Lierman Vastgoed (9300 Aalst) (pagina 4)

In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen), gelegen aan het OLV in Aalst, bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging. Deze duplex biedt een bijzonder aangename woonbeleving dankzij de vide en grote raampartijen die zorgen voor een hedendaagse en stijlvolle sfeer. Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Bovendien beschikt dit appartement over een leuk terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Indeling 2e etage: inkomhal, aparte toilet, open leefruimte met trap en vide, keuken, terras en badkamer. Op de 3e etage 2 slaapkamers en een handige berging. Er is geen lift in het gebouw. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ### Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een woont met aangrenzend een -voormalige- buurtwinkel van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca. De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden, zoals kangoeroe-wonen, co-housing, wonen met praktijk ernaast etc. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Voor alle info kan u contact opnemen via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze projectgrond bevindt zich in het hart van Herzele, vlak bij de Markt met het Schepenhuis en de Groenlaan, waar zich tal van winkels en horecazaken bevinden. Scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen liggen in de onmiddellijke omgeving – alles is op wandelafstand bereikbaar. Het mooie Burchtplein bevindt zich op 300m en het treinstation op 1,7km. Ook de verbinding naar Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend. De eigendom bestaat uit 3 percelen, die allen in woongebied gelegen zijn. De straatbreedte bedraagt ca. 13,50m en de diepte ca. 51m. Momenteel staan er twee woningen op het terrein, die gerenoveerd of gesloopt kunnen worden in functie van een nieuw project. Ontwikkeling voor woning- of appartementsbouw is mogelijk. Volgens reeds ingewonnen inlichtingen zou de realisatie van vijf appartementen, waarvan twee duplexappartementen, haalbaar zijn (onder voorbehoud van vergunning). De percelen zijn niet overstromingsgevoelig. De zuidoostoriëntatie achteraan is ideaal, met parkeermogelijkheden op het terrein via een (nog te voorziene) doorrit langs de Peperstraat. Achteraan is er bovendien een praktische wandeldoorgang (doorsteekwegje) naar de Molenstraat, die eveneens deel uitmaakt van de eigendom (zie het kadastraal plan bij de afbeeldingen). Er werd nog geen vergunningsaanvraag ingediend – maximale flexibiliteit voor de ontwikkelaar dus. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen projectsite met vlotte bereikbaarheid en sterke ontwikkelingsmogelijkheden. Voor alle informatie kunt u contact opnemen met Pieter op ### of via e-mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

- Bezoekmoment op afspraak - ### - Deze uitzonderlijke BEN-woning is een klasse apart en verdient het écht om gezien te worden. Van de eerste indruk aan de voordeur tot de laatste stap in de tuin ademt deze villa pure kwaliteit, doordachte architectuur en een afwerkingsniveau dat je zelden tegenkomt. Wie hier binnenkomt, voelt meteen dat dit geen standaard nieuwbouwwoning is. De ruimtelijke leefomgeving wordt gekenmerkt door strakke lijnen, overvloedig licht en verfijnde materialen die de woning een rustige, luxueuze uitstraling geven. De warme parketvloeren, sfeervolle gashaard en grote raampartijen creëren een uitnodigende leefruimte waar esthetiek en comfort perfect in balans zijn. De keuken is een absolute blikvanger. Het centraal kookeiland, voorzien van kwaliteitsapparatuur en een geïntegreerde wijnkoeler, vormt het kloppende hart van de woning. Tijdens het koken geniet u van een heerlijk zicht op de tuin - ideaal voor zowel dagelijkse gezelligheid als stijlvolle ontvangsten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met dressing, en twee luxebadkamers die zijn ingericht met hoogwaardige materialen. Voor telewerk of stille focus is er bovendien een aparte bureauruimte, slim afgesloten van de leefzones. Technisch bevindt deze BEN-woning zich op het allerhoogste niveau: warmtepomp, airco, vloerverwarming, zonnepanelen en een E-peil van slechts 2. Het resultaat? Een uitzonderlijk energiezuinige thuis met een optimaal binnenklimaat doorheen elk seizoen. Een enorme troef is de volledige onderkeldering, die ongelimiteerde mogelijkheden biedt: fitness, hobbyruimte, wijnkelder, opslag, mancave… U beslist. Ook buiten is aan alles gedacht: het zwembad, zonnige terras en stijlvol poolhouse creëren een private oase waar genieten centraal staat. Gelegen op een rustige maar centrale locatie, op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verbindingen, combineert deze woning comfort met bereikbaarheid. Dit is een woning die je niet alleen moet lezen, maar vooral moet voelen en ervaren. Bezoek plannen? Contacteer Pieter op ### of ### . Graag tot dan! 👋🏻 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

- Bezoekmoment op afspraak - ### - Deze ruime en stijlvol gebouwde villa in open bebouwing bevindt zich op een gunstige ligging op Buke in Zottegem, met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels en belangrijke verbindingswegen. Het is de ideale thuis voor wie ruimte, comfort en functionaliteit wilt combineren. Bij het binnenkomen verwelkomt een indrukwekkende inkomhal (met gastentoilet en vestiaireruimte) je en zet meteen de toon voor de royale ruimtes doorheen de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of gastenkamer. De uitzonderlijk ruime leefruimte van 62m², met ingebouwde gashaard (houthaard mogelijk), geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een mooi zicht op de grote, groene tuin. De aangrenzende gesloten keuken is volledig ingericht. De keuken is lichtjes gedateerd, maar functioneel en praktisch in gebruik. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruime en één kleinere. Twee slaapkamers beschikken elk over hun eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een stockagezolder, ideaal voor het opbergen van seizoensmateriaal en extra huisraad. De woning is volledig onderkelderd (99m²) en biedt tal van mogelijkheden, voornamelijk op vlak van stockage en bergruimte. De inpandige dubbele garage (42m²) is uitgerust met een sectionaalpoort - de tweede poort is manueel - en biedt plaats voor twee wagens of extra opslag. De wasplaats bevindt zich eveneens in de garage, wat zorgt voor een praktische indeling. Buiten geniet je van een royaal terras en een prachtig onderhouden tuin met volledige privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van 308 m², kwalitatieve materialen (o.a. massieve parket, Carrara marmer, ...), een doordachte indeling en verschillende gebruiksmogelijkheden combineert deze villa ruimte, comfort en klasse. Dankzij het EPC-label C en de centrale vloerverwarming op gas is het bovendien een energiezuinige en aangename woning. Hebben we je alvast warm gemaakt voor deze uitzonderlijke eigendom of wens je meer info? Neem gerust contact op met Pieter op ### of via ### . Graag tot dan! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

- VERKOCHT - Op een vlot bereikbare locatie aan de rand van Erembodegem, op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vinden we dit uitzonderlijk ruime duplex-appartement van maar liefst 182 m² bew. opp. Geen klassiek appartement in een blok, maar een volledig aparte entiteit zonder gemeenschappelijke delen, zonder syndicuskosten en met aparte tellers – ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én vrijheid. Uw auto kunt u achteraan kwijt op een voorziene autostaanplaats. Bij het binnenkomen via de aparte ingang valt meteen de ruime leefruimte op, met een open vide en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. Aansluitend bevindt zich een recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (vaatwasser, inductiekookplaat, oven, frigo, ingebouwde koffiezet, enz.), stijlvolle afwerking en slimme inrichting. Vanuit de keuken bereikt u een gezellige veranda met inbouwkasten, wasruimte en directe toegang tot een groot, goed georiënteerd terras – een echte troef voor wie houdt van buitenruimte. De eerste grote slaapkamer bevindt zich op de mezzanine boven de keuken, met inbouwkasten en 3 nieuwe veluxramen met veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo, apart toilet en voldoende opbergruimte. Via een vaste houten trap komt u op de verzorgde zolderverdieping, momenteel ingericht als bureauruimte maar perfect bruikbaar als vierde slaapkamer, hobbyruimte of studio. Er is bovendien een tweede badkamer met douche, lavabo en de mogelijkheid om er een 2de toilet te voorzien. De aparte bergzolder herbergt de individuele condensatieketel, vernieuwd in 2021, en biedt extra stockageruimte. Dit instapklare appartement is volledig conform qua elektriciteit, beschikt over vernieuwde ramen, centrale verwarming op gas, aparte tellers en heeft geen syndicus. Dankzij zijn ruimte, indeling en afwerking is het bijzonder geschikt voor gezinnen, mensen die van thuis uit werken of wie zoekt naar een appartement met het comfort van een huis, maar zonder de zorgen van een groot gebouw. Interesse? Neem dan zeker contact op via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met goede indeling, mooie tuin én klaar om meteen in te trekken? Dan is deze herenwoning te Erembodegem, met oog voor detail en stijl gerenoveerd, ongetwijfeld wat u zoekt! De woning is gelegen aan de stadsrand en heeft vlotte verbindingen naar de ring van Aalst, de E40, maar evengoed op wandelafstand van het station en centrum Erembodegem. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels en alle voorzieningen die u nodig heeft. Het prachtige stadspark van Aalst is binnen handbereik. De leefruimte werd kwalitatief afgewerkt en baadt in de nostalgie dankzij de mooi bewaarde betontegels. De uitgeruste keuken biedt plaats aan een extra eettafel en de grote raampartij naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft men aldus connectie met de mooie diepe tuin (perceel van maar liefst 12are!). De tuin is voorzien van een terras, gazon en mooie beplanting doorheen het perceel. Verder op het gelijkvloers is er een gastentoilet, badkamer -met bad én douche- en een praktische (fietsen)berging met wasplaats. Op de twee bovenliggende verdieping zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers, allen zijn ze mooi ingericht en voorzien van authentieke houten deuren. Ook nog een toilet op het verdiep. De kelder is droog en voldoende ruim voor wijn/bergruimte. Deze kwalitatieve woning werd steeds goed onderhouden en de voorbije jaren vakkundig gerenoveerd. Ook werd er reeds voorzien in hedendaags comfort; zonnepanelen, airco, cv aardgas, conforme elektriciteit, HR beglazing, isolatie dak en gevels ... . Mogelijkheid tot overname van de parkeerplaats (huur à 35,- EUR) iets verderop. Kom langs en ontdek deze unieke woonst via ### of via ### Meer weten?

Bent u opzoek naar een instapklaar 2-slaapkamerappartement op gunstige locatie? Dit leuke gerenoveerde appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. U geniet hier van een centrale ligging pal in het centrum van Wetteren, met winkels, scholen en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 bent u bovendien snel in Gent of Brussel. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar toch de rust weet te appreciëren. Op het gelijkvloers bevindt zich de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal met een praktische inbouwkast onder de trap waarin de tellers van de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht. Ook de lift is hier toegankelijk. Het appartement situeert zich op de derde verdieping. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, die een aangename sfeer en veel natuurlijk licht biedt. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wasmeubel en spiegel. De twee volwaardige slaapkamers zijn ruim en lichtrijk. De aparte keuken is eveneens ruim en functioneel ingericht, met directe toegang tot het terras en een praktische berging. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloos en comfortabel appartement op een centrale ligging. Meer info of een bezoek? Bel ### of mail naar ### . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Gelegen op de gegeerde Sinte Annalaan, stellen wij u graag deze instapklare karaktervolle burgerwoning voor. De ligging is ronduit top: op wandelafstand van de Grote Markt, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel. De woning onderging in 2012 een grondige opfrisbeurt, sindsdien werd de woning met de nodige zorg onderhouden. Er is centrale verwarming via aardgas (brander °2023), dubbele beglazing PVC rondom en een eerste pakket isolatie. De achtergevel werd recent met isolatie bekleed en afgewerkt met crepi. Ook de voorgevel werd reeds vernieuwd en is in prima staat. Op het gelijkvloers treffen we een mooie inkomhal met houten trap, die uitgeeft op de grote leefruimte via de authentieke dubbele deur. De keuken is volledig uitgerust, ruim en deels afgescheiden van de leefruimte via een laag muurtje. Naast de keuken de handige wasplaats/berging en gastentoilet. Achteraan nog de badkamer met douche én bad, + nog een aparte toilet. Zowel de eerste als de tweede verdiepingen tellen telkens 2 ruime slaapkamers, helemaal bovenaan een zolder, onderaan een droge kelder. Buiten het west-gerichte terras met tuin, de gazon is omheind en heeft een tuinhuis. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare en authentieke stadswoning op een toplocatie in Aalst. Vraag nu uw bezoek via ### of via ### Leegstand: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met karakter, net dat tikkeltje anders dan de rest, op de positieve manier? Op de rand van het stadscentrum, met alle voorzieningen op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de E40, bieden wij u deze instapklare gezinswoning aan die ruimte, licht en functionaliteit perfect combineert. Een eerste sterke troef is meteen duidelijk: parkeren op eigen terrein. U komt binnen in een ruime polyvalente ruimte met overvloedige natuurlijke lichtinval. Het voorste gedeelte kan volledig naar eigen smaak worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, praktijkruimte of extra leefruimte. Achteraan bevindt zich een aangename hobbyruimte die in rechtstreeks contact staat met de tuin. De tuin is zonder twijfel een meerwaarde: een gecureerd groen rustig geheel op een centrale ligging, een ideaal verborgen pareltje om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, apart toilet, een eerste slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers., waarvan er een in gebruik is als dressing. Tot slot is er een praktische zolderruimte die perfect dienst kan doen als extra bergruimte. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via ### of op ### Leegstand: Nee Meer weten?

In een landelijk stuk van Ternat bevindt zich deze charmante, authentieke woning op een ruim perceel van 30 are in een groene omgeving. De woning combineert authentieke elementen met hedendaagse accenten, en biedt -gezien de grootte en indeling- ook veel potentieel voor uw polyvalente project. De ligging is top, net ver van een bedrijvig industrieterrein, maar toch pal in het groen én niet ver van de oprit E40. Ook primaire voorzieningen, winkels en scholen zijn op wandel- en fietsafstand gelegen. De landelijke woning wordt momenteel gebruikt als ééngezinswoning, maar was voorheen een woning met restaurant. Vandaar kan u de villa nog makkelijk ombouwen tot kangoeroe-woning, co-housing, of dubbel gebruik (vb woonst met praktijk). De parkeerplaatsen vooraan én het ruime terras met diepe tuin zijn alvast geen belemmering voor uw creatieve ideeën. De woning is heel karaktervol ingericht en dankzij het gebruik van verschillende stijlen in de diverse ruimtes, is dit een gedroomd canvas voor diegenen met een passie voor interieur en inrichting! De eerste stappen richting de toekomst zijn reeds gezet (zonnepanelen, batterij, alarm, eerste pakket isolatie, dubbel glas, ...) doch is een verdere -energetische- opfrissing aangewezen. De dromerige zonnige tuin ligt volledig in woongebied en er is de mogelijkheid -dankzij de naastliggende straat- om hier een open bebouwing bij te bouwen. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ### Leegstand: Nee Meer weten?

- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG - Rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Aalst en met alle voorzieningen binnen handbereik, stellen wij u deze volledig gerenoveerde en instapklare starterswoning voor. Deze woning werd van A tot Z vernieuwd met oog voor kwaliteit en comfort. Vloeren, ramen, dak, keuken, badkamer… alles werd grondig gemoderniseerd, waardoor u hier zorgeloos kan intrekken. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die meteen de toon zet. Vooraan bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek of fietsenberging. Verder vindt u op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet en een handige wasplaats. Achter de glazen deur opent zich de lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, die zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol gevoel. De aansluitende, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de gezellige stadstuin met vernieuwd terras – een ideale plek om tot rust te komen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, instapklare woning op een toplocatie. Plan vandaag nog uw bezoek via ### of bel ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Overname aandelen: prachtige en goed draaiende topfrituur in de regio Aalst - Ninove. Deze zaak is totaal vernieuwd in 2018 en perfect onderhouden met de beste , duurzame en hoogwaardige materialen en beschikt nog over heel wat groei mogelijkheden in openingsuren en -dagen, maar ook in aanbod. Door de praktische inrichting kan er zeer snel gewerkt worden en liggen de onkosten zeer laag . Ruime verbruikszaal van ongeveer 100 m² groot met een 35-tal zitplaatsen , een terras aan de voorzijde goed voor nog eens 45 plaatsen en een eigen parking, goed voor makkelijk 7 wagens. De inrichting gebeurde met degelijk materiaal zoals: een geautomatiseerde friteuse merk Perfecta ( voorbak / 3 potten en 1 snack ) , een turbo chef oven , een oven merk Rational , nieuwe koeltoog , koelcel , betaalautomaat , nieuwe kassa , beveiligingssysteem ( camerabewaking binnen als buiten ) , enz... De BV is schuldenvrij en heeft zelf nog een mooie R/C. Ook handig; de leverancier van de frituur (Van Rossem Snacks) is het naastgelegen pand. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via ### Meer weten?

In het rustige en groene Blakmeers, bevindt zich deze karaktervolle bungalow-villa op een uniek perceel van bijna 15 are. Deze ruime bungalow uit 1992 biedt veel potentieel dankzij haar polyvalent karakter en oppervlakte binnenin. Deze bungalow heeft op heden een slaapkamer mét badkamer en dressing op het gelijkvloers, en daarnaast 3 slaapkamers met apart sanitair op de verdieping. Vooraan ook nog een apart bureel, ideaal dus voor cohousing, wonen op het gelijkvloers, of voor een praktijk/bureel met wachtruimte. Verder nog de ruime open keuken met bijkeuken, een gigantische leefruimte met groot raam naar het terras. Nog een handige zolder, droge kelder en dubbele garage om het plaatje compleet te maken. De tuin is mooi aangelegd, heeft een waterpartij en groot terras -met ingebouwde bbq- en is onderhoudsvriendelijk aangeplant. Achteraan beschermd zicht op de Blakmeershoeve, er is geen inkijk in de tuin. Verwarming is reeds op aardgas, verder een gezellige houtkachel in de leefruimte. Reeds een eerste pakket aan muur- en dakisolatie en dubbele beglazing, wat resulteert in de C-score (EPC). Verder is er ook een alarm, centraal stofzuigsysteem en laadpaal. Ideaal dak voor zonnepanelen. Deze eigendom vergt een actualisatie, maar biedt dankzij haar solide structuur en grote volumes een uitstekende basis voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren. Maak vandaag nog uw afspraak via ### of ### Meer weten?

In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen) bevindt zich dit verzorgd gelijkvloerse appartement met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én toplocatie. Het appartement zelf biedt een uiterst aangename woonbeleving dankzij zijn lichtrijke leefruimte en de moderne beige interieurtinten die zorgen voor een rustige, hedendaagse sfeer. Binnen én buiten is het hier genieten: naast het gezellige terras beschikt u ook over een privé-tuin, ideaal voor wie houdt van extra buitenruimte. Indeling; leefruimte, keuken met eetplaats, wasplaats/berging, aparte toilet, badkamer en slaapkamer. Dit alles op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de OLV-site en de nieuwe Flora-site, waardoor winkels, openbaar vervoer, ontspanning en -vooral- zorg allemaal binnen handbereik liggen. Extra troef: er is mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Indien interesse, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Meer weten?

Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de allures van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, sterke visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station geniet dit pand van een uitgesproken commerciële troef. Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m²: - Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m² Vandaag ingericht als multifunctioneel handels- en kantoorgebouw, maar vooral uitermate interessant naar herontwikkeling toe. Met behoud van commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt de structuur - en de aanwezigheid van een lift - sterke opportuniteiten voor het creëren van appartementen of studentenkamers. Deze mogelijkheden zijn zeker het onderzoeken waard en dienen verder afgestemd te worden met de dienst stedenbouw. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman ### ). Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C. Kortom: een multifunctioneel investeringspand met karakter, volume en topligging. Bent u op zoek naar een investering of projectsite met toekomstmogelijkheden? Contacteer Pieter op ### of via mail: ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis D’Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen. De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming. Technisch: gas aanwezig – EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders. Interesse? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Bezoekdag: ZA 28/02 (voormiddag) – enkel op afspraak – ### Bent u al geruime tijd op zoek naar een uniek appartement op een uitstekende locatie? Dan is deze prachtige penthouse in het hart van Nieuwerkerken precies wat u zoekt. De ligging is zonder meer een absolute troef: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de E40 in een mum van tijd richting Gent en Brussel rijdt. Ook het centrum van Aalst bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van stadsfaciliteiten. Vanaf het eerste moment wordt de exclusieve toon gezet. Zowel via de lift als via de trap komt u rechtstreeks in het appartement terecht, zonder gemeenschappelijke tussenhal en zonder rechtstreekse buren. Privacy en comfort staan hier centraal. Bij het betreden van het appartement springen de kwalitatieve afwerking en de overvloedige natuurlijke lichtinval meteen in het oog. De inkomhal met gang situeert zich rond de trappenhal en verleent via een dubbele glazen deur toegang tot de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die eveneens toegang biedt tot het terras. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een ruime badkamer, twee volwaardige slaapkamers en meerdere praktische bergingen. Als kers op de taart is er bovendien een private opbergzolder aanwezig, wat extra opslagruimte garandeert. Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats voor € 8.000 en een garagebox voor € 27.500. Mis deze unieke kans niet en plan snel uw bezoek via ### of telefonisch op ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Bezoekdag: ZA 28/02 (voormiddag) – enkel op afspraak – ### Bent u al geruime tijd op zoek naar een uniek appartement op een uitstekende locatie? Dan is deze prachtige penthouse in het hart van Nieuwerkerken precies wat u zoekt. De ligging is zonder meer een absolute troef: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de E40 in een mum van tijd richting Gent en Brussel rijdt. Ook het centrum van Aalst bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van stadsfaciliteiten. Vanaf het eerste moment wordt de exclusieve toon gezet. Zowel via de lift als via de trap komt u rechtstreeks in het appartement terecht, zonder gemeenschappelijke tussenhal en zonder rechtstreekse buren. Privacy en comfort staan hier centraal. Bij het betreden van het appartement springen de kwalitatieve afwerking en de overvloedige natuurlijke lichtinval meteen in het oog. De inkomhal met gang situeert zich rond de trappenhal en verleent via een dubbele glazen deur toegang tot de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die eveneens toegang biedt tot het terras. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een ruime badkamer, twee volwaardige slaapkamers en meerdere praktische bergingen. Als kers op de taart is er bovendien een private opbergzolder aanwezig, wat extra opslagruimte garandeert. Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats voor € 8.000 en een garagebox voor € 27.500. Mis deze unieke kans niet en plan snel uw bezoek via ### of telefonisch op ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Te koop: uniek gebouw op toplocatie in Aalst (tussen het OLV en de Flora site); gebouwd in 2010 en bestaande uit 7 appartementen + diverse autostaanplaatsen. Het gebouw is architecturaal mooi vormgegeven, maar ook binnenin zijn de appartementen hedendaags ingericht. Er zijn 7 appartementen in totaal, 2 met één slaapkamer en 5 met twee slaapkamers. Behalve 1, hebben ze ook allemaal een terras. Alle appartementen hebben een individuele gasbrander en cv, conforme elektriciteit, aluminium beglazing (grote raampartijen) én een EPC B-score. Alle tellers zijn ook apart. Er is geen lift voorzien, tot op heden is er nooit een syndicus aangesteld. Buiten zijn er 5 autostaanplaatsen; 3 dubbele (carport) en 2 enkele. De garages op de foto zijn er niet bij. Steeds verhuurd maandelijks aan +/- 6500,- EUR. Momenteel zijn er 3 appartementen vrij van huurder. Bij interesse of vragen, aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Leegstand: Nee Meer weten?