MCA immobilier (6940 Durbuy)

MCA Immobilier biedt u dit charmante chalet van 64 m² te koop aan, ideaal rustig gelegen in Heure, in de gemeente Somme-Leuze, op een prachtig perceel van 2.216 m². Deze eigendom geniet van een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een eetkamer, een keuken, een douchekamer en een wasruimte. Op de verdieping vindt u een aangename leefruimte, twee slaapkamers en een bureau, wat zorgt voor een functionele en warme woonindeling. Buiten geniet u van een ruime terras van 45 m² met uitzicht op de grote tuin, perfect voor ontspanning in open lucht. Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende bouwperceel van 1.060 m² (in het groen op het plan) voor €95.000. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Aarzel niet! ✉️ ### ☎️ ### Meer weten?

Deze eigentijdse gezinswoning te koop in Marche-en-Famenne combineert moderne architectuur met functioneel wooncomfort en ligt op een grondoppervlakte van ongeveer 450 m². De woning, gebouwd in 2020, omvat een bewoonbare oppervlakte van 108 m² verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet. De lichtrijke leefruimte van 41 m² verbindt zich naadloos met een uitgeruste keuken en geeft toegang tot het 10 m² grote terras, wat aangenaam tuincontact biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing, en een badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en een douchecabine. Qua technische uitrusting voldoet deze woning aan hedendaagse normen: er is vloerverwarming op gas geïnstalleerd en de elektriciteitsinstallatie is conform gecertificeerd. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) waardeert de woning met een score van 101 kWh/m²/jaar, wat garant staat voor een energiezuinig karakter. Verder is er voldoende parkeergelegenheid met zes buitenplaatsen, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Een grote kelderruimte biedt extra bergruimte, terwijl de rustige tuin uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Deze aantrekkelijke residentie bevindt zich in de stad Marche-en-Famenne, gelegen aan Rue du Vivier 52, en wordt aangeboden voor de prijs van 299.000 euro zonder btw. De locatie langs de N4 zorgt voor goede bereikbaarheid. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend deel aan te kopen dat geschikt is voor commerciële doeleinden, beroepsactiviteiten, kantoren of een extra woonruimte. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische troeven in deze regio, is dit een kans die niet gemist mag worden. Neem gerust contact op via ### om een bezoek te plannen en deze eigendom uitgebreid te ontdekken. Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze charmante woning te koop aan, gelegen aan de rand van Barvaux, op slechts 5 minuten van Durbuy. Gelegen op een perceel van 833 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 160 m². Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal, een leefruimte, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder. In de kelderverdieping vervolledigen drie kelders en een garage het geheel. Voorzien van fotovoltaïsche panelen, een warmtepomp en een thermodynamische boiler! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

Uitzonderlijke historische hoeve – actieve gîte – 10.934 m² in woongebied – Humain (Marche-en-Famenne). Een zeldzame kans. La Ferme aux Moines — de Monnikshoeve — dateert uit 1615 en zou de laatste nog bestaande hoeve zijn van de vijf die ooit toebehoorden aan de Abdij Notre-Dame de Saint-Rémy te Rochefort — een uitzonderlijk verleden dat dit pand een uniek karakter en een bijzondere ziel geeft. Volledig gelegen op een terrein van 10.934 m² in woongebied, combineert het pand geschiedenis, authenticiteit en onmiddellijk rendement. Het hoofdgebouw (200 m²) herbergt een actieve charme-gîte, bekroond met de Travellers' Choice Award 2022 en 2026 : leefruimte met open haard, aparte eetkamer, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers met boxspring, 1 familiekamer, gerenoveerde badkamer, apart toilet en een terras van 45 m² voor 9 à 10 personen. Uitstekend huurrendement — onmiddellijke overname van de inkomsten mogelijk vanaf de akte. De 17e-eeuwse schuur en stallen, eveneens in woongebied, bieden uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel : bijkomende wooneenheid, wellness, gastenverblijven of evenementenruimte. Op 5 km van Rochefort, 7,5 km van Marche-en-Famenne en 20 km van de Golf van Durbuy. Een pand met karakter, geschiedenis, bewezen rendement én een toekomst vol mogelijkheden. Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u dit prachtige omheinde bouwperceel te koop aan, gelegen in de gemeente Hotton. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.382 m², een straatbreedte van 25 meter en een diepte van 68 meter. De aansluitingen voor water en elektriciteit zijn aanwezig aan de straat. Het terrein is bovendien vrij van aannemer, zodat u uw bouwproject volledig naar eigen wens kunt realiseren. Een mooie opportuniteit om uw bouwplannen waar te maken! 📩 Voor meer informatie kunt u vandaag nog contact met ons opnemen: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Ferrières combineert een gunstige ligging met een verzorgde afwerking en een royale woonoppervlakte van 225 m². Het huis werd in 2017 gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche en bad, een aparte wasruimte en twee aparte toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage van meer dan 50 m² en is er parkeergelegenheid voor twee wagens op het terrein. De eerste verdieping onthult een ruime berging en een lichtrijke leefruimte van 75 m² met een ingerichte keuken die uitmondt op een terras van 50 m². Dit alles is gesitueerd op een perceel van bijna 1.500 m² met een tuin van 1.000 m² en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem (VMC), en de elektrische installatie is conform de geldende normen met bijhorend certificaat. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van 244 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-label C. De gevels van deze vrijstaande woning zijn vierkant, het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, en het totaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 174 m². De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 260.000 euro, met een kadastraal inkomen van 918 euro. Gelegen aan de Route des Fagnes 29 A in Ferrières, combineert deze woning rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving binnen de provincie Luik. De ligging biedt enerzijds privacy dankzij de ruime tuin en het uitzicht, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze residentie is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een aangename leefomgeving in Ferrières. Meer weten?

MCA Immobilier stelt u deze moderne villa van uitzonderlijk niveau voor, volledig omgeven door de fairways van de Golf van Durbuy. Gelegen in een groene en prestigieuze omgeving, combineert deze eigendom een prachtige architectuur met kostbare materialen (rondom natuursteen, hout, aluminium…) en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 944 m² op een perceel van ± 5 170 m², biedt de villa 6 slaapkamers, 5 badkamers, een bureau met panoramisch zicht op de golf en de Ardense heuvels, en een ruime zolder met nog veel mogelijkheden. De woning is opgedeeld in verschillende compartimenten: de ruime leefruimtes, een ruim slaapgedeelte, een bibliotheek, een groot bureau en een volledig aparte guesthouse (salon, eetkamer, 3 slaapkamers). Grote raampartijen met thermisch glas en aluminium schrijnwerk, ruime terrassen en een aangelegde tuin met zicht op de fairway. Vloerverwarming, drie design openhaarden (op gas) gaskachels. Het huis is voorbereid voor warmtepomp en zonnepanelen wat gemakkelijk het EPC naar B zal brengen. Bovendien een hoogwaardige wellnessruimte: verwarmd ruim binnenzwembad met recent geautomatiseerd beheersysteem, sauna, hammam en relax ruimtes.Een unieke kans voor u gelegen in een ambitieus en prestigieus golfresort midden in de prachtige natuur van de Belgische Ardennen. Neem snel contact met ons op! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt deze prachtige industriële hal met showroom te koop aan, ideaal gelegen in Barvaux, met tal van mogelijkheden voor de ontwikkeling van een professionele, commerciële of opslagactiviteit. Het gelijkvloers bestaat uit een ruim magazijn van 376 m², voorzien van vloerverwarming, aangevuld met een commerciële ruimte ingericht als kantoor, ideaal om uw klanten te ontvangen of uw activiteit ter plaatse te beheren. Op de verdieping vindt u een keuken en een extra kantoor, wat zorgt voor een comfortabele en functionele werkruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van 537 m², waarbij ruime opslagruimtes gecombineerd worden met administratieve lokalen, in een gemakkelijk bereikbare sector met uitstekende zichtbaarheid. Volledig uitgerust met fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming en een airco-systeem in de showroom. Dankzij zijn configuratie past dit veelzijdige gebouw zich aan tal van projecten aan en is het perfect geschikt voor een onderneming, een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een pand met meerdere exploitatiemogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer ons per e-mail via ### of telefonisch op ### Meer weten?

MCA Immobilier stelt u een zeldzame woning voor: een karaktervolle villa in Ocquier, op enkele minuten van Durbuy, waar elke ruimte uitnodigt tot leven, van de lichte woonkamer van 64 m² tot de tuin met zwembad. Gelegen op een perceel van 2 485 m², biedt de woning bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (13 m²), een gezellige keuken van 30 m² met directe toegang tot twee terrassen (14 en 20 m²) en een lichte eetkamer van 19 m². Een bergruimte (6 m²) en een ruime garage van 36 m² vervolledigen dit niveau. De nachthal (12 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m², een badkamer (14 m²) en een doucheruimte (7 m²). Op de eerste verdieping baadt de woonkamer van 64 m² in natuurlijk licht en opent ze op een mooi terras van 26 m². Twee slaapkamers vervolledigen de verdieping: slaapkamer 4 (32 m²) beschikt over een privé douchekamer, en slaapkamer 5, ontworpen voor 4 personen, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 36 m². De tweede verdieping omvat een lichtrijke mezzanine van 20 m², ideaal als bureau, speelkamer of leeshoek. Buiten vindt u meerdere aangelegde terrassen, een verzorgde tuin en een zwembad, waardoor deze eigendom een echte oase van rust vormt. Deze woning kan gemakkelijk 14 tot 16 personen herbergen. EPC B en ondertussen uitgerust met 32 extra fotovoltaïsche panelen. Met bouwgronden! Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Ferrières biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een gunstige ligging nabij de E25. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², verdeeld over drie verdiepingen, met onder meer een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetkamer, een woonkamer, een badkamer en twee aparte toiletten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of extra werk- en hobbyruimtes. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een centrale mazoutverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie, wat garant staat voor comfort en veiligheid. Het pand is gelegen op een perceel van 845 m² met een mooie zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel, waardoor er volop natuurlijke lichtinval is. De ruime tuin van 545 m² biedt tal van mogelijkheden om een groene oase te creëren of uit te breiden met extra voorzieningen. Verder omvat het geheel ook twee granges met een totale oppervlakte van 86 m², die via de kelder toegankelijk zijn en talrijke uitbreidingsmogelijkheden bieden volgens eigen ontwerp en wensen. Aan de buitenzijde is er een garage met elektrische poort, samen met twee extra parkeerplaatsen op het terrein, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De vraagprijs voor deze woning in Ferrières bedraagt 295.000 euro, exclusief BTW. Gezien de ligging en ruimte is dit een interessante kans voor wie zich wil vestigen in deze gemeente binnen de provincie Luik. De woning wordt aangeboden zonder verhuur, is niet uitgerust met een lift en heeft een zuidwestelijke gevelbreedte van 22 meter. Het EPC-label bedraagt 445 kWh/m²/jaar en het certificaat van de elektrische installatie is in orde. Bent u geïnteresseerd in deze woning met potentieel? Neem dan contact op met MCA IMMOBILIER via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

MCA Immobilier biedt u dit chalet aan op een rustige locatie op camping Warre, op slechts 3 minuten van Durbuy. Dit kleine chalet staat op een volledig omheind perceel van 398 m² en heeft nog maar een paar kleine klusjes nodig (zie IA fotos) om volledig bewoonbaar te zijn. Het is enkele jaren geleden al volledig gemoderniseerd (keuken, badkamer, isolatie, kozijnen, ...). Dit chalet met een woonoppervlakte van 49 m² bestaat uit een keuken, een woon-/eetkamer met gaskachel, twee slaapkamers en een badkamer. Gelegen in een recreatiegebied volgens het bestemmingsplan. Kosten: +/- 90 €/maand (water, verzekeringen, beheerder, onderhoud van het park, ...) Wilt u meer informatie of een bezichtiging van dit chalet regelen? Neem dan gerust contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een woning met een prachtig uitzicht? MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante woning te ontdekken, gelegen in Chéoux (gemeente Rendeux). De woning is gelegen op een perceel van 1.042 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 60 m² (exclusief de garage). Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage. De verdieping omvat een grote leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van twee terrassen en een mooie tuin. EPC: E. De woning werd vijf jaar geleden langs de buitenzijde gerenoveerd, met onder meer een nieuwe buitengevel (composite hout). 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende mogelijkheid voor een eigen bouwproject. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1.186 m² en is gelegen aan de Chaussée de Marenne. Met een perceelsbreedte van 21 meter aan de straatzijde en een diepte van 54 meter, beschikt u over een ruim en goed gevormd stuk grond dat tal van mogelijkheden biedt voor realisatie van uw wensen. De grond is vrij van enige bouwverplichting aan een bepaalde aannemer, wat u de vrijheid geeft om zelf een keuze te maken. Wat betreft de praktische aansluitingen, zijn zowel elektriciteit als water reeds beschikbaar aan de straatkant, wat belangrijke basisvoorzieningen zijn voor de ontwikkeling van het terrein. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor verdere stappen richting bebouwing. Er zijn geen beperkingen zoals overstromingsgevoeligheid van toepassing, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over dergelijke risico’s bij het ontwerpen van uw project. De ligging in Marche-en-Famenne maakt dit perceel interessant voor wie wil bouwen in deze regio. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, een duidelijke en transparante prijsstelling voor deze grondoppervlakte en locatie. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper. Dit is de kans om uw bouwplannen te realiseren op een gunstige locatie met alle nodige aansluitingen aanwezig. Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop aan de Route de Durbuy 17 in Durbuy biedt een praktische oplossing voor het veilig stallen van uw voertuig in deze regio. Met een vraagprijs van 18.000 € is deze staanplaats een interessante investering voor wie op zoek is naar een private en betrouwbare parkeerplek. Het betreft een afzonderlijke parkeerplaats die momenteel niet verhuurd is, waardoor u deze direct kunt benutten. De ligging in Durbuy, bekend om zijn charmante omgeving en toeristische aantrekkingskracht, maakt deze parkeerplaats extra waardevol. U kunt er zeker van zijn dat uw wagen steeds op een veilige locatie staat, wat bijzonder handig is in drukke periodes of bij evenementen in de buurt. De verkoopprijs van 18.000 € is exclusief btw, wat belangrijk is om mee te rekenen bij uw aankoopoverwegingen. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE43081. Zo bent u verzekerd van een professionele begeleiding tijdens het aankoopproces van deze parkeerplaats in Durbuy. Uw auto veilig parkeren was nog nooit zo eenvoudig en toegankelijk. Meer weten?

MCA Immobilier biedt u dit prachtige perceel te koop aan, gelegen in Mormont, op de gemeente Érezée. Het perceel is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving en geniet van een prachtig vrij uitzicht, waardoor het een uitzonderlijke woonomgeving biedt. Met een totale oppervlakte van 13.450 m² en een straatbreedte van 256 meter biedt dit terrein tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Mis deze zeldzame kans niet om uw droomwoning te bouwen in een natuurlijke en rustige omgeving, in het hart van de gemeente Érezée. 📩 Voor meer informatie kunt u vandaag nog contact met ons opnemen: ✉️ ### | ☎️ ### Meer weten?

Op zoek naar een rendabele investering of een instapklare woning? MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning te koop aan in Noiseux, momenteel uitgebaat als een gîte voor 12 personen. Gelegen op een perceel van 1.880 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 180 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een slaapkamer met douchekamer, een wellnessruimte met douche, sauna en jacuzzi, een wasruimte, een stookruimte en een garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime woon- en eetkamer met houtcassette, een keuken, vier extra slaapkamers en een badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u ook toegang tot het terras. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met een pingpongtafel en een barbecue. Deze eigendom beschikt over alle nodige attesten om de toeristische uitbating verder te zetten en biedt een uitstekend verhuurrendement. Een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?