Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VBB95072

Avenue Rêve d'Or ^8 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 395 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB95072

Avenue Rêve d'Or ^8 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Avenue Rêve d'Or in het hart van La Louvière, biedt een indrukwekkende oppervlakte van circa 1255 m². Het pand, dat voorheen dienstdeed als bibliotheek, is ideaal gelegen tegenover een prachtig park, wat zorgt voor een aangename omgeving en een goede bereikbaarheid. Met een royale ruimte op de begane grond, voorzien van een toegangsdeur en diverse kantoorruimtes verdeeld over de verdiepingen, biedt dit gebouw veel mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Het gebouw is uitgerust met een lift en verwarmd middels gas, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. Het perceel beslaat een oppervlakte van 7 are 05 ca en heeft een kadastraal inkomen van 6.346 euro. De directe beschikbaarheid van het gebouw maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand in een stedelijke omgeving. Met een specifiek primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, is het pand efficiënt in energieverbruik. Het bevindt zich in een residentiële zone, waardoor het geschikt is voor zowel commerciële als residentiële toepassingen. Deze unieke kans biedt vele mogelijkheden in een dynamische stad als La Louvière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 346 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

P-20200714-0004-A2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95072 Ref. verkoper: AdId:275580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Kleuterscholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

785 m 2' 39'' 893 m 1' 11'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

372 m 2' 35'' 572 m 1' 1'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

151 m 1' 51'' 161 m 15'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 26''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

238 m 2' 52''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

238 m 2' 52''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

238 m 2' 52''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,4 km 7' 1,9 km 3' 1 km 14' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 17' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,7 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

732 m 4' 922 m 1' 18'' 494 m 8' 679 m 8'

Delhaize La Louvière

810 m 2' 47'' 810 m 1' 21'' 622 m 9' 806 m 10'

Lidl La Louvière

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 829 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musea

Musée Mill

905 m 2' 17''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,9 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

809 m 1' 3''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,5 km 17'

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 1 minuut rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Marmousets" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" is 7 minuten te voet.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen