myestate (2229 Luxembourg)

Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien : * Surface commerciale : env. 286 m² * Surface brute : env. 356 m² * Vente des murs + fonds de commerce * Emplacement stratégique avec fort passage * Activité actuelle : restauration * Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux * Facilement accessible en transports en commun Points forts : * Quartier résidentiel et d'affaires dynamique * Très bonne visibilité * Opportunité rare sur le marché * Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande, Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter. Meer weten?

Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien : * Surface commerciale : env. 286 m² * Surface brute : env. 356 m² * Vente des murs + fonds de commerce * Emplacement stratégique avec fort passage * Activité actuelle : restauration * Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux * Facilement accessible en transports en commun Points forts : * Quartier résidentiel et d'affaires dynamique * Très bonne visibilité * Opportunité rare sur le marché * Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande, Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop, gelegen aan de Rue du Nord in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor zowel starters, professionals als investeerders. Met een vraagprijs van 795.000 €, presenteert dit gemeubileerde appartement van 68 m² een combinatie van comfort en gemak, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een centrale locatie met een vleugje karakter. De open keuken en woonkamer vormen het kloppend hart van de woning, aangevuld met een knusse slaapkamer en moderne badkamer. Een uitnodigende hal leidt naar de indrukwekkende loggia-terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een beveiligd gebouw met beperkte toegang voor bewoners, wat een gevoel van veiligheid en exclusiviteit biedt. Voor extra gemak is er een optie om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 225.000 €, wat een waardevolle toevoeging is in het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De aanwezigheid van airconditioning en een lift draagt bij aan het comfort, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden extra praktische voordelen biedt. Buiten de muren van het appartement kunnen bewoners genieten van de grote gemeenschappelijke binnenplaats, een rustige plek om te genieten van de buitenlucht. Het gebouw staat op erfpachtgrond, wat resulteert in een aantrekkelijke instapprijs voor deze centrale locatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar flexibiliteit en gemoedsrust, allemaal in het charmante decor van een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden! Meer weten?

Découvrez cette magnifique propriété commerciale à louer située au cœur de la ville de Luxembourg, dans le quartier prisé de Centre ville. Proposée par myestate, cette opportunité est idéale pour les entreprises en quête d'un espace stratégique et fonctionnel. Détails de la propriété: Ce local de vente au détail offre une surface généreuse de 60 m². Construit en 2024, il est doté d'une cuisine équipée mais non meublée, d'une toilette, et comprend des installations modernes telles qu'une fibre optique pour une connexion internet fluide. Ce lieu est sécurisé avec un système d'alarme, un accès sécurisé et des caméras de surveillance, fournissant une tranquillité d'esprit pour vous et vos clients. En termes de performance énergétique, l'immeuble est classé E, garantissant une gestion efficace de l'énergie. De plus, avec un chauffage au gaz, ce local est à la fois pratique et confortable pour vos activités professionnelles. Équipements à proximité: Situé à Luxembourg, dans le quartier dynamique de Rue du Nord, cette propriété est entourée d'une atmosphère vibrante. Le quartier bénéficie de nombreuses facilités éducatives, commerciales et gastronomiques. Les espaces verts et options de loisir sont facilement accessibles pour des moments de détente, tandis que des infrastructures de santé modernes vous offrent leurs services. Le quartier est bien desservi par un réseau de transport public, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ne manquez pas cette chance unique! Planifiez votre visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Présentation d'un espace commercial situé au centre de Centre Ville, Luxembourg, proposé par myestate. Cet espace moderne offre un cadre idéal pour les entreprises dans l'une des parties les plus dynamiques de la ville de Luxembourg. Détails de la propriété : Ce tout nouveau espace commercial, qui ouvrira ses portes en 2024, s'étend sur une impressionnante superficie de 125 m² répartie sur trois étages. Il offre un environnement flexible et spacieux, parfait pour une large gamme d'utilisations commerciales. Bien qu'il soit non meublé, la propriété comprend des caractéristiques essentielles telles qu'un système d'accès sécurisé avec alarme, des caméras de surveillance et des détecteurs de fumée, garantissant la tranquillité d'esprit. Un avantage supplémentaire est l'inclusion de la fibre optique pour une connectivité Internet fluide. Bien que la propriété ne dispose pas de parking, de facilities ou de meubles, la disponibilité de diverses caractéristiques telles que le chauffage au gaz et une classe de performance énergétique E distingue cette propriété comme une opportunité à considérer. L'acceptation des locations à court terme offre également une polyvalence supplémentaire pour vos besoins commerciaux. Installations à proximité : Située dans le quartier animé de Centre Ville à Luxembourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entouré d'équipements clés. La région est connue pour son atmosphère dynamique, avec une large gamme d'options de shopping et de restauration à quelques pas. Le quartier dispose d'excellentes installations éducatives et d'écoles, offrant un fort accent communautaire. Les parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre, tandis qu'un réseau de transports publics efficace assure un accès facile à toutes les parties de la ville. Avec des établissements de santé facilement accessibles, cet emplacement est non seulement pratique mais également souhaitable tant pour le personnel que pour les clients. Ne manquez pas cette opportunité de placer votre entreprise au cœur de la ville de Luxembourg. Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Nouvelle rénovation - prête à emménager fin 2025 1 studio 30 m2 1 appartement 55 m2 1 appartement 77 m2 1 appartement 100 m2 1 commerce 30 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place de ce bien exceptionnel : ### Meer weten?

Le local est très intéressant pour des investisseurs, idéal pour créer diverses activités : commerce ou bureau. Actuellement libre Meer weten?

Propriété commerciale à Centre Ville, Luxembourg à vendre par Myestate - Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située dans le centre animé de la ville de Luxembourg, dans le célèbre district de Centre Ville. Cet espace commercial est proposé à la vente par Myestate et promet un emplacement stratégique idéal pour les entreprises souhaitant tirer parti du trafic piétonnier du centre-ville. Détails de la propriété - Cette notable propriété commerciale s'étend sur une impressionnante superficie de 127 mètres carrés et est prévue pour completion en 2024. La construction moderne comporte trois étages, offrant un espace suffisant pour une variété d'utilisations commerciales. Elle est équipée de mesures de sécurité essentielles, y compris un système d'alarme incendie, un accès sécurisé, un système d'alarme et des caméras de surveillance, garantissant la tranquillité d'esprit pour toute entreprise. Bénéficiant d'une connexion Internet en fibre optique, elle est bien équipée pour les opérations commerciales modernes. Sa classe énergétique E est complétée par un chauffage au gaz, maintenant un équilibre entre confort et efficacité. Équipements à proximité - Situé dans la dynamique zone de Centre Ville à Luxembourg, cet espace commercial est entouré d'une atmosphère vibrante, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises. La proximité des meilleures institutions éducatives et d'une variété d'options de shopping et de restauration amplifie le caractère vivant du quartier. Des parcs verdoyants et des zones de loisirs actives sont à proximité, offrant un excellent environnement pour des pauses récréatives. La région est bien soutenue par des infrastructures de santé et offre d'excellentes liaisons de transport, garantissant une connectivité fluide pour les opérations commerciales et la clientèle. Saisissez l'opportunité d'une vie et sécurisez cet emplacement commercial de premier choix dans le centre-ville de Luxembourg. Contactez notre équipe chez Myestate dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou appelez-nous pour planifier une visite et prendre le premier pas vers le prochain chapitre de votre entreprise. Meer weten?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial au cœur de Luxembourg-Ville. Proposée à la vente par myestate, cette propriété est idéalement située dans le quartier animé du Centre ville, offrant un emplacement de choix pour toutes vos activités professionnelles. Détails de la propriété Ce bien immobilier commercial s'étend sur une surface généreuse de 125 m², offrant un espace ample pour divers aménagements. Bien que la propriété nécessitera peut-être quelques travaux de modernisation, elle représente une base parfaite pour aménager vos activités selon vos préférences. Elle bénéficie d'un certificat d'efficacité énergétique et d'une isolation thermique de classe F, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Avec cette propriété, vous avez la possibilité de transformer ce lieu en un espace fonctionnel qui pourra répondre à vos attentes professionnelles et vous offrir la visibilité que vous recherchez. Infrastructures à proximité Située au cœur de la ville de Luxembourg, cette propriété bénéficie d'une atmosphère vibrante et dynamique. Le quartier est connu pour ses rues pittoresques et ses espaces culturels. Les établissements scolaires de premier plan ainsi que plusieurs universités sont faciles d'accès, garantissant un environnement enrichissant. Profitez d'une sélection de boutiques, de boutiques spécialisées et de restaurants gourmands dans les environs immédiats, offrant une excellente diversité culinaire. Des espaces verts et de loisirs autour composent l'offre de détente, tandis que le système de transport public assure une accessibilité optimale avec des liaisons rapides vers toute la ville. Les services de santé y sont également de qualité, avec plusieurs établissements médicaux à proximité pour toutes vos exigences en matière de soins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir au cœur de Luxembourg! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite et découvrir le potentiel impressionnant de cette propriété commerciale. Meer weten?

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, cette magnifique maison KUHN à trois façades allie espace, confort et luminosité. Avec une surface habitable totale généreuse de 318 m², elle impressionne par ses volumes spacieux, ses finitions de haute qualité et son environnement de vie exceptionnel. La maison est prête à emménager. Un espace de vie unique conçu pour votre bien-être. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'harmonie des espaces et la fluidité de circulation entre les différentes pièces. Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux, parfait pour accueillir vos invités - Une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger - Un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille - Accès direct à une superbe terrasse de 40 m² et à un jardin privé de 300 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville Premier étage : - Un couloir menant à trois chambres spacieuses et naturellement lumineuses - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée - Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche Deuxième étage : - Une suite parentale luxueuse, véritable havre de tranquillité avec climatisation - Un dressing sur mesure/un espace supplémentaire - Une salle de bain élégante, dotée d'une belle baignoire centrale et d'une douche - Deux terrasses privées offrant une vue dégagée imprenable sur les environs Sous-sol : - Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Une buanderie fonctionnelle - Une cave à vin spacieuse avec système de refroidissement, parfaite pour les amateurs de vin - Une pièce de rangement, un cellier et un espace technique Pourquoi choisir Luxembourg-Cents ? Idéalement située, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Profitez de : - Écoles renommées et crèches à proximité, parfaites pour les familles - Magasins, supermarchés et restaurants à quelques minutes - Parcs et espaces verts pour des promenades relaxantes - Excellentes connexions de transports en commun pour un accès rapide au centre-ville et aux principales routes - Installations sportives et de loisirs pour les enfants et les adultes - et ne pas oublier la proximité du pont prévu vers Kirchberg. Une opportunité rare à ne pas manquer Cette maison est une véritable invitation à un style de vie de haute qualité, offrant espace, confort et tranquillité, tout en étant proche de la vitalité urbaine. Si vous recherchez un espace de vie exceptionnel où chaque détail a été conçu pour votre bien-être, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Meer weten?

CITY GARDEN LIV'INN NO AGENCY FEES ALL INCLUDED FURNISHED Our fully furnished studios provide all the comforts of a home away from home. Design-oriented interiors created with high quality materials come in different styles and sizes. FULLY EQUIPPED From espresso machine, fresh bed linens to toiletries - everything you need for an enjoyable living experience awaits you in our full-service apartments. SERVICES Once per week cleaning with change of bed linen and towels, free Internet access and local support team assistance – all included in the price. Additional services available upon request. - No agency fees/only one month deposit Owl House City Garden LIV'INN Ref : Owl House_1 Meer weten?

CITY GARDEN LIV'INN FURNISHED Our fully furnished studios provide all the comforts of a home away from home. Design-oriented interiors created with high quality materials come in different styles and sizes. FULLY EQUIPPED From espresso machine, fresh bed linens to toiletries – everything you need for an enjoyable living experience awaits you in our full-service apartments. SERVICES Once per 2nd week cleaning with change of bed linen and towels, free Internet access and local support team assistance – all included in the price. Additional services available upon request. - No agency fees/only one month deposit Owl House City Garden LIV'INN Ref : Owl House_2 Meer weten?

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Présentation d'une maison de maître historique dans le quartier d'Eich à Luxembourg, datant de 1778, maintenant à vendre. Cette propriété de 300m2, classée par la ville, offre un potentiel unique. Elle permet la possibilité d'une combinaison d'un restaurant, d'un aparthotel, d'appartements séparés, de bureaux, et bien plus encore. La disposition comprend une bibliothèque spacieuse de 11m2 avec un bureau privé attenant de 21m2, et une pièce de 43m2 avec une deuxième cheminée en bois. Une salle à manger lumineuse de 18m2 mène à une terrasse de 57m2. La cuisine bien équipée de 10m2 est reliée à une buanderie/arrière-cuisine de 13m2. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec sauna et un garage de 21m2 avec accès à la terrasse. À l'étage, un balcon original divise l'espace. La section gauche comprend une chambre de 22m2 avec une cheminée en bois, une chambre de 20m2 et une suite avec une chambre de 19m2, un salon/chambre supplémentaire de 17m2, et une salle de bains de 12m2 avec une douche. La section droite présente un salon de 38m2 et une chambre de 15m2. Un espace de rangement abondant est disponible dans le grenier. La propriété comprend également des caves spacieuses, dont une cave à vin. De nombreuses places de parking publiques entourent la propriété. Bien que des travaux de rénovation puissent être nécessaires, un certificat énergétique est en cours. Ne manquez pas cette combinaison unique de charme historique et de potentiel moderne au c?ur de Luxembourg. Meer weten?

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CITY GARDEN LIV'INN FURNISHED Our fully furnished studios provide all the comforts of a home away from home. Design-oriented interiors created with high quality materials come in different styles and sizes. FULLY EQUIPPED From espresso machine, fresh bed linens to toiletries – everything you need for an enjoyable living experience awaits you in our full-service apartments. SERVICES Once per week cleaning with change of bed linen and towels, free Internet access and local support team assistance – all included in the price. Additional services available upon request. - No agency fees/only one month deposit Owl House City Garden LIV'INN Ref : Owl House_3 Meer weten?

Le local est très intéressant, idéal pour créer diverses activités : commerce ou bureau. Actuellement libre. Meer weten?