Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VBB95072

Avenue Rêve d'Or ^8 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 395 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB95072

Avenue Rêve d'Or ^8 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Avenue Rêve d'Or in het hart van La Louvière, biedt een indrukwekkende oppervlakte van circa 1255 m². Het pand, dat voorheen dienstdeed als bibliotheek, is ideaal gelegen tegenover een prachtig park, wat zorgt voor een aangename omgeving en een goede bereikbaarheid. Met een royale ruimte op de begane grond, voorzien van een toegangsdeur en diverse kantoorruimtes verdeeld over de verdiepingen, biedt dit gebouw veel mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Het gebouw is uitgerust met een lift en verwarmd middels gas, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. Het perceel beslaat een oppervlakte van 7 are 05 ca en heeft een kadastraal inkomen van 6.346 euro. De directe beschikbaarheid van het gebouw maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand in een stedelijke omgeving. Met een specifiek primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, is het pand efficiënt in energieverbruik. Het bevindt zich in een residentiële zone, waardoor het geschikt is voor zowel commerciële als residentiële toepassingen. Deze unieke kans biedt vele mogelijkheden in een dynamische stad als La Louvière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 346 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

P-20200714-0004-A2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95072 Ref. verkoper: AdId:275580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Kleuterscholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

785 m 2' 39'' 893 m 1' 11'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

372 m 2' 35'' 572 m 1' 1'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

151 m 1' 51'' 161 m 15'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 26''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

238 m 2' 52''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

238 m 2' 52''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

238 m 2' 52''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,4 km 7' 1,9 km 3' 1 km 14' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 17' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,7 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

732 m 4' 922 m 1' 18'' 494 m 8' 679 m 8'

Delhaize La Louvière

810 m 2' 47'' 810 m 1' 21'' 622 m 9' 806 m 10'

Lidl La Louvière

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 829 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musea

Musée Mill

905 m 2' 17''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,9 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

809 m 1' 3''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,5 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Marmousets" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen