Immokantoor MV REAL ESTATE SARL (1319 Luxembourg)

795 000 €

Huis te koop

3545 Dudelange

Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt in Dudelange mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met meerdere kamers en buitenruimte. De woning is gedeeltelijk te renoveren en beschikt volgens de beschrijving over veel potentieel. Ze werd traditioneel en massief gebouwd in de jaren 1980, op een perceel van 2a31 met uitzicht op het omliggende landschap. De vraagprijs bedraagt exact 795 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een garage, een technische ruimte met douche en een ingerichte kamer met toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een hal, een uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een eetkamer die eveneens uitgeeft op het terras en een woonkamer met houtkachel. Op de tweede verdieping zijn er een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een vierde slaapkamer vermeld in de woninggegevens. Een bestaande trap leidt naar de inrichtbare zolder van ongeveer 40 m². De woning heeft verder één badkamer en één douchecabine, een gasverwarming, een tuin, een terras, een balkon, één garage en één parkeerplaats buiten. De dakbedekking wordt in de beschrijving als in goede staat vermeld. De woning ligt in Dudelange-Burange, in een volgens de beschrijving rustige omgeving met een speelterrein. Op wandelafstand bevinden zich een treinhalte, basisscholen, het lyceum van Dudelange, het bos Parc Le’h en de autosnelwegverbindingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met MV Real Estate via 621 966 515 of ### .

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

560 000 €

Duplex te koop

3650 Kayl

Deze duplex te koop in Kayl combineert een bewoonbare oppervlakte van 75 m² met een privétuin, een terras en een balkon. De vraagprijs bedraagt exact 560 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt twee slaapkamers, twee douchecabines, een wasruimte, gasverwarming en een lift. De EPC-referentie is E. Volgens de beschrijving bevindt de duplex zich op de Grand-Rue in Kayl. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruimte voor kinderspel, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het terras en de privétuin. Verder is er een doucheruimte met toilet. In de tuin staat een houten tuinhuis dat volgens de beschrijving in twee afzonderlijke modules is verdeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een toilet en aansluitingen voor een wasmachine. De beschrijving vermeldt daarnaast twee douchecabines en een wasruimte. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De aangeleverde beschrijving vermeldt voorzieningen en verbindingen in Kayl: een postkantoor, bank, restaurants, bakkerij en crèche op één minuut wandelen; Parc Ouerbert op vijf minuten wandelen; en een Cactus-supermarkt en apotheek op tien minuten wandelen. Ook wordt een bushalte op twee minuten wandelen genoemd, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad om de dertig minuten en een gemiddelde reistijd van ongeveer dertig minuten. Het station van Kayl zou op acht minuten wandelen liggen. Wenst u meer informatie over deze duplex, de vermelde kenmerken of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

798 000 €

Huis te koop

3616 Kayl

Deze woning met een afzonderlijk appartement in Kayl biedt een woonoppervlakte van 180 m² en staat op een terrein van 4a35ca. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor 798 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een berging en wasruimte, een apart toilet en een nieuwe ingerichte keuken. De woon- en eetkamer geeft uit op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met toilet, douche en bad, en een bijkomende berging. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 65 m² met een afzonderlijke ingang via het gelijkvloers. Het omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, één slaapkamer en een douchekamer met aansluiting voor een wasmachine. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers. Verder zijn er een tuin en terras, en is er gasverwarming. De opgegeven EPC-referentie is F. De woning ligt volgens de beschrijving op een rustige locatie, nabij een lagere school. Ook een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar Esch, Belval en Luxembourg-Gare bevindt zich volgens de beschrijving in de nabijheid. De woning beschikt volgens de beschrijving over vier parkeerplaatsen; de aanvullende gegevens vermelden één buitenparkeerplaats. Voor meer informatie of om uw interesse te bespreken, kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via 621 966 515 of ### .

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

680 000 €

Appartement te koop

3487 Dudelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en praktische woonruimte binnen een goed onderhouden residentie die dateert uit 1994. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping, is deze woning bereikbaar via een lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een bergruimte, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken en een ruime leefruimte die dienstdoet als zowel woonkamer als eetkamer. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging maakt het geheel compleet wat betreft praktische voorzieningen. De residentie en het appartement verkeren in een goede staat van onderhoud en bieden diverse extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het appartement over een privé kelderberging en een binnenparkeerplaats voor één wagen, terwijl er ook buiten parkeergelegenheid beschikbaar is. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Deze combinatie van functionele ruimtes, verzorgde afwerking en handige extra’s maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een direct instapklare woning met voldoende comfort en opbergruimte. Gelegen in het aangename en rustige deel van Dudelange, in een doodlopende straat, geniet u hier van een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit ruime appartement bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Bezoek ook hun website op ### voor bijkomende gegevens over dit aanbod. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief wonen binnen deze regio.

2 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 300 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en exclusief woonplezier combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 11 appartementen, biedt dit nieuwe appartement een luxueuze leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het penthouse wordt momenteel onder constructie aangeboden en beschikt over drie ruime terrassen, waarvan één indrukwekkende oppervlakte van 31 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, drie slaapkamers, en twee moderne doucheruimtes, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen, een private kelder, een fietsenberging en een gedeelde wasruimte in de kelder, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. De technische uitrusting en afwerkingsmogelijkheden maken dit penthouse tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Zo zijn er driedubbel glasramen voor optimale isolatie, gecontroleerde ventilatie voor verse lucht, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming met vloerverwarming door het hele appartement. De afwerking van de keldervloer en sanitaire voorzieningen kunnen worden afgestemd volgens de wensen van de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijk bereik, een groot gemeenschappelijk tuin voor ontspanning en sociale activiteiten, en toegankelijke infrastructuur met een korte wandeling naar trein- en bushaltes richting Bettembourg, Luxemburg-Stad, Esch en Belval, naast gunstige verbindingen naar de snelwegen. Dit afgewerkte en energie-efficiënte EPC-certificaat (A) onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van dit project. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort dichtbij de stad. Met de combinatie van moderne architectuur, slimme technologische voorzieningen en een uitstekende ligging biedt dit penthouse een uitzonderlijke woonervaring. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met MV Real Estate voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige lastenboek. Een investering in dit elegante penthouse garandeert u niet alleen een hoogwaardige woning maar ook een uitstekende toekomstwaarde in de gewilde regio Dudelange. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en dit exclusieve aanbod te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 133 m²

Details

150 €

Garagebox te huur

4565 Niederkorn

Deze garage te huur in Niederkorn biedt een praktische en veilige parkeeroplossing binnen een residentie gelegen aan de Johny Lahurestraat 52, postcode 4565. Met een maandelijkse huurprijs van 150 euro, inclusief kosten, is deze binnenplaats een ideale keuze voor wie op zoek is naar een afgesloten plek voor zijn voertuig in deze regio. De garage is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt beslissen om deze ruimte te betrekken. De garage bevindt zich in het bekende wooncomplex Mathendahl, wat garant staat voor een goed onderhouden omgeving en een zekere mate van privacy en veiligheid. Deze locatie in Niederkorn maakt het eenvoudig de eigen wagen te stallen zonder zorgen over de weersomstandigheden of parkeerproblemen. Het aanbieden van een afgesloten garage binnen een residentie biedt bovendien extra comfort en gemoedsrust voor de huurder. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen, bezoek ook de website ### Deze garage is een uitstekende optie voor wie in Niederkorn een betaalbare en betrouwbare parkeerplaats zoekt.

Details

1 099 000 €

Huis te koop

8272 Mamer

Ontdek deze elegante woning gelegen aan de Rue Jean Schneider 12A in Mamer, een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de gemeente. Deze prachtige woonst biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, in een rustige en exclusieve omgeving die bekend staat om haar hoge kwaliteit van leven. Gebouwd in 1990, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 147 m², die is ontworpen met een doordachte indeling en grote volumeklassen om een optimale dag-in-dag uit wooncomfort te garanderen. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en beschikt over een complete badkamer en een aparte douchekamer. De goed onderhouden terrassen van 15 m² bieden een heerlijke buitenruimte voor ontspanning of gezellige eetmomenten met familie en vrienden. Naast de fraaie binnenruimtes beschikt deze woning over twee parkeerplaatsen vooraan de woning, een afgesloten garage met ruimte voor nog eens twee auto’s, en bijkomend nog een buitenparkeerplaats. Het geheel wordt verwarmd met een oliegestookte ketel en heeft een EPC-waarde van F / F, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparing of verdere isolatie. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: alles bevindt zich op korte afstand, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke ontsluitingswegen. Het rustige en hoogstaande wijkje in Mamer geniet een uitstekende reputatie en biedt een uitzonderlijk woonklimaat dat rust, privacy en gemak combineert. Deze woning vormt dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een zeer gewilde zone. De combinatie van ruime interieurs, praktische voorzieningen en een toplocatie maken dit eigendom tot een unieke investering in de regio. Prijsstechnisch wordt deze woning aangeboden voor 1.099.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate om deze bijzondere woning te bezichtigen of voor meer informatie. Een buitenkans in een exclusieve buurt wacht op u.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details