Lierman Vastgoed (9300 Aalst) (pagina 3)

Uiterst gunstig gelegen projectgrond (9a80ca) op 1km van het station van Herzele, 2,5km van het centrum en in de directe omgeving van grote winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding tot Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend! De eigendom, bestaande uit 1 perceel, is volledig gelegen in woongebied en heeft een straatbreedte van 16m en diepte van zo'n 75m. Momenteel staat er een hoeve op ingeplant met nr. 121. Mogelijkheid tot ontwikkeling voor woning-/en appartementsbouw. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. De oriëntatie is uitstekend: zuid! Reeds inlichtingen ingewonnen bij de gemeente, nog geen vergunning aangevraagd. Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Te lede vinden we deze volledig instapklare starterswoning. Gelegen net buiten de stadsgrens, biedt deze woonst alle voordelen van een rustige omgeving met toch nabijheid tot winkels, openbaar vervoer, scholen en meer. De woning voldoet aan de huidige normen. Zo is de elektriciteit conform en geldt hier geen renovatieverplichting. Bij het binnentreden in de woning komen we in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats met gezellige gashaard. Via een trap komen we, ten gevolge van de helling in het relïef, op verdieping -0,5 waar de uitgeruste keuken en badkamer zich bevinden. Uiteraard is er ook hier meer dan voldoende natuurlijk licht aanwezig. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de ruime veranda, waar ook de garage gehuisvest is. Qua hobbymatig gebruik kan deze ruimte alvast tellen. Indien gewenst kan deze perfect ingevuld worden als atelier, "binnentuin", hobbyzaal, enzovoort, kortom mogelijkheden voldoende! Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een trap, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, komen we op de zolderverdieping terecht. Hier is er nog eens een polyvalente ruimte gehuisvest, dewelke ook perfect dienst kan doen als 3de slaapkamer. Twee van de grootste troeven van deze woning zijn ongetwijfeld de prachtige ZW-georiënteerde tuin en het terras met mooie vijver, waar het 's zomers heerlijk vertoeven is. Kortom, bent u op zoek naar een charmante starterswoning op een strategisch goede locatie? Dan komt deze topper zeker in aanmerking. Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Bent u op zoek naar een instapklaar & degelijk appartement in het centrum van Aalst, met zicht op het Vredeplein en op een zucht van al het leuks en moois wat de stad te bieden heeft? Dan is dit appartement misschien wel wat u zoekt?! De ligging maakt dit appartement zeer uniek; nabij de markt, winkelcentra, het station, scholen, horeca, enz. ! Ook interessant als opbrengsteigendom ! Het appartement bevindt zich op de 1ste VD binnen residentie "De Vrede", heeft een goede lichtinval en een prima indeling. De hal is wat we noemen 'het centraal punt van het appartement', omdat deze alle ruimtes met elkaar verbindt. De inkomhal geeft uit op de 2 slaapkamers, de badkamer, de was-/bergplaats, het apart toilet en 'last but not least' de aangename leefruimte met prachtig zicht op het Vredeplein, en een open uitgeruste keuken met toegang tot het terras! Beide slaapkamers zijn voldoende ruim en de badkamer is recentelijk vernieuwd met inloopdouche en dubbele lavabo. Rondom PVC ramen met geluidswerende beglazing die aan de normen voldoen en centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel). Er is tevens een lift aanwezig. Geen parkeerplaats in het gebouw, maar veel mogelijkheden op wandelafstand. Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via ### of via ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een volledig instapklare starterswoning op een centrale ligging in Erembodegem? Zoek niet verder. Deze hoekwoonst is perfect voor zowel investeerders als starters en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning werd volledig gerenoveerd. Je bent hier dan ook zeker dat er geen grote kosten te verwachten zijn de komende jaren. Bij binnenkomst kom je in een aparte inkomhal die toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, voorzien van zowel bad als douche. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Door het plaatsen van enkele valse wanden kan je hier eenvoudig drie volledig aparte slaapkamers creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping een gezellig dakterras. Een van de grootste troeven van deze woning is ongetwijfeld de ruime tuin. Hier geniet je het hele jaar door, zowel 's zomers als 's winters, van een heerlijk verblijf. De tuin is voorzien van een charmante chalet en een prachtige pergola. Verder zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden. Tot slot heeft de woning nog een kruipkelder en handige stockagezolder. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze charmante starterswoning? Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning met charme, landelijke ligging en veel potentieel ? Dan is deze villa uit 1960 met mooie tuin en apart -polyvalent- garagegebouw misschien wel wat u zoekt. Deze statige woning staat op een mooi perceel van 15 are. In 1984 werd de garage uitgebreid met een werkplaats en 'mansarde' boven. Dit maakt de eigendom zeer interessant voor hobbyisten, cohousers of voor een aparte praktijkruimte. De straat is zeer rustig en wordt geflankeerd door een parkgebied. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. Het huidige verwarmingssysteem loopt via warmelucht-circulatie en was zijn tijd ver vooruit. Ook is er reeds verzwaarde capaciteit elektriciteit voorzien. Het dak werd reeds vervangen enkele jaren geleden. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolder, reeds voorzien van vaste trap, die perfect kan dienen voor 2 extra grote ruimtes.De kelder is droog en koel, gecompartimenteerd en ideaal voor de wijnliefhebber. De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van gazon, terrassen, oprit en reeds omzoomd met struiken & bomen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed gelegen instapklaar 2-slaapkamer-appartement met aangenaam terras? Dan is deze eigendom uit 2008, in de kleinschalige residentie "Pegasus", misschien wel wat u zoekt. Het appartement heeft een bew. opp. van mijn liefst 108m² en biedt door haar indeling en beschikbare ruimtes zelfs de mogelijkheid om er een praktijk te runnen. Er zijn dan ook twee toegangsdeuren, 2 bussen en aparte nutsvoorzieningen. De ligging is tevens erg gunstig door haar goede verbinding tot de E40, de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiairekast, ruime leefruimte met mooie lichtinval, parket en een volledig uitgeruste keuken. Via het schuifraam bereik je het gezellige (deels overdekte) terras van 14m² met opbergplaats. Verder 2 slaapkamers voorzien van parket en CV, en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze eigendom aansluitend over een multifunctionele ruimte van 36m², die zowel als 3de slaapkamer (met dressing), praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte/zithoek kan ingericht worden. 2 renders zorgen alvast voor een impressie. De ruimte is tevens voorzien van 2 kleine bergplaatsen, eigen toilet, wasplaats en airco/verwarming (warmtepomp). Extra troeven: EPC B, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, instapklaar/geschilderd en lage syndicuskosten (€37/maand)! Vrij bij akte. Ook interessant als opbrengsteigendom. Mogelijkheid tot aankoop van het appt. op het GVL (dezelfde eigenaar - 66% VME). Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime landelijk gelegen gezinswoning? Dan is deze vrij recente villa met omvangrijke tuin in Sint-Antelinks misschien wel wat u zoekt. Deze open bebouwing op een mooi perceel van meer dan 12 are beschikt over een bewoonbare opp. van maar liefst 300m² en een tuin van zo'n 1000m² met poolhouse en zwemspa met jacuzzi. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en moderne trap naar de 1ste verdieping. Een ongeziene ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken met eiland is ongetwijfeld dé eyecatcher! Nog op het gelijkvloers een handige berg-/wasplaats en inpandige garage met plaats voor 1 auto en automatische poort. Boven de garage is er nog een kleine bergzolder. Op de eerste verdieping treffen we maar liefst 4 volwaardige slaapkamers aan, waarvan 2 die toegang hebben tot het dakterras met uitgestrekt zicht over de velden, en 1 met eigen douchekamer en dressing. Op dezelfde verdieping hebben we nog een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, en een apart toilet op de overloop. Tot slot biedt de immense zolderverdieping plaats voor een polyvalente ruimte of extra slaapkamers. Tot rust komen doet u op het aangelegde terras in padouk en in de omvangrijke tuin met uitmuntend zicht op de natuur. Extra troeven: ruime oprit, inbouw houthaard, zonnepanelen (mét groenestroomcertificaten), regenwaterrecuperatie, EPC B én een conforme elektrische installatie. Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoek? Bel ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Het bijhorende duplex appartement is zeker en vast een extra troef. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan zijn er 4 parkeerplaatsen voor de klanten, er is ook een terras voorzien, waar nog meer parkeerplaatsen kunnen gecreëerd worden indien gewenst. De zaak is momenteel ingericht als broodjes/brunchzaak, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. De kelder is ruim en kan dienen als extra berg- of voorbereidingsruimte. De gelijkvloers is goed ingedeeld en heeft 2 aparte toiletten voor klanten. Het duplex appartement heeft 2 slaapkamers en is -mits een lichte opfrissing- instapklaar. De handelszaak werd volledig verbouwd met vergunning in 2016, ook de gevelbekleding in hout dateert van toen. Rondom is er dubbele beglazing, verwarming van de handelszaak gebeurd via warmtepompen, er is ook airco. Er is conforme én verzwaarde elektriciteit aanwezig, ideaal voor een handelszaak. Tevens is er ook een alarm van Verisure. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een exclusieve eigendom in Aalst? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt! Nabij het stadspark, met zicht op de Dender wordt deze unieke penthouse (discreet) te koop aangeboden. De ruimte is fenomenaal, het uitzicht vanop het uitgestrekt terras uitmuntend. Deze luxueuze penthouse bevindt zich op de 4de (én hoogste) verdieping en werd volledig afgewerkt met ongeziene kwaliteitsvolle materialen. Het omvat een inkomhal met apart toilet, een grote lichtrijke leefruimte met (sier)gashaard en een open volledig geïnstalleerde keuken. De Z-O oriëntatie biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Via de hal komt u tot de 2 SLK's, waarvan de grootste uitgerust werd met een handige dressingruimte, en de badkamer met ligbad, inloop-/regendouche met jets, lavabo en een tweede toilet. De eigendom werd speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Ze is er overal vloerverwarming, 2 airco's, eigen zonnepanelen, een waterverzachter, zonnescreens en bewakingscamera's. De ligging is erg gunstig, aan de oevers van de stad, die de nieuwe hotspot vormen en waar het heerlijk leven is vlakbij het bruisende centrum en het stadspark! Het is er tevens rustig wonen met zicht op het water. De architectuur van het gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! De residentie bestaat uit 15 appartementen, ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve kelders. Er is 1 grote autostaanplaats en een kelder inbegrepen. Tot slot is er ook een gemeenschappelijk fietsenstalling en vuilnislokaal. De verkoop valt onder registratierechten. Hebben we u alvast doen wegdromen? Neem dan zeker contact op met Pieter op ### of ### voor het plannen van een bezoek. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW. Op de tweede verdieping van deze stijlvolle residentie genaamd "Minton Park", bieden wij u dit ruim en lichtrijk appartement aan met een bew. oppervlakte van maar liefst 116m². Gelegen in de Stationsstraat, geniet u alvast van een topligging op vlak van voorzieningen en verbindingen. Momenteel bevindt deze woonst zich nog in casco staat, wat u de unieke mogelijkheid biedt om zelf de afwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur vorm te geven. Het appartement omvat o.a. een ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer welke reeds uitgerust werd met een inloopdouche, wasplaats/berging en een afzonderlijk toilet. Op vlak van energiezuinigheid is het appartement volledig uitgerust naar de huidige normen: aluminium schrijnwerk, centraal ventilatiesysteem, verwarming o.b.v. warmtepomp met afgifte via vloerverwarming, etc. Tot slot heeft het appartement ook nog het exclusief genot van meerdere zonnepanelen, wat het energieverbruik tot een absoluut minimum beperkt. Aan buitenruimte geen gebrek. Het appartement heeft een privatief terras (12m²), toegankelijk via een groot schuifraam in de leefruimte. Ook in de gemeenschappelijke tuin is het aangenaam vertoeven. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats of garagebox binnen de residentie. Werkt u graag deze topper verder af tot uw droomappartement? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wel, dan hebben wij beslist wat u zoekt! Uitstekend gelegen nabij het centrum van Zottegem met winkels, scholen, openbaar vervoer,... en een goede verbinding tot grotere wegen en E40, wordt op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie uit 2019, een verhuurde kantoorruimte (121m²) én een gloednieuw bemeubeld appartement (87m²) te koop aangeboden. De eigendommen kunnen samen of apart aangekocht worden. De geadverteerde prijs is voor beide entiteiten samen. De kantoorruimte is reeds verhuurd (handelshuurovereenkomst), wat u meteen de zekerheid aan inkomsten biedt. Het appartement werd recent volledig afgewerkt en bemeubeld, en kan aan €950 verhuurd worden (inclusief meubels). Kortom, ideaal voor investeerders met een mooi rendement van > 5%! De kantoorruimte omvat een aparte ingang met onthaalruimte, de kantoorruimte zelf, een kitchenette en toilet. Het appartement bevindt zich eveneens op het gelijkvloers (vooraan) en is als volgt ingedeeld: leefruimte met gloednieuwe open geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, lavabo en apart toilet, berg-/was-/stookplaats en 1 slaapkamer met inbouwkasten en maatmeubilair. Mogelijkheid tot aankoop van 2 garageboxen (6m x 3m) binnen de residentie achteraan. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort en beschikt over een ruime lift. De architectuur is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! Zo is het appt. voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem D. Zijn tevens inbegrepen: een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging. Vraagprijs (verhuurde) kantoorruimte: €225.000 (verkoop onder registratierechten). Vraagprijs (bemeubeld) appartement met 1 SLK: €225.000 (verkoop onder registratierechten). Kortom een buitenkans voor investeerders die meteen kunnen genieten van een mooi rendement! Voor alle inlichtingen of een bezoek bel Pieter op ### en kom deze unieke opportuniteit ontdekken. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Ontdek deze charmante woning, centraal gelegen in Erembodegem. Deze unieke woning combineert een knus gevoel met moderne gemakken en biedt een lichtrijke woonervaring. Perfecte locatie; tussen alle winkels, basisvoorzieningen, banken, kruideniers, scholen, ... en op wandelafstand van het station. Ook de opritten E40 van Aalst & Affligem zijn niet ver. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die uitgeeft op een eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als bureel. Verder een toilet, de ruime garage met wasplaats, en de toegang tot de handige kelder. Buiten vóór de garage is nog een extra parkeerplaats voorzien. Op naar de eerste verdieping, waar je een lichte en gezellige leefruimte vindt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een open, luchtige sfeer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste -open- keuken, voorzien van moderne toestellen en veel opbergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich de grootste slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel! Leuke extra is het dakterras op deze verdieping! De woning staat volledig in orde qua aankleding en op technisch vlak; dubbele beglazing, cv op aardgas (nieuwe brander), conforme elektriciteit etc. Interesse om deze unieke woning te komen bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren via ### of via ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Centraal gelegen te Haaltert, Ninovestraat, bieden wij deze ruime bouwgrond aan voor half open bebouwing. Gezien de straatbreedte (20m) kan deze nog verkaveld worden in 2 aparte gronden! De ligging is optimaal; rustig gelegen maar toch op wandelafstand van het centrum & station van Terjoden. Daar kan u alle basisvoorzieningen nog terugvinden. De expressweg tussen Aalst en Ninove is makkelijk bereikbaar, en dus bent u ook snel op de oprit E40. Achteraan het perceel heeft u een mooi zicht op agrarisch gebied. Prima oriëntatie ook. Het perceel meet 20m breedte aan de straat en is 25m diep. Mogelijkheid tot bouwen van een woning met maar liefst 17m straatbreedte. Mogelijke bouwdiepte gelijkvloers 14m, op verdieping 12m. Totale oppervlakte is net geen 5 are, het perceel ligt mooi vlak en is bouwklaar. Geen voorkooprechten of overstromingsgevoeligheden. Geen lopende bouwaanvraag, noch bouwverplichting op dit moment. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Deze kleinschalige residentie, genaamd 'Alverenberg', lokaliseert zich rustig gelegen in Hofstade, op slechts een boogscheut van het bruisende centrum van Aalst. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik en ook op vlak van verbindingen zit je hier goed. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 80m² en omvat een ruime living met volledig uitgeruste open keuken, berging, badkamer met inloopdouche, toilet en 2 slaapkamers. Ook op vlak van energiezuinigheid werd dit appartement gebouwd volgens de regels van de kunst: isolatie rondom, centraal ventilatiesysteem, verwarming d.m.v. warmtepomp met afgifte via vloerverwarming, etc. Verder heeft deze specifieke wooneenheid het exclusief gebruiksgenot van 5 zonnepanelen. Een onbetwistbare troef van deze schitterende woonst is ongetwijfeld de beschikbare buitenruimte. Naast een ruim privaat terras geniet je hier bovendien van een eigen tuin! Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Word jij de eigenaar van dit prachtig appartement? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?