IMMO DEK (6740 Étalle)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Habay-la-Neuve, een echte parel voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze ruime, vrijstaande woning uit 1996 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² op een perceel van maar liefst 10,36 are. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, bevindt deze woning zich op slechts 600 meter van het centrum van Habay-la-Neuve en biedt hij een ideale combinatie van privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. De woning is perfect onderhouden en straalt kwaliteit uit, met een moderne afwerking en veel praktische ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas, centrale mazoutverwarming, nieuwe aluminium en PVC kozijnen uit 2023 en een energieprestatiecertificaat (EPC) van C, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living en eetkamer van ongeveer 40 m², die naadloos overgaat in de moderne keuken uit 2022, volledig uitgerust met alle nodige apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u direct toegang tot de grote zuidgerichte tuin en terras van circa 40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zon. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer of bureau, een recent gerenoveerde badkamer met bad en lavabo, en een praktische bergruimte. De garage biedt plaats voor één wagen en heeft een aansluiting voor de wasruimte, terwijl er voldoende parkeergelegenheid voor de deur is. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers met parketvloer van eikenhout, evenals een tweede badkamer uitgerust met douche en lavabo. Het geheel is smaakvol afgewerkt en biedt veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen met dubbele beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over alle moderne comfort zoals centrale verwarming op mazout, goede isolatie, en een terras dat perfect aansluit bij de tuin. De ligging nabij belangrijke toegangswegen maakt deze woning zeer geschikt voor wie snel in Luxemburg, Namen of het centrum van België wil zijn. Kortom, deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een gunstige locatie – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke aanbieding aan Rue du Bochet 9 in Habay-la-Neuve. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Athus, gelegen in de residentiële wijk aan de Floréal 49. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van Résidence GENTIANE, een hoogstaand gebouw met lift, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement is perfect ingedeeld met een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken van 35 m², ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet en een praktische bergruimte voor was en opslag. De slaapvertrekken bestaan uit twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en comfort, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, een aparte douchecabine en een dubbel lavabo-meubel, wat zorgt voor een moderne en functionele badkamer. Verder beschikt het appartement over een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats G12, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk door de rustige en toch centrale ligging in Athus. De residentie bevindt zich in een gewilde buurt, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw zelf straalt klasse uit door zijn architectuur en staat bekend om zijn goede staat en uitstekend onderhoud. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label A, wat wijst op een energiezuinig vastgoed. Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat een interessante investering kan vormen voor wie op zoek is naar verhuurinkomsten. De vraagprijs bedraagt € 275.000,00, wat inclusief een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging is. De netto kadastrale inkomsten bedragen € 766 per jaar, zonder btw. De EPC-waarde is 83 kWh/m²/jaar, geldig tot 28 september 2035, wat de energiezuinigheid onderstreept. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en investeringspotentieel in één aantrekkelijk aanbod, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Athus. Meer weten?

A VENDRE 1 terrain situé à la Rue de l’Enclos à Etalle Immodek vous propose à Etalle, Rue de l’Enclos, un terrain à bâtir d’une contenance de 12 ares 57 ca pour la construction de maison unifamiliale 4 façades ne faisant pas partie d’un lotissement  Très belle situation  Endroit calme  Accès autoroute vers le GDL à 3 km  Prix de vente : 215 000,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

A VENDRE 1 terrain situé à la Route d’Etalle à FOUCHES Immodek vous propose à ARLON, Route d’Etalle, à l’entrée du village de Fouches, un terrain à bâtir pour la construction de maison unifamiliale 4 façades  Très belle situation  Accès autoroute vers le GDL à 1 km  Les terrains sont orientés plein sud en façade arrière  Terrain libre de construction, hors lotissement LOT 3 : 633 m2  Largeur de façade avant : 23,86 mètres  Prix de vente : 132 500,00 € A VENDRE 1 terrain situé à la Route d’Etalle à FOUCHES Immodek vous propose à ARLON, Route d’Etalle, à l’entrée du village de Fouches, un terrain à bâtir pour la construction de maison unifamiliale 4 façades ou la construction de deux maisons 3 façades.  Très belle situation  Accès autoroute vers le GDL à 1 km  Les terrains sont orientés plein sud en façade arrière  Terrain libre de construction, hors lotissement LOT 3 : 633 m2  Largeur de façade avant : 23,86 mètres  Prix de vente : 133 000,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. A VENDRE 1 terrain situé à la Route d’Etalle à FOUCHES Immodek vous propose à ARLON, Route d’Etalle, à l’entrée du village de Fouches, un terrain à bâtir pour la construction de maison unifamiliale 4 façades ou la construction de deux maisons 3 façades.  Très belle situation  Accès autoroute vers le GDL à 1 km  Les terrains sont orientés plein sud en façade arrière  Terrain libre de construction, hors lotissement LOT 3 : 633 m2  Largeur de façade avant : 23,86 mètres  Prix de vente : 133 000,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

A VENDRE 1 terrain situé à la Route d’Etalle à FOUCHES Immodek vous propose à ARLON, Route d’Etalle, à l’entrée du village de Fouches, un terrain à bâtir pour la construction de maison unifamiliale 4 façades ou la construction de deux maisons 3 façades.  Très belle situation  Accès autoroute vers le GDL à 1 km  Les terrains sont orientés plein sud en façade arrère  Terrain libre de construction, hors lotissement LOT 2 : 685 m2  Largeur de façade avant : 23,85 mètres  Prix de vente : 138 500,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?