Notaris NOTABIS, société notariale (4000 Luik)

Vanaf 100 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Deze studio te koop is gelegen op het 7de verdiep van de iconische Tour Kennedy, aan Quai Paul Van Hoegaerden 2 in Luik, en biedt een uniek uitzicht over de Maas. Met een vraagprijs van 100.000 euro is dit een aantrekkelijk vastgoedobject in een centrale en goed bereikbare locatie. De studio omvat een inkomhal, een leefruimte die tevens als slaapkamer dienstdoet, een aparte keuken en een badkamer met toilet. Dankzij de ligging op de hogere verdieping geniet u van veel lichtinval en een panoramisch zicht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het gebouw dateert uit 1970 en beschikt over 24 verdiepingen, met een lift die de toegang tot deze studio gemakkelijk maakt. De elektrische installatie is conform en veilig, wat wordt bevestigd door het bijhorende certificaat. De studio is voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een beveiligde toegangsdeur aanwezig die de veiligheid verhoogt. Het EPC-label C met een primair energieverbruik van 216 kWh/m²/jaar onderstreept de relatief gunstige energieprestatie van het appartement. Gelegen in het centrum van Luik biedt deze studio een interessante opportuniteit, zowel voor starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een levendige stedelijke omgeving. Het pand is niet verhuurd, beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van 832 euro. Voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met een prachtig uitzicht en goede voorzieningen, vormt deze studio een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Details

195 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de 17e verdieping van de prestigieuze Tour Kennedy, gelegen aan Quai Paul Van Hoegaerden 2 A17 in Luik. Met een vraagprijs van 195.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijk uitzicht over de Maas en de stad Luik dankzij de dubbele oriëntatie en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement is gebouwd in 1970 en omvat een ruime inkomhal met bergruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een eerste terras, en een ruime L-vormige woonkamer die eveneens uitkomt op de hoofdterras. Door zijn ligging op de 17e verdieping en de dubbele terrassen geniet u hier van een panoramisch uitzicht dat zowel overdag als ’s avonds adembenemend is. De praktische indeling omvat een nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers, elk met toegang tot een tweede terras, een afzonderlijke dressing, een badkamer met bergruimte, en twee aparte toiletten. Voor extra comfort beschikt het appartement over een kelder, een binnenparkeerplaats en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk bereik van het appartement op de 17e verdieping van het gebouw met in totaal 24 verdiepingen. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas wat bijdraagt aan het energieverbruik dat geregistreerd is op 247 kWh/m² per jaar, conform het EPC-certificaat met referentie 20260710025123. Daarnaast is de deur beveiligd wat extra veiligheid biedt. De ligging van dit appartement in Luik combineert het comfort van een rustige hoogbouw met de nabijheid van het stadscentrum, winkels en belangrijke verkeersaders. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim, licht en goed uitgerust appartement met uitzonderlijk uitzicht en praktische voorzieningen zoals een garage en lift. Dit aanbod is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, lichtinval en een centrale ligging in Luik is dit appartement absoluut de moeite waard om te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details