NOTABIS, société notariale (4000 Luik)

Ontdek deze interessante woning te koop in Herstal, een ideale gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Rue de la Roche 90, biedt deze woning een praktische indeling en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning, die momenteel te renoveren is, bevindt zich op een perceel van ongeveer 104 m² en heeft een gebouwoppervlakte die geschikt is voor creatieve herbestemming en modernisering. Voorzien van twee verdiepingen, omvat de woning een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken op het gelijkvloers, evenals twee slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolderverdieping die nog verder kan worden ingericht naar wens. Buiten beschikt de woning over een klein, aantrekkelijk tuin dat voldoende privacy en rust biedt. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele pvc-ramen, een gasboiler voor verwarming en warm water, en beschikt over een EPC-classificatie van F. Hoewel de elektriciteit nog niet conform is, biedt dit project volop kansen voor een koper die klaar is om te investeren in een eigendom met potentieel. Gelegen in Herstal, biedt deze woning niet alleen een betaalbare prijs van 105.000 euro, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een rustige en goed verbonden buurt. Herstal ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort verzekerd is. Het perceel van 104 m² geeft u ruimte om een tuin of buitenruimte te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. De ligging op het noordoostelijk georiënteerde gevel zorgt voor aangename daglichttoetreding en een gezellige sfeer binnen. Met zijn praktische indeling en relatief lage kostprijs is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en een bezichtiging te plannen. Dit is dé kans om uw eigen project te starten in Herstal! Meer weten?

Dit indrukwekkende kantoorruimte-aanbod in Luik biedt een uitstekende zakelijke locatie met diverse gebruiksmogelijkheden. Het vastgoed omvat een gebouw dat bestaat uit verschillende verdiepingen en units, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich meerdere kantoorruimtes, waaronder een open werkruimte met een kitchenette en sanitaire voorzieningen, plus opslagmogelijkheden in de kelder. Daarnaast worden er drie overdekte parkeerplaatsen aangeboden, toegankelijk via een elektrische poort aan de voorzijde, aangevuld met een aparte fietsenstalling voor een extra gemak. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een grote kantoorruimte met een gezellige hoekkeuken, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een zolderruimte die extra opslag biedt. Het gebouw dateert uit 1936 en is goed onderhouden, klaar voor gebruik of verdere aanpassing aan de specifieke wensen van een bedrijf. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en kostenbeheersing van het vastgoed. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, waardoor het onmiddellijk inzetbaar is. De totale oppervlakte en het praktische ontwerp maken deze locatie bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen in Liege, biedt dit pand tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis. De prijs bedraagt 290.000 euro, zonder bijkomende btw, en het gebouw wordt vrij opgeleverd bij akte. Of u nu een gevestigde onderneming bent die wil uitbreiden of een start-up die wil groeien in een centraal gelegen omgeving, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder naar de volgende stap in uw zakelijke groei. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Antheit, gelegen op een rustige locatie met een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit goed onderhouden eigendom biedt een aangename woonomgeving met een totale grondoppervlakte van 905 m² en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over een leefruimte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een functionele keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een zolderruimte met twee mansarde kamers en kelderruimtes, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het buitengedeelte wordt afgerond door een gezellig terras en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats buiten beschikbaar is voor uw voertuig. Wat betreft technische kenmerken, voert de verwarming via mazout uit, wat een betrouwbare verwarmingsbron vertegenwoordigt. Het ramen frame is van hout, wat bijdraagt aan de isolatie en esthetiek van de woning. Het pand is verbonden met de riolering en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 572 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het huis verkeert in een normale staat van onderhoud en kan bij akte beschikbaar worden gesteld. De woning is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1127, en de woning is vrij van BTW. De ligging in een rustige wijk met zuidoostelijke oriëntatie van de gevel geeft u volop lichtinval en een aangename sfeer. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in een vredige omgeving. Met de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen is dit een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonplek in Antheit. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert betaalbaarheid met comfort en biedt u de kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken in een rustige, landelijke setting. Meer weten?