IMMO KALEX (1040 Etterbeek)

Dit volledig gerenoveerde studio-appartement gelegen aan de avenue des Casernes 39 in Etterbeek biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een bruisende buurt. Met een woonoppervlakte van 29 m² is dit appartement ideaal voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping in een gebouw met zeven verdiepingen, inclusief lift en alle basisfaciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. De lichte en praktische indeling omvat een living met volledig uitgeruste keuken, kast- en garderobemogelijkheden, een badkamer met lavabo en toilet, en een hall met aansluitingen voor wasmachine. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van veel zonlicht gedurende de dag, wat de sfeer extra aangenaam maakt. De ligging in de wijk La Chasse biedt tal van voordelen voor bewoners. Op steenworp afstand bevinden zich verschillende openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen 34 en 36, evenals tramlijnen 7, 25 en 81. Dit maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel de rest van Brussel te bereiken. Daarnaast ligt deze locatie vlakbij de universiteiten ULB en VUB, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten of academici die nabij hun onderwijsinstelling willen wonen. De buurt wordt momenteel gekenmerkt door een hernieuwde ontwikkeling dankzij onder andere de aanwezigheid van de nieuwe Gemeentelijke Administratie, die bijdraagt aan een levendige en dynamische omgeving. Voor wie graag buiten woont, is er ook een fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin. De maandelijkse huurprijs bedraagt €660, inclusief kosten van €100 voor gemeenschappelijke uitgaven, verwarming, water en verzekering. Het appartement wordt onmiddellijk beschikbaar en is perfect onderhouden, met recente energieprestatiecertificaten en dubbele beglazing voor optimale isolatie. Verder beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een parlofoon, afvalruimte en een gemeenschappelijke berging voor fietsen. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement niet alleen een gezellige woonruimte in een dynamisch deel van Etterbeek, maar ook een slimme investering in een groeiende buurt. Neem contact op met IMMO KALEX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Dit is een kans die u niet mag missen om te wonen in een volledig gerenoveerd en goed gelegen appartement in Brussel! Meer weten?

Dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Etterbeek biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een centrale werkplek in een dynamische wijk. Gelegen aan Square Docteur Jean Joly 7, bevindt deze locatie zich in de buurt van de vernieuwde gemeentehuis van Etterbeek en maakt deel uit van een charmant, goed onderhouden pand. De beschikbare ruimte van 17 m² is ideaal voor zelfstandigen of kleine teams en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lavabo, ingebouwde kasten en planken, waardoor het werkcomfort wordt versterkt. Daarnaast deelt u de toegang tot gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een wachtruimte, sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een gezellige buitenhof, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Deze flexibele kantoorruimte kan zowel voor volledige dagen als voor halve dagen worden gehuurd, afhankelijk van de wensen van de huurder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor uiteenlopende beroepsgroepen. Wat deze aanbieding extra interessant maakt, is de alles-in-één maandelijkse kostprijs van slechts 590 euro, inclusief 100 euro forfaitaire lasten voor internet, verwarming, elektriciteit, water, bi-wekelijkse schoonmaak, aansprakelijkheidsverzekering en onroerendgoedbelasting. Deze transparante kostenstructuur zorgt voor een zorgeloze huurervaring zonder verrassingen. Het kantoor bevindt zich in een wijk die volop in ontwikkeling is en waar reeds andere therapeuten en professionals gevestigd zijn, wat mogelijkheden voor samenwerking en netwerking biedt. De locatie is bovendien goed bereikbaar en ligt op wandelafstand van diverse voorzieningen, waardoor het werkplezier en de bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De mogelijkheid tot huur op halve dagen biedt extra flexibiliteit voor zelfstandigen die hun werkruimtes willen optimaliseren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare kantoorruimte in Etterbeek, biedt deze locatie een mooie combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een aangename werkomgeving. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEx via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw professionele activiteiten in een inspirerende omgeving te vestigen. Deze kantoorruimte is direct beschikbaar en wacht op enthousiaste huurders die willen profiteren van deze unieke locatie in het hart van Etterbeek. Meer weten?

De totale huurprijs, inclusief overdekte parkeerplaats, bedraagt € 1.050 (980 € appt + 70 € parking). Immo Kalex presenteert u met veel plezier dit gezellige appartement met 1 slaapkamer, waarvan de ligging u in meerdere opzichten tevreden zal stellen. Het ligt in de rustige omgeving van het charmante Maurane-plein en in de buurt van verschillende openbaarvervoerslijnen (bus 56 en trams 7, 55). Dit lichte appartement beschikt over een overdekte parkeerplaats, een kelder en twee balkons. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, gootsteen met afdruiprek, vaatwasser, aansluitingen voor wasmachine), nachthall, slaapkamer, badkamer/douche, apart toilet. Voorzieningen 170 € / maand (gemeenschappelijke kosten + verbruik van verwarming, warm water en koud water). Gepantserde deur. Mooie lichtinval en vrij uitzicht. Informatie en bezichtigingen – IMMO KALEX – ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Etterbeek, gelegen op een gunstige locatie in de Rue Aviateur Thieffry 36, in de wijk Thieffry. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen huurwoning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété en beschikt over één slaapkamer van circa 12 m², perfect voor zowel een stel als een individu. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De leefruimte bestaat uit twee in elkaar overlopende kamers – een woonkamer en een eetkamer – die samen een gezellige en functionele omgeving vormen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, met een enkelwandige opstelling, waardoor voldoende ruimte overblijft voor het personaliseren naar eigen smaak. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet. De woning is voorzien van dubbel glas en een nieuwe gasketel, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming, terwijl de elektriciteitsinstallatie individueel is, wat extra controle en flexibiliteit biedt. Dit appartement is gelegen in het hart van Etterbeek, een dynamische wijk met een breed scala aan faciliteiten. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecazaken in de buurt van de Pervyse-straat en het Thieffry-kwartier, ideaal voor dagelijks gemak. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere openbaarvervoersverbindingen: het metrostation Thieffry en Pétillon liggen op korte afstand, terwijl buslijn 36 en tramlijnen 7 en 25 snel toegang bieden tot de rest van Brussel. De infrastructuur en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. Het appartement wordt onmiddellijk vrij aangeboden, met een maandelijkse huurprijs van 850 euro, inclusief kosten voor water en gemeenschappelijke lasten. De waarborg bedraagt 1.700 euro, en de maandelijkse onderhoudskosten zijn vastgesteld op 50 euro. Voor geïnteresseerden biedt Immo Kalex meer informatie en kunnen ze een bezoek plannen via telefoonnummer ### Aarzel niet om contact op te nemen voor een professionele begeleiding bij het vinden van uw nieuwe thuis in Etterbeek. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde duplex-penthouse in Sint-Gillis biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en centrale ligging. Gelegen op een rustige straat, op slechts enkele stappen van de levendige Place Stephanie en de Goulet Louise, vormt dit eigendom een perfecte uitvalsbasis voor wie de bruisende stad Brussel wil ervaren. Met een totale woonoppervlakte van 47 m², verdeeld over twee verdiepingen, straalt dit appartement moderniteit uit en is het volledig gemeubeld en uitgerust. Het penthouse beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon op de 6e verdieping, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De open keuken is volledig uitgerust met alle noodzakelijke apparaten, inclusief een wasmachine, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Op de bovenverdieping vindt u een ruime slaapkamer, een badkamer en een ruime terras waar u buiten kunt ontspannen of gastvrij kunt ontvangen. De indeling van dit appartement is slim ontworpen met aandacht voor detail. De eerste verdieping herbergt de leefruimte en keuken, terwijl de slaapkamer en sanitaire voorzieningen zich op de bovenverdieping bevinden. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Dankzij de EPC-waarde van 123 kWh/m²/jaar en de lage CO2-uitstoot van slechts 32, voldoet het appartement aan moderne energie-eisen. De maandelijkse kosten bedragen 190 euro, inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, water, elektriciteit, internet en verzekering. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in hetzelfde gebouw voor 121 euro per maand, wat extra gemak biedt voor wie met de auto reist. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. In de buurt vindt u diverse winkels, restaurants en openbaar vervoerverbindingen, waaronder de metro Louise, wat een snelle toegang tot heel Brussel garandeert. De beschikbaarheid is vanaf 1 november 2025, waardoor u op tijd kunt plannen voor uw nieuwe woonst. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel pied-à-terre of een centraal gelegen appartement met buitenruimte, deze penthouse in Sint-Gillis combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Brussel met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Tussen Place Royale and Porte de Namur - Appartement met 1 slaapkamer. Immo Kalex presenteert u met veel plezier dit appartement met een ongelooflijke ligging! Tussen de Porte de Namur en de Place Royale bevindt u zich in het hypercentrum van Brussel, vlakbij alle voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de rust van de kleine maar charmante Rue de la Reinette. Eenmaal in uw appartement geniet u van de charme van bepaalde historische materialen, zoals een mooi eikenhouten parket, en van modernere voorzieningen, met name in de keuken en de badkamer. INDELING: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, nachthal, slaapkamer, badkamer, apart toilet. Individuele meters voor koud water, gas en elektriciteit. Eigen elektrische boiler voor de productie van sanitair warm water. Voorzieningen voor lasten € 130/maand (gemeenschappelijke lasten en verwarmingsverbruik). Onlangs zijn er werkzaamheden uitgevoerd om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren (dakisolatie, nieuwe gemeenschappelijke gasboiler) – werkzaamheden die nog niet zijn meegenomen in het EPC-certificaat van 2019. Informatie en bezichtigingen – IMMO KALEX – ### Meer weten?