Deze prachtige appartement voor verhuur bevindt zich in het hart van Luxemburg-Kirchberg, een bruisende en gewilde wijk in Luxemburg. Met een aanbod van hoogwaardige afwerking en een modern design biedt dit appartement een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt het over twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust met alles wat nodig is voor een zorgeloos verblijf, inclusief een hoogwaardige keuken met een waarde tot 40.000 euro, een stijlvolle badkamer met douchecabine, vloerverwarming en energiezuinige triple beglazing in aluminium. De indeling van het appartement is uitstekend doordacht: een ruime woonkamer die naadloos overloopt in een eetkamer en kitchenette, allemaal verbonden met een mooi terras dat uitkijkt op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een tuin, perfect om buiten te genieten tijdens goede weersomstandigheden. De privacy wordt versterkt door de aanwezigheid van een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats, zodat u verzekerd bent van voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid. De ligging in Luxemburg-Kirchberg biedt talloze voordelen: nabijheid van Europese instellingen, diverse winkels, horecazaken, culturele centra, scholen en medische voorzieningen. Dankzij de uitstekende ontsluiting via snelwegen en openbaar vervoer, zoals tram en bus, is het gemakkelijk om zich binnen de stad en de regio te verplaatsen. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, inclusief kosten en een ondergrondse parkeerplaats, met een waarborg van €6.000. Het appartement beschikt over energieklasse AAA, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De lift brengt u comfortabel naar de derde verdieping waar dit luxe appartement gelegen is. Wil je profiteren van deze unieke kans om in een modern en comfortabel appartement te wonen in Luxemburg-Kirchberg? Neem snel contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is de ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit, luxe en een centrale locatie in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige duplex, gelegen aan de 28 rue Haute in Luxembourg-Hamm, biedt een unieke woonervaring in een dynamische buurt. De woning beschikt over twee slaapkamers en een zolderruimte, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. Met aandacht voor duurzaamheid is de duplex voorzien van technische snufjes zoals VMC dubbelstroomventilatie, triple beglazing en vloerverwarming, en voldoet het aan energieklasse AA-normen. De locatie biedt uitstekend openbaar vervoer met slechts een vijf minuten durende busrit naar het centraal station en tien minuten naar het stadscentrum van Luxemburg. Dit maakt de woning ideaal voor wie graag dichtbij het bruisende stadsleven wil wonen maar toch in een rustige wijk wil verblijven. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een afgesloten parkeerplaats bij te kopen voor €46.000, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De verkoopprijs van deze stijlvolle duplex bedraagt €750.000, waarbij het mogelijk is om van een verlaagd BTW-tarief van 3% te profiteren bij aankoop als hoofdverblijfplaats, afhankelijk van goedkeuring door de AED. Verdere details zoals bouwplannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor u een gedetailleerd inzicht krijgt in deze aantrekkelijke woning. Neem contact op met ons vastgoedteam voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. *** Livraison au printemps 2023 *** Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville : Les matériaux utilisés créent une atmosphère à la fois moderne et élégante : Cuisine équipée offerte à hauteur de 40.000€; Finitions haut de gamme; Menuiseries sur-mesure et portes intérieures toute hauteur; Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent la TVA super réduite à 3%, un parking intérieur et une cave. NEW IMMO stellt Ihnen die neue Residenz M37 vor, die sich in Luxemburg-Kirchberg befindet. *** Fertigstellung im Frühjahr 2023 *** Dieses lebhafte Viertel in der Nähe der Europäischen Gemeinschaften bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kulturräume, Schulen, Krankenhäuser und Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus). Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und den zahlreichen Außenbereichen (Terrasse und Privatgarten) bietet Ihnen die Residenz eine unvergleichliche Lebensqualität in ruhiger Lage und dennoch im Herzen der Stadt: Die verwendeten Materialien schaffen eine moderne und gleichzeitig elegante Atmosphäre: Voll ausgestattete Küche im Wert von 40.000€; Hochwertige Verarbeitung; Maßgeschneiderte Tischlerarbeiten und Innentüren in voller Höhe; Auswahl an Bodenbelägen: Parkett, Fliesen, ...; Heizung auf dem Boden; Doppelte Luftzufuhr; Dreifachverglasung aus Aluminium; Energieeffizienzklasse AAA. Die angegebenen Preise beinhalten die superreduzierte Mehrwertsteuer von 3%, einen Innenparkplatz und einen Keller. NEW IMMO presents the new residence M37 located in Luxembourg-Kirchberg. *** Delivery in spring 2023 *** This lively district close to the European Communities, offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, supermarkets, cultural spaces, schools, hospitals and motorway access, public transport (streetcar & bus). With its luxurious finishes and numerous outdoor spaces (terrace and private garden), the residence will offer you an unparalleled quality of life, in a quiet setting in the heart of the city: The materials used create a modern and elegant atmosphere: Fully equipped kitchen offered up to 40.000€; High quality finishes; Custom-made woodwork and full height interior doors; Choice of floor coverings: parquet, tiles,...; Floor heating; VMC double flow; Triple glazing in aluminium; Energy class AAA. The advertised prices include the super reduced VAT at 3%, an interior parking and a cellar. Meer weten?
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. *** Livraison au printemps 2023 *** Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville : Les matériaux utilisés créent une atmosphère à la fois moderne et élégante : Cuisine équipée offerte à hauteur de 40.000€; Finitions haut de gamme; Menuiseries sur-mesure et portes intérieures toute hauteur; Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent la TVA super réduite à 3%, un parking intérieur et une cave. NEW IMMO stellt Ihnen die neue Residenz M37 vor, die sich in Luxemburg-Kirchberg befindet. *** Fertigstellung im Frühjahr 2023 *** Dieses lebhafte Viertel in der Nähe der Europäischen Gemeinschaften bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kulturräume, Schulen, Krankenhäuser und Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus). Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und den zahlreichen Außenbereichen (Terrasse und Privatgarten) bietet Ihnen die Residenz eine unvergleichliche Lebensqualität in ruhiger Lage und dennoch im Herzen der Stadt: Die verwendeten Materialien schaffen eine moderne und gleichzeitig elegante Atmosphäre: Voll ausgestattete Küche im Wert von 40.000€; Hochwertige Verarbeitung; Maßgeschneiderte Tischlerarbeiten und Innentüren in voller Höhe; Auswahl an Bodenbelägen: Parkett, Fliesen, ...; Heizung auf dem Boden; Doppelte Luftzufuhr; Dreifachverglasung aus Aluminium; Energieeffizienzklasse AAA. Die angegebenen Preise beinhalten die superreduzierte Mehrwertsteuer von 3%, einen Innenparkplatz und einen Keller. NEW IMMO presents the new residence M37 located in Luxembourg-Kirchberg. *** Delivery in spring 2023 *** This lively district close to the European Communities, offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, supermarkets, cultural spaces, schools, hospitals and motorway access, public transport (streetcar & bus). With its luxurious finishes and numerous outdoor spaces (terrace and private garden), the residence will offer you an unparalleled quality of life, in a quiet setting in the heart of the city: The materials used create a modern and elegant atmosphere: Fully equipped kitchen offered up to 40.000€; High quality finishes; Custom-made woodwork and full height interior doors; Choice of floor coverings: parquet, tiles,...; Floor heating; VMC double flow; Triple glazing in aluminium; Energy class AAA. The advertised prices include the super reduced VAT at 3%, an interior parking and a cellar. Meer weten?
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NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. *** Livraison au printemps 2023 *** Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville : Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Un bon d\'achat d\'une valeur de 40.000€ TTC est offert à l\'achat d\'une cuisine et/ou placards sur mesure auprès de la société de design intérieur THEGG ### Menuiseries sur-mesure et portes intérieures toute hauteur; Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent la TVA super réduite à 3%, un parking intérieur et une cave. NEW IMMO stellt Ihnen die neue Residenz M37 vor, die sich in Luxemburg-Kirchberg befindet. *** Fertigstellung im Frühjahr 2023 *** Dieses lebhafte Viertel in der Nähe der Europäischen Gemeinschaften bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kulturräume, Schulen, Krankenhäuser und Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus). Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und den zahlreichen Außenbereichen (Terrasse und Privatgarten) bietet Ihnen die Residenz eine unvergleichliche Lebensqualität in ruhiger Lage und dennoch im Herzen der Stadt: Die verwendeten Materialien schaffen eine moderne und gleichzeitig elegante Atmosphäre: Voll ausgestattete Küche im Wert von 40.000€; Hochwertige Verarbeitung; Maßgeschneiderte Tischlerarbeiten und Innentüren in voller Höhe; Auswahl an Bodenbelägen: Parkett, Fliesen, ...; Heizung auf dem Boden; Doppelte Luftzufuhr; Dreifachverglasung aus Aluminium; Energieeffizienzklasse AAA. Die angegebenen Preise beinhalten die superreduzierte Mehrwertsteuer von 3%, einen Innenparkplatz und einen Keller. NEW IMMO presents the new residence M37 located in Luxembourg-Kirchberg. *** Delivery in spring 2023 *** This lively district close to the European Communities, offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, supermarkets, cultural spaces, schools, hospitals and motorway access, public transport (streetcar & bus). With its luxurious finishes and numerous outdoor spaces (terrace and private garden), the residence will offer you an unparalleled quality of life, in a quiet setting in the heart of the city: The materials used create a modern and elegant atmosphere: Fully equipped kitchen offered up to 40.000€; High quality finishes; Custom-made woodwork and full height interior doors; Choice of floor coverings: parquet, tiles,...; Floor heating; VMC double flow; Triple glazing in aluminium; Energy class AAA. The advertised prices include the super reduced VAT at 3%, an interior parking and a cellar. Meer weten?
NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente un duplex situé à Luxembourg-Hamm. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle Laures au 621133293 et e-mail: ### Situé à Luxembourg-Hamm et à seulement 5 minutes en bus de la gare centrale et 10 minutes en bus du centre-ville. Possibilité d'acquérir un emplacement fermé et isolé pour voiture. Prestations de qualité telles que Classe énergétique AA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Le cahier des charges ainsi que les plans et coupes de la maison sont disponibles sur demande. Le prix de vente est exprimé en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Meer weten?
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