HENRI DEBOUCHE, notaires associés (5081 Meux)

Huis te koop

5190 Moustier-Sur-Sambre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Deze ruime dorpswoning met tuin is gelegen in Moustier-Sur-Sambre en biedt een bewoonbare oppervlakte van 174 m² op een perceel van 280 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt 290 000 €. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon/eetkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een berging. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers onder het dak. Daarnaast zijn er in de kelder twee kelders, waaronder een stookruimte. Ook de praktische en technische kenmerken zijn in de beschrijving opgenomen. De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, met een mazouttank van 2.000 liter. Het dak is geïsoleerd en de woning is aangesloten op de riolering. Het elektriciteitsattest is conform; de elektrische installatie werkt met een tweevoudig tarief en een budgetmeter. Buiten zijn er een koer, een tuin en een tuinberging. De woning telt drie gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 485 euro en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 328 kWh/m² per jaar. Het EPC-referentienummer is 20260401004377. De opgegeven overstromingsgevoeligheid en afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met de vermelde contactpersoon, de heer Paul Franck, via ###

Onbepaald pand te koop

5310 Noville-sur-Méhaigne

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Deze karaktervolle villa met vier gevels in Noville-sur-Méhaigne biedt een unieke combinatie van ruimte en rust, gelegen op een perceel van 2381 m². De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus en omvat onder meer vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal voorzien van een ingebouwde kast, een gezellige leefruimte met open toegang tot de tuin, een recente uitgeruste keuken en een aparte zitkamer. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging met wasfaciliteiten en een garage met inspectieput. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een zolderruimte die kan worden benut als bergruimte. De buitenruimte is royaal en veelzijdig met een tuin, een binnenkoer, weidegrond en een privéparkeerplaats aan de voorzijde. Naast de aangebouwde garage is er tevens een tweede garage, losstaand van het hoofdgebouw, wat extra opslag- of parkeerfaciliteiten mogelijk maakt. De woning is voorzien van pvc-raamprofielen met dubbel glas en rolluiken, centrale mazoutverwarming met een bovengrondse tank van 2000 liter, en elektrische installatie met eenvoudige uurregeling. Het kadaster geeft een inkomen aan van 1.190 euro, en de EPC-waarde bedraagt 532 kWh/m² per jaar. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een rustige buurt op slechts vijf minuten van Eghezée, wat zowel privacy als goede bereikbaarheid garandeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de vastgoedassistentie van de notarissen via de heer Paul Franck op het nummer ### De vraagprijs bedraagt 285.000 euro. Dit pand biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een landelijke omgeving nabij het centrum van de provincie Namen.