Te koop – professioneel pand van 90 m² in het centrum van Nijvel Te koop: uitstekend gelegen professioneel pand met een oppervlakte van 90 m², pal in het centrum van Nijvel. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en bevindt zich recht tegenover een grote openbare parkeerplaats – ideaal voor klanten en bezoekers. Deze polyvalente ruimte is perfect geschikt voor een vrij beroep (psycholoog, kinesist, osteopaat, coach, schoonheidsspecialist(e), enzovoort), maar ook voor een commerciële of dienstverlenende activiteit. Het pand beschikt over een aangename ontvangstruimte, een doucheruimte, sanitaire voorzieningen en een bergruimte. De huidige indeling laat een grote flexibiliteit toe: het is mogelijk om meerdere kantoren te creëren dankzij het plaatsen van lichte scheidingswanden, aangepast aan de noden van uw activiteit. Het geheel is in uitstekende staat en instapklaar. Een zeldzame kans om u te vestigen in een dynamische omgeving, in het hart van de stad, vlak bij alle voorzieningen. Contact: Thinnes Romain – ### Immo Dussart Nivelles – ### Meer weten?
IMMO DUSSART NIVELLES (1400 Nijvel) (pagina 3)
BIV-nummer 101721
Te koop – professioneel pand van 90 m² in het centrum van Nijvel Te koop: uitstekend gelegen professioneel pand met een oppervlakte van 90 m², pal in het centrum van Nijvel. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en bevindt zich recht tegenover een grote openbare parkeerplaats – ideaal voor klanten en bezoekers. Deze polyvalente ruimte is perfect geschikt voor een vrij beroep (psycholoog, kinesist, osteopaat, coach, schoonheidsspecialist(e), enzovoort), maar ook voor een commerciële of dienstverlenende activiteit. Het pand beschikt over een aangename ontvangstruimte, een doucheruimte, sanitaire voorzieningen en een bergruimte. De huidige indeling laat een grote flexibiliteit toe: het is mogelijk om meerdere kantoren te creëren dankzij het plaatsen van lichte scheidingswanden, aangepast aan de noden van uw activiteit. Het geheel is in uitstekende staat en instapklaar. Een zeldzame kans om u te vestigen in een dynamische omgeving, in het hart van de stad, vlak bij alle voorzieningen. Contact: Thinnes Romain – ### Immo Dussart Nivelles – ### Meer weten?
NIEUW bij Immo Dussart in Nijvel! Ontdek dit prachtige duplexappartement van 132 m² (volgens EPC), een zeldzame vondst in het centrum met veel ruimte, licht en comfort. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt het over een private kelder en directe toegang tot gratis openbare parking. De benedenverdieping bestaat uit een doorlopende leefruimte van 38 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken, evenals een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers van 15 m² en 18 m², een bureau van 7 m² en een badkamer van 10 m² met toilet. Het pand beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen: gasverwarming met recente Vaillant-ketel, conforme elektrische installatie, EPC-score D en lage gemeenschappelijke kosten (49 €/maand – 588 €/jaar). Het duplex is verhuurd tot 2028 voor een totale huur van 1.300 €/maand en biedt dus een direct en veilig rendement. Een nieuw huurcontract gaat in vanaf 01/09/2025 aan 1.100 € + 200 € kosten. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een ruim en licht duplexappartement, ideaal gelegen in het hart van Nijvel. Contact Immo Dussart – Thinnes Romain: ### Meer weten?
Open Immovlan