GROUPIMMO (4020 Luik)

Deze woning in Wiltz biedt een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van 110 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer die lichtdoorlatend is, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer en een kleinere kamer die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer of thuisbureau. De woning heeft bovendien een moderne badkamer die de nodige comfort biedt. Op de eerste verdieping vindt u een grote suite met een eigen badkamer en toegang tot een balkon, perfect voor het genieten van de buitenlucht en rustige momenten. De woning is niet voorzien van vloerverwarming, airconditioning of andere uitgebreide energievoorzieningen, waardoor het een eenvoudig maar functioneel woonhuis blijft. De afwezigheid van energielabels en bepaalde installatiedocumenten geeft aan dat er geen speciale certificeringen beschikbaar zijn, wat niet per se afdoet aan de woonkwaliteit. De locatie in Wiltz biedt een rustige omgeving met toegang tot basisvoorzieningen en goede connecties naar omliggende gebieden. Hoewel de woning niet aangesloten is op het rioleringsnetwerk, is het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en compacte woning in een aangename omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Wiltz biedt een uitstekende locatie voor diverse ondernemingen. Het pand is gelegen in een levendig deel van de stad, dicht bij het Lycée du Nord, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en veel passage. Het gebouw is momenteel ingericht als restaurant, maar door de ruime en modulaire indeling is het ideaal voor verschillende commerciële activiteiten zoals een café, delicatessenwinkel, showroom of andere horeca- of detailhandelconcepten. Het interieur beschikt over een grote hoofdkamer die geschikt is voor gebruik als eetruimte of showroom, aangevuld met een professionele uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een gezellige terrasruimte die geschikt is voor buitenverkoop of ontspanning. Het pand heeft bovendien een praktische dressingruimte en een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging aan een drukke straat en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. Het wordt verhuurd voor een maandhuur van €2.000 en is direct beschikbaar. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een bezichtiging te regelen en verdere informatie op te vragen. Meer weten?

Dit commerciële pand in Wiltz biedt een uitstekende locatie in een levendige wijk, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw is momenteel ingericht als restaurant en beschikt over een ruime hoofdkamer, een professionele uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een aangename terrasruimte maakt het mogelijk om klanten ook buiten te ontvangen. Het pand heeft een praktische indeling met een modulair ontwerp dat geschikt is voor verschillende doeleinden, zoals een delicatessenwinkel, café, salon of showroom. Daarnaast beschikt het over twee parkeerplaatsen buiten, een grote garage en twee kelders, wat extra opslagruimte en gemakken biedt voor de bedrijfsvoering. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. Het pand bevindt zich dicht bij het Lycée du Nord, in een gebied dat veel voetgangers en passanten trekt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 77 85 36. Meer weten?

Te huur: Prachtig gemeubileerd duplex appartement in massief hout, gelegen in een rustige residentie te Weidingen. Dit charmante pand, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98,6 m², biedt een warme sfeer en optimaal comfort. Op de begane grond van circa 48,7 m² vindt u een entreehal met een apart toilet (6,1 m²), een ruime en lichte woonkamer van 21,3 m², een volledig uitgeruste keuken van 17,3 m² met eetruimte en ingebouwde bar, en een gezellig balkon van 3,4 m² voor ontspannende momenten. De ingebouwde kast biedt een praktische opbergoplossing. De bovenverdieping beschikt over een grote hoofdslaapkamer van 27,5 m², een tweede slaapkamer van 11,7 m², en een moderne douchekamer van 7,1 m². Een trap in massief hout van 4,2 m² benadrukt de authentieke charme van deze woning. Het duplex appartement is volledig gemeubileerd en de huurprijs van 2.200 €/maand is all-inclusief, met voorzieningen zoals hoogwaardig internet, elektriciteit, water en verwarming inbegrepen. De woning is gelegen in een vredige omgeving te Weidingen en vormt een zeldzaam aanbod voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en natuurlijke leefomgeving waar men direct kan intrekken. Neem contact op met GROUPIMMO via 28 77 85 36 om een bezoek te regelen en laat u betoveren door dit unieke pand! Meer weten?

Te huur in Ettelbruck: een commercieel pand dat ideaal gepositioneerd is nabij de populaire Grand Rue. Dit pand biedt een commerciële ruimte van circa 115 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten of diensten. Het lichte en goed ingedeelde interieur geeft uw klanten een optimale winkelervaring en zorgt ervoor dat uw producten of diensten volledig tot hun recht komen. Bovendien beschikt het pand over een handige kelder, perfect voor het opslaan van goederen of apparatuur. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een aparte toegang, die leveringen vergemakkelijkt zonder de klantstroom aan de voorkant te verstoren. Ettelbruck, gelegen in het hart van Luxemburg, is een groeiende stad met een levendige commerciële sfeer. Met talrijke winkels, restaurants en diensten trekt Ettelbruck dagelijks een groot aantal bezoekers aan. Als één van de belangrijkste centra in het noorden van Luxemburg, profiteert de stad van uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, wat haar strategische positie verder versterkt. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de gemakkelijke toegang via het openbaar vervoer, bevindt dit commercieel pand zich op een ideale locatie om zowel lokale klanten als bezoekers van verder weg aan te trekken. Dit pand is geschikt voor uiteenlopende toepassingen zoals detailhandel, professionele diensten of activiteiten met een hoge bezoekersfrequentie. Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen in een dynamische omgeving die bevorderlijk is voor groei en ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun bedrijf te starten of uit te breiden. Gelegen op slechts 5 minuten van de Grand-Rue, bevindt het zich in een dynamische en commercieel actieve zone. Het pand heeft een oppervlakte van 120 m² en was voorheen een slagerij, waardoor het ideaal is voor bedrijven zoals delicatessenzaken, kaaswinkels of andere ondernemingen die behoefte hebben aan koelopslag en een ruim verkoopgebied. De indeling van het pand omvat een groot verkoopgebied, twee reeds geïnstalleerde koelcellen, een kantoorruimte en een toilet. De ruimtes zijn flexibel en kunnen naar wens worden aangepast om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Bovendien zorgt de ingebouwde airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat, wat essentieel kan zijn voor het behoud van bepaalde producten en het comfort van zowel personeel als klanten. Met een huurprijs van 2.500 € per maand, biedt dit pand ook de mogelijkheid tot aankoop. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en is gemakkelijk toegankelijk, met nabijgelegen winkels die zorgen voor een constante stroom van potentiële klanten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via 28 77 85 36. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is ideaal gelegen in het hart van Luik, in een levendige en goed bereikbare buurt. Op slechts enkele minuten loopafstand van het bekende "Carré" biedt deze locatie een stadsleven vol dynamiek. Het appartement bevindt zich nabij de Boulevards d’Avroy en de Sauvenière, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder openbaar vervoer zoals de tram, winkels en restaurants. Het appartement is in uitstekende staat en klaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt het over dubbel glas en gasverwarming voor optimaal comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de kans om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Ideaal voor een alleenstaande of jong koppel dat op zoek is naar stedelijk gemak. Extra voorzieningen van dit appartement omvatten een parlofoon die zorgt voor extra veiligheid en gemak. Het pand is perfect aangesloten op het rioleringssysteem. Met een huurprijs van 680 €, plus een onderhoudskost van 100 €, is dit een aantrekkelijke optie voor wie midden in het stadsleven van Luik wil wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement te huur in het hart van Luik biedt een comfortabele leefruimte voor een aantrekkelijke prijs van 680 € per maand. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, combineert deze woning praktische voorzieningen met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een moderne gasverwarming en is voorzien van dubbel glas, waardoor een aangename binnentemperatuur en energiebesparing gewaarborgd zijn. De woning is voorzien van een individuele watermeter en biedt extra veiligheid met een parlofoon en alarmsysteem. De onderhoudskosten bedragen 100 €, en er is een borgsom van 1.360 € vereist. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. De badkamerfaciliteiten zijn functioneel en voldoen aan de basisbehoeften. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte in Luik. De beschikbaarheid is flexibel en kan in overleg bepaald worden, wat het een uitstekende keuze maakt voor zowel studenten als professionals die in de stad willen wonen. Gezien de ligging en de voorzieningen, is dit appartement een interessante optie voor wie betaalbaar wil wonen in het stadscentrum. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het levendige hart van Herstal, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die hun activiteiten willen starten of uitbreiden. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m², is de ruimte ideaal voor diverse commerciële activiteiten, inclusief Horeca. De centrale ligging zorgt voor hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen faciliteiten en diensten van de gemeente. Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften. Deze flexibiliteit maakt het een aantrekkelijke optie voor degenen die een op maat gemaakt project willen realiseren. De verhuurvoorwaarden zijn flexibel en aantrekkelijk, wat de vestiging van uw bedrijf in deze ruimte vergemakkelijkt. De ruimte is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Hoewel er momenteel geen keukenuitrusting aanwezig is en geen voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt dit de mogelijkheid om deze elementen naar eigen voorkeur te realiseren. Het pand is direct beschikbaar, waardoor u snel aan uw nieuwe project kunt beginnen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur, gelegen aan de Quai du Condroz in Luik, biedt een uitstekende kans voor professionals die een rustige werkplek zoeken nabij het stadscentrum. Met een huurprijs van €600 per maand, biedt deze ruimte de mogelijkheid om uw commerciële activiteiten uit te voeren in een goed bereikbare omgeving. Het pand ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum Belle-Île en de Pont de Fragnée, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor klanten en medewerkers. Intern is de ruimte ingericht met een eetkamer en een dressing, en het pand beschikt over dubbel glas voor verbeterde isolatie. Verwarming gebeurt middels een gassysteem, maar er is geen vloerverwarming aanwezig. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een gedeelde wachtkamer en toegang tot een kelder en sanitair, wat ideaal is voor kleine ondernemingen die een professionele uitstraling willen behouden. Buiten biedt het pand aansluitingen op het rioleringsnetwerk en is er parkeergelegenheid in de buurt. Hoewel de kantoorruimte te renoveren is, is het beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het huren van de volledige begane grond, zijn er extra mogelijkheden beschikbaar, waarvan de voorwaarden bij het agentschap kunnen worden opgevraagd. Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur in Martelange biedt een praktische oplossing voor al uw opslag- of bedrijfsactiviteiten. Met een totale oppervlakte van 120 m², verdeeld over een gelijkvloers van 75 m² en een verdieping van 45 m², biedt deze ruimte flexibiliteit voor diverse toepassingen. Een grote garagepoort vergemakkelijkt de toegang en het in- en uitladen van goederen. De huurprijs voor het volledige gebouw bedraagt 800 €, met de mogelijkheid om enkel het gelijkvloers te huren voor 600 €. Gelegen in Martelange, profiteert deze locatie van een strategische positie nabij de Luxemburgse grens. Dit biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat ideaal is voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden in een functionele omgeving. De beschikbaarheid vanaf januari maakt het mogelijk om snel aan de slag te gaan en uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden. Hoewel deze eigendom niet is uitgerust met keukenfaciliteiten of moderne energie-efficiëntievoorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning, neemt dit niet weg dat het een uitstekende basis biedt voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Meer weten?

Dit moderne en ruime appartement, gelegen in Voroux-lez-Liers, wordt te huur aangeboden voor 990 euro per maand. Het pand bevindt zich in een splinternieuw gebouw dat in 2024 is opgeleverd. Het biedt een woonoppervlakte van 75 m², met goed doordachte ruimtes die een eetkamer en een dressing omvatten. De leefruimtes zijn voorzien van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. De verwarming is op gas en het appartement is voorzien van dubbel glas om energie-efficiëntie te bevorderen. Er is een individuele watermeter aanwezig en de ruimte is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor een breed scala aan huurders. Voor extra veiligheid is er een parlofoon geïnstalleerd. De locatie van het appartement is ideaal, gelegen nabij de grens van Juprelle en Rocourt en niet ver van het winkelcentrum Cora Rocourt. Het biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. Privé parkeergelegenheid is beschikbaar voor bewoners, wat zorgt voor extra gemak. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 78 kWh/m² per jaar, wat aantoont dat het beschikt over goede energieprestaties. Meer weten?

Dit moderne en ruime commerciële pand van circa 67 m² is beschikbaar voor verhuur in Voroux-lez-Liers. Het pand is gelegen op het gelijkvloers van een gloednieuw gebouw, strategisch geplaatst aan de rand van Juprelle en Rocourt. Het biedt een keukenruimte van 3 m² en een toilet, waardoor het ideaal is voor een kantoor of commerciële activiteiten, met uitzondering van horecagelegenheden. De ligging nabij het Cora Rocourt winkelcentrum en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Er is een parlofoon voor extra veiligheid en het pand is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er een individuele watermeter aanwezig, wat handig is voor het beheren van nutsvoorzieningen. Het pand is verder voorzien van een eetkamer en een dressing, wat extra functionaliteit biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Buiten biedt het gebouw privé parkeergelegenheid, zodat zowel personeel als klanten gemakkelijk kunnen parkeren. Bovendien zijn er vijf appartementen te huur binnen hetzelfde gebouw, wat mogelijkheden biedt voor synergieën met bewoners of een combinatie van wonen en werken op één locatie. De aansluiting op het rioleringsnet en waternetwerk is reeds voorzien, wat de gebruiksklaarheid van dit pand onderstreept. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en wellicht binnenkort uw bedrijf vanuit deze locatie te runnen. Meer weten?

Te huur: garage in Vaux-sous-Chèvremont. Deze beveiligde garagebox heeft een oppervlakte van ongeveer 16m² en een interne hoogte van 2,10 meter. De garage beschikt over een stevige betonnen dakconstructie met recent vernieuwd roofing, wat zorgt voor extra duurzaamheid en bescherming tegen de elementen. De Hormann garagedeur biedt betrouwbare toegang en afsluiting, wat deze ruimte ideaal maakt voor zowel opslag als andere doeleinden. De locatie van deze garage is gunstig gelegen, nabij alle belangrijke voorzieningen en in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. Dit maakt het een strategische keuze voor wie op zoek is naar veilige opslagmogelijkheden in de regio. De directe beschikbaarheid is een bijkomend voordeel voor degenen die snel op zoek zijn naar extra ruimte. Met een huurprijs van €150 per maand biedt deze garage een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Of u nu een plek zoekt om uw bezittingen op te slaan of een veilige parkeerplaats voor uw voertuig nodig heeft, deze garage in Vaux-sous-Chèvremont biedt de ideale oplossing. Aarzel niet om deze kans te grijpen! Meer weten?

Dit moderne en ruime appartement bevindt zich in een gloednieuw gebouw in Voroux-lez-Liers, dichtbij de grens van Juprelle en Rocourt en op korte afstand van het winkelcentrum Cora Rocourt. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met tal van opbergruimtes en moderne apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriezer combinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, en er is een aparte wasruimte en toilet aanwezig. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. De specifieke primaire energieverbruik bedraagt 151 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 11310 kWh. Voor uw gemakken is er toegang tot een parlofoon en er zijn individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar. De locatie van dit appartement is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u diverse openbare vervoersmogelijkheden, scholen en winkels. Het appartement is per direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €990, met een bijkomende onderhoudskost van €30. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit moderne en ruime appartement in Voroux-lez-Liers is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een nieuw gebouw. Gelegen aan de rand van Juprelle en Rocourt, bevindt het zich op korte afstand van het winkelcentrum Cora Rocourt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 75 m² met lichte, goed ingerichte ruimtes. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m², een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koelkast-vriezercombinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Bovendien beschikt de woning over een aparte wasruimte, een apart toilet, en een privéberging. Voor extra gemak is er privaat parkeergelegenheid beschikbaar. Deze energiezuinige woning heeft individuele meters voor gas, water, en elektriciteit, wat het beheer van de nutsvoorzieningen vergemakkelijkt. Het appartement heeft een EPC-score van 78 kWh/m²/jaar, wat wijst op de uitstekende energie-efficiëntie van het pand. Voorzien van dubbel glas en gasverwarming, biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving. Deze locatie is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt nabij scholen en andere voorzieningen, wat het tot een praktische keuze maakt voor zowel individuen als gezinnen. Meer weten?

Dit moderne en ruime appartement is gelegen in een nieuwbouwcomplex op de Chaussée de Tongres in Voroux-lez-Liers, dicht bij de grens van Juprelle en Rocourt. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt het appartement een praktische indeling met veel lichtinval. De buurt is aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het Cora Rocourt winkelcentrum en diverse vervoersmogelijkheden, scholen en andere voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriezer en veel opbergruimte. De badkamer is modern ontworpen en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en een apart toilet aanwezig. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas. Extra faciliteiten zijn onder andere een privé parkeerplaats en een kelder. Dankzij de individuele meters voor water, gas en elektriciteit heeft u controle over uw eigen verbruik. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 151 kWh/m² per jaar. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met GROUPIMMO via ### Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in een gloednieuw gebouw aan de Chaussée de Tongres in Voroux-lez-Liers. Gelegen op de grens van Juprelle en Rocourt, biedt het een gunstige locatie nabij het Cora Rocourt winkelcentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m², beschikt het appartement over ruime en lichte kamers. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste 14 m² is en de andere 9 m². De moderne keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriezer en biedt voldoende opbergruimte. Daarnaast heeft het appartement een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel, een aparte wasruimte en een apart toilet. Voor extra gemak is er ook een privékelder beschikbaar. Met individuele meters voor water, gas en elektriciteit, biedt dit appartement onafhankelijkheid en controle over de energiekosten. Het gebouw is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Er is een privé parkeerplaats beschikbaar voor uw gemak. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving, dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne en ruime appartement, gelegen aan de Chaussée de Tongres in Voroux-lez-Liers, biedt een uitstekende woonervaring in een splinternieuw gebouw. Gelegen op de grens van Juprelle en Rocourt, bevindt het zich op een gunstige locatie nabij het winkelcentrum Cora Rocourt. Het appartement van 75 m² beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m², en is ontworpen met veel aandacht voor licht en ruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonplek. De woonruimte bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriezer en veel opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet beschikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een dressing. Voor extra gemak en opslag is er een kelderruimte en is er privéparkeergelegenheid beschikbaar. Qua energie-efficiëntie heeft het appartement een PEB-classificatie van C, met dubbel glas en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat twee verdiepingen telt. Met zijn nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en winkels is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis binnen handbereik van alle voorzieningen. Neem contact op met GROUPIMMO voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Quai Saint Léonard in het bruisende Luik, biedt een ruime oppervlakte van 120m². De locatie is ideaal, direct tegenover de tramhalte Marengo, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en een gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. De ruimte is licht en ruim, wat het perfect maakt voor diverse commerciële activiteiten of als kantoorruimte. De binnenkant van het pand beschikt over sanitaire voorzieningen voor zowel heren als dames, en er is een grote kelder van 41m² beschikbaar voor opslag of andere doeleinden. De ruimte is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd door een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Ondanks dat er geen airconditioning of andere high-tech voorzieningen zijn, biedt de locatie tal van mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare ruimte. Met een maandelijkse huurprijs van 1.200 euro en onmiddellijk beschikbaar, biedt deze ruimte een uitstekende kans voor ondernemers die hun aanwezigheid in Luik willen vestigen of uitbreiden. Er is een huurwaarborg van 2.400 euro vereist en onderhoudskosten bedragen 150 euro per maand. De staat van het pand is normaal en voldoet aan de nodige conformiteitscertificaten, waaronder een overeenkomstig elektrisch installatiecertificaat. Meer weten?