IMMO DEK (6740 Étalle)

Deze prachtige appartement te huur in Étalle biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue de l’Enclos, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een recent en hoogstaand complex dat garant staat voor een kwalitatieve woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², biedt deze woning een ruime en functionele indeling die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met vestiaire, die toegang geeft tot een grote woonkamer en eethoek van ongeveer 35 m². De open en lichte leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor een zonnige sfeer gedurende de dag. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² biedt alle hedendaagse gemakken en geeft toegang tot een aantrekkelijk terras van circa 9 m², waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douchecabine, lavabo en aparte wc met lavabomeubel. Aan comfort wordt ook gedacht met een praktische wasruimte en een privé kelderberging, wat de opslagmogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is voorzien van een efficiënt verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp, wat niet alleen bijdraagt aan lage energiekosten, maar ook een milieuvriendelijke keuze is. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat het algehele gebruiksgemak verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is ingedeeld in klasse D, waarmee de energie-efficiëntie goed wordt gegarandeerd. De locatie van dit appartement vormt een uitstekend pluspunt. Op slechts 100 meter van het centrum van het dorp en de winkels, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien ligt de snelweg op slechts 4 km afstand, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het complex is recent gebouwd en biedt onder andere parkings ondergronds en een lift voor extra comfort. De woning wordt beschikbaar vanaf 1 juli 2026, en de huurprijs bedraagt 1.150 euro per maand, zonder bijkomende gemeenschappelijke kosten. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern appartement op een toplocatie in Étalle, is dit zeker een woning om te overwegen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te huur bevindt zich aan de De la Rigole 112 in Sainte-Marie en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 129 m² is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een moderne en onderhoudsvriendelijke woning. De woning, die een nieuwbouw is uit 2025, straalt frisheid en eigentijdse afwerking uit, en beschikt over alle comfort die men mag verwachten van een hedendaags vastgoed. De woning is volledig uitgerust, inclusief een moderne keuken, centrale verwarming op gas, en heeft een praktische indeling met twee slaapkamers en een zolder voor extra opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer van 30 m² die naadloos overgaat naar een grote terras van circa 35 m². Deze buitenruimte vormt perfect een verlengstuk van de leefruimte en biedt voldoende plaats voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues. Achter het huis ligt een grasveld van ongeveer 360 m², ideaal voor kinderen of om te genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over twee privéparkeerplaatsen vooraan, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebruik van centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl de goede isolatie en de energieprestatiecertificaat (PEB) klasse B zorgen voor een zuinige en milieuvriendelijke werking. Gelegen in een mooie omgeving, op slechts vijf kilometer van de snelweg, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Sainte-Marie zelf is bekend om zijn rustige en natuurlijke omgeving, gecombineerd met vlotte bereikbaarheid. Dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.500,00, kosten inbegrepen. Voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met ruime buitenruimte in een aantrekkelijke omgeving, is dit zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Steinfort, een uitstekend gelegen gebouw dat zowel commercieel als residentieel gebruik combineert. Deze aanbieding omvat een veelzijdig gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 349 m² op een perceel van 11a20ca, gelegen op een strategische locatie vlakbij de Belgische grens en met gemakkelijke toegang tot Luxemburg stad. Het pand biedt een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers van circa 145 m², ideaal voor diverse verkoopactiviteiten, zoals een drankwinkel of andere detailhandel. Direct aansluitend bevindt zich een opslagruimte van ongeveer 96 m², met zowel externe als interne toegang, wat het gebruik ervan uiterst flexibel maakt. Daarnaast is er een privégedeelte met een inkomhall, een keukenruimte en toegang tot de trap die leidt naar de eerste verdieping, waar zich een appartement bevindt met twee slaapkamers, een bureau, een woonkamer en een badkamer. De eerste verdieping wordt afgemaakt door een zolderruimte en een grote zolderruimte die het volledige oppervlak van de eerste verdieping overspant, wat veel potentieel biedt voor verdere indeling of opslag. Buiten zijn er tal van parkeerplaatsen, waarvan een deel in een groene omgeving ligt, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het gebouw genereert momenteel aanzienlijke huurinkomsten, met een commerciële ruimte die maandelijks 5.000 euro opbrengt en een appartement op de tweede verdieping dat 615 euro per maand oplevert. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering dankzij de strategische ligging en de veelzijdigheid, maar ook door de inkomstenstroom die het genereert. De locatie wordt gekenmerkt door zijn gunstige nabijheid tot de grens met België, slechts ongeveer 500 meter afstand, evenals goede verbindingen via openbaar vervoer met Luxemburg stad op slechts 100 meter afstand. Het terrein is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De vermelde prijs van 16.930.000 euro is bespreekbaar, waardoor dit vastgoed zich uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en strategisch gelegen vastgoedportefeuille. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een vastgoedobject dat niet alleen commercieel potentieel biedt maar ook ruimte voor residentiële doeleinden, vormt dit aanbod in Steinfort een unieke kans. Het combineert een uitstekende locatie, diverse gebruiksmogelijkheden en goede inkomsten, en is daarmee ideaal voor wie wil investeren in de Belgische grensregio met oog voor toekomstig rendement. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit indrukwekkende vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Habay-la-Neuve, een echte parel voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze ruime, vrijstaande woning uit 1996 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² op een perceel van maar liefst 10,36 are. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, bevindt deze woning zich op slechts 600 meter van het centrum van Habay-la-Neuve en biedt hij een ideale combinatie van privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. De woning is perfect onderhouden en straalt kwaliteit uit, met een moderne afwerking en veel praktische ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas, centrale mazoutverwarming, nieuwe aluminium en PVC kozijnen uit 2023 en een energieprestatiecertificaat (EPC) van C, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living en eetkamer van ongeveer 40 m², die naadloos overgaat in de moderne keuken uit 2022, volledig uitgerust met alle nodige apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u direct toegang tot de grote zuidgerichte tuin en terras van circa 40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zon. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer of bureau, een recent gerenoveerde badkamer met bad en lavabo, en een praktische bergruimte. De garage biedt plaats voor één wagen en heeft een aansluiting voor de wasruimte, terwijl er voldoende parkeergelegenheid voor de deur is. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers met parketvloer van eikenhout, evenals een tweede badkamer uitgerust met douche en lavabo. Het geheel is smaakvol afgewerkt en biedt veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen met dubbele beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over alle moderne comfort zoals centrale verwarming op mazout, goede isolatie, en een terras dat perfect aansluit bij de tuin. De ligging nabij belangrijke toegangswegen maakt deze woning zeer geschikt voor wie snel in Luxemburg, Namen of het centrum van België wil zijn. Kortom, deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een gunstige locatie – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke aanbieding aan Rue du Bochet 9 in Habay-la-Neuve. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte te huur is gelegen in het hart van Arlon, op een zeer gunstige locatie aan de Rue des Déportés 80. De beschikbare oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt 47 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw. Het kantoor beschikt over een ruime entree, een grote werkruimte, een volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet. Deze indeling biedt een praktische en comfortabele omgeving voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op stookolie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, essentieel voor het hele jaar door comfort. De locatie biedt diverse voordelen die de aantrekkelijkheid van deze kantoorruimte versterken. Gelegen nabij het stadscentrum van Arlon, zijn belangrijke verkeersaders en grote wegen snel bereikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor cliënten en medewerkers om zich te verplaatsen. Voor parkeren is er openbaar parkeerplaats voor het gebouw beschikbaar, waardoor het bezoekersgemak wordt gegarandeerd. De omgeving kenmerkt zich door een rustige maar centrale setting, ideaal voor bedrijven die willen opereren in een professionele omgeving met goede connectiviteit. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 750 euro per maand, inclusief de vaste kosten. Daarnaast wordt een voorschot van 100 euro gevraagd voor de verwarming, zodat dit kostenpost eenvoudig te beheren is. Arlon is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een dynamisch zakelijk klimaat. Het biedt volop mogelijkheden voor netwerken en groei, met tal van voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een zakelijke locatie dicht bij het centrum of een goed bereikbare plek voor uw team, deze kantoorruimte vormt een uitstekende keuze. Wilt u deze ruimte bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw volgende zakelijke stap. We helpen u graag verder om deze mooie kantoorruimte te realiseren binnen uw bedrijfsplannen en wensen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Athus, gelegen in de residentiële wijk aan de Floréal 49. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van Résidence GENTIANE, een hoogstaand gebouw met lift, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement is perfect ingedeeld met een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken van 35 m², ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet en een praktische bergruimte voor was en opslag. De slaapvertrekken bestaan uit twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en comfort, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, een aparte douchecabine en een dubbel lavabo-meubel, wat zorgt voor een moderne en functionele badkamer. Verder beschikt het appartement over een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats G12, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk door de rustige en toch centrale ligging in Athus. De residentie bevindt zich in een gewilde buurt, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw zelf straalt klasse uit door zijn architectuur en staat bekend om zijn goede staat en uitstekend onderhoud. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label A, wat wijst op een energiezuinig vastgoed. Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat een interessante investering kan vormen voor wie op zoek is naar verhuurinkomsten. De vraagprijs bedraagt € 275.000,00, wat inclusief een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging is. De netto kadastrale inkomsten bedragen € 766 per jaar, zonder btw. De EPC-waarde is 83 kWh/m²/jaar, geldig tot 28 september 2035, wat de energiezuinigheid onderstreept. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en investeringspotentieel in één aantrekkelijk aanbod, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Athus. Meer weten?

A VENDRE 1 terrain situé à la Rue de l’Enclos à Etalle Immodek vous propose à Etalle, Rue de l’Enclos, un terrain à bâtir d’une contenance de 12 ares 57 ca pour la construction de maison unifamiliale 4 façades ne faisant pas partie d’un lotissement  Très belle situation  Endroit calme  Accès autoroute vers le GDL à 3 km  Prix de vente : 215 000,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

A VENDRE 1 terrain situé à la Route d’Etalle à FOUCHES Immodek vous propose à ARLON, Route d’Etalle, à l’entrée du village de Fouches, un terrain à bâtir pour la construction de maison unifamiliale 4 façades  Très belle situation  Accès autoroute vers le GDL à 1 km  Les terrains sont orientés plein sud en façade arrière  Terrain libre de construction, hors lotissement LOT 3 : 633 m2  Largeur de façade avant : 23,86 mètres  Prix de vente : 132 500,00 € A VENDRE 1 terrain situé à la Route d’Etalle à FOUCHES Immodek vous propose à ARLON, Route d’Etalle, à l’entrée du village de Fouches, un terrain à bâtir pour la construction de maison unifamiliale 4 façades ou la construction de deux maisons 3 façades.  Très belle situation  Accès autoroute vers le GDL à 1 km  Les terrains sont orientés plein sud en façade arrière  Terrain libre de construction, hors lotissement LOT 3 : 633 m2  Largeur de façade avant : 23,86 mètres  Prix de vente : 133 000,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. A VENDRE 1 terrain situé à la Route d’Etalle à FOUCHES Immodek vous propose à ARLON, Route d’Etalle, à l’entrée du village de Fouches, un terrain à bâtir pour la construction de maison unifamiliale 4 façades ou la construction de deux maisons 3 façades.  Très belle situation  Accès autoroute vers le GDL à 1 km  Les terrains sont orientés plein sud en façade arrière  Terrain libre de construction, hors lotissement LOT 3 : 633 m2  Largeur de façade avant : 23,86 mètres  Prix de vente : 133 000,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

A VENDRE 1 terrain situé à la Route d’Etalle à FOUCHES Immodek vous propose à ARLON, Route d’Etalle, à l’entrée du village de Fouches, un terrain à bâtir pour la construction de maison unifamiliale 4 façades ou la construction de deux maisons 3 façades.  Très belle situation  Accès autoroute vers le GDL à 1 km  Les terrains sont orientés plein sud en façade arrère  Terrain libre de construction, hors lotissement LOT 2 : 685 m2  Largeur de façade avant : 23,85 mètres  Prix de vente : 138 500,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning in het charmante Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruime leefruimte. Gelegen aan de Rue de la Bataille 7, bevindt dit eigendom zich in het centrum van het dorp, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van alle voorzieningen. Met een vraagprijs van €215.000 biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling. Het gelijkvloerse appartement beschikt over ongeveer 101 m² leefruimte, verdeeld over een grote woonkamer en eetkamer die zorgen voor een open en lichte sfeer. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om dagelijks te koken in een moderne en functionele omgeving, terwijl de twee slaapkamers (18 m² en 11 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Een groot gemeenschappelijk buitenruimte is bereikbaar via de gang, wat ideaal is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning is in zeer goede staat en voorzien van centrale mazoutverwarming, met een elektrische installatie die conform de voorschriften is. Het gebouw beschikt over een ruime schuur van 11 m² met zolderruimte, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloers verdieping en heeft toegang tot drie gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en natuurlijk lichtinval. De ligging in het centrum van Arlon biedt vele voordelen, zoals nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. De snelle toegang tot de snelweg (op slechts 800 meter) maakt woon-werkverkeer bijzonder vlot. Wat betreft energieprestaties scoort deze woning een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 636 kWh/m² per jaar, en beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan het comfort. Kortom, deze woning op een toplocatie in Arlon combineert praktische voordelen met een betaalbare prijs. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning of een rustig verblijfplek in het centrum, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?