OOSMOSE PROPERTIES (5660 Couvin)

Deze ontwikkeling ligt in Forges en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving. Het perceel bevindt zich op een oppervlakte van ongeveer 11 are (1105 m²) en is volledig klaar voor de bouw, inclusief de nodige infrastructuur zoals elektriciteit, water, telecom en riolering. Gelegen op een locatie met een aangename, landelijke uitstraling, biedt dit terrein een brede gevel van circa 22 meter en een diepte van ongeveer 50 meter. De ligging achteraan is georiënteerd naar het zuidoosten, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een prettige woonomgeving. Het terrein is vrij van huur en wordt aangeboden in een gebied dat volledig bestemd is voor residentieel gebruik binnen een lotissement, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bouwers als investeerders die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving. De ligging van dit bouwperceel is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts drie minuten van Chimay, een stad met diverse voorzieningen zoals winkels, een ziekenhuis en andere belangrijke faciliteiten. De rustige buurt met een open uitzicht zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid van het centrum van Chimay alle comfort binnen handbereik brengt. Het terrein ligt in een zone met een karakteristiek landelijke uitstraling, ideaal voor wie de rust wil combineren met bereikbaarheid. Dankzij de volledige infrastructuur is het terrein snel bouwklaar, wat de mogelijkheden voor een nieuwe woning of investering aanzienlijk vergemakkelijkt. Een project op deze locatie biedt niet alleen ruimte voor een persoonlijke woonst, maar ook voor toekomstige ontwikkeling in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor dit bouwgrond is vastgesteld op 49.000 euro, wat een gunstige prijsstelling vertegenwoordigt gezien de ligging en de omvang van het perceel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen, uw lokale vastgoedadviseur. Hij staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor uw eigen woning of een interessante investering in het landschap van Forges, dit terrein biedt veel potentieel in een rustige, landelijke setting. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Barbençon, een prachtige locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze goed gelegen eigendom wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €259.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die een veelzijdige invulling toelaten. Met vier slaapkamers, één badkamer inclusief douche en toilet, en een degelijke indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor families of kopers die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden. De woning is niet gemeubeld en beschikt over een tuinoppervlakte van 350 m², wat ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een efficiënte verwarming, met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 7, wat bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. Dit vastgoed is een uitstekende investering wegens zijn onderhoudsvriendelijkheid en gunstige ligging, en het biedt tal van kansen voor verdere personalisatie. De locatie in Barbençon is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met voldoende groen en ruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 350 m², met bebouwbare oppervlakte van 180 m², en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere natuurlijke risico’s. De praktische indeling maakt het mogelijk om de ruimtes optimaal te benutten, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen het dagelijks leven faciliteert. Het eigendom wordt verkocht zonder extra kosten en is klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel en in een rustige, landelijke setting. Bent u geïnteresseerd in dit mooie vastgoed in Barbençon? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woning op een mooie locatie. Aarzel niet om ons te contacteren, wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning. Romain Begaux, uw lokale vastgoedexpert, helpt u graag verder met alle vragen en bezichtigingen rond deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Cerfontaine met dit ruime bouwperceel dat te koop wordt aangeboden voor slechts €39.000. Deze locatie biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van het pittoreske Lac de L'eau d'Heure. Met een totale oppervlakte van 1387 m² en een vlak terrein op hoogte, biedt dit perceel grote mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woning of ander bouwproject. De grond heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 41 meter, waardoor er veel creatieve opties mogelijk zijn, inclusief de mogelijkheid voor een woonhuis met meerdere verdiepingen of zelfs appartementen, afhankelijk van de goedkeuring door de eigenaar en de lokale regelgeving. Daarnaast is er ruimte voor een Tiny House-project, onder voorbehoud van toestemming van de gemeente, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse bouwplannen. De ligging in Cerfontaine biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot natuurlijke attracties en recreatiemogelijkheden, vooral dankzij de nabijheid van het meer en andere buitenactiviteiten die de regio aantrekkelijk maken voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving met goede voorzieningen. Het perceel ligt strategisch op korte afstand van het centrum, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en voorzieningen. Dit alles maakt het tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een aantrekkelijke en groene omgeving. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of een investeringsproject wilt opzetten, deze locatie biedt u de vrijheid en mogelijkheden. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of willen afspreken voor een bezoek, staat Romain Begaux klaar als uw lokale makelaar. Neem contact op via ### en laat deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid niet aan u voorbijgaan. Met een scherpe prijs van €39.000 is dit perceel zeker het bekijken waard voor iedereen die een bouwgrond zoekt in deze rustige en schilderachtige regio. Grijp deze kans om uw droomproject in Cerfontaine te realiseren en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime woning in Aublain biedt u een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen op een perceel van 8 ares en 8 centiaren, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie nabij de Franse grens, op slechts enkele minuten van de snelweg en op korte afstand van de Belgische grens. Met een totale intra-muros oppervlakte van ongeveer 254 m², biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het opzetten van een professionele praktijk of bed and breakfast. De woning beschikt over een ruime garage en een grote, goed georiënteerde terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur is niet volledig ingericht, maar biedt veel mogelijkheden voor personalisatie en aanpassing aan uw wensen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de dubbele beglazing in PVC en enkele houten ramen zorgen voor goede isolatie. De woning wordt niet verhuurd en kan meteen betrokken worden, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Verder zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het terrein is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd worden. De ligging van deze woning in Aublain is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden en de rustige landelijke omgeving maken het tot een ideale plek om te wonen of te investeren. Dankzij de goede verbindingen met naburige steden zoals Couvin en de nabijheid van de grens met Frankrijk, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en talrijke recreatiemogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke vastgoedkans biedt volop potentieel voor aankopen die zowel wonen als investeren mogelijk maken. Prijs: €289.000 - vraag nu uw vrijblijvende informatie aan en ontdek alles wat deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond biedt een unieke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een ruime locatie in een rustige omgeving. Gevestigd in Cul-des-Sarts, bevindt dit perceel zich op een oppervlakte van maar liefst 33 ares en 39 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten. De breedte van de gevel aan de straat bedraagt circa 78 meter, terwijl de diepte ongeveer 45 meter bedraagt. Het terrein is volledig vrij van verplichtingen en kan indien gewenst in meerdere percelen worden opgedeeld, met een potentieel van drie tot vier aparte kavels. Dit maakt het niet alleen geschikt voor een grote residentie, maar ook voor projectontwikkelingen of een combinatie van verschillende woningen. De ligging geeft een panoramisch zicht over de landelijke omgeving, ver weg van drukke verkeersaders en stadsdrukte, waardoor het een ideale plek is voor wie rust en ruimte zoekt. De locatie is gunstig gepositioneerd op slechts vier minuten van de Franse grens en ongeveer vijftien minuten van Couvin, wat het ook aantrekkelijk maakt voor mensen die grensoverschrijdend willen werken of genieten van de nabijheid van Frankrijk. De straatnaam is rue Rouilly, 08230 Taillette, Frankrijk, wat aangeeft dat het perceel net over de grens ligt, maar desondanks zeer goed bereikbaar blijft vanuit België. De prijs voor deze prachtige bouwgrond bedraagt slechts €33.000, wat een gunstige prijs-kwaliteitverhouding vormt voor dergelijke omvangrijke kavels. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een overstromingsgebied, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Potentiële kopers worden aangespoord om snel te reageren en een bod uit te brengen. Dit perceel vertegenwoordigt niet alleen een mooie investering in de landelijk rustige omgeving van Taillette, maar biedt ook tal van ontwikkelingsmogelijkheden voor geïnteresseerden die willen investeren in vastgoed met potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### Maak gebruik van deze exclusieve kans om uw eigen project te realiseren op een prachtig stuk grond dat wacht op nieuwe ideeën en plannen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Couvin biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen op een royaal perceel van meer dan 15.500 m². Met een totale woonoppervlakte van bijna 1000 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over acht slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op elektriciteit, aangevuld door een gezellige haard, en beschikt over dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Het interieur geniet van een praktische indeling, klaar voor verdere afwerking en personalisatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin en diverse bijkomende gebouwen. Zo omvat het perceel onder andere een voormalige technische zone van ongeveer 220 m² verdeeld over vier verdiepingen, die nog te ontwikkelen is, evenals oude stallingen, stallen en andere herstelbare ruimtes. Deze extra ruimtes bieden potentieel voor uitbreiding, ambachtelijke activiteiten of het creëren van extra woonruimtes. Een waterput en de mogelijkheid tot heractivering van de turbine voor elektriciteitsproductie voegen nog meer waarde toe aan het geheel. De woning wordt geleverd inclusief het handelsfonds, dat onder meer reserveringsboeken en meubilair bevat, met uitzondering van het meubilair in het privévertrek. De locatie in Couvin combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid. Gevestigd in een landelijke omgeving, biedt deze woning de stilte en ruimte van de Ardennen, terwijl de nabijheid van de Franse grens zorgt voor uitstekende verbindingen naar Frankrijk en andere delen van België. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt dus bijkomende geruststelling voor potentiële kopers. Met een energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar en een lage CO₂-uitstoot van 16 g/km is deze woning relatief energiezuinig. Voor geïnteresseerden ligt hier een unieke kans om een veelzijdig en karaktervol vastgoed te verwerven, met tal van opties voor verder ontwikkeling en personalisatie. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit om te investeren in een prachtig stuk grond gelegen in het hart van Oignies-En-Thiérache. Deze percelen, samen goed voor een totale oppervlakte van 16,56 are (1656 m²), bieden een uitstekende basis voor uiteenlopende projecten. Met een recent verleend bouwvergunning voor de oprichting van twee moderne, driegevelwoningen met carport, opent zich hier een wereld aan ontwikkelingsmogelijkheden. Elke woning, ongeveer 125 m² groot, beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders, ontwikkelaars als gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Het terrein ligt op een strategische locatie nabij de uitgestrekte bossen van België, op slechts 20 minuten van Couvin en 15 minuten van Nismes, waardoor het een perfecte balans biedt tussen natuurlijke rust en toegankelijkheid. De ligging in de nabijheid van de Vallée de la Meuse en de Franse grens (Fumay) versterkt de aantrekkelijkheid van deze vastgoedkans. De omgeving kenmerkt zich door rustige natuur en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een privé-omgeving met volop groeipotentieel. Deze locatie biedt niet alleen mogelijkheden voor particulier gebruik maar is ook aantrekkelijk voor projectontwikkelaars en investeerders die willen profiteren van toekomstige waardestijgingen en verhuurmogelijkheden. Gezien de gunstige prijzen en de reeds verleende vergunningen, vormt dit terrein een zeer competitieve investering binnen de Belgische vastgoedmarkt. De vraagprijs voor deze waardevolle grondaangelegenheid bedraagt €86.000. Dit biedt investeerders en kopers de gelegenheid om hun plannen snel te realiseren zonder te hoeven wachten op complexe vergunningsprocedures. Voor meer informatie, eventuele bezoeken of om een bod uit te brengen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen op ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek hoe u van dit prachtige stuk onroerend goed uw volgende succesvolle project kunt maken. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar een waardevolle investering in Oignies-En-Thiérache. Meer weten?

Ontdek dit commerciële pand te koop in het hart van Beauraing, gelegen aan de de Bouillon 54. Dit uitstekende gebouw, dat bestaat uit drie niveaus, biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel zakelijke als woondoeleinden. Met een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 90 m², bevindt zich dit vastgoed op een strategische en centrale locatie, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is momenteel vrij en was voorheen verhuurd aan een maandelijks huurinkomen van 1.000 euro, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsobject. De woning beschikt onder andere over dubbele beglazing, een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2019 en centrale verwarming op mazout, die zorgen voor comfort en duurzaamheid. De indeling omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen, terwijl op de eerste verdieping nog een extra winkelruimte beschikbaar is. Het tweede verdiep biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, met een entreehal en drie te subdivideren kamers. Ondergronds is er een kelder of technische ruimte, ideaal voor opslag of technische installaties. De volledige structuur biedt talrijke opties voor herontwikkeling, zoals het realiseren van een woonruimte op de bovenverdiepingen of het aanpassen voor andere commerciële doeleinden, binnen de geldende bouwvoorschriften. Gelegen in Beauraing biedt dit vastgoed niet alleen een praktische ligging in het centrum van de stad, maar ook toegang tot alle nodige voorzieningen, winkels en diensten. Beauraing is een levendige gemeente met een rijke cultuur en een aangename sfeer, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en bezoekers gemakkelijk kunnen komen. Dit pand wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor verschillende investeringsstrategieën. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Julien Loosen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in commercieel vastgoed met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden in een charmante Belgische stad. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te ontwikkelen in Beauraing. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de de la Mairie 106 in Bousignies-sur-Roc biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van €259.000 biedt deze eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale grondoppervlakte van 350 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Bovendien is er één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor het comfort en de functionaliteit die modern wonen vereist. De indeling van de woning is ontworpen met praktische en leefgerichte ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer die open is verbonden met de keuken, wat een gezellige en uitnodigende sfeer creëert. Het huis beschikt ook over een bureau dat zich perfect leent voor thuiswerken of het runnen van een zelfstandige activiteit, waardoor het ook aantrekkelijk is voor professionals die behoefte hebben aan een aparte werkruimte. Een koel en knus terras nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een garage onderstreept dat er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd met een niet-gespecificeerde verwarming, maar het feit dat ze beschikt over een pelletkachel en warmtepomp wijst op energie-efficiënte opties. De locatie in Bousignies-sur-Roc is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De buurt is rustig en geschikt voor gezinnen of mensen die houden van een vredige leefomgeving. De nabijheid van natuurlijke landschappen en open ruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor buitenliefhebbers. Met een totale verkoopprijs van €259.000, zonder btw, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Romain Begaux staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Aublain, perfect gelegen in het hart van het dorpje Petite-Chapelle. Deze locatie biedt een ideale combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van de snelweg en een korte afstand van Couvin. Het perceel beschikt over een oppervlakte van ongeveer 16 are (1600 m²), wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning of een project op maat. De brede straatgevel van circa 21 meter zorgt voor een goede toegang tot de locatie, terwijl de diepte van ongeveer 90 meter de mogelijkheid biedt voor een ruime tuin of extra voorzieningen. Dit bouwperceel is volledig vrij van enige bezetting en bevindt zich in een volledig woongebied met een landelijk karakter, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Wat dit perceel nog aantrekkelijker maakt, is dat de nutsvoorzieningen er reeds langs de straat passeren, met elektriciteit en water die makkelijk kunnen worden aangesloten. Dit vermindert de voorbereidende werken en versnelt de bouwprocedure aanzienlijk. Het terrein is volledig bestemd voor bewoning in een rurale zone, wat betekent dat er diverse bouwmogelijkheden binnen de geldende regelgeving mogelijk zijn. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro biedt deze locatie een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Potentiële kopers worden aangespoord om snel te handelen en contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Deze strategische ligging in Aublain maakt het een bijzonder interessant aanbod voor wie wil investeren in vastgoed in de regio. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen huis of een ontwikkelingsproject overweegt, dit perceel biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of bezoek zijn Facebook-pagina voor meer details over deze en andere privé- vastgoedaanbiedingen. Aarzel niet langer en grijp deze unieke kans om een stukje land te bemachtigen in een rustige, landelijke setting, met alle voorzieningen binnen handbereik. Uw nieuwe project wacht hier op u! Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond is een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in België. Het perceel ligt in Aublain, een rustige locatie die ideaal is voor wie een rustige omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot naburige voorzieningen. Het betreft een stuk grond van 2.113 m², dat zich uitstrekt over een breedte van 22,58 meter aan de straatzijde. De vraagprijs bedraagt €35.000, een zeer interessante investering voor ontwikkelaars of particulieren die hun eigen woning willen bouwen in een landelijke omgeving. De grond is momenteel vrij van huur en dus direct beschikbaar voor aankoop en verdere ontwikkeling. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie nabij de grens met Frankrijk, op slechts twee minuten rijden van de Franse grens en ongeveer vijftien minuten van Couvin. De ligging biedt het voordeel van rust en privacy, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en voorzieningen. De ligging in Aublain maakt het mogelijk om te genieten van de natuurlijke omgeving en de rust die het platteland te bieden heeft, terwijl je toch snel in de nabijgelegen steden bent voor werk, winkels en andere diensten. De mogelijkheid om de aangrenzende grond van nog eens 1.855 m² te kopen voor €60.000 geeft kopers de flexibiliteit om het perceel uit te breiden of een grotere bouwsite te creëren. Voor geïnteresseerden die hun bouwplannen willen realiseren in deze mooie regio, biedt deze grond een uitstekende basis. De ligging, grootte en prijs maken het tot een interessante optie voor zowel particuliere bouwers als investeerders. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook de website ### voor meer details over de aankoopprocedure en verdere mogelijkheden in Frankrijk en België. Een unieke kans om een stukje land te verwerven in deze rustige en toch goed bereikbare omgeving! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in het rustige en landelijke Fagnolle, perfect voor wie wil investeren in een eigen woning of project. Deze ruime grond van ongeveer 49 are (4.917 m²) biedt een uitstekende mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een gunstige locatie. Het perceel heeft een straatgevel van circa 34 meter en een diepte van ongeveer 140 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bouwmogelijkheden. De ligging vlakbij de N5, op slechts drie minuten afstand van Fagnolle en vijf minuten van Philippeville, maakt het ideale woon-werkverkeer mogelijk, terwijl de nabijheid van de Lacs de l'Eau d'Heure, op slechts tien minuten rijden, een prachtige natuurlijke omgeving biedt voor recreatie en ontspanning. Het terrein is volledig vrij van huur en kan direct worden ontwikkeld. Een bijzonder aspect is dat het perceel deels bosrijk is met een natuurlijke helling aan de achterzijde, wat extra privacy en een aantrekkelijk landschap garandeert. Daarnaast beschikt het perceel over een deel bos en een beek die de grens vormt aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke sfeer van het gebied. Voor paardenliefhebbers zijn er ook stallen aanwezig, wat deze grond bijzonder geschikt maakt voor landelijk wonen met ruimte voor dieren. De prijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 65.000 euro, wat marktconform is gezien de grootte en de locatie. De omgeving van Fagnolle biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners, zoals rust, natuur en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het gebied straalt een landelijke charme uit terwijl de bereikbaarheid van nabijgelegen steden en faciliteiten verzekerd blijft. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een potentieel bouwproject, dit perceel biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek aan deze mooie locatie kunt u contact opnemen met Julien Loosen via telefoon op ### / 90 36 44. Laat deze kans niet liggen om uw eigen stuk natuur en rust te verwerven in deze charmante omgeving en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Beauraing biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in het centrum van deze pittoreske stad, bevindt zich dit gebouw op de hoofdstraat, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het onroerend goed omvat drie niveaus en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², terwijl de bouwgrond eveneens 90 m² bedraagt. Momenteel wordt het gebouw uitsluitend gebruikt voor commerciële doeleinden, maar er bestaan mogelijkheden voor een gemengd gebruik of volledige residentiële invulling, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen. De locatie en de structuur bieden tal van opties voor herbestemming, inclusief het creëren van woonruimte op de eerste en tweede verdieping, wat het potentieel voor een eigen warm thuis of een lucratieve investering versterkt. In detail beschikt het pand over een praktische indeling met een open ruimte op de begane grond die momenteel dienstdoet als salon, eetkamer en keuken, samen met een sanitaire ruimte. De eerste verdieping bevat een open ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer of badkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Op de tweede verdieping bevinden zich drie te renoveren kamers en een hall, die eveneens kunnen worden omgevormd tot woonruimtes of andere functies. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en werd in 2019 voorzien van een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. De centrale verwarming op mazout garandeert comfort tijdens de koudere maanden. Een kelder of technische ruimte onder het gebouw biedt praktische opslagmogelijkheden en ondersteuning voor de eventuele omvorming. De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig vrij, klaar voor verdere afwerking. De locatie van deze woning in Beauraing biedt tal van voordelen. Als charmant stadje in de Ardennen beschikt Beauraing over een gezellig centrum, goede voorzieningen en een rustige, landelijke sfeer die ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de groei en de authenticiteit van deze regio. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt €180.000, exclusief belastingen en kosten, en er is ruimte voor onderhandeling. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op dit bouwproject of hun nieuwe thuis willen realiseren, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen over dit veelzijdige vastgoed in Beauraing. Meer weten?

Deze prachtige woning in Couvin biedt een unieke combinatie van rust, bereikbaarheid en karakter. Gelegen aan Grande 99, bevindt deze woning zich op een perceel van 13 ares en 5 centiaren, omringd door een schilderachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een kabbelende rivier aan de achterzijde. Met een vraagprijs van €239.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 220 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning straalt authenticiteit uit door de charmante stenen gevel, terwijl het moderne comfort dankzij recente updates en goed onderhouden installaties zorgt voor een plezierig woongevoel. Dankzij de strategische ligging op slechts enkele minuten van de snelweg en op korte afstand van de Belgische grens, is deze woning ideaal voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. Binnen biedt deze residence vier slaapkamers en een doordachte indeling die verschillende woonwensen kan accommoderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living met toegang tot een zonnige terras, ideaal voor gezellige zomeravonden of ontspanning aan de rivier. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een wijnkelder, terwijl het sanitaire gedeelte bestaat uit één badkamer en twee toiletten. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een functionele indeling met praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte, allemaal binnen handbereik voor het comfort van de bewoners. Het tweede verdiepingsniveau herbergt nog een extra kamer die kan dienen als kantoor of hobbyruimte, terwijl de zolder via trap bereikbaar is. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken uit 2020, centrale verwarming op mazout geïnstalleerd in 2023 en een nieuwe geïnstalleerde boiler, allemaal bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De buitenruimte rondom deze woning speelt eveneens een belangrijke rol. Het grote terras op het zuiden nodigt uit tot genieten van het zomerse zonlicht, terwijl de aparte berging, open haardhoutopslag en garage/tuinhuis extra praktische mogelijkheden bieden voor opslag en ontspanning. Voor gezinnen is er een speelhoek met jeu-de-boulesbaan en pingpongtafel op slechts 200 meter afstand, waardoor jonge bewoners volop kunnen genieten van buitenspelen. De woning beschikt over vier parkeerplaatsen buiten, wat het leven nog praktischer maakt. Dankzij de uitstekende ligging nabij Couvin en de Franse grenzen biedt deze woning niet alleen een rustgevende woonomgeving, maar ook een uitstekende toegang tot voorzieningen en recreatiegebieden. Neem contact op met Julien Loosen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zeker een vastgoed dat u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een prachtig stuk grond aan te kopen in het charmante dorp Baileux, gelegen op slechts enkele minuten van de Belgische grens. Deze perceel van 2.920 m² biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een rustig buitenverblijf of een vakantieplek, zonder dat de volledige bouwmogelijkheden worden toegestaan. Het perceel wordt gekenmerkt door een goed onderhouden waterpartij, een vijver die hoofdzakelijk wordt gevoed door vier bronnen en gekenmerkt wordt door een uitstekende waterkwaliteit en een stabiel waterniveau. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar en voorzien van een mooie oriëntatie, die zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Deze eigendom omvat verschillende kleinere voorzieningen zoals een gerenoveerde moine en ponton, een betonnen plaat, twee kleine schuilkelders, en de mogelijkheid tot het plaatsen van een tijdelijke caravan onder bepaalde voorwaarden. Er kunnen geen vaste woningen worden gebouwd, maar er is ruimte voor een klein schuilgebouw van maximaal 20 m² en een caravan, afhankelijk van de geldende regelgeving. De ligging van het perceel in Baileux is bijzonder gunstig: dicht bij natuurgebieden en rustige landelijke wegen, biedt dit vastgoed een perfecte plaats voor natuurliefhebbers of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Baileux zelf biedt een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten zoals Couvin en Chimay, respectievelijk op 20 en 15 minuten rijden. Het terrein wordt aangeboden voor € 65.000 en kent geen verhuur op dit moment, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. Of u nu op zoek bent naar een privéplek voor ontspanning of een kleine investering in ongerepte natuur, dit perceel biedt tal van mogelijkheden binnen de grenzen van de lokale regelgeving. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of social media voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stukje Belgische natuur dat rust en authenticiteit biedt, op een toegankelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in het charmante dorp Gimnée, gelegen in de gemeente Doische. Deze volledig gerenoveerde vastgoedcombinatie bestaat uit een levendig restaurant en een comfortabel woonverblijf, gelegen op een royaal terrein van bijna 33 are (3.283 m²). Het geheel biedt een uitstekende balans tussen commerciële dynamiek en wooncomfort, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelomvattend project. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van moderne voorzieningen en energie-efficiënte installaties. Het gebouw heeft een gunstig energielabel (PEB C) en is uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en betaalbare energiekosten. Het restaurantgedeelte is bijzonder compleet en geschikt voor een bloeiende horecazaak. Binnen kunnen 46 gasten genieten, terwijl er buiten nog eens 40 plaatsen beschikbaar zijn op de terrassen aan de voor- en achterzijde. Het restaurant beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een bar, verschillende sfeervolle zalen, een wijnkelder, sanitaire voorzieningen en een koelruimte. Daarnaast is er een volledig geïnstalleerde airconditioning aanwezig, wat het comfort voor zowel personeel als gasten aanzienlijk verhoogt. De woonruimte boven het restaurant omvat een keuken met eethoek die toegang biedt tot een terras, een gezellige woonkamer, en op de bovenverdieping twee slaapkamers, waarvan één met badkamer en dressing. Het pand is voorzien van twee elektrische meters, central verwarming op mazout en kan indien gewenst volledig geïsoleerd worden door middel van de aparte toegang tot het woonverblijf. Een bijgebouw inclusief opslagruimte en een open volume biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld kamerhospitatie of andere activiteiten. De ligging in het hart van Gimnée biedt heel wat voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige landelijke omgeving. Het terrein van 3.283 m² biedt niet alleen ruimte voor verdere uitbreidingen of externe activiteiten, maar beschikt ook over een toegangsweg met recht van overpad aan de achterzijde. Dit maakt het geheel bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een compleet vakantie- of horecaconcept of voor wie wonen en werken willen combineren. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, waardoor dit vastgoed in een aantrekkelijke prijsklasse blijft voor de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen via telefoon of via zijn Facebook-pagina, zodat u deze unieke gelegenheid niet mist om te investeren in een onmiskenbaar uniek pand dat klaar is voor nieuwe avonturen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het rustige en landelijke Aublain, gelegen op een perceel van maar liefst 36,92 are. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij de aanwezige open haard en de recente renovaties, inclusief een nieuwe dakbedekking met isolatie, elektrische installatie conform de normen en een moderne badkamer. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken, en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor optimale energie-efficiëntie en comfort. Buiten bevindt zich een goed omheind terrein van circa 13,80 are, met een ruime tuin en een aangename, zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een ruime garage voor 2 tot 3 auto's, een wijnkelder met grindvloer en een grote kelder onder het huis. De woning wordt verwarmd door elektrische systemen, gecombineerd met gezellige open haard, waardoor het aangenaam wonen is, zelfs in de koudere maanden. Het perceel van bijna 3.700 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het houden van dieren. Daarnaast is er de optie om een nabijgelegen weiland van 1,9 hectare te kopen of te huren, inclusief schuilplaats en beekje, wat extra landelijk plezier toevoegt aan deze unieke aanbieding. De ligging is uitstekend; op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de recreatieve voorzieningen van de Lacs des Vieilles Forges. Voor wie op zoek is naar een compleet, recent gerenoveerd vrijstaand huis dat rust combineert met praktische voordelen, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. De verkoopprijs van deze aantrekkelijke villa bedraagt €315.000, zonder btw, en is volledig klaar voor bewoning. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook alle comfort en moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Neem vandaag nog contact op via +32(0)495/90 36 44 om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis in Aublain wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Chimay, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze residence voor verkoop wordt aangeboden voor een prijs van 195.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², gecombineerd met een ruim garage en een aangenaam studio. De woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige huisfeesten of ontspannen avonden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers en een ruime zolder die talrijke mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding. De badkamer is voorzien van een moderne douche, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Naast de hoofdwoning is er ook een aantrekkelijk studio van circa 36 m² die perfect kan dienen als gastenverblijf, zelfstandige woonruimte of bron van extra inkomsten. De studio beschikt eveneens over dubbele beglazing, een pelletkachel voor een aangename verwarming, en een elektrische boiler. Het parkeren is makkelijk geregeld dankzij de nabijheid van voldoende parkeerplaatsen, wat in deze rustige straat in Chimay bijzonder handig is. Het totale perceel omvat 81 m² grond, waarvan 108 m² bebouwbare oppervlakte, en biedt dus ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinplezier. De energieprestatie van de woning wordt ondersteund door het primaire energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56, wat aangeeft dat het goed scoort op het gebied van energie-efficiëntie. Chimay is een levendige stad met een goede infrastructuur, gelegen in de provincie Namen, die bekend staat om haar rustige levensstijl en nabijheid tot natuurlijke en culturele attracties. De woning ligt in een rustige straat dichtbij het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject dat comfort en potentieel biedt. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem contact op met Julien Loosen via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. U bent welkom om de plattegronden te bekijken via de foto's en een beter beeld te krijgen van de indeling van het pand. Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Le Mesnil. Deze woning biedt een ideale mix van rust, natuur en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele tweede verblijfplaats of een gezellig thuis in een landelijke omgeving. Gelegen aan een doodlopende weg, bevindt deze woning zich midden in een van de grootste bossen van België, vlakbij de grens met Frankrijk. Dankzij de strategische ligging op slechts 20 minuten van Couvin en 15 minuten van Nismes, geniet u van de nabijheid van verschillende voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten in de natuur. De locatie biedt bovendien een rustige en groene omgeving met een unieke uitzicht op de omliggende bossen en het platteland, wat bijdraagt aan een gevoel van vrede en ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 41 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen of recreatief gebruik. Het interieur omvat één slaapkamer en een badkamer met douche, wat het geschikt maakt voor single bewoners, koppels of als weekendhuis. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische details zoals een pelletkachel voor verwarming, elektrische boiler, dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie, en een geïntegreerde keuken. Bijkomend beschikt het pand over een zolder die gemakkelijk te verbouwen is, waardoor er extra ruimte kan worden gecreëerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten is er een klein perceel van 75 m² dat snel en eenvoudig te onderhouden is, ideaal voor wie geen tijd wil verliezen aan tuinwerk. De woning wordt verkocht inclusief al het meubilair (behalve persoonlijke effecten), waardoor verhuis meteen mogelijk is zonder extra inrichtingskosten. Bovendien zijn er twee garages voorzien, waarvan één momenteel verhuurd wordt voor 50 euro per maand, wat een bijkomende inkomstenbron kan vormen. Le Mesnil is een oase van rust, omgeven door een prachtig natuurlandschap dat uitnodigt tot rustgevende wandelingen en outdoor-activiteiten. De nabijheid van de Vallée de la Meuse en de grens met Frankrijk biedt ook talrijke recreatiemogelijkheden en de mogelijkheid om te genieten van de lokale cultuur en gastronomie. De woning is perfect voor wie de charme van het platteland wil combineren met praktische woonvoorzieningen. De vraagprijs bedraagt 82.000 euro, zonder BTW. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op met Julien Loosen via ### en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Het is de ideale gelegenheid om te investeren in een rustige omgeving met volop potentieel voor ontspanning en levensgenot. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in Momignies met dit karaktervolle gebouw dat comfort en veelzijdigheid combineert. Gevestigd aan de de Macon 3, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 158 m² en rust op een perceel van maar liefst 958 m². Het bestaat uit vier zelfstandige studio’s, elk voorzien van eigen sanitaire voorzieningen, wat het uitermate geschikt maakt voor verhuur of als multifunctioneel pand. De constructie is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, waardoor de isolatie aanzienlijk wordt verbeterd. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een centraal mazoutsysteem, dat efficiënt en betrouwbaar is. De elektrische installaties zijn individueel afgezekerd, wat de veiligheid en het beheer van het energieverbruik ten goede komt. Naast de vier douchecabines en toiletten, is er een ondergrondse kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het terrein omvat ongeveer 9,58 are, met mogelijkheid tot uitbreiding of verdere ontwikkeling, inclusief potentieel voor een extra woonlaag op de bovenverdiepingen. Het gebouw beschikt ook over een eigen garage en een binnenkoer, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De ligging van het pand in Momignies maakt het bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Het bevindt zich dicht bij het centrum, nabij de handelszaak Spar (voorheen Match), en op slechts tien minuten van Chimay. Deze strategische locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De omgeving biedt een mix van landelijke charme en voorzieningen binnen handbereik, waardoor het geschikt is voor zowel particuliere bewoning, bedrijfsruimte als medische of kantoorfuncties. Het terrein is volledig vrij van overstromingsrisico’s en biedt een solide basis voor toekomstige plannen of investeringen. Met een vraagprijs van 100.000 euro biedt dit vastgoed potentiële kopers een betaalbare en veelzijdige kans om te investeren in een groeigebied. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via telefoon of e-mail. Dit gebouw vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of geïnteresseerden die willen profiteren van de gunstige ligging en de potentie van dit pand in Momignies. Aarzel niet om verder te informeren en uw plannen te bespreken; deze aanbieding is een zeldzame kans op de markt voor vastgoed in deze regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u kan bieden. Meer weten?