Immobilière Bertrand Nandrin (4550 Nandrin)

Nieuw

1 150 000 €

Industrie te koop

4530 Villers-le-Bouillet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze bedrijfsruimte te koop in Villers-le-Bouillet combineert vastgoed voor professioneel gebruik met een bestaande commerciële activiteit en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Het gebouw ligt aan Rue du Progrès 2, op een perceel van 1.793 m², en omvat volgens de beschrijving circa 650 m² bebouwde oppervlakte. De vraagprijs voor het gebouw bedraagt 1 150 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vermelde commerciële oppervlakte bedraagt 650 m²; de interieurgegevens vermelden daarnaast 250 m² kantoorruimte. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd. Er is een aansluiting op elektriciteit en water, en de verwarming is op gas. De gegevens vermelden één badkamer en twee toiletten. Een lift is niet aanwezig. De Franse beschrijving vermeldt een magazijn van 450 m² met een afzonderlijke toegang aan de achterzijde en 200 m² ingerichte kantoorruimte. Die kantoorruimte omvat een open werkruimte, vergaderzaal, berging, keuken, doucheruimte en sanitair. Verder is er een ruime buitenparking. De aanwezige voorzieningen omvatten laadpalen voor elektrische voertuigen die terugkerende inkomsten genereren, een uitbreidbare elektriciteitscabine met een meter van 250 kW en zonnepanelen. Ook wordt een volledig ingericht coworkinggedeelte vermeld. Volgens de beschrijving is er een bestaande activiteit die in groei is en een aantrekkelijk rendement laat zien. Verdere ontwikkeling wordt genoemd via de mogelijke installatie van extra laadpalen en de benutting van beschikbare oppervlakten. De gebouwoppervlakte, indeling en voorzieningen worden hier weergegeven zoals ze in de aangeleverde informatie zijn beschreven; bijkomende gegevens over de werking en opbrengsten zijn volgens die informatie op aanvraag beschikbaar bij het kantoor. De verkoop wordt voorgesteld als een gezamenlijke verrichting voor het gebouw en de handelszaak. Naast de prijs van 1 150 000 € voor het gebouw, exclusief kosten, vermeldt de beschrijving een prijs van 350.000 € exclusief btw voor het handelsfonds, met inbegrip van de uitrusting en installaties die bij de activiteit horen. De informatie vermeldt dat het gebouw bij de akte volledig vrij zal zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 3 463 €. Financiële documentatie, exploitatiecijfers, informatie over de rentabiliteit en verdere details zijn op aanvraag verkrijgbaar bij het vastgoedkantoor. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

1793 m² 650 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

599 000 €

Huis te koop

4540 Amay

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Deze woning uit 2017 in Amay combineert een houten draagstructuur met moderne voorzieningen en een opgegeven energieprestatie van PEB A. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 217 m² en staat op een perceel van 2.207 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt ze een ruime indeling over meerdere niveaus. De vraagprijs bedraagt 599 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes, met een salon en eetkamer van ongeveer 40 m² die aansluiten op de volledig uitgeruste keuken. Volgens de beschrijving kunnen de leefruimte en keuken van elkaar worden gescheiden met een glazen schuifdeur. Op dit niveau is ook een slaapkamer met dressing en een eigen doucheruimte. De verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers en een ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer. Een tweede doucheruimte moet nog worden afgewerkt. In de kelderverdieping zijn een grote garage, een stookruimte, een bergruimte en een wijnkelder voorzien. Buiten beschikt de woning over een tuin, een terras en een bioklimatische pergola. De grondoppervlakte bedraagt 2.207 m²; de vermelde bebouwbare oppervlakte is 186 m². De opgegeven uitrusting omvat een warmtepomp, ventilatie met dubbele flux, houten/aluminium ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken op alle ramen van het gelijkvloers en een alarmsysteem. Het elektriciteitsattest is conform. De verwarming is elektrisch; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 57 kWh/m²/jaar. De woning is niet bemeubeld en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie over deze woning in Amay of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar.

3 Slaapkamer(s) 217 m² 186 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

499 000 €

Huis te koop

4540 Amay

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

In Amay wordt deze vrijstaande woning uit 2017 aangeboden voor €499 000. De woning heeft een houten draagstructuur en een bewoonbare oppervlakte van 217 m². Ze beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De woonruimte is ongeveer 40 m² groot. Dankzij de opgegeven indeling en voorzieningen biedt deze woning verschillende praktische ruimtes, zowel binnen als buiten. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes, met een salon en eetkamer die samen ongeveer 40 m² beslaan, en een volledig uitgeruste keuken die met een glazen schuifdeur kan worden afgesloten. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer met dressing en een eigen doucheruimte. De verdieping omvat nog twee slaapkamers en een ruimte die als bureau of speelkamer kan worden gebruikt, evenals een tweede doucheruimte die nog moet worden afgewerkt. In de kelder bevinden zich een grote garage, een stookruimte, een bergruimte en een wijnkelder. De woning is voorzien van een warmtepomp, ventilatie met dubbele flux, houten/aluminiumramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken aan alle ramen op het gelijkvloers en een alarmsysteem. Het elektrische keuringsattest is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 57 kWh/m²/jaar. De woning wordt niet bemeubeld verkocht en is beschikbaar bij akte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.406 m² en omvat een tuin en terras; ook is er een bioklimatische pergola. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd en het perceel is 42 meter diep. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 186 m². De woning heeft vier gevels en een wateraansluiting. De vraagprijs bedraagt €499 000. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een bijkomend bouwperceel van 801 m² aan te kopen, met een vraagprijs vanaf €80 000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse in deze woning in Amay kenbaar te maken.

3 Slaapkamer(s) 217 m² 186 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

199 000 €

Handelspand te koop

4130 Esneux

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Te koop in Esneux: een commercieel pand aan Rue de Bruxelles 17, met een woonruimte van 87 m² en een tuin van 104 m². De vraagprijs bedraagt 199 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De totale grondoppervlakte bedraagt 255 m². De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd. De commerciële ruimte omvat een hoofdruimte en een achterruimte. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een kantoor van 7 m² en een kitchenette. Er is één toilet. Het pand beschikt over verwarming op elektriciteit en een warmtepomp. De ramen zijn volgens de beschrijving uitgevoerd in pvc en aluminium met dubbele beglazing; ook worden verwarming en koeling via een warmtepomp, individuele water- en elektriciteitsmeters, een alarmsysteem, een videofoon en een aansluiting op de riolering vermeld. Er zijn aansluitingen voor elektriciteit en water. Een lift is niet aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 377 € en er is geen btw van toepassing. Voor het pand werd een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de creatie van een privéwoning, omschreven als een appartement met twee slaapkamers. De gegevens over het pand worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De prijs is vermeld als 199 000 €. Voor meer informatie over dit commerciële vastgoed in Esneux kunt u contact opnemen.

255 m² 115 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

249 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze woning met drie slaapkamers in Seraing combineert een woonoppervlakte van 148 m² met verschillende buitenruimtes. De vraagprijs bedraagt 249 000 €. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Binnen omvat ze een ruime woonkamer van 23 m², een eetkamer die aansluit op de uitgeruste keuken, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast zijn er kelders die extra bergruimte bieden. De beschrijving vermeldt dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is en geen noodzakelijke werken vereist. De woning wordt niet bemeubeld verkocht. De gegevens vermelden verder twee gevels en een totale grondoppervlakte van 239 m². Buiten beschikt de woning over een tuin en twee terrassen, waarvan één overdekt. De tuin is volledig omheind en volgens de beschrijving goed georiënteerd. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 72 m² en de perceeldiepte is 62 meter. Er is een wateraansluiting. Voor het comfort en de technische uitrusting zijn PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout vermeld. Het EPC bedraagt 322 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261006032741 en een geldigheidsdatum tot 06/10/2036. De opgegeven CO₂-uitstoot is 80. Een lift is niet aanwezig; een certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. De overstromingsgevoeligheid en de aanduiding als afgebakend overstromingsgebied zijn beide vermeld als niet van toepassing. De woning bevindt zich aan Rue de l'Echelle 256 in Seraing. De Franstalige beschrijving vermeldt de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, zonder verdere locatiespecificatie. De prijsinformatie in de advertentie vermeldt 249 000 €; de oorspronkelijke beschrijving geeft aan dat een bod vanaf 249.000,00 euro kan worden uitgebracht, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De informatie over het pand is indicatief en vormt geen contractuele verbintenis. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

3 Slaapkamer(s) 148 m² 72 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

465 000 €

Huis te koop

4550 Villers-le-Temple

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Idéalement située dans le village prisé de Villers-le-Temple, entourée d'un environnement calme et paisible, jolie villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 2.900m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec espace vestiaire et WC indépendant, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 30m², lumineuse cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 50m², buanderie/débarras et bureau/salle de jeu. Au 1er étage; hall de nuit/palier desservant 3 belles chambres dont une avec grand dressing (24m², 13m² et 12m²) , bureau/salle de sport et salle de bain avec douche et baignoire. Cette magnifique maison bénéficie également d'un double garage, de nombreux emplacements de parking extérieurs, d'une agréable terrasse et d'un grand jardin arboré idéalement orientés SUD - SUD-EST. Cette charmante propriété vous séduira par sa localisation prisée, sa qualité de construction et d'entretien, ainsi que par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, bonne performance énergétique (PEB D), système d'alarme, portes de garage sectionnelles motorisées, volets, citerne d'eau de pluie (raccordée aux WC et machine à laver), fosse septique. Faire offre à partir de 465.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ###

4 Slaapkamer(s) 246 m² 129 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

289 000 €

Huis te koop

4540 Amay

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et paisible, charmante maison 4 façades de plain pied à rafraîchir qui se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux séjour de 35m² avec cassette à bois, cuisine équipée, hall de nuit, 2 belles chambres de 12m² et 19m² (possibilité 4), salle de bain et WC indépendant. Au premier étage; 3 beaux espaces grenier potentiellement aménageables en deux chambres et bureau/dressing. Au sous-sol; grand garage 2 voitures et 4 espaces cave, dont buanderie et chaufferie. Ce bien bénéficie également d'un second garage, d'emplacements de parking extérieurs, d'une agréable terrasse et d'un joli jardin. caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, cassette à bois, toiture isolée, bonne performance énergétique (PEB D), système d'alarme, raccordement à l'égout. Cette habitation vous séduira par son aménagement de plain-pied, ses espaces intérieurs confortables, son potentiel complémentaire et son environnement paisible. Faire offre à partir de 289.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ###

2 Slaapkamer(s) 160 m² 129 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

359 000 €

Huis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 26 min te voet 26 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Idéalement située dans un environnement calme, proche des axes routiers et de toutes commodités, magnifique maison neuve qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et espace vestiaire, spacieux et lumineux séjour de ± 40m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage; palier/hall de nuit, 3 belles chambres de 16m², 17m² et 17m² et salle de bain bien équipée avec douche, meuble, lavabo et WC suspendu. Au 2ème étage; vaste espace de 52m² potentiellement aménageable en 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Grâce à sa baie vitrée, cette maison jouit d'une magnifique luminosité et d’un agréable espace de vie! Le bien dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une terrasse et d'un jardin bien orientés SUD-EST. Matériaux et finitions de qualité. Équipement: pompe à chaleur air/air, chauffage sol, 10 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, EXCELLENTE performance énergétique (PEB A), électricité CONFORME, citerne d'eau de pluie (5.000L), vides ventilés, raccordement à l'égout. LIVRAISON A L’ACTE ! Faire offre à partir de 359.000€. Vente sous régime TVA 21%. A visiter sans tarder! ###

3 Slaapkamer(s) 215 m² 88 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

359 000 €

Huis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 26 min te voet 26 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Idéalement située dans un environnement calme, proche des axes routiers et de toutes commodités, magnifique maison neuve qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et espace vestiaire, spacieux et lumineux séjour de ± 46m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage; palier/hall de nuit, 3 belles chambres de 16m², 17m² et 15m² et salle de bain bien équipée avec douche, meuble, lavabo et WC suspendu. Au 2ème étage; vaste espace de 52m² potentiellement aménageable en 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Grâce à sa baie vitrée, cette maison jouit d'une magnifique luminosité et d’un agréable espace de vie! Le bien dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une terrasse et d'un jardin bien orientés SUD-EST. Matériaux et finitions de qualité. Équipement: pompe à chaleur air/air, chauffage sol, 10 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, EXCELLENTE performance énergétique (PEB A), électricité CONFORME, citerne d'eau de pluie (5.000L), vides ventilés, raccordement à l'égout. LIVRAISON A L’ACTE ! Faire offre à partir de 359.000€. Vente sous régime TVA 21%. A visiter sans tarder! ###

3 Slaapkamer(s) 219 m² 88 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

369 000 €

Huis te koop

4557 Tinlot

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 26 min te voet 26 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Idéalement située dans un environnement calme, proche des axes routiers et de toutes commodités, magnifique maison neuve 3 façades qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et espace vestiaire, spacieux et lumineux séjour de ± 43m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage; palier/hall de nuit, 3 belles chambres de 15m², 17m² et 17m² et salle de bain bien équipée avec douche, meuble, lavabo et WC suspendu. Au 2ème étage; vaste espace de 52m² potentiellement aménageable en 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Grâce à sa baie vitrée, cette maison jouit d'une magnifique luminosité et d’un agréable espace de vie! Le bien dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d'un espace terrasse et de deux espaces jardin bien orientés SUD - SUD-EST. Matériaux et finitions de qualité. Équipement: pompe à chaleur air/air, chauffage sol, 10 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, EXCELLENTE performance énergétique (PEB A), électricité CONFORME, citerne d'eau de pluie (5.000L), vides ventilés, raccordement à l'égout. LIVRAISON A L’ACTE ! Faire offre à partir de 369.000€. Vente sous régime TVA 21%. A visiter sans tarder! ###

3 Slaapkamer(s) 225 m² 88 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

369 000 €

Appartement te koop

4000 Rocourt

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Situé au sein d'une résidence moderne et récente, à proximité directe de toutes commodités urbaines, magnifique appartement roof top (3ème étage) avec ascenseur qui se compose comme suit: hall d'entrée avec WC indépendant, spacieux et lumineux séjour de ± 33m² ouvert sur une belle cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres de 9m², 12m² et 18m², salle de douche, salle de bain et débarras. Ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse de 22m², d'un emplacement de parking couvert et d'une cave au sous-sol. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz commun, châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB B!), électricité conforme, ascenseur, visiophone, raccordement à l'égout. Ce bel appartement vous séduira par ses volumes intérieurs, sa qualité de finition et son emplacement. Faire offre à partir de 369.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ###

3 Slaapkamer(s) 124 m² 22 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

749 000 €

Huis te koop

4121 Neuville-en-Condroz

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze uitzonderlijke architecturale woning te koop in Neuville-en-Condroz, gelegen aan Avenue de la Chevauchée 7, combineert een uniek karakter met ruime, lichte leefruimtes verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 340 m². Met zijn vijf slaapkamers en drie badkamers, biedt deze residentie veelzijdige mogelijkheden, waaronder het uitbreiden tot zeven slaapkamers of het inrichten van meerdere kantoorruimtes. De woning, gebouwd in 1962, is ontworpen met een sterke focus op lichtinval en ruimtelijke perspectieven, wat bijdraagt aan een aangename en open levenssfeer. De voorgevel van 27 meter breed is zuidwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Het pand beschikt verder over vijf toiletten en een grote woonruimte van 42 m², waardoor het perfect geschikt is voor zowel leefcomfort als functioneel gebruik. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend: de woning is gelegen op een perceel van 2.805 m² met een prachtig aangelegde tuin die een gevoel van rust en privacy biedt. Deze groene omgeving sluit naadloos aan bij de leefruimtes binnen, terwijl een afzonderlijke, ingerichte bijgebouw met keuken, salon en overdekt terras een ideale ruimte vormt voor ontvangsten of als zelfstandig gastenverblijf. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 216 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreiding indien gewenst. Verwarming gebeurt via mazout en het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 416 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 103. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.075 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 749.000 euro. Gelegen in het rustige en residentiële Neuville-en-Condroz, combineert deze woning de voordelen van een groene omgeving met de nabijheid van voorzieningen in de regio. De ligging garandeert zowel privacy als comfort in een omgeving die bekend staat om zijn natuurlijke charme. Dit karaktervolle vastgoed biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van architectuur en ruimte, met talrijke mogelijkheden zoals het uitoefenen van een vrij beroep, het creëren van een woonst voor meerdere generaties of het gewoonweg genieten van een ruime familiale woning. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze unieke residentie aan Avenue de la Chevauchée 7 uw nieuwe thuis kan worden.

5 Slaapkamer(s) 340 m² 216 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

189 000 €

Huis te koop

4432 Alleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning te koop in Alleur biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen aan Rue Ida Bourdouxh 6. Met een vraagprijs van 189.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk aanbod, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², waar een ruime en lichte leefruimte van 31 m² het hart vormt. Deze ruimte is afgewerkt met een eikenhouten parket en staat in open verbinding met een volledig uitgeruste keuken met massief eiken werkbladen. Verder omvat het gelijkvloers een bureau of wasruimte en een badkamer met inloopdouche, wat het geheel zeer praktisch maakt voor diverse woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruimtes van elk 13 m² die ingericht zijn als slaapkamer en op maat gemaakte dressing, wat bijdraagt aan een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De woning heeft verder een kelder, een aangenaam terras van 35 m² en een mooie, beboste tuin van maar liefst 260 m². Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het groen. Het huis is uitgerust met hoogwaardige materialen inclusief op maat gemaakte schrijnwerk in alle kamers, wat niet alleen de esthetiek maar ook de functionaliteit ten goede komt. Wat de technische installaties betreft, is er een recente gasverwarming met condenserende ketel uit 2018, gekoppeld aan radiatoren met TADO-ventielen voor optimale temperatuurregeling. De PVC-dubbel glas ramen van Schüco dateren uit 2018 en 2025, en er is aandacht besteed aan energie-efficiëntie met een EPC-score D. De ligging in Alleur zorgt voor een kalme en aangename woonomgeving, in een straat zonder verkeersdrukte, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen zoals aansluiting op het waternet en gasleiding. Bovendien is er een geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De totale perceelgrootte bedraagt 318 m² met een perceeldiepte van 41 meter en een gevelbreedte van 7 meter. De woning is beschikbaar vanaf een nader overeen te komen datum, uiterlijk 1 april 2027, en wordt verkocht zonder meubilair. Gezien de uitstekende renovatiestaat en het comfortniveau vormt dit pand een interessante optie voor investeerders of starters op de woningmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW97287. Mis deze kans niet om deze kwaliteitsvolle woning in Alleur te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 81 m² 57 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

289 000 €

Huis te koop

4540 Amay

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze karaktervolle woning is gelegen in het rustige Amay en biedt een harmonieuze combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort. De woning, gebouwd met lokale natuursteen, beslaat een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en is gesitueerd op een perceel van 820 m² met een zuidgericht terras van 30 m² en een tuin van 270 m². Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van 33 m² en een volledig uitgeruste keuken met een 7-pits kookvuur en drie ovens. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime kelders, waarvan één kan worden ingericht als speelkamer of bureau. Dit laatste is bijzonder praktisch dankzij het aparte toegang tot de ruimte, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13, 16 en 18 m², inclusief een slaapkamer in enfilade, en een ruime badkamer met inloopdouche. Tevens is er een kantoorruimte van 9 m² aanwezig die extra functionaliteit biedt. Deze woning beschikt over centrale verwarming op stadsgas met een recente Vaillant-ketel van 2021, dubbel glas in PVC ramen (geplaatst in 2022), een dak met pannen en aansluiting op het openbaar riool. Bovendien zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten en een grote garage/atelier van circa 70 m² die plaats biedt aan vier tot vijf voertuigen, wat uniek is voor deze buurt. De ligging aan de Rue Martine 5-6 in Amay garandeert een kalme en aangename woonomgeving zonder directe overstromingsrisico’s. Het kadastraal inkomen bedraagt 510 euro en de vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op 289.000 euro. De EPC-score bedraagt 390 kWh/m²/jaar met een geldigheid tot september 2036. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Voor wie op zoek is naar een residentiële woning met ruime binnen- en buitenruimtes, praktische voorzieningen en een rustige locatie, is dit pand beslist een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 192 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

249 000 €

Huis te koop

4120 Neupré

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze ruime woning te koop in Neupré, gelegen aan de rue du village 39, biedt met zijn 197 m² woonoppervlakte een interessante renovatiekans voor zij die een eigendom wensen aan te passen naar eigen smaak. De woning dateert van 1934 en omvat vier slaapkamers, een kantoorruimte van 14 m² en een leefruimte van 30 m². Met een totale grondoppervlakte van 330 m², inclusief een tuin en terras, is er voldoende buitenruimte om te genieten van rustige momenten. De woning beschikt over een garage en een kelder, wat extra praktische mogelijkheden biedt. De gevel is 7 meter breed en de oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk. De woning is momenteel te renoveren en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout. De geïsoleerde dakbedekking dateert uit 2004, terwijl de gasverwarming relatief recent werd vernieuwd in 2018. Er zijn nieuwe radiatoren voorzien die nog geïnstalleerd moeten worden. De garagepoort is elektrisch bedienbaar sinds 2017 en de woning is aangesloten op het openbaar riool, hoewel er vroeger een septische put aanwezig was. De EPC-waarde bedraagt 447 kWh/m²/jaar, wat het energieverbruik aangeeft. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen voor dit pand is vastgesteld op 639 euro. Neupré is een rustige gemeente waar deze woning gelegen is in een straat met eenrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en veiligheid. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 249.000 euro, exclusief btw. De beschikbaarheid is bij akte en het pand wordt niet gemeubeld verkocht. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter die ruimte en mogelijkheden biedt om volledig zelf in te richten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 197 m² 71 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

319 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze ruime woning met drie gevels en een bewoonbare oppervlakte van 133 m² bevindt zich in Seraing, gelegen aan de Rue des Aisemences 15. De woning, te renoveren, biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 37 m² met houtcassette, een aparte eetkamer en een keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, aangevuld met twee toiletten. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie en de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas. Dit pand heeft tevens een garage, kelderruimtes en een praktische wasruimte, wat de functionaliteit verhoogt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidelijk georiënteerde, aangelegde tuin die veel zonlicht ontvangt. Verder is er een terras dat aansluit op de tuin en een tuinberging aanwezig. Het perceel is 295 m² groot met een perceeldiepte van 28 meter en een bebouwbare oppervlakte van 95 m². De woning is aangesloten op het waternet en beschikt over twee toiletten, wat de leefbaarheid ten goede komt. Het EPC-attest vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 88, geldig tot augustus 2036. Gelegen in het stadsgebied van Seraing, biedt deze woning mogelijkheden om te worden aangepast naar eigen wens en noden. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De woning is meteen beschikbaar na het passeren van de akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel in deze regio, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 95 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

199 000 €

Huis te koop

4041 Milmort

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze ruime gezinswoning in Milmort wordt aangeboden voor 199.000 euro en biedt een uitstekende basis voor wie een woning wil personaliseren naar eigen smaak. De woning dateert van 1995 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m², verdeeld over twee bouwlagen. De indeling omvat op het gelijkvloers een grote leefruimte van circa 37 m², die dienst doet als salon en eetkamer, een aparte keukenruimte, een praktische berging met wasfaciliteiten, een badkamer en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nachthal. De woning is volledig afgewerkt qua ruwbouw: de structuur is stevig met een nieuwe dakbedekking, conform uitgevoerde elektriciteit, dubbele PVC-ramen en een motoriseerde garagedeur. De afwerking van keuken, badkamers, vloeren en verwarmingsinstallatie is nog naar eigen keuze te realiseren, wat deze woning veel potentieel geeft. De woning beschikt over een gasverwarming en heeft een geldig keuringsattest voor de elektrische installatie. Het EPC-label is G, gebaseerd op de situatie voor de afwerking van de woning. De perceelsoppervlakte bedraagt 171 m² met een tuin van ongeveer 50 m² en een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Er is één garagebox en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten en het perceel heeft twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 247 euro, en de woning wordt verkocht onder registratiebelasting. De woning bevindt zich in Milmort (postcode 4041), op de Rue Masuy 68, een locatie die nabijheid tot stedelijke voorzieningen combineert met de rust van een residentiële omgeving. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden om hun eigen stijl te creëren binnen een solide en goed onderhouden ruwbouwwoning. De beschikbaarheid is bij akte en de woning is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezoek en verdere informatie, aangezien deze aanbieding onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar wordt gedaan. Deze residentie biedt met haar goede structuur en veel potentieel een unieke kans op de vastgoedmarkt van Milmort.

3 Slaapkamer(s) 106 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

179 000 €

Grond te koop

4400 Flémalle-Haute

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Dit bouwperceel van maar liefst 7.874 m² is te koop gelegen aan de Route de Souxhon in Flémalle-Haute, en biedt een zéér ruime oppervlakte met een straatbreedte van ongeveer 63 meter. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en architectuurvoorschriften, wat toekomstige eigenaren veel vrijheid geeft bij het realiseren van hun bouwplannen. Met een diepte van circa 70 meter is dit stuk grond bijzonder geschikt voor diverse bouwprojecten, waarbij de aanwezige aansluitingen voor gas, elektriciteit en water extra praktische voordelen bieden. De ligging in Flémalle-Haute maakt dit perceel zeer interessant, aangezien het zich in een aangename omgeving bevindt die vlot bereikbaar is en nabijheid tot verschillende voorzieningen garandeert. Hoewel de exacte details over het omliggende gebied niet gespecificeerd zijn, kan er worden gesteld dat het perceel klaar is voor onmiddellijke ontwikkeling en beschikbaar is bij de akte. Dit betekent dat geïnteresseerden snel kunnen overgaan tot aankoop en realisatie van hun plannen. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro, en de eigendom wordt aangeboden zonder verhuurdersverplichting. Voor kopers die op zoek zijn naar een ruim bouwterrein met gunstige aansluitingen en ruime mogelijkheden in Flémalle-Haute, vormt dit perceel een waardevolle opportuniteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de verwijzing RBW88960. Alle vermelde informatie is niet-contractueel en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

7874 m² 70 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

299 000 €

Huis te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 20 min te voet 20 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Marchin biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. De woning is gelegen aan Résidence Gaston Hody 34 en staat op een perceel van 590 m² met een zuidelijk georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² omvat deze drie gevels woning vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of werk- en leefruimtes. De leefruimte van 29 m² vormt het hart van de woning, terwijl de functionele keuken en het praktische berghok extra wooncomfort garanderen. De woning beschikt over diverse extra’s die het wooncomfort verhogen en energiezuinigheid garanderen. Zo zijn er 31 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de energiekosten duidelijk worden gedrukt. Daarnaast is de verwarming voorzien via elektriciteit met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie met een EPC-label B. Verder zijn er drie toiletten aanwezig, waaronder een apart gastentoilet, en twee badkamers waarvan één aansluitend bij een slaapkamer. Ook is er een aparte ruimte geschikt voor een vrij beroep of extra activiteit, compleet met aparte toegang. Buiten kunnen twee voertuigen geparkeerd worden op de eigen parkeerplaatsen en is er een overdekt terras en meerdere tuinhuisjes aanwezig. De ligging in Marchin zorgt voor een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat de woonkwaliteit verhoogt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 299.000 euro, exclusief btw, en is onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte. Dit pand combineert een rustige buurt met moderne technische installaties zoals airconditioning, een alarmsysteem en regenwateropslag via een regenton. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte en extra faciliteiten in Marchin? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans die u niet mag missen.

5 Slaapkamer(s) 173 m² 113 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

479 000 €

Huis te koop

4500 Tihange

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Tihange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. De woning is een nieuwbouwproject uit 2026, gelegen aan Clos des Cerisiers 6, in een rustige residentiële omgeving. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De lichte woonkamer van 41 m² vormt het hart van de woning en is dankzij grote ramen bijzonder aangenaam en uitnodigend. Daarbij beschikt het pand over een garage met automatische sectionale poort, twee parkeerplaatsen buiten, een zuidwestelijk georiënteerde tuin en een ruim terras van 30 m² waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. De indeling van deze eigendom is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime lichtovergoten leefruimte, een praktische bijkeuken en achterkeuken, naast de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, een tweede badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee volledig ingerichte zolderruimtes van respectievelijk 31 m² en 68 m² die flexibel kunnen worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met kwaliteitsvolle details. Daarnaast zorgen energiezuinige elementen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, twaalf zonnepanelen, een dubbele ventilatie (VMC), pvc-ramen met dubbel glas en een regenwaterput van 8.000 liter voor een uitstekende energieprestatie. Gelegen in het rustige Tihange geniet u hier van de perfecte combinatie tussen comfort en natuur. Het perceel van 714 m² biedt voldoende privacy en ruimte om te ontspannen in de tuin of op het terras, terwijl de nabijheid van voorzieningen in de stad een vlotte dagelijkse levensstijl garandeert. Deze halfopen woning wordt verkocht aan de prijs van 479.000 euro exclusief btw en is beschikbaar bij akte. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Tihange is dit een uitgelezen kans die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 230 m² 114 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen