ID-HOME Sàrl (9678 Nothum)

Ancienne maison entièrement à rénover à L-9520 Wiltz. Ce bien se situe dans une rue tranquille et sur un beau et grand terrain. La maison comprend : - une cave - un rez-de-chaussée de +/- 65 m2 ( cuisine, salon, salle à manger, wc ). - un étage : 3 chambres et salle de bain. - un grenier. Pour plus de renseignements, contactez : ID-HOME Sàrl Tél : 26.95.01.51 Mail : ### ### Meer weten?

Maison unifamiliale récente (2022) et jumelée des deux côtés située à L-8544 NAGEM. Situation : - Village de Nagem dans la commune de Redange-sur-Attert - Proche de la frontière belge ( 15 km d'Arlon et de Martelange ) - 3,5 km de Redange ( Lycée, Cactus, magasins, banque, piscine, ... ) - 25 km d'Ettelbruck ) - 29 km de Luxembourg-ville - 7 km d'Oberpallen ( centre commercial Pall-center ) Maison construite sur 3 étages : Rez-de-jardin : espace cuisine-salon, débarras (arrière cuisine ), grande buanderie, wc séparé, local technique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand garage pour 2 voitures, espace atelier, chambre à coucher avec dressing et salle de bain super équipée. Etage : 3 chambres à coucher ( dont une est actuellement aménagée en bureau-salon ), hall de nuit. Jardin bien aménagé avec différents espaces. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : ID-HOME Sàrl Tél : 26.95.01.51 Mail : ### ### Meer weten?

Dit ruime bouwperceel te koop in Esch-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en groene omgeving. Het perceel bevindt zich aan Rue d'Eschdorf 7, met een totale oppervlakte van 12,54 are. Dankzij de ligging langs de rivier de Sûre geniet u van een vredige sfeer, ideaal voor het realiseren van een woning die rust en natuur combineert. De straat zelf is rustig, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving. Het perceel heeft een frontbreedte van 28 meter aan de weg en een diepte van 37 meter richting de rivier, wat voldoende ruimte biedt voor de bouw van twee geschakelde woningen. Dit maakt het tevens interessant voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden. Er zijn momenteel geen verhuur- of andere gebruiksbeperkingen vermeld, en het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 325.000 euro. Esch-sur-Sûre staat bekend om zijn rustige ligging in een groene regio, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor mensen die de combinatie zoeken van natuur en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit interessante vastgoedaanbod en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan snel contact op met Joël Mathieu, zaakvoerder van ID-HOME, om de mogelijkheden te bespreken. Dit is uw kans om te bouwen aan uw toekomst in deze mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed gelegen woning te Goesdorf, een indrukwekkend vastgoed dat zich onderscheidt door zijn omvang en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 900 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een renovatieproject of een volledige herbestemming. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw beschikt niet over airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden, wat mogelijk aangeeft dat het vooral geschikt is voor wie klaar is voor een renovatie of een nieuwe indeling. De woning bevindt zich op een vlak terrein van 9,81 are dat uitstekend is gepositioneerd voor verschillende gebruiksdoeleinden. De locatie is strategisch gunstig: slechts 12 km van de Belgische grens, 23 km van Bastogne en maar 6 km van Wiltz met alle voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, banken, een zwembad en diverse winkels. Bovendien ligt het terrein nabij het centrum van Pommerloch, bekend om het Knauf winkelcentrum, waardoor de bereikbaarheid en het comfort voor bewoners bijzonder aantrekkelijk zijn. De omgeving biedt rust en overzichtelijkheid, terwijl de nabijheid van diverse faciliteiten het wonen hier heel aangenaam maakt. Dit terrein vormt een perfecte basis voor wie houdt van rust, ruimte en de mogelijkheid tot persoonlijke inbreng. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met ID-HOME via telefoon op 26.95..01.51 of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook eens de website ### voor meer informatie en om uw plannen te bespreken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige, goed bereikbare locatie net buiten de Belgische grens. Wacht niet langer en maak van dit vastgoed uw nieuwe project! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg (Côte d'Eich) biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 94 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een veelzijdigheid die zowel geschikt is als woonst als kantoorruimte. De inrichting omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of zelfstandigen die op zoek zijn naar een flexibel en comfortabel vastgoed. Naast de indeling beschikt dit appartement over een gezellig balkon van 4 m², dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Bovendien is er een privé tuin van 20 m² toegankelijk via de ondergrondse kelder, ideaal voor wie graag buiten vertoeft of een groene oase wenst te creëren in de stad. Verder wordt het geheel aangevuld met een privé berging van 10 m² en een privé zolderruimte van eveneens 10 m², wat extra opbergruimte gegarandeerd. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum van Luxemburg, dat slechts 1 km verwijderd is. Dankzij het busstation dat voor de deur ligt, kunnen bewoners zich makkelijk door heel de stad en de regio bewegen. De nabijheid van de belangrijke knooppunten zoals Kirchberg via de lift en de kliniek van Eich op slechts 1,5 km maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnecollectoren en zonder vloerverwarming, wat eenvoudig te onderhouden is. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de afwezigheid van lift en toegangsbeperkingen de woning geschikt maakt voor snel gebruik en onmiddellijke bewoning. Met zijn toegankelijke prijs van €849.000,- en zonder btw, vormt deze eigendom een interessante investering of een comfortabel huis in een bruisende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie? Neem snel contact op met ID-HOME via telefoon op 26.95.01.51 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Wacht niet te lang – dit schitterende vastgoed in Limpertsberg is klaar voor onmiddellijke bewoning en kan aan al uw wensen voldoen. Meer weten?