ID-HOME Sàrl (9678 Nothum)

Deze charmante woning in Wiltz is ideaal gelegen nabij het Lycée du Nord. Het huis biedt een ruime en praktische indeling, met een totale oppervlakte van 239 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte wc, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer die overgaat in de gezellige woonkamer. Daarnaast is er een bar of bibliotheekgedeelte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 13, 13 en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het inrichten van een thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is functioneel en goed ingedeeld. De zolderverdieping biedt extra opslagruimte met een oppervlakte van 47 m², en kan eventueel verder naar wens worden ingericht. De woning is voorzien van een ondergrondse garage en twee kelders, waaronder een technische kelder. Buiten kunt u genieten van een prachtige en uitgestrekte tuin van 450 m² met een praktische tuinberging van 20 m². Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat bijdraagt aan het comfort van dit huis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ID-HOME via ### of telefonisch op 26.95.01.51. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen in Drinklange, biedt een uitstekende ruimte voor opslag en kantoorwerk. Het pand bestaat uit een opslaghal van 210 m² en een kantoorruimte van 52 m², samen goed voor een totale oppervlakte van 260 m². Met een hoogte van 6,30 meter aan de voorkant en 8,23 meter in het midden, biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor verschillende zakelijke activiteiten. Het is belangrijk op te merken dat de locatie zich leent voor zowel productie als opslag, wat in veel delen van Luxemburg zeldzaam is. De locatie is strategisch gelegen in het noorden van Luxemburg, in de regio Troisvierges. Dit kan voordelen bieden voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis binnen de regio. De aanwezigheid van zes andere hallen op hetzelfde terrein zorgt voor een bedrijvige en dynamische omgeving, wat samenwerking en netwerken kan bevorderen. Belangrijk is wel dat werkzaamheden die overlast veroorzaken, zoals autohandel of zware industriële taken, niet zijn toegestaan om de goede verstandhouding met de andere huurders te behouden. Het pand wordt verhuurd voor €2.500 per maand met een vereiste waarborgsom variërend van drie tot zes maanden, afhankelijk van de financiële resultaten van het huurderbedrijf. Potentiële huurders dienen in het bezit te zijn van een btw-nummer om aan de lokale fiscale regels te voldoen. Let op: roken is zowel binnen als buiten niet toegestaan op deze locatie. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Drinklange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar zowel opslag als productie. Het pand omvat een opslaghal van 210 m² en een kantoorruimte van 52 m², wat het totale oppervlak op 260 m² brengt. De hoogte varieert van 6,30 meter aan de voorkant tot 8,23 meter in het midden, wat flexibiliteit biedt voor verschillende soorten activiteiten. Gelegen in het noorden van Luxemburg, nabij Troisvierges, biedt deze locatie voordelen voor ondernemingen die actief zijn in zowel opslag als productie. De site herbergt in totaal zeven hallen, wat betekent dat u zich in een bedrijvige en dynamische omgeving bevindt. Hoewel er veel mogelijkheden zijn, is het belangrijk om rekening te houden met de activiteiten van anderen en hinder te minimaliseren. Werkzaamheden die veel geluid, geur of verkeersoverlast veroorzaken zijn daarom niet toegestaan. Het gebouw is niet voorzien van airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, en het is belangrijk te benadrukken dat roken zowel binnen als buiten niet is toegestaan. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.500. Houd er rekening mee dat deze ruimte alleen kan worden gehuurd door bedrijven met een geldig btw-nummer. Een waarborg van drie tot zes maanden is vereist, afhankelijk van de resultaten van het bedrijf. De keuken is niet uitgerust, maar er is wel een toilet aanwezig. Dit pand biedt een praktische oplossing voor bedrijven die hun operaties willen uitbreiden in een strategisch gelegen deel van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2017, bevindt zich in uitstekende staat en is gelegen in Lieler, te midden van de Luxemburgse Ardennen. De locatie biedt het beste van beide werelden; het is rustig, maar ook dicht bij diverse voorzieningen en grensovergangen naar België en Duitsland. Slechts 3 km verwijderd van Weiswampach en nabij Marnach, met zijn medische centrum en talrijke winkels. Ook Hosingen met scholen, winkelcentra en een sportcomplex ligt binnen handbereik. Clervaux met zijn winkels, restaurants en golfbaan ligt op korte rijafstand, evenals Saint-Vith op 24 km afstand. De woning is verdeeld over drie niveaus. Op het garage niveau (83 m²) vindt u een kelder en technische ruimte, evenals een garage met plaats voor twee auto's. De begane grond (70 m²) bestaat uit een entreehal, een berging, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een salon en een aparte WC. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een terras van 25 m², ideaal voor gezellige momenten buiten. Op de eerste verdieping (70 m²) bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer. Buiten de woning biedt een fraai aangelegde tuin van 50 m² extra leefruimte. Tevens beschikt de woning over een prachtige extra terras van 35 m², perfect voor zomerse dagen. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor gemak voor u en uw bezoekers. Met zijn moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in de regio. Meer weten?

Très belle opportunité?: Duplex construit en 2014 à Pommerloch. Très belle situation géographique?: - 300m du centre commercial Knauf - sur l'axe routier Bastogne ( 15 km ) - Ettelbruck 25 km - 8 km de Wiltz ( hôpital, gare, Lycée, école, piscine, banques, ... ) 2ième étage?: cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC, débarras. 3ième étage?: suite parentale ( chambre + salle de bain ) Intéressé?? Contactez-nous sans tarder?: ID-HOME Sàrl Tél?: 26.95.01.51 ### ### Meer weten?

Te koop: Duplex - Tarchamps Prachtige duplex gelegen aan de Duerfstrooss 20B in het pittoreske Tarchamps, beschikbaar voor €736.290. Deze woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de twee douchecabines en één toilet zorgen voor het nodige comfort. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte biedt extra opslagmogelijkheden en praktisch gemak. De duplex wordt verwarmd met gas en bevat een lift voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Hoewel de woning geen vloerverwarming of zonnepanelen heeft, zorgt het efficiënte verwarmingssysteem voor een aangenaam binnenklimaat. De EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar. Deze woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Met zijn strategische ligging in Tarchamps biedt deze duplex een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tarchamps biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een plek om zich direct thuis te voelen. Gelegen op slechts 5 km van het Knauf winkelcentrum in Pommerloch en 10 km van Bastogne, België, combineert deze residentie rust met nabijheid tot essentiële voorzieningen. Met een perceelgrootte van 8 ares en een goed onderhouden tuin van 200 m², biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over een garage met capaciteit voor 5 tot 6 auto's en biedt daarnaast 10 extra parkeerplaatsen buiten. Binnenin de woning vindt u een doordachte indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin. De begane grond herbergt een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte, samen met een volledig uitgeruste keuken die voldoende opslag biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een luxe ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, en drie aanvullende badkamers. Een aparte studeer- of leeshoek biedt extra flexibiliteit voor werk of ontspanning. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers, met diverse wandelroutes in de omgeving. Onder het gehele gebouw bevinden zich kelders die zorgen voor uitgebreide opslagmogelijkheden. Deze woning, beschikbaar voor €869.500, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een strategische locatie. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim duplex appartement gelegen aan de Kaunereferstrooss 40 in Nothum. Dit pand, met een vraagprijs van 912.120 €, biedt voldoende ruimte en comfort voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een nieuw thuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toilet. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De energieprestatie van het pand is uitstekend, met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijker leefomgeving. Daarnaast beschikt dit duplex appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht op de omgeving. Ondanks dat er geen vloerverwarming of airconditioning is, zorgt de standaard verwarming toch voor een aangenaam binnenklimaat. Deze woning biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit, en is zeker een bezichtiging waard voor serieuze kopers. Meer weten?

Te koop: Prachtig duplex-appartement in Nothum voor € 685.096. Dit ruime appartement, gelegen op Kaunereferstrooss 40, biedt drie royale slaapkamers en een badkamer met zowel een douchecabine als twee toiletten. De open indeling en de wasruimte zorgen voor een praktisch en comfortabel leefklimaat. Het appartement beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping en heeft een aantrekkelijk balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de vrijheid heeft om deze naar eigen smaak in te richten. Dit moderne appartement heeft een EPC-referentie A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Dit pand wordt aangeboden onder BTW-regime, wat van toepassing is op de prijs van € 685.096. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel duplex-appartement in een rustige wijk van Nothum? Dan is dit misschien wel uw nieuwe thuis. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: Prachtige duplex in Nothum, gelegen aan de Kaunereferstrooss 40. Deze woning met een vraagprijs van €878.845 biedt een ruim en comfortabel woonoppervlak, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van de buitenlucht. De duplex beschikt over twee badkamers en één toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast is er een kelder en wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit potentiële kopers de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Het pand is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning, garandeert de EPC-referentie van A een energie-efficiënte woning. Deze duplex biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in het rustige Nothum. Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen op Kaunereferstrooss 40 in Nothum, biedt een uitstekende woongelegenheid voor iedereen die op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen of koppels. Verder is er een wasruimte en een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Met een verkoopprijs van €633.350, inclusief BTW, biedt deze woning een goede waarde voor zijn prijsklasse. Het appartement heeft één toilet en een niet-uitgeruste keuken, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om de keuken naar eigen smaak en voorkeur in te richten. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Energie-efficiëntie is gewaarborgd met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving. Hoewel het appartement niet beschikt over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen, zorgt het balkon voor een aangename buitenruimte om te ontspannen. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie een comfortabele en praktische woonruimte zoekt in Nothum. Meer weten?

Te koop: Residentie in Vianden - 1 150 000 € Deze prachtige en ruime woning bevindt zich op de Rue du Sanatorium, 9440 Vianden. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 225 m² verkeert deze woning in zeer goede algemene staat en biedt het comfort en de rust die u zoekt. Op de begane grond vindt u een hal, een nieuwe keuken, een lichte woonkamer, een bureau, een slaapkamer, een gerenoveerde badkamer, een apart toilet, een berging, evenals een balkon en terras. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een extra badkamer. De kelder, die zich op straatniveau bevindt, omvat een garage van 32 m², een grote wasruimte, een berging, de mazoutverwarming en een technische ruimte. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 28,10 are, gericht op het zuidwesten en biedt een schitterend uitzicht op het Kasteel van Vianden. De rustige ligging garandeert privacy, terwijl u toch in de buurt bent van culturele en toeristische activiteiten in de stad Vianden. Bovendien zijn er diverse voorzieningen zoals restaurants, een basisschool, kinderopvang en een naschoolse opvang in de nabije omgeving. Deze woning kan zonder enige voorafgaande kosten direct worden betrokken. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke aanbod? Neem dan snel contact op met ID-HOME Sàrl via telefoonnummer 26 95 01 51 of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?

Te koop: flat in Pommerloch. Deze goed onderhouden appartement is gelegen aan de Berlerstrooss 1, 9638 Pommerloch en wordt aangeboden voor een prijs van 670 020 €. Het pand staat geregistreerd onder Ref. Immovlan: RBL38542 en Ref. verkoper: An der Gaass Appt. 05. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en heeft één badkamer. Het interieur is verder voorzien van twee slaapkamers en een eetkamer. Voor uw gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw, en er is een aangrenzende garage met plaats voor één auto. Dit appartement op de eerste verdieping biedt ook een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De EPC-referentie van deze woning is A, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Pommerloch. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Pommerloch, met referentie RBL38541 en adres Berlerstrooss 1, 9638 Pommerloch, geprijsd op 596 505 €. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en één badkamer. Het appartement is voorzien van een eetkamer en twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of koppels die wat extra ruimte wensen. De woning heeft een eigen garage, wat een groot voordeel biedt in deze regio. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement goed toegankelijk maakt. Voor een extra buitenruimte heeft het appartement een balkon, perfect voor ontspanning na een lange dag. Wat betreft energieprestaties, heeft het appartement een EPC-referentie A, wat betekent dat het energie-efficiënt is. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming geïnstalleerd is, zorgt de gangbare verwarming voor een aangename temperatuur binnen. Deze flat biedt een comfortabele woonomgeving op een centrale locatie in Pommerloch. Meer weten?

Te koop aangeboden: een aantrekkelijk appartement in Pommerloch, gelegen aan Berlerstrooss 1 met postcode 9638. Dit appartement, met referentie RBL38540, biedt een moderne leefruimte en is beschikbaar voor de prijs van €731.380 (inclusief BTW). Het eigendom staat bekend onder de naam "An der Gaass Appt. 02" en kan direct betrokken worden. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele eetkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenkamers. De badkamer is goed onderhouden en biedt alle benodigde faciliteiten. Verder is er een garage inbegrepen bij de prijs, wat een groot pluspunt is voor wie een eigen parkeerplaats wenst. Qua voorzieningen heeft het appartement een lift, wat de toegankelijkheid bevordert. Hoewel er geen balkon is, zijn de kamers goed verlicht en ruim. Het energielabel van het appartement is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement gemak en toegankelijkheid in een rustige buurt. Meer weten?

Te koop: Ruim appartement in Pommerloch, gelegen aan Berlerstrooss 1, postcode 9638. Dit appartement biedt drie slaapkamers, een badkamer en een aparte eetkamer op de begane grond. De volledig uitgeruste keuken maakt koken een genot en de kelder biedt extra opslagruimte. De verkoopprijs bedraagt €800.540, inclusief BTW. Dit appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De verwarming werkt op elektriciteit en er is geen vloerverwarming aanwezig. Ondanks dat er geen airconditioning is, zorgt het energiezuinige EPC-referentiecijfer A voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk toegankelijk. Op het terrein is er een garage aanwezig voor veilig parkeren. Hoewel het appartement geen balkon heeft, maakt de locatie en de nabijheid van belangrijke faciliteiten het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Pommerloch. Meer weten?

Te koop: Residentie in Nothum - €1 120 000 (Ref. Immovlan: RBL38535, Ref. verkoper: AL) Deze unieke woning in het pittoreske Nothum, postcode 9678, biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel privé- als professioneel gebruik. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 272,50 m², inclusief een apart appartement/studio van 64,20 m², is dit pand ideaal voor grote gezinnen, gecombineerd wonen en werken, of zelfs voor vrije beroepen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen dressing en complete badkamer. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste keukens, een eetkamer, een wasruimte, en een kelder. Het exterieur van de woning biedt eveneens tal van voordelen. Er zijn twee grote terrassen: één luxe afgewerkt terras van 40 m² met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en een tweede ruwer afgewerkt terras van 60 m². De woning heeft een ruime garage die plaats biedt aan drie auto's en extra niet-bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133,70 m², geschikt als onder andere technische ruimte, wijnkelder en tuinberging. De ligging van de woning is uiterst gunstig. Gelegen nabij Wiltz, met al zijn voorzieningen, en op een korte afstand van het winkelcentrum Knauf in Pommerloch, biedt deze locatie snelle toegang tot Ettelbruck en Bastogne via de nabijgelegen N15. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?