HOB Real Estate (4780 Saint-Vith)

Aanbiedingen vanaf 90.000 € Prachtig gelegen bouwkavel in een rustige woonwijk in Spontin, gemeente Yvoir. Het perceel heeft een oppervlakte van 931 m² en overtuigt vooral door zijn aantrekkelijke ligging met vrij uitzicht op de achterliggende velden en de omringende natuur. Hoogtepunten: 931 m² perceeloppervlakte Rustige en groene omgeving Vrij uitzicht achter het perceel Aangename woonwijk met veel privacy Goede bereikbaarheid van Yvoir, Ciney en Dinant Ideaal voor een eengezinswoning Spontin is een geliefde plaats in de Bocq-vallei en combineert natuur, rust en levenskwaliteit met een goede verbinding met de belangrijkste verkeersassen. De omgeving biedt talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden en een mooie landelijke sfeer. De Rue Ry d’Août ligt in een aangename woonwijk met voornamelijk vrijstaande huizen en een vrij uitzicht op het groen. In de omgeving zijn verschillende percelen te vinden met vrij uitzicht en royale kavels. Meer informatie op aanvraag ### Meer weten?

Op een idyllische locatie in Burg-Reuland ligt deze vrijstaande eengezinswoning op een royaal perceel van 1.045 m², ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers. Omgeven door veel groen en met een uitgestrekte tuin biedt het pand een aangename woonomgeving met veel privacy en ruimte om te ontspannen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 112 m² met drie slaapkamers. Lichte kamers, grote ramen met dubbele beglazing en PVC-kozijnen zorgen voor een vriendelijke woonsfeer. Bijzonder vermeldenswaardig is de uitbreidbare zolder met een oppervlakte van ongeveer 50 m², die extra potentieel biedt voor meer woonruimte, een thuiskantoor of een hobbykamer. Het gebouw, dat oorspronkelijk in 1980 werd gebouwd, werd in 2022 grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie werd onder andere de dakisolatie vernieuwd, de verwarmingsinstallatie gemoderniseerd en een nieuwe inbouwkeuken geïnstalleerd. Ook de vloeren en binnendeuren werden volledig vervangen. De royale tuin biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Het huis wordt momenteel bewoond door de eigenaar en verkeert in zeer goede staat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Hockai, gelegen in het pittoreske Stavelot, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid. Met een vraagprijs van €545.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigendom dat zowel comfortabel als functioneel is. De woning, gebouwd in twee fasen (1996 en 2006), straalt een harmonieuze architectuur uit en beschikt over een doordachte indeling die zich perfect leent voor verschillende levensstijlen. Dankzij de twee onafhankelijke ingangen kan het huis worden gebruikt als een ruime gezinswoning met extra privacy-eenheden, als een zelfstandige verhuureenheid voor korte termijn verhuur zoals Airbnb, of als een intergenerationele woonruimte. Het terrein van 706 m² is mooi aangelegd en goed onderhouden, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De terrassen en het balkon bieden prachtige uitzichten op de omliggende natuur, waardoor deze woning niet alleen een plek van comfort is, maar ook van rust en sereniteit. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar zachte en verfijnde sfeer. Er zijn vier comfortabele slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. Twee recent gerenoveerde badkamers en twee keukens zorgen voor maximale flexibiliteit en gebruiksvriendelijkheid. De verwarming, die bestaat uit mazout met een houtkachel als extra, garandeert een warme en gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Het interieur verkeert in uitstekende staat van onderhoud, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Bijkomend beschikt het pand over verschillende praktische voorzieningen zoals een garage, carport en tuinberging, wat het comfort verder verhoogt. De woning is bovendien uitgerust met alarmsystemen en beschikt over een certificaat voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De locatie in Hockai, aan de voet van de Hautes Fagnes natuurreservaat, maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en wie rust zoekt buiten de drukte van de stad. Op korte afstand vindt men ongerepte natuurgebieden, wandel- en fietsroutes, en een kalme omgeving die ideaal is voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is gunstig, waardoor alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving met hoge potentieel voor verschillende gebruiksdoeleinden. Voor wie geïnteresseerd is in een uniek en uitstekend onderhouden vastgoed in een betoverende natuurlijke setting, is dit ongetwijfeld een aanbod dat niet gemist mag worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Op minder dan een kilometer van de Luxemburgse grens ligt deze hoogwaardige en moderne rijwoning in Malscheid – een woning die overtuigt door haar ideale ligging en doordachte indeling. De woning is in 2012 gebouwd door een regionaal bouwbedrijf en verkeert in uitstekende staat. Hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een efficiënte warmtepomp en driedubbele beglazing zorgen voor modern wooncomfort en energie-efficiëntie. De woning biedt ruime en lichte woonruimtes die perfect zijn afgestemd op de behoeften van een gezin. De open eetkamer met directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden nodigt uit tot gezellige momenten. Vanaf hier geniet u van een onbelemmerd panoramisch uitzicht over het dorp Malscheid – een echt hoogtepunt van dit pand. De badkamer met geïntegreerde sauna biedt een bijzondere feelgood-sfeer – uw persoonlijke toevluchtsoord om te ontspannen na een lange dag. De liefdevol aangelegde tuin creëert extra ruimte om tot rust te komen en maakt het aantrekkelijke totaalbeeld compleet. Twee carports direct voor het huis bieden comfortabele parkeermogelijkheden. Aantrekkelijke investering: Het huis is momenteel verhuurd en levert een maandelijkse huuropbrengst op van € 1.200, exclusief € 250 aan bijkomende kosten. Dit pand combineert modern wonen, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging vlak bij de grens – ideaal voor zowel eigen bewoners als investeerders. Geïnteresseerd? Neem voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken contact met ons op via: ### Meer weten?

Midden in het centrum van Sankt Vith staat een woonconcept dat veel verder gaat dan de klassieke nieuwbouw. Dit exclusieve appartement op de eerste verdieping van een moderne residentie combineert tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en toekomstbestendige energietechnologie tot een woning die is ontworpen voor tientallen jaren. Op een woonoppervlakte van ca. 78,2 m² ervaart u een inspirerend gevoel van ruimte: royale ramen over de volledige hoogte van de kamer laten het appartement baden in daglicht en creëren een open, lichte sfeer. Edele parketvloeren van echt hout en extra hoge houten deuren onderstrepen de architectonische kwaliteit en geven de kamers een elegante, strakke lijn. De open woon- en eetkamer met geïntegreerde, hoogwaardig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning – een plek voor stijlvolle avonden, inspirerende gesprekken en ontspannen momenten in het dagelijks leven. Op maat gemaakte inbouwkasten passen naadloos in het ontwerpconcept en creëren discrete, esthetische opbergruimte. Duurzaamheid als echte meerwaarde - Deze woning overtuigt niet alleen visueel, maar ook economisch. Met energieklasse A++ voldoet ze vandaag al aan de eisen van morgen. - Eigen fotovoltaïsche installatie per wooneenheid - Extra gemeenschappelijke PV-installatie voor algemene ruimtes - Moderne warmtepomp - Aangename vloerverwarming in alle kamers Het resultaat: blijvend lage energiekosten, hoge planbaarheid en maximale onafhankelijkheid van stijgende energieprijzen. Terwijl veel bestaande woningen de komende jaren energetisch moeten worden gerenoveerd, woont u hier al volgens de laatste stand van zaken – zonder renovatie-druk, met langdurige waardevastheid. Comfort op een centrale locatie Een hoogtepunt is de afgesloten garageplaats direct in het gebouw (optioneel te koop voor € 15.000). De ligging in het hart van St. Vith biedt stedelijk comfort in een leefbare kleine stad: winkels, restaurants, cafés, scholen, artsen en culturele voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Hier gaan korte afstanden hand in hand met een hoge levenskwaliteit. Voor wie is dit appartement ideaal? - Voor mensen met hoge eisen. - Voor koppels, werkenden of best agers die comfort, design en duurzaamheid willen combineren. - Voor kopers die niet alleen vierkante meters kopen, maar ook zekerheid, planbaarheid en een toekomstbestendig levensconcept. Dit appartement is meer dan een onroerend goed. Het is een investering in rust, stabiliteit en levenskwaliteit – vandaag en voor de komende decennia. Wij maken graag een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging op ### Meer weten?

Dit in 1965 gebouwde woonhuis in Braunlauf biedt een solide basis voor iedereen die op zoek is naar een object met karakter en zijn eigen ideeën wil realiseren. Gelegen op een perceel van ca. 400 m², overtuigt het pand door zijn ruime opzet, praktische indeling en talrijke uitrustingskenmerken. De belangrijkste gegevens in één oogopslag: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Bruikbare oppervlakte: ca. 84 m² - Perceel: ca. 400 m² - Kamers: 4 slaapkamers - Staat: moet worden gerenoveerd Bijzondere hoogtepunten van het huis: - Fotovoltaïsche installatie op het dak uit 2010 – duurzaam en kostenbesparend - Gerenoveerde inbouwkeuken uit 2020 – modern, goed onderhouden en functioneel - Nieuwe mazoutverwarming, geïnstalleerd in 2018 - Grote garage met aangrenzend atelier – ideaal voor creatievelingen, hobbyisten of als extra werkruimte Dit huis is de perfecte keuze voor kopers die graag ontwerpen, ruimte zoeken voor ideeën en een huis met toekomstperspectief zoeken. Met wat handigheid en uw persoonlijke touch creëert u hier een echt feelgoodhuis – vol potentieel en charme. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak: ### Meer weten?

Charmante vrijstaande breukstenen woning met panoramisch uitzicht in Limerlé (Gouvy) – groot perceel, gîtevergunning en veelzijdige gebruiksmogelijkheden Te midden van het prachtige landschap van de Belgische Ardennen, in het idyllische dorpje Limerlé (gemeente Gouvy), ligt deze karakteristieke vrijstaande breukstenen woning uit 1921. De woning ligt op een rustige locatie en biedt een vrij, onverstoorbaar panoramisch uitzicht over weiden en natuur. Het pand staat op een zeer ruim perceel van ca. 6.800 m² en biedt tal van gebruiksmogelijkheden: privéwoning, toeristische verhuur of een combinatie van beide. Een deel van het huis wordt momenteel met succes gebruikt als vakantiehuis / gîte “Les Glycines”. Deze eenheid beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer en een ruime keuken en biedt voldoende ruimte voor gasten en gezinnen. Bijzonder aantrekkelijk: de officiële vergunning voor toeristische verhuur als gîte is al aanwezig, waardoor onmiddellijk gebruik als vakantieaccommodatie of een interessante extra bron van inkomsten mogelijk is. Daarnaast is er in het huis een apart appartement, dat momenteel door de eigenaar wordt bewoond. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 63 m² en beschikt over een nieuw gerenoveerde keuken. Aangrenzend is er ook een atelier van ca. 23 m², ideaal voor creatieve activiteiten, hobbyruimtes of een klein kantoor. Het gebouw beschikt bovendien over een grote, uitbreidbare schuur van ca. 118,33 m², die extra mogelijkheden biedt voor woonruimte, vakantieverblijven of recreatieruimtes. Op het uitgestrekte terrein bevindt zich ook een kleine paardenstal, waardoor het pand ook geschikt is voor dierenliefhebbers of een kleine hobbyveehouderij. Hoogtepunten van het pand: - Vrijstaande breukstenen woning (bouwjaar 1921) - Rustige ligging met vrij panoramisch uitzicht - Groot perceel van ca. 6.800 m² - Momenteel geëxploiteerde gîte “Les Glycines” (4 slaapkamers / 2 badkamers) - Officiële toeristische verhuurvergunning aanwezig - Apart appartement van ca. 63 m² met nieuwe keuken - Atelier van ca. 23 m² - Uitbreidbare schuur van ca. 118,33 m² - Kleine paardenstal op het terrein Locatie – Leven in de Ardennen De regio Gouvy / Limerlé behoort tot de mooiste en meest natuurrijke gebieden van de Belgische Ardennen. Zachte heuvels, uitgestrekte bossen, rivieren en talrijke wandel- en fietspaden kenmerken de omgeving. Het gebied is bijzonder populair bij natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en rustzoekers. Ondanks de rustige ligging zijn winkels, restaurants en diensten binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Luxemburg is relatief snel te bereiken, wat de regio extra aantrekkelijk maakt. Een zeldzame kans voor natuurliefhebbers, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een bijzondere woning met toeristisch potentieel. Neem vandaag nog contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. ### Meer weten?

In Medell aan de Deller Weg staat deze vrijstaande eengezinswoning in uitstekende staat op een indrukwekkend perceel van 1.912 m². De woning, gebouwd in 1997, overtuigt met een royale woonoppervlakte van 176 m², een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking – en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, uitnodigende woonsfeer. Het hart van het huis is de ruime woonkamer met gezellige open haard. De moderne inbouwkeuken is functioneel en stijlvol ingericht. Van hieruit komt u direct op het zonnige terras met uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin – een waar paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het huis beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met aparte kleedkamer. Twee badkamers en een extra apart toilet zorgen voor een hoog wooncomfort en gebruiksgemak. Andere hoogtepunten van het pand: - Garage voor twee auto's - Fotovoltaïsche installatie met een productie van ca. 4 kVA - Watertank van 5.000 liter - Ruim terras - Aangelegde tuin - Tuinhuis (16 m²) - Satellietgestuurde robotmaaier - Verkoop inclusief meubilair - Uitstekende staat van onderhoud - Geen renovatiewerkzaamheden nodig Verhuizen en u thuis voelen – deze woning combineert comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit in een rustige woonwijk. Ik stel u deze bijzondere woning graag persoonlijk voor tijdens een bezichtiging. ### Meer weten?

Deze in 1956 gebouwde eengezinswoning biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² veel ruimte voor uw ideeën. De woning staat op een perceel van 428 m² in een rustige woonwijk met een prachtig uitzicht op het groen. Op de begane grond en de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra bijkeukens. De zolder (ca. 40 m²) biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en kan met wat creativiteit worden omgebouwd tot extra woonruimte, een studio of thuiskantoor. Verder is er een ruime schuur met een oppervlakte van ca. 75 m² – perfect geschikt voor doe-het-zelvers, als hobbyruimte of opslagruimte. Het huis verkeert in een solide staat, maar heeft een opknapbeurt of renovatie nodig om modern wooncomfort te creëren. Met wat handigheid en oog voor detail kan hier een echt juweeltje met veel charme en karakter worden gecreëerd – ideaal voor gezinnen, stellen of individualisten die hun woondroom willen verwezenlijken. Overzicht van de hoogtepunten: Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte ca. 100 m² + uitbouwbare zolder (ca. 40 m²) Schuur met ca. 75 m² bruikbare oppervlakte 3 slaapkamers Rustige ligging met mooi uitzicht op het groen Perceel ca. 428 m² Renovatie nodig met veel potentieel Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! ### Meer weten?

Te koop staat een vlak bouwgrondstuk met een oppervlakte van 811 m² in Autelhaut (Rue de la Schlaus), op slechts +/- 5 km van de Luxemburgse grens. De locatie overtuigt door de rustige, verzorgde woonwijk en een mooi, vrij uitzicht, dat een aangenaam en natuurlijk woongevoel geeft. Het perceel heeft een straatfront van ongeveer 24 meter, wat diverse bouwmogelijkheden biedt. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige woonsfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust, maar toch de nabijheid van Luxemburg en zijn infrastructuur op prijs stellen. Uw voordelen in één oogopslag: - Vlak bouwterrein - Vrij van bouwverplichtingen - Mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen - Royale vrije ruimte - Rustige, verzorgde woonwijk - Zeer goede verbinding met snelwegen, winkels, scholen en openbare voorzieningen - Nabijheid van de Luxemburgse grens Belangrijke opmerking: Op het perceel staat momenteel een tiny house, dat niet bij de verkoop is inbegrepen. De vermelde prijs heeft uitsluitend betrekking op het bouwperceel. Een perceel met een ideale grootte, goede verbindingen en een aantrekkelijke ligging – zeker een bezichtiging waard. Meer weten?

*Koop vóór 31 maart 2026 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 maart 2026 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Wonen op een bevoorrechte locatie In het hart van een rustige en groene omgeving verrijst op een royaal terrein van 5.000 m² een modern complex van 9 hoogwaardige wooneenheden. Rodt is een paradijs voor natuurliefhebbers, met talrijke wandelpaden en in de winter prachtige langlaufloipes. Dankzij de centrale ligging liggen St. Vith en alle belangrijke voorzieningen, evenals Luxemburg en Duitsland, op slechts enkele kilometers afstand. Uw woondromen worden werkelijkheid ✔ Woonoppervlakken van 78 m² tot 101 m² ✔ Keuze uit 2- of 3-kamerappartementen ✔ Moderne keuken, elegante badkamer, binnendeuren & schilderwerk inbegrepen ✔ Privégarage & extra buitenparkeerplaats Duurzaam & toekomstgericht Onze appartementen zijn ontworpen voor maximale energie-efficiëntie: 🏡 Energiezuinige constructie voor lagere kosten Informeer u en kom nu langs! De residentie is bijna klaar voor bewoning. De vermelde prijzen zijn exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een persoonlijke bezichtiging. ### Meer weten?

*Koop vóór 31 maart 2026 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 maart 2026 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Flat 6 heeft een woonoppervlakte van 89,17 m² en is als volgt samengesteld: Gang Drie slaapkamers - voor een goede nachtrust Moderne badkamer met toilet Stijlvolle keuken - inbegrepen! Lichte woonkamer - om te ontspannen Gezellige eetkamer - perfect voor gezellige avonden Technische ruimte - voor extra opbergruimte Extra pluspunten: Terras - geniet van urenlang ontspannen in de buitenlucht Privé parkeerplaats buiten & garage - comfortabel en veilig Hoogwaardige uitrusting inbegrepen: keuken, badkamer, deuren en verf zijn al inbegrepen! Rodt staat bekend om zijn vele wandelpaden en biedt in de winter prachtige langlaufloipes. De centrale ligging is ook belangrijk om te vermelden, want Rodt ligt niet alleen in de directe omgeving van St.Vith met al zijn belangrijke dagelijkse infrastructuur, maar ook op slechts een paar kilometer van Luxemburg en Duitsland. De woning is bijna klaar om te betrekken. De vermelde prijzen zijn exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. ### Meer weten?

*Koop vóór 31 maart 2026 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 maart 2026 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Flat 4 heeft een woonoppervlakte van 88,10 m² en is als volgt samengesteld: Gang 2 slaapkamers - voor een goede nachtrust Moderne badkamer met toilet Stijlvolle keuken - inbegrepen! Lichte woonkamer - om te ontspannen Gezellige eetkamer - perfect voor gezellige avonden Technische ruimte - voor extra opbergruimte Extra pluspunten: Terras - geniet van urenlang ontspannen in de buitenlucht Privé parkeerplaats buiten & garage - comfortabel en veilig Hoogwaardige uitrusting inbegrepen: keuken, badkamer, deuren en verf zijn al inbegrepen! Rodt staat bekend om zijn vele wandelpaden en biedt in de winter prachtige langlaufloipes. De centrale ligging is ook belangrijk om te vermelden, want Rodt ligt niet alleen in de directe omgeving van St.Vith met al zijn belangrijke dagelijkse infrastructuur, maar ook op slechts een paar kilometer van Luxemburg en Duitsland. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Residentie "Tomberg Terrassen" in Rodt ### Meer weten?

*Koop vóór 31 maart 2026 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 maart 2026 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Dit ruime appartement biedt u een doordacht ruimteconcept op een woonoppervlakte van 88,24 m²: -Hal -Twee slaapkamers – voor een goede nachtrust -Moderne badkamer met toilet -Elegante keuken – inbegrepen! -Lichte woonkamer – ideaal om te ontspannen -Gezellige eetruimte – perfect voor gezellige avonden -Technische ruimte – voor extra opbergruimte Extra troeven: Terras – geniet van ontspannende momenten in de buitenlucht Privé buitenparkeerplaats & garage – comfortabel en veilig Hoogwaardige uitrusting inbegrepen: keuken, badkamer, binnendeuren en schilderwerk zijn inbegrepen! Informeer nu & plan uw bezichtiging! De residentie is bijna instapklaar. Contacteer ons voor meer info of een persoonlijke rondleiding: ### Meer weten?

Dit indrukwekkende perceel grond gelegen in Gouvy biedt een unieke kans voor wie droomt van een woning in de Ardennen. Met een totale oppervlakte van 1.603 m² vormt dit bouwgrond een ideaal fundament voor het realiseren van een vrijstaande woning of vakantiehuis in een natuurlijke en rustige omgeving. Het terrein wordt gekenmerkt door een schitterend uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en een connectie met de natuur. De rustige ligging in een groene zone maakt het bijzonder geschikt voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en wil genieten van de rust en stilte die de Ardennen te bieden hebben. Wat dit perceel extra aantrekkelijk maakt, is de locatie in Gouvy, een charmant stadje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en buitenactiviteiten. Het terrein is niet aangesloten op de riolering, wat bij sommige bouwplannen mogelijk nog aandacht vereist, maar biedt daardoor ook de mogelijkheid om zelf te bepalen hoe u uw wooncomfort invult. Het perceel is niet verhuurd en heeft geen voorkooprecht of certificaat "As-Built", wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De prijs voor deze prachtige bouwkavel bedraagt slechts €75.000, wat in verhouding staat tot de grootte en de locatie. Dit is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een investering willen doen in een stuk ongerepte natuur, of voor wie wil bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving. Kortom, dit terrein in Gouvy is de perfecte plek voor mensen die hun droom van een huis in de Ardennen willen waarmaken. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een weekendhuis, deze locatie biedt tal van mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de pracht en mogelijkheden van dit unieke bouwperceel. Doe snel uw aanvraag en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. Meer weten?

In Petit-Thier, een idyllisch deel van Vielsalm, staat dit aantrekkelijke bouwgrondstuk van 2.130 m² te koop. Het perceel ligt aan de rustige straat Chemin de Ville du Bois en overtuigt door zijn zonnige ligging en het prachtige uitzicht op de omringende natuur. Hier geniet u van rust en privacy – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een woning in het groen, zonder te moeten afzien van de nabijheid van infrastructuur. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een prachtige plek om uw woondroom in het hart van de Ardennen waar te maken! Neem vandaag nog contact op met Raphael voor een vrijblijvende bezichtiging of voor meer informatie. ### Meer weten?

Huis met geschiedenis en potentieel – bouwjaar rond 1700 Op een royaal perceel wacht dit huis uit 1700 om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een woonoppervlakte van ca. 86 m² biedt het momenteel drie slaapkamers, een woonkamer, badkamer en een keuken met potentieel voor individuele inrichting. Bijzonder interessant voor klussers en liefhebbers van oude gebouwen: het huis moet worden gerenoveerd, maar biedt daarvoor veel mogelijkheden om uw eigen woondroom naar wens te realiseren. De uitbouwbare zolder, een stal en een schuur creëren extra woon- of gebruiksruimte. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree (4,45 m²) - woonkamer (12,20 m²) - keuken (14,40 m²) - badkamer (7,38 m²) - hal (3,59 m²) Eerste verdieping: hal (5,53 m²) - 3 slaapkamers (16,08 m² & 9,45 m² & 13,30 m²) Stal (32,52 m²) & schuur (25 m²) Op het uitgestrekte terrein bevindt zich een eigen waterput. Of het nu gaat om een woonhuis met geschiedenis, een project voor creatieve geesten of een toevluchtsoord in het groen: dit huis biedt tal van mogelijkheden voor kopers met visie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! ### Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning staat te koop in Vielsalm. Het perceel omvat een royale 1.500 m² en biedt je dus alle ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten. De woning, met een woonoppervlakte van 224 m², bestaat uit kelder, begane grond, 1e verdieping en zolder en is als volgt samengesteld: Kelder: hal (14 m²) - garage (56,18 m²) - wasruimte (17,2 m²) - technische ruimte (16,73 m²) - 2 kelderruimtes (12,72 m²/31,12 m²). Begane grond: Hal (17.4 m²) - woonkamer (21.75 m²) - volledig ingerichte keuken (18 m²) - eetkamer (20.1 m²) - berging (6.4 m²) - toilet (2.61 m²) - badkamer (6.73 m²) - 2 slaapkamers (13.42 m²/13.55 m²) 1e verdieping: hal (13.3 m²) - badkamer met douche (6 m²) - 5 slaapkamers (19 m²/18 m²/11.15 m²/19 m²/18.40 m²) Verder heeft de woning een groot terras en een ruime tuin. Het vrijstaande huis ligt buiten het centrum, in een rustige omgeving en toch binnen handbereik van de dagelijkse infrastructuur (supermarkt, restaurant, school, medisch centrum, etc.) Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

In het hart van het rustige Maldingen, vlak bij de Luxemburgse grens, verrijst Residentie Lampertz – een project dat moderne architectuur moeiteloos combineert met hoogwaardig wooncomfort. Dit exclusieve project wordt gerealiseerd door bouwbedrijf Gillessen, een bekende naam in de regio, die wordt geprezen om de uitstekende bouwkwaliteit en hoge kwaliteitsnormen. Deze unieke residentie omvat zeven stijlvolle appartementen met woonoppervlaktes tussen 68 m² en 147 m², allemaal ontworpen met ruime indelingen en hoogwaardige afwerkingen. Dubbel gemetselde muren, elegante accenten van natuursteen en moderne aluminium felsgevels geven het gebouw een uitgesproken karakter en onderstrepen de hoge kwaliteitsnormen. Elke woning beschikt over een eigen carport en parkeerplaats. De ruime terrassen variëren van 11 m² tot 16 m², en de gelijkvloerse appartementen bieden prachtige private tuinen van 55 m² tot 121 m². Met een energieklasse A staat Residentie Lampertz garant voor energiezuinig wonen, met lagere kosten en meer comfort. Een echte eyecatcher in de regio, waar hedendaags design en landelijke rust samenkomen – perfect voor wie belang hecht aan kwaliteit, esthetiek en een toplocatie nabij Luxemburg. Welkom in uw nieuwe thuis – welkom in Residentie Lampertz. Meer weten?