Gelegen in het rustige en charmante Dudelange biedt deze ruime woning een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 1980 met traditionele massieve constructie, bevindt zich op een perceel van 2a31 en combineert een landelijke uitstraling met goede bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt dit vastgoed volop ruimte voor gezinnen of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een groot inkomhal die toegang geeft tot diverse ruimtes op het gelijkvloers. De woning beschikt over een garage, een praktische technische ruimte met douche, en een extra kamer met directe toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of werk uit huis. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een terras, samen met een eetkamer en een gezellige woonkamer met een houtkachel, perfect voor sfeervolle momenten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met toegang tot het balkon, en een badkamer met douche. Bovendien is er een zolder van ongeveer 40 m² die kan worden ingericht naar wens, wat de flexibiliteit van deze woning verder verhoogt. De omgeving van Dudelange-Burange is bijzonder aangenaam: de woning ligt in een rustige en vredige buurt met een speelhoek voor kinderen, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen het wooncomfort versterkt. De woning beschikt over een goed onderhouden dak en wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel bevat ook een parkeerplaats buiten en een verzorgde tuin met terras en balkon, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven in alle privacy. Met een vraagprijs van €870.000 biedt deze woning een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervolle en ruime woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Dudelange dat onmiddellijk beschikbaar is en perfect combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen in een goed onderhouden residence met slechts negen eenheden, biedt dit eigendom een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 85 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken. Er is bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, wat de flexibiliteit verhoogt. Het interieur wordt compleet gemaakt door twee moderne doucheruimtes met WC en een gezellige woonkamer met aansluitend terras en balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. De afwerking is recent gestart met de vernieuwde gevel in 2022 en de installatie van een warmtepomp en gasverwarming vanaf 2024, waardoor er geen renovatiewerken meer nodig zijn. Extra comfort wordt geboden door een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, een gesloten garage en een parkeerplaats voor de deur, allemaal inbegrepen in de prijs. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij het bosgebied Parc Le'h en dicht bij belangrijke voorzieningen zoals basisschool, middelbare school en het centrum van Dudelange. Deze omgeving combineert rustgevende natuur met praktische bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ontspanning als gemak. De nabijheid van groenparken en wandelmogelijkheden maakt het een aantrekkelijke plek voor buitenactiviteiten en ontspanning na een drukke dag. De woning wordt verkocht voor €595.000, zonder btw, en staat niet momenteel verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of investeren zonder bijkomende complicaties. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit lijkt u misschien wel het ideale nieuwe thuis of investering te zijn; wacht niet langer om deze kans te grijpen in het prachtige Dudelange! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement op de tweede verdieping van een hoogwaardige residentie in Dudelange, gelegen in de rustige en aangename wijk 'Burange'. Deze fraaie woning is gebouwd in 1994 en beschikt over een goede staat van onderhoud, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 109 m² en onderscheidt zich door een praktische indeling en comfortabele voorzieningen die passen bij modern wooncomfort. Perfect gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, biedt dit vastgoed niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad en de omliggende regio. Het interieur van dit appartement omvat twee ruime slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen of als thuiskantoor. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken. De badkamer is voorzien van alle benodigdheden en beschikt over een WC, terwijl er bovendien een apart gastentoilet aanwezig is. Een handige bergruimte complementair aan het leefgedeelte en een wasruimte maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een lift die reizigers gemakkelijk naar de tweede verdieping brengt. Bovendien omvat de aankoop een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een privékelder voor extra opslag, en er zijn gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, evenals meerdere buitenparkeerplaatsen. De locatie binnen Dudelange biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor een serene woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt het makkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Dit goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met comfort en bevindt zich in een aantrekkelijke prijsrange van €780.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate via telefoon 621 966 515 of per e-mail op ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig doch centraal gelegen eigendom in Dudelange. Meer weten?
Ontdek deze elegante woning gelegen aan de Rue Jean Schneider 12A in Mamer, een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de gemeente. Deze prachtige woonst biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, in een rustige en exclusieve omgeving die bekend staat om haar hoge kwaliteit van leven. Gebouwd in 1990, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 147 m², die is ontworpen met een doordachte indeling en grote volumeklassen om een optimale dag-in-dag uit wooncomfort te garanderen. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en beschikt over een complete badkamer en een aparte douchekamer. De goed onderhouden terrassen van 15 m² bieden een heerlijke buitenruimte voor ontspanning of gezellige eetmomenten met familie en vrienden. Naast de fraaie binnenruimtes beschikt deze woning over twee parkeerplaatsen vooraan de woning, een afgesloten garage met ruimte voor nog eens twee auto’s, en bijkomend nog een buitenparkeerplaats. Het geheel wordt verwarmd met een oliegestookte ketel en heeft een EPC-waarde van F / F, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparing of verdere isolatie. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: alles bevindt zich op korte afstand, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke ontsluitingswegen. Het rustige en hoogstaande wijkje in Mamer geniet een uitstekende reputatie en biedt een uitzonderlijk woonklimaat dat rust, privacy en gemak combineert. Deze woning vormt dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een zeer gewilde zone. De combinatie van ruime interieurs, praktische voorzieningen en een toplocatie maken dit eigendom tot een unieke investering in de regio. Prijsstechnisch wordt deze woning aangeboden voor 1.099.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate om deze bijzondere woning te bezichtigen of voor meer informatie. Een buitenkans in een exclusieve buurt wacht op u. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Kayl, gelegen op een rustige locatie met een perceeloppervlakte van ongeveer 4a35ca. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is recent volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, met een warme en uitnodigende sfeer die meteen opvalt bij binnenkomst. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van F, wat wijst op de energetische status en mogelijkheden tot energiebesparing. De woning bevat een functionele badkamer met douche en bad, evenals een praktische wasruimte, en beschikt over een aparte inkom voor het appartement op de tweede verdieping. De indeling raakt iedereen aan: op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal, een nieuwe volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met aparte douchecabine, toilet en bad, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een appartement van ongeveer 65 m² met een eigen ingang. Dit appartement heeft een open keuken, een slaapkamer en een badkamer met aansluiting voor wasmachine, perfect voor gasten, verhuur of extra gezinsleden. De woning beschikt ook over vier parkeerplaatsen, waarvan één buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: openbaar vervoer ligt op korte afstand, met een bushalte die directe verbindingen biedt naar Esch, Belval en de Luxemburgse Gare, wat het wooncomfort verhoogt. Kijk snel verder en neem contact op met MV REAL ESTATE via telefoon of email voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een rustige ligging in Kayl, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie zoekt naar een ruim en comfortabel vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Kayl! Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 51 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met twee douchecabines, ideaal voor zowel privégebruik als verhuur. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een EPC-waarde van G, voldoet het huis aan de huidige energieprestatie-eisen, al biedt de locatie en de staat van het appartement verdere voordelen voor investeerders. Het interieur kenmerkt zich door een gezellige en functionele indeling, waarbij de gedeelde keuken en eetruimte een centrale rol spelen. De keuken is onlangs vernieuwd en uitgerust met alle nodige apparatuur, waardoor het koken en samenkomen gemakkelijk en aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee zelfstandige, gemeubileerde studios met eigen douche, toegankelijk via een digitale code, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk versterkt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak voor bewoners en huurders verhoogt. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de ligging in een kleine residentie, die zorgt voor een rustige woonomgeving. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders dankzij de nabijheid van voorzieningen en het gunstige rendement dat deze woning oplevert. De vraag naar huurwoningen in de regio is doorgaans hoog, waardoor de verhuuropbrengst stabiel blijft. De vraagprijs bedraagt €540.000, zonder btw, en wordt gekenmerkt door een bruto rendement van circa 5,33%. Dit rendement ligt aanzienlijk hoger dan wat traditionele spaarproducten of termijnrekeningen doorgaans bieden, waardoor deze investering interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke belegging te verkennen. Meer weten?
Dit charmante appartement op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie biedt een prachtige woonruimte in het hart van Mondorf-les-Bains. Gelegen aan de beroemde Avenue Dr Klein, combineert deze woning comfort en gemak met een uitstekende ligging dichtbij lokale voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van de residentie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt de woning twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Een praktische badkamer met toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken en een wasruimte maken het geheel compleet. Bovendien wordt deze woning geleverd met een afgesloten garage voor één auto en een privé kelderruimte met aansluiting voor wasmachine, wat extra opslag en comfort biedt. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker. Het is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving tijdens de koudere maanden. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder onderhuurverplichtingen. De EPC-waarde van H bevestigt dat het energieverbruik relatief gunstig is, en de ligging in een rustige straat biedt een aangename woonomgeving. Op slechts vijf minuten lopen vindt u het park van het thermale domein, evenals diverse winkels, apotheken en basisscholen, wat het dagelijkse leven zeer gemakelijk maakt. De locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €550.000, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Mondorf-les-Bains. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met deze mooie woning in een geliefde regio. Meer weten?
Te koop: een charmante, vrijstaande woning in Oberkorn, gelegen in een rustige buurt. Deze volledig gerenoveerde woning staat op een perceel van 3 are en 70 centiare. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte WC en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een nachthal, en een moderne douchekamer met WC. De zolder is volledig ingericht en biedt ruimte aan drie extra slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of als werkruimte. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. In de kelder bevindt zich een garage die plaats biedt aan één auto, samen met een wasruimte, technische ruimte, en berging. Vanuit de kelder heeft u toegang tot een terras en een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail: ### . Meer weten?
Open Immovlan