Deze gerenommeerde Duplex te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gevestigd aan de rue Haute, bevindt deze woning zich in de geliefde wijk Luxembourg-Hamm, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €700.000 inclusief BTW, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in de Belgische vastgoedmarkt. De duplex heeft een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over één verdieping, en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. De afwerking en voorzieningen zoals dubbel glas, een energiezuinige klasse AA, VMC double flux systeem en vloerverwarming zorgen voor een hoge kwaliteit van wonen en comfort. Naast de woonruimte biedt de woning de mogelijkheid tot extra gemak door de optie om een afgesloten parkeerplaats aan te kopen voor €46.000. Deze parkeerplaats is volledig geïsoleerd en biedt veilige en gemakkelijke toegang tot de woning, wat bijzonder waardevol is in een drukke stedelijke omgeving. Het complex ligt op slechts vijf minuten met de bus van het centraal station en tien minuten van het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van zowel rust als bereikbaarheid. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen willen intrekken of investeren in een aantrekkelijke locatie. Luxembourg, bekend om zijn internationale charme en dynamische economische omgeving, biedt een breed scala aan voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging op de eerste verdieping geeft de woning een praktische indeling zonder dat dit ten koste gaat van privacy of comfort. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met hoogwaardige afwerking, gelegen in een gewilde wijk, is deze duplex zeker een aanrader. Neem contact op met uw makelaar voor meer details of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een toppand in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit charmante studioappartement te koop in Luxemburg, gelegen op het adres 28 rue Haute, postcode 1718. Met een vraagprijs van €450.000 biedt dit prachtige vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een gewilde locatie. Deze studio, met een woonoppervlakte van circa 35 m², is ideaal voor starters, investeerders of wie een compacte, praktische woning wenst te verwerven. De nette indeling omvat één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een gezellige leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Naast de functionele binnenruimte beschikt het appartement over een terras en een tuin, waardoor je kunt genieten van buitenleven en rust, zelfs in een stedelijke omgeving. De ligging in Luxemburg-Hamm biedt vele voordelen, met gemak toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid van het centrum. Het appartement ligt slechts vijf minuten met de bus van het centraal station en tien minuten van het stadscentrum, waardoor dagelijkse verplaatsingen zeer comfortabel zijn. De buurt kenmerkt zich door een rustige doch centrale ligging, ideaal voor wie de balans zoekt tussen levendige stedelijkheid en rust. Het project kenmerkt zich door kwalitatieve afwerking met energieklasse AA, dubbele ventilatie en triple beglazing, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook besparingen op energiekosten. Het appartement wordt verkocht onder de Franse btw-regelgeving van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED, en is uitsluitend bedoeld voor hoofdverblijf. Wil je meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed of de plannen en technische details inzien? Neem dan contact op met je contactpersoon Iolanda MUOLO via telefoonnummer 621 133 293. Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement op een toplocatie in Luxemburg. Aarzel niet om jouw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans op een comfortabele en praktische woning in Luxemburg die aan al je wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit unieke aanbod te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige investering biedt een modern en knus studio-appartement in het hart van Luxembourg, gelegen aan de populaire Rue Haute. Met een prijs van €450.000 en een EPC-waarde van A, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitstekende energieprestaties, maar ook vanwege de strategische ligging en de hoogwaardige afwerking. Het studio-appartement bevindt zich op de 28e straat en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 35 m², inclusief een comfortabele badkamer met douchecabine en een praktische keuken. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief tuin en terras, waardoor het perfect is voor zowel eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning dicht bij het centrum van Luxembourg. Het appartement onderscheidt zich door zijn moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken, zoals dubbel glas, een VMC-systeem en een warmtesysteem dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De locatie is ideaal voor wie de dynamiek van Luxembourg wil ervaren, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid. Daarnaast biedt deze residentie een rustige en veilige omgeving in een welvarende buurt, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren in onroerend goed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie over dit project? Neem dan contact op met uw vaste contactpersoon, Iolanda Muolo, via telefoonnummer 621 133 293. We voorzien u graag van alle benodigde documenten, zoals de plannen en technische specificaties, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Dit vastgoed is een zeldzame vondst in Luxembourg en biedt u een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie M37 gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een levendige en aantrekkelijke wijk die bekend staat om haar uitstekende ligging nabij de Europese instellingen. Deze moderne en luxueuze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime living, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een eigen garage. De tweede verdieping, samen met de hoogwaardige afwerking en doordachte designkeuzes, maken dit vastgoed tot een bijzondere plek waar comfort en elegantie harmonieus samenkomen. Het interieur straalt moderniteit uit door het gebruik van hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, aangevuld met een comfortabele vloerverwarming en energiezuinige triple beglazing in aluminium. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een terras, een balkon en een tuin, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht en een ontspannen leefomgeving. Dit alles wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een lift, een wasruimte en een energieklasse AAA-certificering, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijkheid. De prijs van €1.390.000 inclusief ondergrondse parking en kelder maakt dit vastgoed niet alleen een luxueuze keuze, maar ook een verstandige investering. De locatie biedt talloze voordelen: nabij winkels, restaurants, supermarkten, culturele centra, scholen en ziekenhuizen, evenals snelle toegang tot de autosnelwegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Door de centrale ligging geniet u van alle gemakken van het stadsleven, terwijl u tegelijkertijd in een rustige en groene omgeving verblijft. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een dynamische omgeving, is dit appartement een uitstekende optie. Neem snel contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwe residentie M37, gelegen in het dynamische district Luxembourg-Kirchberg. Dit moderne vastgoedproject biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van de stad. De woning bevindt zich op een gunstige plek, omringd door tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, culturele centra, scholen, ziekenhuizen en goede verbindingen met het wegennet en het openbaar vervoer, inclusief tram en bus. Deze omgeving combineert de levendigheid van een bruisende wijk met de rust en privacy van een privé tuin en terras, wat een uitstekende balans biedt voor zowel ontspanning als praktisch wonen. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van 80 m², met twee slaapkamers die ruimte bieden voor comfort en privacy. Het is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en doordachte details die bijdragen aan een moderne en elegante sfeer. De keuken is volledig uitgerust en kan worden aangeboden met een waarde tot 40.000 euro, terwijl de vloeren gekozen kunnen worden uit parket en tegels, afhankelijk van uw voorkeur. De woning beschikt over een comfortabele vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), driedubbel glas in aluminium voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. De energieklasse is label AAA, wat garant staat voor een zeer gunstig verbruik en lage energiekosten. Gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare wijk, biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar ook de voordelen van een strategische locatie binnen Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of een waardevolle investering, deze residentie combineert moderne architectuur met functioneel design en duurzaamheid. De prijs van €1.258.320 inclusief btw en kosten voor parking en kelder maakt dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat perfect inspeelt op de eisen van de moderne woonbehoefte in Luxembourg. Meer weten?
Deze schitterende duplex te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in de hoofdstad. Gelegen aan de 28 rue Haute in Luxembourg, bevindt deze woning zich in de wijk Hamm, een populaire en goed bereikbare locatie. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €700.000 en is inclusief de toepasselijke btw, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor kopers die willen wonen of investeren in deze dynamische regio. De duplex beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een praktische indeling. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de hoogwaardige afwerking wordt benadrukt door kenmerken zoals energielabel AA, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het bezit ook een garage en er bestaat de mogelijkheid om een afgesloten parkeerplaats aan te kopen voor €46.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De locatie in Luxembourg-Hamm biedt verschillende voordelen, waaronder goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het appartement ligt op slechts 5 minuten met de bus van het centraal station en op 10 minuten van het stadscentrum, waardoor werken en recreëren gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat modern comfort combineert met een gunstige ligging, is dit duplex zonder twijfel een interessante optie. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, plannen van de woning of om een bezoek te regelen. Dit solide aanbod wacht op de juiste koper die wil investeren in een aantrekkelijke woonruimte in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan