LOGISSIM (7300 Boussu)

Nieuw

235 000 €

Huis te koop

7370 Wihéries

Deze ruime gezinswoning te koop in Wihéries biedt een uitstekende leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 357 m², gesitueerd op een perceel van 560 m². De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Verder zijn er een kelder met opslagmogelijkheden, een verwarmingsruimte, en een praktische wasruimte. De leefruimte is voorzien van een groot woongedeelte met een open keuken, een bureauhoek en directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een warmtepomp die zowel het sanitair water als de lucht in de woonkamer verwarmt, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en warmte. Wat de technische aspecten betreft, is de elektrische installatie conform en geldig tot 2047, wat geruststellend is voor toekomstige bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een gunstige score van 116 kWh/m² per jaar met label B, wat wijst op een relatief energiezuinig pand. De indeling van de woning garandeert praktische toegankelijkheid met een aparte ingang en een zijpad dat voetgangerstoegang biedt. De totale grondoppervlakte van 5 a 60 ca biedt ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl het terras uitnodigt om te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 235.000 euro exclusief administratiekosten. De beschikbaarheid gebeurt in overleg, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Gelegen in Wihéries, combineert deze eigendom landelijke rust met voldoende nabijheid tot voorzieningen, wat het tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 357 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

260 000 €

Huis te koop

7972 Quevaucamps

Deze ruime woning te koop in Quevaucamps biedt een uitstekende basis voor wie een woning wenst te renoveren en eigen te maken. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 272 m² en is gesitueerd op een perceel van 1880 m², inclusief tuin en terras. De indeling omvat onder meer een kelder, een inkomhal, een dubbele leefruimte geschikt voor salon, eetkamer en leeshoek, een uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder die nog ingericht kan worden naar eigen wens. Wat betreft comfort en energievoorziening is de woning uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het warm water wordt verzorgd door een combinatie van een warmtepomp en elektrische boiler. Bovendien beschikt het pand over zonnepanelen met een capaciteit van 14 kWc, wat bijdraagt tot een efficiënter energieverbruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score van 264 kWh/m² per jaar, gecategoriseerd als klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt 810 euro. De woning is beschikbaar in overleg en wordt momenteel niet verhuurd. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 260.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het betreft een opportuniteit voor kopers die de woning naar eigen smaak willen aanpassen en renoveren in de rustige omgeving van Quevaucamps. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet contact op te nemen met de verkopende makelaar. Alle bijkomende voorwaarden en het tarievenblad zijn beschikbaar via de website van het kantoor.

3 Slaapkamer(s) 272 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

119 000 €

Industrie te koop

7390 Quaregnon

Dit industrieel gebouw te koop in Quaregnon biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een polyvalente ruimte in een woongebied. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en ligt iets terug van de straat, wat zorgt voor een parkeerplaats aan de voorzijde. De totale perceeloppervlakte bedraagt 2 are en 32 centiare. Het gebouw wordt momenteel aangeboden zonder verhuur en verkeert in de staat “te renoveren”, waardoor het ideaal is voor kopers die hun eigen invulling willen geven aan de inrichting en functionaliteit. Qua financiële aspecten bedraagt de vraagprijs 119.000 euro, exclusief de notariskosten en bijkomende kosten. De onroerende voorheffing voor dit pand bedraagt 216 euro per jaar. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Wat betreft de praktische kant zijn er geen gegevens over het type verwarming of aanvullende installaties zoals een lift, en er zijn geen certificaten van elektrische installatie vereist. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een bouwkundige uitdaging binnen een industriële context met mogelijkheden tot aanpassing. De ligging in Quaregnon, postcode 7390, situeert het pand in een woonzone volgens het geldende plan van aanleg, wat bijkomende mogelijkheden kan bieden afhankelijk van de bestemming die u wenst toe te passen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding te aanvaarden of te weigeren, conform de regels van het agentuurbureau Logissim. Dit is een unieke kans om een industrieel gebouw te verwerven met potentieel in een rustige omgeving binnen Quaregnon, aangeboden aan een vraagprijs van 119.000 euro.

140 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

195 000 €

Huis te koop

7012 Flénu

Deze ruime en lichtrijke woning met drie gevels in Flénu wordt verkocht in de staat van ruwbouw, volledig gesloten en afgewerkt met dubbele beglazing. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een woonkamer met geïntegreerde keuken, een berging en een zijtoegang die gebruikt kan worden als parkeerplaats. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een wasruimte, een badkamer en één slaapkamer terug, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers onder het dak. Deze praktische indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin en tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens af te werken. De woning wordt verkocht aan de prijs van 195.000 euro exclusief 21% btw, met bijkomende kosten inbegrepen volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim. Er is geen verwarming vermeld en het pand is momenteel niet verhuurd, klaar voor onmiddellijke eigendomsoverdracht bij akte. Het EPC-label werd vastgesteld op 85 kWh/m²/jaar, een indicatie voor het primair energieverbruik, en er werd een regenwaterput geïnstalleerd op het terrein. De woning beschikt over twee toiletten, één badkamer en één buitenparkeerplaats. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Flénu is een aangename locatie die rust en wooncomfort biedt binnen de provincie Henegouwen. Door de ligging in dit deel van Wallonië combineert deze woning het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen. Met zijn tuin, zijtoegang en ruime opzet is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project om een persoonlijke woonst te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar en zo een stap zetten richting de aankoop van deze interessante vastgoedmogelijkheid in Flénu.

3 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

180 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze viergevelwoning te koop in La Bouverie biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en renovatiebehoefte. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en is gelegen op een perceel van 435 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een terras en een tuin. Via een zijgang is er toegang tot een ruime garage. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De zolder is deels ingericht maar de toegang dient nog gerealiseerd te worden. De woning beschikt over dubbele beglazing, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Qua praktische details geldt dat de woning momenteel niet verhuurd is en te renoveren staat. Het kadastraal inkomen bedraagt 523 euro, wat kan wijzen op een gunstige belastingpositie. De EPC-waarde is F met een primair energieverbruik van 482 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Verder is er één garage aanwezig, evenals twee parkeerplaatsen buiten op het terrein. De woning wordt aangeboden vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele andere bijkomende kosten, met beschikbaarheid in overleg. La Bouverie biedt als locatie een rustige omgeving waar de woning zich situeert, zonder specifieke details over infrastructuur of buurtvoorzieningen vermeld te zijn. Het perceel van 4a 35ca met tuin en terras maakt deze woning aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Dit vastgoedobject combineert praktische kenmerken met de mogelijkheid tot eigen invulling en renovatie volgens persoonlijke wensen.

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

80 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning te koop in Dour biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel aan een scherpe prijs van 80.000 euro. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 214 m² verdeeld over meerdere niveaus, bestaande uit een kelder, gelijkvloers met woonkamer, keuken, salon en een douchekamer met apart toilet, en een eerste verdieping met nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Bovendien is er een zolder die nog ingericht kan worden. De woning heeft twee gevels, een terras en bevindt zich op een perceel van 84 m². De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en er zijn dubbele beglazingsramen geplaatst. Het pand is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Qua energieprestaties scoort de woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 792 kWh/m² per jaar, wat de nood aan renovatie en isolatie benadrukt. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De aanwezigheid van twee toiletten en één badkamer maakt het geschikt voor een gezin of om in te richten als een multifunctionele gezinswoning. Gelegen in de gemeente Dour, binnen de postcode 7370, bevindt deze residentie zich in een zone die niet overstromingsgevoelig is. Dit biedt extra geruststelling voor toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt 80.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te renoveren in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 214 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

165 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze ruime gezinswoning te koop in Boussu biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren en volledig naar eigen smaak wil inrichten. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² en staat op een perceel van 4a 75ca. Ze is gebouwd op drie gevels en omvat onder meer een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een berging, een overdekte en open binnenkoer, en een aantrekkelijke tuin met achteraan een berging. Bovendien zijn er twee garages aanwezig, wat zeldzaam is en tal van praktische mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één kleiner is. De zolderverdieping wordt gebruikt als bergruimte, wat extra opbergruimte creëert. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en verwarmd met een mazout-installatie. Het warm water wordt geleverd via een gasboiler. Qua energieprestaties scoort het pand volgens het EPC-label F met een primaire energieconsumptie van 494 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De woning bevindt zich in de gemeente Boussu (postcode 7300), een locatie die bekend staat om haar rustige karakter en praktische ligging binnen de regio. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs vanaf 165.000 euro, exclusief registratierechten en notariskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Deze woning biedt met haar gunstige ligging, ruime perceel en grote renovatiemogelijkheden een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een project om van te maken wat men wenst.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

75 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² verdeeld over meerdere niveaus, gelegen op een perceel van 340 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een aparte toiletruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer en een ruimte die dienstdoet als keuken en badkamer. Verder is er een kelder aanwezig onder het gebouw en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Buiten is er een tuin die aansluit bij de woning. De woning heeft een dubbele gevel en is uitgerust met enkel glas en een centrale mazoutverwarming, waarvan de staat nog gecontroleerd of vernieuwd moet worden. De locatie Boussu biedt een rustige woonomgeving waar u de ruimte en mogelijkheden heeft om deze woning volledig naar eigen smaak te herinrichten. De energetische prestaties zijn momenteel geclassificeerd als F met een primair energieverbruik van 480 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 359 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt aangeboden zonder meubilair. Er zijn geen aanwijzingen dat het pand in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van 75.000 euro, exclusief de kosten van de makelaar die ten laste zijn van de koper. Beschikbaarheid is voorzien bij akte, zodat u snel kunt starten met de renovatiewerken. Bent u geïnteresseerd in dit vastgoedproject met potentieel in Boussu? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

90 000 €

Handelspand te koop

7370 Dour

Dit commerciële pand te koop in het centrum van Dour biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een prijs vanaf 90.000 euro. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 132 m² (1 are 32 ca) en omvat verschillende functionele ruimtes verspreid over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte in twee delen met een voormalige kitchenette van ongeveer 70 m², een sanitaire ruimte en een binnenkoer. De kelderruimte bestaat uit een praktische kelder, terwijl de eerste verdieping een hal en drie polyvalente kamers telt. De zolder is nog in te richten naar eigen wens, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing. Het pand verkeert momenteel in te renoveren staat en is niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Het kadastraal inkomen bedraagt 840 euro en er is geen sprake van BTW-plicht op deze verkoop. Er is geen lift aanwezig en het type verwarming werd niet gespecifieerd. Hoewel het gebouw over een terras beschikt, ontbreekt verdere detailinformatie over installaties of energielabels. Dit maakt het vooral geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een multifunctionele commerciële ruimte met potentieel om deze naar eigen noden te herinrichten, midden in het commerciële hart van Dour. De ligging in Dour, postcode 7370, verzekert een centrale positionering binnen de stad zonder dat het pand zich bevindt in een overstromingsgevoelig gebied. Dit verhoogt de praktische bruikbaarheid en stabiliteit van de investering. Het pand wordt aangeboden zonder bijkomende makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE64595. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoedobject met diverse mogelijkheden in de regio.

132 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

169 000 €

Huis te koop

7390 Quaregnon

Deze charmante gezinswoning te koop in Quaregnon biedt een woonoppervlakte van 148 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, gelegen op een perceel van 230 m² met tuin en terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Op het gelijkvloers vindt u naast de woonkamer ook een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. De zolder is momenteel een ruime, te renoveren ruimte die potentieel biedt voor uitbreiding of extra leefruimte. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en is voorzien van dubbel glas. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2046, wat zorgt voor een geruststellende veiligheid en duurzaamheid op het vlak van elektrische voorzieningen. Het EPC-label is C met een energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energiezuinig karakter van de woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 332 euro en de woning is momenteel vrij van verhuur, beschikbaar bij akte. Dit maakt het een interessante optie voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Quaregnon is de locatie waar deze woning zich bevindt en combineert rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 169.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE64292. Laat u deze kans niet ontglippen om in deze aangename gemeente uw nieuwe thuis te vinden.

3 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

210 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze prachtige residentie te koop in La Bouverie biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², gelegen op een perceel van 520 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, evenals twee aparte toiletten, wat het praktisch maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van een semi-uitgeruste keuken en beschikt over een gezellige living, een bureau en een aangenaam terras met tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de verzorgde staat en de geldige certificaten: de elektriciteit is conform tot 2047 en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score van B met een primair verbruik van 120 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 320 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar bij de akte. Met twee gevels geniet deze woning niet alleen van voldoende daglicht maar is ze ook rustig gelegen buiten een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort. Deze residentie wordt aangeboden vanaf 210.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Een bezoek en verdere verkenning van deze woning in La Bouverie zijn zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch ingerichte gezinswoning in Flanders. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak om deze eigendom te bezoeken en ontdek zelf de vele kwaliteiten die dit vastgoed te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

80 000 €

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren woning in Wasmes wordt aangeboden aan een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten, wat een interessante kans biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 94 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vinden we een salon, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en toegang tot een binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken beschikt de woning over een pelletkachel (wel te controleren) en een houtkachel, die samen voor verwarming kunnen zorgen. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 563 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze bij akte beschikbaar is. De totale grondoppervlakte bedraagt 100 m², met twee gevels die de woning kenmerken. Deze woning ligt in de gemeente Wasmes (postcode 7340) en is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om het pand helemaal naar eigen wens af te werken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze aanbieding wordt gedaan onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en zonder contractuele verbintenis. Het is een mogelijkheid om in Wasmes een eigendom aan te kopen met tal van mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

280 000 €

Huis te koop

7120 Estinnes-au-Mont

Deze ruime woning te koop in Estinnes-au-Mont biedt een unieke combinatie van een voormalige fermette en een recentere nieuwbouw, gelegen op een perceel van 20a 94ca. Het geheel bestaat uit een gerenoveerde vleugel die dienstdoet als kleine woning met twee slaapkamers en een aparte, nog af te werken nieuwbouw met een bewoonbare oppervlakte van 121 m². In deze nieuwbouw zijn reeds een lichte leefruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte voorzien, achteraan grenzend aan een royale tuin. De aanwezigheid van diverse ruimtes maakt deze residentie bijzonder geschikt voor wie ruimte wenst, bijvoorbeeld voor een vrij beroep of een mogelijke B&B, zonder dat men concessies hoeft te doen aan privacy en comfort. De praktische indeling omvat in totaal vijf slaapkamers en één badkamer met apart toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en het merendeel van de ramen is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat in deze omgeving zeker als pluspunt geldt. De woning wordt aangeboden aan een vanafprijs van 280.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarsvergoeding. Het kadastraal inkomen bedraagt 275 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label D en een primair verbruik van 280 kWh/m² per jaar. Estinnes-au-Mont is de locatie waar deze eigendom zich situeert, met een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De ligging in deze gemeente verzekert een aangename woonomgeving in combinatie met het ruime perceel dat privacy en buitenruimte garandeert. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt tal van mogelijkheden voor diverse woon- en werkvormen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Uw nieuwe woonproject in Estinnes-au-Mont wacht op u!

5 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

330 000 €

Huis te koop

7387 Roisin

Deze ruim bemeten woning te koop in Roisin biedt een uitstekend leefcomfort met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² gelegen op een perceel van 954 m². De woning beschikt over een inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte. De recent aangebouwde ruime eetkamer vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Verder omvat het gelijkvloers een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureauhoek en een badkamer, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte van deze villa omvat een terras en een verzorgde tuin, beide uitstekend geschikt om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, wat het praktische aspect van deze woning verder versterkt. De locatie in Roisin combineert rust en wooncomfort, met voldoende ruimte rondom de woning en toch nabijheid van lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 857 euro, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Deze residentie wordt aangeboden voor een vanafprijs van 330.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en registratierechten. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een mooie opportuniteit om in Roisin te wonen in een ruime en goed onderhouden woning met degelijk comfort en nette afwerking. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse af te spreken.

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

200 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze ruime gezinswoning te koop in La Bouverie biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee douches, twee toiletten, een lichte woonkamer en eetkamer, een keuken, een praktische berging met wasfaciliteiten, een terras en een tuin. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met een combinatie van warm waterproductie via gas en elektrische boiler. Het EPC-label is D met een energieverbruik van 292 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De indeling van het huis bestaat uit een inkomhal, aansluitend de leefruimtes met eetkamer, salon en keuken op het gelijkvloers. Verder vindt u er een berging met toilet en douche, terwijl de eerste verdieping een nachthal, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer met douche telt. Op de bovenste verdieping is er een grote zolderruimte aanwezig, die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning staat op een perceel van 172 m² met twee gevels, wat garantie biedt voor voldoende lichtinval en buitenruimte. Deze woning is gelegen in La Bouverie (postcode 7080), buiten overstromingsgevoelig gebied, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 689 euro. De vraagprijs start vanaf 200.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten die ten laste zijn van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woning met veel potentieel in La Bouverie? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 166 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

50 000 €

Huis te koop

7340 Pâturages

Deze te renoveren woning te koop in Pâturages biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een project wil realiseren in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m², met op het gelijkvloers een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met geïntegreerde keuken, alsook een douchekamer. Daarnaast is er een binnenkoer en een bergruimte aanwezig, die weliswaar in slechte staat verkeert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Het pand is voorzien van twee gevels en een terras, en bevindt zich op een perceel van 80 m². Deze woning wordt verkocht voor een prijs vanaf 50.000 euro, exclusief notariskosten en bijkomende lasten die voor rekening van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 304 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is onmiddellijk bij de akte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score D met een primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om het energieverbruik te optimaliseren. De verkoop is onderworpen aan een speciale vergunning, wat betekent dat de koper rekening moet houden met deze administratieve vereiste. De ligging in Pâturages garandeert rust en privacy, zonder dat het pand zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Deze residentie is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Voor bijkomende informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, zodat u deze unieke kans niet mist.

2 Slaapkamer(s) 95 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

75 000 €

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een interessante mogelijkheid voor wie een project wenst aan te vatten in deze regio. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer, een binnenkoer en een verhoogd perceel dat zich achter de buur ligt. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal die eventueel als bureau kan worden ingericht. De woning beschikt over een combinatie van enkel en dubbel glas, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Wat betreft de praktische aspecten, het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Er is geen lift aanwezig en het certificaat van de elektrische installatie is niet van toepassing. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 90 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Het pand is ideaal voor kopers die niet terugschrikken van renovatiewerken en die een woning naar eigen smaak willen herinrichten in Wasmes. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor. Deze beschrijving is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod; eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

140 000 €

Huis te koop

7380 Quiévrain

Deze ruime eengezinswoning te koop in Quiévrain biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en is gelegen op een perceel van 177 m² met drie gevels. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een semi-geïnstalleerde keuken, en een douchekamer met apart toilet op het gelijkvloers. Verder is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of thuiswerkplek. Buiten is er een terras en één parkeerplaats beschikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Qua technische kenmerken wordt de woning verwarmd met centrale gasverwarming op het gelijkvloers, terwijl op de verdieping elektrische radiatoren voorzien zijn. De warmwaterproductie gebeurt via een gasboiler. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een hoog verbruik van 639 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-label G. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 657 euro. Belangrijk om te weten is dat de woning momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in de rustige gemeente Quiévrain, biedt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een landelijke omgeving van Wallonië. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze woning.

3 Slaapkamer(s) 143 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

60 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning in Boussu biedt een unieke kans om een eigen stukje vastgoed te creëren aan een aantrekkelijk startprijs van 60.000 euro. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 71 m², verdeeld over meerdere niveaus. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, keuken, een overdekte en een open binnenkoer, en een tuin die bijdraagt aan extra buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer, terwijl de tweede verdieping is ingericht als zolderruimte die toegankelijk is via een luik. Deze indeling maakt het mogelijk om de woning naar eigen smaak en wensen te herstellen en in te richten. Wat betreft praktische voorzieningen is de woning uitgerust met een gasconvectieverwarming, wat het comfort tijdens koude periodes garandeert. Het kadastraal inkomen bedraagt 183 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De energetische prestatie van het pand wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met een rating F, en een primair energieverbruik van 476 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2036. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, zodat u na aankoop direct kunt starten met de renovatiewerken. Boussu is de locatie van deze woning, gelegen in de provincie Henegouwen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met de mogelijkheid om uw woonproject naar eigen inzicht te realiseren. Met een totale grondoppervlakte van 110 m² beschikt u over voldoende ruimte om zowel binnen als buiten te wonen en te ontspannen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op om deze interessante vastgoedmogelijkheid verder te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

35 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze residentie te koop in Dour biedt een unieke kans voor wie bereid is een volledige renovatie aan te gaan. De woning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 100 m², bevindt zich helaas in slechte staat, waarbij een deel van de achterzijde en ook de garage in het achterliggende tuinperceel gedeeltelijk zijn ingestort. Dit impliceert dat er aanzienlijke en ingrijpende herstelwerkzaamheden nodig zijn om het pand weer bewoonbaar en veilig te maken. De totale grondoppervlakte bedraagt 219 m², inclusief een tuin en één garage, wat extra potentieel biedt voor herinrichting of uitbreiding na renovatie. Wat betreft praktische gegevens, beschikt de woning over twee slaapkamers en is ze momenteel niet gemeubeld en niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 426 euro. Er is geen elektriciteitsattest van toepassing voor dit pand. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 35.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De beschikbaarheid is na akte, en mogelijke biedingen worden zorgvuldig overwogen door de eigenaars, onder de voorwaarden van het verkoopagentschap Logissim. De locatie in Dour maakt deze woning interessant voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project in deze regio. Door de omvang van het perceel en de bestaande constructies kan men hier een persoonlijke woonruimte creëren na grondige renovatie. Contacteer de verkoper voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een ideale optie voor wie ervaring heeft met renovaties en op zoek is naar een betaalbare vastgoedkans in Dour.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen