MV REAL ESTATE SARL (1319 Luxembourg)

Dit appartement, gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, bevindt zich in de bekende straat Avenue Dr Klein in het hart van Mondorf-les-Bains. Het beschikt over een balkon aan de achterzijde, waar u kunt genieten van rust en privacy. Het appartement heeft een praktische indeling met een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer met WC, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Het interieur omvat een ruime woonkamer en eetgedeelte die toegang bieden tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met aansluiting voor wasmachine, ideaal voor extra opslag. Voor uw parkeergelegenheid is er een afgesloten garage aanwezig, geschikt voor één auto, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. Het verwarmingstype is mazout, en het energieprestatiecertificaat is klasse H. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts vijf minuten wandelen vindt u het park van het domein thermal, winkels, een apotheek en een basisschool. Deze locatie combineert comfort met gemak van alle dagelijkse voorzieningen, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een centrale woonplek in Mondorf-les-Bains. Neem contact op met MV Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit mooie appartement ligt op de eerste verdieping van een nieuwe, energiezuinige residentie in Bereldange, postcode 7243. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur en directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er één comfortabele slaapkamer en een nette douchekamer, perfect voor een alleenstaande of stel. Het interieur is uitgerust met ondervloerse verwarming, gecontroleerde ventilatie en driedubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het appartement beschikt over een aparte berging en een gedeelde wasruimte. Buiten biedt het een privé parkeerplaats met een elektrische aansluiting, waardoor parkeren gemakkelijk is. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen en heeft een EPC-certificaat met energieklasse A+. De locatie is gunstig gelegen nabij een supermarkt en openbare vervoersmogelijkheden, met bushaltes op slechts twee minuten lopen. Dit maakt het dagelijkse leven eenvoudig en bereikbaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd met een vaste parking, een privé kelderruimte en liftinstallatie. De maandelijkse huur bedraagt €1.900, inclusief servicekosten, en er is een waarborg van €3.800 vereist. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met MV Real Estate. Meer weten?

Deze woning in Kayl biedt een comfortabele en praktische indeling, gelegen op een rustige locatie nabij de plaatselijke basisschool. De woning beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is recent vernieuwd en volledig uitgerust, waarmee koken en bijeenkomsten thuis gemakkelijk zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met zowel een douche als een bad, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Bovenaan de woning is er ook een zelfstandig appartement van ongeveer 65 m² met een eigen ingang, bestaande uit een open keuken en woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met aansluiting voor wasmachines. Dit biedt extra flexibiliteit en potentieel voor verhuur of gasten. De woning is voorzien van vier parkeerplaatsen, waarvan één buitengeplaatst is. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en het EPC-label is F. De omgeving wordt gekenmerkt door goede verbindingen, inclusief een busstop op korte afstand met directe lijnen naar Esch, Belval en Luxemburg-Gare. Deze woning combineert rust met bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een ideale combinatie van authenticiteit en potentieel voor renovatie. Gelegen in een rustige en vredige wijk van Dudelange-Burange, bevindt de woning zich op een perceel van 2a31 met uitzicht op het omliggende platteland. Het traditionele bouwjaar van de woning ligt in de jaren 1980, en ze is goed onderhouden met een stevige dakbedekking en een gasverwarmingssysteem. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, en een badkamer. De eerste verdieping is ingericht voor daggebruik en maakt verbinding met het zonnige terras en de tuin. Via een vaste trap is er toegang tot een circa 40m² grote zolder, die naar wens kan worden omgebouwd. Verder beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats en meerdere buitenparkeerplaatsen. De locatie van de woning is uitstekend voor wie rust zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Op loopafstand zijn treinstations, basisscholen, het Lycée van Dudelange en het prachtige Parc Le'h te vinden. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. De woning is ideaal voor gezinnen die een rustige omgeving waarderen met voldoende ruimte en potentieel voor eigen invulling. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Grevels biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gebouwd in 2005, strekt deze vrijstaande woning zich uit over drie verdiepingen. Met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, is er genoeg plek voor alle gezinsleden. De leefruimte van 81 m² zorgt ervoor dat er geen gebrek aan ruimte is. Een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur van merken zoals Siemens en Zanussi, maakt het bereiden van maaltijden tot een plezierige ervaring. De woning beschikt over talrijke praktische voorzieningen zoals een zolder en een kelder die extra opbergruimte bieden. Voor automobilisten zijn er twee garages met plek voor drie auto's, elektrische garagedeuren en drie externe parkeerplaatsen. Het huis is uitgerust met mazoutverwarming, inclusief vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping voor maximaal comfort in de koudere maanden. De energie-efficiëntie is geclassificeerd als E, waarbij de thermische isolatie een classificatie F heeft. Buiten genieten bewoners van een mooi aangelegde, volledig omheinde tuin, een terras van 50 m² en een tuinhuisje van 8 m². Gelegen in het rustige Grevels, biedt de locatie nabijheid tot scholen en educatieve centra, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Winkels, restaurants en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Grevels biedt ook toegang tot nabijgelegen parken voor recreatie en ontspanning. Verder is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer, wat het eenvoudig maakt om naar omliggende steden te reizen. Plan een bezichtiging om deze unieke kans zelf te ervaren. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning in Kayl, gelegen op een royaal perceel van 8,13 are in een rustige doodlopende straat. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en rust, met een gedeeltelijke renovatie nodig om haar volledige potentieel te benutten. Het gelijkvloers beschikt over een uitnodigende entreehal, een aparte toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee ruime slaapkamers waarvan één is uitgerust met een inloopkast, en een badkamer voorzien van bad en toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als woonruimte met een nieuwe volledig uitgeruste keuken en woonkamer, en biedt toegang tot een balkon met een onbelemmerd uitzicht op de tuin. Er is de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot twee extra slaapkamers of een slaapkamer met extra badkamer. De woning beschikt over een kelder met handige voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte, inclusief een gasgestookte condensatieketel uit 2012. Daarnaast biedt het pand drie parkeerplaatsen buiten. Met een bushalte op loopafstand, die directe verbindingen biedt naar Esch, Belval en Luxembourg-Gare, is deze locatie zeer gunstig gelegen voor zowel forenzen als gezinnen. Bovendien ligt de basisschool op slechts enkele minuten wandelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of e-mail ### . Meer weten?

Deze garage, gelegen in het charmante dorpje Niederkorn, biedt een uitstekende locatie voor het veilig stallen van uw voertuig. Niederkorn staat bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor zowel lokale bewoners als mensen die in de nabijgelegen steden werken. Met een huurprijs van slechts 135 € per maand, biedt deze garage een betaalbare oplossing voor uw parkeerbehoeften. De ruimte is ruim genoeg voor een standaard auto en biedt gemakkelijke toegang voor dagelijks gebruik. Het is een perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar extra opslagruimte of een veilige plek om hun voertuig te parkeren. De garage bevindt zich in een residentiële wijk, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust die de omgeving biedt. Het pand is geregistreerd onder referentie RBT04850 en verkoperreferentie 85832108 via Immovlan. Voor meer informatie over de beschikbaarheid en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de betreffende makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Rodange is te koop voor 599.000 €. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts twee appartementen, biedt deze woning modern comfort gecombineerd met energie-efficiëntie (A/A/A). Gebouwd in 2021, beschikt het appartement over twee balkons die een prachtig uitzicht bieden. De woonruimte is slim ingedeeld met een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, waar u toegang heeft tot een van de balkons. Binnen in het appartement vindt u een ruime entreehal die leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met een Italiaanse douche en toilet. Er is ook een handige berging aanwezig binnen het appartement. Voor uw voertuig biedt de eigendom een afgesloten garage, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte voor uw gemak. De ligging in Rodange biedt een rustige woonomgeving terwijl het toch dicht bij alle nodige voorzieningen is. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een moderne woning met laag energieverbruik en voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de stad Luxemburg met postcode 2551, is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een vraagprijs van €550.000 biedt dit volledig gerenoveerde appartement van 51 m² twee onafhankelijke, gemeubileerde studio's, elk voorzien van een eigen douchekamer. Beide studio's hebben toegang via een digitaal codesysteem, wat privacy en veiligheid garandeert. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een moderne keuken en eetruimte, een wasruimte, en een gedeelde kelder. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit slechts vijf appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en kleinschalige woonsfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping, waardoor u kunt genieten van extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Met een huidige maandelijkse huuropbrengst van €2.400 exclusief bijkomende kosten, is dit pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. De verwarming van het gebouw is op mazout gebaseerd, en het appartement beschikt over een Energieprestatiecertificaat met referentie G. Deze eigenschap maakt deel uit van een goed gelegen gebied binnen Luxemburg, wat de aantrekkingskracht verder vergroot. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 96 65 15 of per e-mail via ### . Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning aan drie zijden, gebouwd in 2022 en gelegen in een rustige, nieuwe woonwijk in Lamadelaine. Deze ruime woning is gebouwd op een perceel van 3,09 ares. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een aparte wc, en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de woonkamer en eetkamer. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een zuid-georiënteerde tuin met terras, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De eerste verdieping biedt een nachthal, een tweede aparte wc, en drie slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een balkon. Ook vindt u hier een moderne badkamer voorzien van zowel een Italiaanse douche als een bad. De tweede verdieping herbergt een luxueuze ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en eigen badkamer met douche, plus nogmaals toegang tot een balkon. De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en elektrische lamellen. Naast de bovengenoemde kenmerken beschikt de woning over een ruime kelderverdieping met twee kelders, een wasruimte, en een technische ruimte met buitentoegang. Een garage is eveneens inbegrepen. Dankzij het gascondensatiesysteem en de gecontroleerde ventilatie verkeert de woning in uitstekende staat. Met een EPC-referentie van A biedt deze woning ook energiezuinig wonen aan. Neem contact op met MV REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze investeringswoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor kopers met een oog voor potentieel. Het pand bestaat uit twee reeds verhuurde appartementen van elk 70 m², gelegen op de begane grond en de eerste verdieping. Beide appartementen beschikken over een open keuken die verbonden is met de woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. Dit maakt ze ideaal voor zowel langdurige verhuur als persoonlijke bewoning. Het gebouw biedt extra ruimte op de derde verdieping, waar u een appartement of duplex van ongeveer 90 m² kunt realiseren. Deze verdieping omvat momenteel drie aparte ruimtes van respectievelijk 30 m², 16 m² en 14 m², evenals een apart toilet. De zolder kan worden omgebouwd voor nog meer woonruimte, wat een aantrekkelijke optie kan zijn voor toekomstige projecten. Extra voorzieningen van deze woning zijn onder meer een kelder met drie aparte opslagruimtes, een gemeenschappelijke wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Verwarming wordt geregeld via een gasinstallatie. Met zijn centrale ligging in Esch-sur-Alzette en de mogelijkheid tot uitbreiding biedt dit pand veel potentieel voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. Meer weten?

Te koop: een charmante, vrijstaande woning in Oberkorn, gelegen in een rustige buurt. Deze volledig gerenoveerde woning staat op een perceel van 3 are en 70 centiare. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte WC en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een nachthal, en een moderne douchekamer met WC. De zolder is volledig ingericht en biedt ruimte aan drie extra slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of als werkruimte. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. In de kelder bevindt zich een garage die plaats biedt aan één auto, samen met een wasruimte, technische ruimte, en berging. Vanuit de kelder heeft u toegang tot een terras en een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail: ### . Meer weten?

Joli appartement en bon état avec balcon et garage dans une résidence bien entretenue, située au calme construite en année 1971. L'appartement est composé comme suit : - hall d'entrée - cuisine équipée séparée avec accès balcon - salon et salle à manger - deux chambres à coucher - salle de bains - débarras avec raccordement pour machine à laver L'appartement dispose d'une cave privée. Possibilité d'acheter un garage fermé. Prix à négocier! Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### Meer weten?

( ENGLISH TEXT SCROLL DOWN ) Belle maison en bon état construite sur un terrain de 3,14 ares, située au calme dans un quartier résidentiel à Itzig, appartenant à la commune de Hesperange. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée / Sous-sol : - hall d'entrée - garage pour une voiture - chaufferie - buanderie - cave Rez-de-jardin : - hall de nuit - WC séparé - salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée avec accès terrasse et jardin Premier étage : - hall de nuit - trois chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Grenier aménagé de +-40 m2 Divers : - possibilité de construire une extension - chauffage à condensation au mazout de 2015 - fenêtres double vitrage en bon état - toiture en bon état Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### ENGLISH TEXT : eautiful house in good condition built on a plot of 3.14 ares, quietly located in a residential area in Itzig, belonging to the municipality of Hesperange. The house is composed as follows: First floor / Basement : - entrance hall - garage for one car - boiler room - laundry room - cellar Garden level : - night hall - separate WC - living and dining room with access to terrace and garden - fitted kitchen with access to terrace and garden Second floor : - night hall - three bedrooms - bathroom - separate WC 40 m2 attic space Miscellaneous : - possibility of building an extension - 2015 oil-fired condensing heating system - double-glazed windows in good condition - roof in good condition Contact: MV REAL ESTATE Phone: 621 966 515 Mail: ### ### ---------- eautiful house in good condition built on a plot of 3.14 ares, quietly located in a residential area in Itzig, belonging to the municipality of Hesperange. The house is composed as follows: First floor / Basement : - entrance hall - garage for one car - boiler room - laundry room - cellar Garden level : - night hall - separate WC - living and dining room with access to terrace and garden - fitted kitchen with access to terrace and garden Second floor : - night hall - three bedrooms - bathroom - separate WC 40 m2 attic space Miscellaneous : - possibility of building an extension - 2015 oil-fired condensing heating system - double-glazed windows in good condition - roof in good condition Contact: MV REAL ESTATE Phone: 621 966 515 Mail: ### ### Meer weten?