Deze prachtige woning voor verkoop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in een gewilde straat, is deze vrijstaande woning uit de 19e eeuw recentelijk gerenoveerd in 2017, waarbij de authentieke elementen zoals massieve houten deuren, trapleuningen en zichtbare balken zorgvuldig behouden zijn gebleven. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en straalt warmte en gezelligheid uit, waardoor het een ideale plek vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een rustige, toch centrale locatie. De woning bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, op slechts enkele minuten van het thermale centrum van Mondorf-les-Bains, wat bijdraagt aan het hoge comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. Binnenin biedt deze woning een functioneel en flexibel indelingsplan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kamer die als slaapkamer of eetkamer kan dienen, van 17 m², die aansluit op een volledig uitgeruste aparte keuken. Daarnaast is er een kelder met gewelven en een apart toilet, evenals toegang tot een schitterend terras van 40 m², perfect voor buitenleven en ontspanning in de open lucht. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 11,60 m², 12,44 m² en 13,18 m², samen met een gezellige woonkamer van 14 m² en een badkamer uitgerust met een bad en toilet. Het zolderniveau wordt gekenmerkt door een indrukwekkende leefruimte met een hoogte onder plafond van 4,60 meter, twee extra slaapkamers onder het schuine dak, en een tweede douchekamer, wat extra ruimte en comfort biedt voor grote gezinnen of gasten. De woning is uiterst goed uitgerust en afgewerkt met moderne voorzieningen, waaronder interne isolatie, dubbele beglazing, een beveiligde deur met imitatiehouten afwerking, energiezuinige LED-verlichting en een elektrische verwarming die in 2025 wordt vervangen door stralingsverwarming. Daarnaast beschikt het pand over elektrische direct verwarmde boiler en zonnepanelen zijn niet aanwezig. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het mooie terras achter de woning, dat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €960.000, inclusief alle kosten en zonder btw, wat dit een aantrekkelijke investering maakt voor diegenen die op zoek zijn naar karaktervolle woonruimte in een toplocatie in Mondorf-les-Bains. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via het telefoonnummer 661 274 771. Deze woning biedt een unieke kans voor wie wil genieten van de rust en luxe van deze bijzondere locatie, gecombineerd met de charme van een gerenoveerd historisch pand. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 67m². De woning is volledig uitgerust en lichtinval verzekerd dankzij de grote ramen en gunstige ligging. Het omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 17m², een moderne badkamer met douchecabine, een ruime living zonder inkijk, en een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon dat uitkijkt op het groen. Daarnaast beschikt het over een praktische berging en een privé kelder met wasruimte, wat de woonkwaliteit verhoogt. De afwerking en indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die waarde hechten aan locatie en comfort. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, in een rustige straat nabij de levendige wijken Limpertsberg en Pfaffenthal. Hier bevinden zich tal van diensten en voorzieningen op korte afstand: meerdere bushaltes, de treinhalte Pfaffenthal-Kirchberg, en de panoramische lift van Pfaffenthal maken het gemakkelijk om de hele stad te verkennen. Het appartement ligt ook op korte afstand van het centrum van Luxembourg, waardoor alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze uitstekende bereikbaarheid wordt gecombineerd met de nabijheid van groene zones en open ruimtes, ideaal voor ontspanning of recreatie. Het vastgoed profiteert verder van een energetisch certificaat met EPC-waarde G, waarbij de verwarming op gas is ingesteld, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Dit indrukwekkende aanbod wordt aangeboden tegen een prijs van €735.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De verkoop wordt volledig verzorgd door de verkoper, met de mogelijkheid voor geïnteresseerden om verdere informatie of een bezichtiging te regelen via contactpersoon Anne. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een goed gelegen en kwaliteitsvol appartement in Luxembourg. Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Verzeker jezelf van deze prachtige woonruimte en maak snel een afspraak voor meer details of een bezoek! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in de rustige en groene omgeving van Bertrange, ideaal gelegen nabij Luxemburg stad. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2014. Met een prijs van €565.000 biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een zonnig terras, en een volledig uitgeruste keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid, en de aanwezigheid van dubbele glasramen en centrale verwarming (type niet gespecifieerd). De buitenruimte speelt eveneens een belangrijke rol in deze aanbieding: het appartement beschikt over een tuin, een terras en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenlucht en de rust die deze omgeving biedt. Een bijzondere troef is de inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie, die zorgt voor extra gemak, zeker in een gebied waar parkeren soms een uitdaging kan zijn. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en een gedeelde wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Bertrange zelf is bekend om haar rustige karakter en de nabijheid tot alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, ziekenhuizen (zoals het CHL), openbaar vervoer en snelwegen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook een uitstekende investering dankzij de moderne bouw en de energiezuinigheid. De prijs is exclusief btw en er zijn geen verhuurde opties momenteel. Bent u op zoek naar een rustig gelegen appartement met alles binnen handbereik? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs en locatie – ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in België. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde informatie. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een zeer interessante optie is voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in deze bruisende stad. Gelegen aan de rustige rue Laurent Ménager, bevindt dit goed onderhouden pand zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m². De woning straalt licht en ruimte uit, dankzij grote ramen en een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², een modern uitgeruste badkamer met douche, een ruime living die vrij is van inkijk en directe toegang biedt tot het terras en balkon, waar u kunt genieten van groene uitzichten en frisse buitenlucht. De separate, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon vormt een praktische en gezellige ruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en culinaire creaties. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische berging en een private kelder met wasruimte, wat het comfort en het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie is uiterst gunstig voor bewoners die willen profiteren van nabijgelegen voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Op korte afstand vindt u verschillende bushaltes en het treinstation Pfaffenthal-Kirchberg, evenals de panoramische lift van Pfaffenthal, die snel het centrum en de belangrijke Europese instellingen verbindt. De nabijheid van het stadscentrum biedt toegang tot diverse winkels, restaurants, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook dynamisch is. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een Energieprestatiecertificaat (EPC) met label G, wat aanduidt dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De prijs voor deze aantrekkelijke woonst bedraagt €735.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in een centrale omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij deze mooie opportuniteit in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Schrassig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en bijzonder goed afgewerkt vastgoed. Gelegen in een rustige en gunstige locatie, slechts tien minuten van het levendige Kirchberg, combineert dit huis hoogwaardige afwerking met praktische functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², exclusief terrassen, bestaat deze woning uit een volledige kelder met wasruimte, wijnkelder en stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de garage, terwijl de grote open woonkamer van meer dan 40 m² zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis en voorzien is van een open keuken met een glasdeur die leidt naar een zuidgerichte terras van ongeveer 20 m² en een prachtig aangelegde tuin. Het terras en de tuin bieden een optimale zonoriëntatie, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 11 m², elk met toegang tot het zuidgerichte terras van ongeveer 22 m². De master suite op het bovenste niveau meet ongeveer 18 m² en beschikt over een eigen badkamer met toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer en een douchekamer met toilet. De woning beschikt over moderne installaties, zoals een warmtepomp voor verwarming, ondervloerse verwarming met individuele regeling per kamer, thermische zonnecollectoren voor extra warmwaterproductie, ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken en automatische garagedeuren. De afwerkingsgraad en toebehoren zijn nog volledig aan te passen voor een op maat gemaakt project, waardoor kopers hun droomhuis volledig kunnen personaliseren. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts een minuut rijden bevindt zich het treinstation Oetrange, terwijl de luchthaven van Findel binnen acht minuten bereikbaar is. Via de nabije snelwegen A1 en A7 rijdt u in vijf minuten naar belangrijke verkeersaders. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de omgeving beschikbaar, waaronder Munsbach-Smash, Cactus Shoppi Totalenergies Contern en Aldi Sandweiler. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals Schoul An Der Dält, terwijl de nabijgelegen St George's International School aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer wordt goed bediend door verschillende buslijnen die u vlot verbinden met omliggende gemeenten en voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden zonder btw tegen de prijs van €1.258.000 en is niet momenteel verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Het EPC-rapport is in klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. Met één garage en extra parkeergelegenheid buiten biedt deze woning optimale comfort en gemak. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Schrassig? Neem snel contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Meer weten?
Deze woning in Kockelscheuer is een moderne villa die zich bevindt in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 453 m², waarvan 315 m² woonoppervlakte. Het perceel heeft een oppervlakte van 7 are en 17 are, en ligt in een doodlopende straat in een zeer gewilde buurt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree, een living van 100 m² met toegang tot een terras van 94 m² en de tuin. De open indeling biedt mogelijkheden voor het aanpassen van de keuken en het installeren van een haard. Daarnaast is er een berging of achterkeuken van 8 m², een grote kantoor- of gastenruimte van 18 m² en een badkamer met douche en toilet. Een elegante trap en een lift zorgen voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping omvat een nachthal, een master suite van 25 m² met terras, dressing en eigen badkamer van 15 m², evenals een tweede suite met terras, dressing en privébadkamer. Verder bevinden zich hier nog twee grote slaapkamers van 13 m² en 21 m², een extra badkamer met douche en toegang tot de zolder. Het ondergelegen souterrain biedt plaats aan een grote garage voor 5 tot 6 auto's, een technische ruimte, wasruimte, wijnkelder en hobby- of fitnessruimte. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne installaties zoals triple beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling, dubbele ventilatie, elektrische rolluiken en garagedeuren. Meer weten?
Deze ruime en moderne villa bevindt zich in Kockelscheuer, een gewilde locatie bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het perceel van ongeveer 6,65 are biedt volop privacy en rust, terwijl de woning zelf een totale oppervlakte van circa 430 m² heeft, waarvan 295 m² woonoppervlakte. Het eigentijdse ontwerp is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over alle moderne comfortvoorzieningen. Binnen biedt de woning verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer van 80 m² met toegang tot een terras van 86 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, en nog een extra suite met eigen terras. Verder zijn er meerdere badkamers, een bureau of gastenverblijf, en praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, wijnkelder en een fitnessruimte. Het interieur is afgewerkt met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken. Buiten karakteriseert zich door een onderhoudsvrije tuin met terras en balkons, ideaal voor ontspanning en buitenevenementen. De aangebouwde garage biedt ruimte voor 5 tot 6 auto's, inclusief technische ruimtes en toegang via lift en mindervalidentoegang. De woning wordt compleet turnkey opgeleverd, inclusief tuin- en interieurafwerking, met de mogelijkheid tot maatwerkfinishes. Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige ligging in Kockelscheuer. Meer weten?
Dit moderne appartement in Hobscheid biedt een comfortabele en hoogwaardige leefomgeving. Het duplex is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, eigentijdse copropriété in het hart van het dorp. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 13 m² en een grote suite van meer dan 25 m² met eigen dressing en privébadkamer. De woning is voorzien van een ruime woonkamer van circa 50 m² met open keuken, die toegang geeft tot een terras van ongeveer 10 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele regeling, een dubbel flux ventilatiesysteem, elektrische rolluiken en een automatische garagedeur. De afwerking is van hoge kwaliteit, en de inrichting kan nog worden aangepast aan persoonlijke wensen. Naast de privéruimte beschikt het over een eigen kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De locatie in Hobscheid biedt goede verbindingen en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, een middelbare school en een Montessori school, evenals een crèche. Winkels zoals Shop&Go, Naturata en Cactus zijn binnen ongeveer acht minuten rijden bereikbaar. Voor vervoer is er een treinstation op negen minuten afstand en een directe toegang tot de A6 snelweg richting België en Luxemburg. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is klaar voor bewoning of verdere afwerking op maat. Meer weten?
Deze woning in Goetzingen biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een totale woonoppervlakte van circa 160 m², gelegen op een perceel van 3 are en 39 ca. De woning dateert uit 2003 en is sinds 2017 volledig gerenoveerd, waardoor hij beschikt over moderne voorzieningen en een eigentijdse afwerking. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van bijna 40 m² met veel natuurlijk licht, die via grote raampartijen toegang biedt tot een zonnige terras en een goed onderhouden tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt vier slaapkamers variërend in grootte, een badkamer met bad en een aparte douche, evenals een gastentoilet op de begane grond. De keuken, uitgerust met kwaliteitsapparatuur van SMEG, is ingericht in 2020 en beschikt over alle moderne gemakken. De zolderruimte is omgevormd tot een gezellige leefruimte met zichtbare balken en ingebouwde kasten, terwijl de kelder onder andere dient als bergruimte en wasruimte. Verwarming gebeurt via een gasgestookte boiler uit 2022, met vloerverwarming in de woonkamer. Buiten beschikt de woning over een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen voor de deur. De woning is tevens voorzien van verschillende comfort- en veiligheidsvoorzieningen zoals triple beglazing, rolluiken, alarmsysteem, automatische tuinirrigatie en een jacuzzi. Gelegen in een rustige, groene omgeving op korte afstand van het centrum van Goetzingen en ongeveer twintig minuten rijden van Luxemburg-stad, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid en faciliteiten. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement bevindt zich in het hart van Schifflange, op slechts vijf minuten lopen van het treinstation en nabij diverse winkels en voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2018 met lift, biedt deze woning ongeveer 70 m² aan leefruimte die perfect is ingedeeld en onderhouden. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van circa 13 m² met een eigen badkamer, een apart toilet, en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken. De lichte woonkamer met open keuken leidt naar een gemeubileerd balkon en beschikt over veel opbergruimte. Extra's zoals een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een private kelderruimte en een fietsverblijf maken dit geheel compleet. Qua technische specificaties is het appartement voorzien van triple beglazing, stadsverwarming, ventilatie met dubbele stroom en een energieprestatiecertificaat A. De woning is niet verhuurd en biedt volledige voorzieningen voor comfortabel wonen. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Schifflange. Meer weten?
Deze moderne woning in Sandweiler biedt ruimte en comfort voor grote gezinnen. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Binnen vindt u vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime hoofdsuite met dressing en volledige badkamer. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras met automatische zonwering. Het grote, omheinde tuin met fruitbomen vormt een rustige en groene omgeving. Op de begane grond bevinden zich onder andere een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, een praktische wasruimte, een ruime garage en een grote kelder. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers met mezzanine en een tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een extra kleine woonkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige werking. De locatie in Sandweiler kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met veel groen en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is niet gemeubileerd en beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Met voldoende parkeergelegenheid aan de buitenkant en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Rollingen, een rustige en groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie uit 1993, omgeven door bomen en met een open uitzicht op groene ruimtes. Het bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Het eigendom beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-certificaat is gelijk aan G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieprestaties verbeterd kunnen worden. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een organisatie voor een maandelijkse huur van 1.300 euro exclusief kosten, met een lopend huurcontract dat loopt tot juni 2026. Het object wordt aangeboden aan een prijs van 345.000 euro en kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement in een centrale, maar rustige locatie. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Bissen biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 225 m², exclusief de terrassen en tuin. De begane grond beschikt over een ontvangsthal met vestiaire en een apart toilet. Het royale woon- en keukenruimte van circa 53 m² geeft toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor het ideaal is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een aparte wasruimte, een kelder en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan een grote suite van ongeveer 26 m² met een eigen badkamer van circa 10 m² met douche en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², samen met een gedeelde badkamer met douche, bad en toilet. De zolderruimte is momenteel niet ingericht, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot extra kamers of gebruiksruimte. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, warmtepomp en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De afwerking en apparatuur kunnen nog op maat worden aangepast. Gelegen in Michelbouch, nabij scholen, winkelcentra en goede ontsluitingswegen, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Meer weten?
Deze woning in Bissen biedt een ruime en verzorgde woning met een oppervlakte van ongeveer 210 m², exclusief terrassen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt en voorzien is van een eigen badkamer met douche en toilet. Op hetzelfde niveau bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en bad. Het gelijkvloers omvat een grote living met open keuken van circa 56 m², die toegang geeft tot een terras van ongeveer 45 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming met regelbare zones, ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken en garagedeuren. Er is een dubbele garage van circa 36 m² en een aparte bergruimte. De zolder boven het eerste niveau is gemakkelijk te renoveren of te gebruiken als extra opslagruimte, terwijl de wasruimte momenteel aanwezig is op het bovenste niveau. De afwerking en inrichting zijn nog aanpasbaar voor een maatwerkproject. Gelegen in het centrum van Michelbouch, biedt deze woning goede toegang tot lokale scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelweg A7 is binnen zeven minuten bereikbaar, en de luchthaven Luxemburg-Findel ligt op minder dan 22 minuten rijden. Verschillende bushaltes liggen op korte wandelafstand. Dit huis combineert comfort, moderne technologie en een gunstige locatie, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze ruime woning in Bissen biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief terras en tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master suite een oppervlakte van circa 33 m² heeft, inclusief een privébadkamer. Op de begane grond vindt u een ruime living van ongeveer 47 m², die naadloos overgaat in een open keuken en toegang geeft tot een terras van circa 38 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een dubbele garage van ongeveer 37 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 14 tot 16 m², evenals een badkamer met douche, bad en toilet. De woning beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp met vloerverwarming per kamer, dubbele ventilatie, en elektrische rolluiken en garagedeuren. De zolderruimte is gemakkelijk te herinrichten en voorziet momenteel in een praktische wasruimte. Bovendien zijn de afwerkingen en voorzieningen nog aanpasbaar voor een maatwerkproject. De locatie van de woning in Bissen is gunstig met uitstekende verbindingen naar belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op slechts drie minuten lopen, terwijl de snelweg A7 binnen zeven minuten bereikbaar is. Ook liggen scholen, winkels en andere faciliteiten in de directe omgeving. De internationale luchthaven van Luxemburg is vanuit deze locatie snel bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Bissen biedt een ruime en moderne woonervaring, gelegen in het rustige en centrale Michelbouch. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², exclusief terrassen en tuin, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met een vestiaire en een apart toilet, een grote woonkamer met open keuken en bijkeuken, die samen ongeveer 43 m² beslaan. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van circa 37 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite van circa 25 m² met een eigen badkamer van ongeveer 8 m² met douche en toilet. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 14 en 20 m², evenals een tweede badkamer met douche, bad en toilet. De zolderruimte van circa 28 m² is eenvoudig te verbouwen tot extra woonruimte en beschikt momenteel over een wasruimte. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen, zoals triple beglazing, warmtepompverwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en elektrische rolluiken en garagedeuren. De woning beschikt over een dubbele garage van ongeveer 37 m², twee extra parkeerplaatsen, en een tuin die via de terrasdeur toegankelijk is. Gelegen in Bissen, biedt deze locatie goede verbindingen naar de snelwegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden in de nabije omgeving. De woning wordt op korte termijn geleverd en kan volledig op maat afgewerkt worden, wat ruimte biedt voor personalisatie naar uw wensen. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op het 2e verdieping van een representantiekantoorcomplex aan de Boulevard d'Avranches in Luxemburg, centrum. Met een oppervlakte van circa 300 m² is deze ruimte ideaal voor verschillende professionele doeleinden zoals een kantoor voor een fiduciaire, juridisch of medisch bedrijf, of architectenbureau. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het interieur bestaat uit zeven aparte kantoorruimtes, twee badkamers, vier toiletten en een ruime keuken. Daarnaast beschikt het pand over twee balkons met een mooi uitzicht op de stad, de stadshoge en de citadel. Onder het gebouw bevinden zich twee kelders en er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren in de nabije omgeving. De ligging is zeer gunstig, met het hotel Sofitel op slechts 20 meter afstand en goede aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder een bushalte direct voor de deur en een tramhalte op vijf minuten lopen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grote winkelstraten en andere belangrijke voorzieningen in het centrum van Luxemburg. Het pand is geschikt voor zowel zakelijk gebruik als voor combinaties met wonen, binnen een zone met gemengde bestemming. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in de rustige wijk Mühlenbach in Luxemburg, met de postcode 2652. Het betreft een volledig gemeubileerde benedenwoning met een oppervlakte van 84 m², inclusief een terras en een klein tuinoppervlak. De woning biedt een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een ruime leefruimte met open keuken die toegang geeft tot de buitenruimtes, twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met bad en toilet. Het appartement is modern en comfortabel ingericht, inclusief een lift in het gebouw en een aangewezen parkeerplaats binnen de residentie. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er de optie om huisdieren toe te laten, specifiek kleine honden. De woning is bovendien volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke bewoning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. De maandelijkse huur bedraagt €3.300, inclusief nutsvoorzieningen (elektriciteit en internet) en de maandelijkse kosten bedragen €390.00. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Sandweiler biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en rust. Gelegen op een perceel van meer dan 23 are, beschikt de woning over een totaaloppervlakte van ruim 255 m², waarvan 175 m² woonoppervlak. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en ruime woning. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met houten vloer, een grote aparte keuken en een glazen en verwarmde veranda van meer dan 30 m², met een prachtig uitzicht op de omringende tuin en het groen. Verder is er een badkamer en een aparte wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de zolderruimte makkelijk kan worden omgezet tot een master suite. In de kelder zijn onder andere een garage, een wasruimte, een kelder en een boilerruimte aanwezig. De woning ligt in een geliefde en dynamische gemeente, dicht bij Luxemburg-stad. De locatie biedt een rustige, groene omgeving met nabijheid tot landbouwgebieden en voorzieningen. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat op dit moment. Buiten beschikt het over een verzorgde tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een woning die ruimte, privacy en een aangename woonomgeving combineert. Meer weten?
Deze moderne appartement ligt in de prestigieuze wijk Gasperich, vlakbij het centrum van Luxemburg. Gebouwd in 2021, maakt dit appartement deel uit van de luxe Zénith Towers en biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 58 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur en een loggia van ongeveer 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer van meer dan 13 m² met een massief houten vloer en een op maat gemaakt dressing. De badkamer is voorzien van een verlichting met spiegel, bad en toilet, plus een aparte wasruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een grote kelder en een privé parkeerplaats binnen de residentie, uitgerust met een elektrische aansluiting. Technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing in aluminium kozijnen, elektra rolluiken en een domoticasysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. De locatie biedt directe toegang tot belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. Binnen enkele minuten bevinden zich grote bedrijven als PWC, Deloitte en Alter Domus, evenals scholen zoals École Française en Lycée Vauban. Daarnaast ligt het grootste park van Luxemburg vlakbij, samen met sportfaciliteiten zoals de ijsbaan en het sportcentrum Kockelscheuer. Het openbaar vervoer wordt binnenkort versterkt met de komst van de tram, terwijl de autosnelwegen A1, A3 en A6 snel bereikbaar zijn voor gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Meer weten?
Open Immovlan