Beschrijving

Dit commerciële pand, exclusief aangeboden, bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Met een commerciële ruimte van ongeveer 286 m² en een bruto oppervlakte van circa 356 m², biedt deze eigendom zowel investeerders als ondernemers een aanzienlijke potentie. Het pand is momenteel ingericht als restaurant en beschikt over een strategische locatie met veel voetgangersverkeer. De verkoop omvat zowel de muren als de commerciële activiteit, wat een unieke kans op de markt vertegenwoordigt. De ligging van het pand is ideaal, met directe nabijheid van scholen, middelbare scholen, administratieve instellingen en kantoren. Dit zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en verhoogt de zichtbaarheid van het bedrijf. Bovendien is het pand gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel personeel als klanten. De wijk Limpertsberg staat bekend om zijn dynamische woon- en zakelijke omgeving. Deze eigenschappen maken het pand tot een zeldzame kans op de vastgoedmarkt met een hoog investeringspotentieel. Voor verdere details en om een bezichtiging te regelen, verzoeken wij u contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 200 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 356 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37409 Ref. verkoper: SOARS BLANK PAGES Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 9' 2,1 km 2' 51'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 52' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 24' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 45' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder