Guillaume Bisdorff Sarl (2453 Luxembourg) (pagina 2)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Junglinster biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Gelegen in het hart van de gemeente, op een terrein van 2,62 are, wordt deze vrijstaande woning op drie zijden binnenkort opgeleverd in een staat van bijna voltooiing. Met een EPC-waarde van A, garandeert dit vastgoed lage energie- en onderhoudskosten, terwijl de afwerking en materialen voldoen aan de hoogste normen. De woning wordt geleverd met een volledig dossier inclusief alle vergunningen en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De indeling van de woning biedt volop comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich twee ruime parkeerplaatsen, een afgesloten garage voor één wagen, een praktische techniekkamer, een apart toilet en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. De schuifdeur in de keuken geeft toegang tot een westgerichte terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers voorzien, inclusief een master suite met eigen badkamer, aangevuld met nog een tweede badkamer en een wasruimte. De woning beschikt over vloerverwarming, waardoor het comfort optimaal is, zonder dat er sprake is van zonnecollectoren of andere energiebroninstallaties. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen: op korte afstand van het lycée van Junglinster en het gezellige JONGMETT-residentiegebied met diverse winkels, horecazaken en recreatiemogelijkheden. Deze locatie combineert rust en groen met de gemakken van het stadsleven binnen handbereik. De prijs van €997.381 is vast en niet onderhevig aan indexering, wat een duidelijke investering inhoudt. U wordt uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie over dit exclusieve project in Junglinster. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een energiezuinig en modern vastgoed dat klaar is om te worden betrokken. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping in Luxembourg-Eich biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een toplocatie. Gevestigd in een recent gebouwd en hoogwaardig afgewerkt complex, straalt deze woning klasse uit en combineert een eigentijds ontwerp met praktische indeling. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en verwelkomt u met een ruime ingangshal die naadloos overgaat in een heldere, open woonkamer. Deze leefruimte wordt verlicht door grote ramen en geeft toegang tot een fraaie zuidelijk georiënteerde terras van maar liefst 24 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken, volledig open en ingericht voor hedendaags kookplezier, biedt eveneens directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenruimte harmonieus samenvloeien. Met twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, biedt dit appartement comfort en privacy voor bewoners of gasten. De moderne afwerking wordt versterkt door technische snufjes zoals centrale verwarming op gas, vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een slimme thermostaat in elke kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de kostprijs voor een ondergrondse parkeerplaats €60.000 bedraagt, inclusief BTW. Deze woning combineert functionaliteit met luxe en ligt op enkele minuten wandelen van het Eichpark en het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit ten goede komt. De ligging aan de Place d’Argent in Luxembourg-City biedt talrijke voordelen, gelegen in een rustige maar uiterst centrale omgeving. Het complex bevindt zich vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De nabijheid van het park en de fietspaden maakt van deze locatie een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een actieve levensstijl in de stad. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door het nabijgelegen openbaar vervoer en de goede verbindingen naar andere delen van de stad en regio. Het gebouw is uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. Met het EPC-certificaat A wordt deze woning bovendien erkend als energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een minimale ecologische voetafdruk. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €961.636, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een bijkomende optie is de aankoop van een parkeerplaats voor €60.000 inclusief BTW, waardoor parkeren geen probleem meer vormt in deze drukke stedelijke omgeving. Voor wie deze unieke kans wil grijpen en wil genieten van modern wonen in hartje Luxembourg-Eich is dit ongetwijfeld een woning om niet te missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit duplex-appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouwd luxe complex in Luxembourg-Eich, gelegen op de Place d'Argent. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 83 m² en is voorzien van twee slaapkamers, een open keuken die toegang geeft tot een overdekt balkon van 5 m², en een lichte woonkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede master suite met een eigen badkamer, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming met vloerverwarming, driedubbel glas en aluminium raamkozijnen die zorgen voor goede isolatie. Elektrische rolluiken en een beveiligde inkomdeur verhogen het comfort en de veiligheid. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor €60.000. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en voorzieningen. Het busstation ligt slechts 20 meter verderop, en het park van Eich met zijn fiets- en wandelpaden bevindt zich op slechts drie minuten lopen. De omgeving is ontworpen met aandacht voor groen en mobiliteit, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor wie nabij het centrum van Luxembourg wil zijn, maar ook de natuur wil kunnen bereiken. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex in de wijk Eich, in het hart van Luxemburg-Stad. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 61 m² en is uitgerust met een open keuken die toegang biedt tot een balkon, ideaal voor buiten zitten en genieten van het uitzicht. De ruime woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, terwijl de gesloten slaapkamer rust en privacy biedt. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en er is een apart toilet aanwezig. De woning is volledig voorzien van moderne technische voorzieningen, waaronder gasverwarming met vloerverwarming, triple beglazing voor optimale isolatie, en elektrische rolluiken op alle ramen. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage bij te kopen. De ligging van het appartement is zeer gunstig, met een bushalte op slechts 20 meter afstand en het Parc d’Eich op slechts drie minuten lopen, waar fiets- en wandelpaden richting het centrum en Kirchberg zich bevinden. Het complex bevindt zich op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De EPC-code is A, wat wijst op goede energieprestaties. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw in het hart van Luxembourg-Gasperich. Het is ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals een sportschool, supermarkten en een Veloh-station. Het stadscentrum ligt op ongeveer 3 kilometer afstand, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar de verschillende vertrekken. Er is een badkamer met toilet, een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast is er een privékelder en wordt er een wasmachine meegeleverd, wat extra gemak biedt aan de huurder. Het appartement heeft ook toegang tot een gesloten garage. De huurprijs bedraagt 1.600 euro per maand, exclusief bijkomende kosten van 250 euro (internet en elektriciteit zijn niet inbegrepen). Een bankgarantie van twee maanden is vereist en de huurder dient rekening te houden met makelaarskosten ter hoogte van één maand huur plus 16% BTW. Het appartement is per direct beschikbaar en voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

Dit moderne en gemeubileerde appartement in Bertrange, gebouwd in 2013, biedt een comfortabele leefomgeving met een ruime slaapkamer voorzien van een hedendaagse douchecabine en toilet. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor kookliefhebbers, en de aangename leefruimte wordt verder uitgebreid door de toegang tot een terras van 10 m² en een prachtige privé-tuin van 60 m² op het zuidwesten, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement gemakkelijke toegang via een lift en beschikt het over een inpandige parkeerplaats, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Voor fietsliefhebbers is er een fietsenstalling beschikbaar. Met energielabel B en aansluiting op glasvezel voor snelle internetdiensten, combineert deze woning comfort met moderniteit. Bertrange staat bekend om zijn levendige en gastvrije sfeer, ideaal voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van kwalitatieve scholen. Op korte afstand vindt u uitstekende winkel- en eetgelegenheden, evenals parken en recreatiefaciliteiten voor buitenactiviteiten. Daarnaast zorgt de vlotte toegang tot gezondheidsdiensten en openbaar vervoer voor extra gemak in het dagelijks leven. Meer weten?

Te huur: een beveiligde binnenparkeerplaats gelegen in een residentie aan de Domaine Schaefert 22, 3374 Leudelange. Deze parkeerplaats biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor uw parkeernoden in het centrum van Leudelange. De locatie is ideaal voor mensen die in de buurt wonen of werken en op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing. De huurprijs bedraagt €180 per maand, met een minimale huurperiode van drie maanden, die stilzwijgend verlengd kan worden. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar, zodat u zonder vertraging gebruik kunt maken van deze faciliteit. Houd er rekening mee dat de bemiddelingskosten voor rekening van de huurder zijn en gelijk zijn aan één maand huur plus 17% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het nummer ### Wij spreken Luxemburgs, Engels, Frans en Duits en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?