Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De residentie, gebouwd in de jaren 1980, staat op een perceel van 2a31 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer uitgerust met een douche, een garage en een buitenparkeerplaats. Daarnaast is er een balkon dat extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het wooncomfort. De indeling van de woning is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een garage, een technische ruimte met douche en een ingerichte kamer met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een eetkamer eveneens met toegang tot het terras en een woonkamer met een houtkachel. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Een bestaande trap leidt naar de zolderruimte van ongeveer 40 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is deels te renoveren, waardoor het mogelijk is deze volledig aan te passen aan persoonlijke noden en smaak. Dudelange is een rustige stad die onder meer wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot scholen, openbaar vervoer zoals het treinstation op wandelafstand, en natuurlijke omgevingen zoals het Parc Le’h. Ook de autowegen zijn makkelijk bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor dagelijkse verplaatsingen. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 849.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust hun website ### voor verdere details. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Kayl biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte op een perceel van ongeveer 4a35ca, gelegen in een rustige omgeving dicht bij de lagere school. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² beschikt deze residentie over een nieuw uitgeruste keuken, een woonkamer met eetruimte die toegang geeft tot het terras en de tuin, en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een apart toilet, douche en ligbad, evenals een berging en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-label F. Een bijzonder pluspunt van deze eigendom is het aparte appartement van circa 65 m² op de tweede verdieping, met een eigen ingang via het gelijkvloers. Dit appartement omvat een hal, een open keuken met aansluitend de woonkamer en eetruimte, één slaapkamer en een doucheruimte met aansluiting voor een wasmachine. De woning beschikt bovendien over vier parkeerplaatsen, waarvan één buiten, wat het parkeren ter plaatse gemakkelijk maakt. Dit maakt het geheel geschikt voor bijvoorbeeld samenwonen met familie of verhuurmogelijkheden, zonder concessies aan zelfstandigheid. De locatie in Kayl biedt niet alleen rust, maar ook praktische mobiliteit dankzij een nabijgelegen bushalte met directe verbindingen naar Esch, Belval en het treinstation van Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 820.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor verdere details. Meer weten?
Dit schitterende duplexappartement te koop in Kayl biedt een aangename en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². De woning is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige speelruimte voor kinderen, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot zowel de terrasruimte als de private tuin. Verder telt het appartement twee slaapkamers met toegang tot een balkon, wat zorgt voor een aangename lichtinval en frisse lucht. De woning beschikt over twee badkamers met douchevoorzieningen, een aparte wasruimte en een houten tuinhuis dat in twee onafhankelijke modules is opgedeeld, ideaal voor gebruik als kantoor of extra bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en de verwarming gebeurt via gas. De ligging van dit duplexappartement in Kayl is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Grand-Rue, geniet u van de nabijheid van talrijke voorzieningen die zich op wandelafstand bevinden. Zo zijn de post, bank, diverse restaurants, bakkerij en crèche binnen één minuut bereikbaar te voet. Daarnaast liggen het Ouerbertpark op vijf minuten wandelen, en het Cactus-supermarkt en de apotheek op tien minuten afstand. Wat mobiliteit betreft is er een bushalte op slechts twee minuten lopen, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad elke dertig minuten en een gemiddelde reistijd van ongeveer dertig minuten. Bovendien is het treinstation van Kayl binnen acht minuten te voet bereikbaar, wat de toegankelijkheid verder vergroot. De vraagprijs voor dit kwalitatief afgewerkte duplexappartement bedraagt 595.000 euro, exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie E. Dit maakt deze eigendom een zeldzame kans om te wonen in een centraal gelegen duplex met eigen tuin, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Bezoek ook hun website ### voor bijkomende details. Meer weten?
Deze garage te huur in Niederkorn biedt een praktische en veilige parkeeroplossing binnen een residentie gelegen aan de Johny Lahurestraat 52, postcode 4565. Met een maandelijkse huurprijs van 150 euro, inclusief kosten, is deze binnenplaats een ideale keuze voor wie op zoek is naar een afgesloten plek voor zijn voertuig in deze regio. De garage is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt beslissen om deze ruimte te betrekken. De garage bevindt zich in het bekende wooncomplex Mathendahl, wat garant staat voor een goed onderhouden omgeving en een zekere mate van privacy en veiligheid. Deze locatie in Niederkorn maakt het eenvoudig de eigen wagen te stallen zonder zorgen over de weersomstandigheden of parkeerproblemen. Het aanbieden van een afgesloten garage binnen een residentie biedt bovendien extra comfort en gemoedsrust voor de huurder. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen, bezoek ook de website ### Deze garage is een uitstekende optie voor wie in Niederkorn een betaalbare en betrouwbare parkeerplaats zoekt. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en exclusief woonplezier combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 11 appartementen, biedt dit nieuwe appartement een luxueuze leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het penthouse wordt momenteel onder constructie aangeboden en beschikt over drie ruime terrassen, waarvan één indrukwekkende oppervlakte van 31 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, drie slaapkamers, en twee moderne doucheruimtes, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen, een private kelder, een fietsenberging en een gedeelde wasruimte in de kelder, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. De technische uitrusting en afwerkingsmogelijkheden maken dit penthouse tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Zo zijn er driedubbel glasramen voor optimale isolatie, gecontroleerde ventilatie voor verse lucht, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming met vloerverwarming door het hele appartement. De afwerking van de keldervloer en sanitaire voorzieningen kunnen worden afgestemd volgens de wensen van de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijk bereik, een groot gemeenschappelijk tuin voor ontspanning en sociale activiteiten, en toegankelijke infrastructuur met een korte wandeling naar trein- en bushaltes richting Bettembourg, Luxemburg-Stad, Esch en Belval, naast gunstige verbindingen naar de snelwegen. Dit afgewerkte en energie-efficiënte EPC-certificaat (A) onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van dit project. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort dichtbij de stad. Met de combinatie van moderne architectuur, slimme technologische voorzieningen en een uitstekende ligging biedt dit penthouse een uitzonderlijke woonervaring. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met MV Real Estate voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige lastenboek. Een investering in dit elegante penthouse garandeert u niet alleen een hoogwaardige woning maar ook een uitstekende toekomstwaarde in de gewilde regio Dudelange. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en dit exclusieve aanbod te bespreken. Meer weten?
Ontdek deze praktische en betaalbare parkeeroplossing in Differdange. Deze binnenparkeerruimte bevindt zich in de residentie "OP der Heck", gelegen aan de Rue des Ecoles 48B in Schouweiler. Met een maandelijkse huurprijs van slechts €120 biedt deze garage een veilige en toegankelijke plek voor uw voertuig, ideaal voor wie op zoek is naar betrouwbare parkeermogelijkheden in de omgeving. De servicekosten bedragen €15 per maand, wat bijdraagt aan het onderhoud en de beveiliging van de faciliteit, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende kosten of ongemakken. De locatie aan Rue des Ecoles is gunstig gesitueerd binnen Schouweiler, een wijk die bekend staat om zijn rustige en residentiële karakter. Differdange als geheel biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met vele voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Of u nu een inwoner bent die extra parkeerruimte zoekt of een investeerder die op zoek is naar een rendabele vastgoedoptie, deze garage biedt praktische voordelen en flexibiliteit. Dankzij de eenvoudige toegang tot de binnenparkeerruimte is uw voertuig beschermd tegen weersinvloeden en onbevoegde toegang, wat extra gemoedsrust geeft. De verhuur van deze garage is momenteel niet actief, waardoor er meteen beschikbaarheid is voor nieuwe huurders. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een professionele aanpak en duidelijke communicatie helpt MV Real Estate u graag verder bij het regelen van deze praktische parkeeroplossing in Differdange. Profiteer van deze gelegenheid en verzeker uzelf van een veilige en comfortabele plek voor uw voertuig in deze rustige wijk. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Dit ruime en goed onderhouden top-floor appartement bevindt zich in een hoogwaardige residentie die werd gebouwd in 1994. Met een totale woonoppervlakte van 109 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte. De residentie beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een badkamer met WC, een apart gastentoilet, een inkomhal, en een praktische bergruimte. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken maakt koken aangenaam, terwijl de woonkamer en eethoek zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Het interieur straalt een goede staat uit en combineert comfort met functionaliteit. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen die het leven comfortabel maken. Er is binnenparking voorzien voor één auto, waardoor u geen zorgen hebt over parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke wasruimte voor gebruiksgemak, een fietsenberging, en buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De locatie in de rustige wijk "Burange" geeft bewoners de voordelen van een vredige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Zowel de residentie als het appartement bevinden zich in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €780.000, zonder BTW. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van het gebouw, de goede staat van het appartement, en de uitgebreide voorzieningen die het biedt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een praktische investering, dit appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ligging, ruimte en comfort. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij uw volgende vastgoedstap in deze prachtige locatie. Meer weten?
Ontdek deze elegante woning gelegen aan de Rue Jean Schneider 12A in Mamer, een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de gemeente. Deze prachtige woonst biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, in een rustige en exclusieve omgeving die bekend staat om haar hoge kwaliteit van leven. Gebouwd in 1990, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 147 m², die is ontworpen met een doordachte indeling en grote volumeklassen om een optimale dag-in-dag uit wooncomfort te garanderen. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en beschikt over een complete badkamer en een aparte douchekamer. De goed onderhouden terrassen van 15 m² bieden een heerlijke buitenruimte voor ontspanning of gezellige eetmomenten met familie en vrienden. Naast de fraaie binnenruimtes beschikt deze woning over twee parkeerplaatsen vooraan de woning, een afgesloten garage met ruimte voor nog eens twee auto’s, en bijkomend nog een buitenparkeerplaats. Het geheel wordt verwarmd met een oliegestookte ketel en heeft een EPC-waarde van F / F, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparing of verdere isolatie. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: alles bevindt zich op korte afstand, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke ontsluitingswegen. Het rustige en hoogstaande wijkje in Mamer geniet een uitstekende reputatie en biedt een uitzonderlijk woonklimaat dat rust, privacy en gemak combineert. Deze woning vormt dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een zeer gewilde zone. De combinatie van ruime interieurs, praktische voorzieningen en een toplocatie maken dit eigendom tot een unieke investering in de regio. Prijsstechnisch wordt deze woning aangeboden voor 1.099.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate om deze bijzondere woning te bezichtigen of voor meer informatie. Een buitenkans in een exclusieve buurt wacht op u. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 51 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met twee douchecabines, ideaal voor zowel privégebruik als verhuur. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een EPC-waarde van G, voldoet het huis aan de huidige energieprestatie-eisen, al biedt de locatie en de staat van het appartement verdere voordelen voor investeerders. Het interieur kenmerkt zich door een gezellige en functionele indeling, waarbij de gedeelde keuken en eetruimte een centrale rol spelen. De keuken is onlangs vernieuwd en uitgerust met alle nodige apparatuur, waardoor het koken en samenkomen gemakkelijk en aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee zelfstandige, gemeubileerde studios met eigen douche, toegankelijk via een digitale code, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk versterkt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak voor bewoners en huurders verhoogt. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de ligging in een kleine residentie, die zorgt voor een rustige woonomgeving. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders dankzij de nabijheid van voorzieningen en het gunstige rendement dat deze woning oplevert. De vraag naar huurwoningen in de regio is doorgaans hoog, waardoor de verhuuropbrengst stabiel blijft. De vraagprijs bedraagt €540.000, zonder btw, en wordt gekenmerkt door een bruto rendement van circa 5,33%. Dit rendement ligt aanzienlijk hoger dan wat traditionele spaarproducten of termijnrekeningen doorgaans bieden, waardoor deze investering interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke belegging te verkennen. Meer weten?
Dit charmante appartement op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie biedt een prachtige woonruimte in het hart van Mondorf-les-Bains. Gelegen aan de beroemde Avenue Dr Klein, combineert deze woning comfort en gemak met een uitstekende ligging dichtbij lokale voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van de residentie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt de woning twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Een praktische badkamer met toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken en een wasruimte maken het geheel compleet. Bovendien wordt deze woning geleverd met een afgesloten garage voor één auto en een privé kelderruimte met aansluiting voor wasmachine, wat extra opslag en comfort biedt. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker. Het is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving tijdens de koudere maanden. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder onderhuurverplichtingen. De EPC-waarde van H bevestigt dat het energieverbruik relatief gunstig is, en de ligging in een rustige straat biedt een aangename woonomgeving. Op slechts vijf minuten lopen vindt u het park van het thermale domein, evenals diverse winkels, apotheken en basisscholen, wat het dagelijkse leven zeer gemakelijk maakt. De locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €550.000, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Mondorf-les-Bains. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met deze mooie woning in een geliefde regio. Meer weten?
Open Immovlan