House Invest Immobilière Sàrl (2530 Luxembourg)

Ontdek deze unieke en ruime residentie in Bertrange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een gezinsleven. Deze eigendom, te koop aangeboden door House Invest Immobilière Sàrl, combineert elegantie met functionaliteit en biedt een totale woonoppervlakte van 426 m² op een perceel van 6,29 ares. Het betreft een bijzondere woning die bestaat uit twee verbonden woonheden, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2022, wat resulteert in een harmonieuze mix van moderne architectuur en Provençaalse charme. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee extra douches en een praktische wasruimte, waardoor ruimte en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. De leefruimte wordt gekenmerkt door een smaakvolle inrichting met twee volledig uitgeruste keukens, een gezellige open haard en een comfortabele indeling die uitnodigt tot samenzijn en ontspanning. Buiten kunnen bewoners genieten van een aantrekkelijke tuin van 300 m², ideaal voor zomeravonden of tuinfeestjes, evenals een terras van 30 m² en een balkon van 7 m² op de tweede verdieping. Extra voorzieningen zoals een garage, parkeerplaats, zwembad en toegang voor mindervaliden maken deze woning compleet en zeer functioneel. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, met een rustige en residentiële sfeer die wordt gekenmerkt door goede connectiviteit en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn veilige en aangename omgeving, dicht bij uitstekende scholen die diversiteitsopties bieden voor het onderwijs van uw kinderen. Winkels, restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, zodat comfort en gemak gewaarborgd zijn. Voor recreatie en ontspanning zijn er parken en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor buitenactiviteiten en quality time met familie of vrienden. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Daarnaast geniet u van energiezuinigheid met een EPC-waarde van B, gecombineerd met efficiënte gasverwarming en moderne aansluitingen voor internet via telefoonlijn, Ethernetnetwerk en glasvezel. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uitstraling en comfort, maar ook vanwege de praktische voordelen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een prijs van 4.450.000 euro is dit zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en modern comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving in Bertrange. Wacht niet langer met het realiseren van uw woondroom in deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en alle vragen te beantwoorden zodat u snel de stap naar uw nieuwe thuis kunt zetten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurwoning in Bertrange, gelegen aan de Rue de Luxembourg 115A. Dit modern gerenoveerde appartement biedt een comfortabele leefomgeving van 55 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en eigentijdse woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Recentelijk volledig vernieuwd in juli 2025 en uitgerust met nieuwe elektrische apparaten, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een moderne levensstijl. De woonruimte bestaat uit één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor alleenstaanden of koppels. Het aparte, volledig uitgeruste keuken maakt koken plezierig, terwijl het balkon van 2 m² u de mogelijkheid biedt om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u hier van veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, zonder dat er vloerverwarming aanwezig is. De afwerking en inrichting benadrukken comfort en moderniteit, waardoor u zich onmiddellijk thuis zult voelen. Bertrange is een levendige en vriendelijke wijk die bekend staat om haar goede voorzieningen en aangename sfeer. Op wandelafstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan kwaliteitsonderwijs. Daarnaast zijn er talrijke winkels, horeca en recreatieve voorzieningen in de buurt, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De groene zones en recreatieruimtes zorgen voor ontspanning en buitenplezier, terwijl de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabijheid van gezondheidszorg een uitstekende levenskwaliteit garanderen. Het appartement ligt op een gunstige locatie binnen Bertrange, een wijk die populair is bij zowel jonge professionals als gezinnen dankzij haar balans tussen rust en voorzieningen. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €1.700 per maand, inclusief kosten. Een waarborg van €3.400 geldt als zekerheid voor de verhuurder. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om snel betrokken te worden. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning en wilt u graag een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via e-mail op ### of bel naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in een modern appartement te wonen op een toplocatie in Bertrange. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de Rue de Hollerich 53, gelegen in de levendige wijk Gare in Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m² en is volledig gemeubileerd. Het beschikt over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een efficiënte indeling, waardoor het woonoppervlak optimaal wordt benut. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 3 m², dat op het oosten is gericht en een aangename buitenruimte biedt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het over een kelder voor extra opslagruimte. Het is gelegen op de eerste verdieping in een gebouw met één verdieping, zonder lift of speciale faciliteiten voor mindervaliden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan vanaf 15 augustus 2025 worden betrokken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals hoge kwaliteit scholen, winkels, cafés en restaurants. In de nabijheid vindt u ook parken voor ontspanning en gezondheidszorgfaciliteiten. Openbaar vervoer, inclusief bus- en treinverbindingen, maken het gemakkelijk om je door de stad te verplaatsen. Deze plek combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een dynamische wijk. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Rue Henri M. Schnadt 6 in de levendige wijk Gasperich in Luxemburg. Het pand ligt op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 11,84 m². De ruimte is voorzien van houten parketvloeren die een moderne en nette uitstraling geven, en beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor ontspanning of korte pauzes gedurende de werkdag. De kantoorruimte beschikt over twee sanitaire voorzieningen en is uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving gedurende het gehele jaar. Daarnaast is er een Ethernet-internetverbinding aanwezig, wat voor veel bedrijven essentieel is voor een efficiënte werkomgeving. Hoewel het kantoor geen airconditioning of lift heeft, ligt de locatie gunstig nabij voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en ontspanningsmogelijkheden. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor werknemers en bezoekers. De ligging in Gasperich biedt tevens gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en diensten in de omgeving. Er zijn voldoende opties voor lunch en ontspanning in de buurt, en de wijk staat bekend om haar dynamische en gastvrije sfeer. Dit kantoor is geschikt voor kleine tot middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie binnen Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Johannes Gutenberg 22 in de populaire wijk Gasperich, Luxembourg. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 120 m², gebouwd in 1963, met de mogelijkheid om de zolderruimte uit te breiden tot ongeveer 180 m². De woning staat op een perceel van 2,45 are en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken. Buiten beschikt de woning over een private tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een balkon van 2 m² dat westelijk gericht is, waardoor u kunt genieten van de zonsondergang. Aan de voorzijde bevindt zich een garage en een aparte parkeerplaats, wat parkeren verzekerd maakt. Het huis wordt verwarmd door gas en beschikt over een praktische wasruimte en een kelder. De locatie biedt diverse voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u gerenommeerde scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Het openbaar vervoer in Gasperich is uitstekend geregeld, waardoor het snel en gemakkelijk is om andere delen van Luxembourg te bereiken. Daarnaast zijn er nabij verschillende gezondheidszorgvoorzieningen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een goede ligging in een dynamisch en gewild stadsdeel. Meer weten?

Dit kantoor is gelegen in de levendige wijk Gasperich in Luxemburg en wordt aangeboden door House Invest Immobilière Sàrl. Met een totale oppervlakte van 250 m², verdeeld over zeven onafhankelijke kantoren van verschillende grootte, biedt deze ruimte de ideale werkomgeving voor een harmonieuze bedrijfsactiviteit. Gebouwd in 1985, beschikt de eigendom over vier praktische buitenparkeerplaatsen en is voorzien van moderne systemen zoals een geconditioneerde vergaderruimte en beveiligde toegang. De indeling omvat ook een volledig uitgeruste aparte keuken, een archiefruimte en een serverruimte, samen met twee toiletten voor extra comfort. De connectiviteit is uitstekend met internetverbindingen via telefoonlijn, Ethernet-netwerk en glasvezel, waardoor de nodige technologie beschikbaar is voor uw bedrijf. Deze kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 september 2025, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuizing voor te bereiden. De huurprijs bedraagt 6.000 € per maand met een borgsom van 12.000 €. In de nabijgelegen omgeving van Gasperich vindt u een dynamisch klimaat met een kosmopolitische sfeer, diverse kwaliteitsvolle scholen en uitstekende winkel- en eetgelegenheden. De nabijheid van parken en recreatiegebieden biedt ontspanningsmogelijkheden na een drukke werkdag. Bovendien is het gebied goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het dagelijkse reizen vergemakkelijkt. Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf te vestigen in een aantrekkelijke en functionele omgeving. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging via Yves op 621 455 455 of via e-mail: ### . Meer weten?

Dit moderne kantoor te huur bevindt zich in het hart van Luxemburg, in de prestigieuze wijk van het stadscentrum. Het pand, aangeboden door House Invest Immobilière Sàrl, biedt een ideale professionele omgeving op een zeer gewilde locatie. De ruimte heeft een oppervlakte van 77 m² en is uitgerust met een aparte, volledig ingerichte keuken, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het gebouw is voorzien van diverse faciliteiten zoals een lift en een archiefruimte. Er zijn aansluiting voor glasvezel en telefoonlijnen aanwezig, wat zorgt voor optimale connectiviteit. Het kantoor wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een aangename temperatuurregeling volgens de moderne normen. Bovendien is de ruimte beschikbaar vanaf 1 juni 2025, wat het een interessante optie maakt voor bedrijven die hun toekomstige behoeften willen plannen. De ligging in het levendige Luxemburg-stadscentrum biedt eenvoudig toegang tot talloze winkels, verfijnde restaurants en kwalitatieve onderwijsinstellingen. Ook zijn er nabijgelegen groene ruimtes die mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie. Dankzij de praktische transportmogelijkheden is reizen binnen de stad en daarbuiten eenvoudig, met efficiënte toegang tot diverse gezondheidsdiensten. Meer weten?