L´ARTISAN DE L'IMMOBILIER (5020 Malonne)

Ben je op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Gembloux? Dan is deze huurwoning misschien precies wat je zoekt. Gevestigd op de derde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging nabij verschillende voorzieningen. Het appartement wordt verhuurd voor 725 euro per maand, inclusief de kosten voor water en verwarming, en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Het beschikt over een ruime, lichtinvalrijke woonkamer van ongeveer 27 m² met een volledig uitgeruste open keuken van circa 4 m², uitgerust met alles wat je nodig hebt: een grote koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een granieten werkblad. De slaapkamer van ongeveer 10 m² is ingericht met een dressingmeubel en een elektrisch bedienbaar bed voor één persoon, ideaal voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een nette badkamer van 4 m², voorzien van een lavabo en douche, evenals een apart toilet. Twee grote zuidgerichte balkons bieden een prachtig uitzicht op Gembloux en een groen park onderaan de residentie, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw beschikt over recente PVC-ramen met dubbele beglazing, wat de energieprestatie verder verbetert. De elektrische installatie is recent vernieuwd en conform de normen, en de verwarmingsketels worden momenteel vervangen. Parkeren rondom het gebouw is eenvoudig, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor bewoners. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op slechts één kilometer van het centrum van Gembloux en dichtbij diverse winkels zoals bakkerijen, slagerijen, apotheken en supermarkten. Dankzij de nabijheid van het station en goede mobiliteitsverbindingen kunt u zich gemakkelijk verplaatsen binnen en buiten de stad. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met voorzieningen voor senioren en toegang voor minder-validen, wat het appartement geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Het complex wordt gekenmerkt door zijn onderhoudsvriendelijkheid en moderne afwerking, inclusief recent vernieuwde ramen en een nieuwe centrale verwarming. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor een persoon die op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u terecht op ### of contact opnemen via telefoon op ### Met zijn goede prijs-kwaliteitverhouding, praktische indeling en uitstekende ligging biedt dit appartement in Gembloux u alle comfort dat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende locatie om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Andenne, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele en moderne woonruimte in een levendige omgeving. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleine copropriété, die zich kenmerkt door zijn goede staat en praktische indeling. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bestaat uit een ruime, lichte woonkamer van circa 20 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspanning. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 10 m² is voorzien van moderne apparatuur waaronder een groot koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en inductiekookplaat, allemaal geselecteerd met het oog op lage energiekosten en gebruiksgemak. Aan de sanitaire voorzieningen zijn een badkamer van 4 m² en een apart toilet toegevoegd, waardoor het comfort wordt verhoogd. Het interieur werd onder andere voorzien van nieuwe vloeren en ramen met dubbel glas in 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via een nieuwe gaskachel met thermostatische kranen en programmeerbare thermostaat, wat zorgt voor optimale temperatuurregeling. De ligging van het appartement in Andenne biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in de Rue Brun, nabij de winkelstraat die bekend staat om haar levendige sfeer en uitgebreide winkelaanbod. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen, winkels, cafés en openbaar vervoer te bereiken. De woning wordt verhuurd voor €710 per maand, waarbij de kosten voor nutsvoorzieningen individueel worden afgerekend. Er is tevens de mogelijkheid om het hele jaar door een overdekte parkeerplaats te huren in de nabijgelegen openbare parking, wat zeker een pluspunt is in een drukke stad. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en is perfect geschikt voor een alleenstaande of jonge koppels die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden verblijf in een dynamische omgeving. Voor meer informatie, het bekijken van plannen of het plannen van een bezoek, verwijzen wij u graag naar ### of neem contact op via telefoon op ### Deze woning onderscheidt zich door haar recente renovaties en praktische voorzieningen die inspelen op comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport, met een waarde van 318 kWh/m² per jaar, bevestigt dat het niet behoort tot de laagenergieklasse, maar door de recente verbeteringen zoals nieuwe ramen en centrale verwarming toch een aantrekkelijke optie blijft voor veeleisende huurders. Het certificaat van elektrische installatie is aanwezig en conform, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is niet geschikt voor huisdieren en beschikt niet over extra luxe faciliteiten zoals een tuin of fietsenstalling, maar de centrale locatie en moderne afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie comfortabel wil wonen in Andenne. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw bezoek te plannen; wij helpen u graag bij uw zoektocht naar een ideale huurwoning in deze mooie regio. Meer weten?