HOUET & BRASSEUR, Notaires associés (1300 Waver)

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en residentiële buurt van Bierges, een deelgemeente van Wavre. Het eigendom bevindt zich op een gunstige locatie dicht bij lokale voorzieningen en faciliteiten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige uitstraling. De woning heeft een praktische indeling met een entreehal die toegang biedt tot het gelijkvloers en het souterrain. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 23 m², naast een volledig uitgeruste keuken. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer en opslag. In het souterrain bevinden zich onder andere een kantoorruimte, een badkamer met douche, en een garage, terwijl er buiten nog een tweede garage aanwezig is. Wat betreft de kenmerken van de woning, zijn de ramen voorzien van dubbel glas in houten en PVC-kasten, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-waarde is 306 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat de woning in categorie D valt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze percelen grond bevinden zich aan het Chemin Saint-Pierre in Nivelles, op een terrein van ongeveer 4299 vierkante meter. Het gaat om een stuk land dat in een landelijke omgeving ligt en ideaal is voor wie op zoek is naar een stuk grond in een rustige, agrarische buurt. Het perceel is geregistreerd als landbouwgrond en heeft een lage overstromingsrisico, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden binnen de agrarische zone. De locatie, "Campagne du Spinoy", biedt een vredige landelijke setting met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen infrastructuur. Het perceel is niet verhuurd en staat bij de notariële akte ter beschikking, waardoor er snel gebruik van gemaakt kan worden. De eigendomssituatie maakt het mogelijk om het perceel aan te kopen zonder lopende huurcontracten. De vraagprijs voor deze grond bedraagt €20.000. Het is belangrijk op te merken dat de verkoper niet verplicht is om aan te bieden tegen deze prijs. Dit stuk land biedt potentieel voor agrarische activiteiten of de ontwikkeling van een particulier project, afhankelijk van de plannen van de koper. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels bevindt zich in Bierges (Wavre), gelegen in een rustige en residentiële wijk. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving dichtbij voorzieningen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer van 36m² die toegang biedt tot een terras van 15m². Tevens is er een garage aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 16 en 18m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van een toilet. De woning beschikt over een kelder en een stookruimte die de volledige oppervlakte van het huis beslaat en toegang biedt tot de tuin, wat extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden biedt. De eigendom heeft een energieprestatiecertificaat met een E-score en is voorzien van zowel enkel als dubbel glas in houten kozijnen. De woning heeft momenteel huurders, wat interessant kan zijn voor investeerders. De verkoopprijs bedraagt 300.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.565 €. De verkoop kan flexibel worden afgestemd op de wensen van de koper. Met verleende bouwvergunningen biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook zekerheid voor de toekomst. Meer weten?

Deze unieke woning te Chaumont-Gistoux is gelegen aan de Rue des Babaures 1, in het hart van Gistoux. Het perceel is ruim 77a 32ca en deels bebost, wat een gevoel van rust en privacy biedt. De ligging is ideaal voor verschillende projecten zoals de bouw van een vrijstaande villa of het uitoefenen van vrije beroepen. De omgeving is zeer aangenaam en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Op het terrein bevindt zich een huis uit de jaren '50 met een oppervlakte van ongeveer 90 m² dat volledig gerenoveerd dient te worden, samen met diverse bijgebouwen. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers en biedt veel potentieel voor uitbreiding en modernisering. De unieke locatie zorgt voor een prachtige uitzicht en een uitstekende zonoriëntatie, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en kan direct beschikbaar zijn bij akte. Met een kadastraal inkomen van 1.357 € en een EPC van 970 kWh/m²/jaar, biedt dit pand een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren op een uitzonderlijke locatie in Chaumont-Gistoux. Meer weten?