Transporten
Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Soleuvre RBS24418
Rue Metzerlach
, 4441 Soleuvre
1 100 000 €
4 Slaapkamer(s)
345 m²
Beschrijving
Deze woning te koop in Soleuvre, gelegen aan de Rue Metzerlach, is ideaal voor investeerders of grote gezinnen. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt deze eengezinswoning een unieke mogelijkheid voor co-locatie. De woning beschikt over een vergunning om vier studio's te verhuren, die volledig gemeubileerd en uitgerust zijn, wat extra huurinkomsten kan genereren. Het interieur van de woning is ruim en praktisch ingedeeld, met in totaal acht slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en comfort. Er zijn acht douchecabines aanwezig, wat het delen van de faciliteiten aanzienlijk vergemakkelijkt. De keuken is volledig uitgerust, klaar om te gebruiken voor de dagelijkse maaltijdbereiding, en er is één toilet beschikbaar. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. De woning wordt verwarmd middels gasverwarming, een betrouwbare keuze voor efficiënte warmteverdeling. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren zijn, zorgt het verwarmingssysteem voor een aangenaam binnenklimaat. Er is geen airconditioning en ook geen lift aanwezig; echter, deze kenmerken dragen bij aan het karakter en de authenticiteit van de woning. Soleuvre biedt een rustige en toegankelijke omgeving om te wonen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 100 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
345 m²
Wasruimte
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Nee
EPC-referentie
NC
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Toerisme
Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Onderwijs
Op slechts 57 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 19 minuten met de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan