Nota3 (5600 Philippeville)

Deze ruime te renoveren woning bevindt zich aan de Rue des Combattants 115 in het rustige dorp Hanzinne en wordt aangeboden voor 250.000 euro. Het pand heeft een woonoppervlakte met vier slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot drie leefruimtes, een niet-uitgeruste keuken, een kleine wasruimte en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met een berging, en een apart toilet met handwasbak. Verder beschikt het huis over een aangename veranda, een onafhankelijke werkplaats en twee garages, aangevuld met een grote zolder die volledig kan worden ingericht. De woning staat op een perceel van 1.563 m² en heeft drie gevels. De centrale verwarming werkt op mazout via een St Roch-ketel met een tank van 2.500 liter. De ramen zijn houten en voorzien van enkel glas, terwijl het dak niet geïsoleerd is, wat de renovatie-uitdagingen verduidelijkt. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 492 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 597 euro en er is geen btw van toepassing op de aankoop. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Hanzinne, biedt deze residentie een rustige omgeving om te wonen, met voldoende buitenruimte dankzij de ruime tuin. De woning is geschikt voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie om zo hun ideale woonst te creëren. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning in het landelijke Hanzinne volledig naar eigen wens te herstellen en in te richten. Meer weten?

Te koop: een unieke mogelijkheid om een blok van 8 garages te verwerven, gelegen in Mazée aan de Rue de Najauge 23+. Deze garagereeks, gebouwd in 1979, biedt een interessante investering of praktische oplossing voor parkeernoden. Deze eigendom bestaat uitsluitend uit de garages zelf; het achterliggende terrein maakt geen deel uit van de verkoop. Het geheel staat te koop voor 99 000 euro. De garages worden momenteel niet verhuurd en zijn beschikbaar volgens afspraak. De 8 individuele garages binnen dit blok worden momenteel verhuurd op basis van mondelinge overeenkomsten, waarbij 7 garages een maandelijkse huurprijs van 60 euro per garage opleveren en één garage voor 54 euro per maand wordt verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 312 euro. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De koper kan voorstellen indienen betreffende aankoop van de garages alleen of, indien gewenst, in combinatie met het achterliggende terrein, waarbij alle aanbiedingen ter goedkeuring aan de eigenaar worden voorgelegd. Mazée bevindt zich in een rustige en overzichtelijke omgeving, wat de garages tot een praktische en waardevaste investering maakt. De locatie aan Rue de Najauge 23+ is gemakkelijk bereikbaar en biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar parkeerfaciliteiten of een investering in vastgoed zonder woonfunctie. Voor meer informatie en afspraken kunt u contact opnemen met de betrokken notariskantoor of verkoper, die u graag verder helpt met alle details rond dit aanbod. Meer weten?