Libertas Real Estate (2146 Luxembourg) (pagina 2)

Te koop in Belvaux, een interessante investeringsmogelijkheid: een residentieel gebouw met commerciële ruimte, gelegen in de charmante wijk Quartier de l'Eglise in Sanem. Dit pand beschikt over een vergunning voor het verhuren van 11 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De vraagprijs bedraagt 1 250 000 €, exclusief BTW. De woning is voorzien van een ruime tuin, perfect voor ontspanning en recreatie, evenals een garage en privéparkeergelegenheid. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het pand wordt verwarmd met gas, maar er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Het gebouw vereist enkele renovatiewerkzaamheden, wat kopers de kans biedt om het geheel te moderniseren en aan te passen aan hun specifieke behoeften. Er zijn geen liftvoorzieningen of airconditioning geïnstalleerd, en het pand heeft ook geen toegang voor mindervaliden. Het biedt echter wel extra ruimte met een kelder en een zolder, evenals een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van het gebouw. Deze eigenschap leent zich goed voor zowel particuliere investeringen als commerciële initiatieven. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue du X Septembre in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 595.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een knusse en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of als comfortabele werkruimte. De woonruimte is licht en uitnodigend, bestaande uit een aparte eet- en woonkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder is er een badkamer aanwezig die de functionaliteit van dit appartement compleet maakt. Het kleine balkon biedt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Qua voorzieningen is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, wat handig kan zijn voor seizoensgebonden artikelen of andere benodigdheden. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement in Differdange, gelegen aan de Rue Alexandre, biedt een comfortabele en ruime woonervaring. Met een oppervlakte van 255,7 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een mede-eigendom gebouw. Het is ideaal gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, en scholen. Bij de verkoop is een garage inbegrepen, die bijdraagt aan het gemak en de bruikbaarheid van deze woning. Binnenin vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime leefruimte. De woonkamer is verbonden met een open keuken, volledig uitgerust voor uw culinair gemak. De woning beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer. Een indrukwekkende kelderruimte in het souterrain biedt extra opslagmogelijkheden en kan naar wens worden ingericht. Technisch gezien is het appartement voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte energieregeling. Er is ook plek voor fietsopslag en een wasruimte beschikbaar. Hoewel het appartement geen balkon heeft, compenseert de praktische indeling en gunstige locatie dit ruimschoots. De vraagprijs bedraagt 615.000 €. Meer weten?

Dit appartement, aangeboden door Libertas Real Estate, is gelegen in een rustige woonstraat in Pétange. Het bevindt zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 vierkante meter, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, en een aparte toilet. De ruime leefruimte omvat zowel een woonkamer als een eetkamer, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast heeft het appartement een zuidgericht balkon dat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Op het gebied van praktische voorzieningen biedt het appartement een privé kelder en een wasruimte, waardoor u voldoende opbergruimte heeft. Er is ook een garage aanwezig voor uw voertuig en een fietsenstalling als extra gemak. De residentie ligt op slechts 500 meter van het centrum van Pétange, waardoor u dichtbij lokale voorzieningen bent. Een bushalte op slechts 200 meter afstand biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, en er zijn scholen, kinderopvang en winkels zoals Lidet Cactus in de buurt. Met een vraagprijs van 515.000 €, vertegenwoordigt dit appartement in Pétange een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel woonruimte in een gunstige locatie. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Het appartement is momenteel geclassificeerd met een EPC-referentie G. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Dit gezellige appartement in Dudelange biedt een unieke kans voor een individu op zoek naar een comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Adolphe, biedt deze flat een privébadkamer en een terras. Ideaal voor bewoners die waarde hechten aan privacy, de kamer is uitgerust met een eigen brievenbus, televisie en koelkast. De keukenfaciliteiten zijn gedeeld met drie andere bewoners en zijn volledig uitgerust, inclusief een televisie. Dit gemeenschappelijke aspect kan bevorderlijk zijn voor sociale interactie, terwijl de eigen faciliteiten voldoende privacy garanderen. Er is bovendien een uitgeruste wasruimte aanwezig, compleet met strijkfaciliteiten, wat bijdraagt aan het gemak van de huurders. De woning heeft een EPC-referentie van A en wordt verwarmd door middel van elektriciteit. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt de praktische indeling ervoor dat het appartement uiterst functioneel is voor dagelijks gebruik. Met een maandelijkse huurprijs van 1 050 € is deze woonruimte perfect voor iemand die op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden verblijf in Dudelange. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue d'Europe in Pontpierre en biedt een comfortabele leefomgeving voor maximaal vier personen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag uitgebreid kookt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een aparte wasruimte aanwezig. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De huurprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 2.500 € per maand, met een huurwaarborg van 5.000 €. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is omgeven door een eigen tuin van 30 m², waardoor je ook buiten kunt genieten van je eigen privéruimte. Hoewel er geen balkon of lift aanwezig is, biedt de tuin voldoende gelegenheid voor ontspanning in de buitenlucht. De ligging in Pontpierre biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Houd er rekening mee dat een fulltime arbeidscontract van 40 uur wordt vereist voor het huren van deze woning. Aarzel niet om contact op te nemen met Libertas Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commercieel pand in Dudelange wordt aangeboden voor 120.000 €, en biedt een uitstekende kans voor investeerders in de horecasector. Gelegen in de levendige gemeente Dudelange, bestaat het gebouw uit een goed onderhouden restaurant-brasserie op de begane grond met een aanzienlijke capaciteit. De eetzaal biedt plaats aan maximaal 60 gasten, terwijl de brasserie ruimte biedt aan 20 tot 30 personen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², inclusief een kelder voor opslag of exploitatie, is deze locatie volledig uitgerust met hoogwaardige keukenapparatuur die snelle en efficiënte maaltijdbereiding mogelijk maakt. Naast het horecagedeelte is er op de eerste verdieping gedeelde accommodatie beschikbaar, wat een extra dimensie toevoegt aan het investeringspotentieel van het pand. De woonruimte omvat drie gemeubileerde slaapkamers, een gedeelde keuken en een gedeelde badkamer, waarbij gebruik als woning door de gemeente is toegestaan. Deze component maakt het pand aantrekkelijk voor zowel exploitanten die hun huidige concept willen voortzetten als voor diegenen die een nieuw idee willen ontwikkelen. Dudelange staat bekend om zijn economische aantrekkingskracht en dynamiek, waardoor dit pand profiteert van een gunstige ligging met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten. Het biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een gevestigde onderneming met een trouwe klantenkring, waar de huidige bedrijfsactiviteiten kunnen worden voortgezet of nieuwe zakelijke ideeën kunnen worden geïmplementeerd. Neem contact op met Libertas Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: gerenoveerde studio in de geliefde wijk Hollerich, gelegen in de Ascot Residence op Rue Michel Rodange, Luxemburg. Deze studio bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat een bruikbare oppervlakte van 23 m². Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken. De energiekosten zijn efficiënt beheerd met een maandelijkse bijdrage van 150 euro. De studio heeft een energieprestatiecertificaat met klasse G en maakt gebruik van gasverwarming, geïnstalleerd in 2004. De studio biedt een praktische indeling met één slaapkamer en een eigen kelder, wat extra opslagruimte garandeert. Ondanks de compacte grootte is de ruimte optimaal benut, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Het gebouw is rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze woning toegang tot een breed scala aan voorzieningen en openbaar vervoer. De centrale ligging in een goed verbonden wijk maakt het leven hier gemakkelijk en aangenaam. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate via telefoonnummer ### De verkoopprijs bedraagt 390.000 euro. Meer weten?