Link Immo (1050 Elsene)

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1966, gelegen in het hart van Brussel aan de Rue Melsens 13. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een oppervlakte van 25 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de grote ramen en biedt een prachtig uitzicht op de levendige Place Sainte-Catherine. De open keuken van 5 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, koelkast en vaatwasser, en beschikt over voldoende opbergruimte. Het appartement heeft één ruime slaapkamer van 18 m², voorzien van ingebouwde kasten, ideaal voor comfortabel wonen. De moderne badkamer van 4 m² is uitgerust met een douche en toilet, terwijl het appartement ook beschikt over een beveiligde ingang en een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De verwarming gebeurt via gas en wordt geregeld met een centraal systeem, zonder vloerverwarming. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van Brussel wil ervaren. Op slechts enkele stappen bevinden zich restaurants, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De maandelijkse kosten bedragen €180, inclusief verwarming en water. Het appartement heeft energieclassificatie E en biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging voor stadsbewoners. Meer weten?

Deze fijne duplexwoning bevindt zich aan de Rue Philippe le Bon, in het hart van het Europese Wijk in Brussel. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 114 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De ruime indeling omvat twee slaapkamers, waarvan één ingericht als kantoor, en een grote, lichte woonkamer met toegang tot een zonnig zuiden gericht terras van 3 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen waaronder een oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met dubbele wastafel en een aparte wasruimte met Miele wasmachine. De entree wordt beveiligd door een stevige buitendeur en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met zeven verdiepingen, bereikbaar via een lift. Extra voorzieningen zijn onder andere een grote privé kelder, een apart gastentoilet en een parkeerplaats die optioneel beschikbaar is voor €100 per maand. Het appartement is voorzien van elektrische verwarming en beschikt over een goede energieprestatie met een EPC-waarde van 251 kWh/m² per jaar. Ideaal gelegen voor wie dicht bij de Europese instellingen wil wonen, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit in een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze villa, gelegen in Lasne, combineert karakter en comfort op een rustige locatie op de rand van La Hulpe. Gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd in 2008, biedt deze woning ongeveer 350 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ligt op een zuidelijk georiënteerd perceel van circa 2.300 m², met een tuin van ongeveer 2.000 m² die privacy en rust garandeert. Via een privéweg met automatische poort komt u bij deze oase van sereniteit, omringd door groen en zonder directe inkijk. Het interieur kenmerkt zich door een harmonieuze combinatie van authenticiteit en moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een gezellige woonkamer met open haard en een lichte leefruimte die uitloopt op een brede terras. Er is ook een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, aangevuld met een aparte eetkamer of kantoorruimte, praktische wasruimte en bergruimtes. Boven bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder twee suites met dressing en badkamer, evenals extra kamers die dienst kunnen doen als kantoor of logeerkamer. De buitenruimte wordt aangevuld door een zelfstandige bijgebouw dat onder meer garages herbergt en een grote, multifunctionele ruimte biedt die geschikt is voor diverse doeleinden zoals een thuiskantoor of studio. De woning beschikt over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en is uitgerust met centrale gasverwarming. Deze eigendom biedt een goede balans tussen rust, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling, op korte afstand van de faciliteiten in Lasne en La Hulpe. Meer weten?

Te koop – Exclusieve loft in Strombeek-Bever, op slechts een steenworp afstand van Brussel. Deze prachtige loft biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en exclusiviteit. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De winterveranda biedt het hele jaar door een perfecte plek voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een grote onafhankelijke wasruimte en een apart kantoor, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige praktijk. Het nachtgedeelte van de loft omvat twee ruime slaapkamers, die elk zijn voorzien van een eigen badkamer of douche. Er is ook een grote, aparte dressing aanwezig. Buiten vindt u een zonnig terras dat uitkijkt op een volledig omheinde privétuin van ongeveer 200 m². Deze tuin is perfect voor gezellige momenten buiten, mede dankzij de ingebouwde barbecue op het terras. Voor uw voertuigen is er privéparkeerplek beschikbaar met ruimte voor 4 tot 5 auto's, met exclusieve toegang tot de loft. De loft is uitgerust met diverse comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing, een individuele verwarmingsinstallatie op gas, elektrische rolluiken en een geïntegreerd stereosysteem voor zowel binnen als buiten. De toegang tot de loft is volledig privé, wat absolute rust en discretie garandeert. Met een EPC van klasse B kunt u rekenen op energiezuinig wonen. Deze unieke woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen in de nabijheid van de bruisende stad Brussel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop – Studio met uitzicht op het Jubelpark – Europese Wijk 📍 Avenue des Nerviens 137, 1040 Etterbeek. Deze charmante studio bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een prachtig uitzicht op het Jubelpark. Gelegen in een van de meest gezochte wijken van Brussel, geniet u hier van de nabijheid tot Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer. Bij binnenkomst vindt u een hal met ingebouwde vestiaire en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet. De woonruimte is licht en functioneel, met een gedeeltelijk afgescheiden slaapgedeelte door een halve maanvormige wand. De keuken is volledig uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap, werkblad en kasten. Verder is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw aanwezig. Met een oppervlakte van 35 m² biedt deze studio voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De slaapkamer beslaat 15 m², terwijl de woonkamer 20 m² groot is. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en er is een parlofoon aanwezig. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. Dit pand is ideaal als pied-à-terre, eerste woning of als investering voor verhuur, dankzij de uitstekende locatie en het functionele ontwerp. Prijs: 195.000€. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Link Immo via ### Meer weten?

Deze charmante rijwoning, gelegen in Anderlecht op het adres Trefles 14, wordt aangeboden voor €335.000. De woning is strategisch gelegen nabij Cerea en de Brusselse Ring, waardoor u toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De woning biedt een flexibele indeling met twee aparte wooneenheden, elk met individuele gas- en elektriciteitsmeters, wat het ideaal maakt voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar een flexibele leefomgeving. De gelijkvloerse verdieping, bekend als Unit 1, bestaat uit drie kamers die in elkaar overlopen. Een voorkamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor, een centrale woonkamer, en een keuken die toegang biedt tot het terras en de stadstuin van 50 m². De bovenliggende verdiepingen vormen een triplex die bekend staat als Unit 2. Hier vindt u op de eerste verdieping een ruime woonkamer, een aparte keuken en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, of de mogelijkheid om een slaapkamer in te richten met een dressingruimte. De derde verdieping is voorzien van een badkamer en een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, dressing of opslag. Het pand heeft vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10 m² tot 15 m² en twee badkamers met elk een oppervlakte van 4 m². De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 15 m². De tuin, gericht op het zuiden, biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Met een specifiek energieverbruik van 281 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 56, kan deze woning na enige verfrissing tal van mogelijkheden bieden voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue de Mérode 117 in Sint-Gillis, is een unieke kans voor investeerders of horeca-professionals. Het pand bestaat uit een samensmelting van twee gebouwen tot een samenhangend geheel en biedt diverse mogelijkheden dankzij de gemixte configuratie. Het gelijkvloers van ongeveer 125 m² is volledig ingericht als restaurant met twee eetruimtes, twee bars, en een professionele keuken. In de kelder van circa 120 m² bevinden zich gescheiden sanitaire voorzieningen, technische ruimtes, opslagruimtes, een koelcel voor opslag van voedsel, en een voorbereidingsruimte. Op de eerste en tweede verdieping zijn twee appartementen, elk met een oppervlakte van ongeveer 100 m² en een indeling met een grote slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, en een royale doucheruimte. De tweede verdieping vereist nog renovatie om het op hetzelfde niveau te brengen als de rest van het pand. Op de derde verdieping vindt u een appartement van ongeveer 110 m² met twee slaapkamers, een grote woonkamer, uitgeruste keuken, doucheruimte, en wasruimte. Alle woonruimtes zijn voorzien van individuele gasmeters en verwarmingsketels, dubbel glas en er is een alarmsysteem door het hele gebouw. Sint-Gillis is een levendige en culturele wijk met veel voorzieningen in de buurt, ideaal voor mensen die willen profiteren van stedelijke voordelen. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is 980 000 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een investering met potentieel voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit commercieel pand te huur, gelegen op het gelijkvloers van een gebouw in Elsene, biedt een uitstekende locatie voor uw professionele of commerciële activiteiten. Gelegen aan de Chaussée de Boendael, bevindt het zich in het levendige universiteitskwartier van de ULB en vlakbij het bekende kerkhof van Elsene. De ligging zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van passanten, wat uw onderneming een grote exposure kan bieden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over vier flexibele plateaus, biedt dit pand veelzijdige ruimtes die aangepast kunnen worden aan uw specifieke behoeften. De zes modulaire ruimtes maken het mogelijk om diverse activiteiten te huisvesten zoals kantoren, winkels, of dienstverlenende activiteiten. Voorheen gebruikt als tattooshop, is het pand geschikt voor creatieve, commerciële of dienstverlenende projecten en is het klaar voor onmiddellijke ingebruikname. Het pand is te huur voor een maandprijs van €2.400 en heeft gasverwarming. Het gebouw moet gerenoveerd worden, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar uw eigen wens in te richten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem vandaag nog contact met ons op. Meer weten?