IMMO CHL BRAINE-LE-COMTE (7090 Braine-le-Comte)

Ben je op zoek naar een commerciële ruimte in een uitstekende locatie? Deze kantoorruimte te huur in Braine-le-Comte biedt een praktische en goed onderhouden werkplek van ongeveer 85 m², perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gevestigd aan de Rue de la Station 71, bevindt deze commerciële ruimte zich in het hart van de stad, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs bedraagt € 800 per maand, inclusief de kosten, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders. De beschikbare oppervlakte bestaat uit een ontvangstruimte van circa 16 m², die naadloos aansluit op een grotere hoofdruimte van ongeveer 30 m², uitgerust met een waterhoek en meerdere sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde bevinden zich bijkomende lokalen die de totale oppervlakte op circa 40 m² brengen, inclusief een apart toilet en een waterpunt. Het geheel wordt verwarmd via elektrische verwarming, wat zorgt voor comfortabel werkklimaat het hele jaar door. Daarnaast beschikt de ruimte over een buitenruimte, wat extra functionaliteit biedt voor bijvoorbeeld pauzemomenten of informele ontmoetingen. Het pand is in normale staat en wordt onderhouden volgens de standaard normen, met een recente keuring door een expert die de staat bevestigt. De administratiekosten worden gedeeld en de ruimte kan onmiddellijk worden betreden. De ligging is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie met goede bereikbaarheid in Braine-le-Comte. De Rue de la Station straalt een praktische en toegankelijke sfeer uit, ideaal voor klanten en werknemers. De nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die waarde hechten aan mobiliteit en gemak. Of je nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat een nieuwe locatie zoekt, deze kantoorruimte biedt alle essentiële faciliteiten in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een strategische plek in Braine-le-Comte, met alle voordelen die deze centrale locatie te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte die zich ideaal situeert in het centrum van Braine-le-Comte? Deze commerciële gelijkvloerse verdieping biedt ongeveer 85 m² aan oppervlakte, perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De winkelruimte beschikt over een aantrekkelijke vitrine met dubbel glas, waardoor uw zaak zichtbaar is voor voorbijgangers en tegelijkertijd goed geïsoleerd blijft. Bij binnenkomst krijgt u een ontvangstruimte van circa 16 m², die naadloos aansluit op de hoofdruimte van ongeveer 30 m², voorzien van een waterbadje en praktische voorzieningen. Achteraan bevinden zich extra lokalen die de totale oppervlakte op ongeveer 40 m² brengen, eveneens uitgerust met water en een aparte sanitaire ruimte. Bovendien is er een externe ruimte aanwezig die kan dienen als terras of extra opslag. De verwarming wordt elektrisch geregeld, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De ruimte verkeert in een goede staat en er wordt een bouwkundige keuring uitgevoerd waarbij de kosten gedeeld worden. Het pand is vrij van huurovereenkomsten en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe gebruikers, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De locatie aan de Rue de la Station 71 in Braine-le-Comte biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Deze strategische ligging in het centrum van de stad vergemakkelijkt het aantrekken van klanten en maakt het pand ideaal voor retailactiviteiten, kantoor of andere commerciële doeleinden. De nabijheid van openbaar vervoer en parkeermogelijkheden versterkt de praktische voordelen van deze locatie. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, kosten inbegrepen, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele ruimte in een levendige omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar om snel over te nemen, waardoor u meteen de activiteiten kunt uitbreiden of starten zonder lange wachttijden. Voor meer informatie en een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op ### Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke gelegenheid. Of u nu een startende ondernemer bent of uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden, deze commerciële ruimte biedt de ideale combinatie van ligging, oppervlakte en faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze locatie uw zakelijke ambities kan realiseren. We kijken uit naar uw reactie en helpen u graag verder met uw vastgoedproject in Braine-le-Comte! Meer weten?

En plein coeur du parc industriel de Seneffe, ces bureaux sont parfaitement situés, non loin des différents axes routiers et aériens comme l'autoroute E19 (Bruxelles-Paris), de l'autoroute E42 (Lille-Cologne) et de l'aéroport de Charleroi (15 minutes). Le site est desservi par des chemins de fer ainsi qu'un canal au gabarit de 1350 tonnes. Véritable centre d'entreprises où vous trouverez à la fois un espace modulaire composé de bureaux équipés, meublés, avec climatisation ; bref, une facilité de location de bureau. Outre la flexibilité de ces locaux professionnels mis à disposition avec une sécurité anti-intrusion, vous disposerez d'un confort complet (double vitrage, air-conditionné, meuble, place de parking, tapis plein, luminaires) qui permettra l'épanouissement de votre société au sein de ces bureaux. Entreposage possible. Le loyer est de 18EUR/m²/mois comprenant: L'électricité, le chauffage, l'éclairage, les sanitaires, la sécurité, l'entretien des communs, réparation maintenance du matériel et mise à disposition, précompte immobilier(foncier), taxe industrielle compensatoire, parking. Entreposage possible. Disponibilité de bureau de différente superficie (20 à 300m ² ). Prix indiqué hors TVA. Contact direct: Kevin VOGEL ### Meer weten?

En plein coeur du parc industriel de Seneffe, ces bureaux sont parfaitement situés, non loin des différents axes routiers et aériens comme l'autoroute E19 (Bruxelles-Paris), de l'autoroute E42 (Lille-Cologne) et de l'aéroport de Charleroi (15 minutes). Le site est desservi par des chemins de fer ainsi qu'un canal au gabarit de 1350 tonnes. Véritable centre d'entreprises où vous trouverez à la fois un espace modulaire composé de bureaux équipés, meublés, avec climatisation ; bref, une facilité de location de bureau. Outre la flexibilité de ces locaux professionnels mis à disposition avec une sécurité anti-intrusion, vous disposerez d'un confort complet (double vitrage, air-conditionné, meuble, place de parking, tapis plein, luminaires) qui permettra l'épanouissement de votre société au sein de ces bureaux. Entreposage possible. Le loyer est de 18EUR/m²/mois comprenant: L'électricité, le chauffage, l'éclairage, les sanitaires, la sécurité, l'entretien des communs, réparation maintenance du matériel et mise à disposition, précompte immobilier(foncier), taxe industrielle compensatoire, parking. Entreposage possible. Disponibilité de bureau de différente superficie (20 à 300m ² ). Prix indiqué hors TVA. Contact direct: Kevin VOGEL ### Meer weten?