Patrimonium Immobilière Sarl (5450 Stadtbredimus)

Deze volledig gerenoveerde kantoorruimte bevindt zich in Wintrange, een dorp gelegen aan de rivier de Moezel. Het pand is gunstig gelegen op een hoofdweg, binnen de gemeente Schengen, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het kantoor beschikt over een moderne indeling met verschillende werkstations en faciliteiten die geschikt zijn voor diverse zakelijke doeleinden. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ontvangstbalie, een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen inclusief een douche, een archiefruimte en een serverruimte. Daarnaast is er ruimte voor 4 tot 6 werkplekken in een open kantoorruimte. De connectie met een verwarmde opslagruimte met een hoogte van meer dan 3 meter en een grote sectionaalpoort biedt extra praktische mogelijkheden. Op de mezzanine is er een gesloten kantoorkamer geschikt voor 2 tot 3 werkplekken, evenals een extra kantoor of vergaderruimte. Het terrein omvat ook een kleine achtertuin die leidt naar een droge, niet-verwarmde loods van ongeveer 240 m², met toegang tot drie extra parkeerplaatsen langs de weg die grenst aan wijngaarden. Voorzieningen zoals vier parkeerplaatsen vooraan en meerdere plekken rondom het gebouw maken het gemakkelijk voor personeel en bezoekers. Deze locatie is vooral aantrekkelijk voor ambachtslieden en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en ruim pand met potentieel in de regio Moselle. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich in de rustige wijk Merl, in het hart van Luxemburg-stad. Gelegen aan de Boulevard Marcel Cahen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren '70, biedt deze woning een functionele woonruimte van ongeveer 90m2. Het ontwerp is zorgvuldig doordacht met op maat gemaakte opbergmogelijkheden, die vooral benut worden in de entree en de grootste slaapkamer. Binnenin het appartement vindt u een ruime indeling met een uitnodigende hal, een grote woonkamer, een eetkamer en twee slaapkamers. Er is een aparte toilet en een douchekamer met een ruimte voor de was. De keuken is volledig uitgerust en komt uit op een gezellig balkon, dat perfect is voor een ontspannen ontbijt of avondmaaltijd. Bovendien heeft het appartement een privékelder en is er een gezamenlijke wasruimte voor extra gemak. De ligging is ideaal, op slechts drie minuten van het Merl Park, en biedt een rustige, residentiële omgeving die toch dichtbij alle voorzieningen is. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en efficiëntie, met optimaal ingerichte ruimtes die zorgen voor een aangename leefervaring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS Construite au début des années 1990, la villa élevée de 2 niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale et une vue panoramique sur les prairies alentours. Le rez-de chaussée- La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule qui mène au salon/salle à manger de quelques 63m2 agrémenté d'une cheminée baigné de lumière par quatre portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et sur le jardin. Sur l'aile gauche, une penderie et des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. A droite, une cuisine équipée et un accès au sous-sol. Depuis l'entrée également, un escalier en travertin à quartiers tournants avec une rampe en fer forgé mène à l'étage. Le premier étage- Un palier en étoile qui distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, trois chambres avec placards de rangements intégrés et une quatrième chambre de 34m2 avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol- Accessible par l'escalier du côté de la cuisine, il comprend une buanderie, deux vastes garages permettant le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois et un local chaufferie, une cave à vin et une chambre avec salle d'eau. Un lumineux logement, pouvant accueillir les amis ou la famille de passage, dispose d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre donnant sur une terrasse et sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un sauna. Le jardin- D'une superficie de +/- 20ares il offre un véritable parc arboré et entoure la maison qu'il isole des propriétés voisines. La villa abrite des espaces cossus et fonctionnels pensés pour le confort d'une grande famille. Pour toutes informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter ### ou par mail sur ### Meer weten?

In het pittoreske dorp Remerschen, binnen de gemeente Schengen, vindt u deze charmante woning te huur. De woning beschikt over een apart studio-appartement en een ruime garage. Bij binnenkomst via een rustige steeg komt u in een eerste gang die leidt naar een hal met trapopgang. Op de begane grond bevindt zich het zelfstandige studio-appartement van ongeveer 28m2, bestaande uit twee kamers en een badkamer met douche en toilet. Verder is er een grote garage voor twee voertuigen, een wasruimte, twee kelders en een cv-ruimte. De eerste verdieping herbergt een ruim appartement van circa 109m2, toegankelijk via een trap. De woonruimte van 41m2 loopt door in een volledig uitgeruste keuken en heeft indrukwekkende plafonds die worden ondersteund door massieve eiken balken, afkomstig uit een oude Sierckse woning. Aan de andere kant van de gang vindt u een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, aparte toiletten en drie slaapkamers. Het ontwerp van het appartement als loft creëert een open en lichte ruimte dankzij veelvuldige ramen en dakramen die natuurlijk licht binnenlaten. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een terras in tropézienne-stijl dat zorgt voor een gezellige en functionele buitenruimte. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2024, en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor een gezin of professionals die behoefte hebben aan zowel woon- als werkruimte onder één dak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement in Greiveldange biedt een uitstekende woonervaring met zijn ruime indeling en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie van drie units, beslaat het appartement een oppervlakte van ongeveer 130m2. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal die toegang geeft tot de royale woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en eetruimte. Grote glazen schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en leiden naar een terras van 26,74m2 waar u kunt genieten van een schilderachtig uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite van ongeveer 30m2 met een eigen doucheruimte, een praktische inloopkast, en toegang tot een tweede grote terras. De tweede slaapkamer is ruim en voorzien van ingebouwde kasten en ook een eigen doucheruimte. De derde kamer met een oppervlakte van 13,62m2 kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het appartement is verder uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Gelegen in het charmante Greiveldange, bent u slechts 10 minuten verwijderd van Remich en op 30 minuten rijden van Kirchberg, ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2024, en bezichtigingen kunnen nu al worden gepland. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u bellen naar ### Meer weten?