Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een modern appartement te koop in Strassen, een van de meest gewilde woonplaatsen in Luxemburg. Met een vraagprijs van €665.000 biedt deze woning een uitstekende investering, zeker gezien de gunstige locatie en de recente afwerking. Het appartement, dat zich op de begane grond bevindt, heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over een praktische indeling die volop comfort en functionaliteit biedt. Het omvat een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een open keuken en een gezellige woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een mooi terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is het appartement volledig uitgerust met hoogwaardige technologieën zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie en zonnepanelen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een uitstekend thermisch comfort. De afwerking is verzorgd en het appartement is mogelijk geheel gemeubeld te koop, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verhuur. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de locatie in Strassen, gelegen in een rustige en gewilde wijk. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse bushaltes op wandelafstand die directe verbindingen bieden naar het centrum van Luxemburg, het treinstation en andere belangrijke knooppunten. Op korte afstand vindt u supermarkten zoals Lidl en Delhaize, evenals banken, apotheken en sportfaciliteiten. De nabijheid van het CHL ziekenhuis en medische centra maakt het bijzonder interessant voor medisch personeel of professionals die dichtbij hun werk willen wonen. Strassen ondergaat momenteel een moderniseringsproces met nieuwe fietspaden en verbeterde wegen, wat de leefomgeving verder ten goede komt. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en toekomstgerichte ontwikkeling maakt dit vastgoed tot een slimme keuze voor zowel investeerders als privékopers. Het appartement wordt aangevuld door een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Met een huurwaarde van rond de €2.150 per maand in 2025, heeft deze woning een sterk potentieel voor rendement, vooral voor wie op zoek is naar een solide belegging in het luxemburgse vastgoed. De EPC-waarde van B bevestigt dat het energiezuinig is, in overeenstemming met moderne normen. Dit alles maakt deze eigendom tot een aantrekkelijke optie die garant staat voor comfort, praktische levensstijl en investering in een stabiele markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Strassen. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in het centrum van Bettembourg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Gelegen aan de Rue de l'Eau, biedt deze parkeerplaats een uitstekende ligging dicht bij het treinstation en het stadscentrum, waardoor het een bijzonder handig bezit is voor zowel inwoners als bezoekers. Met een verkoopprijs van €35.000, inclusief alle kosten, vormt deze locatie een betaalbaar en waardevol vastgoedobject dat perfect aansluit bij de behoeften van wie een veilige parkeerplek zoekt in deze levendige gemeente. De parkeerplaats wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat de koper direct gebruik kan maken van deze faciliteit zonder bijkomende beperkingen. De ligging in het centrum van Bettembourg zorgt voor een optimale toegankelijkheid en maakt het een aantrekkelijk onderdeel van uw vastgoedportefeuille. Door de centrale ligging geniet u niet alleen van gemak, maar ook van de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en andere lokale voorzieningen, waardoor deze parkeerplaats een praktische investering is voor zowel particulieren als zakelijke gebruikers. Ben je benieuwd naar meer informatie of wil je deze parkeerplaats snel bekijken? Neem contact op met de verkoper via de contactgegevens die vermeld staan, en ontdek zelf de voordelen van deze ruime en veilige locatie. Dit type vastgoed biedt niet alleen functioneel gemak, maar kan ook een waardevolle aanvulling vormen op je investering in vastgoed in Bettembourg. Aarzel niet en maak snel een afspraak om dit interessante aanbod te bekijken. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bertrange, een ideale keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk vastgoedobject. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit appartement een mooie combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993, straalt dit appartement een warme en uitnodigende sfeer uit. Het oppervlak van 60 m² wordt optimaal benut met één slaapkamer, een ruime woonkamer en een open keuken, waardoor het ideaal is voor wie modern wonen wil combineren met functionaliteit. De badkamer beschikt over een bad, toilet en dubbele wastafel, wat extra comfort garandeert. Voor extra gemak is er een gedeelde wasruimte, een ruime kelder en een eigen parkeerplaats buiten aanwezig. De collectieve gasverwarming werd in 2017 vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het gebruiksgemak van het appartement. Dit alles maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden woonst in een rustige, centrale omgeving. De ligging van het appartement in Bertrange is bijzonder gunstig. De wijk kenmerkt zich door haar rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning dichtbij winkels, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, dit vastgoed biedt u de voordelen van een centrale locatie zonder de drukte van de stad. Bertrange is bekend om zijn vriendelijke buurtgemeenschap en zijn goede bereikbaarheid naar omliggende steden en faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met weinig overlast. De buitenparkeerplaats maakt het gemakkelijk om uw wagen veilig te parkeren, terwijl de nabijheid tot diverse voorzieningen zorgt dat u alles wat u nodig hebt snel bereikt. Met zijn energiezuinige EPC-referentie H en de goede staat van onderhoud, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel verhuur als eigen gebruik. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement in Bertrange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed onderhouden pand combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en ligt op een toplocatie. Of u nu wilt investeren of zelf comfortabel wilt wonen, dit appartement biedt u de juiste gelegenheid om uw vastgoeddoelen te realiseren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw nieuwe woonplek te ontdekken. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in het hart van Mamer, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en centrale ligging. Deze eigendom is een bijzonder interessant aanbod voor zowel eerstekopers als investeerders, dankzij de gunstige huurwaarde en de ligging in een rustige straat. Het betreft een modern en goed onderhouden appartement dat zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie bevindt. De compacte woonoppervlakte van 60 m² wordt optimaal benut, met één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, dankzij de grote ramen en open indeling die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is uitgerust met moderne ingebouwde apparatuur, waardoor koken en contact met gasten eenvoudig en plezierig wordt. Voor extra comfort is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte, een ruime kelder en een eigen parkeerplaats buiten de residentie. De woning werd gebouwd in 1970, maar volledig gerenoveerd in 1993, en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie van deze eigendom in Mamer biedt meerdere voordelen. Het ligt in een rustige straat die beperkt is tot 30 km/h, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en vredige woonomgeving. Op loopafstand vindt u diverse winkels, bushaltes en het station, dat slechts vijf minuten wandelen is verwijderd, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Dankzij de slimme ligging bent u snel verbonden met de omliggende regio’s, terwijl u geniet van de rust en de natuurlijke omgeving van Mamer. De woning beschikt over een gasgestookte verwarming, waarvan de ketel in 2017 werd vervangen, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De EPC-waarde van H bevestigt dat het energieverbruik ervan goed onder controle is. Met een prijs van €499.000 biedt deze eigendom betaalbare luxe in een gewilde omgeving, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Mamer? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende investering of woonoptie vormt. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpt u graag verder met alle vragen die u heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via de vermelde gegevens en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning in Mamer. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een kleine, rustige residentie met slechts twee duplexen en één kantoorruimte, biedt dit eigendom een luxueuze en serene leefruimte van circa 120 m². Het appartement is volledig gerenoveerd en afgewerkt met nobele materialen, wat zich vertaalt in een verfijnde uitstraling en duurzame kwaliteit. Het ruime woongedeelte van ongeveer 35 m² is een centrale blikvanger, dankzij de grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen en een indrukwekkend uitzicht bieden op de stad en het bos. Vanuit de dubbele oriëntatie op het zuiden en het westen geniet u hier van een zonovergoten leefruimte met directe toegang tot een zonnig balkon. De open keuken, uitgerust met Siemens toestellen en afgewerkt met zwart graniet en wit marmer, vormt het hart van het appartement en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De nachtgedeelte bevindt zich op de verdieping, waar drie heldere slaapkamers van respectievelijk circa 18 m², 16 m² en 10 m² comfort en privacy bieden. De moderne badkamer, uitgerust met Italiaanse Vonthana sanitair, beschikt over een douche, een ligbad en dubbele lavabo, allemaal verlicht door een nieuwe Velux raampartij die zorgt voor extra natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee toiletten, één op elke verdieping, wat het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast behoort een eigen parkingplaats buiten, een private kelderruimte van 3,55 m² en een gedeelde wasruimte tot de voorzieningen. De technische uitrusting omvat onder meer dubbel glas in PVC, elektrische rolluiken in de woonkamers, geïsoleerde dakbedekking en glasvezel voor snelle internetverbindingen. De kleinschalige coöperatie zonder professionele syndicus zorgt voor zeer lage gemeenschappelijke kosten en een zorgeloze eigendomservaring. De locatie van dit vastgoed combineert het beste van stad en natuur. Op slechts 10 tot 15 minuten te voet ligt het stadscentrum van Dudelange, terwijl diverse bushaltes en directe toegang tot bosrijke gebieden en scholen meteen binnen handbereik zijn. Voor gezinnen en natuurliefhebbers is deze omgeving ideaal, met talrijke speelplaatsen en groene zones. De woning is gebouwd in 1999 en omgevormd tot dit prachtige eigendom in 2012, wat bijdraagt aan de hedendaagse uitstraling en functionele indeling. Het EPC-label F wijst op de noodzaak tot energie-optimalisatie, wat nog kansen biedt voor de bewuste koper. Kortom, dit appartement combineert luxe, rust en bereikbaarheid op een unieke wijze. Met een vraagprijs van €795.000 biedt het niet alleen een kwaliteitsvolle woonomgeving, maar ook een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een eigendom dat u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze ruime en moderne woning in het rustige en groene landschap van Sandweiler, perfect voor grote gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een aangename omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2011, biedt een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor diverse levensstijlen en wordt binnenkort volledig vernieuwd en geschilderd voor de nieuwe huurder. Met vijf slaapkamers, een grote living met open keuken, een kantoorruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, biedt deze woning veel praktische ruimtes die aan diverse wensen voldoen. Het volledig uitgeruste interieur, inclusief een uitstekend geïsoleerde constructie, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gasverwarming met vloerverwarming, zorgt voor een optimaal wooncomfort. De grote tuin, voorzien van fruitbomen en een elektrische overkapping op het terras, maakt het buitenleven bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt ook over een ruime garage en twee parkeerplaatsen, wat het parkeren buitengewoon praktisch maakt. De woning is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen in een rustige buurt met veel groen, wat bijdraagt aan een harmonieuze woonervaring. De praktische details van deze huurwoning maken het bijzonder aantrekkelijk voor potentiële huurders die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De huurprijs bedraagt €4.200 per maand, met een waarborg van €8.400 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke woningen in de regio. De huurvoorwaarden omvatten een overeenkomst voor drie jaar, zonder mogelijkheid tot colocation of huisdieren. Het huis wordt volledig gerenoveerd en opnieuw geschilderd vóór de intrek van de huurder, wat betekent dat u direct in een frisse en verzorgde woning kunt trekken. De technische specificaties zoals het EPC-certificaat B bevestigen de energie-efficiëntie van de woning, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers en doucheruimtes het comfort verhogen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning in Sandweiler een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact op met Anne via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Deze aanbieding is onmiskenbaar een kans voor diegenen die willen wonen in een kwaliteitsvolle woning in een rustige en groene setting. Meer weten?
Deze prachtige studio gelegen in Kehlen biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² is deze woning perfect voor een single of een koppel die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. De studio beschikt over een ruime terras van circa 16 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De inrichting werd verzorgd met kwalitatieve materialen, waardoor een stijlvolle en functionele sfeer ontstaat. Bij de woning hoort een grote ondergrondse garage van 15,22 m² met elektrische aansluiting, plus een aparte buitenparkeerplaats. Daarnaast is er een aparte berging van 6,76 m², een tuin/terras op gelijk niveau van 16,10 m², gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, en een fietsenstalling. De indeling van de studio is doordacht en modern afgewerkt. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met video-intercom, die toegang geeft tot de volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur en designverlichting. De leefruimte is licht en luchtig dankzij grote ramen en elektrische zonwering, en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet, perfect voor dagelijks comfort. De woning is voorzien van een EPC-score B, wat wijst op energiezuinigheid, en is uitgerust met centrale verwarming (type niet gespecificeerd), lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. In de omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals restaurants, een bakker, een apotheek en lokale winkels, terwijl de nabijheid van Luxembourg Stad slechts 18 minuten rijden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, met een waarborg van 2.800 euro. De verhuurvoorwaarden zijn gericht op rustige bewoners die geen huisdieren hebben en in een rookvrije omgeving wensen te wonen. Een contract van één jaar dat hernieuwbaar is, biedt stabiliteit voor de juiste kandidaat. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd aan bepaalde inkomenseisen te voldoen, namelijk een minimum netto maandelijks inkomen van 4.200 euro. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Anne via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om jouw interesse kenbaar te maken. Deze unieke woongelegenheid in Kehlen is snel weg, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen. Meer weten?
Deze prestigieuze kantoorruimte te koop, gelegen in het hart van Luxembourg, biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gevestigd aan de boulevard d'Avranches, bevindt dit eigendom zich op een toplocatie die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. De oppervlakte van 300 m² wordt volledig benut op de tweede verdieping, die bestaat uit zeven goed ingedeelde kamers, waaronder grote werkruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar de wensen van de gebruiker. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten, twee badkamers, een ruime keuken en comfortabele balkons aan zowel de voor- als achterzijde, met een prachtig vrij uitzicht over de stad en de citadel. Dit maakt het niet alleen een praktische werkplek, maar ook een aangename omgeving waar men in alle comfort kan werken of eventueel wonen. De locatie biedt tal van voordelen: op slechts 20 meter afstand bevindt zich het Sofitel hotel, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is met een bushalte voor de deur en een tramhalte op slechts vijf minuten lopen. De Grand Rue ligt op ongeveer tien minuten wandelafstand, waardoor voorzieningen en commerciële centra snel toegankelijk zijn. Het pand wordt compleet geleverd met twee kelders en een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat het zeer geschikt maakt voor bezoekers en personeel. Indien gewenst, kunnen extra parkeerplaatsen gehuurd worden in de nabije parking van het Sofitel. Deze flexibiliteit en de uitstekende bereikbaarheid maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan professionele doeleinden, zoals medische praktijken, advocatenkantoren, architectenbureaus en andere zakelijke beroepen. De prijs voor deze exclusieve investering bedraagt 2.800.000 euro, zonder btw. Het gebouw is voorzien van moderne comfortelementen zoals een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Bovendien is er een garage bij inbegrepen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Dit goed gelegen en hoogwaardig afgewerkte vastgoed biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel bedrijfsmatig gebruik als mogelijke dubbele bewoning of professionelen die willen combineren wonen en werken in een dynamische stadsomgeving. Neem contact op met Pierre Lavaux via (+352) 661 274 771 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in het centrum van Luxembourg te investeren in een multifunctioneel pand dat klaar is voor diverse professionele toepassingen. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van charmant erfgoed en modern comfort, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en karakter. Gelegen in het rustige en gewilde dorp Gonderange, bevindt deze residence zich op een perceel dat volledig vrij is van overstromingsrisico’s en biedt het een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m². De woning dateert uit de jaren 1900 en straalt een tijdloze charme uit dankzij de authentieke stenen muren, zichtbare houten balken en elegante details die het historische karakter benadrukken. Met een prijs van €1.650.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een rijke geschiedenis en talloze mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Binnen verwelkomt de woning u met een ruime en lichte woonkamer, waar de gezellige sfeer wordt versterkt door de open haard en grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Het interieur beschikt over zes slaapkamers, inclusief een hoofd- en twee extra suites met eigen badkamers, wat veel comfort en privacy garandeert voor alle gezinsleden of gasten. Het huis is voorzien van één volledige badkamer, een douchecabine en een toilet, allemaal modern en praktisch ingericht. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Buiten kunt u genieten van een grote terrasoppervlakte van 120 m², ideaal voor buitenfeesten of ontspannen met familie. Het tuinlandschap biedt een prachtig uitzicht over de omgeving, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van deze woning. Bovendien beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en nog een extra parkeerplaats buiten. Dit alles maakt het huis tot een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar authenticiteit gecombineerd met hedendaags comfort. De locatie Gonderange in de gemeente Junglinster is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en natuurschoon, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning is zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving, zonder afbreuk te doen aan gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en faciliteiten. Het grote perceel en de privacy die de woning biedt, maken het tot een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een ontspannen levensstijl in een groene omgeving. Met deze prachtige eigendom wordt de kans geboden om een historisch waardevol huis te kopen dat veel potentieel heeft en klaar is om verder te worden gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem nu contact op met Pierre Lavaux via (+352) 661 274 771 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een uitzonderlijk herenhuis te verwerven in het hart van Gonderange dat niet snel opnieuw op de markt komt. Uw droomhuis wacht op u! Meer weten?
Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en ruime leefruimte, gelegen in het hart van het schilderachtige Grund. Met een vraagprijs van €2.500.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 276 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is voorzien van zes slaapkamers en vier badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een indrukwekkende, comfortabele woning. De woning, die niet verhuurd wordt, is gebouwd op een perceel van 80 are, wat extra ruimte en privacy garandeert. De authentieke kenmerken zoals hoge plafonds en moulures blijven bewaard, waardoor de historische waarde en karakter van het pand behouden blijven. Het interieur van deze woning wordt gekenmerkt door een indrukwekkende indeling en talrijke functies die het woongenot maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruim kantoor van 30 m² met een hoog plafond en prachtige details, inclusief drie sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping omvat een moderne keuken en drie slaapkamers of bureaus, waarvan één toegang geeft tot een terras van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De daaropvolgende verdiepingen bieden een grote kamer van meer dan 20 m² en extra slaapkamers, waarvan één kan worden omgevormd tot een badkamer. De zolderverdieping biedt uitzicht op het karakteristieke Grund, met nog eens drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelderruimte uit twee grote cellars bestaat. Deze uitgebreide indeling maakt het mogelijk om verschillende woon- of werkruimtes te combineren in een schilderachtige omgeving. De ligging in het historische centrum van Luxembourg voegt een buitengewone waarde toe aan deze woning. Het Grund staat bekend om zijn idyllische sfeer, charmante straatjes en rijke geschiedenis. Het gebied biedt een scala aan voorzieningen, gezellige cafés en restaurants, en gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad. Dit huis is ideaal voor diegenen die willen genieten van de culturele rijkdom en de levenskwaliteit die Luxembourg te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via contactpersoon Pierre Lavaux. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw volgende investering of woonst binnen handbereik te brengen. Meer weten?
Dit exclusieve appartement in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en prestige. Gevestigd op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, straalt deze woning verfijning uit door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² en twee ruime terrassen van in totaal circa 40 m², biedt deze woning een voortreffelijke balans tussen een elegante binnenruimte en het buitenleven. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen badkamer en toegang tot de achterterrasse, ideaal voor rustige avonden of ontspannen zonsopgangen. De open keuken is modern en stijlvol, voorzien van alle hedendaagse gemakken, terwijl de twee badkamers en de gasverwarming zorgen voor optimaal wooncomfort. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De locatie van dit appartement is ongetwijfeld een van zijn grootste troeven. Gelegen in het centrum van Luxembourg, biedt het directe uitzicht op de iconische Place d’Armes en de historische stadssilhouet. De woning bevindt zich op een toplocatie, omringd door cultuur, gastronomie en winkels die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Dankzij de rustige achterterras kunt u genieten van volledige privacy, terwijl u toch midden in de actie bent. De aanwezigheid van een private kelderruimte maakt dit aanbod nog completer, wat het appartement geschikt maakt voor zowel privégebruik als zakelijk rendement. Het appartement wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat kopers de flexibiliteit geeft om het naar wens te gebruiken of te investeren. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vastgoed in een prestigieuze omgeving, vertegenwoordigt dit penthouse in Luxembourg een zeldzame kans. Het combineert modern comfort met historische charme en biedt een waardevol bezit dat zowel als primaire residentie als investering kan dienen. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere appartement wacht op een nieuwe eigenaar die de unieke kwaliteit en locatie waardeert en wil investeren in een stuk exclusief vastgoed in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit ruim appartement van 115 m² woonoppervlakte bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie. Met een indrukwekkend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, comfort en panoramisch zicht, zonder inkijk. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De grote leefruimte, inclusief een lichte woonkamer die uitkomt op een terras van 14,5 m² op het zuidwesten, vormt een centrale ontmoetingsplek voor familie en gasten. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en aansluitingen voor was- en droogmachines. Een apart toilet completeert het functionele interieur. Voorzieningen zoals een privé parkeerplaats buiten en een grote kelderkast maken het plaatje compleet. De lift brengt bewoners comfortabel naar de topverdieping, terwijl de recente verwarming (2017) en de recente lift zorgen voor extra comfort en efficiëntie. Het appartementsgebouw is actief en goed beheerd, met een fonds van werken dat al aanwezig is, wat bijdraagt aan de waarde en de toekomstbestendigheid van het vastgoed. Dit type eigendom biedt veel potentieel voor aanpassingen en modernisering, waardoor het een mooie investering is voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden in een centrale, toegankelijke locatie. De ligging van Bettembourg biedt tal van voordelen: alles wat men nodig heeft ligt binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor alles makkelijk bereikbaar is. De rustige omgeving gecombineerd met deze centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die graag in een vlotte, groene omgeving wonen. De prijs van €830.000 wordt zonder BTW aangeboden, en het appartement is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een uniek aanbod dat snel aandacht verdient. Meer weten?
Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van recente renovatie, praktische indeling en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €1.190.000 stelt dit vastgoed zich voor als een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over een woonoppervlakte van 155 m², aangevuld met een totale nuttige oppervlakte van 207 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks leven als ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een kantoor of eerste slaapkamer van 10,93 m² en een grote living van 43 m² met open keuken, die uitgerust is met moderne apparatuur. Deze ruimte staat garant voor gezellig samenzijn en is perfect voor zowel familie- als gastenbezoeken. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer van 17,22 m², twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 11,88 m², en nog eens twee kleinere kamers die perfect kunnen dienen als logeerkamers of hobbyruimtes. De grote badkamer van 7,20 m² beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot de zolderkamers die werden ingericht als extra leefruimte met een douche en grote zitruimte, ideaal als theaterkamer, speelruimte of logeerkamer. Het onderbouwgedeelte omvat een techniekkamer met gasboiler uit 2023, een wijnkelder, garage voor één auto, en daarnaast nog twee buitenparkeerplaatsen waarvan één met laadpaal. De zomerkeuken die leidt naar de grote 80 m² terras met elektrische markies en jacuzzi vormt de perfecte setting voor buitenleven en ontspanning. Deze woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De gevels zijn geïsoleerd, de dakisolatie is vernieuwd en er werden zonnepanelen geplaatst, wat de energiekosten aanzienlijk reduceert. Drievoudig glas en volledige fiber-internetverbinding zorgen voor uitstekende isolatie en connectiviteit. De woning beschikt over een nieuwe gascentrale, elektrische laadpaal, en uitgebreide buitenruimte met tuin en terras dat naadloos aansluit op het leefgedeelte. Gelegen in Differdange biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dit vrijstaande huis is een zeldzame kans op de markt en nodigt uit tot bezichtiging. Neem contact op met Pierre Lavaux via (+352) 661 274 771 of mail naar ### voor meer informatie of om uw afspraak te plannen. U bent welkom om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en te zien hoe deze aan uw wensen kan voldoen! Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de 20 rue Jules Hemmer in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van potentieel en comfort. Met een woonoppervlakte van 168 m² en een bruto oppervlakte van 230 m², bevindt zich op een terrein van bijna 3 are (2,91 ares). Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt en gemoderniseerd, dankzij de basisstructuur die volop mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. Het grote, lichte leefgedeelte vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Een grote veranda die uitkijkt op de rustige achtertuin draagt bij aan de ambiance van rust en ontspanning. De tuin is een rustige oase, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren, afgezet van de straat voor optimale privacy. Wat praktische voorzieningen betreft, beschikt deze woning over een garage die een veilige parking biedt, naast twee extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie, vlakbij fietspaden en in een aangename omgeving, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De goede toegankelijkheid en nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel gezinssituaties als investeerders. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of om verder te verbouwen volgens eigen wensen. De gasverwarming zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het ontbreken van een EPC-certificaat aangeeft dat er nog geen energetische keuring heeft plaatsgevonden. Voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel potentieel in Bascharage, is dit zonder twijfel een unieke kans. De prijs van dit goed betaalbare vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder btw, wat overeenkomt met de waarde van een goed onderhouden en uitbreidbaar huis in deze rustige en gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jessica Barbier via (+352) 621 462 281 of per e-mail op ### . Het is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning die klaar is om naar wens verder te worden afgewerkt, en die zich in een aantrekkelijke buurt bevindt met veel potentieel voor de toekomst. Neem snel contact op voor verdere details en bezichtigingen – deze woning wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige woning in Greiveldange presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, comfort en potentieel voor uitbreiding. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze vrijstaande woning een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die moeiteloos toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het grote salon, voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, nodigt uit tot gezellige momenten. De gezellige pelletkachel versterkt de warme sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken perfect is voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige etentjes met familie en vrienden. De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een apart toilet, maakt het comfort compleet. De woning beschikt over kwalitatieve voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor een uitstekende isolatie en gebruiksgemak. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig omheind tuinterrein dat privacy biedt en ideaal is voor ontspanning en tuinieren. Het aangelegde terras en de groene omgeving maken van deze plek een waar paradijs buiten. Het perceel biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden, inclusief een garage met automatische poort, samen met meerdere privémarkeringen voor bezoekers of extra voertuigen. Daarnaast is er een semi-gelijkvloerse kelder die slim is ingericht met twee aangrenzende kamers, ideaal voor gebruik als kinderkamers, bureau of grote dressingruimte, aangevuld met praktische was- en technische ruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot uitbreiding; de eigenaar heeft nog ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassingen, wat de kansen op maat maken nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Greiveldange combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van het platteland met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting de stad. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een sereen leefmilieu zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het volledige eigendom verkeert in goede staat en is direct klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Met een vraagprijs van 680.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met Ghada Zarrai van Glacis-Immo via telefoon of e-mail. Grijp deze kans en ontdek alle mogelijkheden die deze charmante woning in Greiveldange te bieden heeft! Meer weten?
Deze aantrekkelijke volledig gemeubileerde studio in Bertrange biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd in een vrijstaande woning, beschikt deze appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 30 m². Het gerenoveerde interieur uit 2021 straalt moderniteit uit en biedt een gezellige leefomgeving. De ruime kamer geeft toegang tot een zonnige tuin, waar u de dag kunt doorbrengen op een privéterras, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De keuken, volledig uitgerust en separaat, maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en het appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2026 onder een huurcontract van één jaar dat telkens kan worden verlengd. Praktisch gezien ligt deze woning gunstig in Bertrange, met toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten die het dagelijks leven faciliteren. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief de meeste kosten, exclusief de kosten voor vuilnis en tv/internet abonnementen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €3.300, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. De inschrijving voor deze aantrekkelijke woonruimte is snel te regelen; geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Jessica Barbier staat klaar om u te helpen via telefoon of e-mail, en verdere details zijn te vinden op de website van Glacis-Immo. Met deze studio krijgt u een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving die ideaal is voor alleenstaanden of stelletjes die op zoek zijn naar een betaalbare én goed gelegen woonruimte. Kortom, deze studio in Bertrange combineert modern comfort met praktische details en een gunstige locatie. De mogelijkheid om te genieten van een zonnige tuin en terras maakt het extra aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan buitenruimte. Met de gunstige huurprijs en gunstige voorwaarden biedt deze woning volop potentieel voor wie zoekt naar een kwalitatieve huurwoning in de regio. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken of een bezoek te plannen. Dit vastgoed is een uitstekende kans voor wie wil wonen in een rustige omgeving nabij voorzieningen, met alle voordelen van een moderne en goed onderhouden woonruimte binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige aanbieding in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Gelegen in een recente en goed onderhouden residentie uit 2017, combineert dit appartement stijlvolle architectuur met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 96 m², biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en functionaliteit. Het interieur is licht en luchtig, mede door de hoge plafonds van ongeveer 2,70 meter, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. Via een open keuken die semi-professioneel is uitgerust, heeft u direct toegang tot een gezellige terras van 12 m² en een privé tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Binnen beschikt het appartement over twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, samen met een volledige badkamer met een authentieke uitstraling, voorzien van dubbele wastafel, bad en grote op maat gemaakte douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. De afwerking straalt kwaliteit uit, met onder andere een parketvloer in de woonkamer, moderne domotica voor het bedienen van rolluiken en zonwering, drievoudige beglazing voor optimale isolatie en vloerverwarming die zorgt voor extra comfort. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelder met wasruimte en een overdekte parkeerplaats met laadpaal. Een lift verbindt alle verdiepingen, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zoals rust en groen in de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de energiezuinige EPC-score van A en de inbegrepen kosten voor onderhoud van ventilatiesysteem en groene ruimtes, geniet u van lage maandelijkse lasten. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogstaand wooncomfort. Met dit aanbod krijgt u niet enkel een modern vastgoedobject, maar ook een thuis dat uitnodigt tot een ontspannen levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit uitzonderlijke appartement in Dudelange. Meer weten?
Deze prachtige tweede verdieping appartement in Esch-sur-Alzette biedt een eigentijdse en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een modern vastgoedobject in een strategische locatie. Gevestigd in een verzorgd gebouw uit 2002 dat volledig gerenoveerd werd, straalt dit appartement kwaliteit en aandacht voor detail uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 92 m², biedt het een praktische indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. De ruime woonkamer is badend in natuurlijk licht en geeft toegang tot een privé balkon, waardoor u zowel binnen- als buitenruimte optimaal kunt benutten. De open keuken creëert een gezellige sfeer en maakt koken en samenkomen aangenaam. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers die voldoende comfort bieden, evenals twee volledige badkamers/douches voor extra gebruiksgemak. Een aparte wasruimte en een apart toilet zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de bijbehorende garagebox en parkeerplaats de praktische kant van dit vastgoed onderstrepen. Een private kelder draagt bij aan de opslagmogelijkheden, waardoor dit appartement niet alleen stijlvol maar ook uiterst praktisch is. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze nabijheid van voorzieningen maakt het appartement geschikt voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van een goed verbonden locatie. Het appartement beschikt over moderne thermische voorzieningen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen en rolluiken, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het feit dat het momenteel verhuurd is voor €2800 per maand geeft bovendien een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een EPC-classificatie van F voldoet het aan de geldende energieprestatiestandaarden. Kortom, dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een centrale ligging. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning in Esch-sur-Alzette. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Dit prachtige duplex te koop in Mondercange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 136 m² verdeeld over twee niveau's, biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving. Op het eerste niveau, dat zich op de bovenste verdieping bevindt, vindt u een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een moderne volledig uitgeruste keuken en een directe toegang tot een terras. Dit terras is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en vormt een perfecte aanvulling op de leefruimte. Op het tweede niveau bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau dat eventueel als derde slaapkamer kan dienen, en een tweede terras zonder inkijk, perfect voor het genieten van de buitenlucht tijdens het telewerken of voor ontspanning. De volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en toilet, evenals de praktische wasruimte, verhogen het comfort van deze woning. Aan de buitenzijde beschikt u over een grote afgesloten garage met wateraansluiting en elektrische poort, extra parkeerplaatsen binnen de residentie en een gedeelde wasruimte. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, in een rustige omgeving binnen Mondercange. Ondanks dat het zich aan de hoofdweg bevindt, ligt het duplex in een rustige enclave, weg van lawaai en drukte, wat bijdraagt aan een vredige woonervaring. De nabijheid van snelwegen maakt reizen naar Luxemburg-stad en de regio Foetz uiterst gemakkelijk, wat het ideaal maakt voor forenzen. De recentelijk gerenoveerde staat, met moderne keuken, kwalitatieve afwerking en dubbele beglazing met elektrische rolluiken, zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het EPC-label C onderstreept de energie-efficiëntie van de woning. Momenteel wordt het duplex verhuurd voor €2.600 inclusief kosten, wat een aantrekkelijke investering maakt met mogelijkheid tot behoud of vrijgave van de huurder. Deze woning vertegenwoordigt dan ook een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, staat Jessica Barbier klaar via telefoon of e-mail. Deze aanbieding biedt u niet alleen een comfortabel woonst in een aantrekkelijke omgeving, maar ook een solide investeringsmogelijkheid in het hart van Mondercange. Met zijn recente renovaties en strategische ligging is dit duplex zeker een aanrader om snel te bekijken. Neem contact op voor meer details en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Dit instapklare appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 65 m². Het maakt gebruik van een doordacht ontwerp dat ruimte en licht optimaal benut, waardoor het een aangename woonomgeving vormt voor zowel starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide huurpand. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en perfect is ingericht voor ontspanning of gezellig samenzijn. De moderne keuken, geïntegreerd in het open interieur, combineert functionaliteit met een strak design en biedt alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is groot genoeg om een comfortabel bed en aanvullende meubels te huisvesten, terwijl de badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad, een oase van rust en wellness vormt. Het appartement beschikt over praktische extra's die het wooncomfort verhogen. Zo is er voldoende opbergruimte voorzien door ingebouwde kastensystemen en wordt er toegang geboden tot een gedeeld zolderruimte, ideaal voor seizoensopslag. De parkeergelegenheid wordt verzekerd door een privé ondergrondse parkeerplaats, een waardevol pluspunt in het centrum van Dudelange waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Daarnaast maakt de ligging van de woning het bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat op korte afstand van het stadscentrum, profiteert u hier van alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en restaurants liggen op wandelafstand, terwijl scholen, sportinfrastructuren en culturele centra zoals Opderschmelz gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie vaak gebruik maakt van het openbaar vervoer of snel toegang wenst tot de snelwegen, biedt deze locatie optimale verbindingen via trein en bus, plus vlotte toegang tot de autosnelwegen. Wat betreft de zakelijke details: de vraagprijs bedraagt €430.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Het appartement is niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of intrekken. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, terwijl het EPC-certificaat op F ligt. Met één garage inbegrepen biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook praktische voordelen voor dagelijks gebruik. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of een betrouwbare investering wilt doen in een dynamische gemeenschap, dit appartement in Dudelange vervult alle belangrijke criteria. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze aantrekkelijke vastgoedkans te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan