IMMOBILIERE MARCHIONE (6689 Mertert)

Dit moderne en functionele appartement te huur bevindt zich in het geliefde Echternach, op een ideale locatie vlakbij het centrum en diverse voorzieningen. Het appartement is recent gebouwd en biedt een aangename leefruimte van 65 m², verdeeld over een goed doordachte indeling met één slaapkamer. De inkomhal is uitgerust met een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. Verder beschikt het over een volledig nieuwe, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en een toilet, wat het comfort ten goede komt. Naast de binnenruimtes omvat dit appartement ook een groot terras met toegang tot de gemeenschappelijke tuin van het gebouw. Dit vormt een rustige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht. Om het woongenot verder te verhogen, is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het complex, evenals een kelderberging voor extra opslagmogelijkheden. Voor uw wagen is er één buitenparkeerplaats voorzien. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor bewoners van alle leeftijden en handig is bij het verplaatsen van boodschappen of bagage. Wat betreft praktische aspecten zijn de maandelijkse huurprijs vastgesteld op 1.600 euro met bijkomende servicekosten van 200 euro per maand. De waarborg bedraagt 3.200 euro. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is niet rook- en huisdiervrij. Beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 juni 2026. Voor bezichtigingen wordt gevraagd vooraf een volledig kandidatuurdossier in te dienen met identiteitskaart, sociaal verzekeringsnummer, arbeidscontract en de laatste drie loonfiches van elke volwassen huurder. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Agence Immobilière Marchione, die u met plezier verder helpt. Meer weten?

Deze moderne en luxueuze nieuwbouwwoning in Mertert wordt te koop aangeboden aan de prijs van 1.377.507 euro, inclusief btw. Het woonhuis heeft een totale oppervlakte van circa 245 m², waarvan ongeveer 190 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een eigentijdse stijl, met als bijzonder pluspunt een uitzonderlijk uitzicht op de Moselle en de bijhorende promenade. Het huis bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig. De praktische indeling omvat ook een garage met plaats voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats, evenals twee bergingen, een wasruimte en verschillende terrassen die toegang bieden tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, twee slaapkamers van elk circa 13 m², een badkamer, een apart toilet, een berging en een garage. Op de eerste verdieping is er een ruime hal, een moderne, volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een living van ongeveer 50 m² en nog een slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van circa 30 m² met toegang tot een terras, waardoor er sprake is van veel natuurlijk licht en buitenruimte. De woning beschikt verder over een grote terrasruimte die verbonden is met de tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Externe parkeerplaatsen maken het plaatje compleet en zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Mertert, gelegen langs de rivier de Moselle, staat bekend om zijn rustige woonomgeving en mooie landschappen. De ligging biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust met de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen, het treinstation en diverse voorzieningen. Deze eigendom wordt beschikbaar gesteld tegen de einddatum van 2024 en heeft een gunstige energieprestatieklasse A/B. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning met moderne afwerking en aantrekkelijke ligging? Neem dan contact op met Immobilière Marchione voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze fraaie woning te koop in Mertert biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, gelegen in een rustige straat binnen deze dynamische gemeente. Het huis, gebouwd in 2012, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en praktisch ingedeeld pand met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². Dit eigendom beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, en is voorzien van een ruime living die toegang geeft tot een terras en een volledig glazen veranda. De aanwezigheid van een aparte keuken, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet dragen bij aan het wooncomfort. Bovendien is er een wasruimte aanwezig die ook dienstdoet als verwarmingsruimte. De woning is uitstekend uitgerust met onder andere een gasverwarming, elektrische rolluiken en horren bij elk raam, wat het dagelijkse leven extra aangenaam en veilig maakt. De vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer zorgt voor een aangename warmte, terwijl radiatoren op de bovenverdiepingen zorgen voor een evenwichtige temperatuurregeling. Naast het woongedeelte beschikt het huis over een dubbele garage met een oppervlakte van 38 m² en drie parkeerplaatsen voor de woning. Een tuin en een tuinberging vervolledigen het geheel en bieden mogelijkheden om buiten te genieten of extra opslagruimte te creëren. Het EPC-label E geeft aan dat er aandacht is voor energie-efficiëntie binnen dit comfortabele woonhuis. Gelegen in Mertert, biedt deze woning een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg, wat praktische mobiliteit en dagelijkse bereikbaarheid verzekert. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.180.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met moderne faciliteiten in een rustige omgeving binnen Mertert, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek aan de woning in te plannen. De professionele ploeg van Immo Marchione staat klaar om u verder te helpen bij uw vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift uit 1997. Met een bewoonbare oppervlakte van 41 m² vormt deze woning een praktische en gezellige leefruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan een efficiënte indeling in een rustige doch centrale omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche, die samen een aangename woonervaring garanderen. Daarnaast omvat het pand een ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, waardoor het geheel uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspannen. Praktische voorzieningen maken dit appartement extra aantrekkelijk. Zo is er een privégarage inbegrepen, wat parkeergemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt deze residentie over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het appartement wordt verder vergezeld door een terras met uitzicht op de Moselle, wat een uniek buitengevoel geeft zonder te moeten beschikken over een tuin. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 350.000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in Grevenmacher biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de autosnelweg. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor permanent wonen maar ook als investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige maar toegankelijke regio, is dit appartement een uitgelezen kans. Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Onze professionele begeleiding staat garant voor een vlotte aankoopervaring in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze handige parkeerplaats te huur in het hart van Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke oplossing voor het parkeren van zijn voertuig. Gelegen in de prestigieuze omgeving van Luxemburg, biedt deze parkeerplek een praktische en betrouwbare optie voor bewoners of professionals die behoefte hebben aan een goed bereikbare locatie. De parkeerplaats bevindt zich zich op de derde ondergrondse verdieping, wat zorgt voor een optimale bescherming tegen weersinvloeden en extra beveiliging. Het biedt een comfortabele toegang en is perfect afgestemd op de behoeften van frequente gebruikers die waarde hechten aan gemak en veiligheid. De huurprijs bedraagt €400 per maand, met een waarborg van €1.200. De parking is uitsluitend te huur van maandag tot vrijdag, waardoor het een geschikte oplossing biedt voor werkgerelateerde behoeften of andere weekplan-gebonden activiteiten. De beschikbaarheid start vanaf 1 januari 2025, waardoor geïnteresseerden ruim de tijd hebben om hun plannen te organiseren en hun interesse kenbaar te maken. Het betreft een volledig nieuwe gelegenheid voor wie vastberaden is om een betrouwbare parkeerplek te vinden in een rustige en toch centrale locatie van Luxemburg. De parking is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er meteen gebruik van kan worden gemaakt zodra de huurovereenkomst is afgesloten. De locatie in Luxemburg is bijzonder gunstig voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen of werken, met goede verbindingen naar andere delen van de stad en voldoende voorzieningen in de nabijheid. De omgeving straalt comfort en veiligheid uit, wat het extra aantrekkelijk maakt voor inwoners en professionals die dag in dag uit afhankelijk zijn van snel en gemakkelijk parkeren. Of u nu een lokale bewoner bent of een zakelijke gebruiker, deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing die past bij een actieve levensstijl. Neem contact op met Antony E. Immobilier S.à r.l. voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ons toegewijd team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke huurmogelijkheid en helpt u graag bij het realiseren van uw parkingbehoefte in Luxemburg. Meer weten?

Dit perceel grond van 4,04 are bevindt zich in Niederdonven, een rustige gemeente die deel uitmaakt van Flaxweiler. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 13,5 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn, waaronder de constructie van een semi-dubbelhuis. Het perceel biedt een open uitzicht en is gelegen in een vredige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende ruimte voor een eigen project. De locatie ligt op slechts vijf minuten van Grevenmacher, een stad met uitgebreide voorzieningen, openbaar vervoer en goede snelwegverbindingen. Door deze gunstige ligging geniet u van het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten terwijl u in een rustige en natuurlijke omgeving woont. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme sfeer en natuurlijke uitzichten. Er is geen bouwcontract vereist voor dit perceel, waardoor u volledige vrijheid hebt om zelf uw bouwplannen te realiseren. De ligging en de uitzichtmogelijkheden maken dit perceel aantrekkelijk voor potentiële kopers die willen investeren in een bouwgrond met goede connectiviteit en een prettige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Antony E. Immobilier S.à.r.l., klaar om u verder te helpen. Meer weten?