Patrimonium Immobilière Sarl (5450 Stadtbredimus)

Ambiance sobre et atmosphère apaisante pour cet appartement de 2 chambres au coeur de Luxembourg Merl. Nous sommes Boulevard Marcel Cahen au 3ème étage d'une résidence soignée de quatre unités dont la construction date des années 70. L'appartement propose un espace de +/- 90m2 lumineux et fonctionnel, des agencements sur mesure- les rangements ont été intégrés pour optimiser l'espace, notamment dans l'entrée et dans la plus grande des chambres. Un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, deux chambres, un wc séparé, une salle de douche avec son espace buanderie, le tout dans un espace fluide et bien organisé et enfin la cuisine - bien équipée et prolongée d'un joli balcon- et son espace dînatoire sont des lieux de vie à part entière. Une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune complète l'ensemble Ici, à trois minutes du Parc de Merl, dans cette partie calme de Luxembourg ville, l'appartement profite d'un environnement à la fois résidentiel et proche de tout. Un véritable cocon qui reprend les codes de l'hospitalité et du confort aux espaces intérieurs parfaitement optimisés pour lequel une visite privée s'impose? N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS Construite au début des années 1990, la villa élevée de 2 niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale et une vue panoramique sur les prairies alentours. Le rez-de chaussée- La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule qui mène au salon/salle à manger de quelques 63m2 agrémenté d'une cheminée baigné de lumière par quatre portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et sur le jardin. Sur l'aile gauche, une penderie et des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. A droite, une cuisine équipée et un accès au sous-sol. Depuis l'entrée également, un escalier en travertin à quartiers tournants avec une rampe en fer forgé mène à l'étage. Le premier étage- Un palier en étoile qui distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, trois chambres avec placards de rangements intégrés et une quatrième chambre de 34m2 avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol- Accessible par l'escalier du côté de la cuisine, il comprend une buanderie, deux vastes garages permettant le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois et un local chaufferie, une cave à vin et une chambre avec salle d'eau. Un lumineux logement, pouvant accueillir les amis ou la famille de passage, dispose d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre donnant sur une terrasse et sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un sauna. Le jardin- D'une superficie de +/- 20ares il offre un véritable parc arboré et entoure la maison qu'il isole des propriétés voisines. La villa abrite des espaces cossus et fonctionnels pensés pour le confort d'une grande famille. Pour toutes informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter ### ou par mail sur ### Meer weten?

REMERSCHEN. Dans le village de la commune de Schengen, jolie maison à louer avec un studio indépendant et grand garage. Rez-de-chaussée: L'entrée principale de la maison se trouve dans une ruelle calme et s'ouvre sur un premier couloir qui dessert un hall qui s'ouvre sur une cage d'escalier. Le niveau est composé d'un studio/bureau indépendant rde +/-28m2, composé de deux pièces, d'une salle de douche avec toilettes ; d'un grand garage 2VL, d'une buanderie, de deux caves et du local chaufferie. Une autre entrée donne sur un appartement de +/-109m2 qui occupe le premier étage, accessible par une volée de marches, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 41m2, prolongée par une cuisine équipée, la belle hauteur sous plafond est soutenue par de massives poutres en chêne, récupérées dans une ancienne demeure sierckoise. De l'autre côté, un couloir dessert une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, des toilettes séparées et trois chambres à coucher. Parfaitement en adéquation avec son passé, cet appartement, pensé comme un loft est doté de nombreuses ouvertures en façade, l'éclairage zénithal produit par les velux apporte la lumière naturelle et la terrasse de style tropezienne donne le ton d'un lieu convivial et fonctionnel. La maison sera disponible au 1er janvier 2024. Nous sommes à votre écoute au ### ou sur ### Meer weten?

A LOUER- APPARTEMENT de 3 chambres à GREIVELDANGE- Non loin de Remich, ce spacieux appartement de +/- 130m2 se situe sur les hauteurs de Greiveldange, au 1er étage d'une résidence de trois unités, se compose comme suit: Un hall d'entrée s'ouvre sur la pièce principale qui se compose du salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. De grandes baies vitrées apportent une belle clarté et prolonge la pièce à vivre par une agréable terrasse de 26,74m2 dotée d'une jolie vue sur les alentours. Une suite parentale de +/- 30m2 avec une salle de douche privative, un dressing et une grande terrasse. Une seconde chambre, également très spacieuse, dispose de vastes placards intégrés et de sa salle de douche privative. Une troisième chambre, pouvant également faire office de bureau ou hobby-room propose une surface de 13,62m2. Disponible à partir du 1er novembre 2024, les visites sont d'ors et déjà envisageables. Vous puvez nous contacter au + 352 621 412 073. Meer weten?