Ontdek deze prachtige residentie M37 gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een levendige en aantrekkelijke wijk die bekend staat om haar uitstekende ligging nabij de Europese instellingen. Deze moderne en luxueuze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime living, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een eigen garage. De tweede verdieping, samen met de hoogwaardige afwerking en doordachte designkeuzes, maken dit vastgoed tot een bijzondere plek waar comfort en elegantie harmonieus samenkomen. Het interieur straalt moderniteit uit door het gebruik van hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, aangevuld met een comfortabele vloerverwarming en energiezuinige triple beglazing in aluminium. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een terras, een balkon en een tuin, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht en een ontspannen leefomgeving. Dit alles wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een lift, een wasruimte en een energieklasse AAA-certificering, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijkheid. De prijs van €1.390.000 inclusief ondergrondse parking en kelder maakt dit vastgoed niet alleen een luxueuze keuze, maar ook een verstandige investering. De locatie biedt talloze voordelen: nabij winkels, restaurants, supermarkten, culturele centra, scholen en ziekenhuizen, evenals snelle toegang tot de autosnelwegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Door de centrale ligging geniet u van alle gemakken van het stadsleven, terwijl u tegelijkertijd in een rustige en groene omgeving verblijft. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een dynamische omgeving, is dit appartement een uitstekende optie. Neem snel contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwe residentie M37, gelegen in het dynamische district Luxembourg-Kirchberg. Dit moderne vastgoedproject biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van de stad. De woning bevindt zich op een gunstige plek, omringd door tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, culturele centra, scholen, ziekenhuizen en goede verbindingen met het wegennet en het openbaar vervoer, inclusief tram en bus. Deze omgeving combineert de levendigheid van een bruisende wijk met de rust en privacy van een privé tuin en terras, wat een uitstekende balans biedt voor zowel ontspanning als praktisch wonen. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van 80 m², met twee slaapkamers die ruimte bieden voor comfort en privacy. Het is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en doordachte details die bijdragen aan een moderne en elegante sfeer. De keuken is volledig uitgerust en kan worden aangeboden met een waarde tot 40.000 euro, terwijl de vloeren gekozen kunnen worden uit parket en tegels, afhankelijk van uw voorkeur. De woning beschikt over een comfortabele vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), driedubbel glas in aluminium voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. De energieklasse is label AAA, wat garant staat voor een zeer gunstig verbruik en lage energiekosten. Gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare wijk, biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar ook de voordelen van een strategische locatie binnen Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of een waardevolle investering, deze residentie combineert moderne architectuur met functioneel design en duurzaamheid. De prijs van €1.258.320 inclusief btw en kosten voor parking en kelder maakt dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat perfect inspeelt op de eisen van de moderne woonbehoefte in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg, gelegen op het tweede verdieping van een modern gebouw. Met een woonoppervlakte van 57 m² biedt dit volledig ingerichte en smaakvol gemeubileerde appartement een comfortabele en praktische woonruimte. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer die toegang geeft tot een gezellig balkon van 7 m², een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast vindt u in het souterrain een parkeerplaats, een kelderruimte en een wasruimte met wasmachine en droogtrommel, waardoor alle praktische voorzieningen aanwezig zijn. Dit appartement straalt comfort en moderniteit uit met de nieuwste meubels en elektrische apparaten, waaronder een 55-inch televisiescherm, stofzuiger, strijkijzer, koffiemachine, vaatwasser, was- en droogmachine. Het is uitgerust met luxe voorzieningen zoals elektrische rolluiken, vloerverwarming en een alarmsysteem. De locatie biedt bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van de wellness-, spa- en fitnessfaciliteiten in het Parc Richard, dat slechts 50 meter verwijderd is, tegen een toeslag. Een ideale combinatie van comfort, voorzieningen en locatie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige huurwoning in Luxembourg. Gelegen in een centrale en toegankelijke buurt, combineert dit appartement het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. Het gebouw is recent gebouwd en voorzien van een lift. De EPC-waarde is A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw vaste contactpersoon via e-mail of telefoon. Dit aantrekkelijke aanbod biedt u de kans om snel te genieten van een stijlvolle woonruimte in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en maak uw afspraak voor bezichtiging. Meer weten?
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### Meer weten?
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### Meer weten?
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### Meer weten?
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### Meer weten?
Deze schitterende duplex te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in de hoofdstad. Gelegen aan de 28 rue Haute in Luxembourg, bevindt deze woning zich in de wijk Hamm, een populaire en goed bereikbare locatie. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €700.000 en is inclusief de toepasselijke btw, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor kopers die willen wonen of investeren in deze dynamische regio. De duplex beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een praktische indeling. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de hoogwaardige afwerking wordt benadrukt door kenmerken zoals energielabel AA, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het bezit ook een garage en er bestaat de mogelijkheid om een afgesloten parkeerplaats aan te kopen voor €46.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De locatie in Luxembourg-Hamm biedt verschillende voordelen, waaronder goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het appartement ligt op slechts 5 minuten met de bus van het centraal station en op 10 minuten van het stadscentrum, waardoor werken en recreëren gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat modern comfort combineert met een gunstige ligging, is dit duplex zonder twijfel een interessante optie. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, plannen van de woning of om een bezoek te regelen. Dit solide aanbod wacht op de juiste koper die wil investeren in een aantrekkelijke woonruimte in Luxemburg. Meer weten?
NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente un duplex situé à Luxembourg-Hamm. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle Laures au 621133293 et e-mail: ### Situé à Luxembourg-Hamm et à seulement 5 minutes en bus de la gare centrale et 10 minutes en bus du centre-ville. Possibilité d'acquérir un emplacement fermé et isolé pour voiture. Prestations de qualité telles que Classe énergétique AA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Le cahier des charges ainsi que les plans et coupes de la maison sont disponibles sur demande. Le prix de vente est exprimé en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Meer weten?
Open Immovlan