Ontdek deze elegante woning gelegen aan de Rue Jean Schneider 12A in Mamer, een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de gemeente. Deze prachtige woonst biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, in een rustige en exclusieve omgeving die bekend staat om haar hoge kwaliteit van leven. Gebouwd in 1990, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 147 m², die is ontworpen met een doordachte indeling en grote volumeklassen om een optimale dag-in-dag uit wooncomfort te garanderen. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en beschikt over een complete badkamer en een aparte douchekamer. De goed onderhouden terrassen van 15 m² bieden een heerlijke buitenruimte voor ontspanning of gezellige eetmomenten met familie en vrienden. Naast de fraaie binnenruimtes beschikt deze woning over twee parkeerplaatsen vooraan de woning, een afgesloten garage met ruimte voor nog eens twee auto’s, en bijkomend nog een buitenparkeerplaats. Het geheel wordt verwarmd met een oliegestookte ketel en heeft een EPC-waarde van F / F, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparing of verdere isolatie. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: alles bevindt zich op korte afstand, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke ontsluitingswegen. Het rustige en hoogstaande wijkje in Mamer geniet een uitstekende reputatie en biedt een uitzonderlijk woonklimaat dat rust, privacy en gemak combineert. Deze woning vormt dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een zeer gewilde zone. De combinatie van ruime interieurs, praktische voorzieningen en een toplocatie maken dit eigendom tot een unieke investering in de regio. Prijsstechnisch wordt deze woning aangeboden voor 1.099.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate om deze bijzondere woning te bezichtigen of voor meer informatie. Een buitenkans in een exclusieve buurt wacht op u. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Kayl, gelegen op een rustige locatie met een perceeloppervlakte van ongeveer 4a35ca. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is recent volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, met een warme en uitnodigende sfeer die meteen opvalt bij binnenkomst. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van F, wat wijst op de energetische status en mogelijkheden tot energiebesparing. De woning bevat een functionele badkamer met douche en bad, evenals een praktische wasruimte, en beschikt over een aparte inkom voor het appartement op de tweede verdieping. De indeling raakt iedereen aan: op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal, een nieuwe volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met aparte douchecabine, toilet en bad, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een appartement van ongeveer 65 m² met een eigen ingang. Dit appartement heeft een open keuken, een slaapkamer en een badkamer met aansluiting voor wasmachine, perfect voor gasten, verhuur of extra gezinsleden. De woning beschikt ook over vier parkeerplaatsen, waarvan één buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: openbaar vervoer ligt op korte afstand, met een bushalte die directe verbindingen biedt naar Esch, Belval en de Luxemburgse Gare, wat het wooncomfort verhoogt. Kijk snel verder en neem contact op met MV REAL ESTATE via telefoon of email voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een rustige ligging in Kayl, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie zoekt naar een ruim en comfortabel vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Kayl! Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 2a31, werd gebouwd in de jaren 1980 en biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt dit huis over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Een garage en een aparte parkeerplaats bieden bovendien gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van een balkon zorgt voor een extra buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en praktisch, met een ruime inkomhal op het gelijkvloers die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een eetkamer en een woonkamer met uitzicht op de tuin, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras, wat het buitenleven vergemakkelijkt. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Een vaste trap leidt naar de zolderruimte van ±40 m², die omgebouwd kan worden tot extra leefruimte of opslag. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt met een speelplaats, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige en aangename omgeving. Dudelange zelf staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en natuurlijke voorzieningen zoals het Parc Le’h bos. De nabijheid van snelwegen maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad of andere regio's te reizen. De woning is volledig instapklaar na renovatie, en de goede staat van de dakbedekking en de verwarmingsinstallatie – een gasboiler – zorgen voor minimale zorgen op korte termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden voor €870.000, kosten niet inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd en er is geen btw van toepassing. Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en veel potentieel is dit huis in Dudelange een uitstekende investering of gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?
Gelegen aan 12A, Rue Jean Schneider in Mamer, biedt deze elegante woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in een van de meest gewilde residentiële gebieden. Met een vraagprijs van 1.099.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige en hoogwaardige omgeving. De woning, gebouwd in 1990, beschikt over een woonoppervlakte van 147 m² die zorgvuldig is ontworpen voor optimaal wooncomfort. De ruime indeling omvat drie slaapkamers, een aparte badkamer en douche, en een gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De grote, goed verlichte leefruimtes zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de terras van 15 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische details maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen en een afgesloten garage met ruimte voor nog eens twee voertuigen, wat het parkeren in deze populaire wijk zeer gemakkelijk maakt. De verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte boiler, en het huis beschikt over een energielabel F, wat wijst op mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van een terras en een balkon, ideaal voor het genieten van het buitenleven of het entertainen van gasten. Deze woning is perfect gelegen nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten en biedt snelle toegang tot belangrijke wegen, waardoor comfortabele verplaatsingen binnen en buiten Mamer gegarandeerd zijn. De locatie in Mamer is bijzonder gunstig en resoneert met de wensen van wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De rustige en exclusieve buurt draagt bij aan de hoge kwaliteit van leven die deze woning belichaamt. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met alle comfort of een strategisch gelegen vastgoedobject dat zowel rust als gemak combineert, deze woning biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail om meer te ontdekken of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze zeldzame gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze prachtige omgeving in Mamer. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 51 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met twee douchecabines, ideaal voor zowel privégebruik als verhuur. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een EPC-waarde van G, voldoet het huis aan de huidige energieprestatie-eisen, al biedt de locatie en de staat van het appartement verdere voordelen voor investeerders. Het interieur kenmerkt zich door een gezellige en functionele indeling, waarbij de gedeelde keuken en eetruimte een centrale rol spelen. De keuken is onlangs vernieuwd en uitgerust met alle nodige apparatuur, waardoor het koken en samenkomen gemakkelijk en aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee zelfstandige, gemeubileerde studios met eigen douche, toegankelijk via een digitale code, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk versterkt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak voor bewoners en huurders verhoogt. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de ligging in een kleine residentie, die zorgt voor een rustige woonomgeving. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders dankzij de nabijheid van voorzieningen en het gunstige rendement dat deze woning oplevert. De vraag naar huurwoningen in de regio is doorgaans hoog, waardoor de verhuuropbrengst stabiel blijft. De vraagprijs bedraagt €540.000, zonder btw, en wordt gekenmerkt door een bruto rendement van circa 5,33%. Dit rendement ligt aanzienlijk hoger dan wat traditionele spaarproducten of termijnrekeningen doorgaans bieden, waardoor deze investering interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke belegging te verkennen. Meer weten?
Dit charmante appartement op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie biedt een prachtige woonruimte in het hart van Mondorf-les-Bains. Gelegen aan de beroemde Avenue Dr Klein, combineert deze woning comfort en gemak met een uitstekende ligging dichtbij lokale voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van de residentie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt de woning twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Een praktische badkamer met toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken en een wasruimte maken het geheel compleet. Bovendien wordt deze woning geleverd met een afgesloten garage voor één auto en een privé kelderruimte met aansluiting voor wasmachine, wat extra opslag en comfort biedt. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker. Het is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving tijdens de koudere maanden. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder onderhuurverplichtingen. De EPC-waarde van H bevestigt dat het energieverbruik relatief gunstig is, en de ligging in een rustige straat biedt een aangename woonomgeving. Op slechts vijf minuten lopen vindt u het park van het thermale domein, evenals diverse winkels, apotheken en basisscholen, wat het dagelijkse leven zeer gemakelijk maakt. De locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €550.000, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Mondorf-les-Bains. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking met deze mooie woning in een geliefde regio. Meer weten?
Te koop: een charmante, vrijstaande woning in Oberkorn, gelegen in een rustige buurt. Deze volledig gerenoveerde woning staat op een perceel van 3 are en 70 centiare. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte WC en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een nachthal, en een moderne douchekamer met WC. De zolder is volledig ingericht en biedt ruimte aan drie extra slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of als werkruimte. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. In de kelder bevindt zich een garage die plaats biedt aan één auto, samen met een wasruimte, technische ruimte, en berging. Vanuit de kelder heeft u toegang tot een terras en een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail: ### . Meer weten?
Open Immovlan