Libertas Real Estate (2146 Luxembourg) (pagina 2)

À Vendre en Exclusivité : Appartement Traversant à Pétange Libertas Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement traversant situé dans une rue résidentielle paisible à Pétange. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue (avec ascenseur), ce bien lumineux offre une surface habitable de ±72 m² et des prestations de qualité. Caractéristiques de l'appartement : Deux chambres à coucher : Spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou un couple. Salle de bain : Dotée d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité. WC séparé : Un atout supplémentaire pour le confort quotidien. Hall d'entrée accueillant : Avec rangement potentiel pour vos effets personnels. Espace de vie spacieux : Salon et salle à manger combinés, baignés de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi. Balcon : Exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou d'un moment de détente en plein air. Espaces complémentaires : Buanderie commune : Pratique pour vos besoins quotidiens. Débarras : Espace de rangement supplémentaire. Cave privative : Idéale pour stocker vos effets personnels. Garage : Inclus pour votre véhicule, apportant confort et sécurité. Avantages : Lumineux et traversant : L'exposition sud assure une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie. Emplacement idéal : Situé dans une rue résidentielle calme, à seulement 500 mètres du centre de Pétange. Proximité des commodités : Arrêt de bus à 200 mètres. Écoles et crèches à proximité. Commerces tels que Lidet et Cactus accessibles en quelques minutes. Résumé des atouts : Ce charmant appartement traversant bénéficie d'une localisation privilégiée et de prestations idéales pour un cadre de vie agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Libertas Real Estate est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Meer weten?

À vendre / Diferdange La maison est construite sur un terrain de 1,73 ares et est aménagée sur plusieurs niveaux comme suit : Sous-sol (légèrement en dessous du niveau de la rue) : - Salon, salle à manger et cuisine pour un total de 60m2 plus une terrasse de 11m2 et un jardin. Le jardin dispose également d'une très grande remise / salle de stockage d'environ 20m2. Rez-de-chaussée : - Couloir, 2 grandes chambres (16m2 et 23m2), salle de douche avec WC pour un total de 60m2 plus un balcon de 3m2. Premier étage : - Salon / salle à manger de 60m2 Deuxième étage / grenier - 2 petites chambres pour un total de 20m2 La surface habitable totale est d'environ 200m2. Cette maison est idéalement située dans le centre de Differdange, non loin des commerces et des restaurants, ainsi que des transports en commun pour se rendre à la ville de Luxembourg. La maison sera vendue avec des locataires l'occupant. Meer weten?

L'agence immobilière Libertas présente cet appartement de deux chambres pratiquement neuf, en impeccable état et très bien situé à Helmdange (Lorentzweiler), à seulement deux minutes à pied de la gare, de l'arrêt de bus et des restaurants. L'appartement est situé au rez-de-chaussée élevé et fait partie d'un projet récent achevé en 2020. Il est équipé de volets électriques, de chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage, parmi d'autres conforts modernes. Avec une superficie de 78m2, il se compose comme suit : - hall d'entrée avec un placard pour les chaussures et les manteaux - cuisine ouverte, salon et salle à manger d'environ 40m2 - deux chambres de 11m2 et 14m2 - une salle de douche de bonne taille avec WC L'espace extérieur comprend un balcon de 8m2 et une grande terrasse de 41m2. Ces deux espaces sont accessibles depuis le salon. Le prix comprend également les éléments suivants : - un garage fermé de 20m2 (avec accès direct dans le bâtiment) - une place de parking extérieure - une cave de 4,5m2 La belle forêt et une piste cyclable reliant Mersch à la ville de Luxembourg se trouvent également à proximité. L'immeuble dispose également d'espaces communs tels qu'une buanderie et un local à vélos. Meer weten?

À vendre : actifs commerciaux d'un restaurant à Luxembourg ? Rue de Strasbourg Libérez le potentiel de ce restaurant idéalement situé dans une zone dynamique et animée de Luxembourg, Rue de Strasbourg. Cette propriété rare offre une opportunité clé en main pour les entrepreneurs ou restaurateurs cherchant à s'installer dans un quartier en pleine expansion. Caractéristiques principales : - Locaux spacieux avec une grande terrasse, idéale pour des jours agréables et accueillant de nombreux clients. - Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi, répondant aux normes actuelles. - Toilettes séparées pour hommes et femmes, garantissant confort et praticité. - Stockage au sous-sol, parfait pour la conservation ou la préservation des produits. Emplacement stratégique : - Situé juste à côté d'un parking public, facilitant l'accès pour les clients. - Arrêts de bus à quelques pas, assurant une excellente connectivité. - Entouré de nombreux commerces locaux, générant un flux constant de visiteurs dans la région. Informations clés : - Durée du bail : 3, 6, 9 ans. - Loyer mensuel : 4 600 € hors TVA. - Prix de vente des actifs commerciaux : 100 000 €. - Disponibilité : immédiate. Pourquoi investir ici ? - Emplacement stratégique au cœur d'une zone animée. - Locaux déjà adaptés à une activité restaurant. - Possibilité de maximiser le potentiel de la terrasse pour une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un actif commercial clé en main dans l'un des quartiers les plus animés de Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

La description fournie n'est pas liée à l'immobilier. Veuillez fournir une description pertinente à un bien immobilier ! Meer weten?

L'appartement est proposé à la location pour un maximum de 4 personnes. Un contrat de travail en CDI de 40 heures est exigé Meer weten?

Libertas Real Estate est heureux de vous présenter de magnifiques bureaux commerciaux dans le secteur Horesca, situé au cœur de la dynamique municipalité de Dudelange. Cette propriété comprend un restaurant-brasserie au rez-de-chaussée et un logement partagé au premier étage, offrant une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques de la propriété Espace Restaurant-Brasserie Capacité : Salle principale : Jusqu'à 60 couverts. Brasserie : Entre 20 et 30 personnes. Superficie totale : Environ 180 m², y compris une cave pour le stockage ou l'exploitation. Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils en excellent état. Permet une préparation des repas rapide et efficace. Ambiance et Menu : Réputation pour des plats authentiques et une expérience culinaire unique. Idéal pour des événements privés et des fêtes. Historique : Établi depuis 7 ans, avec une clientèle fidèle. Logement partagé (1er étage) Équipements : 3 chambres meublées. Cuisine partagée. Salle de bain partagée. Domicile autorisé par la municipalité. Informations supplémentaires Prix : 120 000 EUR. Disponibilité : Immédiate. Informations complémentaires : Informations sur le bail, bilan comptable et autres données financières disponibles sur demande. Emplacement Adresse : Municipalité de Dudelange. Dudelange est une ville vivante connue pour son dynamisme et son attrait économique. Ces bureaux commerciaux bénéficient d'un emplacement idéal, offrant une visibilité significative et un accès facile pour les clients. Résumé Cet établissement représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant investir dans un secteur rentable et bien établi. Que ce soit pour maintenir son exploitation actuelle ou pour développer un nouveau concept, ces bureaux commerciaux offrent un fort potentiel de succès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Mme Ana : ### Meer weten?

LOCAL COMMERCIAL AVEC FOND DE COMMERCE (RESTAURANT BUFFET) À DUDELANGE Prix: 1. 150 000 euros Situé au cœur de Dudelange, cet établissement clé en main est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ,Surface : 400 m², offrant un vaste espace pour accueillir vos clients. Local entièrement équipé, prêt à fonctionner, avec une grande salle pouvant accueillir un buffet, un espace bar et une cuisine professionnelle aux normes. Emplacement stratégique dans une zone dynamique et bien desservie, avec un fort potentiel de passage. Parking : Places disponibles à proximité, assurant un accès aisé pour les clients Fonds de commerce inclus dans la vente. Matériel et équipements de restauration en excellent état. Clientèle fidèle Meer weten?

À VENDRE - Studio Rénové à Luxembourg (Hollerich) dans la Résidence Ascot Adresse : Rue Michel Rodange, n°23, Résidence Ascot, Luxembourg-Hollerich Description du bien : Type : Studio avec cave Étage : 2ème étage Surface utile : 23 m² État : Intégralement rénové (nouvelle cuisine) Charges mensuelles : 150 € Année de construction : 1977 Classe énergétique : G Année du système de chauffage : 2004 Caractéristiques : Façade principale exposée Cave privative incluse Localisation prisée au cœur de Luxembourg Numéro cadastral : 352/8475 (Lieu-dit : Rue Michel Rodange) Prix de vente : 390.000 € Points forts : Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Ascenseur pour un accès pratique et sans effort Quartier central et bien desservi, à proximité immédiate des commodités Résidence Ascot : immeuble calme et bien entretenu Contactez Libertas Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?