Marie-Julie DELFORGE - Notaire (1380 Lasne)

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Nivelles, gelegen aan de Rue de Soignies 20, dat zich perfect leent voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Dit gemengd gebouw wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 205.000 euro en biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die hun eigen woon- en werkruimte willen combineren. Het pand bestaat uit een commerciële oppervlakte op het gelijkvloers, ideaal voor een winkel, kantoor of andere zakelijke doeleinden, gecombineerd met een appartement op de verdieping, voorzien van twee slaapkamers. Het gebouw is nog niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat volledige flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De situatie van het vastgoed in Nivelles maakt het bijzonder geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden. De locatie biedt strategische mogelijkheden en ligt in een toegankelijke omgeving, met de nodige infrastructuur voor zowel zakelijke als privéactiviteiten. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat de stabiliteit en veiligheid verhoogt. Met een EPC-waarde van 249 kWh/m²/jr, voldoet het vastgoed aan de huidige energieprestatie-eisen, wat bijdraagt aan de toekomstgerichte waarde van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.849 euro, en er zijn geen btw-plichten van toepassing, wat de aankoop voor geïnteresseerden aantrekkelijk maakt. Kortom, dit interessante pand combineert commercieel potentieel met een praktische woonruimte in een gunstige ligging binnen Nivelles. Of u nu op zoek bent naar een investeringsobject of een locatie voor uw bedrijf met woonmogelijkheden, deze gelegenheid verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue d'Anogrune 195 in Maransart. Deze fraaie woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €540.000 en biedt een ruime woonoppervlakte met zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van deze prachtige eigendom. De bouwkundige staat en het interieur maken van dit huis een aantrekkelijke optie, zeker gezien de locatie en de betaalbare prijs. De woning bevindt zich in Maransart, een rustige en aantrekkelijke deelgemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. De ligging biedt tevens aansluiting op belangrijke toegangswegen, waardoor u vlot kunt reizen naar nabijgelegen steden en andere regio’s. Deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde rechter, met een minimale geldigheidsduur van uw bod van minimaal zes weken. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een ruim huis in een rustige omgeving, is dit een uitstekende kans om zich te vestigen in Maransart. Heeft u interesse of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer details over deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Jauche, gelegen aan Avenue Albert Drossart 24. Deze ruime woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 174.000 euro, vertegenwoordigt dit eigendom een aantrekkelijke investering met potentieel voor starters en gezinnen die een huis wensen dat klaar is voor bewoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin, en is uitgerust met twee badkamers, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Een garage maakt het mogelijk om veilig uw voertuig te parkeren, terwijl de praktische indeling en de goede staat van de woning zorgen voor een vlotte bewoning. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de koper snel kan intrekken of verder kan investeren. Het energieverbruik is vastgesteld op 291 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport met referentie 20220621025829. Het kadastraal inkomen bedraagt 732 euro, wat gunstig kan zijn voor de belastingdoeleinden. De woning bevindt zich in een rustige buurt zonder overstromingsrisico of voorkooprecht, wat extra rust en zekerheid biedt aan de nieuwe eigenaar. Het is belangrijk op te merken dat de verkoop onderhevig is aan de goedkeuring van de bevoegde rechter, met een minimale geldigheidsduur van het bod van zes weken, wat doorgaans gebruikelijk is in dergelijke transacties. Het ligt in een aantrekkelijke regio van Jauche, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dit is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met voldoende ruimte en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans wacht niet lang; profiteer nu van deze uitstekende aanbieding en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Jauche. Meer weten?