OOSMOSE PROPERTIES (5660 Couvin)

Deze ruime woning met drie slaapkamers en een praktische garage is gelegen in Petigny, meer bepaald aan Revers des Roches 27. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² biedt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig en functioneel woonhuis. De woning beschikt over een terras, waardoor u geniet van buitenruimte zonder de noodzaak tot tuinonderhoud. Ook aanwezig is een haard, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer binnenin. De woning omvat één badkamer en één toilet, wat het comfort voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. De ligging in Petigny combineert rust met bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte om buiten te ontspannen. De woning wordt verwarmd op een niet nader gespecificeerd systeem, met een primair energieverbruik van 400 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 6, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, maakt het geschikt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat typisch is voor deze soort woningen en de praktische indeling benadrukt. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 125.000 euro, exclusief BTW. Voor wie interesse heeft in een woning met drie slaapkamers en een garage in de rustige omgeving van Petigny, is dit een waardevolle kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van deze woning persoonlijk te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Cul-des-Sarts, gelegen aan de de l'Europe 24, wordt te koop aangeboden voor 160.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 240 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte. De woning is uitgerust met een haard en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een zolder aanwezig die kan worden benut als extra opslagruimte of eventueel verder afgewerkt kan worden naar wens. Praktisch gezien biedt deze residentie een goede structuur met een ruime inkomhal, een salon, eetkamer, keuken, veranda en aparte bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. De woning telt tevens een kelder, atelier en wasruimte in de kelderverdieping, wat extra multifunctionele mogelijkheden verschaft. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, waardoor het comfort en de isolatie gewaarborgd zijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 307 m², zonder tuin of terras. Het EPC-label duidt op een specifiek primair energieverbruik van 486 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 122, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Gelegen in het hart van het dorp Cul-des-Sarts, biedt deze woning een rustige woonomgeving vlakbij lokale voorzieningen en op circa tien minuten rijden van Couvin. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een investering met diverse mogelijke bestemmingen zoals kantoor of medische praktijk. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### Deze opportuniteit aan 160.000 € mag u niet laten liggen indien u op zoek bent naar ruime woonmogelijkheden in deze regio. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van ongeveer 720 m², gelegen aan de du Rouilly 30 in Taillette, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 15.000 euro. Het terrein heeft een straatbreedte van ongeveer 18 meter en een diepte van circa 40 meter, met de mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterkant van het perceel. Het perceel is vrij van bewoning en biedt ruimte voor nieuwe bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen locatie in Taillette. De bouwgrond ligt in een kalme omgeving met uitzicht op het landelijke karakter van het dorp Taillette, gelegen in Frankrijk, op slechts enkele minuten van de grens en op 15 minuten rijden van Couvin. Deze ligging biedt een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen in de regio. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid bij het bouwen. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een bouwkavel te verwerven in een landelijke context met mogelijkheden tot uitbreiding. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen, uw lokale vastgoedagent via ### Dit aanbod wordt beheerd door OOSMOSE Properties in Couvin. Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Un terrain à bâtir de 33 ares 39 centiares situé dans un endroit calme avec vue sur les campagnes du village de Taillette en France, à 4' minutes de la frontière et à 15' de Couvin. Voici quelques caractéristiques : - Superficie de 33 ares 39 centiares - Largeur façade à rue de +/- 78 mètres - Profondeur de +/- 45 mètres - Libre d'occupation - Possibilité de division en plusieurs parcelles (3-4) Adresse du terrain : rue Rouilly - 08230 Taillette (France) Faire offre à partir de 33.000 € Découvrez notre Guide d'Achat France sur notre site ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Deze recente nieuwbouwresidentie te koop in Aublain combineert een moderne energiezuinige architectuur met een rustige ligging in het hart van de landelijke omgeving. De woning, gebouwd in 2023, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en is gesitueerd op een perceel van 1.128 m² met een zuidgerichte tuin en terras, ideaal voor wie houdt van buitenleven in alle rust. Met drie slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten, voldoet deze woning aan de noden van een gezin dat comfort en functionaliteit wenst te combineren. De woning is uitgerust met hedendaagse technologieën die een uitstekende energieprestatie garanderen, waaronder zonnepanelen en een geothermische warmtepomp voor vloerverwarming. De isolerende PVC-ramen met driedubbel glas en de ventilatie via een eenvoudige flux zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Verder beschikt de woning over een waterrecuperatiesysteem met een regenwatertank van 10.000 liter en een eigen zuiveringsinstallatie. Binnen treft u een ruime leefruimte in L-vorm aan die openstaat naar de volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een aparte wc en een badkamer, terwijl de zolder extra bergruimte biedt. Gelegen in het landelijke Aublain, biedt deze woning rust en privacy op slechts enkele minuten van de E420, waardoor steden als Couvin en Cerfontaine vlot bereikbaar zijn. Het nabijgelegen meer van Virelles en de meren van l’Eau d’Heure vormen aantrekkelijke recreatieve plekken met tal van activiteiten zoals golf, wellness en nautische sporten. De vraagprijs bedraagt 340.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### Dit is een unieke kans om te wonen in energiezuinige nieuwbouw in een groene omgeving met goede verbindingen. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Aublain combineert een gunstige ligging met een uitstekende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over twee niveaus. De woning omvat zes slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer met douche, een apart toilet en een uitgeruste keuken. Een gezellige haard in de leefruimte zorgt voor extra comfort. De villa beschikt over dubbele beglazing met rolluiken, een elektrische garagepoort en een ruim terras dat ideaal is georiënteerd om optimaal van het buitenleven te genieten. De totale grondoppervlakte bedraagt bijna 3.700 m², waarvan 175 m² bebouwbaar is. Er is plaats voor drie parkeerplaatsen buiten en een grote garage die ruimte biedt aan twee tot drie wagens. De woning heeft een recente dakisolatie, een nieuwe elektrische installatie en een modern elektrisch verwarmingssysteem. Verder is er een mechanische ventilatie en een nieuwe elektrische boiler van 200 liter geïnstalleerd. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 350.000 euro zonder BTW. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in Aublain, geniet u van de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Lacs des Vieilles Forges op slechts enkele minuten afstand. Deze villa biedt een aangename mix van wooncomfort, praktische voorzieningen en een interessante ligging in de omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via +32(0)495/90 36 44. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Barbençon, een prachtige locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze goed gelegen eigendom wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €259.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die een veelzijdige invulling toelaten. Met vier slaapkamers, één badkamer inclusief douche en toilet, en een degelijke indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor families of kopers die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden. De woning is niet gemeubeld en beschikt over een tuinoppervlakte van 350 m², wat ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een efficiënte verwarming, met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 7, wat bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. Dit vastgoed is een uitstekende investering wegens zijn onderhoudsvriendelijkheid en gunstige ligging, en het biedt tal van kansen voor verdere personalisatie. De locatie in Barbençon is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met voldoende groen en ruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 350 m², met bebouwbare oppervlakte van 180 m², en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere natuurlijke risico’s. De praktische indeling maakt het mogelijk om de ruimtes optimaal te benutten, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen het dagelijks leven faciliteert. Het eigendom wordt verkocht zonder extra kosten en is klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel en in een rustige, landelijke setting. Bent u geïnteresseerd in dit mooie vastgoed in Barbençon? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woning op een mooie locatie. Aarzel niet om ons te contacteren, wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning. Romain Begaux, uw lokale vastgoedexpert, helpt u graag verder met alle vragen en bezichtigingen rond deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit commerciële pand te koop in het hart van Beauraing, gelegen aan de de Bouillon 54. Dit uitstekende gebouw, dat bestaat uit drie niveaus, biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel zakelijke als woondoeleinden. Met een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 90 m², bevindt zich dit vastgoed op een strategische en centrale locatie, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is momenteel vrij en was voorheen verhuurd aan een maandelijks huurinkomen van 1.000 euro, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsobject. De woning beschikt onder andere over dubbele beglazing, een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2019 en centrale verwarming op mazout, die zorgen voor comfort en duurzaamheid. De indeling omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen, terwijl op de eerste verdieping nog een extra winkelruimte beschikbaar is. Het tweede verdiep biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, met een entreehal en drie te subdivideren kamers. Ondergronds is er een kelder of technische ruimte, ideaal voor opslag of technische installaties. De volledige structuur biedt talrijke opties voor herontwikkeling, zoals het realiseren van een woonruimte op de bovenverdiepingen of het aanpassen voor andere commerciële doeleinden, binnen de geldende bouwvoorschriften. Gelegen in Beauraing biedt dit vastgoed niet alleen een praktische ligging in het centrum van de stad, maar ook toegang tot alle nodige voorzieningen, winkels en diensten. Beauraing is een levendige gemeente met een rijke cultuur en een aangename sfeer, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en bezoekers gemakkelijk kunnen komen. Dit pand wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor verschillende investeringsstrategieën. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Julien Loosen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in commercieel vastgoed met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden in een charmante Belgische stad. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te ontwikkelen in Beauraing. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oignies-En-Thiérache, een charmante residentie die zich bevindt op een perceel van 911 m². Deze woning combineert rust en ruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 178 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt niet verhuurd en is perfect onderhouden, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het interieur is onbemeubeld, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl en indeling te realiseren. Het pand beschikt over een ruime garage en vier parkeerplaatsen buiten, wat het dagelijks gebruik en parkeren bijzonder eenvoudig maakt. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een combinatie van pelletkachels, een mazoutkachel en een houtinsert, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige warmtevoorziening. Bovendien is er een warmtepompboiler geïnstalleerd in 2025, aangevuld door zonnepanelen die bijdragen aan energiezuinig wonen. Het huis is verder uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, een alarminstallatie en elektrische poorten, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in de buurt van de uitgestrekte bossen van België, op slechts 20 minuten van Couvin en 15 minuten van Nismes. Deze omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van de Vallée de la Meuse (op slechts 5 minuten afstand, Fumay in Frankrijk) maakt het een ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het terrein is volledig omheind, wat extra privacy en veiligheid garandeert. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een fotovoltaïsche installatie, een grote terras met gezellige hoek, en een zonnekap (Brustor) voor extra schaduw en comfort tijdens zomerse dagen. Bent u op zoek naar een stijlvolle woning die rust en natuur combineert met hedendaags comfort? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in een rustige en gunstig gelegen regio. Het prijskaartje van €365.000, zonder btw, maakt deze woning tot een interessante optie voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat klaar is om direct te bewonen. Aarzel niet om contact op te nemen via Julien Loosen voor verdere afspraken of vragen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble sur 3 niveaux; actuellement à usage exclusivement commercial, il pourrait convenir pour un usage mixte (commercial et résidentiel) ou exclusivement résidentiel. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace ouvert (salon-sàm-cuisine) - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace ouvert cloisonnable (salle de bains-chambres) Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 140.000 €, ouvert à la discussion Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Forges, gelegen aan de Des Sarts 237, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen bouwgrond met een aangename, vrije uitzicht. Met een totale oppervlakte van circa 1105 m² is dit perceel ideaal voor residentiële ontwikkeling binnen een zone die bestemd is voor bewoning met een landelijk karakter. Het perceel meet ongeveer 22 meter breed aan de straatzijde en 50 meter diep, met een achterliggende oriëntatie naar het zuidoosten, wat gunstige lichtinval garandeert. Het staat vrij van bezetting en is onmiddellijk beschikbaar. De bouwgrond is volledig uitgerust met de nodige nutsvoorzieningen waaronder elektriciteit, water, telecommunicatie en riolering, wat de bouwvoorbereiding aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien maakt deze locatie deel uit van een verkaveling, hetgeen een harmonieuze omgeving ondersteunt. De vraagprijs bedraagt precies 49.000 euro, wat een interessante instapmogelijkheid biedt voor projectontwikkelaars of particulieren die hun woonproject willen realiseren in een rustige omgeving nabij de voorzieningen van Chimay. Forges ligt op slechts enkele minuten van Chimay, waar tal van commerciële en maatschappelijke voorzieningen beschikbaar zijn zoals winkels en een ziekenhuis, waardoor de locatie praktisch en leefbaar is. Deze bouwgrond combineert rust met nabijheid van essentiële faciliteiten, wat het tot een waardevolle investering maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Loosen via telefoon op ### Mis deze kans niet om uw bouwproject te starten op deze gunstig gelegen grond in Forges. Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Aublain biedt een aangename woonervaring op een perceel van 1818 m², wat ruime buitenmogelijkheden garandeert. Het bouwjaar van de woning is 2002, waardoor het relatief recent en goed onderhouden is. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en functionele indeling. De aanwezigheid van een garage en een terras maakt het geheel compleet en zorgt voor extra comfort en leefruimte. De villa is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling doorheen het huis. De elektriciteit is conform de huidige normen en ook het sanitair voldoet aan alle vereisten. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Qua milieuaspecten heeft deze woning een specifiek primair energieverbruik van 152 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 32, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de villa. Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 245.000 euro, exclusief btw. Gelegen aan de Grande 99 in Aublain, profiteert deze villa van een rustige en landelijke omgeving binnen de regio. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of buitenactiviteiten. Deze locatie in Aublain combineert het beste van rust en natuur, terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Grijp deze kans om eigenaar te worden van deze goed onderhouden villa in Aublain tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Couvin, gelegen aan des 4 Chemins 1, biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een rustig woonhuis. Met een vraagprijs van 69.000 euro betreft het een betaalbare eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 62 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De woning is niet gemeubeld, wat flexibiliteit biedt om ze naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van een tuin en een afgesloten buitenruimte maakt het geheel compleet, terwijl er ook één buitenparkeerplaats bij de woning hoort. De woning beschikt over enkele praktische kenmerken zoals dubbele beglazing in houten schrijnwerk en elektrische verwarming, hoewel het specifieke type verwarming niet nader is gespecificeerd. Verder is er een elektrische boiler aanwezig en een open haard ontbreekt. Qua energieverbruik scoort dit pand een hoog verbruik met een primair energieverbruik van 562 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 18, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij het budgetteren van toekomstige lasten. Er is geen sprake van een lift, balkon of terras, wat aansluit bij het rustige karakter van deze residentie. De totale grondoppervlakte omvat 158 m², waarin de woning mooi gepositioneerd is met een afgesloten tuin die privacy garandeert. Couvin zelf is een gemeente in België zonder specifieke details over infrastructuur of buurtvoorzieningen vermeld in de beschikbare informatie. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via het vermelde telefoonnummer. Dit is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in de regio Couvin. Meer weten?