Ontdek deze ruime woning te koop in Dudelange met een opmerkelijke combinatie van potentieel en rustige ligging. Deze woning, gebouwd in de jaren 1980 op een perceel van 2a31, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en verkeert in goede staat. Het is een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis dat gedeeltelijk gerenoveerd kan worden om volledig aan eigen wensen te voldoen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een functionele keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan één voertuig, en een buitenparkeerplaats voor nog een wagen. De woning ligt in een kalme en vredige buurt, met een speeltuin in de omgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving vlakbij alle belangrijke voorzieningen. De praktische indeling van de woning omvat een grote inkomhal op het gelijkvloers, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de verdieping. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimtes: een volledig uitgeruste keuken die aansluit op het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning, en een aangename eethoek die eveneens toegang biedt tot hetzelfde terras. De woonkamer beschikt over een gezellige open haard, wat extra sfeer brengt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een balkon dat uitzicht biedt op de omliggende landschappen. Een lopende trap leidt naar de zolderruimte van circa 40 m², die omgevormd kan worden tot extra woonruimte of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een dak dat in goede staat verkeert. De omgeving van Dudelange biedt diverse voordelen: het huis ligt op korte afstand van het treinstation, basisscholen en het lyceum, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen en pendelaars. De nabijheid van het Parc Le'h en de uitvalswegen maakt dat u gemakkelijk kunt genieten van natuur en vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. De woning wordt aangeboden voor €870.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Interesse in deze charmante woning met veel opportuniteiten? Neem contact op met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een vrijstaande woning met veel potentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Dudelange. Meer weten?
Deze charmante appartement ligt op slechts 11 km van Luxembourg-Kirchberg, in een rustige en moderne kleine residentie gebouwd in 2016. Met een woonoppervlakte van 55 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden appartement. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bovendien krijgt u bij deze huur een private kelder, een gedeelde wasruimte en zowel een privé binnen- als buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig uitgerust voor modern wooncomfort. De keuken is open en functioneel, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en de woning beschikt over één slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele woonruimte. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om de woning te bereiken, en de EPC-score van B wijst op energie-efficiëntie. Naast de praktische voorzieningen geniet u ook van de nabijheid van verschillende bushaltes die uitstekende verbindingen bieden naar Luxemburg-station, het centrum van Hamilius, Kirchberg en Muensbach. Deze ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt het wonen hier uiterst aantrekkelijk voor werkenden en studenten. De huurprijs bedraagt €1650 per maand, inclusief kosten van €290. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te regelen. Of u nu werkt in Luxemburg of simpelweg op zoek bent naar een comfortabele woonplek in de regio Contern, deze appartement biedt u alles wat u nodig hebt voor een aangenaam en praktisch verblijf. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een modern appartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Meer weten?
Gelegen aan 12A, Rue Jean Schneider in Mamer, biedt deze elegante woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in een van de meest gewilde residentiële gebieden. Met een vraagprijs van 1.099.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige en hoogwaardige omgeving. De woning, gebouwd in 1990, beschikt over een woonoppervlakte van 147 m² die zorgvuldig is ontworpen voor optimaal wooncomfort. De ruime indeling omvat drie slaapkamers, een aparte badkamer en douche, en een gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De grote, goed verlichte leefruimtes zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de terras van 15 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische details maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen en een afgesloten garage met ruimte voor nog eens twee voertuigen, wat het parkeren in deze populaire wijk zeer gemakkelijk maakt. De verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte boiler, en het huis beschikt over een energielabel F, wat wijst op mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van een terras en een balkon, ideaal voor het genieten van het buitenleven of het entertainen van gasten. Deze woning is perfect gelegen nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten en biedt snelle toegang tot belangrijke wegen, waardoor comfortabele verplaatsingen binnen en buiten Mamer gegarandeerd zijn. De locatie in Mamer is bijzonder gunstig en resoneert met de wensen van wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De rustige en exclusieve buurt draagt bij aan de hoge kwaliteit van leven die deze woning belichaamt. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met alle comfort of een strategisch gelegen vastgoedobject dat zowel rust als gemak combineert, deze woning biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail om meer te ontdekken of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze zeldzame gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze prachtige omgeving in Mamer. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Kayl, een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, perfect voor gezinnen of mensen die graag veel ruimte hebben. De woning is gelegen op een rustig terrein van 4 are en 35 centiare, dichtbij de primaire school en met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De woning beschikt over een volledig onafhankelijke appartement van ongeveer 65 m², bereikbaar via een eigen inkom, waardoor het ideaal is voor verhuur, gasten of extra gezinsleden. De woning zelf is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt talloze faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische bergruimte en wasruimte, evenals een modern uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer en eetruimte. Via de schuiframen krijgt u toegang tot een terras en de tuin, wat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad, en een extra bergruimte. Het appartement op de tweede verdieping heeft een eigen inkom, een open keuken met woonkamer, een slaapkamer en een douchekamer met aansluitingen voor wasmachines. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin en een terras waar u volop kunt genieten van de rust en privacy. Parkeren is geen probleem dankzij vier parkeerplaatsen rondom de woning, inclusief een buitenparkeerplaats voor een voertuig. Het openbaar vervoer is nabij, met een bushalte die een directe verbinding biedt naar Esch, Belval en Luxemburg-Gare, waardoor deze locatie zeer gunstig is voor commuters. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en betaalbare energiekosten. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiezuinige verbeteringen. Kortom, deze woning in Kayl combineert praktische levensvoorzieningen met comfort en privacy in een rustige omgeving. Met de mogelijkheid om het appartement te gebruiken als extra inkomen of voor gasten, biedt dit vastgoed veel potentieel. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten passeren! Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 51 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met twee douchecabines, ideaal voor zowel privégebruik als verhuur. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een EPC-waarde van G, voldoet het huis aan de huidige energieprestatie-eisen, al biedt de locatie en de staat van het appartement verdere voordelen voor investeerders. Het interieur kenmerkt zich door een gezellige en functionele indeling, waarbij de gedeelde keuken en eetruimte een centrale rol spelen. De keuken is onlangs vernieuwd en uitgerust met alle nodige apparatuur, waardoor het koken en samenkomen gemakkelijk en aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee zelfstandige, gemeubileerde studios met eigen douche, toegankelijk via een digitale code, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk versterkt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak voor bewoners en huurders verhoogt. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de ligging in een kleine residentie, die zorgt voor een rustige woonomgeving. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders dankzij de nabijheid van voorzieningen en het gunstige rendement dat deze woning oplevert. De vraag naar huurwoningen in de regio is doorgaans hoog, waardoor de verhuuropbrengst stabiel blijft. De vraagprijs bedraagt €540.000, zonder btw, en wordt gekenmerkt door een bruto rendement van circa 5,33%. Dit rendement ligt aanzienlijk hoger dan wat traditionele spaarproducten of termijnrekeningen doorgaans bieden, waardoor deze investering interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke belegging te verkennen. Meer weten?
Dit charmante appartement op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie biedt een prachtige woonruimte in het hart van Mondorf-les-Bains. Gelegen aan de beroemde Avenue Dr Klein, combineert deze woning comfort en gemak met een uitstekende ligging dichtbij lokale voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van de residentie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt de woning twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Een praktische badkamer met toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken en een wasruimte maken het geheel compleet. Bovendien wordt deze woning geleverd met een afgesloten garage voor één auto en een privé kelderruimte met aansluiting voor wasmachine, wat extra opslag en comfort biedt. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker. Het is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving tijdens de koudere maanden. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder onderhuurverplichtingen. De EPC-waarde van H bevestigt dat het energieverbruik relatief gunstig is, en de ligging in een rustige straat biedt een aangename woonomgeving. Op slechts vijf minuten lopen vindt u het park van het thermale domein, evenals diverse winkels, apotheken en basisscholen, wat het dagelijkse leven zeer gemakelijk maakt. De locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €550.000, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Mondorf-les-Bains. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met deze mooie woning in een geliefde regio. Meer weten?
Te koop: een charmante, vrijstaande woning in Oberkorn, gelegen in een rustige buurt. Deze volledig gerenoveerde woning staat op een perceel van 3 are en 70 centiare. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte WC en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een nachthal, en een moderne douchekamer met WC. De zolder is volledig ingericht en biedt ruimte aan drie extra slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of als werkruimte. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. In de kelder bevindt zich een garage die plaats biedt aan één auto, samen met een wasruimte, technische ruimte, en berging. Vanuit de kelder heeft u toegang tot een terras en een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail: ### . Meer weten?
Open Immovlan