Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés (5100 Jambes)

Dit charmante appartement gelegen aan de Place Joséphine Charlotte in Jambes biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Met een oppervlakte van ongeveer 50 m², bevindt dit appartement zich op de vijfde verdieping van een gebouw voorzien van een lift, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. Het biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De compacte keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet zorgen voor alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel levensritme. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het kopen extra aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen of investeren. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Jambes, heeft u gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, waaronder gezellige winkels, goede openbaarvervoersverbindingen en recreatiemogelijkheden langs de rivier. Jambes staat bekend om haar levendige sfeer en uitstekende ligging nabij Namen, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving met diverse ontspanningsmogelijkheden en cultuur. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label C geeft aan dat de woning relatief energie-efficiënt is, alhoewel er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn, zoals de niet-conforme elektrische installatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 681 €, wat een indicatie geeft van de belastingkosten die met het vastgoed gepaard gaan. De vraagprijs voor dit betaalbare appartement bedraagt slechts 100.000 euro, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen woning in Jambes. Gezien de locatie, de goede staat van het gebouw en de betaalbare prijs, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie voor wie nabij Namen wil wonen. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op zodat u deze aantrekkelijke woning niet mist! Meer weten?