Olivier MINON Notaire (6530 Thuin)

Gelegen aan de rustige oevers van de rivier de Sambre, biedt deze charmante woning in Landelies een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Deze woning, gesitueerd aan de Rue Try des Gaux 40, combineert praktische woonfaciliteiten met een gunstige ligging, ideaal voor zowel starters als gezinnen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving. Met een vraagprijs van slechts 140.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een woning die klaar is om direct betrokken te worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor dagelijks comfort, inclusief twee slaapkamers en een leefruimte die zich gemakkelijk laat aanpassen naar eigen wensen. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een praktische berging of wasruimte. Het huis is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en een pelletkachel die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten wordt het geheel aangevuld door een aantrekkelijke tuin waar u kunt genieten van de rust en de natuur, terwijl parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar is. De woning staat bovendien onmiddellijk ter beschikking en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. De locatie Landelies biedt tal van voordelen; het dorp ligt langs de rivier de Sambre, wat niet alleen voor mooie uitzichten zorgt, maar ook voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 282 euro, wat gunstig is voor de belastingen en de kostenraming. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel in een landelijke setting, vormt deze woning een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een mooi stukje Landelies met directe beschikbaarheid! Meer weten?

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Avenue Rêve d'Or in het hart van La Louvière, biedt een indrukwekkende oppervlakte van circa 1255 m². Het pand, dat voorheen dienstdeed als bibliotheek, is ideaal gelegen tegenover een prachtig park, wat zorgt voor een aangename omgeving en een goede bereikbaarheid. Met een royale ruimte op de begane grond, voorzien van een toegangsdeur en diverse kantoorruimtes verdeeld over de verdiepingen, biedt dit gebouw veel mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Het gebouw is uitgerust met een lift en verwarmd middels gas, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. Het perceel beslaat een oppervlakte van 7 are 05 ca en heeft een kadastraal inkomen van 6.346 euro. De directe beschikbaarheid van het gebouw maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand in een stedelijke omgeving. Met een specifiek primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, is het pand efficiënt in energieverbruik. Het bevindt zich in een residentiële zone, waardoor het geschikt is voor zowel commerciële als residentiële toepassingen. Deze unieke kans biedt vele mogelijkheden in een dynamische stad als La Louvière. Meer weten?

Belle parcelle de terrain en zone à bâtir hors lotissement, d'une contenance de 18 ares 41 façade à rue environ 19 m prix indicatif et non contractuel, vente au plus offrant Meer weten?