Immokantoor Libertas Real Estate (2146 Luxembourg)

268 000 €

Studio te koop

7567 Rollingen

À vendre : charmant studio de 27 m² situé à Rollingen/Mersch, au 4e étage d'une résidence sans ascenseur. Le studio se compose d'un espace de vie fonctionnel avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement rénovée et installée en juillet 2025, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et réglables individuellement pour chaque studio. Le bien est actuellement loué au même locataire depuis mars 2022. Celui-ci a toujours payé son loyer ponctuellement, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la résidence. Très bonne connexion aux transports en commun : arrêt de bus à environ 2 minutes à pied, avec une liaison vers la gare de Mersch en seulement 5 minutes. Caractéristiques principales : * 27 m² habitables * Balcon * Espace de stockage * Cuisine neuve de juillet 2025 * Chauffage et eau chaude électriques individuels * Locataire en place depuis mars 2022 * Nombreuses possibilités de stationnement devant la résidence * Arrêt de bus à 2 minutes à pied * Gare de Mersch accessible en environ 5 minutes en bus * 4e étage * Résidence sans ascenseur Idéal comme investissement locatif.

1 Slaapkamer(s) 27 m²

Details

Nieuw

1 100 €

Appartement te huur

4751 Pétange

Découvrez cette chambre individuelle, pour une seule personne, dans une colocation située dans une résidence à Petange. Un confortable lit double. 16m² d'espace privé, profitez d'espaces communs aménagés : une salle de bain à partager avec deux autres personnes, un salon, une cuisine entièrement équipée avec accès à un grand jardin, cave et emplacement voiture. Rejoignez une colocation conviviale où toutes les charges sont comprises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

16 m²

Details

Nieuw

600 000 €

Appartement te koop

5555 Remich

Remich centre ? Appartement lumineux de 94 m², 2 chambres, ascenseur Situé au 11, place du Marché, au cœur de Remich, cet appartement de 94 m² bénéficie d'un emplacement permettant de profiter des commerces et services à pied. L'Esplanade et la Moselle se trouvent à seulement une minute de marche. L'appartement occupe le premier étage d'un immeuble construit en 1999 et équipé d'un ascenseur. Le bâtiment compte quatre étages, dont deux à usage résidentiel, les autres étant occupés par des agences. La petite entrée de 2,74 m² s'ouvre sur un vaste espace de vie de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Cinq grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Un débarras fermé de 3,4 m² complète la cuisine. Le couloir dessert une salle de bain de 9 m² avec douche, baignoire et lavabo, ainsi qu'un espace buanderie indépendant disposant des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La pièce offre également des possibilités de rangement et d'installation d'un second lavabo. Les deux chambres de 13 m² et 20 m² offrent de beaux volumes et peuvent accueillir, selon les besoins, un espace bureau. Des améliorations ponctuelles ont été apportées au lave-vaisselle, aux prises et interrupteurs ainsi qu'à l'éclairage. Aucune rénovation majeure n'a été réalisée. Le bien est vendu sans annexe ni espace extérieur privatif. Sa situation centrale permet de rejoindre à pied l'école primaire, les commerces, les restaurants et les boulangeries. Les promenades de la Moselle, les parcs, les équipements sportifs, la piscine communale et un centre médical se trouvent également à proximité. Informations pratiques : ? Surface habitable : 94 m² ? Premier étage avec ascenseur ? Année de construction : 1999 ? Chauffage central de l'immeuble ? Classe énergétique : E ? Classe d'isolation thermique : C ? Charges mensuelles : 300 €, comprenant notamment l'eau, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des parties communes et les poubelles bleue et verte. L'inclusion du chauffage reste à confirmer. ? Disponibilité immédiate : le propriétaire occupant peut libérer l'appartement rapidement. Prix de vente : 600 000 €.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBX05514)

Nieuw

465 000 €

Appartement te koop

4080 Esch-sur-Alzette

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Esch-sur-Alzette, Luxembourg, proposé par Libertas Real Estate. Ce bien rare en son genre est exclusivement disponible sur athome.lu. Par son emplacement privilégié et ses spécificités, cet appartement saura séduire les acquéreurs en quête du compromis parfait entre localisation et praticité. Détails de la propriété: Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement offre deux chambres confortables et une salle de bain moderne, récemment rénovée pour garantir votre quiétude. L'espace comprend également une cuisine équipée, ce qui en fait un atout considérable pour les amateurs de cuisine et les familles. Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon, profitez de moments de détente sur une terrasse privée de 5 m². Sécurisez vos biens dans la cave mise à disposition. Son caractère rénové et son installation de chauffage au gaz sont là pour vous assurer le meilleur confort thermique, tout en bénéficiant de connexions Internet de pointe : ligne téléphonique, réseau Ethernet et fibre optique. À proximité: Esch-sur-Alzette est une ville dynamique qui propose une riche gamme de services et commodités adaptés à votre style de vie. Le quartier offre une ambiance conviviale avec de nombreuses écoles pour l'éducation de vos enfants, ainsi qu'une multitude de commerces pour vos besoins quotidiens. Retrouvez un vaste choix de restaurants pour toutes vos envies gustatives et découvrez les parcs environnants pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Un accès facile aux services de santé est également disponible, et les options de transport, bien développées, facilitent vos déplacements dans la région. Ne manquez pas cette incroyable opportunité! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour organiser une visite et envisager l'achat de votre futur chez-vous.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 000 €

Studio te huur

2681 Luxembourg

Te huur: modern studio-appartement met terras in Luxemburg, gelegen aan de Rue Leonardo Da Vinci 5, postcode 2681. Deze lichte en eigentijdse studio van 30 m² bevindt zich op de 2e verdieping van een recent gebouw dat in 2022 werd opgeleverd. De woning beschikt over een terras van 10 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is in uitstekende staat en voorzien van triple beglazing, wat zorgt voor een optimale thermische en akoestische isolatie. Verder behoort een private kelderberging tot het pand, wat extra opslagmogelijkheden verschaft. Het studio-appartement omvat één slaapkamer en één badkamer, en wordt verwarmd op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig en ook airconditioning, lift of mindervalide toegang zijn niet voorzien. Het energielabel van het appartement is A, wat wijst op een energiezuinige woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.000, exclusief bijkomende kosten van ongeveer €300 die water, verwarming, elektriciteit en afval ophalen omvatten. De huurwaarborg bedraagt 2 maanden huur exclusief kosten, wat neerkomt op €4.000. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale duur van één jaar en registratie van het domicilie is mogelijk. De ligging in het hart van de Cloche d’Or wijk is bijzonder gunstig. Winkels zoals Auchan en het Shopping Center Cloche d’Or bevinden zich op wandelafstand, slechts drie minuten verwijderd. De buurt is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer via tram, bus en trein, en ook de P+R bij het Stade de Luxembourg ligt vlakbij. Hierdoor is het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit studio-appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en vormt een ideale woonst voor een alleenstaande of koppel dat op zoek is naar een moderne, rustige en centraal gelegen woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via (+352) 661 322 075.

1 Slaapkamer(s) 30 m² 1 Badkamer(s)

Details

950 000 €

Huis te koop

3835 Schifflange

Deze residentie in Schifflange, te koop voor 1.100.000 €, biedt een unieke combinatie van wonen en commerciële mogelijkheden in één gebouw met een totale woonoppervlakte van 124 m². Het pand omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime hoofdruimte en grote vitrines, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De professionele keuken, met directe toegang tot een kleine binnenkoer, maakt het plaatje compleet. In de kelder bevinden zich twee aparte toiletten, een kelderruimte en opslagplaats, wat de functionaliteit van het gebouw ten goede komt. Momenteel wordt deze handelsruimte gebruikt als pizzeria. Op de verdieping vindt u twee appartementen met in totaal vier slaapkamers, één badkamer met douche, en drie toiletten verdeeld over het geheel. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Qua technische uitrusting is het pand uitgerust met elektrische verwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het gebouw is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het zich vooral richt op binnenruimte en commerciële bruikbaarheid. Het EPC-label van het pand is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat interessante perspectieven biedt voor eigen gebruik of investering. Het ontbreken van BTW-verplichtingen kan eveneens gunstig zijn voor potentiële kopers. Gelegen in Schifflange, profiteert deze residentie van een centrale ligging met nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trein- en busverbindingen. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon- als handelsdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate. Zij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u doorheen het aankoopproces van deze veelzijdige residentie in Schifflange.

4 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Appartement te koop

5958 Itzig

Dit uitzonderlijk appartement van 85 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, gelegen in het gewilde Itzig. De woning geniet van een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een vredige sfeer zonder afstand te doen van de nabijheid van Luxemburgstad. Met een bewoonbare oppervlakte die praktisch is ingedeeld, beschikt dit appartement over een inkomhal, een lichte dubbele woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Twee slaapkamers, elk met een aangrenzende dressing, bieden comfortabele slaap- en bergruimtemogelijkheden, terwijl de badkamer uitgerust is met een douche en toilet. Dankzij de dubbele oriëntatie profiteert het appartement van een natuurlijke lichtinval gedurende de dag, versterkt door de aanwezigheid van twee terrassen die uitnodigen om buiten te vertoeven. Naast het wooncomfort biedt deze eigendom ook praktische extra’s die het dagelijks leven veraangenamen. Zo is er een private kelder beschikbaar, aangevuld met een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement beschikt over een privé-tuin van circa 30 m², wat een zeldzame troef vormt in deze regio en bijdraagt aan het privacygevoel. Parkeren verloopt vlot in de omgeving, wat een extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het gebouw zelf werd opgericht in 1982 en onderging diverse onderhoudswerken: zo werd de gevel vernieuwd in 2016, het dak in 1996 en het verwarmingssysteem aangepast in 2003. De verwarming gebeurt via elektriciteit, terwijl er geen airconditioning of lift aanwezig is. Itzig vormt een rustige residentiële zone op korte afstand van Luxemburgstad, gekenmerkt door veel groen en recreatiemogelijkheden op het plateau. Nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, crèches en openbaar vervoer maken het tot een praktische locatie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit appartement wordt te koop aangeboden aan €690.000 zonder btw en is momenteel vrij van huurverplichtingen. Bent u geïnteresseerd in deze combinatie van comfort, ruime buitenmogelijkheden en gunstige ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

725 000 €

Huis te koop

8715 Everlange

Deze ruime woning te koop in Everlange, gelegen aan de Rue de la Halte, biedt met een vraagprijs van 725.000 euro een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en gerenoveerde residentie. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1850 en volledig vernieuwd in 2022, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m². Het huis staat op een perceel van circa 619 m² en beschikt over drie slaapkamers. De ligging in Everlange garandeert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar omliggende steden. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en omvat een ruime inkomhal van 5 m² die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een eetkamer van 16,20 m² die aanpalend is aan een aparte, volledig uitgeruste keuken van 14,20 m² met een eiland. De woonkamer biedt met 24,2 m² een aangename leefruimte. Verder is er een wasruimte van 4 m² en een gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12,30 m², waarvan één met een mezzanine en een eigen badkamer. Daarnaast is er een royale master suite met dressing en douchekamer, alsook een ruime douchekamer met toilet van 8,1 m². De bovenste verdieping omvat een zolderruimte die dienst kan doen als kantoor of zithoek en er is extra bergruimte beschikbaar. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en buitenverlichting. Een garage met toegang tot een bergzolder en drie buitenparkeerplaatsen behoren eveneens tot het geheel. Everlange is gekend om zijn aangename leefomgeving met een landelijke charme gecombineerd met uitstekende infrastructuur. De locatie biedt snelle verbindingen naar Redange, Ettelbrück en Luxemburg-Stad. Bovendien zijn winkels, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen binnen handbereik. Het afgesloten tuinperceel aan de achterzijde is gunstig georiënteerd en goed onderhouden, met toegang tot de kelderruimtes en verwarmingsketel. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen in twee aparte wooneenheden; dit werd bevestigd door een uitvoerige studie van een architect. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. Deze woning combineert karakter, ruimte en praktische mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Everlange.

3 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 200 €

Appartement te huur

1740 Luxembourg

Dit kamer te huur in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 16 m² en maakt deel uit van een appartement met in totaal drie slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van een gebouw aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, met een huurwaarborg van hetzelfde bedrag. Het appartement beschikt over een gedeelde keuken, een badkamer met één douchecabine en een apart toilet, welke gedeeld worden met twee andere bewoners. De verwarming gebeurt via gasinstallatie, en hoewel het appartement geen airconditioning, lift of balkon heeft, is het gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Er is geen vloerverwarming aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-label van het pand is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Gelegen in Luxemburg, biedt deze kamer een praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een gedeelde woonruimte. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om het pand te bezichtigen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen. Deze kamer vormt een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een zelfstandige kamer binnen een gedeeld appartement in deze regio.

16 m²

Details

1 150 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4987 Sanem

Te koop in Belvaux, een interessante investeringsmogelijkheid: een residentieel gebouw met commerciële ruimte, gelegen in de charmante wijk Quartier de l'Eglise in Sanem. Dit pand beschikt over een vergunning voor het verhuren van 11 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De vraagprijs bedraagt 1 250 000 €, exclusief BTW. De woning is voorzien van een ruime tuin, perfect voor ontspanning en recreatie, evenals een garage en privéparkeergelegenheid. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het pand wordt verwarmd met gas, maar er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Het gebouw vereist enkele renovatiewerkzaamheden, wat kopers de kans biedt om het geheel te moderniseren en aan te passen aan hun specifieke behoeften. Er zijn geen liftvoorzieningen of airconditioning geïnstalleerd, en het pand heeft ook geen toegang voor mindervaliden. Het biedt echter wel extra ruimte met een kelder en een zolder, evenals een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van het gebouw. Deze eigenschap leent zich goed voor zowel particuliere investeringen als commerciële initiatieven.

600 m²

Details

380 000 €

Huis te koop

3510 Dudelange

Deze unieke woning in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gevestigd aan de Rue de la Libération, werd deze unifamiliale woning gebouwd in 1940 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is momenteel toe aan vernieuwing, maar biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden voor modernisering en uitbouw. Dankzij goedgekeurde plannen voor een oververdieping (derde verdieping) bespaart u veel administratief werk en versnelt u het proces om het volledige potentieel van deze woning te realiseren. De plannen, die reeds door de gemeente zijn goedgekeurd, maken het mogelijk om extra woonruimte te creëren, wat de waarde van het vastgoed aanzienlijk kan verhogen. Dit maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk project voor wie een renovatie wil combineren met een slimme investering. De woning beschikt over één badkamer en vier slaapkamers, wat hem geschikt maakt voor gezinnen of als ruime investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel het momenteel geen tuin, terras of balkon heeft, biedt de solide structuur en de ligging in Dudelange veel potentieel voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Met een EPC-score van VIERGE geeft deze woning een goede uitgangspositie voor energiebesparingen na de renovatie. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde, waar moderne woonfaciliteiten gecombineerd kunnen worden met de charme van een woning uit de jaren 40. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €450.000, exclusief BTW. Deze prijs is zeer competitief gezien de mogelijkheden die de woning biedt en de reeds goedgekeurde plannen. Het project is ideaal voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in Dudelange en bereid is om een renovatie naar eigen wensen uit te voeren. Interesse in deze bijzondere opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie en bekijk de plannen die klaar liggen om uw renovatie- of investeringsdroom te realiseren. Deze woning staat garant voor een veelbelovende toekomst en biedt u de ruimte om uw eigen stempel te drukken op een charmant stukje Dudelange.

4 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Appartement te koop

2537 Luxembourg

Dit appartement bevindt zich in de wijk Bonnevoie in Luxemburg en biedt een woonoppervlakte van 62 m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het beschikt over een praktische indeling met een centrale gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning is voorzien van een aparte keuken die compleet uitgerust is, evenals een badkamer met douche, lavabo en toilet. Er zijn twee slaapkamers, beide met ingebouwde opbergmogelijkheden, en een gedeelde wasruimte voor het gemak. De afwerking van het interieur is functioneel en comfortabel. De vloer in de keuken, badkamer en woonkamer is betegeld, terwijl de slaapkamer voorzien is van houten vloerbedekking. De ramen in PVC zijn dubbel glas en voorzien van handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke terrasruimte voor het opslag van vuilnis, en in de kelder bevindt zich een eigen berging. In de directe omgeving van het appartement zijn basisvoorzieningen aanwezig, en de locatie biedt toegang tot openbaar vervoer en diverse winkels. Het appartement wordt niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning in een dynamische wijk. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Dit object heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H.

1 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

680 000 €

Appartement te koop

1740 Luxembourg

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Hollerich 20 in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, vormt dit eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douchecabine, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die aan hun leefruimte hechten. De afwerking en indeling zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de grote volumes en functionele inrichting. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder in het souterrain, ideaal voor extra opbergruimte, en wordt het gekenmerkt door een aangename ligging binnen een residentiële omgeving. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een gewilde rustige wijk in Luxembourg, nabij verschillende voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Het is makkelijk bereikbaar en biedt tegelijkertijd een kalme leefomgeving, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. Een extra voordeel is de nabijheid van een privé parkeerplaats op slechts 50 meter van het gebouw, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over lifttoegang, wat het comfort verder verhoogt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die direct kunnen intrekken of aanpassen naar hun wensen. De prijs voor dit uitstekende appartement bedraagt €670.000, zonder BTW. Dit eigendom biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een strategische ligging die zorgt voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Als u op zoek bent naar een modern appartement in een rustige, yet centrale omgeving in Luxembourg, dan is dit ongetwijfeld een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Huis te koop

3511 Dudelange

Dit prachtige vastgoed in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, combineert deze semi-gesloten woning met een totale woonoppervlakte van 168,7 m² een praktische indeling met tal van slaapkamers en handige voorzieningen. De woning is perfect geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte en privacy waardeert. Met zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en meerdere badkamers, biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime ingangshal, een slaapkamer met privébadkamer die toegang geeft tot een terras en een praktische wasruimte. Hier bevindt zich ook een tweede slaapkamer met privébadkamer, ideaal voor gasten of senioren. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken, een groot salon dat uitnodigt tot ontspanning en samenkomst, en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers en nog eens een keuken, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinsleden om hun eigen ruimtes te vinden. Buiten de woning beschikt u over extra’s zoals dubbele beglazing, een betonnen vloer en houten dekken die bijdragen aan de duurzaamheid en isolatie van het huis. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u scholen, bushaltes, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de diversiteit aan faciliteiten is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch gelegen voor zowel werk als ontspanning. De woning wordt aangeboden voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt realiseren. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in Dudelange. Aarzel niet om ons te bereiken via telefoon of e-mail om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Dudelange.

6 Slaapkamer(s) 169 m²

Details

600 000 €

Huis te koop

9262 Diekirch

Ontdek deze charmante woning te Diekirch, aangeboden door Libertas Real Estate, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. Deze woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 155 m² en biedt volop ruimte voor gezinnen of kopers die comfort en praktische indeling waarderen. De woning is gebouwd in een kleinschalige condominium en beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen comfortabel maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, waardoor het concept van open wonen wordt versterkt. Een tweede keuken geeft toegang tot een grote tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche aanwezig op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt. De woning telt in totaal vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief twee slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee in de zolderruimte, die eveneens dienst doet als extra woonruimte of kantoorruimte. De wasruimte en de kelder onder het huis zorgen voor extra opslagruimte en praktische functionaliteit. De woning beschikt over een gunstige verwarming via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of andere energieopwekkingstechnologieën aanwezig. Verder biedt de woning een tuin van 1 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers, en er is geen balkon voorzien. De EPC-waarde van D geeft aan dat de energieprestatie niet optimaal is, maar wel binnen de normen valt. Gelegen in Diekirch, biedt deze woning talloze voordelen voor kopers die willen genieten van de rust en charme van deze regio. Diekirch staat bekend om haar groene omgeving, culturele bezienswaardigheden en goede bereikbaarheid. De ligging combineert het comfort van een rustige woonwijk met de nabijheid van winkels, scholen en recreatiegebieden. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, is contact opnemen met Libertas Real Estate via de vermelde telefoonnummers de beste volgende stap. Een bezoek plannen en meer informatie verkrijgen over deze woning kan u helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe thuis in Diekirch.

4 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

600 000 €

Appartement te koop

4320 Esch-sur-Alzette

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue du X Septembre in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 595.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een knusse en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of als comfortabele werkruimte. De woonruimte is licht en uitnodigend, bestaande uit een aparte eet- en woonkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder is er een badkamer aanwezig die de functionaliteit van dit appartement compleet maakt. Het kleine balkon biedt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Qua voorzieningen is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, wat handig kan zijn voor seizoensgebonden artikelen of andere benodigdheden. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

700 000 €

Huis te koop

3730 Rumelange

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in het hart van de stad. Gelegen aan de Grand-Rue, bevindt dit onroerend goed zich in het centrum, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €700.000, een investering die zeker de moeite waard is voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 158 m² biedt deze residentie een veelzijdige woonruimte die perfect inspeelt op de behoeften van grote gezinnen of investeerders. De indeling van de woning is indrukwekkend: er zijn negen slaapkamers, ideaal voor gezinnen met meerdere leden, gasten of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamers. Het huis beschikt over zes badkamers met douche, wat comfort en privacy garandeert voor alle bewoners en bezoekers. De grote woonruimte vormt het centrale punt van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De uitgeruste keuken maakt het mogelijk om lekker te koken en gasten te ontvangen, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en kelder extra comfort en functionaliteit toevoegen aan het dagelijks leven. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt deze veel potentieel voor herontwikkeling of eigen bewoning. De omgeving rondom de woning kenmerkt zich door rust en bereikbaarheid, met nabijgelegen voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Rumelange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel een rustig woonomgeving als de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft geen zonnecollectoren, terwijl andere faciliteiten zoals airconditioning of een lift niet aanwezig zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Een kans als deze mag u niet missen; neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Rumelange.

9 Slaapkamer(s) 158 m² 6 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Huis te koop

3641 Kayl

Deze prachtige woning in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter. Gelegen aan de Rue du Faubourg 121, straalt deze residentie een tijdloze charme uit en beschikt het over een bebouwde oppervlakte van 151 m². De woning is recent aangeboden voor €750.000 en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Het aantal slaapkamers is vastgesteld op vijf, inclusief twee gezellige kamers op de tweede verdieping die perfect geschikt zijn voor extra slaapruimte of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer met douche, een aparte toiletruimte, een praktische wasruimte en een tweede volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot een schitterende tuin van 22 m² met een terras, uitgerust met een oven en fumoir — ideaal voor barbecues en gezellige buitenbijeenkomsten. De indeling van de woning combineert praktische leefruimtes met stijlvolle details. Op de begane grond verwelkomt een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect voor ontspannen momenten thuis. De open keuken, verbonden met de eethoek, biedt een gezellige sfeer en directe toegang tot de tuin, waar u buiten kunt genieten in alle privacy. Een garage met afsluitbare poort biedt voldoende parkeer- en opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die rust en comfort garanderen voor alle gezinsleden. De tweede verdieping herbergt twee extra kamers met schuine daken, ideaal voor gasten, werkruimte of hobbykamer. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. Wat betreft energieprestaties is de EPC-waarde F, wat wijst op verdere investeringen in energiezuinigheid, maar biedt u wel een ruime en gezellige woonomgeving. De ligging in Kayl maakt dit ongetwijfeld een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een rustige, doch centrale locatie. Hoewel er geen verdere details worden vermeld over de nabijheid van voorzieningen of openbaar vervoer, ligt deze woning in een omgeving die rust en functionaliteit combineert. De tuin en het terras maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht, terwijl de praktische indeling en de ruime opbergruimte u veel comfort bieden. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Libertas Real Estate voor een bezichtiging of verdere vragen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

5 Slaapkamer(s) 151 m²

Details

660 000 €

Duplex te koop

6552 Berdorf

Deze prachtige duplex in Berdorf biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en ruim verblijf van 183,7 m². Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, bevindt deze woning zich op de eerste en laatste verdieping, waardoor u profiteert van rust en privacy. Bij aankomst wordt u begroet door een groene tuin voor het gebouw en parkeerplaatsen die beschikbaar zijn voor bewoners en gasten. De indeling van het appartement is uitstekend georganiseerd, met een gesloten keuken die alle moderne voorzieningen biedt, een ruime woonkamer met een gezellige open haard en toegang tot een veranda, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer, een gastentoilet en een praktische berging, wat het geheel zeer functioneel maakt. Op de bovenverdieping in de gerenoveerde zolderruimte vindt u een open ruimte die perfect kan dienen als kantoor of hobbyruimte, een badkamer met douche, twee slaapkamers en nogmaals een berging. De begane grond herbergt een wasruimte, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. De ligging van deze duplex in Berdorf biedt tal van voordelen. Het dorp is voorzien van een sociaal huis en een basisschool, wat vooral gezinnen met kinderen zal aanspreken. Voor wie mobiel wil blijven, is er een Bummelbus beschikbaar binnen de gemeente, inclusief een mini-bus op aanvraag, met routes richting Echternach, Luxemburg-stad, Diekirch en Ettelbruck. Berdorf ligt in een prachtige natuurlijke omgeving, gekend om zijn rust en outdoor-activiteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van de rustgevende landschappen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het EPC-certificaat is aangevraagd onder referentie H, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de huidige normen zijn. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw nieuwe leven in deze mooie omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen woonst in Berdorf, biedt deze duplex uitstekende mogelijkheden. De prijs van 680.000 euro is inclusief alle praktische voorzieningen en biedt waar voor uw geld in deze aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, perfect afgestemd op de wensen van moderne kopers die willen genieten van alles wat Berdorf te bieden heeft. We kijken uit naar uw contactmoment en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving.

2 Slaapkamer(s) 184 m²

Details

585 000 €

Appartement te koop

5231 Sandweiler

Ontdek deze charmante appartement te koop in het rustige en vriendelijke Sandweiler, gelegen aan de Rue d'Itzig 56. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor er een unieke combinatie van privacy en conviviale gemeenschap ontstaat. Binnenin vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, wat zorgt voor een ruime en gezellige sfeer. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een bad, perfect voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast zijn er twee kleine terrassen aanwezig, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de garage een veilige parkeerplaats garandeert. Buiten zijn er bovendien algemene parkeerplaatsen beschikbaar voor alle bewoners, wat het wooncomfort verhoogt. De ligging van dit appartement in Sandweiler biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat, profiteert u hier van een serene omgeving met weinig verkeer en veel groen. De locatie is gunstig en makkelijk bereikbaar, wat de dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Dankzij de afwezigheid van werkzaamheden aan het pand, kunt u direct genieten van uw nieuwe woning zonder zorgen over renovaties of ingrijpende verbouwingen. De woning wordt verkocht voor €585.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen gebruik kunt maken van uw nieuwe eigendom. Het gebouw beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, en de verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming, wat gezien de energie-efficiëntie nog verder kan worden geoptimaliseerd. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en aangename omgeving. Of u nu een eerste aankoop doet of op zoek bent naar een slimme investering, deze woning combineert praktische voorzieningen met een goede locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed in Sandweiler wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken!

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Details