Appartement te koop - Luxembourg RBU84692

Dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg (Côte d'Eich) biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 94 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een veelzijdigheid die zowel geschikt is als woonst als kantoorruimte. De inrichting omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of zelfstandigen die op zoek zijn naar een flexibel en comfortabel vastgoed. Naast de indeling beschikt dit appartement over een gezellig balkon van 4 m², dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Bovendien is er een privé tuin van 20 m² toegankelijk via de ondergrondse kelder, ideaal voor wie graag buiten vertoeft of een groene oase wenst te creëren in de stad. Verder wordt het geheel aangevuld met een privé berging van 10 m² en een privé zolderruimte van eveneens 10 m², wat extra opbergruimte gegarandeerd. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum van Luxemburg, dat slechts 1 km verwijderd is. Dankzij het busstation dat voor de deur ligt, kunnen bewoners zich makkelijk door heel de stad en de regio bewegen. De nabijheid van de belangrijke knooppunten zoals Kirchberg via de lift en de kliniek van Eich op slechts 1,5 km maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnecollectoren en zonder vloerverwarming, wat eenvoudig te onderhouden is. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de afwezigheid van lift en toegangsbeperkingen de woning geschikt maakt voor snel gebruik en onmiddellijke bewoning. Met zijn toegankelijke prijs van €849.000,- en zonder btw, vormt deze eigendom een interessante investering of een comfortabel huis in een bruisende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie? Neem snel contact op met ID-HOME via telefoon op 26.95.01.51 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust, en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Wacht niet te lang – dit schitterende vastgoed in Limpertsberg is klaar voor onmiddellijke bewoning en kan aan al uw wensen voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder