Notaris Patrick SMETZ & Tahnee GRANDJEAN, Société notariale (4020 Bressoux)

159 000 €

Huis te koop

4020 Bressoux

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

Deze te renoveren woning in Bressoux wordt aangeboden voor 159 000 €. De indeling omvat een gelijkvloers met een langgerekte salon/eetkamer, een kookhoek, een toilet en een overdekte binnenplaats met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over drie slaapkamers; op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht als slaapkamer. Verder zijn er kelders en bedraagt de totale grondoppervlakte 111 m². De woning dateert uit 1930 en heeft twee gevels en twee verdiepingen. De verwarming gebeurt op gas, met een centrale verwarmingsketel van ongeveer 2013 die in 2025 werd onderhouden. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbel glas; aan de voorzijde op het gelijkvloers zijn rolluiken aanwezig. De boiler bevindt zich in de badkamer. Er is een aansluiting op de riolering. Het kadastraal inkomen bedraagt 433 € en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 306 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260930041253. Er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie: het beschikbare certificaat voldoet niet. Professioneel gebruik is niet mogelijk en er is geen haard. Voor meer informatie over deze woning in Bressoux of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s)

Details

250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Bressoux

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

Beleggingspand bestaande uit 3 appartementen (plus kelders): 1/ Begane grond: 1 slaapkamer, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 doucheruimte met toilet, een wasruimte en een binnenplaats. Huurprijs: €410. Woonoppervlakte: 88 m². 2/ 1e verdieping: 2 slaapkamers, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 toilet, een doucheruimte. Huurprijs: €520. Woonoppervlakte: 80 m². 3/ 2e verdieping: 1 slaapkamer, 1 woonkamer, een doucheruimte met wastafel, 1 keuken. Leegstaand. Woonoppervlakte: 61 m².

5 Kamer(s)

Details

105 000 €

Huis te koop

4020 Bressoux

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Deze charmante woning in Bressoux biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Théodore Cuitte 128, bevindt dit vastgoed zich in een rustige wijk en wordt nu te koop aangeboden voor de prijs van 105.000 euro. Het betreft een te renoveren huis dat zich uitstekend leent voor geïnteresseerden die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en bestaat uit drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De indeling omvat een hall bij de ingang, een L-vormige woonkamer en eetkamer, een keuken met toegang tot de binnenplaats, en een ruimte die kan dienen als badkamer met WC op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte biedt voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen inspelen op deze aankoopmogelijkheid. Elektriciteit dient volledig gerenoveerd te worden, wat een belangrijke factor is in het aankoopproces. Verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, maar het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik met een score van 376 kWh/m²/jaar nog verbeterd kan worden. De totale grondoppervlakte bedraagt 71 m², verdeeld over twee gevels, waardoor er ook mogelijkheden zijn voor kleine buitenruimte of tuinontwikkeling. De ligging in Bressoux biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Dit vastgoed vormt een interessante investering voor wie klaar is om te renoveren en te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een verdere kennismaking en een bezichtiging. Met zijn gunstige prijs en potentieel biedt dit huis mooie kansen voor zowel investeerders als kopers die hun eigen project willen realiseren in de gewilde omgeving van Bressoux. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het maken van uw keuze.

3 Slaapkamer(s) 147 m²

Details