myestate (2229 Luxembourg)

Dit studio-appartement is gelegen aan de Rue de la Tour Jacob in het hart van Luxemburg, een zeer gunstige locatie binnen de stad. Het is volledig uitgerust en voorzien van alle nodige faciliteiten om comfortabel te wonen, inclusief een complete keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. De woning beschikt over een eenvoudige verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen airconditioning of lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het beschikt over een praktische wasruimte en een fietsenstalling, wat handig is voor bewoners die gebruik maken van de fiets. De woning heeft ook een tuin van ongeveer 500 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en bevindt zich in een gebied met een goede bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.195 per maand, met een gelijke borgsom. Een EPC-certificaat met referentie C bevestigt de energieprestaties van de woning. Meer weten?

Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien : * Surface commerciale : env. 286 m² * Surface brute : env. 356 m² * Vente des murs + fonds de commerce * Emplacement stratégique avec fort passage * Activité actuelle : restauration * Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux * Facilement accessible en transports en commun Points forts : * Quartier résidentiel et d'affaires dynamique * Très bonne visibilité * Opportunité rare sur le marché * Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande, Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter. Meer weten?

Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien : * Surface commerciale : env. 286 m² * Surface brute : env. 356 m² * Vente des murs + fonds de commerce * Emplacement stratégique avec fort passage * Activité actuelle : restauration * Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux * Facilement accessible en transports en commun Points forts : * Quartier résidentiel et d'affaires dynamique * Très bonne visibilité * Opportunité rare sur le marché * Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande, Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop, gelegen aan de Rue du Nord in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor zowel starters, professionals als investeerders. Met een vraagprijs van 795.000 €, presenteert dit gemeubileerde appartement van 68 m² een combinatie van comfort en gemak, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een centrale locatie met een vleugje karakter. De open keuken en woonkamer vormen het kloppend hart van de woning, aangevuld met een knusse slaapkamer en moderne badkamer. Een uitnodigende hal leidt naar de indrukwekkende loggia-terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een beveiligd gebouw met beperkte toegang voor bewoners, wat een gevoel van veiligheid en exclusiviteit biedt. Voor extra gemak is er een optie om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 225.000 €, wat een waardevolle toevoeging is in het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De aanwezigheid van airconditioning en een lift draagt bij aan het comfort, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden extra praktische voordelen biedt. Buiten de muren van het appartement kunnen bewoners genieten van de grote gemeenschappelijke binnenplaats, een rustige plek om te genieten van de buitenlucht. Het gebouw staat op erfpachtgrond, wat resulteert in een aantrekkelijke instapprijs voor deze centrale locatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar flexibiliteit en gemoedsrust, allemaal in het charmante decor van een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden! Meer weten?

Découvrez cette magnifique propriété commerciale à louer située au cœur de la ville de Luxembourg, dans le quartier prisé de Centre ville. Proposée par myestate, cette opportunité est idéale pour les entreprises en quête d'un espace stratégique et fonctionnel. Détails de la propriété: Ce local de vente au détail offre une surface généreuse de 60 m². Construit en 2024, il est doté d'une cuisine équipée mais non meublée, d'une toilette, et comprend des installations modernes telles qu'une fibre optique pour une connexion internet fluide. Ce lieu est sécurisé avec un système d'alarme, un accès sécurisé et des caméras de surveillance, fournissant une tranquillité d'esprit pour vous et vos clients. En termes de performance énergétique, l'immeuble est classé E, garantissant une gestion efficace de l'énergie. De plus, avec un chauffage au gaz, ce local est à la fois pratique et confortable pour vos activités professionnelles. Équipements à proximité: Situé à Luxembourg, dans le quartier dynamique de Rue du Nord, cette propriété est entourée d'une atmosphère vibrante. Le quartier bénéficie de nombreuses facilités éducatives, commerciales et gastronomiques. Les espaces verts et options de loisir sont facilement accessibles pour des moments de détente, tandis que des infrastructures de santé modernes vous offrent leurs services. Le quartier est bien desservi par un réseau de transport public, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ne manquez pas cette chance unique! Planifiez votre visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Présentation d'un espace commercial situé au centre de Centre Ville, Luxembourg, proposé par myestate. Cet espace moderne offre un cadre idéal pour les entreprises dans l'une des parties les plus dynamiques de la ville de Luxembourg. Détails de la propriété : Ce tout nouveau espace commercial, qui ouvrira ses portes en 2024, s'étend sur une impressionnante superficie de 125 m² répartie sur trois étages. Il offre un environnement flexible et spacieux, parfait pour une large gamme d'utilisations commerciales. Bien qu'il soit non meublé, la propriété comprend des caractéristiques essentielles telles qu'un système d'accès sécurisé avec alarme, des caméras de surveillance et des détecteurs de fumée, garantissant la tranquillité d'esprit. Un avantage supplémentaire est l'inclusion de la fibre optique pour une connectivité Internet fluide. Bien que la propriété ne dispose pas de parking, de facilities ou de meubles, la disponibilité de diverses caractéristiques telles que le chauffage au gaz et une classe de performance énergétique E distingue cette propriété comme une opportunité à considérer. L'acceptation des locations à court terme offre également une polyvalence supplémentaire pour vos besoins commerciaux. Installations à proximité : Située dans le quartier animé de Centre Ville à Luxembourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entouré d'équipements clés. La région est connue pour son atmosphère dynamique, avec une large gamme d'options de shopping et de restauration à quelques pas. Le quartier dispose d'excellentes installations éducatives et d'écoles, offrant un fort accent communautaire. Les parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre, tandis qu'un réseau de transports publics efficace assure un accès facile à toutes les parties de la ville. Avec des établissements de santé facilement accessibles, cet emplacement est non seulement pratique mais également souhaitable tant pour le personnel que pour les clients. Ne manquez pas cette opportunité de placer votre entreprise au cœur de la ville de Luxembourg. Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Nouvelle rénovation - prête à emménager fin 2025 1 studio 30 m2 1 appartement 55 m2 1 appartement 77 m2 1 appartement 100 m2 1 commerce 30 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place de ce bien exceptionnel : ### Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in het hart van Luxemburg, gelegen in postcode 2229. Deze interessante investeringsmogelijkheid biedt een veelzijdige ruimte van 60 m², ideaal voor handelsactiviteiten of als kantoorruimte. De locatie is momenteel vrij beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijk object is voor investeerders die op zoek zijn naar een plek om diverse ondernemingen te starten. De vraagprijs voor deze commerciële eigendom bedraagt €995.000, zonder bijkomende BTW. Deze gunstige ligging in Luxemburg biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om te profiteren van de dynamische economische omgeving en het hoge klantenpotentieel in de directe omgeving. De ruimte is volledig instapklaar voor commerciële doeleinden en kan naar eigen inzicht worden ingericht. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit juist de flexibiliteit om deze geheel naar eigen smaak en behoefte in te richten. Het type verwarming is niet gespecificeerd, wat kopers de kans geeft om zelf te kiezen voor een systeem dat het beste bij hun wensen en budget past. Deze locatie is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en centrale plek in Luxemburg om zijn of haar commerciële dromen te verwezenlijken. Meer weten?

Te koop: Commercieel pand in het hart van Luxemburg-Stad, gelegen aan de Rue du Palais de Justice. Dit pand, met een verkoopprijs van €1.130.000, biedt een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van de drukte in het levendige Centre Ville district. Het gebouw is ontworpen met moderne architectuur en wordt in 2024 voltooid. Met een totale oppervlakte van 127 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, biedt het pand voldoende ruimte voor diverse commerciële doeleinden. Het pand is uitgerust met essentiële beveiligingsmaatregelen zoals een brandalarm, beveiligde toegang, alarmsysteem en bewakingscamera's, wat zorgt voor gemoedsrust voor elke onderneming. Met een glasvezel internetverbinding is het pand klaar voor de moderne zakelijke wereld. Ondanks een energieklasse E, zorgt de gasverwarming voor een aangename balans tussen comfort en efficiëntie. Gelegen in het bruisende centrum van Luxemburg, wordt het pand omringd door een dynamische omgeving. De nabijheid van toonaangevende onderwijsinstellingen, diverse winkel- en eetgelegenheden benadrukken het levendige karakter van de buurt. Groene parken en actieve recreatiegebieden in de omgeving bieden een uitstekende setting voor ontspannende pauzes. Bovendien beschikt de regio over goede gezondheidszorgfaciliteiten en uitstekende vervoersverbindingen, wat een naadloze connectiviteit garandeert voor zowel bedrijfsactiviteiten als clientèle. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de rue Palais de Justice in het hart van Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Met een verkoopprijs van 1.495.000 €, is dit pand ideaal voor het opzetten van diverse activiteiten zoals winkels of kantoren. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 125 m², waardoor het flexibel te gebruiken is voor verschillende doeleinden. De locatie in Luxemburg maakt het pand bijzonder aantrekkelijk. Luxemburg-stad, bekend om zijn financiële district en levendige economische activiteiten, biedt een strategische positie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke Europese instellingen en internationale ondernemingen. De postcode 2229 plaatst het pand in een centraal en goed toegankelijk deel van de stad. Hoewel de keuken niet is uitgerust en het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt deze ruimte de mogelijkheid voor kopers om de inrichting en faciliteiten naar eigen wens aan te passen. Dit maakt het pand ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruimte die volledig kan worden gepersonaliseerd om aan specifieke bedrijfsbehoeften te voldoen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in de gewilde wijk Cents, Luxemburg, wordt aangeboden voor de verkoop door myestate. Met drie verdiepingen biedt de woning een royale woonoppervlakte van 270 m². Het beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of gasten. De moderne open keuken is volledig uitgerust en perfect voor kookliefhebbers. Extra comfort wordt geboden door een gezellige open haard en een efficiënt vloerverwarmingssysteem ondersteund door zonne-energie. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Buiten geniet u van drie garages, een grote terrasruimte van 100 m², een balkon en een royale tuin van 300 m², ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten ontspannen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van het huis profiteert u de hele dag door van optimale lichtomstandigheden. De glasvezel-internetverbinding houdt u altijd online, terwijl het alarmsysteem extra veiligheid biedt. De wijk Cents staat bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. In de nabije omgeving vindt u uitstekende scholen en diverse onderwijsinstellingen. Er zijn tal van winkelmogelijkheden en uitnodigende restaurants om aan uw dagelijkse behoeften te voldoen. Voor natuurliefhebbers en recreatiesporters zijn er prachtige parken en recreatiefaciliteiten beschikbaar. Het gebied is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk binnen de stad kunt reizen en comfortabel toegang heeft tot andere regio's. Meer weten?

CITY GARDEN LIV'INN NO AGENCY FEES ALL INCLUDED FURNISHED Our fully furnished studios provide all the comforts of a home away from home. Design-oriented interiors created with high quality materials come in different styles and sizes. FULLY EQUIPPED From espresso machine, fresh bed linens to toiletries - everything you need for an enjoyable living experience awaits you in our full-service apartments. SERVICES Once per week cleaning with change of bed linen and towels, free Internet access and local support team assistance – all included in the price. Additional services available upon request. - No agency fees/only one month deposit Owl House City Garden LIV'INN Ref : Owl House_1 Meer weten?

Dit prachtige studio-appartement, gelegen aan de Rue de la Tour Jacob 91-93 in het hart van Luxemburg, biedt een ideale leefruimte voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een huurprijs van 2.200 € per maand en een gelijkwaardige waarborgsom, is dit appartement uitermate geschikt voor professionals of studenten die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De studio bevindt zich op de begane grond en biedt directe toegang tot een royale tuin van 500 m², wat een unieke gelegenheid biedt om te ontspannen in een groene omgeving midden in de stad. De binnenruimte van de studio is praktisch ingericht met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden thuis. De aanwezigheid van een eetkamer maakt het gemakkelijk om gasten te ontvangen en te genieten van gezamenlijke diners. Daarnaast is er een aparte wasruimte die extra gemak biedt voor het onderhoud van uw kleding en huishoudelijke taken. Hoewel de studio geen lift of airconditioning heeft, zorgt de efficiënte indeling voor een aangename woonervaring. Het appartement heeft een Energie Prestatie Certificaat (EPC) met referentie D, wat aangeeft dat het voldoet aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Met zijn centrale ligging nabij lokale voorzieningen en openbare vervoersverbindingen, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel stedelijk wonen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen aan de Rue de Gasperich 39 in het hart van Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte voor stadsbewoners. Met een huurprijs van 2.150 € per maand is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonoplossing. De studio beschikt over één slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor wie van koken houdt. De aanwezigheid van een eetkamer maakt het mogelijk om gezellig te dineren met vrienden of familie. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met vloerverwarming en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, vooral tijdens de koudere maanden. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt de studio voldoende voorzieningen voor comfortabel wonen, zoals een wasruimte en fietsenstalling. Het appartement heeft tevens een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ligging in de wijk Gasperich is ideaal voor wie dichtbij het centrum wil wonen, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Hoewel het appartement geen balkon heeft, compenseert de nabijheid van lokale parken en groene ruimten dit ruimschoots. Met zijn centrale locatie en functionele inrichting is deze studio een uitstekende keuze voor iedereen die in Luxemburg wil wonen. Meer weten?

Présentation d'une maison de maître historique dans le quartier d'Eich à Luxembourg, datant de 1778, maintenant à vendre. Cette propriété de 300m2, classée par la ville, offre un potentiel unique. Elle permet la possibilité d'une combinaison d'un restaurant, d'un aparthotel, d'appartements séparés, de bureaux, et bien plus encore. La disposition comprend une bibliothèque spacieuse de 11m2 avec un bureau privé attenant de 21m2, et une pièce de 43m2 avec une deuxième cheminée en bois. Une salle à manger lumineuse de 18m2 mène à une terrasse de 57m2. La cuisine bien équipée de 10m2 est reliée à une buanderie/arrière-cuisine de 13m2. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec sauna et un garage de 21m2 avec accès à la terrasse. À l'étage, un balcon original divise l'espace. La section gauche comprend une chambre de 22m2 avec une cheminée en bois, une chambre de 20m2 et une suite avec une chambre de 19m2, un salon/chambre supplémentaire de 17m2, et une salle de bains de 12m2 avec une douche. La section droite présente un salon de 38m2 et une chambre de 15m2. Un espace de rangement abondant est disponible dans le grenier. La propriété comprend également des caves spacieuses, dont une cave à vin. De nombreuses places de parking publiques entourent la propriété. Bien que des travaux de rénovation puissent être nécessaires, un certificat énergétique est en cours. Ne manquez pas cette combinaison unique de charme historique et de potentiel moderne au c?ur de Luxembourg. Meer weten?

 Meer weten?

CITY GARDEN LIV'INN FURNISHED Our fully furnished studios provide all the comforts of a home away from home. Design-oriented interiors created with high quality materials come in different styles and sizes. FULLY EQUIPPED From espresso machine, fresh bed linens to toiletries – everything you need for an enjoyable living experience awaits you in our full-service apartments. SERVICES Once per week cleaning with change of bed linen and towels, free Internet access and local support team assistance – all included in the price. Additional services available upon request. - No agency fees/only one month deposit Owl House City Garden LIV'INN Ref : Owl House_4 Meer weten?

CITY GARDEN LIV'INN FURNISHED Our fully furnished studios provide all the comforts of a home away from home. Design-oriented interiors created with high quality materials come in different styles and sizes. FULLY EQUIPPED From espresso machine, fresh bed linens to toiletries – everything you need for an enjoyable living experience awaits you in our full-service apartments. SERVICES Once per week cleaning with change of bed linen and towels, free Internet access and local support team assistance – all included in the price. Additional services available upon request. - No agency fees/only one month deposit Owl House City Garden LIV'INN Ref : Owl House_3 Meer weten?

Le local est très intéressant, idéal pour créer diverses activités : commerce ou bureau. Actuellement libre. Meer weten?