Patrimonium Immobilière Sarl (5450 Stadtbredimus)

Deze elegante vrijstaande woning te huur in Wintrange biedt een ruime en lichte woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over een verhoogde gelijkvloerse verdieping, een verdieping onder het dak en een kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Dankzij het doordachte en eenvoudige interieurplan zijn de leefruimtes zeer aangenaam en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig ingericht en ruim genoeg om er dagelijks te dineren. Op de begane grond bevinden zich ook een bureau, een berging en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer met dubbele glazen deuren is er directe toegang tot de mooie tuin en het terras. De kelderverdieping bestaat uit een ruime gang die toegang geeft tot een wasruimte, een technische ruimte, een wijnkelder en een garage met plaats voor twee voertuigen. De verwarmingsinstallatie is recent vernieuwd en werkt op elektriciteit, terwijl de woning ook voorzien is van airconditioning voor extra comfort. De buitenruimte omvat een fraai aangelegde tuin van ongeveer 690 m² met diverse beplanting, een balkon aan de ouderslaapkamer en een terras van circa 40 m² dat uitkijkt over de tuin. Voor het huis bevindt zich een privéparkeerplaats. Tevens wordt de perceelgrond achter in de tuin ter beschikking gesteld van de toekomstige huurder. Deze woning, beschikbaar vanaf 1 november 2026, combineert kwaliteitsvolle renovaties met een doordachte indeling die zorgt voor een harmonieuze en comfortabele leefomgeving. De recente verbeteringen zoals isolatiewerken, vervanging van buitenschrijnwerk, dakwerken en aanpassing van het verwarmingssysteem dragen bij aan een aangenaam wooncomfort en energie-efficiëntie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.900 euro, met een waarborgsom van 7.800 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, verzorgde en rustig gelegen huurwoning in Wintrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Cruchten, een uniek vastgoed dat de perfecte harmonie biedt tussen geschiedenis, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op de rustige hoogten van Cruchten, biedt deze ruime en gerenoveerde woning uit het begin van de 19e eeuw een betoverend uitzicht over de omliggende vallei. Het landhuis bevindt zich op een perceel van 11 are en combineert charmant de authentieke kenmerken van vroeger met moderne verbeteringen, waardoor het een exclusief thuis of investeringsobject vormt. Het gebouw is in diverse bouwfasen tot stand gekomen, waarvan de oudste circa 1830 dateert. In de jaren 80 werden uitbreidingen en herinrichtingen aangebracht, inclusief een ruime schuur die is getransformeerd tot lichte en open leefruimtes, met grote glazen puien die uitkijken op het tuin- en prairiepanorama. Binnen wordt men welkom geheten door een warme en authentieke sfeer, mede dankzij de originele materialen die nog steeds aanwezig zijn op de begane grond. Een ruime keuken met eethoek geeft directe toegang tot de tuin en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige familiemaaltijden of gastvrije bijeenkomsten. De woonkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel, biedt uitzicht op de tuin en het schitterende landschap. Het gelijkvloers bestaat verder uit een grote badkamer met toilet en een praktische wasruimte, terwijl er eveneens een tweede toegang is naar een intieme patio met oude bomen, perfect voor ontspannen avonden in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan drie tussen 20 en 22 vierkante meter groot zijn en één kleinere van circa 8 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig, evenals een zolderruimte van 52 m² die naar wens kan worden omgevormd tot extra leefruimte of hobbyruimte. Het tweede verdiepingsniveau biedt een indrukwekkende ruimte met grote raampartijen die een uniek uitzicht over de natuur bieden; momenteel wordt deze gebruikt als ontspanningsruimte en kantoor, met daarnaast een bibliotheek. Het perceel wordt compleet gemaakt door een carport op het noorden, terwijl de tuin zelf – rijk aan diverse zones zoals een kippenhok, serre, kleine vijver en schaduwrijke plekken – zorgt voor privacy en rust. Deze buitenruimte is volledig afgesloten van nieuwsgierige blikken en lawaai, waardoor het een oase van kalmte is te midden van de natuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.430.000 euro, zonder btw en niet verhuurd. De energievoorziening wordt geregeld via zonnepanelen en elektrische verwarming op de begane grond, zonder vloerverwarming. Het eigendom beschikt over vijf slaapkamers, een aparte wasruimte, garage en diversen buitenfaciliteiten die het comfort verder verhogen. Voor wie zoekt naar een traditioneel huis met karakter, dat rust en natuurlijke schoonheid combineert met moderne gemakken, is dit vastgoed in Cruchten zeker het ontdekken waard. Neem contact op met Patrimonium Immobilière voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; zij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aanbieding. Meer weten?

Construite au début des années 1990, la villa élevée de 2 niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale et une vue panoramique sur les prairies alentours. Le rez-de chaussée- La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule qui mène au salon/salle à manger de quelques 63m2 agrémenté d'une cheminée baigné de lumière par quatre portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et sur le jardin. Sur l'aile gauche, une penderie et des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. A droite, une cuisine équipée et un accès au sous-sol. Depuis l'entrée également, un escalier en travertin à quartiers tournants avec une rampe en fer forgé mène à l'étage. Le premier étage- Un palier en étoile qui distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, trois chambres avec placards de rangements intégrés et une quatrième chambre de 34m2 avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol- Accessible par l'escalier du côté de la cuisine, il comprend une buanderie, deux vastes garages permettant le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois et un local chaufferie, une cave à vin et une chambre avec salle d'eau. Un lumineux logement, pouvant accueillir les amis ou la famille de passage, dispose d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre donnant sur une terrasse et sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un sauna. Le jardin- D'une superficie de +/- 20ares il offre un véritable parc arboré et entoure la maison qu'il isole des propriétés voisines. La villa abrite des espaces cossus et fonctionnels pensés pour le confort d'une grande famille. Pour toutes informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter ### ou par mail sur ### Meer weten?