Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed. Deze ruime appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw uit 2017, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 96 m², hoge plafonds van circa 2,70 meter en een doordachte indeling, vormt deze woning een comfortabel en stijlvol thuis. De grote leefruimte met parketvloer in massief eikenhout straalt warmte uit en geeft toegang tot een overdekte terras van 12 m², ideaal om buiten te genieten, en een privétuin van ongeveer 90 m² die extra ruimte en privacy biedt. De praktische indeling omvat een open woonkamer, een semi-professionele keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, en twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een complete badkamer met dubbele lavabo, bad en grote douche, en een apart toilet. Voor extra gemak wordt de woning geleverd met een privékelder met wasruimte, en een ondergrondse parkeerplaats uitgerust met een laadpaal, wat de woning zeer compleet maakt. De residentie zelf is recent gebouwd en biedt tal van moderne voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Onder andere is er centrale verwarming (de specifieke type verwarming is niet gespecifieerd), triple glas voor optimale isolatie, domotica voor het bedienen van rolluiken en zonnescreens, een videofoon, alarminstallatie voor inbraak en brandveiligheid, en vloerverwarming. Het appartement wordt volledig op smaak afgewerkt met vintage details en hoogwaardige materialen die zorgen voor een gezellige en stijlvolle sfeer. Bovendien zijn de bijkomende kosten inclusief onderhoud van de ventilatiesystemen en het privé-groen, wat het onderhoudsbeheer eenvoudig en overzichtelijk houdt. Het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. Dudelange bevindt zich in een strategische locatie waar rust en natuur hand in hand gaan met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €815.000 biedt dit eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een modern en afgewerkt appartement in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Neem contact op met de verkopende makelaar om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie in het hart van de stad. Gelegen in een premium omgeving, ligt deze unit vlakbij de populaire Stäreplaz/Étoile straattramhalte, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is met het openbaar vervoer en de wagen. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot belangrijke voorzieningen en stadsdelen zoals Belair en Ville Haute, waardoor een gunstige mix van zichtbaarheid en toegankelijkheid ontstaat. Met een totale oppervlakte van ongeveer 67 m², bestaande uit een grote voorkamer met vitrine en een tweede ruime kamer aan de achterkant die uitkijkt op de binnenplaats, biedt deze ruimte veel flexibiliteit voor diverse commerciële activiteiten. De indeling van de ruimte is functioneel en modern, met een grote glaspartij die de winkel of kantoorruimte volop licht geeft en een excellente zichtbaarheid verzekert. De ruimte beschikt over een toilet met wastafel, een privé kelder en wordt voorzien van collectieve gasverwarming voor een comfortabele werkomgeving. Met tal van elektrische stopcontacten en krachtstroom is de ruimte uitstekend uitgerust voor verschillende toepassingen zoals retail, kantoor, opslag of diensten. Het verhuurde pand wordt aangeboden met een huurprijs van €2.600 per maand, exclusief bijkomende kosten van €250, plus waarborg van €3.200. Er wordt nadrukkelijk gewezen dat activiteiten zoals voeding en horeca niet toegestaan zijn in dit vastgoed, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor niet-voedingsgerelateerde zakelijke doeleinden. De locatie combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en biedt hiermee een solide basis voor bedrijven die willen investeren in een strategisch gelegen pand in Luxembourg. Het bereikbare en centrale karakter maakt het bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, variërend van adviesbureaus tot showroom of dienstverlenende bedrijven. Potentiële huurders worden uitgenodigd voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, waarbij contactgegevens van de contactpersoon alsook aanvullende informatie beschikbaar zijn via de website van Glacis-Immo. Dit vastgoed staat klaar om uw bedrijfsactiviteiten te ondersteunen op een toplocatie met optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste aankopers als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. Gelegen in het hart van het rustige dorp Mamer, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², bestaat het uit een gezellige, lichte woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer en een volledige badkamer voorzien van een bad, toilet en dubbele lavabo. Het appartement is ideaal gelegen nabij lokale winkels, bushaltes en slechts vijf minuten stappen van het treinstation, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. De rustige straat, eenrichtingsverkeer met beperkte snelheid van 30 km/u, maakt het wonen hier nog aangenamer en veiliger. Voor extra comfort beschikt dit vastgoed over een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een parkeerplaats buiten. De collectieve gasverwarming werd in 2017 vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Met een bruto rendement van 3,61% bij een maandelijkse huur van 1700 euro (exclusief kosten), vormt dit appartement een interessante investering met aantrekkelijke rendementmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €520.000, zonder btw, en het wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst. Dit maakt het een flexibele optie voor kopers die snel willen investeren of hun eerste woning willen verwerven in een rustige, goed verbonden omgeving. Mamer ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders en biedt een aangename balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een vlak landschap en gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonlocatie met goede bereikbaarheid. Gezien de gunstige ligging en de comfortabele indeling is dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een solide beleggingspand. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m². Het appartement is recentelijk gerenoveerd en wordt gekenmerkt door zijn lichtinval en praktische indeling. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer op, die een onoverzichtelijke en rustige sfeer uitstraalt, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken met directe toegang tot het balkon geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van de groene omgeving, terwijl u toch dicht bij het stadscentrum blijft. Het appartement telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. Een moderne douchecabine zorgt voor comfort, terwijl het aanwezige bergruimte en een aparte berging extra praktische voordelen bieden. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarming garandeert. Het pand beschikt over een balkon en terras, waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. De EPC-score van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen bezwaar voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed woonst in een gewilde omgeving. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig: vlakbij diverse bushaltes en het Pfaffenthal-Kirchberg treinstation, evenals de panoramische lift in Pfaffenthal, zorgen voor uitstekende connectiviteit met het hele stadsgebied. Het centrum van Luxembourg ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen en culturele hotspots binnen handbereik zijn. Het appartement wordt inclusief een privésaunaal en wasruimte in de kelder aangeboden, waardoor praktische voorzieningen comfortabel binnen bereik liggen. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder BTW, en de verkoop verloopt onder de condities zoals vermeld. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woongelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit eigendom biedt een unieke kans voor wie in Luxembourg wil wonen met comfort en nabijheid tot het stadsleven. Meer weten?
Deze prachtige penthouse in Bettembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een centrale ligging. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, straalt dit appartement luxe en rust uit. Met een woonoppervlakte van 115 m², inclusief drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, en een moderne badkamer met bad, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Het grote terras van 14,5 m², gericht op het zuidwesten, zorgt voor een adembenemend panoramisch uitzicht en de perfecte plek om te genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, ideaal voor extra buitenruimte, en een praktische wasruimte. Een privé parkeerplaats buiten, een grote kelder en een gemeenschappelijke berging maken het geheel compleet. Deze woning straalt een prettige combinatie uit van comfort, lichtinval en privacy, wat het tot een zeer aantrekkelijke aankoop maakt. De locatie in Bettembourg is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation, dicht bij lokale winkels en scholen, en met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. De omgeving biedt een rustige en veilige sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die de voordelen van de nabijheid van voorzieningen willen combineren met een rustige leefomgeving. De recente installatie van een nieuwe centrale verwarming uit 2017 en het aanwezige lift zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is bovendien onderdeel van een proactieve gemeenschap met een bestaand fonds voor onderhoud en renovaties, wat de waarde op lange termijn versterkt. Dit appartement combineert bovendien potentieel tot modernisering, waardoor nieuwe eigenaars hun eigen stempel kunnen drukken op de inrichting. De vraagprijs bedraagt €830.000, zonder btw, en er zijn geen verhuurstatus of extra kosten vermeld. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol woonadres met alles binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een topwoning in Bettembourg die qua locatie, comfort en potentieel volledig aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Goetzingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving dicht bij Luxemburg. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een doordacht ontwerp, gelegen op een perceel van 3a39 zonder directe inkijk, en biedt een woonoppervlakte van 160 m². Gebouwd in 2003 en volledig gerenoveerd sinds 2017, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, met hoogwaardige afwerkingen en doordachte details die garant staan voor een comfortabel en kwaliteitsvol wonen. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, op slechts ongeveer twintig minuten van de hoofdstad Luxemburg, waardoor het een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van de woning is geoptimaliseerd voor bewegingsvrijheid en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een moderne keuken uit 2020 uitgerust met SMEG-apparatuur en een ruime, lichte woonkamer van bijna 40 m² die naadloos overgaat naar een gezellige terras en een goed onderhouden tuin. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,30 m², 12,51 m² en 14,53 m², samen met een badkamer met hoekbad (uit 2018) en een aparte douche. De zolderruimte is ingedeeld als een prachtige leefruimte van circa 40 m² met open balkenstructuur en ingebouwde kasten, ideaal voor ontspanning of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en berging, een wasruimte, een grote garage voor twee auto's plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke voorzieningen en energiezuinige kenmerken. De verwarming op gas wordt verzorgd door een nieuwe ketel uit 2022, met vloerverwarming in de leefruimte voor extra comfort. De woning is voorzien van triple beglazing en horren tegen pollen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Veiligheid wordt gewaarborgd door een veiligheidsdeur en alarmsysteem, terwijl moderne gemakken zoals automatische tuinirrigatie, een robotmaaier en zelfs een jacuzzi zorgen voor extra luxe. Alles is afgestemd op hedendaags wooncomfort, inclusief ingebouwde kasten op maat, parket- en tegelvloeren, en sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Een woning als deze biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van voorzieningen en natuur, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. Deze prachtige residentie te koop in Goetzingen wordt aangeboden voor €1.185.000 en wordt zonder BTW verkocht. Het is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van hoogwaardige afwerking en moderne comfort in een rustige en groene setting. Neem snel contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde, comfortabele woning met alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Dit is zonder twijfel een vastgoed dat uw aandacht verdient en dat u zeker moet komen bezichtigen! Meer weten?
Deze moderne en volledig gemeubileerde studio biedt een uitstekende woonoplossing in de bruisende omgeving van Luxemburg-Gasperich. Met een oppervlakte van 27 m² is deze studio ontworpen voor comfort en functionaliteit, ideaal voor singles of jonge professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle, compacte woonruimte. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede dankzij de hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De hoogwaardige keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser en wijnkelder, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. De studio beschikt over een aparte slaap- en werkruimte, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergkast en dressing voor optimale opbergruimte. Daarnaast is er toegang tot een klein buitenruimte, perfect om te genieten van frisse lucht zonder het appartement te verlaten. Extra voorzieningen zoals een wasmachine en droger, dubbele beglazing, elektrische zonwering, vloerverwarming, ventilatiesysteem en glasvezelverbinding maken dit appartement zeer comfortabel en energiezuinig. De ligging in de wijk Gasperich biedt tal van voordelen, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders die vlot toegang bieden tot het centrum van Luxemburg en andere delen van de stad. De wijk beschikt over diverse faciliteiten, waaronder winkels, restaurants, scholen, crèches en fitnesscentra, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement bevindt zich op de begane grond in een modern gebouw met lift, conciërgedienst en een veilige omgeving. De huurprijs van 1.600 euro per maand is inclusief vaste lasten, terwijl de maandelijkse bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen 120 euro bedragen, met de optie voor internetfiber voor 65 euro extra. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de verhuurder vraagt een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% btw. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om in een kwalitatief hoogstaand appartement te wonen in het hart van Luxemburg-Gasperich. Voor wie geïnteresseerd is, is dit appartement beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Neem snel contact op met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie modern wonen in Luxemburg nastreeft. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige studio vrijblijvend te bekijken. Met professionele begeleiding en een focus op kwaliteit staat Glacis-Immo klaar om u bij elke stap te ondersteunen bij uw woonwensen. Meer weten?
Deze prachtige appartement in Bertrange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en vormt een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning nabij Luxemburg Stad. Gelegen in een moderne residentie uit 2014, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 48 m², waarbij de inrichting optimaal inspeelt op hedendaagse wensen. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een terras, en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het appartement ook beschikt over praktische voorzieningen zoals een eigen wasruimte en een lift voor extra comfort. Een parkeerplaats binnen de residentie en een gedeelde bergruimte maken het geheel compleet, waardoor deze woning zowel praktisch als comfortabel is voor inwoners en investeerders. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, nabij het Bertrange Park en op korte afstand van Luxemburg Stad. De omgeving kenmerkt zich door een prachtig landschap en gemakkelijke toegang tot supermarkten, het CHL ziekenhuis, openbaar vervoer en snelwegen. Dit alles zorgt voor een uitstekende verbondenheid met de stad en haar omliggende regio’s, terwijl u geniet van de rust en groenvoorzieningen die de locatie biedt. Het feit dat het EPC-label A aangeeft dat het energieverbruik zeer efficiënt is, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor bewuste kopers die willen besparen op energiekosten zonder in te boeten op comfort. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 565.000 euro, zonder btw en met alles inbegrepen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze interessante aankoop. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook potentieel voor waardestijging, waardoor het een slimme keuze is voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in Bertrange. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historisch karakter en comfortabel wonen, gelegen in het hart van het charmante en prestigieuze district Grund. Met een vraagprijs van €2.500.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een uniek en waardevol eigendom in deze prestigieuze omgeving. De woning is uitgebreid en zorgvuldig onderhouden, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die allemaal een uitstekende indeling en veel natuurlijk licht bieden. De oorspronkelijke bouw en de authentieke details, zoals hoge plafonds en sierlijke moulures, geven het pand een tijdloze allure die perfect aansluit bij de rijke geschiedenis van de wijk. De begane grond omvat een ruime kantoorruimte van 30 m² met een hoog plafond en fraaie details, vergezeld van drie bronnen van water en toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een functionele keuken en drie slaapkamers of werkruimtes, waarvan één toegang geeft tot een terras van 10 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De daaropvolgende verdieping biedt een grote ruimte van meer dan 20 m² en nog eens twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers of bureaus, met de mogelijkheid om een badkamer toe te voegen. De zolderverdieping is volledig ingericht en biedt een schitterend uitzicht over het Grund, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer, wat extra leefruimte en privacy toevoegt. Het keldergedeelte bestaat uit twee grote kelders van respectievelijk 11,48 m² en 35,38 m², ideaal voor opslag of wijnkelder. De ligging in het geliefde district Grund benadrukt het exclusieve karakter van deze woning. Dit historische gebied is bekend om zijn pittoreske straatjes, gezellige cafés, culturele bezienswaardigheden en nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Hoewel de woning geen tuin heeft, beschikt ze over een terras waar u kunt genieten van het buitenleven met een prachtig uitzicht. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die de charme van deze historische parel wil ontdekken en verder vormgeven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail, en wordt aangeraden om de website te bezoeken voor aanvullende aanbiedingen en diensten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in deze gewilde wijk, ideaal voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een uniek, karaktervol huis in Luxembourg. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een prestigieuze locatie in het hart van de stad. Gelegen op de zesde en laatste verdieping van een populair gebouw, straalt dit prachtige vastgoed elegantie uit en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een royale woonruimte met een lichte en open indeling, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. De moderne open keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt van het appartement, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Met twee slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met een en suite badkamer, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Daarnaast telt het appartement twee badkamers, waarvan één voorzien van een bad en douche, wat extra luxe toevoegt. Twee terrassen van ongeveer 20 m² elk bieden u de mogelijkheid om te genieten van adembenemende uitzichten en rustige buitenruimtes. Een van de terrassen kijkt uit over het levendige centrale plein, de Place d’Armes, terwijl het ander onzichtbaar is vanaf de achterzijde, waardoor u privacy en rust ervaart. Deze buitenruimtes vormen een ideaal toevluchtsoord voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, allemaal binnen handbereik van de levendige stadsvoorzieningen. Het appartement wordt compleet gemaakt met een private kelder die het geheel nog praktischer maakt. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel het EPC-rapport nog niet is afgegeven, wordt dit type woning gekenmerkt door haar energiezuinigheid en moderne voorzieningen. De ligging in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil ervaren zonder in te boeten op comfort en rust. Het appartement bevindt zich in een bevoorrechte buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, culturele instellingen en openbaar vervoer. Uw nieuwe woning biedt niet alleen een exclusieve leefruimte met een panoramisch uitzicht, maar ook de voordelen van een centrale en gewilde locatie in deze bruisende stad. Voor wie op zoek is naar een unieke investering of een elegant thuis in Luxemburg, vormt dit penthouse een zeldzame kans. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitzonderlijke kenmerken van deze bijzondere eigendom. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement bevindt zich in het hart van Schifflange, op slechts vijf minuten lopen van het treinstation en nabij diverse winkels en voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2018 met lift, biedt deze woning ongeveer 70 m² aan leefruimte die perfect is ingedeeld en onderhouden. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van circa 13 m² met een eigen badkamer, een apart toilet, en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken. De lichte woonkamer met open keuken leidt naar een gemeubileerd balkon en beschikt over veel opbergruimte. Extra's zoals een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een private kelderruimte en een fietsverblijf maken dit geheel compleet. Qua technische specificaties is het appartement voorzien van triple beglazing, stadsverwarming, ventilatie met dubbele stroom en een energieprestatiecertificaat A. De woning is niet verhuurd en biedt volledige voorzieningen voor comfortabel wonen. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Schifflange. Meer weten?
Deze moderne woning in Sandweiler biedt ruimte en comfort voor grote gezinnen. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Binnen vindt u vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime hoofdsuite met dressing en volledige badkamer. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras met automatische zonwering. Het grote, omheinde tuin met fruitbomen vormt een rustige en groene omgeving. Op de begane grond bevinden zich onder andere een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, een praktische wasruimte, een ruime garage en een grote kelder. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers met mezzanine en een tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een extra kleine woonkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige werking. De locatie in Sandweiler kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met veel groen en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is niet gemeubileerd en beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Met voldoende parkeergelegenheid aan de buitenkant en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Rollingen, een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie uit 1993, omgeven door bomen en met een open uitzicht op groene ruimtes. Het bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Het eigendom beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-certificaat is gelijk aan G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieprestaties verbeterd kunnen worden. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een organisatie voor een maandelijkse huur van 1.300 euro exclusief kosten, met een lopend huurcontract dat loopt tot juni 2026. Het object wordt aangeboden aan een prijs van 345.000 euro en kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement in een centrale, maar rustige locatie. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op het 2e verdieping van een representantiekantoorcomplex aan de Boulevard d'Avranches in Luxemburg, centrum. Met een oppervlakte van circa 300 m² is deze ruimte ideaal voor verschillende professionele doeleinden zoals een kantoor voor een fiduciaire, juridisch of medisch bedrijf, of architectenbureau. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het interieur bestaat uit zeven aparte kantoorruimtes, twee badkamers, vier toiletten en een ruime keuken. Daarnaast beschikt het pand over twee balkons met een mooi uitzicht op de stad, de stadshoge en de citadel. Onder het gebouw bevinden zich twee kelders en er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren in de nabije omgeving. De ligging is zeer gunstig, met het hotel Sofitel op slechts 20 meter afstand en goede aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder een bushalte direct voor de deur en een tramhalte op vijf minuten lopen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grote winkelstraten en andere belangrijke voorzieningen in het centrum van Luxemburg. Het pand is geschikt voor zowel zakelijk gebruik als voor combinaties met wonen, binnen een zone met gemengde bestemming. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Sandweiler biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en rust. Gelegen op een perceel van meer dan 23 are, beschikt de woning over een totaaloppervlakte van ruim 255 m², waarvan 175 m² woonoppervlak. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en ruime woning. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met houten vloer, een grote aparte keuken en een glazen en verwarmde veranda van meer dan 30 m², met een prachtig uitzicht op de omringende tuin en het groen. Verder is er een badkamer en een aparte wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de zolderruimte makkelijk kan worden omgezet tot een master suite. In de kelder zijn onder andere een garage, een wasruimte, een kelder en een boilerruimte aanwezig. De woning ligt in een geliefde en dynamische gemeente, dicht bij Luxemburg-stad. De locatie biedt een rustige, groene omgeving met nabijheid tot landbouwgebieden en voorzieningen. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat op dit moment. Buiten beschikt het over een verzorgde tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een woning die ruimte, privacy en een aangename woonomgeving combineert. Meer weten?
Deze moderne appartement ligt in de prestigieuze wijk Gasperich, vlakbij het centrum van Luxemburg. Gebouwd in 2021, maakt dit appartement deel uit van de luxe Zénith Towers en biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 58 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur en een loggia van ongeveer 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer van meer dan 13 m² met een massief houten vloer en een op maat gemaakt dressing. De badkamer is voorzien van een verlichting met spiegel, bad en toilet, plus een aparte wasruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een grote kelder en een privé parkeerplaats binnen de residentie, uitgerust met een elektrische aansluiting. Technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing in aluminium kozijnen, elektra rolluiken en een domoticasysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. De locatie biedt directe toegang tot belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. Binnen enkele minuten bevinden zich grote bedrijven als PWC, Deloitte en Alter Domus, evenals scholen zoals École Française en Lycée Vauban. Daarnaast ligt het grootste park van Luxemburg vlakbij, samen met sportfaciliteiten zoals de ijsbaan en het sportcentrum Kockelscheuer. Het openbaar vervoer wordt binnenkort versterkt met de komst van de tram, terwijl de autosnelwegen A1, A3 en A6 snel bereikbaar zijn voor gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde studio ligt in het hart van Bonnevoie, een populaire wijk in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1975, biedt deze woning een praktische indeling en een gunstige locatie dichtbij diverse voorzieningen. De woning is in 2010 gerenoveerd en wordt momenteel verhuurd tot september 2025, waardoor het niet alleen een comfortabele woonruimte is, maar ook een stabiele investering dankzij de goede huurinkomsten. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een zuidelijke oriëntatie, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. De separate keuken is volledig uitgerust met aansluitingen voor was- en droogmachines, en de badkamer is voorzien van een bad en toilet. Een privé kelder is inbegrepen, wat extra opbergruimte biedt. Een garagebox achter de residentie is beschikbaar voor aankoop, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. De locatie in Bonnevoie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift voor comfortabel toegang. Het appartement wordt aangeboden voor €450.000 en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een woonruimte in een centrale buurt van Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige herenhuis bevindt zich in een rustig en residentieel straatje in de gewilde wijk Kirchberg, Luxembourg. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende combinatie van stedelijk gemak en residentiële rust. Met een totale oppervlakte van 196m², waarvan 123m² bewoonbaar, en gelegen op een perceel van 1a59 gericht op het westen, is dit huis een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Op de verhoogde begane grond treft u een uitnodigende hal met aparte toiletten, een volledig uitgeruste keuken uit 2005, en een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een balkon dat uitkijkt over de tuin, evenals een badkamer met bad en toilet. De zolder biedt extra ruimte met een grote leefruimte die ideaal is voor een speelkamer of het creëren van een master suite. De woning beschikt over een ruime kelder met een grote garage geschikt voor één tot twee auto's, opslagruimte en een stookruimte met toegang tot de tuin. Dit pand biedt niet alleen een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust in een residentiële wijk, maar ook talloze renovatiemogelijkheden om de woning naar eigen smaak en behoeften aan te passen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Meer weten?
Dit charmante appartement in Luxemburg, met een woonoppervlakte van 48m², bevindt zich in een goed onderhouden residentie. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een aangename leefruimte van 20m² die toegang geeft tot een balkon. Verder beschikt het over een aparte, volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot het balkon, een slaapkamer van 13,17m² en een badkamer met douche en toilet. Een privékelder biedt extra opslagruimte. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand van diverse vervoersmogelijkheden, waaronder buslijnen (AVL - 10, AVL - 19, AVL - 4), tram en treinstation. Voorzieningen zoals supermarkten zijn binnen handbereik, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel gedaan kunnen worden. Met een vraagprijs van 450.000€, biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of als investering. Er is openbare parkeergelegenheid direct in de buurt beschikbaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen contact op met Pierre Lavaux via telefoon (+352) 661 274 771 of e-mail ( ### ). Deze aanbieding is onderworpen aan de voorwaarden gesteld door de verkoper. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen in het hart van Hobscheid en biedt hoogwaardige afwerkingen in een kleine, moderne mede-eigendom. Met een verkoopprijs van 632.000 €, is deze woning ideaal voor zowel particulieren als investeerders, dankzij de verlaagde registratierechten van 3,5%. Het appartement, dat zich op de begane grond bevindt, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en biedt directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 40 m². Verder omvat het een slaapkamer van 14,80 m² en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals een warmtepomp verwarmingssysteem en vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer. Verder zijn er elektrische rolluiken en een elektrische garagedeur aanwezig. Bij de verkoop zijn ook een privékelder en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in een gunstige omgeving, zijn er diverse scholen en crèches in de nabijheid, waaronder het Atert-Lycée Redange en de Montessori Schule in Hobscheid. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er winkels zoals Shop&go Steinfort en Naturata Meyers-Haff op slechts enkele minuten rijden. Bovendien biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand en een treinstation op negen minuten rijden. De directe toegang tot de A6 autosnelweg vergemakkelijkt het reizen naar zowel België als Luxemburg Stad. Meer weten?
Open Immovlan