IMMO KALEX (1040 Etterbeek)

De totale huurprijs, inclusief overdekte parkeerplaats, bedraagt € 1.050 (980 € appt + 70 € parking). Immo Kalex presenteert u met veel plezier dit gezellige appartement met 1 slaapkamer, waarvan de ligging u in meerdere opzichten tevreden zal stellen. Het ligt in de rustige omgeving van het charmante Maurane-plein en in de buurt van verschillende openbaarvervoerslijnen (bus 56 en trams 7, 55). Dit lichte appartement beschikt over een overdekte parkeerplaats, een kelder en twee balkons. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, gootsteen met afdruiprek, vaatwasser, aansluitingen voor wasmachine), nachthall, slaapkamer, badkamer/douche, apart toilet. Voorzieningen 170 € / maand (gemeenschappelijke kosten + verbruik van verwarming, warm water en koud water). Gepantserde deur. Mooie lichtinval en vrij uitzicht. Informatie en bezichtigingen – IMMO KALEX – ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Etterbeek, gelegen op een gunstige locatie in de Rue Aviateur Thieffry 36, in de wijk Thieffry. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen huurwoning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété en beschikt over één slaapkamer van circa 12 m², perfect voor zowel een stel als een individu. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De leefruimte bestaat uit twee in elkaar overlopende kamers – een woonkamer en een eetkamer – die samen een gezellige en functionele omgeving vormen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, met een enkelwandige opstelling, waardoor voldoende ruimte overblijft voor het personaliseren naar eigen smaak. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet. De woning is voorzien van dubbel glas en een nieuwe gasketel, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming, terwijl de elektriciteitsinstallatie individueel is, wat extra controle en flexibiliteit biedt. Dit appartement is gelegen in het hart van Etterbeek, een dynamische wijk met een breed scala aan faciliteiten. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecazaken in de buurt van de Pervyse-straat en het Thieffry-kwartier, ideaal voor dagelijks gemak. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere openbaarvervoersverbindingen: het metrostation Thieffry en Pétillon liggen op korte afstand, terwijl buslijn 36 en tramlijnen 7 en 25 snel toegang bieden tot de rest van Brussel. De infrastructuur en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. Het appartement wordt onmiddellijk vrij aangeboden, met een maandelijkse huurprijs van 850 euro, inclusief kosten voor water en gemeenschappelijke lasten. De waarborg bedraagt 1.700 euro, en de maandelijkse onderhoudskosten zijn vastgesteld op 50 euro. Voor geïnteresseerden biedt Immo Kalex meer informatie en kunnen ze een bezoek plannen via telefoonnummer ### Aarzel niet om contact op te nemen voor een professionele begeleiding bij het vinden van uw nieuwe thuis in Etterbeek. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde duplex-penthouse in Sint-Gillis biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en centrale ligging. Gelegen op een rustige straat, op slechts enkele stappen van de levendige Place Stephanie en de Goulet Louise, vormt dit eigendom een perfecte uitvalsbasis voor wie de bruisende stad Brussel wil ervaren. Met een totale woonoppervlakte van 47 m², verdeeld over twee verdiepingen, straalt dit appartement moderniteit uit en is het volledig gemeubeld en uitgerust. Het penthouse beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon op de 6e verdieping, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De open keuken is volledig uitgerust met alle noodzakelijke apparaten, inclusief een wasmachine, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Op de bovenverdieping vindt u een ruime slaapkamer, een badkamer en een ruime terras waar u buiten kunt ontspannen of gastvrij kunt ontvangen. De indeling van dit appartement is slim ontworpen met aandacht voor detail. De eerste verdieping herbergt de leefruimte en keuken, terwijl de slaapkamer en sanitaire voorzieningen zich op de bovenverdieping bevinden. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Dankzij de EPC-waarde van 123 kWh/m²/jaar en de lage CO2-uitstoot van slechts 32, voldoet het appartement aan moderne energie-eisen. De maandelijkse kosten bedragen 190 euro, inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, water, elektriciteit, internet en verzekering. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in hetzelfde gebouw voor 121 euro per maand, wat extra gemak biedt voor wie met de auto reist. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. In de buurt vindt u diverse winkels, restaurants en openbaar vervoerverbindingen, waaronder de metro Louise, wat een snelle toegang tot heel Brussel garandeert. De beschikbaarheid is vanaf 1 november 2025, waardoor u op tijd kunt plannen voor uw nieuwe woonst. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel pied-à-terre of een centraal gelegen appartement met buitenruimte, deze penthouse in Sint-Gillis combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Brussel met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Tussen Place Royale and Porte de Namur - Appartement met 1 slaapkamer. Immo Kalex presenteert u met veel plezier dit appartement met een ongelooflijke ligging! Tussen de Porte de Namur en de Place Royale bevindt u zich in het hypercentrum van Brussel, vlakbij alle voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de rust van de kleine maar charmante Rue de la Reinette. Eenmaal in uw appartement geniet u van de charme van bepaalde historische materialen, zoals een mooi eikenhouten parket, en van modernere voorzieningen, met name in de keuken en de badkamer. INDELING: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, nachthal, slaapkamer, badkamer, apart toilet. Individuele meters voor koud water, gas en elektriciteit. Eigen elektrische boiler voor de productie van sanitair warm water. Voorzieningen voor lasten € 130/maand (gemeenschappelijke lasten en verwarmingsverbruik). Onlangs zijn er werkzaamheden uitgevoerd om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren (dakisolatie, nieuwe gemeenschappelijke gasboiler) – werkzaamheden die nog niet zijn meegenomen in het EPC-certificaat van 2019. Informatie en bezichtigingen – IMMO KALEX – ### Meer weten?

Prachtig, ruim appartement met 2 slaapkamers + pkg en terras Een 2-slaapkamerappartement met zeer comfortabele woonruimte en een locatie die je in meerdere opzichten tevreden zal stellen. Het appartement ligt in een rustige straat en heeft twee balkons, een overdekte parkeerplaats en een kelder. Dicht bij verschillende openbaar vervoersverbindingen (bussen 28 en 61 / trams 7, 25) en winkels in de wijk Georges Henri / Tongres. SAMENSTELLING: inkomhal met vestiaire, woonkamer, super ingerichte keuken met bijkeuken, nachthal met kasten, 2 slaapkamers (19 en 14 m²) met kasten en balkon, badkamer/douche, aparte WC. Balkons voor en achter. Begane grond: overdekte parkeerplaats. Kelder: kelder. Individuele elektriciteitsmeter. Vaste lasten €300/maand (gedeelde lasten, verwarming en ch/fr water). Informatie en bezoek - IMMO KALEX - ### Meer weten?

Deze ruime en lichte studio in Watermaal-Bosvoorde, gelegen aan de avenue Emile van Becelaere 26A, is volledig gerenoveerd en biedt een comfortabele leefruimte. De studio beschikt over een goed uitgeruste keuken en een gezellige slaaphoek in de open leefruimte. De badkamer is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een droger, en het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met een totale oppervlakte van 51 m² is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonoplossing. Verder kan je genieten van het westelijk georiënteerde terras waar je heerlijk kunt ontspannen. De locatie van deze studio is bijzonder aantrekkelijk dankzij de groene omgeving en nabijheid tot de prachtige Forêt de Soignes. Het pand ligt in een rustige woonwijk en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen stations van Boitsfort en Boondael. Voor wie met de auto reist, is er een parkeerplaats beschikbaar tegen een maandelijkse huur van 80 €, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Extra voorzieningen omvatten een kelder voor opslag, een beveiligde deur voor extra veiligheid en een lift die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het gebouw is goed onderhouden met gemeenschappelijke kosten van 175 € per maand, die onder meer centrale verwarming en water omvatten. De studio heeft een individueel elektriciteitsmeter, zodat je controle hebt over je energiegebruik. De energieprestatie van het pand is efficiënt met een EPC-waarde van 195 kWh/m²/jaar. Meer weten?