Immokantoor House Invest Immobilière Sàrl (2530 Luxembourg)

490 000 €

Studio te koop

2723 Howald

Deze volledig gerenoveerde studio-penthouse te koop bevindt zich in Howald, Rue Eugène Welter 49, op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze woning een unieke indeling doordat het de volledige bovenste verdieping beslaat, wat zorgt voor een aangename privacy en rust. De recente renovatie, uitgevoerd in 2023, resulteerde in een moderne en functionele leefruimte met oog voor comfort. De studio beschikt over een open, volledig geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, alsook over een eigentijdse douchekamer en apart toilet. Voor het hele jaar door optimaal wooncomfort is er een geïntegreerde, omkeerbare airconditioning geïnstalleerd. Daarnaast is de woning voorzien van een snelle internetverbinding via glasvezel. De buitenruimte bestaat uit twee balkons met een totale oppervlakte van meer dan 17 m², verdeeld over een ruim balkon van 12,88 m² met zuidelijke oriëntatie en een tweede balkon van 4,30 m² aan de noordzijde. Deze dubbele oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De studio is gelegen in een rustige straat die bijdraagt aan de woonkwaliteit en biedt tegelijk een praktische ligging nabij belangrijke voorzieningen. Hoewel er geen lift of aangepaste toegang is voor mindervaliden, maakt de locatie dit ruimschoots goed. Howald is een gewilde locatie die dichtbij Luxemburg-Stad ligt en vlot bereikbaar is via het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde tramhalte is op ongeveer vijf minuten wandelafstand. Bovendien bevindt de studio zich vlakbij het nieuwe stadsdeel Ban de Gasperich / Cloche d'Or, waar tal van winkels, restaurants en andere faciliteiten aanwezig zijn. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eerste verblijfplaats, een pied-à-terre of een investeringsmogelijkheid in de onmiddellijke omgeving van Luxemburg-Stad. De vraagprijs bedraagt 490.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Yves via telefoon ### of per e-mail op ### .

43 m²

Details

500 €

Kantoor te huur

2530 Luxembourg

Dit volledig gemeubeld kantoorruimte te huur bevindt zich op het adres Rue Henri M. Schnadt 6, in de stad Luxemburg (postcode 2530). Het kantoor is uitgerust met één raam dat een aangename zuidelijke oriëntatie biedt, wat zorgt voor een heldere en lichte werkomgeving. Het kantoor beschikt over een vals plafond en inclusief meubilair, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Tevens is er een uitgeruste keuken ter beschikking, evenals een vergaderzaal die gedeeld kan worden. De sanitaire voorzieningen bestaan uit aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Voor lunchmogelijkheden is er in hetzelfde gebouw het restaurant Chez Stefano, wat ideaal is voor professionele lunchafspraken. De huurprijs voor dit kantoor bedraagt €500 per maand exclusief btw, met bijkomende vaste kosten van €200 exclusief btw per maand. De huurwaarborg is vastgesteld op €1.000. Het huurcontract wordt aangegaan voor een initiële duur van één jaar, met mogelijkheid tot verlenging. Parking kan optioneel gehuurd worden tegen €180 exclusief btw per maand. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. Verwarming gebeurt via gas, er is geen airconditioning aanwezig en het pand beschikt niet over een lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Deze kantoorruimte is ideaal gelegen in Luxemburg en biedt een praktische en volledige uitrusting voor diverse zakelijke activiteiten. De combinatie van meubilair, gedeelde faciliteiten en een gunstige ligging maken dit aanbod bijzonder interessant voor ondernemers die snel willen starten zonder bijkomende investeringen in inrichting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yves via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Details

1 000 €

Kantoor te huur

2530 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Rue Henri M. Schnadt 6 in L-2530 Luxembourg en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 1.000 euro, exclusief btw. Het betreft een ruim dubbel bureau met twee grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename zuidelijke oriëntatie. De ruimte is volledig gemeubeld en direct beschikbaar, waardoor u zonder vertraging uw activiteiten kunt starten. De kantoorruimte beschikt over een vals plafond en er is een uitgeruste keuken ter beschikking, wat het werken comfortabel maakt. Daarnaast is er een vergaderruimte beschikbaar voor professioneel overleg en zijn aparte toiletten voorzien voor mannen en vrouwen, wat de functionaliteit en het comfort verhoogt. Binnen hetzelfde gebouw bevindt zich het restaurant Chez Stefano, ideaal voor zakelijke lunches en ontmoetingen. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig tegen een bijkomende kost van 180 euro per maand exclusief btw. De huur wordt aangeboden met een contract van 1 jaar, dat verlengbaar is. Naast de huurprijs wordt een vaste maandelijkse kost van 200 euro exclusief btw aangerekend. De btw is recuperabel afhankelijk van uw situatie. Er is nog geen sprake van verhuur op dit moment, waardoor de kantoorruimte onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yves via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Details

625 €

Kantoor te huur

2530 Luxembourg

Te huur aangeboden aan de Rue Henri M. Schnadt 6 te Luxemburg, een helder en comfortabel hoekkantoor met twee grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename zuidoostelijke oriëntatie. Dit volledig gemeubeld kantoor is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende werkplek met een functionele indeling. De ruimte beschikt over een valse plafondafwerking en maakt gebruik van gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig, zowel voor mannen als vrouwen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Naast de kantoorruimte krijgt u toegang tot diverse faciliteiten die het professionele gebruik optimaliseren. Een volledig uitgeruste keuken staat ter beschikking, ideaal voor uw pauzes en cateringbehoeften gedurende de werkdag. Tevens is er een vergaderruimte aanwezig binnen het gebouw, die u kunt gebruiken voor bijeenkomsten of presentaties. Voor de lunch of zakelijke afspraken bevindt zich restaurant Chez Stefano direct in het gebouw, wat een handige en aangename optie is voor uw dagelijkse maaltijd. Parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd tegen een bijkomende kostprijs van €180 exclusief btw per maand. De huurprijs bedraagt €625 per maand exclusief btw, met vaste maandelijkse kosten van €200 exclusief btw. De huurwaarborg bedraagt tweemaal de maandelijkse huur, namelijk €1.250. De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van één jaar met mogelijkheid tot verlenging. Het kantoor is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yves R. via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een ideale combinatie van functionaliteit en locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte in Luxemburg.

Details

500 €

Kantoor te huur

2530 Luxembourg

Te huur aangeboden kantoorruimte van 21 m² gelegen aan de Rue Henri M. Schnadt 6 in het postcodegebied 2530 te Luxemburg. Deze volledig gemeubelde kantoorruimte bevindt zich in de Cloche d’Or buurt, een strategische locatie dicht bij de stad en belangrijke autosnelwegen. De verhuurprijs bedraagt 500 euro per maand exclusief btw, met bijkomende lasten van 200 euro exclusief btw. De btw is recuperabel. De kantoorruimte beschikt over twee aparte toiletten, een keuken en biedt aanvullende diensten zoals postservice en de mogelijkheid om een vergaderzaal te reserveren. Alle kosten zijn inbegrepen behalve de internetverbinding. Er is tevens een optie om een buitenparkeerplaats te huren voor 180 euro exclusief btw per maand. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en het huurcontract wordt voor één jaar afgesloten, met mogelijkheid tot verlenging. Een huurwaarborg van 1.000 euro is vereist. Deze kantoorruimte biedt een praktische oplossing voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die een kant-en-klare werkplek zoeken in Luxemburg zonder investeringen in inrichting of bijkomende faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Yves via telefoonnummer 621 455 455 of per e-mail op ### .

Details

3 000 €

Appartement te huur

2134 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te huur in de gewilde wijk Merl te Luxemburg, aangeboden door House Invest Immobilière Sàrl. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ideale combinatie van modern comfort en stedelijke levensstijl, perfect voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de voorzieningen en de rustige sfeer van deze residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 110 m², volledig gerenoveerd in 2025, biedt dit appartement genoeg ruimte en comfort om je thuis te voelen. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De keuken is volledig uitgerust en apart, waardoor koken en familieplezier gegarandeerd zijn. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een balkon van 8 m², op het zuiden gericht, voor een aangenaam buitenruimte om te ontspannen tijdens zonnige dagen. De praktische indeling wordt versterkt door diverse voorzieningen zoals een lift, een garage met één parkeerplaats, een kelder, een wasruimte en een fietsenstalling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Bijzonder aantrekkelijk is de energie-efficiëntie dankzij de gasverwarming, terwijl de aanwezigheid van glasvezel en telefonie aansluitingen zorgen voor moderne connectiviteit. De afwerking met parketvloeren en de aanwezigheid van een lift maken het wonen comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Het gebouw is niet voorzien van zonnepanelen, maar de recente renovatie en de goede isolatie garanderen een energiezuinige bewoning. De locatie in Merl biedt tal van voordelen: nabijgelegen scholen en onderwijsinstellingen maken dit een ideale plek voor gezinnen, terwijl winkels, eetgelegenheden en recreatiegebieden voor een levendige woonomgeving zorgen. De vele parken en open ruimtes bieden volop mogelijkheden voor buitensport en ontspanning. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is de toegang tot het centrum van Luxemburg eenvoudig en snel. Of je nu op zoek bent naar comfort, bereikbaarheid of een rustige woonplek, dit appartement combineert alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen en deze unieke woning te ontdekken. De huurprijs bedraagt 3.000 euro per maand, met een waarborg van 6.000 euro, en wacht op jou om jouw nieuwe thuis te worden.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

4 450 000 €

Huis te koop

8084 Bertrange

Ontdek deze unieke en ruime residentie in Bertrange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een gezinsleven. Deze eigendom, te koop aangeboden door House Invest Immobilière Sàrl, combineert elegantie met functionaliteit en biedt een totale woonoppervlakte van 426 m² op een perceel van 6,29 ares. Het betreft een bijzondere woning die bestaat uit twee verbonden woonheden, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2022, wat resulteert in een harmonieuze mix van moderne architectuur en Provençaalse charme. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee extra douches en een praktische wasruimte, waardoor ruimte en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. De leefruimte wordt gekenmerkt door een smaakvolle inrichting met twee volledig uitgeruste keukens, een gezellige open haard en een comfortabele indeling die uitnodigt tot samenzijn en ontspanning. Buiten kunnen bewoners genieten van een aantrekkelijke tuin van 300 m², ideaal voor zomeravonden of tuinfeestjes, evenals een terras van 30 m² en een balkon van 7 m² op de tweede verdieping. Extra voorzieningen zoals een garage, parkeerplaats, zwembad en toegang voor mindervaliden maken deze woning compleet en zeer functioneel. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, met een rustige en residentiële sfeer die wordt gekenmerkt door goede connectiviteit en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn veilige en aangename omgeving, dicht bij uitstekende scholen die diversiteitsopties bieden voor het onderwijs van uw kinderen. Winkels, restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, zodat comfort en gemak gewaarborgd zijn. Voor recreatie en ontspanning zijn er parken en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor buitenactiviteiten en quality time met familie of vrienden. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Daarnaast geniet u van energiezuinigheid met een EPC-waarde van B, gecombineerd met efficiënte gasverwarming en moderne aansluitingen voor internet via telefoonlijn, Ethernetnetwerk en glasvezel. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uitstraling en comfort, maar ook vanwege de praktische voordelen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een prijs van 4.450.000 euro is dit zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en modern comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving in Bertrange. Wacht niet langer met het realiseren van uw woondroom in deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en alle vragen te beantwoorden zodat u snel de stap naar uw nieuwe thuis kunt zetten.

5 Slaapkamer(s) 426 m² 2 Badkamer(s)

Details