Link Immo (1050 Elsene)

Te koop – Exclusieve loft in Strombeek-Bever, op slechts een steenworp afstand van Brussel. Deze prachtige loft biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en exclusiviteit. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De winterveranda biedt het hele jaar door een perfecte plek voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een grote onafhankelijke wasruimte en een apart kantoor, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige praktijk. Het nachtgedeelte van de loft omvat twee ruime slaapkamers, die elk zijn voorzien van een eigen badkamer of douche. Er is ook een grote, aparte dressing aanwezig. Buiten vindt u een zonnig terras dat uitkijkt op een volledig omheinde privétuin van ongeveer 200 m². Deze tuin is perfect voor gezellige momenten buiten, mede dankzij de ingebouwde barbecue op het terras. Voor uw voertuigen is er privéparkeerplek beschikbaar met ruimte voor 4 tot 5 auto's, met exclusieve toegang tot de loft. De loft is uitgerust met diverse comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing, een individuele verwarmingsinstallatie op gas, elektrische rolluiken en een geïntegreerd stereosysteem voor zowel binnen als buiten. De toegang tot de loft is volledig privé, wat absolute rust en discretie garandeert. Met een EPC van klasse B kunt u rekenen op energiezuinig wonen. Deze unieke woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen in de nabijheid van de bruisende stad Brussel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop – Studio met uitzicht op het Jubelpark – Europese Wijk 📍 Avenue des Nerviens 137, 1040 Etterbeek. Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een prachtig uitzicht op het Jubelpark. Gelegen in een van de meest gezochte wijken van Brussel, geniet u hier van de nabijheid tot Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer. Bij binnenkomst vindt u een hal met ingebouwde vestiaire en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet. De woonruimte is licht en functioneel, met een gedeeltelijk afgescheiden slaapgedeelte door een halve maanvormige wand. De keuken is volledig uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap, werkblad en kasten. Verder is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw aanwezig. Met een oppervlakte van 35 m² biedt deze studio voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De slaapkamer beslaat 15 m², terwijl de woonkamer 20 m² groot is. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en er is een parlofoon aanwezig. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. Dit pand is ideaal als pied-à-terre, eerste woning of als investering voor verhuur, dankzij de uitstekende locatie en het functionele ontwerp. Prijs: 195.000€. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Link Immo via ### Meer weten?

Deze charmante rijwoning, gelegen in Anderlecht op het adres Trefles 14, wordt aangeboden voor €335.000. De woning is strategisch gelegen nabij Cerea en de Brusselse Ring, waardoor u toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De woning biedt een flexibele indeling met twee aparte wooneenheden, elk met individuele gas- en elektriciteitsmeters, wat het ideaal maakt voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar een flexibele leefomgeving. De gelijkvloerse verdieping, bekend als Unit 1, bestaat uit drie kamers die in elkaar overlopen. Een voorkamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor, een centrale woonkamer, en een keuken die toegang biedt tot het terras en de stadstuin van 50 m². De bovenliggende verdiepingen vormen een triplex die bekend staat als Unit 2. Hier vindt u op de eerste verdieping een ruime woonkamer, een aparte keuken en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, of de mogelijkheid om een slaapkamer in te richten met een dressingruimte. De derde verdieping is voorzien van een badkamer en een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, dressing of opslag. Het pand heeft vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10 m² tot 15 m² en twee badkamers met elk een oppervlakte van 4 m². De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 15 m². De tuin, gericht op het zuiden, biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Met een specifiek energieverbruik van 281 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 56, kan deze woning na enige verfrissing tal van mogelijkheden bieden voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Gelegen aan de Sint-Annalaan in Grimbergen, bevindt zich dit prachtige appartement in een goed onderhouden gebouw uit 2003 met slechts vier appartementen en lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 15 m², en biedt een aangename leefruimte van 35 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. De woonruimte is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verder zijn er twee terrassen van in totaal 25 m² die uitkijken over een charmante stadstuin van 100 m², wat voor een rustige en groene omgeving zorgt. Het appartement heeft individuele meters voor gas, elektriciteit en water, wat bijdraagt aan de praktische indeling en het comfort. Er is een aparte douchekamer met lavabo, een praktische wasruimte en een apart toilet. Voor extra opslag is er ook een grote kelder van 5 m² aanwezig. De centrale verwarming op gas en het dubbele glas doorheen de woning zorgen voor een energiezuinige leefomgeving met een EPC-score van C (239 kWh/m²/jaar). Dit gelijkvloerse appartement heeft als extra voordeel een privaat parkeerplaats buiten het gebouw. Het combineert comfort met praktische voorzieningen en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving in Grimbergen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met ons agentschap via het nummer ### Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue de Mérode 117 in Sint-Gillis, is een unieke kans voor investeerders of horeca-professionals. Het pand bestaat uit een samensmelting van twee gebouwen tot een samenhangend geheel en biedt diverse mogelijkheden dankzij de gemixte configuratie. Het gelijkvloers van ongeveer 125 m² is volledig ingericht als restaurant met twee eetruimtes, twee bars, en een professionele keuken. In de kelder van circa 120 m² bevinden zich gescheiden sanitaire voorzieningen, technische ruimtes, opslagruimtes, een koelcel voor opslag van voedsel, en een voorbereidingsruimte. Op de eerste en tweede verdieping zijn twee appartementen, elk met een oppervlakte van ongeveer 100 m² en een indeling met een grote slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, en een royale doucheruimte. De tweede verdieping vereist nog renovatie om het op hetzelfde niveau te brengen als de rest van het pand. Op de derde verdieping vindt u een appartement van ongeveer 110 m² met twee slaapkamers, een grote woonkamer, uitgeruste keuken, doucheruimte, en wasruimte. Alle woonruimtes zijn voorzien van individuele gasmeters en verwarmingsketels, dubbel glas en er is een alarmsysteem door het hele gebouw. Sint-Gillis is een levendige en culturele wijk met veel voorzieningen in de buurt, ideaal voor mensen die willen profiteren van stedelijke voordelen. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is 980 000 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een investering met potentieel voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke opbrengsteigendom, gelegen in hartje Brussel, bevindt zich op een charmant plein op slechts 2 minuten lopen van het Schumanrondpunt. Het biedt een strategische locatie met uitstekende investeringskansen. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers met een historische Horeca-vergunning en een volledig gerenoveerd triplex-appartement met vier slaapkamers (2023). De commerciële ruimte op het gelijkvloers omvat een ruime terras van circa 36 m², ideaal voor een brasserie of café, en een binnenruimte met zitplaatsen voor ongeveer 50 personen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en zijn er twee praktische opslagruimtes in de kelder. Het triplex-appartement strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt moderne en lichte leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer en eetkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken. Tussenverdiepingen bieden extra gemakken zoals een apart toilet en een wasruimte met een hoogrendementsketel geïnstalleerd in 2022. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, elk met eigen douche en wastafel, evenals een extra gedeelde doucheruimte met dubbele wastafel en toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een grote opbergruimte. Dit pand is in uitstekende staat dankzij de volledige renovatie van het triplex in 2023, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een zekere en winstgevende belegging. De locatie in een dynamische en gewilde buurt, gecombineerd met de sterke verhuuropbrengst, maakt dit aanbod tot een ideale kans voor lange termijn investeringen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Dit bouwgrond perceel van 835 m² bevindt zich in een rustige, residentiële wijk in Schepdaal. Gelegen aan de Schorenbosstraat 6, biedt dit terrein een uitstekende combinatie van privacy en toegankelijkheid. De omgeving is groen en vredig, ideaal voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een kalme leefomgeving. Het perceel is klaar om uw droomhuis te bouwen, met diverse mogelijkheden volgens de stedenbouwkundige voorschriften van Dilbeek. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Dilbeek en het bruisende Brussel. Deze nabijheid maakt het dagelijkse woon-werkverkeer efficiënt en gemakkelijk. Bovendien zijn er in de buurt tal van mogelijkheden om van de natuur te genieten via wandel- en fietspaden, waardoor u in uw vrije tijd volop kunt ontspannen in een groene omgeving. De nabijheid van de Brusselse Ring zorgt voor snelle toegang tot omliggende steden, wat een belangrijk voordeel is voor wie snel de stad moet bereiken of regelmatig reist. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige bouwlocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon: Fr/En ### - NL: ### Meer weten?

Dit charmante gelijkvloers appartement bevindt zich in de levendige wijk Sint-Gillis, tussen de Chaussée de Charleroi en Place Stéphanie. Het appartement is volledig gerenoveerd en biedt een functionele indeling met een ruime, lichte woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken van 9 m². De woonruimte is in uitstekende staat, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de direct beschikbare intrekbaarheid van deze woning. De woning beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douche en geïntegreerde wasruimte. Voorzieningen zoals verwarming op gas, parlofoon en een beveiligde deur zorgen voor zowel comfort als veiligheid. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer €175, wat het gemeenschappelijk gebruik van verwarming en water dekt. Het jaarlijkse onroerend voorheffing bedraagt ongeveer €1.000. Sint-Gillis is een gewilde woonwijk, bekend om zijn levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, restaurants en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement biedt een unieke kans om in een dynamische buurt te wonen tegen een aantrekkelijke prijs van €250.000. De woning is direct beschikbaar bij akte, zodat u snel van uw nieuwe thuis kunt genieten. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact met ons op via ### Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw op een gewilde locatie in het hart van Brussel, gelegen aan de Place des Gueux 2. Dit pand bevindt zich op slechts twee minuten lopen van het bekende rondpunt Schuman, een strategische plek voor elk horeca-initiatief. Het pand heeft een historische horeca-vergunning sinds 1928, wat het ideaal maakt voor een brasserie of restaurant. De commerciële ruimte op de begane grond biedt een binnenruimte met een capaciteit van ongeveer 50 zitplaatsen en een oppervlakte van 45 m². Aan de voorzijde van het pand vindt u een aantrekkelijke terrasruimte van ongeveer 36 m², welke vrij te gebruiken is voor horecadoeleinden. Daarnaast beschikt de ruimte over een functionele keuken van 9 m², uitgerust met een afzuigkap, ideaal voor het bereiden van maaltijden ter plaatse. Er is ook een kelder aanwezig met aparte toiletten voor mannen en vrouwen en twee opslagruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van 25 m². Het pand wordt individueel verwarmd met een gasketel en er is een waterontharder geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De huurprijs bedraagt 2.100 € per maand met een bijkomende onderhoudskost van 150 €. Er zijn enkele beperkingen van toepassing, zoals geen toestemming voor café bingo of nachtbaractiviteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit commercieel pand te huur, gelegen op het gelijkvloers van een gebouw in Elsene, biedt een uitstekende locatie voor uw professionele of commerciële activiteiten. Gelegen aan de Chaussée de Boendael, bevindt het zich in het levendige universiteitskwartier van de ULB en vlakbij het bekende kerkhof van Elsene. De ligging zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van passanten, wat uw onderneming een grote exposure kan bieden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over vier flexibele plateaus, biedt dit pand veelzijdige ruimtes die aangepast kunnen worden aan uw specifieke behoeften. De zes modulaire ruimtes maken het mogelijk om diverse activiteiten te huisvesten zoals kantoren, winkels, of dienstverlenende activiteiten. Voorheen gebruikt als tattooshop, is het pand geschikt voor creatieve, commerciële of dienstverlenende projecten en is het klaar voor onmiddellijke ingebruikname. Het pand is te huur voor een maandprijs van €2.400 en heeft gasverwarming. Het gebouw moet gerenoveerd worden, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar uw eigen wens in te richten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem vandaag nog contact met ons op. Meer weten?