Deze prachtige huurwoning bevindt zich in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue de Gasperich 39, postcode 1617. Dit charmante appartement biedt een ruime woonoppervlakte van 100 m², geheel ingericht en klaar om direct betrokken te worden. Dankzij de moderne renovatie in 2020 combineert het comfort met functionaliteit, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in de bruisende stad Luxemburg. Het beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met douchecabine. De woning is bovendien voorzien van een aparte wasruimte en een kelderruimte voor extra praktische opslag. Een bijzonder kenmerk is de grote, zuidgerichte terras van 25 m², perfect voor ontspanning en sociale activiteiten in de buitenlucht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt B, wat duidt op goede energieprestaties. Verwarming gebeurt via gas en de woning beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Voor het comfort van de bewoners is er geen lift aanwezig, en er is geen balkon, maar de woning bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met één verdieping. Deze locatie in de wijk Gasperich - Cloche d'Or biedt tal van voorzieningen en voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. De wijk staat bekend om zijn dynamische sfeer, met een breed scala aan winkels, restaurants en cafés binnen handbereik. Voor gezinnen worden diverse scholen en onderwijsmogelijkheden aangeboden in de nabijheid, waardoor het een gewilde buurt is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De groene parken en recreatiegebieden in de omgeving bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sportactiviteiten. Bovendien ligt de woning dicht bij medische voorzieningen en andere essentiële diensten, zodat alle benodigdheden op korte afstand bereikbaar zijn. Het uitstekende openbaar vervoer en de goede ontsluiting maken het gemakkelijk om snel door de stad te reizen of naar andere delen van Luxemburg te gaan. De huurprijs bedraagt € 2.700 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van € 3.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in deze levendige en goed uitgeruste wijk te wonen, dus neem snel contact met ons op om uw bezoek te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze uitzonderlijke penthouse in Dudelange biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van 105 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw. Het appartement straalt ruimte en comfort uit, dankzij de open indeling en de hoogwaardige afwerking die door het hele pand zijn doorgevoerd. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de grote, lichte leefruimte met een plafondhoogte die een gevoel van grandeur en vrij gevoel creëert. Via een mooie interne trap bereikt u de hoofdruimte, waar een ruime woonkamer en keuken samenkomen in een open concept die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenkomen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, inclusief een hoofdslaapkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een dressing en een privébadkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met bad, aangevuld met een apart gastentoilet, wat het comfort verhoogt. De gebruikte materialen en afwerkingen getuigen van luxe en tijdloosheid, waardoor een elegante woonomgeving ontstaat. Het grote terras op het zuiden is de absolute eyecatcher: vanuit de woonkamer hebt u direct toegang tot deze buitenruimte, perfect voor loungen, dineren of barbecueën. Hier kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van de stad, de kerk en het bos op de horizon. Het terras biedt voldoende ruimte voor buitenmeubilair en creëert zo een ideale setting voor dagelijks comfort en entertainment. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee privéparkeerplaatsen in de kelder en een extra bergruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Bovendien beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. De aanwezigheid van een EPC-certificaat (A) bevestigt de energiezuinigheid van dit pand. Met een vraagprijs van €1.040.000 biedt dit appartement niet alleen luxe en comfort, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim penthouse met schitterende uitzichten en uitstekende buitenruimtes. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf deze exclusieve woning in Dudelange! Meer weten?
Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen aan de Rue Pletzer 4D in Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis met een prachtig uitzicht. Dit appartement, met een oppervlakte van 60 m², is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over alle voorzieningen voor een hedendaags wooncomfort. Het biedt een lichte en open leefruimte met een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een open keuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel ontstaat. Grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook direct toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving en een ideale plek vormt om te ontspannen of buiten te genieten. Praktisch en functioneel ingericht, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met zowel een bad als een aparte douche. De moderne afwerking wordt versterkt door extra comfortvoorzieningen zoals airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in elke periode van het jaar. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnecollectoren. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een berging, twee binnenparkeerplaatsen en lifttoegang, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. Het gebouw is aangepast voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt, en de EPC-referentie A geeft de energie-efficiëntie van deze woning aan. Het is dus een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern, goed geïsoleerd en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Bertrange, gelegen nabij Luxemburg-stad, biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar de stad en de omliggende regio. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Met een vraagprijs van 795.000 euro biedt dit eigendom niet alleen een kwaliteitsvol wooncomfort, maar ook een goede investering in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. Dit prachtige appartement wacht op haar nieuwe eigenaar – aarzel niet om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?
Dit charmante studio-appartement, gelegen aan de Rue de Gasperich 39 in het hart van Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte voor stadsbewoners. Met een huurprijs van 2.150 € per maand is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonoplossing. De studio beschikt over één slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor wie van koken houdt. De aanwezigheid van een eetkamer maakt het mogelijk om gezellig te dineren met vrienden of familie. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met vloerverwarming en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, vooral tijdens de koudere maanden. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt de studio voldoende voorzieningen voor comfortabel wonen, zoals een wasruimte en fietsenstalling. Het appartement heeft tevens een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ligging in de wijk Gasperich is ideaal voor wie dichtbij het centrum wil wonen, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Hoewel het appartement geen balkon heeft, compenseert de nabijheid van lokale parken en groene ruimten dit ruimschoots. Met zijn centrale locatie en functionele inrichting is deze studio een uitstekende keuze voor iedereen die in Luxemburg wil wonen. Meer weten?
Dit charmante en volledig gemeubileerde studio-appartement is gelegen in de levendige stad Luxembourg, aan de Rue de la Tour Jacob 91. Met een huurprijs van 1.795 € biedt deze studio comfortabele woonruimte in een designgerichte omgeving, waar hoogwaardige materialen en stijlen samenkomen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes, dankzij de nabijheid van de City Garden. De studio is volledig uitgerust, zodat u alleen uw persoonlijke spullen mee hoeft te nemen. U beschikt over alle nodige gemakken, waaronder een espresso machine, fris beddengoed en toiletartikelen. De huurprijs omvat een wekelijkse schoonmaakservice inclusief het verschonen van bedlinnen en handdoeken, gratis internettoegang en lokale ondersteuning. Deze diensten garanderen dat u kunt genieten van een zorgeloze woonervaring. Wat betreft de buitenruimte, ligt de studio op de begane grond en biedt toegang tot een riante tuin van 2000 m². Dit biedt een unieke kans om te ontspannen in een groene omgeving midden in de stad. De studio vereist slechts een maand borg en er zijn geen makelaarskosten aan verbonden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor potentiële huurders. Meer weten?
Dit studio-appartement is gelegen aan de Rue de la Tour Jacob in het hart van Luxemburg, een zeer gunstige locatie binnen de stad. Het is volledig uitgerust en voorzien van alle nodige faciliteiten om comfortabel te wonen, inclusief een complete keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. De woning beschikt over een eenvoudige verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen airconditioning of lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het beschikt over een praktische wasruimte en een fietsenstalling, wat handig is voor bewoners die gebruik maken van de fiets. De woning heeft ook een tuin van ongeveer 500 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en bevindt zich in een gebied met een goede bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.195 per maand, met een gelijke borgsom. Een EPC-certificaat met referentie C bevestigt de energieprestaties van de woning. Meer weten?
Dit commerciële pand, exclusief aangeboden, bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Met een commerciële ruimte van ongeveer 286 m² en een bruto oppervlakte van circa 356 m², biedt deze eigendom zowel investeerders als ondernemers een aanzienlijke potentie. Het pand is momenteel ingericht als restaurant en beschikt over een strategische locatie met veel voetgangersverkeer. De verkoop omvat zowel de muren als de commerciële activiteit, wat een unieke kans op de markt vertegenwoordigt. De ligging van het pand is ideaal, met directe nabijheid van scholen, middelbare scholen, administratieve instellingen en kantoren. Dit zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en verhoogt de zichtbaarheid van het bedrijf. Bovendien is het pand gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel personeel als klanten. De wijk Limpertsberg staat bekend om zijn dynamische woon- en zakelijke omgeving. Deze eigenschappen maken het pand tot een zeldzame kans op de vastgoedmarkt met een hoog investeringspotentieel. Voor verdere details en om een bezichtiging te regelen, verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige commerciële pand te huur, gelegen in het hart van de stad Luxemburg, aan de levendige Rue du Nord. Met een huurprijs van €4.200 per maand biedt deze ruimte van 60 m² een strategische locatie in het stadscentrum, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare ruimte. Gebouwd in 2024, is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en een toilet. Het pand is ontworpen met veiligheid en efficiëntie in gedachten. Het beschikt over een alarmsysteem, beveiligde toegang en bewakingscamera's, waardoor u en uw klanten in alle rust kunnen werken. De energieprestaties van het gebouw zijn geclassificeerd als E, wat zorgt voor een efficiënte energiebeheer. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele werkomgeving. De centrale locatie aan Rue du Nord biedt tal van nabijgelegen voorzieningen. Het bruisende gebied is rijk aan educatieve, commerciële en gastronomische faciliteiten. Er zijn ook groene ruimtes en recreatiemogelijkheden in de buurt voor ontspannende momenten. Bovendien is de wijk goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk door de stad kunt reizen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze investeringswoning, gelegen aan de Rue Pierre Krier 32 in Luxemburg, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand. De woning is geprijsd op 1 950 000 € en beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of huurders die ruimte en comfort wensen. De volledig uitgeruste keuken maakt het eenvoudig om aan al uw kookbehoeften te voldoen, terwijl de aanwezigheid van een eetkamer extra leefruimte biedt voor etentjes of familiebijeenkomsten. De woning is praktisch ingedeeld met twee douchecabines en twee toiletten, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Verwarmd door een efficiënte gasinstallatie, zorgt de woning voor een aangename sfeer in de koudere maanden. Voor de dagelijkse was en opslag is er een handige wasruimte aanwezig. Verder biedt de garage plaats aan één voertuig, wat extra veiligheid en gemak biedt voor parkeermogelijkheden. Buiten vindt u een ruime tuin van 600 m², ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De gunstige ligging in Luxemburg maakt dit pand extra aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Mocht u interesse hebben om deze woning te bezichtigen, neem dan gerust contact op via het verstrekte telefoonnummer. Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw in het hart van Luxemburg, gelegen in postcode 2229. Deze interessante investeringsmogelijkheid biedt een veelzijdige ruimte van 60 m², ideaal voor handelsactiviteiten of als kantoorruimte. De locatie is momenteel vrij beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijk object is voor investeerders die op zoek zijn naar een plek om diverse ondernemingen te starten. De vraagprijs voor deze commerciële eigendom bedraagt €995.000, zonder bijkomende BTW. Deze gunstige ligging in Luxemburg biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om te profiteren van de dynamische economische omgeving en het hoge klantenpotentieel in de directe omgeving. De ruimte is volledig instapklaar voor commerciële doeleinden en kan naar eigen inzicht worden ingericht. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit juist de flexibiliteit om deze geheel naar eigen smaak en behoefte in te richten. Het type verwarming is niet gespecificeerd, wat kopers de kans geeft om zelf te kiezen voor een systeem dat het beste bij hun wensen en budget past. Deze locatie is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en centrale plek in Luxemburg om zijn of haar commerciële dromen te verwezenlijken. Meer weten?
Te koop: Commercieel pand in het hart van Luxemburg-Stad, gelegen aan de Rue du Palais de Justice. Dit pand, met een verkoopprijs van €1.130.000, biedt een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van de drukte in het levendige Centre Ville district. Het gebouw is ontworpen met moderne architectuur en wordt in 2024 voltooid. Met een totale oppervlakte van 127 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, biedt het pand voldoende ruimte voor diverse commerciële doeleinden. Het pand is uitgerust met essentiële beveiligingsmaatregelen zoals een brandalarm, beveiligde toegang, alarmsysteem en bewakingscamera's, wat zorgt voor gemoedsrust voor elke onderneming. Met een glasvezel internetverbinding is het pand klaar voor de moderne zakelijke wereld. Ondanks een energieklasse E, zorgt de gasverwarming voor een aangename balans tussen comfort en efficiëntie. Gelegen in het bruisende centrum van Luxemburg, wordt het pand omringd door een dynamische omgeving. De nabijheid van toonaangevende onderwijsinstellingen, diverse winkel- en eetgelegenheden benadrukken het levendige karakter van de buurt. Groene parken en actieve recreatiegebieden in de omgeving bieden een uitstekende setting voor ontspannende pauzes. Bovendien beschikt de regio over goede gezondheidszorgfaciliteiten en uitstekende vervoersverbindingen, wat een naadloze connectiviteit garandeert voor zowel bedrijfsactiviteiten als clientèle. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de rue Palais de Justice in het hart van Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Met een verkoopprijs van 1.495.000 €, is dit pand ideaal voor het opzetten van diverse activiteiten zoals winkels of kantoren. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 125 m², waardoor het flexibel te gebruiken is voor verschillende doeleinden. De locatie in Luxemburg maakt het pand bijzonder aantrekkelijk. Luxemburg-stad, bekend om zijn financiële district en levendige economische activiteiten, biedt een strategische positie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke Europese instellingen en internationale ondernemingen. De postcode 2229 plaatst het pand in een centraal en goed toegankelijk deel van de stad. Hoewel de keuken niet is uitgerust en het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt deze ruimte de mogelijkheid voor kopers om de inrichting en faciliteiten naar eigen wens aan te passen. Dit maakt het pand ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruimte die volledig kan worden gepersonaliseerd om aan specifieke bedrijfsbehoeften te voldoen. Meer weten?
Te huur: Flat - studio in Luxemburg Deze volledig gemeubileerde studio, gelegen aan de Rue de la Tour Jacob 91 in Luxemburg, biedt al het comfort van een thuis weg van huis. Het interieur is designgericht en vervaardigd met hoogwaardige materialen. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft toegang tot een ruime gemeenschappelijke tuin van 3000 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De flat is volledig uitgerust met alle benodigdheden voor een aangename woonervaring. U vindt er onder andere een espressomachine, verse bedlinnen en toiletartikelen. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Een wekelijkse schoonmaakservice inclusief het verschonen van beddengoed en handdoeken, evenals gratis internettoegang en lokale ondersteuning, zijn bij de huurprijs inbegrepen. Er zijn extra diensten beschikbaar op aanvraag. De huurprijs bedraagt € 1.900 per maand met een huurwaarborg van € 2.100. Er zijn geen makelaarskosten en slechts één maand waarborg vereist. Voor meer informatie kunt u referentie RBL44745 of verkopersreferentie Owl House_4 gebruiken. Meer weten?
Open Immovlan