Dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg (Côte d'Eich) biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 94 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een veelzijdigheid die zowel geschikt is als woonst als kantoorruimte. De inrichting omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of zelfstandigen die op zoek zijn naar een flexibel en comfortabel vastgoed. Naast de indeling beschikt dit appartement over een gezellig balkon van 4 m², dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Bovendien is er een privé tuin van 20 m² toegankelijk via de ondergrondse kelder, ideaal voor wie graag buiten vertoeft of een groene oase wenst te creëren in de stad. Verder wordt het geheel aangevuld met een privé berging van 10 m² en een privé zolderruimte van eveneens 10 m², wat extra opbergruimte gegarandeerd. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum van Luxemburg, dat slechts 1 km verwijderd is. Dankzij het busstation dat voor de deur ligt, kunnen bewoners zich makkelijk door heel de stad en de regio bewegen. De nabijheid van de belangrijke knooppunten zoals Kirchberg via de lift en de kliniek van Eich op slechts 1,5 km maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnecollectoren en zonder vloerverwarming, wat eenvoudig te onderhouden is. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de afwezigheid van lift en toegangsbeperkingen de woning geschikt maakt voor snel gebruik en onmiddellijke bewoning. Met zijn toegankelijke prijs van €849.000,- en zonder btw, vormt deze eigendom een interessante investering of een comfortabel huis in een bruisende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie? Neem snel contact op met ID-HOME via telefoon op 26.95.01.51 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Wacht niet te lang – dit schitterende vastgoed in Limpertsberg is klaar voor onmiddellijke bewoning en kan aan al uw wensen voldoen. Meer weten?
Deze industriële ruimte in Drinklange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar zowel opslag als productie. Het pand omvat een opslaghal van 210 m² en een kantoorruimte van 52 m², wat het totale oppervlak op 260 m² brengt. De hoogte varieert van 6,30 meter aan de voorkant tot 8,23 meter in het midden, wat flexibiliteit biedt voor verschillende soorten activiteiten. Gelegen in het noorden van Luxemburg, nabij Troisvierges, biedt deze locatie voordelen voor ondernemingen die actief zijn in zowel opslag als productie. De site herbergt in totaal zeven hallen, wat betekent dat u zich in een bedrijvige en dynamische omgeving bevindt. Hoewel er veel mogelijkheden zijn, is het belangrijk om rekening te houden met de activiteiten van anderen en hinder te minimaliseren. Werkzaamheden die veel geluid, geur of verkeersoverlast veroorzaken zijn daarom niet toegestaan. Het gebouw is niet voorzien van airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, en het is belangrijk te benadrukken dat roken zowel binnen als buiten niet is toegestaan. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.500. Houd er rekening mee dat deze ruimte alleen kan worden gehuurd door bedrijven met een geldig btw-nummer. Een waarborg van drie tot zes maanden is vereist, afhankelijk van de resultaten van het bedrijf. De keuken is niet uitgerust, maar er is wel een toilet aanwezig. Dit pand biedt een praktische oplossing voor bedrijven die hun operaties willen uitbreiden in een strategisch gelegen deel van Luxemburg. Meer weten?
Dit charmante appartement in Pommerloch biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een oppervlakte van 55 m², is dit woningtype perfect voor wie op zoek is naar een knusse woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een ruime terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en outside dining. De slaapkamer is eveneens verbonden met het terras, waardoor u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast omvat het vastgoed een badkamer met bad en douche, een inkomhall met ingebouwde kast, en een aparte berging die toegang biedt tot de keuken. Een individuele kelder biedt extra opbergruimte, en een privéparkeerplaats binnen de residentie garandeert comfort en gemak voor bewoners. Gelegen in Pommerloch, bevindt dit appartement zich op strategische afstand van diverse voorzieningen. Op slechts 200 meter vindt u het Knauf winkelcentrum, ideaal voor dagelijkse boodschappen en winkelen. De nabijheid van de Belgische grens op slechts 5 km maakt het bovendien aantrekkelijk voor grenspendelaars. Voorzieningen zoals basisscholen, een middelbare school, ziekenhuis, banken en recreatieve faciliteiten zoals zwembaden zijn bereikbaar binnen enkele kilometers, wat de leefbaarheid en comfort verhoogt. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Wiltz (7 km) en Ettelbruck (25 km). Door deze locatie geniet u niet alleen van de rust van het platteland, maar ook van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €425.000, zonder BTW, wat een goede investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige en goed verbonden regio. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, dus u kunt er meteen uw eigen stempel op drukken. Het beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming en geen energiekosten booster zoals zonnepanelen. Het ontbreken van lift en toegankelijke voorzieningen is iets waar u rekening mee moet houden, maar de locatie en de kwaliteit van de woning maken dit meer dan goed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact op met ID-HOME Sàrl via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Pommerloch! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Grevels biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en comfortabele leefruimte. Gebouwd in 2022, is deze bijna nieuwe woning volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met onder meer een grote, volledig uitgeruste keuken inclusief bijkeuken, een gezellige eetkamer en een royaal salon dat uitnodigt tot ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte groot is en voorzien van de installatie voor ventilatie (VMC). Het slimme ontwerp wordt aangevuld door een ondergrondse garage voor minimaal twee auto's, een praktische wasruimte met toekomstige douchemogelijkheid, een technische ruimte, en voldoende bergruimte. Ook de buitenruimte mag er zijn: een tuin van maar liefst 1000 m² met een tuinberging voorzien van water en elektriciteit, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning onderscheidt zich door de milieuvriendelijke technologieën en energiezuinige installaties die zijn geïntegreerd. De verwarming gebeurt via een vloerverwarmingssysteem dat wordt aangedreven door een Viessmann warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen voor warm waterproductie. Voor elektriciteit wordt gebruik gemaakt van fotovoltaïsche panelen, waardoor de energiekosten aanzienlijk kunnen worden beperkt. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestatie van deze woning. Het rustige en toch gunstig gelegen gebied biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck, Esch-sur-Sûre, Redange, Martelange (België) en Wiltz, wat ideaal is voor wie houdt van een landelijk maar goed verbonden woonomgeving. Geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning? Neem snel contact op met ID-HOME Sàrl via telefoon, e-mail of bezoek hun website voor meer informatie. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige technologieën en ruime buitenruimte vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen in Grevels. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en de charme van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2017, bevindt zich in uitstekende staat en is gelegen in Lieler, te midden van de Luxemburgse Ardennen. De locatie biedt het beste van beide werelden; het is rustig, maar ook dicht bij diverse voorzieningen en grensovergangen naar België en Duitsland. Slechts 3 km verwijderd van Weiswampach en nabij Marnach, met zijn medische centrum en talrijke winkels. Ook Hosingen met scholen, winkelcentra en een sportcomplex ligt binnen handbereik. Clervaux met zijn winkels, restaurants en golfbaan ligt op korte rijafstand, evenals Saint-Vith op 24 km afstand. De woning is verdeeld over drie niveaus. Op het garage niveau (83 m²) vindt u een kelder en technische ruimte, evenals een garage met plaats voor twee auto's. De begane grond (70 m²) bestaat uit een entreehal, een berging, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een salon en een aparte WC. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een terras van 25 m², ideaal voor gezellige momenten buiten. Op de eerste verdieping (70 m²) bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer. Buiten de woning biedt een fraai aangelegde tuin van 50 m² extra leefruimte. Tevens beschikt de woning over een prachtige extra terras van 35 m², perfect voor zomerse dagen. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor gemak voor u en uw bezoekers. Met zijn moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in de regio. Meer weten?
Te koop: flat in Pommerloch. Deze goed onderhouden appartement is gelegen aan de Berlerstrooss 1, 9638 Pommerloch en wordt aangeboden voor een prijs van 670 020 €. Het pand staat geregistreerd onder Ref. Immovlan: RBL38542 en Ref. verkoper: An der Gaass Appt. 05. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en heeft één badkamer. Het interieur is verder voorzien van twee slaapkamers en een eetkamer. Voor uw gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw, en er is een aangrenzende garage met plaats voor één auto. Dit appartement op de eerste verdieping biedt ook een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De EPC-referentie van deze woning is A, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Pommerloch. Meer weten?
Deze charmante woning in Wiltz is ideaal gelegen nabij het Lycée du Nord. Het huis biedt een ruime en praktische indeling, met een totale oppervlakte van 239 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte wc, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer die overgaat in de gezellige woonkamer. Daarnaast is er een bar of bibliotheekgedeelte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 13, 13 en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het inrichten van een thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is functioneel en goed ingedeeld. De zolderverdieping biedt extra opslagruimte met een oppervlakte van 47 m², en kan eventueel verder naar wens worden ingericht. De woning is voorzien van een ondergrondse garage en twee kelders, waaronder een technische kelder. Buiten kunt u genieten van een prachtige en uitgestrekte tuin van 450 m² met een praktische tuinberging van 20 m². Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat bijdraagt aan het comfort van dit huis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ID-HOME via ### of telefonisch op 26.95.01.51. Meer weten?
Deze prachtige woning in Tarchamps biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een plek om zich direct thuis te voelen. Gelegen op slechts 5 km van het Knauf winkelcentrum in Pommerloch en 10 km van Bastogne, België, combineert deze residentie rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen. Met een perceelgrootte van 8 ares en een goed onderhouden tuin van 200 m², biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over een garage met capaciteit voor 5 tot 6 auto's en biedt daarnaast 10 extra parkeerplaatsen buiten. Binnenin de woning vindt u een doordachte indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin. De begane grond herbergt een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte, samen met een volledig uitgeruste keuken die voldoende opslag biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een luxe ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, en drie aanvullende badkamers. Een aparte studeer- of leeshoek biedt extra flexibiliteit voor werk of ontspanning. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers, met diverse wandelroutes in de omgeving. Onder het gehele gebouw bevinden zich kelders die zorgen voor uitgebreide opslagmogelijkheden. Deze woning, beschikbaar voor €869.500, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een strategische locatie. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Te koop aangeboden: een ruim duplex appartement gelegen aan de Kaunereferstrooss 40 in Nothum. Dit pand, met een vraagprijs van 912.120 €, biedt voldoende ruimte en comfort voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een nieuw thuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toilet. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De energieprestatie van het pand is uitstekend, met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijker leefomgeving. Daarnaast beschikt dit duplex appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht op de omgeving. Ondanks dat er geen vloerverwarming of airconditioning is, zorgt de standaard verwarming toch voor een aangenaam binnenklimaat. Deze woning biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit, en is zeker een bezichtiging waard voor serieuze kopers. Meer weten?
Te koop: Prachtig duplex-appartement in Nothum voor € 685.096. Dit ruime appartement, gelegen op Kaunereferstrooss 40, biedt drie royale slaapkamers en een badkamer met zowel een douchecabine als twee toiletten. De open indeling en de wasruimte zorgen voor een praktisch en comfortabel leefklimaat. Het appartement beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping en heeft een aantrekkelijk balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de vrijheid heeft om deze naar eigen smaak in te richten. Dit moderne appartement heeft een EPC-referentie A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Dit pand wordt aangeboden onder BTW-regime, wat van toepassing is op de prijs van € 685.096. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel duplex-appartement in een rustige wijk van Nothum? Dan is dit misschien wel uw nieuwe thuis. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop aangeboden: Prachtige duplex in Nothum, gelegen aan de Kaunereferstrooss 40. Deze woning met een vraagprijs van €878.845 biedt een ruim en comfortabel woonoppervlak, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van de buitenlucht. De duplex beschikt over twee badkamers en één toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast is er een kelder en wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit potentiële kopers de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Het pand is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning, garandeert de EPC-referentie van A een energie-efficiënte woning. Deze duplex biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in het rustige Nothum. Meer weten?
Dit appartement te koop, gelegen op Kaunereferstrooss 40 in Nothum, biedt een uitstekende woongelegenheid voor iedereen die op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen of koppels. Verder is er een wasruimte en een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Met een verkoopprijs van €633.350, inclusief BTW, biedt deze woning een goede waarde voor zijn prijsklasse. Het appartement heeft één toilet en een niet-uitgeruste keuken, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om de keuken naar eigen smaak en voorkeur in te richten. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Energie-efficiëntie is gewaarborgd met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving. Hoewel het appartement niet beschikt over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen, zorgt het balkon voor een aangename buitenruimte om te ontspannen. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie een comfortabele en praktische woonruimte zoekt in Nothum. Meer weten?
Open Immovlan