeur toegankelijk is. Gelegen in Bissen, biedt deze locatie goede verbindingen naar de snelwegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden in de nabije omgeving. De woning wordt op korte termijn geleverd en kan volledig op maat afgewerkt worden, wat ruimte biedt voor personalisatie naar uw wensen. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op het 2e verdieping van een representantiekantoorcomplex aan de Boulevard d'Avranches in Luxemburg, centrum. Met een oppervlakte van circa 300 m² is deze ruimte ideaal voor verschillende professionele doeleinden zoals een kantoor voor een fiduciaire, juridisch of medisch bedrijf, of architectenbureau. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het interieur bestaat uit zeven aparte kantoorruimtes, twee badkamers, vier toiletten en een ruime keuken. Daarnaast beschikt het pand over twee balkons met een mooi uitzicht op de stad, de stadshoge en de citadel. Onder het gebouw bevinden zich twee kelders en er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren in de nabije omgeving. De ligging is zeer gunstig, met het hotel Sofitel op slechts 20 meter afstand en goede aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder een bushalte direct voor de deur en een tramhalte op vijf minuten lopen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grote winkelstraten en andere belangrijke voorzieningen in het centrum van Luxemburg. Het pand is geschikt voor zowel zakelijk gebruik als voor combinaties met wonen, binnen een zone met gemengde bestemming. Meer weten?
Open Immovlan